Сейчас будет не обычная статья, а супер импровизация! А вдохновили меня на это вы, дорогие читатели. Вот отзыв благодарного читателя:
Добрый день! Очень хорошие статьи. Сейчас посадили меня разбираться в согласовании стадии п. Какие разделы согласовывать, где, с кем, в каком порядке. Было бы очень здорово увидеть у вас на эту тему что-то.
Перечитываю отзыв, чтобы собрать мозги в кучу и ответить на ваш вопрос, и понимаю, что можно отложить посты на далёкую полку и заняться написанием книги. Но это не в моих правилах, бросать начатое на половине.
На половине, потому что «начало полдела откачало», а если б я бросал так чертежи на полпути, то не согласовал бы и вовсе ничего.
Так что запостим все потихоньку маленькими порцайками).
Вообще определяющим успех деятельности инженера по согласованиям является его упорство и способность дожимать процедуру рассмотрения проектной документации до конца, то есть до ее согласования, брать измором чиновников, надоедать своим измученным видом проверяющим и надзорным органам — рано или поздно вы им надоедите и они подпишут все что вы попросите!
Составление сметы для определения стоимости планируемых инженерно-геодезических изысканий
На самом деле успех заключается в другом: в плотной работе с сотрудниками ведомства. Тогда наступает переломная точка, после которой вы чувствуете, что хочет видеть эксперт или инспектор, а он в свою очередь лучше понимает специфику вашего проекта. И происходит в конечном счёте . согласование.
Но так бывает не всегда. Нужно понимать, что согласовываешь, не нарушают ли проектные решения законодательство, своды правил, межотраслевые нормы и другие законодательные акты.
Поэтому инженер по согласованиям всегда должен работать в паре с проектировщиком. Такая работа предопределит успех любого безнадёжного дела. Каждый сотрудник в команде понимает, какие требования к проектному решению предъявляет инспектор и что должен содержать в себе проект.
Именно поэтому очень важно перед тем как прорабатывать решение сперва согласовать концепцию с тем ведомством, куда вы потом понесете согласовывать проект.
Это было вступительные слово. А теперь о главном.
О порядке согласования
Невозможно дать такую инструкцию на все случае проектирования, которая бы учитывал все нюансы специфики градостроительной деятельности. Почему? Потому что:
1. Априори каждый проект уникален. Даже проекты двух типовых мостов в 100 метрах друг от друга будут иметь существенные принципиальные различия, потому что под устоями одного моста проходит сеть, а под устоями другого нет, потому что различная планировка прилегающей территории и т.д. и т.п.
2. Требования различных заказчиков к содержанию проектной документации различны.
3. Различные источники финансирования определяют требования к экспертирующей организации и соответственно степень проработки проектной документации.
Тем не менее в данной статье я попробую подковырнуть верхушку айсберга, какие разделы проектной документации согласовывать, где, с кем и в каком порядке.
10 глупых вопросов ИНЖЕНЕРУ-ГЕОДЕЗИСТУ
Фрагмент портфолио работы атора статьи по согласованиям
Общие принципы согласования разделов проектной документации (ПД)
Порядок и процедуры согласования разделов проектной документации будут зависеть от типов объектов Санкт-Петербурга, которые можно выделить в 5 больших групп:
- Объекты культурного наследия, памятники, разработка ПД регламентируется Законом об объектах культурного наследия 73-ФЗ, проект согласовывается Комитетом по государственному использованию и охране памятников (КГИОП).
- Объекты благоустройства, разработка ПД регламентируется правилами благоустройства согласно 961 постановлению, проект согласовывается Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА).
- Объекты, расположение которых оказывает влияние на водные объекты, ПД согласовывается федеральным агентством по рыболовству.
- Объекты, расположенные в границах особо-охраняемых природных территориях, заповедниках и пр., согласовывается Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности (КПООС).
- Комплексные объекты капитального строительства, линейные объекты, разработка ПД регламентируется Постановлением 87 «О содержании разделов проектной документации», согласовываются органами экспертизы, а также Комитетами и ведомствами, юридическая зона ответственности которых в той или иной степени определяется исходно-разрешительной документацией.
Помимо основных контролирующих и надзорных органов, согласовывающих ПД, существует масса промежуточных заинтересованных организаций, перечень которых определяется:
- заказчиком и приводится в техническом задании и (или) исходно-разрешительной документации;
- проектировщиком и провидится в разделе 1 проекта «Пояснительная записка»;
- и заказчиком и проектировщиком на сложных комплексных объектах.
В решении вопросов кто должен предоставлять исчерпывающий перечень заинтересованных организаций, рассматривающих и согласовывающих проект, не редко возникают споры между заказчиком и проектировщиком.
Позиция проектировщика: Заказчик должен был прописывать в ТЗ к проекту всех организаций, с которыми нужно согласовывать проектные решения.
Позиция заказчика: Проектанты должны знать с кем согласовывать проект, для этого их и нанимают.
Я считаю, что обе позиции не верны. Окончательный перечень согласований определяется в процессе проектирования подрядной организацией при административном ресурсе заказчика. Основные требования к согласованию проектной документации безусловно должны быть прописаны в техническом задании, но уточняются проектировщиками. Проектная продукция — одна из самых сложных объектов интеллектуальной собственности, решение многих организационных вопросов по согласованиям которой возможно лишь получить в процессе работы.
В то же время, не смотря на многообразие неизвестных, существует установленный порядок определения заинтересованных организаций и получения согласований
Этап 1. Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД) — на этом этапе определяются основные надзорные и контролирующие органы.
Этап 2. Проведение инженерных изысканий — на этом этапе определяются дополнительные заинтересованные организации и надзорные органы: владельцы инженерных сетей, организации охраны недр и окружающей среды.
Этап 3. Проведение согласований — на этом этапе определяются дополнительные организации, с кем требуется также согласовать проект. Так называемый принцип «гидры» или явление перекладывания ответственности существует на больших и сложных комплексных объектах, когда с от организации из многих получено письмо о согласовании, в котором прописаны условия дополнительно согласовать с такими-то ведомствами.
Этап 4. Проведение экспертизы — на этом этапе в порядке исключения могут вылезти черные ящики, о которых не знали (или не хотели знать — авось проскочит) ни заказчик, ни проектировщик. Подобный опыт был у меня на объекте «Доковый мост в Кронштадте» .
Порядок согласования разделов проектной документации
Порядок согласования разделов ПД в большей степени зависит от порядка разработки разделов. Сначала выполняются инженерные изыскания, потом разрабатываются архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения, решения по инженерным сетям, а только потом спецразделы, такие как ПОС, ПОД, ОДД, ООС, ИТМ ГОЧС или декларация безопасности гидротехнических сооружений.
Нельзя разработать ООС или ОДД без решений проекта организации строительства и так далее.
В общем эта тема для отдельных статей. Между прочим, по согласованию проектов с росрыболовством на моем канале содержится достаточно полная информация и процедуре в нескольких статьях: читайте здесь .
Вместо заключения
Как видите, на вопрос какие разделы согласовывать, где, с кем, в каком порядке однозначно ответить не представляется возможным в силу того, что каждый отдельно взятый объект имеет свои особенности, как юридически-правовые, так и архитектурно-технические, которые определяют перечень согласований. Буду постепенно заполнять эту брешь на своем канале, опираясь исключительно на свой опыт, который становится богаче с каждым новым согласованным проектом.
Если информация была полезной ставьте лайк и подписывайтесь на канал , чтобы не пропустить важную информацию.
Источник: dzen.ru
Состоялись заседания Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга. Мероприятия прошли 9 и 13 июня под председательством вице-губернатора города Николая Линченко, сообщила сегодня пресс-служба администрации Петербурга.
На заседаниях рассмотрели предложения по внесению изменений в Генплан Петербурга по итогам публичных обсуждений, прошедших в 18 районах с 27 июля по 24 августа 2022 года. В частности, была рассмотрена комплексная поправка Комитета по развитию транспортной инфраструктуры и Комитета по транспорту города, касающаяся уточнения уже заложенных в проект Генплана решений по объектам дорожно-транспортной инфраструктуры. Всего рассмотрено 726 предложений, касающихся общественного транспорта, водного, воздушного и ж/д транспорта, метрополитена и автомобильных дорог. Также рассмотрены 498 предложений от организаций и физлиц по транспортным объектам Адмиралтейского, Василеостровского, Выборгского, Калининского, Кировского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Курортного, Московского, Невского, Петроградского, Петродворцового, Приморского, Пушкинского, Фрунзенского, Центрального районов и планируемой Магистрали №7.
При проведении многих видов проектных и строительных работ требуется согласование результатов инженерно-геодезических изысканий в Геолого-геодезическом отделе Комитета по градостроительству и Архитектуре – сокращенно ГГО КГА. (Ранее эта структура назвалась Геолого Геодезическая служба Комитета по градостроительству и Архитектуре (сокращенно ГГС КГА)). Стоит предупредить, что процедура эта занимает некоторое время и нужно запастись терпением, так как изыскатели зачастую не в силах повлиять на скорость. Итак, что нужно сделать изыскательской организации (ООО «СевЗапГеоГис») для того, что начать работы….
• Согласовать с Заказчиком Программу работ по инженерно-геодезическим, геологическим, экологическим изысканиям и Техническое задание на выполнение инженерных изысканий. Получить правоустанавливающие документы (Технические условия, разрешение на строительство, градостроительный план). Список правоустанавливающих документов можно расширить, но!! именно нехватка оных дает основание не взять весь пакет документов в работу, и придется что-то доносить, тем самым теряя и без того драгоценное время.
• Посетить в приемный день архив ГГО КГА и собрать изученность, проверить исходные геодезические пункты, внести в компьютер границы проведения топографической съемки;
• Сформировать пакет документов, для подачи его в канцелярию, на получение уведомления. В пакет документов входит-программа работ на инженерно-геодезические изыскания, согласованное техническое задание, техническое предписание на проведение работ, правоустанавливающие документы, заполненное уведомление на производство работ, заявка на архивные данный фонда ГГО КГА, заявка на получение исходных пунктов;
• Сдать сформированный пакет по инженерно-геодезическим, инженерно-геологическим в канцелярию. Придется подождать несколько дней. Пока документы из канцелярии поступят в отдел.
• Подойти в приемный день, забрать согласованное уведомление на проведение топографической съемки или бурение скважин, записать архивные материалы (ранее выполненные топографические съемки) на !!зарегистрированную!! в ГГО КГА флешку, забрать выписку с исходными геодезическими пунктами.
• Теперь можно с чистой совестью приступить в полевым геодезическим работам.
• И сразу после этого, к камеральной обработке полевых материалов
• После проведенный вышеуказанных работ, нам в соответствии с требованиями !геодезической! группы ГГО КГА следуем сформировать пакет документов для проверки в геодезическом отделе. Записываем все на флешку, печатаем картограмму и несем все на проверку геодезистам. Они проверяют ваши ведомости ходов, поверки и прочие данные, полученные после выполнения полевой геодезии. Снова ждем Получаем ответ. Если все хорошо, то переходим к следующему пункту, а если ошибки – то исправляем и снова ждем…пока материалы работ не будут приняты.
• Когда нашу геодезию приняли, идем все сдавать в камеральную группу. Тут будет проверка топографического плана на соответствие классификатору и общим правилам цифрования. Сдали? Ждем…получаем замечания, снова сдаем и ждем, можем снова получить замечания…..исправляем и снова ждем….Приняли?
• Тогда печатаем лавсан, технический отчет и в приемный день идем ставить наши заветные печати. Поздравляем вас.
Источник: www.szgeo.ru