Смарт тхингс что это за программа

Содержание

Эксперт отметил преимущества обновленной программы льготного ипотечного кредитования

Льготная ипотека будет продлена до 1 июля 2024 года. Об этом заявил президент. Но программа будет немного изменена. Эксперт по ипотечному рынку Константин Шибецкий в эфире телеканала «МИР 24» заявил, что рынок ждал этого решения.

«Уже конец года, и нужно понимать, какие будут перспективы развития отрасли строительства, ипотеки. Конечно, принятое решение своевременное и довольно позитивное», – подчеркнул он.

На завершении программы льготной ипотеке настаивали Центробанк и Минфин, мотивируя это ростом цен на недвижимость. С другой стороны, Минстрой говорил о том, что программу нужно продлить, чтобы не допустить снижения объемов и темпов строительства. Ведь именно ипотека выступает драйвером жилищного строительства.
Максимальная сумма льготного кредита по-прежнему будет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области. А для остальных регионов она ограничивается 6 млн рублей. Максимальный срок кредитования – 30 лет.

Что такое Smart Things

Кто может воспользоваться социальной ипотекой в Подмосковье?

Программа претерпит и некоторые изменения. Во-первых, повысится процентная ставка по кредиту – с 7% до 8% годовых. При этом, по мнению эксперта, такое повышение не повлияет на спрос. Ведь такой кредит на приобретение квартиры в новостройке все равно выгоднее кредита на объект вторичного рынка, где средняя ставка 10,5%.

Но главным двигателем рынка Константин Шибецкий считает изменившиеся условия семейной ипотеки. Процентная ставка кредита будет 6%, а воспользоваться предложением сможет намного большее число семей. Если раньше возраст детей в семье ограничивался 2018 годом рождения – дети должны были быть не старше. То теперь семейная ипотека доступна для всех семей с детьми до 18 лет.

Специалист считает, что сильного роста цен на недвижимость тоже не будет. Уже сейчас отмечается, что предложение в этой сфере превышает спрос. К примеру, в Московской области на пять квартир на вторичном рынке приходится один покупатель, а на рынке новостроек предложение и того выше.

Источник: mir24.tv

Как пользоваться smart things

Система умного дома – это огромный шаг в автоматизации всех процессов жизнедеятельности человека. Компания Samsung решила не отставать в этом деле. Пользователю остаётся лишь разобраться в программах управления, которые стали появляться на смартфонах данной фирмы. Наш материал расскажет о SmartThings — что это за программа, как работает, какие функции поддерживает и нужна ли она на телефоне?

Что это за приложение?

Smart Things – это приложение для управления системой умного дома от компании Samsung, носящей одноимённое название. Буквальный перевод — «умная вещь». Данная программка загружается на смартфон и позволяет управлять концентратором, коим является специальное устройство для оптимизации работы многочисленных «умных» устройств в доме, квартире или офисе.

Приложение Smartthings в телефонах Samsung

Естественно, управлять получится лишь поддерживаемыми устройствами – об этом чуть подробнее далее. Поэтому решать — нужна или нет программка на телефоне вам. Если вы собираетесь прибегнуть к умным технологиям — оставляйте, в противном случае — она попросту не нужна. Стоит отметить, что после удаления она может вернуться вновь с обновлениями.

Для чего нужна технология?

Система Smart Things позволяет подключить и тем самым совместить управление всеми устройствами с технологией Samsung и Smart Things на одном или нескольких устройствах. Что касается поддерживаемых моделей – каждый прибор с пометкой «Works with SmartThings» на лицевой стороне / упаковке гаджета.

В большой список входят:

Телевизоры SMART TV.
Домашние кинотеатры.
Кондиционеры.
Стиральные машины и сушилки для белья.
Холодильники.
Устройства управления сигнализацией, в том числе датчики движения.
Камеры.
Световые устройства и многое другое.

Система управляет домом через специальный Hub

Естественно, управлять можно и официально неподдерживаемыми устройствами, однако никто не сможет гарантировать корректной и бесперебойной работы. Гайдов на такую тему в сети немного, о работоспособности и целесообразности говорить не приходится. Мы не уверены в их безопасности, поэтому публиковать информацию не будем.

Какие опции поддерживает Smart Things?

Интеллектуальная настройка домашнего уюта – именно так можно кратко охарактеризовать главную функцию работы приложения. Она позволяет полностью автоматизировать как простейшие, так и сложные повседневные задачи, к примеру:

Установка таймера для включения/выключения освещения за пределами дома, в определённых комнатах.
Настройка системы водоснабжения, нагрева воды.
Определение длительности работы бытовых приборов, их базовых функций.
Система сигналов в случае некорректной работы холодильника, сушилки, сигнализации.
Проверка состояния окон и дверей во избежание поломки, образования щелей и дестабилизации температуры.
Выставление списка задач для идеальной атмосферы романтического вечера, ежедневного отхода ко сну, утреннего расписания.

Краткое руководство по настройке и преимущества SmartThings

Что касается поддерживаемых устройств – не обязательно иметь смартфон или планшет компании Samsung. В данный момент разработаны версии для новейших устройств на базе Android и iOS, доступны по следующим ссылкам:

После скачивания и установки программы на ваше устройство входим в него, следуем простым инструкциям системы по созданию учётной записи.

Далее автоматически запустится поиск поддерживаемых устройств (они все должны быть включены, активны), а затем группировка по различным параметрам: бытовая техника, системы контроля и тому подобное.

На этом собственно всё – далее никаких особых знаний не требуется, лишь фантазия и точное понимание того, что требуется от системы именно пользователю. Из преимуществ системы чаще всего выделяют:

Простоту в установке и первоначальном поиске устройств с поддержкой SmartThings.
Универсальность и свобода в выборе смартфона-пульта (имеется в виду бренд).
Удобное приложение, без сложных манипуляций и определений.
Возможность обновления системы умного дома в любое время и в любом месте (новые настройки будут загружены по прибытию домой или путём автоматической смены на расстоянии).

Для справки – базовый комплект SmartThings от Samsung стоит в районе 200 фунтов стерлингов (250-300$) и содержит множество полезных гаджетов для домашнего использования.

В случае возникновения проблем с эксплуатацией, мелких сбоев приложения, развитое сообщество разработчиков поможет в течение суток – проверено счастливыми владельцами системы.

Заключение

В заключении можно отметить постоянные обновления приложения SmartThings – на обеих доступных платформах. Поэтому рекомендуется включить автообновление программ на смартфоне, если эта функция по какой-то причине отключена. Это делается в настройках магазина, в два клика.

Надеемся, данный материал помог вам получше разобраться в Smart Things, а именно что это за программа, как работает, зачем нужна – приятного использования будущего уже сегодня!

Вы увидели у себя в Galaxy приложение SmartThings Samsung. Что это за программа на андроид в телефоне? Как отключить такое и для чего нужен? Как пользоваться и как удалить? Разберемся во всех этих вопросах подробнее.

Откуда взялось приложение Smart Things?

Samsung, как и любая продвинутая компания современного мира, пытается поспеть за инновациями, куда входит трендовая сегодня система умного дома. Для последнего требуется управление, которое хранится на андроиде.

Smart Things – это как раз то самое приложение, которое позволяет управлять системой умного дома, а точнее, всеми умными устройствами в доме. Но для того, чтобы система заработала, должны быть подключены хоть какие-то устройства. То есть, если вы не пользуетесь технологиями умного дома, то по сути вам это приложение и не пригодится.

Для тех, кто не планирует использовать приложение для управления технологиями в своем доме, функцию можно удалить, но помните, что скорее всего при обновлениях она опять восстановится, так как является дефолтным приложением самсунговских проектов.

Что поддерживает Smart Things? Все приборы и технологии, у которых есть пометка «Works with SmartThings». Обычно ее можно найти или на упаковке прибора, или на самом гаджете. Обычно это кондиционеры, холодильники, телевизоры, домашние кинотеатры, системы сигнализации, световые устройства и пр.

Как использовать приложение?

Если вы решили воспользоваться Smart Things, чтобы автоматизировать рутинные процессы, то оно может многое. Кстати, существуют и другие приложения, но официальное от Самсунга работает стабильнее и в целом – более надежное.

Итак, что делает Smart Things:

выставляет таймер для включения и выключения осветительных приборов в доме и во дворе (может потребоваться, когда вас нет дома или, когда вы только вернулись);
нагрев воды и более тонкая настройка систем водоснабжения;
настройка отдельных бытовых приборов и их длительности работы;
настройка сигналов оповещения при некорректной работе техники;
проверка и контроль температуры в доме;
и пр.

Конечные функции зависят только от наличия в вашем доме устройств и техники, а их тонкая настройка – от ваших потребностей.

Как настроить?

Чтобы настроить Smart Things, необязательно иметь именно телефон или любой другой гаджет от Samsung и это необязательно должен быть Galaxy. Даже если у вас другое устройство, вы можете скачать и установить приложение из Play Market или iTunes.

После установки вам нужно создать учетную запись. Когда все шаги будут проделаны, начнется автоматический поиск устройств, которые система сможет поддерживать. Важно для обнаружения, чтобы все устройства были включены.

Приложение самостоятельно разгруппирует все устройства в доме по нужным параметрам: системы контроля, бытовая техника и все прочие устройства.

Как удалить?

Если вы не пользуетесь системой умного дома и само приложение вам ни к чему, тогда его можно удалить. Чем новее телефон, тем сложнее это сделать. Если в наиболее часто встречающихся смартфонах (Lenovo, Alcatel, Xiaomi, BQ и др.) можно удалить приложение простым удержанием и перетаскиванием иконки к верхней функции «удалить», то в смартфонах по типу ASUS, LG, Samsung нужно нажать на три точки вверху, откуда выбрать «Удаление / отключение приложения».

Однако в самых свежих телефонах от Samsung, например, в Galaxy S8 удаление происходит через удержание значка и с переходом в распахнувшееся контекстное меню справа к пункту «удалить».

Поскольку Smart Things – предустановленное приложение, в некоторых смартфонах оно может так просто не удалиться. Конкретно это приложение для смартфона не жизненно важно, поэтому его отключение не повредит системе, но и удалить его просто нельзя:

Заходим в настройки системы.
Находим нужно приложение.
Выбираем «Отключить».

Что такое Smart Things

Это приложение для управления системами умного дома от того же Samsung. В прямом смысле слова «умный». Программное обеспечение загружается на смартфон и позволяет управлять концентратором, который является специализированным инструментом для оптимизации работы большого количества «умных» устройств в вашем доме, квартире или офисе.

Система позволяет управлять всеми вашими устройствами и интегрировать их с одним или несколькими механизмами с помощью технологий Samsung и Smart Things. Что касается поддерживаемых моделей, каждое устройство помечено как «Работает со смарт-вещами» на панели гаджета.

Список включает в себя:

Смарт ТВ.
Домашние кинотеатры.
Кондиционер.
Моющее средство и сушилка.
Устройства контроля сигнала, включая датчики движения.
Камеры.
Светильники и многое другое.

Краткое руководство по установке и преимущества

Когда дело доходит до поддерживаемых устройств, вам не нужен смартфон или планшет Samsung.

Текущие версии на базе Android и iOS доступны по следующим ссылкам:

После загрузки и установки программы на ваше устройство, надо

Сегодня найти действительно рабочие и качественные iptv плейлисты, задача не из легких, мы сами на себе это недавно испытали. Поэтому приняли решение собрать в одном месте лучшие и проверенные плейлисты.

Лучшие бесплатные IPTV плейлисты на декабрь 2022

Все плейлисты проверенны на работоспособность 2 декабря 2022 года. Если какой либо лист у вас не работает, попробуйте другое приложение или подождите, пока мы его не заменим.

Свежие IPTV листы в нашем Telegram Канале: https://t.me/+Hzy7kDvdMdc1MGRi Там вы всегда найдете свежие и актуальные плейлисты, которые не зависают.

Плейлист от Darwin

Один из самых рабочих и свежесобранных плейлистов на сегодня (дата сборки 1 декабря 2022 года). Включает в себя большое количество каналов с фильмами, музыкой и СМИ. В наличии также познавательные и детские каналы.

Плейлист от Prodigtv

Много различных познавательных каналов, а также музыкальные, каналы с фильмами, музыкой, детские и другие. Присуствуют рабочие иконки и телепрограмма. Есть каналы, которые не работают, но основной список актуальный.

Плейлист от SmartTVapp

Рабочий плейлист с мультиками, которые транслируются с фидеофайлов на сервере. Позволяет включить детям на телевизоре старые добрые мультфильмы, чтобы их успокоить на время.

Плейлист VHS от SmartTVnews

Актуальный и рабочий плейлист с фильмами VHS (видеокассеты). Много как советских фильмов, так и старой зарубежной фантастики с привычными многим переводом.

Плейлист 18+ от iptvmaster

Заверяется что это большой список с IPTV каналами для взрослых. В нём находятся более 50 каналов, среди которых есть всемирноизвестные Brazzers и Hustler. Проверки листа еще не было.

Куда вставлять ссылки с плейлистами

Смотреть все эти каналы вы можете с помощью компьютера, смарт тв, тв приставки, через Mac и Android устройства. Ссылку с плейлистами вы можете вставить например в приложение Televizo , KODI , VLC Media Player и другие.

Если ваш телевизор без Smart TV, вам понадобится только IPTV-приставка. Скачивать и устанавливать медиаплеер нет необходимости.

Источник: fanibani.ru

Что такое смарт-контракты доступным языком

Большинство из нас знают, что эра цифровых криптотехнологий началась в 2009 году. На волне криптоактивов появились вспомогательные технологии, где смарт-контракт занял основное место.

На самом деле, этот термин появился раньше — в 1994 году. Что это такое?

Ник Сабо был первым человеком, который дал обоснование смарт-контракту, назвав его математической моделью алгоритмов, который при помощи компьютерных технологий протоколов проводит определённые операции или сделки, с полным контролем выполнения всех предписанных обязательств.

Содержание:

Смарт-контракт — объяснение с точки зрения терминологии
Смарт-контракты — в чем сила и фишка?
Смарт-контракт — как выглядит «виртуальный договор»
Смарт-контракты — варианты и категории
Смарт-контракт — где будет внедрена технология
Плюсы и минусы

Первые образцы протоколов были использованы для биткоина на самом начальном этапе.

В первые цепочки блокчейнов был внедрён протокол смарт-контрактов, но в дальнейшем был задействован так называемый метод Тьюринга, который ограничил смарт-протокол в блокчейне биткоина лишь обычной мультиподписью или методом отложенной транзакции.

В дальнейшем смарт-контракт найдет своё применение, но только в 2013 году, с момента запуска эфириум, и руку к этому приложит наш бывший соотечественник Виталик Бутерин.

Смарт-контракт — объяснение с точки зрения терминологии

Исходя из названия, смарт-контракт имеет английские корни.

Дословный перевод «умный контракт», который выполняется в среде блокчейна, предназначен как для создания контрактов, самоисполняемых, так и для контроля работы заданных задач.

Смарт-контракты — в чем сила и фишка?

Все очень просто, здесь вы не увидите «лишних ушей», в виде посредников, которые в реальной жизни замедляют рабочие процессы и тормозят оперативность выполнения поставленной задачи.

И вы знаете в лицо – это известные вам банки, государственные органы, юристы, надзорные ведомства и т.д. Главный принцип системы — это прозрачность, честность и открытость.

Вы думаете, что нарушать условия смарт-контрактов сможет любой? Ничего подобного!

Прямо в контракте прописаны ответственности всех сторон, обязательства по оплате штрафов или неустоек.

Компьютерная система сама по себе станет надзирателем, если какая-то из сторон нарушила хотя бы один из пунктов условий договора.

В целом, смарт-контракт бывает иногда жёстким, чем госорганы, но зато эффективным.

Смарт-контракт — как выглядит «виртуальный договор»

Теперь вы думаете, что смарт-контракт, это некий «компьютерный бюрократ», который нагружает вас ненужными действиями.

Здесь вы тоже ошибаетесь.

Сама логика всех действий будет размещена в блокчейне, который перемещает задачи в программный контейнер, или блок информации.

Последняя цепочка объединить все действующие сообщения по конкретному проекту или задаче.

Сообщения можно будет вводить или выводить за пределы программного кода, за пределы блокчейна в реальный или цифровой мир.

Структура строения смарт-контракта примерно такова:

1 Наличие электронной подписи у двух и более участников (оракулов), принимающих участие в программном блоке.

2 Наличие среды, где будет размещаться контракт, например Ethereum (кстати, именно здесь впервые была опробована действующая модель). В среде будут производиться дополнительные операции обеспечивающие связь для входа и выхода, взаимодействия реального и цифрового мира.

3 Предмет договора, а также инструменты (счёт криптовалютный, предметная программа-оракул и т.д.).

4 Точные параметры исполнения условий договора. Подпись сторон обязательна, а также дополнительная достоверность цифровых данных.

Смарт-контракты — варианты и категории

По степени автоматизации можно разделить на три группы, причём можно дублировать каждую группу, но основная программа закрепляется только в одной рабочей схеме взаимодействия:

Автоматизированный процесс на 100%;
Копии на бумажном носителе информации;
Бумажная копия (преимущество), а основные платежи только в автоматизированном электронном формате.

До сих пор проходят тестирования работы системы, и осуществляются «испытания», которые может быть покажут в будущем, что многие обычные действия нашей повседневной жизни скоро перейдут в эту сферу.

Например, есть идея передавать в аренду квартиры только через смарт-контракты. Так, арендатор заключает договор с квартирантами через интернет. Не нужно ездить на встречи и т.д. для заключения договоров. Съёмщик жилья получить только ключи, и оплачивает жилье по смарт – контракту.

Например, вы просрочили аренду, дверь в квартиру автоматически заблокируется, и вы не сможете больше воспользоваться жильём. Таковы условия смарт-контракта, и скорее всего так будет выглядеть аренда сферы недвижимости в будущем.

Смарт-контракт — где будет внедрена технология

Сфера применения достаточно обширная, начиная от простой мультиподписи, и заканчивая производными финансовой системы мира.

Самый простейший вариант — мультиподпись, уже активно используется в общественной жизни.

Например, контрагенты не доверяют друг другу, но могут заморозить определённое количество монет в блокчейне до тех пор, пока не наберётся необходимо количество оракулов.

В ICO смарт-контракт позволяет запрограммировать все действия так, если всей участники проведённого краудсейла будут уверены в результативности проекта до тех пор, пока не будет достигнута цель.

То есть криптовалюта будет находиться в замороженном состоянии до тех пор, пока не наберётся достаточное количество инвесторов или мультиподписей (здесь варианты дальнейшей активации могут быть разные).

В обычной жизни смарт-контракты уже сейчас используются в логистике, банковской сфере, страховании, при проведении голосования и выборов депутатов и представителей власти, регистрация прав собственности, идентификация личности и т.д.

Плюсы и минусы

Самовыполняемость является основным условием эксплуатации смарт-контрактов. Уровень безопасности один из самых высоких, а про коррупции вообще речи не может быть.

Ради справедливости отметим, не многие госорганы готовы сейчас внедрить технологию, очень крепкие корни имеет коррупционная составляющая.

Полная автономность, в цепочке участвуют только те лица, которые прописаны в договоре контракта.
Безопасность и надёжность (вся информация хранится в блокчейне, доступа никто не имеет).
Исключены хакерские атаки (защита сложными математическими формулами).
Оперативность и экономия (все действия происходят в реальном времени, или по времени прописанные в контракте).
Точность — полная автоматизация и отсутствие ручной работы.

Инфраструктура не до конца развита.
Смарт-технологии стоят только на самом начальном пути развития. Появление критической ошибки, это частая причина появления недостатка технологии. Специалисты устраняют эту проблему, и, возможно, в будущем удастся создать технологию, которая сама научиться искать критические ошибки.
Технология очень трудно «вживается» в организационную структуру тех участников сообщества, где видно засилье бюрократии и ручного труда. Иногда смарт-контракты опережают время и действия людей, от которых зависят окончательные решения.
Есть проблема масштабирования и скорости, которые постепенно решаются. На решение этих проблем брошены колоссальные силы. Все сходятся в одном, искусственный интеллект уже сегодня готов стать частью сообщества, но есть предрассудки, которые мешают реализации воплощения смелых идей.

Источник: bitgid.com