Традиционно в качестве первой поверхности выступает исходный рельеф. В этом случае проектировщик быстро получит результаты, сможет оценить их и принять решение: какой из вариантов вертикальной планировки взять за окончательный с точки зрения баланса земляных масс.
В результате расчета объемов земляных масс формируется ведомость объемов, создается проект с информацией по расчету, с участками насыпей, выемок, нулевых работ и т. Для оформления плана земляных масс создается сетка объемов, имеющая разнообразные настройки. Настраивать параметры, цвет и стиль представления создаваемых элементов рис. План земляных масс. Инженерные коммуникации, элементы благоустройства и озеленения.
С системой поставляется библиотека, позволяющая отображать элементы благоустройства и озеленения, подземные, наземные и надземные сети, колодцы, компенсаторы, люки, дождеприемные решетки, опоры и прочие сооружения в соответствии с требованиями к их обозначениям рис.
При необходимости библиотеку можно наполнять своими условными знаками.
Генплан за 10 минут | Оформление генплана района в Photoshop
Работа с библиотеками компонентов
Фрагмент сводного плана сетей. Возможности, предоставленные в окне профиля, позволяют проектировать более сложные профили, в том числе моделировать, например, профили верха и низа трубопроводов.
Помимо этого все пересекаемые в плане объекты отображаются в окне профиля в виде соответствующих символов и подписей, что дает возможность специалисту контролировать соблюдение норм по безопасным расстояниям по вертикали. Реализовано редактирование планового положения даже для тех сетей, у которых созданы проекты профилей.
Программные продукты CREDO для проектировщиков
Можно разделять объекты, избавляясь от ненужных фрагментов, и объединять оставшиеся участки с новыми объектами, изменяя таким образом геометрию в плане. Данная программа создана исключительно для моделирования ландшафтов, в том числе и планирования участка.
Присутствует встроенный редактор, трехмерная проекция сцены. Кроме этого добавлена энциклопедия растений, что позволит наполнить сцену определенными деревьями или кустарниками. Из особенного и уникального хочется отметить возможность подсчета сметы.
КРЕДО ГЕНПЛАН — система автоматизированного проектирования генеральных планов промышленных предприятий, сооружений, строительных площадок, объектов архитектуры и градостроительства, жилищно-гражданских объектов. Результатом проектирования является комплект чертежей по проекту генерального плана, оформленных в соответствии с действующими нормативными документами, и полноценная трехмерная цифровая модель проектного решения. Эта модель служит информационной основой для последующего взаимодействия с другими подразделениями и организациями. Перечислим наиболее значимые. Вместе с системой поставляются библиотеки различных данных: библиотеки линий и штриховок, стилей отображения поверхностей, размеров, объектов тематического классификатора, шаблонов чертежей, ведомостей и т.
Вы просто добавляете объекты на сцену, а они сортируются в таблице, куда потом вводятся цены, или заполняются заранее. Такая функция поможет подсчитать будущие расчеты на строительство ландшафта.
Простые программы для планировки и проектирования участка
Скачать Наш Сад Рубин. FloorPlan — просто отличный инструмент для создания сцен ландшафтов, обустройств помещений и дворов. В нем собрано все самое необходимое, что точно пригодится во время создания проекта. Присутствуют установленные по умолчанию библиотеки с различными моделями и текстурами, что добавит большей уникальности вашей сцене.
Особое внимание уделено созданию крыши, здесь есть специальная функция, которая позволит редактировать более сложное покрытие именно так, как вам нужно. Вы можете настроить материал крыши, углы наклона и многое другое. Скачать FloorPlan 3D.
Sierra landDesigner — удобная бесплатная программа, которая позволяет обустроить участок, добавляя различные объекты, растения, постройки. По умолчанию установлено большое количество различных предметов, для удобства поиска рекомендуем воспользоваться соответствующей функцией, просто введите название в строку.
Используйте мастер создания построек, чтобы составить идеальный дом или же воспользуйтесь установленными шаблонами. Почти все программы отличаются индивидуальной компоновкой элементов управления. Существует особый класс средств садово-паркового проектирования, использующих фотографии для построения сцен путём их коллажирования или отрисовки псевдо-3D.
Когда отдельные детали проработаны, займитесь их глобальной расстановкой.
Общее для всех: на что обращать внимание при выборе
Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс. Искать везде.
Реклама на RMNT. Рабочие инструменты фирме не оплачиваются заказчиком — выбирается такая фирма, у которой «топор» уже есть.
Фирма работает в ArcGIS — тут Mapinfo «настольная» система, хотя и чрезвычайно полезная для определённых целей и прочие курят в сторонке.
И AutoCAD. ArcGIS дорого? Но это многопользовательская система. А вот однопользовательский AutoCAD тоже недешев. А вот российские системы вполне приемлемы по цене.
А сколько одна копия AutoCAD стоит?
Программы для планировки участка
Или для города предполагается использование пиратских версий? Имея дорогой, но хороший инструмент фирма получает и очень хорошие другие заказы, по сравнению с которым наш — вообще мелочь. Дополнительные задачи решаются не за счет генерального плана. Генеральный план учитывается при решении этих задач — и проектирование, и земельный кадастр и прочее.
С помощью определенных программ можно визуализировать участок, сад и любой другой ландшафт. Осуществляется это с использованием 3D-моделей и дополнительных инструментов. В этой статье мы подобрали список специального софта, который станет отличным решением, чтобы создать план участка.
Для этого он должен быть доступен , и не только в части графики, но и по семантике. А это возможно только если он не на бумаге и не на планшетах в кабинете мэра, а в виде базы данных, доступной из разных организаций. Размещение рекламы.
Источник: mrrestavrator.ru
Построение генплана в Revit
Итак, в Revit есть 3 основных способа создания топо-поверхностей:
- Использование файла с топографическими данными.
- Использование CAD – файла с изолиниями.
- Размещение точек на определенных высотах.
Сегодня подробнее рассмотрим последний из предложенных способов работы. Для начала стоит определить, что топо-поверхность – это поверхность, созданная на основе топографических данных об участке, на котором будет построено здание.
Топо-поверхность
Способ размещения точек на определенных высотах заключается в том, чтобы искусственно создать топографические точки на плане вокруг здания. Для этого необходимо перейти в диспетчере проекта на Площадку, так как только на этом виде мы сможем увидеть категорию элементов генплана. После чего перейти на вкладки Формы и генплан – Топо-поверхность.
На панели инструментов выбираем инструмент Разместить точку. Значения первого ряда точек указываем нулевыми – они будут являться уровнем земли, после чего можно изменять значения абсолютной высоты, задавая возвышенности (положительные значения) и низменности (отрицательные значения), в нашем случае ставим отметку 1500. По завершению нажимаем зеленые галочку и выходим из режима редактирования.
Перейдем на фасад, чтобы посмотреть, как отображается созданная топо-поверхность, зададим ей соответствующий материал и штриховку поверхности через свойства типа.
На панели команд Формы и генплан есть возможность редактирования созданной площадки. Для примера, перейдем на вкладку Разделить поверхность, начертим с помощью инструментов рисования в 3D виде произвольный прямоугольник и завершим редактирование.
Для наглядности отодвинем нарисованную поверхность и заметим, что теперь мы имеем две не зависимые друг от друга поверхности. Выделив все точки одной из поверхностей, можно задать им положение в пространстве. Поднять / опустить, задавая соответствующие значения на панели параметров. После чего можно совершить обратное действие – Объединить поверхности и завершить редактирование.
Основание здания
Следующий инструмент на панели команд Формы и генплан – Основание здания. В разделе «Рисование» можно воспользоваться любым из предложенных инструментов для формирования эскиза. Важно заметить, что основание создается уже с перекрытием, а топо-поверхность подстраивается под контуры перекрытия.
Компонент площадки
Кроме того, Revit позволяет разместить растительность на топо-поверности, для этого на панели команд Формы и генплан – Компонент площадки , выбираем на палитре свойств подходящий типоразмер элемента и расставляем его на плане. Обратите внимание, что появляются автоматические зависимости размеров, которые можно корректировать вручную для более точного расположения.
Таким образом, можно подгружать различные элементы окружения, свои собственные материалы для топо-поверхности и визуальные образы элементов озеленения, после чего вставлять их в проект.
Генплан жилого дома и земельного участка в составе проекта
Приобрести земельный участок может любой человек, а вот начать на нем строительство просто так не получится – нужно получить на это разрешение. Оно выдается на основании нескольких документов, одним из которых является генплан жилого дома. Это обязательная часть проектной документации, в которой отражены такие важные моменты, как расположение постройки относительно границ участка, его рельеф, прохождение коммуникаций, дорог и т.д.
Зачем нужен генеральный план
Генеральный план необходим для любых видов работ, производимых на участке – строительства дома, его реконструкции, возведения пристройки и надворных сооружений, благоустройства территории. Генплан дома выполняется в виде чертежа в выбранном масштабе с указанием на нем всех особенностей участка и всех будущих построек. Он накладывается на общий инженерно-топографический план территории застройки, которой может быть как «голое» поле, так и населенный пункт.
Этот документ необходим как минимум для двух целей.
- Получение разрешения на строительство или другие виды работ.
По законам нашей страны начинать любые работы на земле можно только при их согласовании с соответствующими органами. Даже если земельный участок находится в собственности владельца, он не имеет права возводить на нем здания, бурить глубокие скважины или прокладывать коммуникации, не получив на это разрешение.
Чтобы построить дом, недостаточно сделать проект. Его нужно обязательно привязать к участку и существующим инженерным сетям, что и позволяет сделать генплан частного дома.
Для справки! С 2018 года разрешения на строительство частных домов отменили, но появилось требование о подаче уведомления о начале строительства. В нем должны содержаться сведения о площади постройки и отступах от границ, а также схема застройки.
- Упрощение проведения строительных работ.
Имея на руках подробный чертеж, можно наглядно представить расположение будущих объектов и правильно разметить участок под застройку. Он послужит точным ориентиром для определения местоположения дома и надворных построек, сада, огорода, зоны отдыха, ограждения.
Покупая типовой проект, вы приобретаете только документацию на дом и понимаете, из чего он будет строиться, какие иметь размеры и планировку. Но в него наверняка придется вносить изменения, подстраиваясь под рельеф и форму вашего участка, его расположение относительно сторон света, уже имеющейся в округе застройки, дорог, линий электропередачи и других важных особенностей.
Как разрабатывается генплан
Чтобы генеральный план дома был одобрен и принят надзорными органами, его нужно правильно составить и оформить. Для этого потребуется проведение подробного анализа местности и изучение целого перечня документов, с помощью которых создается основной чертеж.
Изыскания на местности
Анализ местности на участке будущего строительства включает в себя изучение её особенностей:
- рельефа;
- состава грунта;
- глубины залегания грунтовых вод;
- направления преобладающих ветров;
- расположение участка относительно сторон света;
- его форму и площадь.
Эти данные необходимы, чтобы определиться с конструкцией фундамента, расположить дом наиболее выгодно с точки зрения его освещенности, удобства использования прилегающей территории, сохранения существующих природных объектов.
Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на проектировании загородных домов
Перечень необходимых документов
Перед тем как делать генплан, планируя застройку и благоустройство территории, необходимо получить или составить несколько чертежей.
- Ситуационный план, на котором участок строительства обозначен на плане населенного пункта.
- Опорный план с обозначением уже имеющихся на участке строений, а также коммуникаций, крупных растений и других видовых объектов.
- Схема инженерных сетей, пролегающих через участок или вблизи него для определения точек их ввода в будущие здания.
- Вертикальная планировка участка – схема с указанием начальных и конечных высотных отметок в разных точках участка, помогающая спланировать объем и характер земляных работ, необходимость устройства дренажных систем.
Все эти чертежи и схемы сводятся воедино, и на их основании создается генплан земельного участка. К нему составляется пояснительная записка со всеми техническими данными, касающимися размеров территории и пятна застройки, способов подключения к коммуникациям, работ по благоустройству и т.п.
На графической части генплана указывается выбранный масштаб, стороны света, экспликация всех объектов и их технико-экономические показатели – собственная площадь и доля от площади всего участка.
Видео описание
В этом видео рассказывается, как сделать генеральный план жилого дома на участке:
Что учесть при составлении генплана
Существует немало норм и ограничений, касающихся расположения построек и других объектов на земельном участке, при несоблюдении которых при составлении генплана разрешение на строительство не будет дано. Эти ограничения – не прихоть надзорных органов. Они необходимы для пожарной безопасности, соблюдения санитарных норм и удобства не только владельцев участка, но и их соседей.
Красные линии
Красными линиями называют границы, за которые нельзя выступать при строительстве зданий. Они создают необходимый отступ от границ участка и уже существующих объектов.
Например, от дороги до границы застройки расстояние должно быть не менее 5 метров, а от дома или другого строения до границы с соседним участком – не менее 3 метров. Это требование санитарных и пожарных норм.
Также генплан строительства должен учитывать отступы от магистральных линий инженерных коммуникаций – газопроводов, линий электропередачи. Что вполне понятно: нельзя копать котлован там, где проходит газовая или водопроводная труба или строить дом прямо под воздушной линией ЛЭП. Вблизи таких объектов даже сажать высокие деревья нельзя.
Особенности рельефа
На участках с выраженным уклоном или рельефом дом выгоднее располагать на возвышенном месте, защищая фундамент от талых, дождевых и грунтовых вод. Вместе с тем нельзя забывать об удобстве подъезда и расположения других построек. Если выполнить все условия невозможно, заранее планируется выравнивание участка, строительство дренажной системы, изменение конструкции фундамента или его дополнительная гидроизоляция.
Коммуникации
Перед тем как сделать генплан, изучаются схемы существующих инженерных сооружений и сетей, проходящих рядом с участком. Постройки на нем размещаются так, чтобы провести в дом свет, газ, воду и связь без лишних затрат и по кратчайшему пути. Для этого нужно знать не только расположение магистралей, но и глубину их залегания, мощность, условия подключения.
Санитарные и пожарные нормы
Кроме дома на участке планируется возведение и других зданий, а также обустройство площадок, дорожек, озеленения территории. Здесь хозяину земли дается большая свобода, но все же с соблюдением пожарных и санитарных норм. Они зависят от материала, из которого построены здания, назначения земельных участков (населенный пункт, садовое товарищество и т.д.), местных законов.
В населенных пунктах основные требования таковы:
- расстояние от дома до выгребной ямы, туалета, мусорной площадки или скотного двора – не менее 20 м;
- расстояние между этими объектами и источником воды (колодец, скважина) – 15-30 м в зависимости от типа грунта;
- от дома до бани – 5-8 м;
- от гаража и других хозяйственных построек до соседского забора – не менее 1 м и т.д.
Стороны света
Составляя генеральный план строительства, не лишним будет подумать о собственном удобстве и здоровье, «развернув» дом так, чтобы в него попадало как можно больше естественного света. Для этого окна жилых помещений ориентируют на восток или юг. Такое решение позволит ощутимо экономить на электроэнергии.
Летом комфортнее всего будет отдыхать на террасе, выходящей на север или северо-восток. А если сам дом подвинуть ближе к северной границе, то он будет давать меньше тени на сад или огород.
Видео описание
Как правильно расположить дом по сторонам света, смотрите в видеоролике:
Коротко о главном
Генеральный план – это первый документ, необходимый для того, чтобы получить разрешение на строительство дома. Он поможет правильно разместить его на участке, не нарушая никаких норм и выбрав самое удобное место. Зная, что такое генплан земельного участка, какие требования к нему предъявляются и как его оформлять, можно сделать этот документ в фотошопе или другой компьютерной программе самостоятельно, предварительно получив топографическую съемку местности и схему инженерных коммуникаций.
Источник: m-strana.ru