Многие жители Ленинградской области не знают сколько составляет минимальный размер взноса на капитальный ремонт. С помощью нашего сайта вы можете ознакомиться с актуальными тарифами на текущий год и узнаете каким способом можно оплатить квитанцию за капремонт.
Тарифы на капремонт в Ленинградской области
Правительство Ленинградской области Постановлением от 12 апреля 2021 года N 194 установило минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2022 год в размере 8,98 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
В 2021 году тариф составлял 8,24 рубля/квм.
Оплата взносов на капитальный ремонт в Ленобласти
Оплатить взнос на капитальный ремонт вы можете с помощью:
- Сбербанк Онлайн
- в терминалах и в отделениях «Сбербанка России»
- через личный кабинет — https://lk.epd47.ru/Account/LogOn?ReturnUrl
Реквизиты для перечисления взносов на капитальный ремонт:
Региональная программа капитального ремонта
ИНН: 4703471025;
КПП: 470301001;
БИК: 044030861;
Расчетный счет: №40703810400000010236 в АО «Акционерный банк «РОССИЯ»;
Корреспондентский счет: №30101810800000000861;
Назначение платежа – «Адрес помещения и (или) номер лицевого счета, расчётный период (месяц оплаты), Ф.И.О. плательщика»
Для юридических лиц и администраций муниципальных образований в назначении платежа желательно указывать номер договора и/или адрес помещения и период оплаты.
Источник: regoperatory.ru
Дома тысяч петербуржцев включили в программу капитального ремонта в октябре
Программу капитального ремонта многоквартирных домов расширили в Петербурге в октябре. Чтобы напомнить жильцам этих домов о необходимости оплачивать взносы, фонд капитального ремонта отправит почти 40 тыс. писем.
Фото: Фонд капитального ремонта
Жильцы домов, которые были включены в региональную программу капитального ремонта в октябре, должны были оплатить взносы до 10 ноября. Как сообщили в Фонде капитального ремонта, которым руководит Дмитрий Шутов, внесли деньги не все горожане — им будут направлены 36 тыс. писем.
Образец такого письма был опубликован в группе Фонда в соцсети «Вконтакте».
Напомним, что региональная программа капитального ремонта была утверждена в 2014 году и с тех пор ежегодно корректируется. Информацию о необходимости проведения капитального ремонта собирают управляющие компании, которые передают сведения в администрации районов.
Каждый год до 1 апреля администрации районов подают информацию в жилищный комитет, где формируются предложения по актуализации региональной программы капитального ремонта. Предложения комитета утверждаются постановлением правительства.
Фонд КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ➤кто и почему должен платить за капремонт ➤куда уходят деньги с фонда АСК
Также предложения включить конкретный дом в программу капитального ремонта или изменить сроки проведения работ могут выдвигать собственники квартир. Для этого надо заручиться согласием соседей на общем собрании собственников, провести экспертизу и подать ее результаты в жилищный комитет.
В числе работ, которые проводятся в рамках капитального ремонта:
- Ремонт фасада
- Ремонт крыши
- Замена инженерных сетей
- Замена лифтов
Помимо капитального ремонта в жилых домах должен проводиться текущий ремонт, который подразумевает, в частности:
- Локальный ремонт кровли
- Косметический ремонт подъездов
- Замена разбитых окон и поврежденных дверей
- Ремонт трещин и установка пандусов
Отметим, что если дому требуется текущий ремонт, то жильцы могут требовать его проведения от управляющей компании. Конкретные виды работ и их стоимость должно утвердить собрание собственников.
Если текущий ремонт не проводится или проводится некачественно, жильцы могут подать жалобы в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, а также обратиться в суд.
- долги
- новости спб
- фонд капитального ремонта
Источник: neva.today
Региональная программа капитального ремонта в спб что это
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы
«Критерии оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта (часть 3 статьи 7 областного закона от 29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области»)
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, определяется исходя из следующих критериев:
1) степень износа многоквартирного дома;
2) дата последнего (комплексного или частичного) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
3) продолжительность эксплуатации конструктивного элемента или вида инженерного оборудования, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, по отношению к минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, установленной действующими ведомственными строительными нормами.»
Источник: mosertolovo.ru
В Петербурге дома тысяч жителей включили в программу капитального ремонта
В Санкт-Петербурге в октябре расширили программу капитального ремонта многоквартирных домов. В Фонде капитального ремонта (ФКР), главой которого является Дмитрий Шутов, собираются отправить жильцам этих домов около 40 тысяч писем с напоминанием о необходимости оплаты взносов.
Фото: пресс-служба Фонда капитального ремонта Петербурга
В Петербурге жильцы домов, которые были внесены в региональную программу капремонта в октябре, должны были оплатить взносы до 10 ноября. В ФКР рассказали, что далеко не все горожане данную обязанность выполнили. Так, неплательщикам отправят 36 тысяч писем-напоминаний. В официальной группе Фонда в социальной сети «ВКонтакте» размещен образец такого уведомления.
Отметим, что утверждение региональной программы по осуществлению капитального ремонта состоялось еще в 2014 году. С тех пор в программу ежегодно вносят корректировки. Управляющие компании занимаются процессом по сбору информации о необходимости провести капитальный ремонт. Затем сведения передают в администрации районов.
Администрации районов города каждый год до 1 апреля передают собранные данные в жилищный комитет. Там собирают вместе все предложения по актуализации региональной программы капитального ремонта. Итоговый вариант поправок в региональную программу капитального ремонта утверждает правительство Петербурга.
Предложить осуществить в доме капитальный ремонт могут и собственники квартир. Для этого необходимо провести общее собрание, на котором жильцы дома поддержат это. Затем нужно будет провести экспертизу, а ее результаты предоставить в жилищный комитет.
Известно, что в рамках капитального ремонта осуществляются работы по ремонту фасада, восстановлению кровли, замене инженерных сетей и лифтов.
Помимо капитального ремонта в жилых домах должен осуществляться текущий ремонт. В ходе данных работ проводятся: локальный ремонт крыши, косметический ремонт подъездов, замена сломанных окон и дверей, заделывание трещин и установка пандусов.
Проведения текущего ремонта жильцы дома вправе требовать у своей управляющей компании. На собрании собственников должны быть утверждены конкретные виды работ и их стоимость.
Если результаты текущего ремонта оставляют желать лучшего или их вовсе нет, жильцы могут подать жалобы в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Также у них есть возможность обратиться в суд.
Источник: petrograd.ru
Миллиарды сборов и проблем: почему в Петербурге гремят скандалы с капремонтом домов?
До конца года чиновники Смольного должны утвердить программу капремонта жилых домов на 2022-й. За время её действия с горожан собрали десятки миллиардов рублей взносов. Но качество ремонта часто вызывает сомнения, а разбирательства в судах много.
Фото: Zamir Usmanov/globallookpress.com
Ещё осенью этого года чиновники Смольного всерьёз обсуждали планы по резкому увеличению для петербуржцев размеров взносов за капремонт на 2022-й год. Однако в итоге всё же было принято решение оставить их на прежнем уровне в пределах 11 — 12 млрд рублей. Произошло это за счёт того, что финансирование из городской казны оператора программы Фонда капремонта было увеличено на следующий год на 3,5 млрд рублей. Между тем, с начала её действия, осени 2014 года, горожане уже заплатили взносов на рекордную сумму в 43,6 млрд рублей. И все эти годы фонд с завидным постоянством оказывался в центре скандалов то из-за непонятных начислений, то чехарды кадровых перестановок, то претензий Контрольно-счётной палаты Северной столицы, качества ремонта и судебных разбирательств.
По 12-13 млрд рублей ежегодно
По традиции программу капремонта, или так называемый краткосрочный план, на очередной предстоящий год чиновники Смольного утверждают в конце текущего. Документ готовится на основании предложений НО «Фонд «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», обладающем оперативными данными о состоянии жилых зданий.
Как сообщили 78.ru в пресс-службе Жилищного комитета, пока что план на 2022 год ещё формируется и находится в стадии уточнения. Дело в том, что в рамках поправок ко второму чтению проекта городского бюджета на следующий год на программу неожиданно добавили 3,5 млрд рублей, и только это обстоятельство спасло горожан от очередного планировавшегося повышения взносов. Напомним, с 1 января 2020 года они и так выросли сразу на 3 рубля — до 11-12 рублей с «квадрата» жилья. Тогда для многих горожан это стало шоком.
Всего с начала действия программы, осени 2014 года, жители Северной столицы оплатили взносов на сумму в 43,588 млрд рублей. И только с 1 января этого года по настоящее время с горожан собрали 12,389 млрд рублей. Примерно такие суммы поступали и в прошлые годы. Параллельно до пандемийного 2020 года городская казна также подкидывала деньги на программу.
В лучшие годы в начале программы речь шла о 7-8 млрд рублей, затем финансирование упало до 3-4 млрд рублей. На эти деньги восстанавливалось примерно до 2000 домов с учётом, что в Петербурге насчитывается около 24 тыс. МКД.
Так, например, в 2019 году было отремонтировано 1700 домов на сумму 4,5 млрд рублей. В 2020-м город впервые предоставил лишь 0,3 млрд рублей, и чиновники завели риторику о том, что капремонт должен полностью лечь на плечи горожан. Тем не менее, удалось восстановить 1400 МКД. В 2021 году деньги город вообще не выделял. То есть, логично предположить, что всё делается за счёт взносов населения.
Пока что отремонтированы 1500 домов.
Поводы для недоверия
Справедливости ради, важно обратить внимание и на другие серьезные цифры. Согласно данным Жилищного комитета, собираемость взносов по капремонту в городе сейчас составляет 87,45%. Задолженность по ним оценивается в 4,68 млрд руб. Квартплату же платят свыше 90% петербуржцев.
С капремонтом так происходит потому, что система общего котла, по которой в программе ремонтируется основная масса МКД, изначально у некоторых вызывала недоверие. Больше всего всегда возмущались в этом плане жители новостроек, отчасти справедливо полагающие, что просто не доживут до того момента, как их начнется ремонт. Свое дело сделали и недальновидные политики, обещающие населению с самых высоких трибун скорое сворачивание программы и отмену навсегда взносов.
Но система и сама подготовила горожан поводы для новых возмущений. Так, в мае этого года в городе разразился громкий скандал с двойными квитанциями на капремонт. 78.ru об этом подробно рассказывал. Счета выставили и привычный ВЦКП «Жилищное хозяйство» и «ЕИРЦ Петроэлектросбыт».
Причем, последняя организация еще умудрилась обнаружить у многих некие крупные долги за предыдущие периоды. Чиновники свои ошибки публично признали, деньги обещали пересчитать и вернуть, но требовали: заплатить все равно нужно по двум квитанциям одновременно.
Месяцем ранее, в апреле этого года, фонд попал под пристальное внимание аудиторов Контрольно-счетной палаты Петербурга. Проверялась законность расходования субсидий жилищного комитета в 2018—2020 годах. Аудиторы сочли, что фонд необоснованно потратил 220 млн рублей на премии сотрудникам за достижение «ключевых показателей эффективности». Еще 210 тысяч ушло на оплату парковочного места, расположенного «вне территории фактического места нахождения фонда».
В пресс-службе Жилищного комитета заверяют, что КСП были представлены объяснения и документы, подтверждающие законность выплаченных премий сотрудникам Фонда.
— Дополнительно сообщаем, что с 1 ноября 2020 года фонд перешел на новую систему оплаты труда. Более никаких запросов КСП не производилось. Санкций по данному вопросу к фонду не применялось, — отмечают там.
При этом летом 2020 года у фонда сменился глава. Организацию возглавил Петр Погребняк. Полномочия предыдущего руководителя Дениса Шабурова были прекращены досрочно. Сейчас в городских СМИ ходят слухи о возможной отставке уже Петра Погребняка. Эту информацию в ведомстве не комментируют.
«Не выступал заказчиком…»
В конце октября этого года объединённая пресс-служба судов города распространила информацию, согласно которому Фонд капремонта оштрафовали на 200 тыс. рублей за плохой ремонт дома княгини Анны Николаевны Бебутовой на набережной Крюкова канала, дом №17 лит. А.
Согласно тексту сообщения, для ремонта здания из списка культурного наследия фонд нанял ООО «Матис» 29 октября 2020 года, когда всё закончилось, оказалось, что работ там ещё невпроворот: краска на дворовых фасадах легла плохо, где-то видна штукатурка, где-то появились пятна. Облицовочный кирпич отремонтирован некачественно, швы неаккуратные, кое-где остались высолы и трещины, окна и козырьки тоже необходимо было переделывать, на отдельных участках известнякового цоколя были дефекты — некачественные замазки.
В пресс-службе Жилищного комитета подчёркивают: работы по данному адресу не предусмотрены краткосрочными планами 2019, 2020 и 2021 годов.
— Фонд не выступал техническим заказчиком выполнения работ по данному адресу. Краткосрочным планом 2022 года работы по данному адресу также не предусмотрены. У Фонда отсутствуют основания для выполнения работ в данном МКД в 2022 году, — настаивают в ведомстве.
Между тем, организация и качество капремонта там, где он всё-таки проводится, стало притчей во языцех у председателей советов домов и глав ЖСК. Некоторые выкладывают такие истории в своих социальных сетях, стремясь хоть что-то изменить к лучшему.
Как пишет, например, председатель совета дома на Малодетскосельском, 30 Василий Правдин, все жильцы этого МКД с нетерпением ждали старта работ: замены холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения.
— В марте, в подвале дома, полностью залитой водой, велись какие-то работы, во дворе три месяца подряд постоянно стояли возле дверей парадных мешки с мусором, в асфальте вырыты ямы, в подъезде пыль, грязь сломанные двери, домофон. Толпа иностранных граждан из Узбекистана Армении, человек около 6-8 поселилась прямо в нашем доме, на первом этаже в пустующем помещении, принадлежащем государству, КИО.
Создали там себе комфортные условия: поставили кровати, диваны, стиральную машину, хододильник, душевую кабину, организовали кухню…вообщем, как в санатории: 24 часа хождение посетителей разного рода, распитие спиртных, шум, грязь, нецензурнная ругань, курение, вонь. Я поинтересовался у местного ЖКС что ЭТО такое. Они честно признались, что в городе Санкт-Петербурге так принято давно —встречать, работников ФКР, его подрядчиков, как говорят « с хлебом и солью». Ведь это для нас, жильцов, большое Благо и ведь правда, сплошные мелочи, ерунда, что они тратят воду свет без счетчиков! — отмечает Василий Правдин на своей странице в соцсети «ВКонтакте» (орфография и пунктуация сохранены авторские — прим. редакции).
По его словам, он направлял заявления в ЖКС, администрацию района, прокуратуру ещё в августе этого года, но в итоге получил лишь отписки.
— Но терпение наконец лопнуло, (до этого момента аварий уже так с десяток тоже было), когда в семи квартирах, после включения частично отопления, полилась вода на пол, потолок, в ванных комнатах запахло фекалиями из канализации, в подвале воды только прибавилось и. отопление до конца октября не будет! ещё я узнал, что в этом виноваты только сами жильцы?! — эмоционально добавляет Василий Правдин.
Теперь подрядчик вообще пропал, так и не сдав работы.
В пресс-службе Жилищного комитета отказались сообщить, сколько штрафов было выставлено фонду. Но зато любопытная информация имеется на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. Только в ноябре этого года к фонду предложили выступить ответчиком по шести искам.
Источник: 78.ru