Алексей Земсков zems сегодня выложил ссылочку на замечательный софт для рисования чертежей «на коленке» под названием SketchUp. заодно видеогид на английском тут — это уже я «нашел». ну и раз уж мне сегодня совершенно нехрен было делать — то я его начал осваивать. шо могу сказать — реально быстро и просто. пока получается не всё, не всегда и не всегда так как бы хотелось, но с учетом того что я его увидел первый раз в обед и буквально за два часа (вместе с изучением туториала) нарисовал такой себе домик с окнами и трубой — это пуля. пока неясно несколько моментов, из серии — можно ли из 3д получить полноценный чертеж? как нарисовать шарик? можно ли нарисовать шестеренку? есть ли экспорт в какой-нить автокад? вопросы в принципе риторические, ибо я еще ими не озадачивался вплотную. это так, то что всплыло в процессе изучения.
попробую еще завтра поработать — у нас официальный выходной, но как минимум один клиент возрадовался, узнав о том, что я собираюсь завтра поработать. чую — будет у него какая-нить херня не по моей части (если вообще соизволит приехать), и буду я изучать скетчап дальше.
РЕМОНТ КВАРТИРЫ СВОИМИ РУКАМИ. КАК СДЕЛАТЬ ПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ? #517
а еще сегодня был прикол. хотя не особо смешной. позвонил дядечка насчет забрать насос из ремонта. сказал — приедет кореш. ну кореш приехал. принёс ему насос, взял денег, пошел за сдачей. слышу ЖУТКИЙ ГРОХОТ. возвращаюсь — у него весь багажник в минивэне заставлен коробками с вином. ну и когда он его зачем-то открыл — одна коробка имела свойство оттуда 3.14здануться об асфальт. минус три бутылки. съездил, блеать, за насосом — так, наверно, думал про себя дядечка. но это ж какой нужно быть звездой, чтобы так загрузиться, так ехать, и так открывать багажник?! коробка — 9 бутылок как от шампанского. оно оттуда выпало. то есть держалось чуть более чем никак. из плюсов — теперь возле ворот весьма приятнопахнущая лужа.
Источник: uncle-sem.livejournal.com
В какой программе работает Алексей Земсков?
Заказ проекта / обучения: oguru.pro Сегодня поговорим о программе SketchUp, в которой работаю я сам, а также популярный блогер Алексей Земсков. Где скачать и прочие подробности ниже ↓ ↓ ↓ Ссылки на скачивание бесплатной версии SketchUp: oguru.pro/1 Постараюсь в ближайшем будущем записывать уроки по SketchUp, в которые вложу весь свой 14-летний опыт работы. Подписывайтесь! Будет интересно!
Вступить в связь с автором Телеграм канал с закрытыми трансляциями: t.me/ogurupro vk.com/stepanogurtsov instagram.com/stepanogurtsov Привет, меня зовут Степан Огурцов, я руководитель школы и студии дизайна OGURU. Я практикующий дизайнер интерьеров с 2008 года. С 2010 года делаю свои проекты в Скетчап. На своём YouTube-канале я делюсь своим опытом работы в SketchUp по интерьерам и не только. Видео будут полезны как новичкам, так и опытным пользователям ищущим редкие лайфхаки.
Источник: www.enjoytoys.ru
В какой программе работает Алексей Земсков?
Разработка проекта
Настоящий проект сильно отличается от бесполезных «дизайнерских» картинок. Во-первых, он всегда окупается. Во-вторых, делает ремонт простым и понятным. В-третьих, решает задачи заказчика и его семьи. А теперь — подробности:
Окупаемость
Хороший проект должен окупаться! И мне удалось решить эту задачу. Скажу больше — в последние годы я добился того, что проекты не просто окупаются, а даже приносят прибыль. Давайте посчитаем:
Помните, сколько стоит 1 квадратный метр жилья? А знаете, сколько метров можно потерять, если дизайнер сделает плохую компоновку объекта. Особенно в небольших квартирах, где важен каждый квадратный сантиметр! Вот пример плохой компоновки на квартире в 67 квадратных метров:
На всю квартиру не нашлось места для компьютерного стола! Для вещей — всего два маленьких двухстворчатых шкафа! Маленькая унылая ванна! Торчащие трубы. А вот ещё одна пачка фотографий. На них изображены мешки, в которых 1,5 млн рублей:
Эти деньги, вместе с потраченным временем, заказчик просто выбросил на свалку. Ему хватило месяца, чтобы понять — данная компоновка несостоятельна. Ещё три года он мучился и копил деньги на новый ремонт, а затем обратился ко мне. И, как видите, новый вариант гораздо удобнее и практичнее — в нём больше мест для хранения и нет участков, подверженных износу в процессе эксплуатации. Сравните эти компоновки:
Разница в полезной площади составляет 9 квадратных метров. Стоимость этих метров в этом доме — 1,2 млн рублей. А проект обошелся заказчику всего в 132 тысячи.
Заказчиков часто обманывают. Один из способов — с помощью «типовой сметы». Вот пример такой сметы — её дали заказчику, а затем приложили к договору в качестве неотъемлемого приложения.
Согласитесь, выглядит такая смета очень презентабельно. Естественно, заказчик её утвердил, а затем подписал договор. Но это не смета по объекту, это типовая смета. Посмотрите на строчку № 74 — установка розеток и выключателей в количестве 40 штук. Понимаете, в чём развод?
В том, что на квартире в 135 метров одних только выключателей будет штук 30, а всего электроточек — более 130 штук.
То же касается и остального — здесь всё занижено в несколько раз, начиная от количества кабелей и заканчивая площадью стяжки, штукатурки и покраски. А проверить правильность сметы, будучи обычным заказчиком, нереально. Поэтому заказчики утверждают смету и подписывают договор, где написано «обязуюсь доплатить в случае, если фактический объём работ превысит обозначенный в смете». И в результате переплачивают втрое, потому что типовая смета всегда занижена и фактический объём работ будет значительно выше. Например, итоговый счёт в вышеуказанной смете — 849 тысяч, а заказчик в итоге заплатил почти 2,5 млн.
А мои заказчики никому не переплачивают, потому что прилагают к договору не смету, а мой проект, в котором описан фактический объём. Это страхует даже от незначительной накрутки, не говоря уже о случаях, когда накручивают в 3 раза. И только этого достаточно, чтобы проект уже окупился.
Всё, что умеют девочки-дизайнеры — это рисовать. Они не строители и не технологи. Им нечего вам предложить, кроме красивых картинок. А деньги нужно как-то зарабатывать, нужно показывать труд и бурную деятельность, иначе заказчик не заплатит. Дизайнер не может сделать заказчику ровный прямой потолок, потому что заказчик скажет: «А зачем мне тогда дизайнер?
Прямой я и сам могу сделать!».
И дизайнеру ничего не остаётся, как высасывать идеи из пальца и рисовать такие «шедевры», что аж глазам больно. В итоге заказчик получает тот самый «цыганский ремонт» — стены с дырками и нишами, безумные гнутые формы, острые углы, нелепые скругления и переходы от одного материала к другому:
И чем сложнее формы, тем больше заказчик переплачивает за работы. И это было бы оправдано, если бы в итоге он получал то, что хотел. Проблема в том, что такой дизайн хорошо выглядит только на картинках — в жизни эта хренотень смотрится совсем иначе. И когда заказчики это понимают, у них возникает шок. После этого они просят содрать всё это, вынести на свалку и сделать нормально, как у людей.
Не верите? Зайдите в любой поисковик и наберите «фото интерьеров». Вы увидите тысячи картинок, нарисованных на компьютере и буквально одну-две жалких фотографии. А всё потому, что эти красивые картинки в реальной жизни не сбываются. Поэтому их никто не выкладывает, чтобы не позориться и не выставлять себя дураком.
И когда до заказчика это доходит, дело уже сделано, материалы испорчены, работа оплачена и денег больше нет. А всё нужно делать заново! По своей практике могу сказать так — «цыганский ремонт» в квартире площадью 100 квадратных метров в результате доделок и переделок вытягивает из заказчика примерно 400-500 тысяч «лишних» денег. При этом для заказчика эти деньги не лишние, просто дизайнер решил «немного поиграть с геометрией».
Поэтому я стараюсь выбить из заказчика всю эту дурь ещё при составлении проекта. Иногда после замера мои заказчики шутят: «Алексей, вы за наши деньги лишили нас семейной мечты!» А после поживут в этой квартире полгода, сходят к соседям, посмотрят на их «дизайнерский» ремонт и всегда говорят одно и то же: «Спасибо за настойчивость и за то, что отговорили нас от этой бредятины!»
Заказчики любят вносить изменения в процессе ремонта. Зашел к соседям сверху, увидел «удачную фишку» и решил сделать так же. Съездил во Францию и там в отеле увидел прикольное решение. Ну, или просто приснилось, как можно сделать гостиную ещё лучше. А кто платит за переделки?
Кто придумал — тот и платит, естественно.
Избежать этого можно только одним способом — заранее обсудить все удачные фишки, гениальные идеи и здравые решения. Нужно составить такой проект, в который бессмысленно вносить изменения — всё удачное и удобное там будет заложено изначально, причём каждый сантиметр будет заказчику доказан и обоснован. Если всё сделать правильно, у заказчика не возникнет желания вносить изменения — он и так знает, что у него всё правильно. Один из таких примеров вы найдёте в этом видео:
А теперь посчитайте, сколько бы переплатили заказчики, если бы сначала выполнили свои «хотелки», а после всё сломали и переделали по-нормальному? Посчитайте, сколько бы они переплатили, не будь у них моего проекта?
А чтобы сделать такой проект, нужно 15 лет заниматься ремонтом и записывать все удачные и неудачные решения. А затем тщательно опрашивать каждого заказчика и выбирать то, что подходит именно ему. А главное — проговаривать всё это заказчику, объяснять ему каждое решение. И в результате у заказчика даже мысли о переделках не возникает. А нет переделок — нет переплат.
Такой подход позволяет сэкономить 200-250 тысяч рублей, а иногда больше. То есть, только на этом проект себя окупает.
Мои ремонты выполняются по чётким стандартам, которые касаются и технологий, и материалов. А значит, я могу взять последние 100-200 объектов, сложить все деньги, потраченные заказчиками, а затем разделить на все квадратные метры. В итоге я получу «цену ремонта за квадратный метр» с точностью до 3-5%. А значит, при составлении проекта я могу точно сказать заказчику, во сколько обойдётся ремонт, а также из чего эта сумма складывается и какими будут затраты на каждую из категорий.
Если у заказчика нет этой информации, то опытный прораб легко обманет его на 200-300 тысяч и никто не заметит. А когда заказчик заранее знает бюджет, он вычисляет обман и даёт отпор уже на ранних этапах. И на этом мои проекты окупаются ещё раз!
И это ещё не всё! Кроме общей информации я даю заказчикам готовые отчёты с моих объектов. Это очень полезно, если у заказчика возникают сомнения по количеству материалов или по ценам, по которым их якобы закупили. Они берут мои отчёты и сравнивают с теми отчётами, что предоставили их мастера. И если есть обман или накрутка — сразу вычисляют.
Легкий и удобный ремонт
Чтобы ремонт стал лёгким и понятным, нужно дать заказчику пошаговую инструкцию и научить, как контролировать работу мастеров. Вот что я даю заказчику:
Я много раз видел, как заказчики меняют местами ключевые этапы ремонта. А после переделывают всё с нуля и вывозят на свалку тонны испорченных материалов. Хотели бы вы оказаться на месте такого заказчика? Нет! А знаете ли вы последовательность ремонта?
Тоже нет. А знаете ли вы, кто отвечает за каждый из этапов? Тем более нет! Поэтому проект должен давать вам понятные ответы на все эти вопросы. Выглядеть это должно примерно так:
