Социальные программы по улучшению жилищных условий что это такое

Чтобы получить квартиру от государства или муниципалитета и воспользоваться правом на субсидии, граждане должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно подать заявление в муниципалитет или через МФЦ и подтвердить нуждаемость в жилье и статус малоимущей семьи.

Чтобы узнать о других региональных программах по улучшению жилищных условий , необходимо посетить специальную страницу на сайте госуслуг — ссылка ниже в разделе «Куда обращаться».

Встать в очередь нуждающихся в жилье в Москве

Согласно ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане РФ:

• не имеющие жилого помещения в собственности или по договору социального найма;
• имеющие в собственности или по договору социального найма другое жилье, если уровень обеспеченности жилплощадью ниже учетной нормы;
• проживающие на жилплощади, не отвечающей обязательным требованиям к жилым помещениям (такие требования закреплены в Постановлении правительства РФ № 47);
• проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи есть больной с хронической формой заболевания, указанного в Приказе Минздрава РФ № 987н.

Аналогичное право на признание нуждающимся получает гражданин, который является членом семьи перечисленных выше лиц.

«Молодая семья» — государственная программа, которая помогает улучшить жилищные условия

Обязательным условием для постановки в очередь на муниципальное жилье является подтверждение статуса малоимущей семьи . Статус малоимущей семьи присваивается органом местной власти с учетом уровня среднедушевого дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности заявителей. В имущество, которое учитывается в уровне обеспеченности семьи, включаются только недвижимость и автотранспорт.

Если у заявителей уже есть в собственности или найме другое жилье, они могут встать в очереди при несоответствии занимаемой площади учетной норме. Это показатель утверждается органами местной власти и действует только на территории конкретного муниципального образования. Как правило, учетная норма составляет от 10 до 15 кв. м на 1 члена семьи.

Какие документы нужны для включения в очередь

В очередь могут поставить только по месту постоянного проживания. Постановка в очередь происходит по двум этапам. На первом этапе нужно подтвердить статус малоимущей семьи или одиноко проживающего гражданина. Для этого подаются следующие документы:

1. заявление о признании семьи или одиноко проживающего гражданина малоимущей (малоимущим);
2. паспорт;
3. доверенность, подтверждающая полномочия представителя (если документы подаются им);
4. свидетельство о регистрации брака или о расторжении брака (подтверждение семейного статуса);
5. судебные решения об определении места жительства (если факт регистрации и проживания в данной местности не подтверждается по паспорту);
6. правоустанавливающие документы на недвижимость, принадлежащую каждому члену семьи;
7. документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства (для каждого члена семьи);
8. отчет об оценке транспортного средства;
9. справки о кадастровой стоимости недвижимости, принадлежащей заявителям;
10. справки о начисленной и выплаченной зарплате за календарный год, предшествующий году подачи документов (с указанием удержанной суммы НДФЛ);
11. книга учета доходов и расходов ИП (если документы подает предприниматель);
12. документы, подтверждающие суммы уплаченных или полученных алиментов за предыдущий год;
13. справки о размере стипендий, пенсий, иных социальных выплат и пособий, получаемых каждым членом семьи;
14. документы, подтверждающие размер доходов от продажи недвижимости на прошлый год, если с этих сумм не уплачивался НДФЛ;
15. налоговые декларации, заверенные ИФНС (если заявитель был обязан подавать ее за прошлый год);
16. выписка из лицевого счета застрахованного лица;
17. документы, подтверждающие отбывание членом семьи наказания в виде лишения свободы или нахождение его в розыске (если он включается в состав заявителей).

Субъекты РФ могут предусматривать дополнительные критерии для признания семьи малоимущей. Например, в отдельных регионах можно представлять справки о беременности, справки об уходе за престарелыми гражданами, о наличии в семье студентов очной формы, иные бланки и формы.

После подтверждения статуса малоимущей семьи нужно подать документы на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий:

1. заявление о постановке на учет с указанием всех членов семьи;
2. паспорт;
3. документы, подтверждающие состав семьи (свидетельства о браке, свидетельство о рождении, судебные акты и т. д.);
4. документы, подтверждающие право пользования жильем на условиях соцнайма (договор, ордер, постановление и т. д.);
5. документ, подтверждающий несоответствие квартиры требованиям, предъявляемым жилым помещениям;
6. документ, подтверждающий статус малоимущей семьи или одиноко проживающего гражданина;
7. справки о тяжелой форме хронического заболевания (при подаче заявления по этому основанию);
8. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость для каждого члена семьи.

Точный перечень документов может отличаться для разных субъектов РФ.

Источник: gogov.ru

Программа улучшения жилищных условий

Государство постоянно заботится о своих гражданах. С этой целью, еще в 2002 году, была разработана специальная программа улучшения жилищных условий, действие которой был продлено до 2020 года включительно. Цель данного проекта является обеспечение жильем всех граждан РФ, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или приобретении собственного жилья.

• Принцип работы программы
• Кто имеет право претендовать на участие в программе
• Разновидности программ
• Как стать участником программы
• Кому писать заявление и куда подавать документы
• Документы, необходимые для регистрации
• Заключение

Принцип работы программы

В программе предусмотрены категории граждан, на которых распространяется действие программы. В зависимости от региона, действие этого законодательного акта может изменяться. Но основными направлениями являются:

• обеспечение незащищенных социально категорий жильем из муниципальных фондов;
• содействие строительным кооперативам;
• поддержка ипотечной формы кредитования;
• организация накопительной системы для приобретения жилья;
• помощь в приобретении жилья молодой семье;
• переселение граждан из аварийного, опасного жилья;
• помощь гражданам из числа социально незащищенных категорий (многодетные семьи, одинокие мамы, служащие бюджетных организаций и многие другие).

Подобная забота о гражданах активно осуществляется, начиная с 2012 года. Именно в это время она начала активно реализовываться. Предусмотрено, что программы по улучшению жилищных условий 2020 год затронут и будут развиваться на протяжении еще следующего года. Это не обозначает, что после двадцатого года действие программы завершиться.

Они постоянно дорабатываются, дополняются, поэтому в 21 году могу быть приняты уже в новом формате. Это лишь подчеркивает тот факт, что категория граждан, которые смогут претендовать на улучшение жилищных условий, будет намного больше.

Кто имеет право претендовать на участие в программе

Как я уже подчеркивал, что на участие в программе могут претендовать многие граждане РФ. Представленный перечень постоянно изменяется, дополняется. Но сегодня программа распространяется на людей следующих категорий:

• молодая семья;
• переселенцы из районов Крайнего Севера;
• участники ликвидации аварии на ЧАЭС;
• многодетная семья и одинокие мамы;
• граждане РФ, не имеющие собственного или муниципального жилья;
• владельцы жилья, не соответствующего по квадратуре установленным нормам или находящееся в аварийном состоянии;
• в том случае, если с семьей проживает родственник, имеющий опасное заболевание (перечень болезней присутствует в самой программе);
• если жилое помещение не соответствует эпидемиологическим и санитарно-гигиеническим стандартам.

Существует категория граждан, которые имеют право на участие в программе без соблюдения очередности. Это дети из числа сирот, тяжело больные граждане и семьи, что жилое помещение было признано непригодным для проживания. Для каждой отдельной категории существует несколько разновидностей данной программы.

Особенно популярной программа стала для молодых семей, ведь требования для них абсолютно лояльны.

Требования	Источники финансирования
Возраст одного из супругов не должен быть старше 35 лет	Из федерального бюджета
Наличие официального, постоянного источника доходов, хотя бы у оного из супругов	Из бюджета органов самоуправления
Молодая семья официально признана претендентом на улучшение жилищных условий	Собственные сбережения молодой семьи
Проживание в регионе, где супруги планируют стать участниками программы	Кредит, рассрочки или ипотека

Разновидности программ

Разрабатывая такую программу, правительство РФ предусматривало вполне понятную цель – обеспечение собственным, комфортным жильем граждан, которые не имеют возможности приобретать его за собственные сбережения или в кредит. С этой целью были предусмотрены отдельный разновидности программы для каждой категории в отдельности.

1. Программа улучшения жилищных условий молодым семьям 2019. Дает возможность молодоженам рассчитывать на получение собственного муниципального жилья или приобретение в ипотеку на выгодных условиях кредитования.
2. Обеспечение жильем граждан, которые по разным обстоятельствам не смогли улучшить жилищные условия или приобрести его на выгодных условиях. Это военнослужащие, участники боевых действий и лица, находящиеся в списках, нуждающихся в жилье и рассчитывающих на улучшение жилищных условий.
3. Стимулирующая программа, предусматривающая оказание помощи современным застройщика для создания доступного по стоимости жилья. Реализация данной программы предусматривает даже ликвидацию компаний застройщиков, у которых стоимость жилья выше цен, установленных на рынке недвижимости.
4. Модернизация муниципального жилья и доведение его до состояния, которое соответствует нормам для комфортного проживания. Здесь же предусмотрены действия, направление на развитие инфраструктуры в разных регионах.
5. Обеспечение жильем граждан РФ, которые относятся к определенным категориям. Действие такой программы распространяется на сотрудников юстиции, а также обеспечение переезда граждан из ветхого жилья в более комфортные условия.

Подробно об условиях участия в программе «Жилище» смотрите в видео-ролике:

Как стать участником программы

В первую очередь, необходимо внимательно проанализировать состояние своего жилья и тщательно изучить все пункты выбранной программы.

Важно! Нарушение требований программы, желание ввести органы самоуправления в заблуждение, могут лишить права на участие в программе сроком на 5 лет.

Если после тщательного анализа, вы понимаете, что можете стать участником программы, необходимо зарегистрироваться и стать на учет. Для этого подается заявление установленной формы на участие в выбранном виде программы. Если после анализа становится ясно, что вы имеете право на участие в нескольких программах, регистрироваться можно только в одной. Факт нарушения быстро выявляется и просто потеряете возможность воспользоваться государственной помощью.

Выбирать необходимо наиболее актуальную программу. Если ест сомнения, лучше обратиться к юристу. Например, ко мне и я помогу выбрать именно то, что необходимо и постараюсь сопровождать каждого вплоть до завершения подобного вида сделки.

Кому писать заявление и куда подавать документы

Решением этих вопросов и ведением учета занимаются муниципальные органы самоуправления. В каждом регионе они могут иметь разные названия. Узнать, какая именно необходима организация, можно в городской управе, в сельсовете и так далее. Существует специальные МФЦ (отдельный многофункциональный центр), которые занимаются подобными вопросами.

Внимание! Заявление подается только по месту прописки претендента. Но существует категория граждан, имеющих право стать участником программы, не проживая в выбранном регионе.

Я частично упоминал таких лиц. Считаю, что необходимо напомнить:

• жители и сотрудники предприятий, находящихся в районах Крайнего Севера;
• строители БАМа;
• работники, чья деятельность связана с постоянными разъездами, длительными командировками в другие страны и так далее.

Подобные претенденты рассматриваются отдельно в каждом конкретном случае. Например, человек длительное время работал в посольстве РФ в другом государстве, служил на флоте и не имел собственного жилья, кроме комнаты в общежитии припортового населенного пункта. Если нет собственного жилья и нет возможности приобрести его, можно смело собирать пакет документов, чтобы пройти регистрацию и получить уникальную возможность получить собственное жилье в подарок от государства.

Документы, необходимые для регистрации

В сети интернет можно найти форматы заявлений, но их нельзя считать правильными. В каждой отдельной конторе существуют утвержденные правила постановки на учет. Образец заявления будет предоставлен при подаче пакета документов, в котором обязательно должны присутствовать:

• паспорт;
• копия техпаспорта на жилье, если оно имеется;
• выписка из домовой книги о всех лицах, проживающих по данному адресу;
• лицевой счет в банке с указанием реквизитов и платежей за коммунальные услуги;
• врачебное заключение, если необходимость увеличения жилья возникает из-за тяжелого заболевания человека.

После подачи пакета документов вместе с заявлением, данные претендента заносятся в журнал, позже в реестр. Человеку, оставившему документы, выдается справка с точным перечнем документов, оставленных в конторе.

На протяжении трех суток уполномоченными муниципальными органами должно быть принято решение о постановке на учет или отказе, с указанием причин возникшего отказа. При положительном решении, претенденту сообщается его регистрационный номер и номер очередности.

В том случае, кода заявка подается на улучшение, увеличение жилищных условий, создается специальная комиссия. Члены комиссии должны явится в указанное время с целью определения признаков соответствия или отсутствия таковых, которые указаны заявителем.

1. Составляется акт о состоянии жилья, где проживает претендент. Определяется состояние отдельного жилья или дома в целом.
2. Планировка, состояние каждой отдельной комнаты.
3. Состояние системы коммуникаций.
4. Существуют ли факторы, ухудшающие условия жизни. Это посторонние шумы, резкие запахи, избавиться от которых невозможно.

Составляется акт, один экземпляр которого остается у претендента. Решение о постановке на учет или отказе в этом принимается на ближайшем заседании жилищной комиссии. Решение должно быть зарезервировано и утверждено главой администрации указанного района.

Отказ может быть получен в силу определенных обстоятельств:

• претендент пытался ввести членов комиссии в заблуждение;
• не хватает документов в поданном пакете;
• претендент или члены его семьи уже являются участниками подобных программ;
• человек в силу других обстоятельств, не может стать участником программы.

Заключение

Поддержка Правительства граждан РФ в обеспечении жильем – важный фактор в улучшении уровня жизни. Никому не запрещено стать участником данной программы. Терять такую. Возможность просто нецелесообразно. Если вы уверены, что вы нуждаетесь в государственной поддержке, смело собирайте документы и подавайте заявление.

Никто не горит, что все условия будут предоставлены моментально. Но если претендент поставлен на учет, то это гарантирует, что в ближайшее время человек получит беспрецедентную помочь от государства.

Источник: grazhdaninu.com

Юридическая социальная сеть

15.4к

Улучшение жилищных условий — какие есть программы?

16 777 просмотров
45 дочитываний
77 комментариев
На сегодня эта публикация уже заработала 3,45 рублей за дочитывания Зарабатывать

1. Кто попадает под действие закона
2. Льготные категории
3. Варианты государственной помощи
4. Действующие программы по улучшению жилищных условий
5. Обсуждение

Рассмотрим, на какие субсидии и дотации от государства могут рассчитывать граждане РФ при улучшении жилищных условий. Главный закон, который регламентирует предоставления жилья нуждающимся категориям граждан, – это Жилищный кодекс РФ. В нем прописаны основные критерии и требования.

Также действуют губернаторские программы и нормативно-правовые акты субъектов РФ:

Закон г. Москвы от 15.01.2003 N 22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы» и Закон Санкт-Петербурга от 28.07.2004 N 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» и другие.

Кто попадает под действие закона

Категория граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий:

• лица, имеющие/не имеющие собственного жилья и проживающие в жилище, которое не соответствует жилищным нормам;
• семьи, проживающие в одном помещении и не являющиеся родственниками;
• граждане, проживающие совместно с тяжелобольными членами семьи или прочими лицами;
• любая малоимущая семья;
• прочие лица, не имеющие собственного жилья по весомым причинам (потеря опекуна, совершеннолетние детдомовцы и т.д.).

Льготные категории

Среди нуждающихся в улучшении жилищных условий также имеются льготники, рассмотрение дел которых будет происходить в ускоренном порядке.

Льготная категория граждан представлена:

• сиротами и детьми, потерявшими опекуна;
• гражданами, проживающими в помещениях, которые признаны аварийными;
• ветеранами и инвалидами Wow/других боевых действий;
• лицами, проживающими совместно с человеком, который имеет одну из определенных законом болезней.

Попадание хотя бы в одну из указанных выше групп граждан дает жителю России право получить некоторую помощь от государства, направленную на улучшение жилищных условий (социальные ипотеки, субсидии, получение нового жилья и т.д.)

Варианты государственной помощи

Государство может предложить несколько вариантов помощи нуждающимся в жилье:

• получение субсидий на проведение индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке);
• программы социальной ипотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья, в предоставлении кредита на льготных условиях;
• социального найма квартиры;
• оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Чтобы встать в очередь, необходимо обратиться в жилищный отдел администрации по месту жительства с соответствующим заявлением и собранным пакетом документов.

На рассмотрение заявления, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Обязательно:

Улучшение жилищных условий происходит после установления факта, что лицо, заявляющее об улучшении, не осуществляло преднамеренных действий по усугублению жилищных условий. То есть не было ли произведено размена на меньшую жилплощадь, не предпринимались ли попытки ухудшить состояния нынешней жилплощади и т.д.

Действующие программы по улучшению жилищных условий

Молодой семьей считаются:

• семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не старше 35 лет (включительно);
• семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года.

Они могут рассчитывать на социальную ипотеку — приобретение принадлежащего администрации жилья в ипотеку по сниженной ставке и также могут рассчитывать на выделение дотаций до 40%.

Федеральная целевая программа «Жилище» является общегосударственной, то есть ее мероприятия реализуются на территории всех субъектов.

Государство предполагает финансировать от 30 до 40% стоимости покупки дома или квартиры. Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий.

• Программа «Обеспечение жильём молодых семей»

Семьи должны соответствовать определенным условиям:

• возраст каждого из супругов (одинокого родителя) не может быть более 35 лет;
• важно, чтобы местные власти семью признали нуждающейся в улучшении ее жилищных условий.

В рамках «Молодой семьи» государство обязуется выплатить не менее 30% стоимости жилья за семьи без детей, и 35% — за семьи с детьми.

Действует во многих регионах нашей страны. Заключается в том, что регионы оказывают помощь семьям в покупке или строительстве собственного жилья.

Источник: www.9111.ru

Перечень федеральных и региональных гос. программ для улучшения жилищных условий в 2021 году

С каждым годом государство все больше старается заботиться о своих гражданах. Если проблема с жильем остро стоит перед супружеской парой, в большинстве случаев ее можно решить. На это нацелены не один, а несколько федеральных проектов. Какие же именно существуют госпрограммы для улучшения жилищных условий?

Основные законодательные положения. Закон об улучшении квартирных условий

Законами об усовершенствовании условий проживания регламентируется полноценное право россиян на нормальные комфортные жилые помещения. В них четко обговариваются категории россиян, имеющих право на постановку в очередь на жилище, на неполную компенсацию затрат после приобретения в собственность дома или квартиры, или на льготы при оплате бытовых услуг.

Основные положения признания соотечественников нуждающимися в улучшении своего жилища или его условий перечисляет Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017). В регионах утверждены свои законы или подзаконные акты, дублирующие и дополняющие основные федеральные инициативы. Кроме основных положений, которые перечислены в кодексе, на разных уровнях власти принимаются социальные программы по совершенствованию жилищных условий.

Претенденты на улучшение жилищных условий

Учитывая написанное в законах разных уровней, на улучшение жилищных условий могут претендовать такие категории граждан:

1. Если у гражданина вообще нет жилья: ни собственного угла, ни муниципального, ни социального, а также у членов его семьи также нет никакого жилого помещения.
2. Если гражданин или член его семьи имеет во владении квартиру, комнату, дом или нанимает муниципальное или социальное жилье, но его размер меньше нормы.
3. При жительстве в коммунальной квартире или общежитии, если в одной из семей есть больной родственник, жить рядом с которым невозможно, и другого жилья нет.
4. Законом утвержден список таких болезней (перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире).
5. Если помещение, в котором живет претендент, не соответствует стандарту, обязательному для жилых помещений.

Устанавливают степень обеспеченности жильем методом суммирования всех типов имеющейся жилой недвижимости, принадлежащей заявителю: муниципальное, социальное, собственное.

Некоторые категории россиян имеют привилегии на улучшение условий проживания без очереди. Это совершеннолетние сироты, инвалиды или тяжелобольные, а также семьи, чье жилье признано несоответствующим для проживания.

Разновидности программ

В настоящее время в России действует несколько проектов, ориентированных на увеличение числа граждан, обеспеченных нормальным, комфортным жильем собственным или муниципальным. Основной программой, рассчитанной до 2021 года, является общегосударственная программа «Жилище» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»). В его формате работает несколько подпрограмм:

1. Программа “Молодая семья”. Этот проект регламентирует улучшение жилищных условий молодым семьям. Во время его действия молодожены будут обеспечены экономичным жильем. Сами супруги также привлекаются к участию в программе, вкладывая свои сбережения или привлекая услуги банковских организаций (кредитные).
2. Выполнение законных обязательств, которые утверждены гарантом на федеральном уровне по обеспечению годным для жизни жилищем избранных категорий граждан. В соответствии с этой подпрограммой, жилище должны получить такие очередники: перед которыми у государства остались невыполненные обязательства по обеспечению или улучшению условий проживания; военные и приравненные к военным, уволенные со службы и занесенные в списки в качестве нуждающихся в улучшении жилья до 01.01.2015 года.
3. Стимулирование программ развития жилищного строительства районов Российской Федерации. Эта подпрограмма призвана увеличить количество строительства экономичного жилья в районах Российской Федерации при соблюдении норм ценовой доступности и энергообеспеченности. Конечной целью проекта будет – развитие конкуренции в строительстве городского экономичного жилья и ликвидация влияния монополистов-застройщиков на ценообразование в жилищной сфере.
4. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. Мероприятиями этой подпрограммы, запланированными в 2016 году и продолженными в следующие годы, предусмотрено приведение коммунальных объектов в соответствие с требованиями безопасности, экологии, а также обеспечение комфортного жилья проживающим.
5. Обеспечение жильем отдельных категорий населения страны. Эту подпрограмму курируют органы юстиции, прокуратуры и т.п. Она призвана разобраться с некоторыми проблемами: обеспечить жильем работников прокуратуры, следственных органов, МЧС и других категорий, утвержденных соответствующими решениями; предоставить дотации на покупку или строительство собственного жилья госслужащим и молодым ученым; обеспечить переезд людей из зоны БАМа из ветхого, аварийного жилья.

Постановка в очередь для улучшения квартирных условий

Первым и главным критерием для получения любой поддержки от государства в виде субсидий или предоставления эконом-жилья, является постановка в очередь на улучшение жилого микроклимата. Нужно внимательно посмотреть перечень тех, кто имеет право получить жилище от государства и подать Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий именно по этой категории.

Даже если вы попадаете в несколько списков, состоять можно только в одной очереди. В условиях недостаточного субсидирования федеральных программ, в том числе государственных программ по улучшению жилищных условий 2021, выбирать нужно не те проекты, которые выгодны, а те, что быстрее движутся. Потому что в более выгодном проекте можно стоять в очереди бесконечно.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий

Обычно учет нуждающихся в улучшении условий проживания ведут муниципальные или областные организации по жилищным вопросам. Это могут быть комитеты, отделы – в каждом регионе это разные организации. Главное – подать заявку по месту своей регистрации. Можно с заявкой обратиться в многофункциональный центр ( МФЦ ). В последнее время сеть МФЦ более доступна, чем отделы администраций. Есть несколько случаев, определенных законом, когда подавать заявку на улучшение жилья кандидат может не по месту регистрации:

• работники предприятий Крайнего Севера, выходящие на пенсию, ставятся на учет по месту нахождения нового жилья;
• если работа кандидата носит разъездной характер;
• другие случаи, установленные государством.

Пакет документов

Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий пишется не в свободной форме. Существует порядок написания, по которому нужно заполнять заявку на включение в списки очередников. Кроме заявления подается определенное количество документов, список которых перечислен в Жилищном Кодексе и других законодательных и нормативных актах. Вам потребуется:

1. Паспорт.
2. Документ из БТИ (техпаспорт на ваше жилье).
3. Реестр всех прописанных в вашей квартире – выписка из домовой книги.
4. Копия финансового лицевого счета, отражающая коммунальные платежи за пользование жильем.
5. Если постановка на учет осуществляется по болезни – справка от врача.

Заявка, вместе с приложенными справками, фиксируется в специальном журнале – книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилой обстановки. Заявителю выдается расписка о том, что документы приняты. Не позднее, чем по истечении тридцати дней после подачи всех документов, отдел управления выносит решение о постановке на учет или его отказе.

Данное решение в трехдневный срок направляется претенденту. В случае положительного вердикта заявителю устанавливается порядковый номер в очередности на получение нового жилого помещения, учитывая все соответствующие льготы, если они имеются.

После того, как администрация получит Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет сформирована специальная комиссия, которая должна подтвердить неудовлетворительное состояние жилого помещения претендента. В каждом регионе устанавливаются свои нормы жилищных условий, и на соответствие жилья этим нормами будет проводиться инспекция. В акте должны быть перечислены следующие параметры:

1. Состояние квартиры (дома) – нуждается ли он в ремонте.
2. Планировка квартиры (дома), состояние комнат.
3. Наличие коммуникаций и их состояние.
4. Есть ли в квартире дополнительные факторы, ухудшающие качество жизни: посторонние шумы, запахи и проч.

Акт о необходимости улучшения выдается на руки заявителю. Вопрос о признании семьи нуждающейся выносится на заседание местной жилищной комиссии или другого органа, который принимает рекомендательное заключение о постановке семьи в очередь. Это решение утверждается Постановлением Главы администрации района, в который было подано заявление, и именно оно сообщается заявителю.

Что необходимо указать в заявлении:

1. ФИО .
2. Короткое описание своего жилища.
3. Обоснование постановки на учет.
4. Средняя зарплата всех трудоспособных членов семейства, проживающих с заявителем.
5. Какой метраж приходится на одного члена семьи.
6. Указать список приложенных документов.

Возможные причины отказа в предоставлении помощи

По каким резонам вам могут отказать:

• документы собраны не полностью;
• сведения предоставлены неверно или неправдивы;
• семья участвовала в других программах;
• вы не подпадаете под условия программ.

Нюансы программ по усовершенствованию квартирной ситуации в других регионах страны

Региональные проекты по улучшению условий проживания, в основном, совпадают с общегосудаственными. В зависимости от правил финансирования предлагаются разновидности оказания поддержки: от субсидирования покупки жилища или предоставления соц.жилья до предоставления дотаций на коммунальные услуги.

1. В Башкортостане, Пермской области, Мордовии при соблюдении требований к претенденту выделяют безвозмездную дотацию на улучшение жилищных условий 2021 на покупку или строительство жилья, а также компенсируют часть жилищного кредита.
2. В некоторых областях при рождении ребенка во время исполнения гос. программы для улучшения жилищных условий 2021 на 5% увеличивается размер субсидии. Такое условие соблюдается в Екатеринбурге.
3. Мероприятия по признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий 2021 разработаны в Казани, Тюмени и еще многих районах РФ.

Подробнее в статье: Программа «Молодая семья» в 2019 году, Тюменская область

В некоторых, особенно северных регионах, актуальна следующая программы на улучшение жилищных условий в 2021 году: обеспечение жильем молодых специалистов на селе, так как из этих регионов отток молодых людей идёт постоянно. Это Челябинск, Оренбург, Киров, Пермь.

Источник: posobie.net