Смета в какой программе

Содержание

Программа Smeta.ru

Стоимость лицензионной программы Smeta.ru, баз и индексов для полной комплектации

Программный комплекс

Сметная программа «Smeta.ru» версия 11 (с нормативными базами ФЕР-2001,ГЭСН-2001, СНБ 1984г., электронный ключ USB) для юридических лиц

Сметная программа «Smeta.ru» версия 11 (с нормативными базами ФЕР-2001,ГЭСН-2001, СНБ 1984г., электронный ключ USB) для физических лиц

Переход с конкурентной сметной программы на ПК «Смета.ру»

ПК «Smeta. Москва» с нормативными базами 1984 года, ФЕР-2001 (региональная версия с базами ТСН-2001 для г.Москвы и СН-2012)

ПК «Smeta. Московия» с нормативными базами 1984 года, ФЕР-2001 (региональная версия с базой ТСНБ-2001 МО в редакции 2014г.)

Обновление ПК «Smeta.ru» до текущей версии

Нормативные базы

База данных «Сметно-нормативная база ТСН-2001» Мосгосэкспертиза на одно рабочее место

Как составить смету на строительство и ремонт. Урок #1

Сметно-нормативная база ТСНБ-2001 МО в редакции 2014 г. версия 15.0 на каждое рабочее место

База данных «Государственные сметные нормативы (ГЭСН,ФЕР) редакции 2020 года» (ФЕР-2020)

База данных «ЕДИНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ (ЕСН)», включающей Базу данных «ФСНБ-2022» на каждое рабочее место

Индексы

Индексы для нормативной базы ТСН-2001 «Сборник коэффициентов пересчета к ТСН -2001» Мосгосэкспертиза на одно рабочее место

Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета, по Московскому региону к нормативной базе ФЕР-2020 на одно рабочее место

Индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области к ТСНБ-2001 МО в редакции 2014 г. версия 16.0-17.0 на каждое рабочее место

Позвоните нам по телефону +7(495) 504-48-51 или напишите на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. наши менеджеры помогут подобрать Вам оптимальный комплект поставки программного обеспечения.

Источник: mirlik.ru

10 Шагов составления локальной сметы в 2021 году

10 шагов составления сметы в 2021 году

Для того чтобы смета была составлена грамотно и в соответствии с теми требованиями которые который выдвигает заказчик, необходимо получить задание на составление сметы.

В задании заказчик должен прописать:

на основании каких нормативов должна быть составлена смета?
каким методом должна быть рассчитана смета?
какие затраты должны быть учтены?

Техническое задание составляет заказчик по утвержденной форме Минстроя России, в котором описываются и проектные решения и требования к сметной документации.

Как быстро составлять смету с помощью SketchUp и Excel. Ремонт квартир Омск

Это очень важный шаг, т.к. когда проектная организация направляет проектно-сметную документацию на экспертизу, она также прикладывает техническое задание. И в случае если возникает вопрос по дополнительным/неучтенным работам, обращаются к техническому заданию. Если там не учтено или не прописано, то это уже рассматривается как возможность внести изменения.

2 шаг — узнать за счет каких средств будет строительство: бюджетные средства или частные средства?

Бюджетное финансирование

В настольной книге специалиста сметного дела — градостроительный кодекс Российской Федерации, прописаны условия составления сметной документации, разработки проектно-сметной/проектной документации за счет Федерального бюджета и прописано, какой бюджет относится к бюджетному финансированию. Все нормативы и все методики которые утверждаются Минстроем России применяются при бюджетном финансировании.

Частные средства

Здесь участвуют рыночные расценки и договорные отношения.

3 шаг — на какие виды работ бывают сметы?

Наружные сети канализации
Наружные сети водопровода
Наружный газопровод (высокого, низкого давления)
Малые формы
Вертикальная планировка
Тепловые сети
Слаботочные сети
Электроснабжение
Электроосвещение
Благоустройство
Озеленение
Кислородоснабжение
Холодоснабжение
Общестроительные работы
Холодное/горячее водоснабжение
Хоз-бытовая канализация
Внутренний водосток
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Вентиляция
Монтаж и приобретение оборудования (и мебели)
Пусконаладка лифтов
Пусконаладочные работы
Газоснабжение
Молниезащита
Охранно-пожарная сигнализация (ОПС)
Демонтажные работы
Автоматизация
Силовое электрооборудование
Электрическое освещение
Локальные вычислительные сети(ЛВС)
Система охранного телевидения (СОТ)
Радиофикация, часофиксация, телефонизация и т.п.
Холодоснабжение
Подготовительные работы

Пример формирования предельной стоимости строительства объекта, виды работ

В техническом задании заказчика указаны работы на которые необходимо составить сметы. Например: вырыть котлован, залить фундамент, забить сваи, кровля, внутренние работы, электромонтажные работы, слаботочные устройства, сантехнические работы, подвод наружных сетей, озеленение, вертикальная планировка. В техническом задании, указывается на какой вид работ нужно составить локальную смету или в целом на объект который включает все виды работ.

4 шаг — откуда брать нормы и расценки, чтобы составить смету?

Прораб знает виды работ, знает как ведется строительство, процесс, технологии. Он знает виды работ, а какие расценки, нормы, нормативы — нет. Откуда взять расценки, чтобы составить локальную смету?

Государственные элементные сметные нормы : ГЭСН (строительные и специально строительные работы, 47 сборников), ГЭСНм («м» — на монтаж оборудование, 40 сборников), ГЭСНр («р» — на ремонтные работы), ГЭСНп («п» — на пусконаладочные работы). В этих сборниках денег нет, стоимость не обозначена: здесь только нормы. В ГЭСН необходимо проставлять цену в текущем уровне цен;
Федеральные единичные расценки в базовом уровне цен: ФЕР, ФЕРм, ФЕРр, ФЕРп. Здесь уже есть стоимости по каждой расценке. На сегодняшний день, март 2021 года, принят уровень 2001 года. Скоро должен появиться уровень цен 2021 года;
Территориальные единичные расценки: ТЕР, ТЕРм, ТЕРр, ТЕРп;

В техническом задании указан метод составления смет: базисно индексный или ресурсный. В зависимости от этого применяются ФЕР или ГЭСН.

5 шаг — проверить, действующая ли нормативная база

МИНСТРОЙ РОССИИ — http://minstroyrf.gov.ru/trades/gradostroitelnaya-deyatelnost-i-arhitektura/14/

6 шаг — перечень нормативных документов

Документ Методика

Приказ Минстроя России от 4 августа 2020 №421/пр	Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №507.пр	Методические рекомендации по применению сметных норм
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №519.пр	Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №517.пр	Методические рекомендации по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №513.пр	Методические рекомендации по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №515.пр	Методические указания по определению сметных цен на затраты труда в строительстве
Приказ Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 февраля 2017 г. №77.пр	Методика применения сметных цен строительных ресурсов
МДС 81-33.2004	Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 81-25.2001	Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве
Приказ Минстроя России от от 19.06.2020 №332/пр	Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
ГСН 81-05-02-2007	Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

7 шаг — под рукой: проект, чертеж, спецификация, дефектная ведомость ПОС

Строительный чертеж

Уже известно по каким расценкам и по каким сборникам нужно составлять смету. Проверяем сборники на актуальность. Далее составляем сметную документацию. В проектной организации основой является проектная документация, спецификация к этой проектной документации, чертежи. Если это капитальный ремонт, тогда дефектная ведомость.

Немаловажный документ проект организации строительства (ПОС), т.к. проектная организация строительства указывает особенности, стесненности.

Подсчет объемов работ

8 шаг — применяем необходимые коэффициенты, считаем накладные расходы и прибыль, применяем индексы изменения стоимости

Индекс изменения сметной стоимости применяется при составлении сметы базисно-индексным методом. Если метод ресурсный, то нет необходимости применять индексы изменения стоимости.

Пример локального сметного расчета - кирпичная кладка

Указывать наименование программного продукта обязательно, в данном примере он отсутствует, чтобы не обидеть разработчиков сметных программ.

Пример локальной сметы по новой методике

Составляя смету базисно-индексным методом, по каждой позиции применяются индексы пересчета в текущий уровень цен. Получается локальная смета по ФЕР, но каждая позиция переводится в текущий уровень цен, и отдельный столбец показывает стоимость в текущем уровне цен.

Пример локальной сметы в ФЕР с индексами

Сметная прибыль есть в нормативных документах, есть норматив сметной прибыли. По каждому виду есть свой норматив, он считается как и накладные расходы от фонда оплаты труда рабочих плюс механизаторов. Какая фактическая прибыль, какая рентабельность у строительной организации, это зависит от производительности труда и от того как выстроен процесс выполнения работы.

9 шаг — проверяем на адекватность итог

Проверяем на ошибки в запятых, опечаток и прочих человеческих факторов. Лучше всего посмотреть стоимость 1 куб. м..

10 шаг — птдаем смету руководителю, заказчику или эксперту

После проверки смета утверждается и защищается.

Где можно получить консультацию по вопросам составления локальной сметы или заказать смету?

Получить подробную консультацию сметчика или заказать смету в Санкт-Петербурге или Ленинградской области можно в нашей компании «zakaz-smet.ru». Наши специалисты составят качественную смету в короткие сроки по выгодным тарифам. В наличии имеются все нормативные базы: ФСНБ, ФЕР, ГЭСН и другие. Имеется большой опыт составления и сдачи смет. Ознакомиться с примерами уже составленных нами смет можно на нашем сайте в разделе «Примеры смет».

Источник: zakaz-smet.ru

ТИМ (BIM) и сметное ПО: АВС-смета. Установка в AltLinux

Продолжая тему настройки Linux для инженера-ПТО/инженера-сметчика, сегодня хочу затронуть, в этой статье, специализированное программное обеспечения (ПО) для ТИМ (BIM) на примере ABC BIM-смета в ALT Linux

1. ТИМ (BIM)

Правительство Российской Федерации продолжает создавать условия для поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в проектировании и строительстве. С 1 июля 2024 года такие технологии начнут применяться при реализации крупных проектов долевого строительства. Постановление Правительства РФ об этом (№2357 от 20.12.2022) подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Речь идёт о многоквартирных домах и объектах необходимой для них инфраструктуры, которые строятся с привлечением средств дольщиков. При долевом строительстве малоэтажных жилых комплексов технологии информационного моделирования начнут применяться с 2025 года. Решение позволит отслеживать состояние объекта на протяжении всего жизненного цикла, будет способствовать улучшению качества строительства, поможет снизить риски серьёзных ошибок и потерь при реализации проектов.

2. Пара слов о ПО .

Разработчиком ALT Linux является ООО «Базальт СПО» — российский разработчик операционных систем «Альт», 2015–2023. В свою очередь эта разработка базируется на проекте Sisyphus (Сизиф), который разрабатывается международной, в основном русскоговорящей, командой разработчиков свободного программного обеспечения ALT Linux Team.

ALT Linux проводит собственную политику, не зависящую от иностранных дистрибутивов. Оперативное обновление пакетов производится с тотальной проверкой регрессий. Имеется собственная платформа конфигурирования Alterator. ALT Linux соблюдает стандарт LSB, а так же осуществляется качественная поддержка вплоть до третьего уровня (разработчиков).

ALT Linux является старейшим из ныне существующих отечественных/российских дистрибутивов Linux, разрабатываемый с 1999—2000 годов. Исторически ALT Linux основывался на дистрибутиве Mandrake Linux и представлял собой его русскую версию (Linux-Mandrake Russian Edition). Для его разработки/развития в 2001 году было учреждено ООО «АЛЬТ ЛИНУКС».
7 апреля 2005 года Mandrake, сменила название на Mandriva. 28 августа 2011 года вышел последний релиз Mandriva. 27 мая 2015 года было официально объявлено о ликвидации компании Mandriva (ранее Mandrake Linux).

Начиная с 2000 года началось замещение пакетов Mandrake собственными сборками, значительное изменение системы сборки и макросов пакетного менеджера RPM. К версии 3.0 (2005 год) все пакеты Mandrake, инсталлятор и система конфигурирования были полностью вытеснены собственными разработками ALT Linux Team. В 2015 году произошёл ребрендинг и компанией разработчиком стала ООО «БАЗАЛЬТ СПО». На текущий момент ALT Linux является полностью самостоятельным проектом.

Разработкой ПО для Сметных решений занимается организация ООО НПП «АВС-Н».

Исторически Система сметных расчётов АВС была создана лауреатом премии Совета Министров СССР Шершнёвым Виктором Михайловичем. Это первая автоматизированная сметная система в нашей стране, которая насчитывает уже более чем 50-летний стаж. Коллектив авторов, состоящий из пяти предприятий в Новосибирске, Санкт-Петербурге, Минске, Алма-Ате и Ташкенте постоянно ведёт как практическую, так и научную работу в области экономики строительства. Область интересов компании лежит в сфере автоматизации и формирования экономического раздела строительных проектов.

Компания ведет активную деятельность в различных направлениях: сметное дело, календарное планирование, BIM-интеграция и т.д.

Разработки компании

АВС – программный комплекс для выполнения сметных расчётов в строительстве;
АВС-ПИР – программное решение для автоматизации выпуска смет на проектные и проектно-изыскательские работы;
АВС-АККОРД – система управления строительными проектами. Автоматизированное создание проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР);
АВС-Рекомпозитор – программный продукт для автоматизированного преобразования CAD-данных в сметно-экономическое представление.

BIM-смета АВС была признана лучшей программной разработкой в области BIM и заняла первое место на II всероссийском конкурсе «BIM-технологии 2017».

3. Установка и настройка ПО в системе Alt Linux

Для последующих тестов в этом разделе будет использоваться Alt Linux Рабочая станция К 10.1 (версии с графическим окружением KDE)

Пара слов о характеристиках ПК, на котором будет устанавливаться ПО

Система виртуализации — Proxmox 7.3-4 (Последняя версия на момент написания статьи),
Гипервизор стоит на ноутбуке Hasee ZX7-CT5DA (он же Clevo N957TC), о котором я уже писал статьи на Хабре
Характеристики ноутбука:
ЦП — Intel Core i7-8700
ВК — GTX 1660Ti
ОЗУ — 16 GB
Установленные диски — 512GB Phison SSD SATA m.2/1TB Samsung EVO 970 SSD NVMe m.2/250GB Samsung EVO 850 SSD SATA 2.5″
Дисплей — 15,6 »IPS 45% NTSC

Далее предполагается что Ваш локальный пользователь входит в группу Администраторы, операционная система и пакеты обновлены до самых свежих версий, а так же установлены драйвера на видеокарту от производителя и выключен Secure Boot.

Чтобы установить ПО нам потребуется WINE, для чего открываем консоль/терминал и поочередно прописываем следующие команды:

4. Ах, зачем нужно было огород городить!?

ТИМ (BIM) технологии это не просто картинка, состоящая из графических примитивов, а объемная трехмерная модель состоящая из блоков, каждый из которых характеризуется не только геометрическими параметрами, но и различными свойствами, описаниями, контекстом. Это не совсем корректно, но можно провести некоторые параллели с семантическим WEB 3.0, в котором ведущую роль начинают играть связи между информацией, а не сама информация. Соответственно переход от черчения к моделированию означает что теперь на первую роль будут выходить процессы комбинирования и объединения разрозненных ранее, в рамках разделения труда, информации и технологии. Здесь, так же как и в науке, все открытия/закономерности будут происходить из обработки информации на стыках отделов. Т.е. возрастет роль горизонтальных коммуникаций в коллективах, в результате чего потребуется персонал, который сможет находить общий язык и переводить сообщения со всеми участниками строительного процесса.

Наличие общего языка никогда не мешало людям не понимать друг друга. (но помогало дурить) (с)

Принцип моделирования означает для Проектно-сметной документации (ПСД), что теперь отдельные разделы проекта не будут сами по себе, а на модели будет доступна в полном объеме вся информация, которая касается данного узла, что при объединении с другими существующими технологий резко повышает наглядность:

Повышение роли сметчиков. Если раньше сметчику выдавали объемы чертежей, по которым он, после проектировщиков, считал затраты, то теперь сметчик будет полноправным участником проектных процессов, т.е. сметчик теперь будет участником проектных процессов.
Наглядная Стыковка инженерной и экономической части модели.
BigData (а так же База Знаний специалистов) в части усреднения и типизации наборов расценок на типовые комплексы работ. В свою очередь такая стандартизация позволит быстрее производить «оценочные» расчеты и даже их автоматизацию в дальнейшем.
Сметное решение сохраняется в модели с привязкой к блокам. Таким образом меняется не только приемы работ по составлению смет, но и визуально видно на сколько верно сметчик расценил комплексы работ. Для однотипных элементов предусмотрено автоматизированное дублирование сметного свойства по семействам и типоразмерам.

Некоторая критика

Такой метод, однако, не лишен недостатков, например потому что, как правило, на такой модели могут не показываться земляные массы. Существует проблема коллизий, т.е. частичное задвоение объемов, когда с т.з. визуального отображения модели все в порядке, а по факту геометрически объемы неверные из-за наложений, что автоматически будет означать повышение требований к модели и условиям ее проектирования. Нет массового опыта использования таких программ, соответственно если раньше любой квалифицированный инженер на основании планов и детализированных узлов способен просчитать примерные объемы работ и материалов, то многие опасаются, что при работе с моделью человек будет чаще ошибаться и что-то упускать. Т.е. новый подход несет не только новые возможности, но и проблемы. Опять же методы контроля модели, на текущий момент, дороги и трудоемки, т.е. старые технологии по проектированию, в ряде случаев, обходятся дешевле.

И последнее, не маловажное — есть опасения что ручной труд специалистов — инженеров, будет упразднен, за счет создания комплекса ПО, которое по архитектурному решению будет выдавать и принимать расчеты по конструктиву, узловым сочленениям, стоимости на основе статистики/обработки материалов нейросетями.

5. Заключение

Набирающие обороты процессы цифровизации в строительстве на всех уровнях — это во многом Политическая Воля. Как пример этого в новой ФСНБ-2022 отсутствуют сборники сметных цен для, всеми нами горячо-любимого, Базисно-Индексного Метода. Ресурсно-индексный метод, на основе ФГИС, который вводят последние 10 лет, теперь является обязательным. С этого года, до конца года, мы перейдем всеми регионами нашей необъятной Страны:

Сметно-нормативная база ФСНБ-2022. Ключевые изменения от ГлавГосЭкспертизы

То же касается и цифровизации строительства, которая уже на этом этапе требует изменение структурных внутренних связей как внутри организаций, так и при взаимодействии между организациями. Повышения требований к навыкам и знаниям ИТР. И в этом новом будущем именно связи и их сметные расчеты будут определять вектор движения отрасли 😉

Источник: habr.com