Программа золотая виза что это такое

Содержание

Золотая виза инвестора в Испании: что дает программа Golden Visa

Испания относится к числу европейских государств с четко продуманной и постоянно совершенствующейся иммиграционной политикой. Ее цель заключается в том, чтобы, не нарушая интересы собственных граждан, дать возможность иностранцам, решившим поменять страну постоянного проживания, стать полноправными членами общества. Официально основы испанской иммиграционной политики закреплены в ряде норм и актов, прописанных в Конституции, соглашениях с Евросоюзом, а также в постановлениях и циркулярах, выпускаемых Министерством иностранных дел и Министерством труда и иммиграции.

Декларируя принцип равенства между иностранными гражданами и гражданами Испании, Закон об иностранцах учитывает все возможные вопросы, связанные с пребыванием человека с зарубежным паспортом на территории страны: от правил пересечения границы и гарантии свободы передвижения до права на социальную защиту и принятие гражданства. Там же прописан действующий порядок выдачи вида на жительство, который, как известно, является одним из важнейших этапов легализации иностранцев. Тут стоит отметить, что законом предусмотрено почти два десятка оснований для получения испанского ВНЖ, различающихся между собой не только мотивами кандидата, но и статусом страны его происхождения или видом предполагаемого социального обеспечения.

Программа «ЗОЛОТАЯ ВИЗА 2021»

Отдельного внимания заслуживает «Закон 14/2013 от 27 сентября о поддержке предпринимательства и его интернационализации», получивший неофициальное название «Золотая виза». Его принятие стало важным шагом государства на встречу бизнесменам из разных стран мира, заинтересованным в том, чтобы жить и работать в Испании.

Все что нужно знать о Золотой визе

Золотая виза (Golden Visa) — это название для специальных государственных программ, которые предоставляют иностранцам ВНЖ или ПМЖ за инвестиции в экономику страны.

Золотая виза — это особый статус для инвестора, позволяющий ему получить вид на жительство по упрощённой схеме, которая позволяет инвестору и его семье жить в Испании и путешествовать по всем странам ЕС.

Путь инвестора через программу Золотая виза

Запрашивать ВНЖ по Золотой визе можно, как в испанском консульстве в стране резидента, например, в России, так и в самой Испании. Сначала выдается виза D на один год. После выдается ВНЖ на два года. В последствии продлевается еще на два года, а уже следующее ПМЖ в Испании выдается на пять лет. После десяти лет проживания в стране можно подавать документы на испанское гражданство.

Варианты получения Золотой визы Испании

Купить недвижимость в Испании минимум на 500 тысяч евро;
Положить 1 миллион евро на депозит в испанском банке на пять лет;
Купить акции в испанских компаниях на сумму не менее 1 миллиона евро на пять лет;
Вложить не менее 2 миллионов евро в государственные облигации Испании. Срок погашения по ценным бумагам составляет минимум пять лет;
Предложить бизнес-проект, который способствует созданию рабочих мест, развитию экономики страны или инновациям.

Преимущества визы инвестора в Испании

Португалия: инвестиционные возможности и программа Золотая Виза. Bosco Conference

Свобода путешествий. С ВНЖ Испании разрешается путешествовать по всем странам Шенгенского договора без виз.

Важно! Нет требований по постоянному проживанию. В отличие от обычного ВНЖ, Золотая виза Испании не обязывает проживать в стране 183 дня в году. Участник программы должен находиться в Испании минимум семь дней в году. Если инвестор хочет получить ПМЖ и испанское гражданство, ему нужно жить в стране постоянно.

Оформление за 2–3 месяца. Это намного быстрее, чем оформление ВНЖ в общем порядке, которое может затянуться на годы.

ВНЖ для всей семьи. Получают резиденцию в стране инвестор, супруг/а и несовершеннолетние дети. В заявку также можно включить родителей и совершеннолетних детей, если они находятся на иждивении главного заявителя.

Право на работу. Виза инвестора позволяет заявителю получить карточку резиденции с правом работы для себя и ближайших членов семьи.

Лечение. По медицинской страховке Cuadro medico sin copago доступны бесплатные посещения врачей, вызов «скорой», госпитализация, лечение и операции.

Водительское удостоверение ЕС. Инвестор сможет купить и зарегистрировать автомобиль.

Отсутствие налогового резидента в Испании. Инвестора не обязывают подавать налоговую декларацию, если пребывание на территории страны менее 183 дней.

Образование детей в школах и университетах. Дети будут учиться в государственных и частных школах страны, а также получат высшее образование.

ВНЖ через покупку недвижимости в Испании

Для получения испанского вида на жительство по программе Золотая виза, инвестор должен купить недвижимость в Испании (одну или несколько), не менее 500 тысяч евро. Налоги, нотариальные и юридические сборы, которые составляют около 11-12%, не входят в эту сумму.

Инвестор также может приобрести участок земли, жилую или коммерческую недвижимость.

Заявитель вносит, как минимум, 500 тысяч евро из собственных средств, без привлечения ипотеки. При этом на оставшуюся сумму не запрещается брать кредит в испанском банке. Инвестировать может как физическое, так и юридическое лицо.

Владеть жильём нужно на протяжении 5 лет для продления ВНЖ.

Основные этапы для получения Золотой визы в Испании

Проконсультироваться со специалистом нашей компании и выбрать объект для инвестиций в недвижимость;
Получить шенгенскую визу для въезда в страну;
Открыть счёт в испанском банке, получить налоговый номер иностранца (НИЕ);
Внести депозит в размере 10% от стоимости недвижимости;
Внести инвестиции в полном размере;
Получить визу D на год в испанском консульстве или подать документы в стране;
Подать запрос на получение двухгодичной карточки резидента в течение срока действия визы и 90 дней с момента её окончания. После истечения этого периода право запросить резиденцию по уже совершённой инвестиции теряется навсегда;
Сдать отпечатки пальцев в миграционной полиции по месту регистрации вашей недвижимости;
Получить карту резидента с биометрическими данными на 2 года.

Что такое «золотая виза» и как ее получить?

В нашей практике мы неоднократно сталкивались с вопросом, вынесенным в заголовок статьи. Многие наши клиенты ошибочно понимают данное словосочетание. Сегодня мы расставим все точки над i, расскажем, как оформить «золотую визу», в каких странах она действует и зачем нужна.

Павел Решетников
рассказал, как получить «золотую визу» — вид на жительство за инвестиции

Содержание статьи показать

Распространенные заблуждения
Условия получения «золотой визы»
Где и как можно получить «золотую визу»: варианты инвестиций
Сравнение «золотой визы» и обычного ВНЖ
Можно ли получить ВНЖ в Европе без инвестиций?
Что дает «золотая виза»?

Распространенные заблуждения

Большинство клиентов вводит в заблуждение слово «виза». Многие представляют «золотую визу» именно как визу, которая открывает дополнительные преимущества для ее владельца. К примеру, ее не нужно продлевать. Также двойную трактовку вызывает слово «золотая». У многих она ассоциируется просто с покупкой более дорогостоящей визы, обладающей более широкими возможностями.

То и другое – заблуждения. Википедия дает следующее определение «золотой визе»: «это предоставление постоянного места жительства участнику инвестиционной программы».

Таким образом, «золотая виза» – это ВНЖ или ПМЖ, полученный на льготных условиях через участие в государственной инвестиционной программе.

В каких странах и на каких условиях можно получить золотую визу

Условия получения «золотой визы»

Вы как инвестор берете на себя обязательства по инвестированию определенной суммы в экономику страны. А правительство этой страны взамен предоставляет вам постоянный вид на жительство (ПМЖ) по упрощенной процедуре и в кратчайшие сроки.

Есть 2 варианта получения ПМЖ:

В отдельных странах вы сначала получаете статус ВНЖ. Если в течение 5 лет вы со своей стороны выполняли условия программы (оставляли свои инвестиции в экономике в том же объеме), то на 6-й год вы получаете статус ПМЖ
Некоторые государства сразу предоставляют статус ПМЖ без промежуточного ВНЖ

Где и как можно получить «золотую визу»: варианты инвестиций

Инвестиции в недвижимость

Вы приобретаете объект или несколько объектов недвижимости на определенную сумму. Это может быть жилая или коммерческая недвижимость. В течение 5 лет вы не имеете права выводить эти инвестиции из страны. Можете продать объект, но сразу же купить взамен равнозначный по стоимости.

ВНЖ Испании можно получить, купив недвижимость минимум на 500 тыс. евро
ВНЖ Португалии выдают за минимальные инвестиции от 280 до 500 тыс. евро (в зависимости от региона и состояния объекта)
ВНЖ Греции вы оформите, купив недвижимость минимум на 250 тыс. евро

Покупка ценных бумаг

Данный вид инвестиций предполагает покупку государственных облигаций. Вы сможете их продать также через 5 лет, вернув инвестированные средства. Учитывая, что облигации доходные, вы частично покроете еще и административные расходы на оформление.

ПМЖ Мальты предполагает инвестиции в государственные облигации 250 тыс. евро. Однако дополнительно вы обязаны купить недвижимость на Мальте на сумму от 350 тыс. евро или арендовать ее минимум на 10 тыс. евро в год.

За покупку ценных бумаг можно получить ВНЖ в Португалии, в Греции и в Испании. В Греции нужно инвестировать от 400 000 €, в Португалии — от 500 000 €, а в Испании — от 2 млн евро.

Уплата налога

Уникальное предложение – ВНЖ Швейцарии. Здесь инвестиции имеют форму аккордного налога, который необходимо уплачивать в определенной сумме ежегодно. Правда, придется каждый год продлевать ВНЖ и автоматической замены карты на ПМЖ через 5 лет не происходит. Для получения ПМЖ Швейцарии понадобится около 10 лет, а проживать в стране необходимо не менее 183 дней в году.

Банковский депозит

Такая опция действует в Испании и Португалии. «Золотую визу» этих стран можно получить, инвестировав от 1 млн евро в открытие депозитного счета в испанском банке или от 1,5 млн евро — в португальском.

Открытие бизнеса

Этот вариант также возможен в Испании. Инвестору необходимо создать и вести на территории Испании бизнес-проект, который представляет интерес для государства, инвестировав в него от 1 млн. евро.

Другие варианты

Существуют и более экзотические виды инвестиций. В частности, можно получить «золотую визу» Португалии за инвестирование не менее 500 тыс. евро в научно-исследовательскую деятельность. Или не менее 250 тыс. евро в восстановление и сохранение национального культурного наследия.

Сравнение «золотой визы» и обычного ВНЖ

Условия	«Золотая виза»	Обычный ВНЖ
Получение	Льготные условия, за 3-6 месяцев	В порядке общей очереди, от 6 месяцев
Знание языка	Нет	Да
Экзамен по истории	Нет	Да
Обязательное проживание	0 дней (Португалия 7, Швейцария 183)	Минимум 183 дня в году
Налоговые льготы	Да	Нет
Возможность отказа	Низкая	Высокая
Получение ПМЖ	Через 5-6 лет	Через 5-6 лет
Получение гражданства	Через 5-10 лет	От 10 лет

Можно ли получить ВНЖ в Европе без инвестиций?

Да, такой вариант предусмотрен. Вы доказываете свою финансовую состоятельность, показав определенную сумму доходов или накоплений на банковском счету, и получаете вид на жительство. Такая опция действует на Мальте, в Австрии и Греции. В этом случае чрезвычайно важно попасть в квоты на ВНЖ, ведь желающих пойти именно этим путем очень много.

Что дает «золотая виза»?

Надежный «запасной аэродром» в Европе
Путешествия по Шенгену без виз
Оптимизация налогообложения
Возможность обучения ваших детей в лучших вузах Европы
Качественное здравоохранение
Высокий уровень жизни
Оформление на себя любого имущества в Европе
Со временем – возможность получения гражданства Евросоюза

Важно!

Обратите внимание, что «золотая виза» не дает вам права работать, вести бизнес или получать какой-либо доход на территории страны, где вы ее оформляете (кроме случая, когда вы получаете «золотую визу» за открытие бизнеса).

Мы готовы рассмотреть ваш конкретный случай получения «золотой визы» в Европе, проанализировать ваши цели, задачи и предложить наиболее оптимальный вариант. Обращайтесь в офис нашей компании, оставляйте свои заявки на сайте – мы найдем решение.

Источник: immigrantinvest.com

12 лучших схем золотой визы

Схема золотой визы предлагает инвесторам получить статус резидента страны в обмен на вклад в ее экономику. Через несколько лет, как правило, инвестор может претендовать на получение гражданства страны. Большинство схем не требуют обязательного проживания. Схемы «золотой визы» не следует путать с программами инвестиционного гражданства, поскольку они не предлагают паспорт.

Изображение: drumelia.com

Схемы золотой визы обычно известны под следующими названиями:

Золотые визы
Программа инвестиционного резидентства (RBI)
Визы для инвесторов (IV)
Программы для инвесторов-иммигрантов (IIP), пишет Corpocrat magazine.

Самые популярные варианты инвестиций для золотых виз:

Инвестиции в недвижимость
Государственные облигации или акции (сроком на 5 лет)
Бизнес-инвестиции с созданием рабочих мест

Схемы «золотой визы» принесли своим странам более 80-ти млрд. долларов дохода.

Страна

Дата запуска программы

Доходность схемы

35,5 млрд. долларов

16,0 млрд. канадских долларов

10,1 млрд. долларов

4,7 млрд. фунтов стерлингов

2,9 млрд. новозеландских долларов

Давайте кратко рассмотрим 12 самых популярных программ:

Схемы золотых виз в Великобритании остаются привлекательными, несмотря на снижение курса британского фунта

Британская предпринимательская виза категории tier1 — £ 200 000 (PR 5 лет)
Британская инвесторская виза для облигаций или бизнеса — £ 2 000 000 (PR 5 лет)
Британская инвесторская виза для облигаций или бизнеса — £ 5 000 000 (PR 2 года)
Британская инвесторская виза для облигаций или бизнеса — £ 5 000 000 (PR 1 год)

Мальта имеет программу золотой визы (MRV) и схему инвестиционного гражданства (IIP)
Для получения мальтийской золотой визы необходимо приобрести государственные акции или облигации на сумму 250 000 евро
Паспорта для всей семьи
Мальта занимает 7-ю строчку мирового рейтинга по силе паспорта, предлагая в 2018 году свободный доступ в 183 страны
Мальта является членом ЕС и членом Шенгенской зоны

3. Соединенные Штаты

ЕВ-5 является старейшей и самой популярной схемой золотых виз, с момента ее запуска в 1990 году
Иммиграционная виза EB-5 используется для создания рабочих мест (500 000 долларов США)
После 5-ти лет проживания предлагается гражданство
США занимает 5-ю строчку мирового рейтинга по силе паспорта, предлагая свободный доступ в 186 стран

Кипр имеет программу золотой визы и инвестиционного гражданства
Для участия в программе золотой визы необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро
Для участия в программе инвестиционного гражданства необходимо приобрести государственные акции/облигации стоимостью не менее 2 млн. евро
Кипр занимает 16-ю строчку мирового рейтинга по силе паспорта, предлагая свободный доступ в 173 страны
Кипр является членом ЕС

Золотая виза в Канаду существует с 1986 года
Квебекская программа для иммигрантов (1,2 млн. долларов)
Провинциальная программа для предпринимателей (200 000 долларов и более)
Канадское гражданство через 3 года проживания
Канада занимает 6-ю строчку мирового рейтинга по силе паспорта, предлагая свободный доступ в 185 стран

Золотая виза стоит 512 000 евро (государственные облигации)
Для участия в программе инвестиционного гражданства Болгарии необходимо внести 1 млн. евро (через 1 год)
Болгария занимает 18-ю строчку мирового рейтинга по силе паспорта, предлагая свободный доступ в 169 стран
Болгария имеет членство в ЕС и в настоящее время находится в процессе присоединения к Шенгенской зоне

7. Антигуа и Барбуда

Имеется программа золотой визы и инвестиционного гражданства
Золотая виза Антигуа предлагает право на постоянное проживание (заявитель должен иметь годовой доход 100 000 долларов находиться на острове 30 дней в году)
Для участия в схеме инвестиционного гражданства требуется внести пожертвование в размере 100 000 долларов США или приобрести недвижимость стоимостью 400 000 долларов США
Антигуа занимает 27-ю строчку мирового рейтинга по силе паспорта, предлагая свободный доступ в 150 стран

Программы золотого паспорта и инвестиционного гражданства
Схема действует с 1993 года
Участие возможно путем внесения пожертвования в государственный фонд (100 000 долларов США) или покупки недвижимости (200 000 долларов США)
Срок получения документов — 6 месяцев
Нет необходимости жить в стране
Доминика занимает 37-ю строчку мирового рейтинга по силе паспорта, предлагая свободный доступ в 137 стран

Получить вид на жительство в Португалии за инвестиции

Получение вида на жительство в Португалии за инвестиции от €280 000.

Получите консультацию от эксперта ZNVConsult
и сделайте первый шаг к мечте.

Сделать первый шаг

Что такое «Золотая виза»

«Золотая виза» (Golden Visa) Португалии – это государственная программа, предполагающая выдачу ВНЖ за инвестиции. Она была запущена правительством страны в 2012 году для ускорения экономического роста после кризиса 2008 года, который Португалия пережила тяжело. Программа рассчитана на граждан стран, не являющихся членами ЕС/ЕЕА, и считается одной из самых выгодных и перспективных в Европе. Несколько фактов, свидетельствующих о ее популярности:

С момента старта программы и до середины 2019 года вид на жительство с помощью участия в ней получили более 20 тыс. человек.
Через 4 года после старта программы рост ВВП Португалии составил 4%.
Ежегодно в бюджет страны поступают дополнительные 800 миллионов евро благодаря инвесторам, принявшим участие в «Золотой визе».
Американский предприниматель, один из самых известных и успешных инвесторов, Уоррен Баффет в конце 2019 года заявил о том, что его компания выходит на рынок недвижимости Португалии.

Программа продолжает меняться и корректироваться. Так, в 2015 году был снижен минимальный уровень инвестиций для получения ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости, требующей реставрации, а в 2020 – введено ограничение на выдачу ВНЖ за покупку зданий и земельных участков в крупных городах и курортных регионах.

Преимущества получения ВНЖ за инвестиции

Возможность получения ВНЖ с правом на работу всеми членами семьи инвестора. В заявку могут быть включены супруг (супруга), родители и дети, находящиеся на иждивении инвестора.

Безвизовый въезд в государства Шенгенской зоны. Оформление виз для путешествий или деловых поездок по большинству европейских стран не потребуется.

Возможность получения гражданства всего через пять лет после ВНЖ. Это единственная страна ЕС, предлагающая оформление гражданства через такой короткий срок.

Недвижимость может быть продана через 5 лет после приобретения. Ее можно сдавать в аренду, она может быть не только жилой, но и коммерческой. Инвестиции возможны также в землю и строящиеся объекты.

Инвестор может вести собственный бизнес не только в Португалии, но и в других странах Европы. Разрешается при этом как создать его с нуля, так и открыть филиал уже существующей компании.

Не требуется проживать в стране постоянно. Для получения и сохранения вида на жительство необходимо находиться в Португалии на протяжении всего семи дней ежегодно.

Для получения ВНЖ нет требований к образованию, оно может быть любым. Кроме того, инвестор и члены его семьи не обязаны владеть языком, знать историю и культуру Португалии, сдача тестов или экзаменов не требуется.

Предусмотрен особый налоговый режим. Ставка налога на доходы, полученные от деятельности в Португалии, составляет 20%. Для доходов, полученных вне Португалии, действует нулевая ставка в течение 10 лет.

Документы, необходимые для получения ВНЖ

Перечень документов зависит от выбранного варианта инвестиций.

Общие документы Вне зависимости от типа инвестиций, в пакет должны входить: копии паспортов заявителя и членов его семьи; налоговый номер; справки об отсутствии судимости как у заявителя, так и у всех членов семьи старше 16 лет; свидетельства о браке, о рождении детей; страховые медицинские полисы; свидетельство о рождении самого заявителя, если ВНЖ получают, в том числе, его родители. На документах должен стоять штамп апостилизации, они должны быть предоставлены на португальском языке и заверены.
Документы, подтверждающие финансовую состоятельность.
Подтверждение наличия места проживания и постоянного адреса в Португалии (например, договор купли-продажи).

Процедура подачи и получения документов

Мы предлагаем полное юридическое и консультационное сопровождение на всех этапах — при подготовке, подаче документов и получении вида на жительство в Португалии при покупке недвижимости и других вариантах инвестирования.

Консультация специалиста нашей компании. Он оценит соответствие заявителя требованиям программы, проанализирует ситуацию, предложит наиболее подходящие варианты инвестирования. Срок – 1 день.
Подбор объектов для инвестирования. Срок – от одной недели.
Подготовка документов, включающая проверку, апостилирование, перевод, консультации при заполнении анкет и бланков. Срок – от одной недели.
Визит в Португалию или действия в удаленном онлайн-формате — просмотр объектов, открытие банковского счета, получение налогового номера, оформление сделки купли-продажи или иного пакета документов в случае выбора другого варианта инвестиций. Заявителя очно или онлайн сопровождает наш сотрудник. Срок – 5-7 дней.
Подача документов в Миграционное агентство Португалии (SEF) и оплата пошлины. Личное присутствие заявителя и членов его семьи требуется только для сдачи биометрических данных. Процедура рассмотрения документов занимает от 3 до 8 месяцев.
Получение карты ВНЖ. Вид на жительство выдается на 2 года, его можно продлевать каждые 2 года при соблюдении условия пребывания на территории страны 14 дней за два года

Источник: znvconsult.com