«Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области»
173008, г. Великий Новгород, ул. Сырковское шоссе, д.2а, 7 этаж
Режим работы:
Приём граждан: Понедельник, среда и пятница с 8-30 до 17-00
(8162) 782-001
(8162) 782-035
22/06/2021 — 16:52
Проект постановления Правительства Новгородской области «О внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2043 годы»
24/08/2016 — 17:29
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2043 год
Страницы
- Новости
- Нормативные акты
- Проекты
- Архив конкурсов
- Предложение собственникам
- Формирование фондов
- Реализация программы
- Наша работа
- Собственникам
- Органам местного самоуправления
- Подрядчикам
- Образцы документов
- Краткосрочные планы
- Как нас найти?
- Предмет, цели, виды деятельности
- Попечительский совет
- Благодарности
- Отчётность
- Структура
- Жалобы
- Контрольные мероприятия
- Реквизиты
- Вакансии
- Видео
- Документы по антикоррупционной политике СНКО «Региональный фонд»
- Политика обработки персональных данных
Источник: kapremont53.ru
Региональные системы капитального ремонта многоквартирных домов
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов 2014 что это
Постановление Правительства Белгородской области от 22 августа 2022 г. № 497-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 декабря 2013 г. № 345-пп»
27 декабря 2021
Постановление Правительства Белгородской области от 27 декабря 2021 г. № 665-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 декабря 2013 г. № 345-пп»
7 декабря 2020
Постановление Правительства Белгородской области от 07 декабря 2020 г. N 512-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года № 345-пп»
16 декабря 2019
Постановление Правительства Белгородской области 16 декабря 2019 года № 566-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года № 345-пп»
10 декабря 2018
Постановление Правительства Белгородской области от 10 декабря 2018 года №452-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года №345-пп»
28 декабря 2017
Постановление Правительства Белгородской области от 28 декабря 2017 года №506-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года №345-пп»
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов набирает обороты
26 декабря 2016
Постановление Правительства Белгородской области от 26 декабря 2016 года №485-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года №345-пп»
07 июля 2015
Постановление Правительства Белгородской области от 07 июля 2015 года №263-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года №345-пп»
31 марта 2014
Постановление Правительства Белгородской области от 31 марта 2014 года №131-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года №345-пп»
30 декабря 2013
Постановление Правительства Белгородской области от 30 декабря 2013 года 542-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года №345-пп»
23 сентября 2013
Постановление Правительства Белгородской области №399-пп от 23 сентября 2013 года «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года №345-пп»
19 августа 2013
Постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года №345-пп «Об утверждении долгосрочной адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы»
Источник: fondgkh31.ru
Правительство Архангельской области
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы
Адресная программа Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы»
- этап 2019 года: 1 апреля 2019 года – 31 декабря 2020 года;
- этап 2020 года: 1 января 2020 года – 31 декабря 2021 года;
- этап 2021 года: 1 января 2021 года – 31 декабря 2022 года;
- этап 2022 года: 1 января 2022 года – 31 декабря 2023 года;
- этап 2023 года: 1 января 2023 года – 30 сентября 2024 года.
Основные мероприятия программы
— приобретение помещений в многоквартирных жилых домах;
— строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
— предоставление возмещения за жилые помещения лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
— снос аварийного жилищного фонда
Объемы и источники финансирования
общий объем финансирования — 24 740 870 008,50 руб., в том числе:
— средства областного бюджета — 2 165 523 381,79 руб.;
— средства местных бюджетов — 37 242 468,25 руб.;
— средства Фонда — 22 538 104 158,46 руб.
Исполнители программы
— министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области;
— министерство строительства и архитектуры Архангельской области;
— министерство имущественных отношений Архангельской области;
— органы местного самоуправления муниципальных образований;
— организации, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы
— число переселенных граждан в результате выполнения Программы — 27 003 человек;
— расселение жилых помещений в аварийных многоквартирных домах общей площадью 470 329,47 кв. м.
17 ноября 2022 года, министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области
Источник: dvinaland.ru
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов 2014 что это
Региональная программа включает в себя все многоквартирные дома, расположенные на территории Ярославской области, за исключением многоквартирных домов:
— признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
— физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов;
— в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает размер предельной стоимости, утвержденный постановлением Правительства Ярославской области;
— в которых имеется менее чем пять квартир(в ред. Закона ЯО от 02.04.2019 N 16-з);
— в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом Ярославской области, приняты решения о сносе или реконструкции.
Региональная долгосрочная программа
Краткосрочный план капитального ремонта на 2019-2021 г.
Краткосрочный план капитального ремонта на 2022-2024 г.
О контроле
Региональный фонд капитального ремонта МКД ЯО несет ответственность за своевременное и качественное проведение капитального ремонта. Кроме этого, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч.6 ст.182 ЖК РФ).
Состав ремонтных работ
Ремонт и обновление кровли и чердачных
помещений
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу
Ремонт и утепление фасада, балконных плит,
укрепление несущих конструкций
Ремонт и обновление лифтовых шахт и сопутствующего
оборудования
Инженерные сети
Ремонт и обновление систем электроснабжения,
теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения
Усиление конструкций и восстановление гидроизоляции
1.1. Полная замена старого кровельного покрытия на покрытие из наплавляемых кровельных материалов с устройством примыканий
1.2. Полная замена металлического покрытия крыш (сталь оцинкованная или не оцинкованная) с устройством примыканий
1.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов с устройством примыканий
1.4. Смена парапетных плит
1.5. Смена карнизных свесов
1.6. Смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек
1.7. Смена колпаков над оголовками дымовентиляционных блоков и вентиляционных шахт
1.8. Смена дверей входа – выхода на кровлю
1.9. Смена или ремонт парапетных решеток
1.10. Полный или частичный ремонт выравнивающей стяжки кровельного покрытия, полное или частичное удаление существующих гидроизоляционных материалов с поверхности кровли, нанесение битумного грунта на ремонтируемую поверхность кровли, наплавление нижнего слоя мягкого гидроизоляционного кровельного материала
1.11. Смена плит над вентиляционными шахтами
1.12. Ремонт и утепление вентиляционных шахт, дымовых труб и лифтовых шахт
1.13. Смена утеплителя, смена пароизоляции
1.14. Смена воронок внутреннего водостока
1.15. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб (наружных и внутренних)
1.16. Сооружение карнизов и других элементов над примыканием кровли к стене пристроенного здания
1.17. Ремонт деревянных конструкций крыш с заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков
1.18. Ремонт отдельных элементов чердачных перекрытий при условии подтверждения технической необходимости проведения данных работ
1.19. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций
1.20. Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия
1.21. Ремонт (замена) слуховых окон
1.22. Ремонт или замена надкровельных элементов:
— ремонт продухов и других устройств для вентиляции чердачного пространства;
— восстановление или смена ограждений на чердачной кровле
1.23. Ремонт канализационных стояков в местах прохода через крышу
1.24. Ремонт и восстановление кладки стен в чердачном пространстве
1.25. Ремонт мансард, брандмауэров, парапетов, надстроек
1.26. Ремонт или устройство молниезащиты при условии технической необходимости
Ремонт подвальных помещений
5.1. Ремонт участков стен, пола
5.2. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей
5.3. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей
5.4. Герметизация проходов, вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при одновременном ремонте инженерных сетей)
Утепление и ремонт фасада
2.1. Ремонт фасадов, не требующих утепления:
2.1.1. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий
2.1.2. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования
2.1.3. Ремонт несущих, ограждающих стен
2.1.4. Ремонт и замена окон и балконных дверей в местах общего пользования
2.1.5. Ремонт или замена входных наружных дверей
2.1.6. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер
2.1.7. Ремонт облицовочной плитки
2.1.8. Окраска по штукатурке или по фактурному слою
2.1.9. Ремонт цоколя
2.2. Ремонт фасадов, требующих утепления:
2.2.1. Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей
2.2.2. Ремонт окон и балконных дверей в местах общего пользования или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении с последующим их утеплением (герметизацией)
2.2.3. Ремонт входных наружных дверей с последующим их утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении, восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования
2.3. Общие работы при ремонте фасадов:
2.3.1. Ремонт балконов с заменой консолей при необходимости, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской
2.3.2. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей
2.3.3. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей
2.3.4. Смена оконных отливов
2.3.5. Смена водосточных труб
2.3.6. Ремонт и утепление цоколя
2.3.7. Ремонт отмостки, в том числе с устройством желобов организованного водоотвода
2.3.8. Ремонт веранд, сеней, выносных крылец, мезонинов, пилонов, пилястр и иных ненесущих элементов архитектурного облика здания
2.3.9. Работы по экспертному обследованию зданий, в том числе историко-архитектурная экспертиза
Модернизация лифта, отработавшего назначенный срок службы или его замена в случае экономической нецелесообразности модернизации, на основании заключения органа по сертификации, содержащего обоснованные выводы и рекомендации по модернизации или замене лифта
Ремонт внутридомовых инженерных систем
4.1. Ремонт системы холодного водоснабжения:
4.1.1. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру
4.1.2. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок
4.1.3. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода
4.1.4. Отключение и подключение системы холодного водоснабжения
4.1.5. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков
4.2. Ремонт системы горячего водоснабжения:
4.2.1. Ремонт или замена тепловых регуляторов жидкостных, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования, входящего в состав общего имущества, в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть на аналогичное оборудование или более современное и высокопроизводительное
4.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков, в том числе с применением современных материалов (полипропилен, металлопластик) и установкой оборудования (терморегуляторы, регуляторы давления и др.) необходимого для стабильного и безопасного функционирования систем горячего водоснабжения
4.2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру
4.2.4. Отключение и подключение системы горячего водоснабжения
4.3. Ремонт системы электроснабжения:
4.3.1. Ремонт или замена главных распределительных щитов, распределительных и групповых щитов
4.3.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения
4.3.3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счётчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения
4.3.4. Замена электрических сетей питания электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем (в том числе лифтов)
4.3.5. Замена осветительных приборов для освещения общего имущества на энергосберегающие
4.3.6. Отключение и подключение системы электроснабжения
4.3.7. Ремонт или устройство молниезащиты при условии технической необходимости
4.3.8. Пуско-наладочные работы
4.4. Ремонт системы теплоснабжения:
4.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков
4.4.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях
4.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования и замена в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отключающих устройств
4.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и, при наличии, повысительных насосных установок
4.4.5. Отключение и подключение системы отопления
4.5. Ремонт системы водоотведения:
4.5.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек
4.5.2. Замена задвижек
4.5.3. Ремонт выгребных ям, в том числе с возможностью замены кирпичных стен на железобетонные или пластиковые конструкции с корректировкой объема емкости по водохозяйственному балансу
4.5.4. Замена унитаза и смывного устройства и (или) биде на аналогичные (случаях, если вследствие технологических и конструктивных особенностей, производство работ по капитальному ремонту внутридомовой системы водоотведения невозможно осуществить без разрушения санитарно-технологического оборудования)
4.5.5. Присоединение внутридомовой инженерной системы водоотведения к существующим магистральным сетям наружной канализации при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 метров при наличии технической возможности»
4.6. Ремонт системы газоснабжения:
4.6.1. Замена газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (отпусках) к внутриквартирному газовому оборудованию.
4.6.2. Замена резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, регулирующей и предохранительной арматуры.
4.6.3. Отключение и подключение системы газоснабжения
4.6.4. Замена или установка системы контроля загазованности помещений
4.6.5. Восстановление, ремонт вентиляционных каналов.
4.7. Замена и установка коллективных (общедомовых) приборов и узлов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
4.8. Разборка и восстановление полов в помещениях 1-го этажа в многоквартирных домах без подвала при ремонте внутридомовых инженерных систем, расположенных под полами помещений 1-го этажа, в объемах, необходимых для проведения работ и дальнейшего приведения полов в надлежащее состояние
5.1. Обследование оснований и фундаментов
5.2. Земляные работы. Вертикальная планировка, разработка выемок, устройство земляных сооружений (откосы, отвалы, насыпи, обратные засыпки и т.п.)
5.3. Восстановление, ремонт, а также устройство дренажной системы или водоотводных каналов от фундаментов зданий. Ремонт отмостки
5.4. Усиление оснований фундаментов под наружными и внутренними стенами и столбами зданий
5.5. Усиление отдельных участков фундамента без изменения объемно планировочных показателей МКД. Устройство анкеров, нагелей, подпорных стен, объемное обжатие наружных стен, включая ремонт кладки и штукатурного слоя в местах обжатия
5.6. Частичное или полное восстановление (устройство) гидроизоляции
5.7. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя. Ремонт цоколя
Этапы
Формирование списка многоквартирных домов, с указанием перечня работ.
В рамках региональной программы каждые три года утверждается краткосрочный план капитального ремонта, который может редактироваться.
Проведение аукционных процедур по отбору подрядчиков.
На утвержденный перечень работ происходит выбор подрядчиков на конкурсной основе. С размещаемыми конкурсами/лотами/тэндерами и их условиями можно ознакомиться на электронной площадке. С победителями тендеров заключаются договоры.
Капитальный ремонт МКД
Выбранный подрядчик приступает к выполнению работ по заключенному договору. Соблюдение технических условий и качество ремонта контролируют специалисты отделов строительного контроля Фонда.
Источник: yarmkd76.ru
Программа капитального ремонта многоквартирных домов
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома, включая капитальный ремонт (модернизацию, реконструкцию), должны нести собственники помещений такого дома в долях соответствующих долям в праве
В этой связи перед государством стоит задача оптимизировать работу по приведению многоквартирных домов в состояние, соответствующее современным требованиям, в том числе по экономному потреблению ресурсов, путем консолидации финансовых средств собственников, а также передачи всех прав заказа и контроля над исполнителем капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирных домах. Меры государственной поддержки, в случаях ее предоставления, будут способствовать обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и формированию системы, при которой собственники помещений в многоквартирном доме в дальнейшем будут самостоятельно решать проблемы содержания, ремонта, модернизации и реконструкции принадлежащего им общего имущества.
За время реализации Федерального закона от 21 июля 2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Курская область получила 3 миллиарда 70 миллионов рублей от государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Капитально отремонтировано – 1 327 домов, общей площадью 4 067 кв.м. Улучшили жилищные условия 184 213 человек.
В 2013 году в соответствии с адресной программой, утвержденной постановлением Администрации Курской области от 09.08.2013г. №511-па на капитальный ремонт многоквартирных домов направлено 136 855,0 тыс.рублей, в том числе из средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 68540,1 тыс.рублей.
Направляемые в настоящее время средства на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов не обеспечивают надлежащих условий их эксплуатации. Капитальный ремонт дома должен проводиться в среднем один раз в 25 лет – 4% жилищного фонда ежегодно.
Состояние жилищного фонда как в целом по России, так и по Курской области в большей части неудовлетворительное. Общее количество многоквартирных домов в Курской области составляет 5219, из них более половины на текущий момент нуждаются в капитальном ремонте. Главная
причина неудовлетворительного состояния многоквартирного жилищного фонда – многолетнее отсутствие надлежащего технического обслуживания и достигший критического уровня «недоремонт» домов.
В соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, в Программу включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Курской области, за исключением домов признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу и домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.
Программа определяет очередность, сроки проведения и перечень работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами Курской области, по каждому объекту.
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основе Порядка применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленных Администрацией Курской области, по каждому объекту общего имущества многоквартирного дома.
Целью Программы является планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области. Реализация этой цели позволит обеспечить своевременное проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов в Курской области;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;
приведение многоквартирных домов, участвующих в Программе, в соответствие требованиям энергоэффективности, действующим на момент выполнения капитального ремонта.
Решение задач, поставленных Программой, позволит обеспечить проведение капитального ремонта в 5 219 домах общей площадью 15 914,5 тыс. кв.м.
Программа реализуется в течение 2014 – 2043 годов поэтапно (5-летними периодами):
1 этап – 2014 – 2018 годы
2 этап – 2019 – 2023 годы;
3 этап – 2024 – 2028 годы;
4 этап – 2029 – 2033 годы;
5 этап – 2034 – 2038 годы;
6 этап – 2039 – 2043 годы.
Перенос сроков капитальных ремонтов, указанных в Программе, на более ранние сроки в пределах пятилетних периодов осуществляется в рамках формирования краткосрочных планов и ежегодной актуализации Программы, с учетом фактического состояния жилого фонда.
Прогнозируемые значения целевых индикаторов выполнения Программы в целом и за период реализации Программы по годам представлены в приложении №1 к настоящей Программе.
Ресурсным обеспечением Программы являются средства фонда капитального ремонта, формируемого за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в объемах согласно приложению №2 к настоящей Программе за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных на специальном счете (счетах), кредитов, займов.
- 4.Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома;
8) разработка проектной документации
9) замена входных дверей в подъезды, оконных и балконных блоков на лестничных площадках, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Стоимость и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества каждого многоквартирного дома установлены на основании данных уполномоченного органа Курской области в сфере ценообразования в строительстве и представлены в приложении №3 к настоящей Программе.
5. Механизмы реализации Программы
Программа подлежит ежегодной актуализации до 1 октября каждого года.
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности с использованием средств фондов капитального ремонта в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов, расположенных на территории Курской области, согласно приложению №4 к настоящей Программе.
Основными участниками и исполнителями Программы являются:
комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области;
государственная жилищная инспекция Курской области;
Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области»;
организации, осуществляющие управление многоквартирными домами;
ТСЖ, ЖСК, ЖК и другие специализированные кооперативы;
собственники помещений в многоквартирных домах.
В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объемов государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта, Администрация Курской области и органы местного самоуправления утверждают краткосрочные планы реализации Программы в порядке, установленном статьей 11 Закона Курской области от 22 августа 2013г. №63-ЗКО «О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области».
Общее руководство и управление Программой осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области.
Контроль за реализацией Программы осуществляют:
комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области;
государственная жилищная инспекция Курской области;
Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области»;
органы финансового контроля Курской области (при предоставлении государственной поддержки);
органы местного самоуправления;
владельцы специальных счетов.
Отчет о реализации Программы представляется ежегодно:
владельцами специальных счетов, за исключением Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», в органы местного самоуправления не позднее 15 февраля года, следующего за отчетным годом;
Фондом «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», органами местного самоуправления в комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области, в государственную жилищную инспекцию Курской области не позднее 1 марта года, следующего за отчетным годом;
комитетом жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области в Администрацию Курской области не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным годом.
Отчет Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», органов местного самоуправления и владельцев специальных счетов о реализации Программы содержит следующие сведения:
общий объем фактически произведенных расходов, в том числе по источникам финансирования;
перечень выполненных мероприятий;
перечень незавершенных мероприятий;
анализ причин несвоевременного завершения необходимых мероприятий;
предложения по актуализации Программы.
Информация о ходе исполнения Программы представляется:
в комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области – Фондом «Региональный оператор фонда капитального ремонта много-
квартирных домов Курской области» и муниципальными образованиями – ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем;
в Администрацию Курской области – комитетом жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Источник: kursk.ru