450 тыс за третьего ребенка до какого года действует программа

Содержание

В феврале 2019 года на послании к Федеральному собранию президент предложил разработать программу финансовой поддержки многодетных семей для погашения ипотеки.

Суть инициативы: напрямую из федерального бюджета оплатить до 450 000 рублей за ипотечный кредит семьям с тремя и более детьми .

Закон опубликовали и он вступил в силу.

Когда начнёт работать

Закон о финансовой помощи многодетным при погашении ипотеки вступил в силу ещё 3 июля . П орядок оформления господдержки определяется постановлением правительства. 16 сентября правительство приняло постановление, которое утвердило правила Минфина. С 25 сентября 2019 года закон заработал и можно заниматься субсидией.

«Постановление [с условиями реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей] вступает в силу 25 сентября 2019 года. Начиная с этой даты, семьи могут обратиться к своему кредитору с заявлением о списании части ипотечного кредита в сумме до 450 тыс. рублей при рождении третьего и последующих детей. Оператором программы является ДОМ.РФ», — сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Условия получения

Важное условия получения льготы — кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2023 года. Это значит, что семья сможет погасить даже старые ипотечные кредиты, например 2011 или 2016 года.

450 тысяч и 1 млн рублей за третьего ребенка на погашение ипотеки 2023 Кому положено

Кто сможет воспользоваться государственной поддержкой:

Семья, в которой с 2019-2022 гг. включительно родился третий или последующий ребёнок .

Если третий ребёнок родился в марте 2019 года (до принятия закона), семья имеет право рассчитывать на господдержку . Инициатива принята задним числом, с января 2019 года.

Один из родителей — заёмщик по ипотечному кредиту.
Родитель, который получит господдержку и минимум трое детей имеют российское гражданство.

Как будет работать новая программа

Новая программа подразумевает погашение ипотеки частично или полностью.

Что это значит: если долг по ипотеке 350 000 рублей, погасят только его. Оставшиеся 100 000 семья не может получить наличными или использовать на погашение других кредитов.

Если долг 500 000 руб., заемщик может погасить федеральными деньгами 450 000 руб., оставшиеся 50 000 руб. — самостоятельно.

Куда обращаться с документами

Деньги будут переводить со счёта на счёт, поэтому семье нужно обращаться в банк , где брали ипотечный кредит с документами:

заявление о погашении кредита;
документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика, а также его детей (паспорта);
свидетельство о рождении (усыновлении) или другие документы, подтверждающие материнство (отцовство);
документы, подтверждающие приобретение жилья или земельного участка под строительство, а также ипотечного кредита.

Можно предоставить оригиналы документов или заверенные копии.

По словам главы профильного комитета по финрынку Анатолия Аксакова механизм получения господдержки такой: семья обращается в банк. Банк — в единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Там проверяют заявление. Если замечаний нет, ДОМ.РФ переводит нужную сумму банку на погашение части ипотечного долга.

Сколько дней рассматривают заявление

Банк отправит пакет документов на проверку в ДОМ.РФ в течение семи дней с момента подачи заявления. Там будут проверять бумаги ещё 7 рабочих дней. Если с документами всё хорошо и ДОМ.РФ одобрит льготу, деньги направят в банк в счёт долга заёмщика в течение пяти дней.

Почему банк отказывает

Сейчас, когда закон уже вступил в силу, банк не имеет права отказывать «по техническим причинам». Кредитным организациям, которые работают с ДОМ.РФ даны разъяснения, и они обязаны принимать заявления на субсидию от заёмщиков.

Законно отказать банк может только в одном случае: если он сам получил отказ. Бюджетные деньги получает именно банк, поэтому его тщательно проверяют и не всегда у кредиторов всё гладко. Если в банке отказали именно по этой причине, нужно обратиться в ДОМ.РФ и выяснить, что не так с банком и что делать заёмщику.

Имеет ли значение возраст детей

В законе не сказано, что получение субсидии зависит от возраста ребёнка. Главное требование, чтобы третий или последующий малыш родился с 2019 по 2022 год. Когда родители будут обращаться за субсидией, роли не играет.

Требуется ли оформлять доли на детей, как с маткапиталом

В отличие от программы материнского капитала, где при направлении денег на жильё на детей обязательно оформлять доли, в новой программе этого делать не нужно.

На вторичном рынке

В отличие от программы льготной ипотеки для многодетных, где процент можно снизить только на новостройку, но и на вторичное жильё.

Кроме это 450 000 рублей можно объединить с материнским капиталом.

«Если сложить с материнским капиталом, который можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тысяч рублей. Во многих регионах это существенная часть стоимости квартиры» — сказал Путин.

Семья может получить маткапитал за второго малыша и использовать его в качестве первоначального взноса по льготной ипотеке под 6%. А когда родится третий малыш, часть ипотеки погасить 450 000 руб.

Какой жилищный кредит можно погасить

Ипотечную субсидию можно частично или полностью направить:

покупка квартиры, дома или земельного участка для ИЖС;
полное погашение ипотеки по основному долгу;
погашение рефинансированной ипотеки.

Долг можно погасить по одной ипотеке и только один раз. Если заемщик получил 450 000 рублей за третьего ребёнка в 2020 году, а в 2021 родился четвёртый малыш — такой господдержки больше не будет.

Нужно запомнить

Получатели: семьи, в которых с 2019 по 2022 родился третий или последующий ребёнок.
На погашение долга по ипотеке можно направить до 450 000 руб.
Если долг меньше этой суммы — его спишут, но остаток федеральных денег «сгорит».
Если брали ипотечный кредит в 2014 году, долг по тоже можно погасить — кредитный договор должен быть заключен не позднее 1 июля 2023 года.
Ипотеку можно брать на дом или квартиру, в том числе — на вторичном рынке.
Разрешено пользоваться маткапиталом, ипотекой под 6% и новой программой.

Новые льготы многодетным

Президент поручил запустить дополнительные меры поддержки многодетных:

повысить федеральную льготу по налогу на недвижимое имущество;
не облагать налогом участки в 6 соток и квадратные метры жилья: 5 м² в квартире и 7 м² в доме на каждого ребенка.

Источник: vse-posobia.ru

450 тысяч многодетным семьям на ипотеку: погашение за третьего ребенка федеральный закон, новости, условия, как получить и куда обращаться в 2023 году

С 2019 года для погашения жилищного кредита можно получить дополнительные средства при рождении третьего ребенка. До 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям государство выделяет для приобретения недвижимости в новостройках и на вторичном рынке. Предусмотрен упрощенный механизм оформления. Представленные ниже сведения помогут воспользоваться льготами для улучшения жилищных условий без ошибок и лишних затрат.

Законодательство: когда вступит в силу закон

450 тысяч на ипотеку

Поручение Путина, озвученное в февральском послании Совету Федерации, реализовано за короткий срок. Официальная процедура создания законопроекта началась весной. С 28 мая до 26 июня документ был утвержден в ГД и СФ РФ. Третьего июля 2019 г. Президент подписал Федеральный закон № 157. Это официальная дата вступления документа в действие.

Важно! Закон имеет обратную силу, так как предусмотрено выделение 450 тысяч за третьего ребенка, рожденного в период с 01.01.2019 по 31.12.2023. Скачать актуальную редакцию закона можно тут.

Следует подчеркнуть, что детальный механизм перечисления 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям определяется специальным Постановлением Правительства № 1170 от 07.09.2019г. Этот документ утвержден 16.09.2019 года. Закон вступил в силу, а постановление правительства вступает в силу с 25 сентября 2019 года. С этой даты можно уже обращаться в ваше кредитное учреждение за выплатой.

Кто имеет право получить субсидию

450 тысяч за третьего ребенка предоставляют:

любому из родителей, где родился или был усыновлен ребенок после 1 января 2019 года и до 31 декабря 2023;
гражданам России;
заемщикам по действующему кредиту.

Предельная дата заключения договора с банком – 01.07.2023. Нижняя граница отсутствует. Однако надо понимать, что эта помощь многодетным семьям не предоставляется по выплаченной (погашенной) ипотеке.

Допускается погашение валютной ипотеки субсидией за третьего. Валюта будет конвертирован по курсу ЦБ.

Условия и ограничения

По утвержденным правилам родные или приемные дети должны быть гражданами РФ. Возрастные ограничения при подсчете общего количества (от 3 и более) отсутствуют.

450 тысяч рублей могут получить любые семьи вне зависимости от обеспеченности. Ниже перечислены другие факторы, которые не учитывают при выделении этих денежных средств:

возраст заявителя;
официальное оформление брака;
вид ипотечного договора (льготный «для многодетных семей» или стандартный);
получение денег по программе материнского капитала (другой федеральной или региональной социальной помощи).

К сведению! Если второй супруг не указан созаемщиком по ипотечному договору, его гражданство не имеет значения.

450 тысяч закон определяет как единовременную максимальную сумму. Из перечисленных средств сначала погашается основной долг. Далее – проценты по договору. Этот порядок нельзя менять произвольно либо по согласованию с банком. Если сумма задолженности меньше, остаток не выдают и не засчитывают другим образом.

Исключается возможность его использования при оформлении следующего кредита. Налогом на доход эта субсидия не облагается.

Следует подчеркнуть, что данная программа намного проще по сравнению с маткапиталом. Получателю 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям не нужны согласования Пенсионного фонда и органов опеки. Одновременно исключается необходимость выделения доли ребенку, нотариальное оформление обязательств.

На погашение каких ипотечных кредитов можно направить выплату

Погасить можно следующие виды ипотечных займов:

Ипотека на вторичное жилье, приобретенное у юридического или физического лица по договору купли-продажи.
Ипотека на покупку/строительство частного дома или приобретение земельного участка, предоставленного для ИЖС.
Ипотека на новостройку от застройщика по ДДУ (проектному финансированию в том числе) или по по договору переуступки ДДУ от физического лица.
Ранее рефинансированный займ выданный на цели указанные выше.

Данная субсидия в 450 тысяч рублей предоставляется однократно и только на погашение одного ипотечного займа. При рождении последующих детей подомная помощь уже не выдается.

Какая недвижимость может быть приобретена в ипотеку

Допустимо использование 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям для приобретения разных видов недвижимости:

квартир по старой схеме долевого участия и новой – проектного финансирования;
готового индивидуального дома;
земельного участка для ИЖС;
жилья на вторичном рынке.

К сведению! Подразумевается возможность покупки имущества у частных лиц и организаций (целых объектов и выделенных частей), но только с применением кредитных средств.

Какие нужно подготовить документы

Для получения 450 тысяч на погашение ипотеки, кроме гражданского паспорта, необходимо предъявить:

заявление по установленной форме (заполняется в офисе банка);
обязательное согласие на обработку персональных данных на всех взрослых и совершеннолетних детей достигших 14-и летнего возвраста (выдается в банке);
паспорт или иной документ подтверждающий гражданство РФ всех взрослых и детей достигших 14-и лет (должны быть также нотариально заверенные копии);
свидетельства о браке и рождении (усыновлении) ребенка (решение суда и т.д), подтверждающие отцовство и материнство (копии свидетельств о рождении детей должны быть заверены нотариально);
СНИЛС детей и взрослых;
документы подтверждающие получение ипотеки (ипотечный договор), в том числе первичный кредитный договор, если было рефинансирование ипотеки ранее;
документы подтверждающие приобретение недвижимости или земельного участка (указаны выше).

Документы предоставляются в оригиналах или копиях. Некоторые из них должны быть заверены нотариально.

Как получить

По утвержденному закону Правительство обеспечивает финансирование 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям. Распоряжается выделенными денежными средствами специальный институт развития, АО «ДОМ. РФ». Это предприятие со 100% государственным капиталом, которое по заявке банков оплачивает ипотечные задолженности.

Важные детали механизма программы по проекту постановления Правительства:

ежемесячное предоставление субсидий многодетным семьям в рамках утвержденного бюджета;
возможность перечисления средств в адрес юридического лица, которому перешли права кредитора;
перевод средств осуществляется исключительно в безналичной форме;
предоставление сведений в АО «ДОМ.РФ» не требуется, так как эту информацию получают в рамках межведомственного документооборота;
все расчеты выполняются только в рублях РФ;
при необходимости оплаты займа в иностранной валюте курс пересчитывают на дату погашения задолженности;
остаток возвращается в институт развития в течение пяти дней после завершения расчетов.

Куда обращаться

Для получения денег необходимо подать заявление кредитору. Следует соблюдать порядок, установленный банком. Некоторые банки предоставляют возможность удаленного обращения через личный кабинет. Для личного заверения документов нужно посетить соответствующий филиал.

Порядок получения

В отдельных ситуациях, кроме паспорта и свидетельства о рождении ребенка, нужно подготовить дополнительные документы. Состояние записей в базе данных ЕГРН кредитор проверяет самостоятельно. Если невозможно личное участие, получение государственной финансовой помощи 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям выполняют по нотариально заверенной доверенности.

Стандартный алгоритм действий:

обращаются в филиал банка с заявлением для получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям;
банк после первичной проверки направляет заявку в АО «ДОМ.РФ»;
перечисленную сумму использует последовательно для погашения основной части долга и процентов;
остаток возвращается в АО «ДОМ.РФ»;
заемщик получает новый график с коррекцией обязательных платежей.

Если ипотека полностью погашена, банк снимает залоговое ограничение в базе данных «Росреестра». После этого владелец недвижимости вправе распоряжаться собственностью без ограничений.

Сроки

Приблизительное время на выполнение типовых рабочих операций (в рабочих днях):

рассмотрение заявления о получении 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям кредитором: 1-3;
передача документов в АО «ДОМ.РФ»: 2-3;
проверка и безналичный перевод денег в банк: до 25-30;
погашение задолженности, оформление изменение в кредитном договоре: 1-3;
погашение залоговой записи в «Росреестре»: 2-7.

Основные причины отказа в выплате

Хотя Дом.РФ рапортует о том, что за 1,5 месяца действия программы уже одобрено более 3 000 заявок на выплату 450 тысяч на гашение ипотеки многодетным семьям мы стали все больше получать комментарии от наших читателей о том, что они получают отказ по субсидии. Ниже мы сгруппировали основные причины для отказа:

Неправильно оформлены документы на усыновление или удочерение. По условиям программы родство и гражданство РФ должно быть соответсвующим образом подтверждено документально.
Целевое использование займа не соответствует параметрам программы. Он должен быть ипотечным. В нем прямо должна быть указана его цель, а именно приобретение готового жилья, покупка земли для ИЖС или приобретение строящегося жилья по ДДУ. Если у вас в кредитном договоре указана цель на ремонт, строительство, кредит наличными и т.д., то у вас будет отказ.
Документ-основание приобретения жилья не соответствует требованиям программы. Должны быть договор купли-продажи на готовое жилье или участок под ИЖС. Для приобретения жилья в новостройке основанием получения права будут ДДУ или договор о переуступке ДДУ. Этот документ обязательно должен быть указана в кредитном договоре.
Жилье по ДДУ не оформлено должным образом. Дом.РФ дает отказ по заявке на выплату, если приобреталось жилье в новостройке, но дом еще не поставлен на кадастровый учет и по нему не произведены все остальные процедуры необходимые после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Важный момент! Если вы считаете, что вам пришел неправомерный отказ, то вы имеете право отстаивать ваши интересы в суде. О перспективах такого процесса можно поговорить на бесплатной консультации с юристом. Запись в форме ниже. Просто оставьте ваш вопрос и вам перезвонят.

В связи с частыми отказами по заявкам на субсидию Минфин рекомендовал Дом.РФ согласовать стандартную форму ипотечного договора с банками, чтобы подобные проблемы не возникали. Также они предложили Дом.РФ запрашивать дополнительные документы у заемщиков (договор купли-продажи или долевого участия), чтобы точнее определять цель приобретения. Заемщикам после отказа стоит попробовать подать повторную заявку, но стоить помнить, что если у вас в ипотечном договоре стоит цель получения займа на ремонт, потребительские цели, заключение предварительного договора купли-продажи, то пересмотра не будет.

Что выгоднее гасить субсидией срок или сумму платежа: калькулятор

Расчеты можно сделать вручную. Однако удобнее пользоваться автоматизированным расчетом. В представленной ниже форме отдельные позиции заполняют с учетом реальных условий кредитного учреждения.

Для расчета вам необходимо внести в калькулятор данные по текущей ставке, остаток основного долга по кредиту и количество месяцев до момента завершения оплаты ипотеки. После этого внесите сумму 450 000 в строку досрочного гашения. Калькулятор может учесть дифференцированные и аннуитетные платежи, а также есть возможность сократить срок ипотеки или сумму ежемесячного платежа.

Ответы на частые вопросы

Как получить 450 тысяч без ошибок, демонстрируют следующие примеры. В ходе изучения ответов необходимо учитывать реальные исходные условия. При необходимости можно получить оперативную консультацию у дежурного юриста нашего сайта.

Вопрос: Почему в моем банке ничего не знают про этот закон?

Ответ: Корпоративные инструкции создают на основе утвержденных нормативов. Основной закон № 157 действует. Однако Постановление Правительства с рабочим регламентом начнет работать только с 25.09.2019. После завершения официальных формальностей будет выполнено обучение персонала отдельных кредитных организаций.

Вопрос: Могут ли подать на получение 450 тысяч многодетным семьям в 2019 г. оба супруга, записанные созаемщиками по договору с банком?

Ответ: Эту помощь получает один из родителей для погашения ипотеки. Подать заявление можно совместно, но перечислена будет только установленная законом сумма – 450 тыс. р.

Вопрос: Может ли мать воспользоваться льготой, если ребенок рожден после расторжения брачного союза?

Ответ: Для получения денег достаточно доказать рождение ребенка после 01.01.2019. или позднее. Наличие брака не обязательно.

Вопрос: Можно ли погасить данной ссудой ипотеку, выданную не банком.

Ответ: Да.

Отзывы

С учетом отсутствия действующих схем на данном этапе можно изучить только мнение членов экспертного сообщества. В основном отзывы специалистов положительные. Позитивно отмечается:

четкость формулировок основного закона;
отсутствие существенных сложностей для рядовых заемщиков;
минимум ограничений для получения помощи.

В опубликованных официальных материалах отсутствуют сведения о запрете покупки объектов недвижимости у близких родственников. Этот пункт можно причислить к преимуществам. Он подразумевает возможность фактического обналичивания денег без нарушения норм действующего законодательства. Впрочем, до заключительного утверждения регламента рано делать точные выводы.

Отсутствие налогообложения в общем воспринимается как существенный плюс. Но в некоторых ситуациях появляются дополнительные затраты. Если ранее был получен вычет, помощь 450 000 р. следует отразить в очередном отчете по форме 3-НДФЛ. На соответствующую сумму уменьшится упомянутая компенсация. По действующей ставке (13%) государству придется вернуть 58 500 р. = 450 000 * 0,13.

Выводы

Комплексный анализ данных позволяет сделать следующие выводы о преимуществах новой программы:

обратное действие закона (с 01.01.2019 г.);
значительный размер финансовой помощи многодетным семьям;
исключение мошеннических схем (безналичное целевое перечисление средств);
возможность объединения с маткапиталом и другими программами господдержки;
отсутствие обязательного выделения доли несовершеннолетним детям;
исключение возрастных и других ограничений;
простая процедура оформления;
минимум сопроводительных документов;
полученные деньги можно применить для сокращения долга или уменьшения срока, при работе с типовой ипотекой или по договору рефинансирования;
разрешена конвертация в другую валюту.

Для объективного анализа нужно перечислить недостатки:

эту помощь нельзя применить для компенсации затрат по выплаченной ипотеке;
льготу не получают лица, лишенные родительских прав (бывшие усыновители);
в долгосрочном планировании необходимо помнить о предельном сроке рождения третьего ребенка – не позднее 31.12.2023;
после получения 450 000 придется вернуть часть денег по сделанному ранее вычету.

Ставьте лайки, делайте репосты, задавайте дополнительные вопросы в комментариях. Подписка на новости поможет своевременно получать важные сведения.

Если остались вопросы, обращайтесь к дежурному юристу для профессиональной юридической помощи в сложных ситуациях. Специалист онлайн!

Читайте далее о вступлении в силу ФЗ о 450 тысячах на ипотеку многодетным. и не забывайте, что вы имеете право снизить ставку по действующей ипотеке до 6% и ниже при рождении ребенка после 2018 года.

Источник: ipotekaved.ru

Какие выплаты получают родители при рождении третьего ребенка в 2023 году?

Третий ребенок в семье — выплаты в 2023 году должны немного помочь многодетным семьям в материальном плане. С их помощью российское правительство предпринимает определенные попытки для повышения рождаемости. О том, какими бывают и что собой представляют выплаты за 3-го ребенка, мы и поговорим в нашей публикации.

На какую помощь от государства на федеральном уровне могут рассчитывать родители третьего ребенка?
Какие выплаты за 3-го ребенка в 2023 году предусмотрены законодательством России?
В какой сумме выплачивается пособие по БиР за третьего ребенка трудоустроенным родителям?
Единовременные пособия на третьего ребенка в 2023 году — каких видов они бывают?
Ежемесячные выплаты за третьего ребенка в 2023 году — для занятых и безработных граждан
Какова наименьшая величина пособия на 3-го ребенка в 2023 году до полутора лет?
Какие налоговые послабления действуют для семей с тремя детьми?
Какие существуют региональные льготы и пособия семьям, где родился третий ребенок?
Итоги

На какую помощь от государства на федеральном уровне могут рассчитывать родители третьего ребенка?

Для того чтобы воспитать ребенка, а тем более третьего по счету, требуются огромные затраты. Наше государство предусмотрело этот момент и для того, чтобы упростить жизнь многодетным родителям, установило различного вида льготы и пособия.

Одной из самых важных льгот многодетной семье является возможность получить от государства земельный участок. Такой участок может быть оформлен в собственность на всех без исключения детей, а также их родителей.

Эксперты «КонсультантПлюс» подробно рассказали о том, как многодетной семье получить земельный участок. Получите пробный доступ к публикации на данную тему бесплатно.

Помимо этого, правительство периодически разрабатывает и усовершенствует меры по оказанию господдержки в расширении жилплощади молодых родителей. Помощь здесь обычно выражается в снижении ставок по ипотечным кредитам для многодетных семей. Так, например, в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 года (постановление Правительства России от 08.10.2022 № 1791) в России действует общефедеральная программа льготного ипотечного кредитования с госсубсидированием по ставке свыше 6%.

Родители третьего ребенка могут оформить маткапитал в случае, если этого не произошло после рождения второго ребенка. Материнский капитал, к сожалению, не выдается одной суммой единовременно, он может быть направлен лишь на утвержденные государством цели.

Еще одной важной особенностью для мам, родивших трех малышей и более, в свете реформирования пенсионной системы становится то, что они смогут уйти на пенсию чуть раньше, чем мамы одного или двух детей или бездетные женщины.

Обо всех возможных пособиях, предусмотренных для семей, где родился третий ребенок, мы расскажем в следующем разделе.

Какие выплаты за 3-го ребенка в 2023 году предусмотрены законодательством России?

В России на третьего ребенка в семье выплаты до 2023 года для молодых родителей (чаще всего получателем пособий является мама малыша) предусмотрены следующие:

Пособие по беременности и родам (БиР) — выплачивается только официально занятой маме, безработные на него претендовать не вправе.
Единовременное пособие при рождении третьего малыша — на него имеют право и занятые, и безработные родители.
Ежемесячное пособие по уходу за третьим ребенком — выдается также всем: и работающим, и неработающим мамам и папам; также его могут получить и другие родственники ребенка.
Ежемесячное пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности. Для получения этого пособия необходимо соответствовать некоторым условиям (срок беременности более 6 недель, среднедушевой доход не превышает прожиточный минимум). Пособие выплачивают до наступления родов или прерывания беременности. Размер пособия — 50% прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ.

Ранее также выплачивалось единоразовое пособие за постановку на учет в ранние сроки беременности. С 01.07.2021 такая выплата отменена.

Видно, что официально трудоустроенные граждане вправе претендовать на более широкий перечень пособий на 3-го ребенка.