Программа золотая виза что это

Содержание

Европейская «Золотая виза»: как выбрать страну для получения ВНЖ и второго гражданства

Поговорка «где родился – там и пригодился» давно уже потеряла актуальность. Современный мир даёт возможность каждому выбрать место для жизни по своему вкусу. Не обязательно даже ограничиваться одной страной или городом. Можно жить на два или три дома, меняя их в зависимости от времени года, условий работы или просто по собственной прихоти.

3271 просмотров

Конечно, для этого необходимо соблюдать некоторые юридические формальности. Но при правильном подходе делать это не так уж и сложно, особенно если получить европейский паспорт. Для этого есть несколько путей. Но проще и быстрее всего воспользоваться возможностью получить ВНЖ и гражданство за инвестиции. Часто этот вариант называют «Золотой визой».

Такие программы есть во многих странах. Нужно только выбрать ту, которая подходит вам больше всего. Давайте подробнее разберемся, на каких условиях можно получить заветный документ.

Программа «ЗОЛОТАЯ ВИЗА 2021»

«Золотая виза» Испании

Прекрасная страна с тёплым климатом, высоким уровнем жизни, развитой инфраструктурой и безопасной средой. Здесь предлагают три вида инвестиций: в ценные бумаги, в бизнес или в недвижимость.

Чаще всего наших соотечественников интересует именно последний вариант. Для того чтобы к новому жилью прилагался статус резидента страны, нужно будет потратить не менее € 500 000. Не обязательно одним платежом. Можно приобрести несколько квартир и домов – главное, чтобы в совокупности их стоимость начиналась от полумиллиона евро. Также можно купить на эти деньги коммерческую недвижимость.

Взамен вы получите вид на жительство для себя и своей семьи. Причём этот статус распространяется даже на совершеннолетних детей. Правда, только до 26 лет и при условии, что они находятся на содержании у родителей. Кроме того, испанский ВНЖ предусматривает разрешение на работу и учёбу.

ПМЖ по такой программе вы сможете получить через 5 лет. Соответственно, именно столько ваши деньги должны быть размещены в качестве инвестиций. Через 10 лет можно претендовать на гражданство. Однако, в таком случае от родного паспорта придётся отказаться. Двойное гражданство в Испании запрещено.

Вывод: программа Golden Visa в Испании достаточно лояльна. Здесь не так придирчиво относятся к происхождению денег для инвестиций, как, например, в Португалии или на Кипре. Правда, сейчас в стране активно проводятся реформы. А значит, в 2020 году может быть пересмотрен и иммиграционный порядок. Стоит быть внимательными и руководствоваться самыми свежими сведениями в этой области.

Португальская «Золотая виза»

Преимущества португальского ВНЖ весьма существенны для предпринимателей. Ведь для новых резидентов там полагаются «налоговые каникулы» на 10 лет. Всё это время можно не платить налоги на доход, полученный за пределами Португалии.

Правительство страны предоставляет много вариантов вложения своих средств. Среди них: покупка акций местной компании, открытие собственного бизнеса (создающего не менее 5 новых рабочих мест), приобретение паёв в инвестиционных и венчурных фондах.

Португалия: инвестиционные возможности и программа Золотая Виза. Bosco Conference

Стоит отметить, что государство особое внимание уделяет общественно-значимым вещам. А потому в списке возможностей для получения «Золотой визы» есть такие пункты как вложение в научно-исследовательскую деятельность, сохранение культурного наследия, поддержку талантов и т.д.

Получить ВНЖ за недвижимость также можно. Но опять же, тут заботятся о сохранении национальной идентичности. Поэтому для тех, кто готов потратить деньги на реконструкцию исторических зданий, минимальный размер инвестиций ниже. Если в обычном случае при покупке квартиры или дома нужно потратить от €500 000, то приобретение недвижимости под капитальный ремонт сдвигает эту планку до €350 000.

Получить ПМЖ в Португалии можно через пять лет проживания в стране, а на гражданство можно подавать ещё через год. Но для этого придётся выучить португальский язык. Однако, возможности, которые открывает европейский паспорт, явно того стоят. К тому же, двойное гражданство здесь разрешено.

Вывод: португальская экономика сейчас на подъёме. Она практически справилась с кризисом 2012 года. Стоимость жилья уверенно растёт – примерно на 6-7% в год. Соответственно, Португалия представляется весьма перспективной страной для инвестиций – как в бизнес, так и в недвижимость.

«Золотая виза» в Латвию

Эту страны часто выбирают наши соотечественники из-за общего советского прошлого, знакомого менталитета и возможности общаться в быту на русском языке. Кроме того, Латвия отличается потрясающей природой, красивой исторической застройкой и вкусной кухней. Кроме того, это один из самых недорогих способов получить европейское гражданство.

Не будем оригинальны, самый популярный вариант обзавестись латвийским ВНЖ – это недвижимость. Вложить в неё нужно всего €250 000. За такие деньги можно приобрести шикарную квартиру площадью 150 кв. м. в центре Риги. Можно купить не один, а два жилых объекта, но только если они находятся в провинции. Коммерческие площади тоже годятся.

А вот сельскохозяйственные земли для этой программы не подходят.

Вместе с вами получить ВНЖ смогут супруг(а) и несовершеннолетние дети, а также иждивенцы (например, престарелые родители). Для того чтобы продлевать вид на жительство, необязательно даже жить в Латвии какой-то минимальный срок. Однако если вы захотите получить ПМЖ, а после гражданство, то придётся проводить определенное время на территории этого государства.

Что такое золотая виза?

Получить золотую визу, имея судимость по уголовной статье, невозможно!

В каких странах доступна золотая виза? Испания, Португалия, Греция и другие государства предлагают возможность оформить свой вид на жительство (ВНЖ) или постоянное место жительства (ПМЖ) за инвестиции в 2020 году россиянам, белорусам и украинцам. Как получить золотую визу инвестора? Преимущества какого плана она обеспечивает? Какие «подводные камни» нужно учитывать?

Читайте дальше, чтобы получить ответы на эти и другие вопросы.

Золотая виза - фото

Золотая виза — это иммиграционный инструмент, который позволяет получить мгновенное резидентство (вид на жительство или постоянное место жительства) в обмен на инвестиции. Инвестиции могут быть активными или пассивными.

Деньги можно помимо прочего вкладывать в сферу недвижимости, направлять на создание рабочих мест, покупку беспроцентных государственных долговых обязательств (гособлигаций) или иных ценных бумаг (акций компаний). Данная концепция начала формироваться еще во второй половине прошлого века.

Но термин «золотая виза» получил широкое распространение после запуска программы инвестиционного резидентства Autorização de Residência para Investimento (ARI) в Португалии в 2012 году. Местные эксперты и СМИ начали активно использовать термин «vistos gold», который переводится с португальского как «золотые визы».

Поскольку португальская схема инвестиционного резидентства ARI стала очень успешной, данный термин также стал активно использоваться и теперь применяется в отношении всех соответствующих европейских и не только программ. До 2012 года соответствующие схемы было принято называть «Программы для инвесторов-иммигрантов».

Например, программа для инвесторов-иммигрантов EB-5 в США, которая является самой популярной в мире, была утверждена американским Конгрессом в 90-е годы прошлого века. Следует помнить, что золотая виза не гарантирует получение гражданства. Инвесторы могут получить паспорт принимающей страны только при соблюдения строгих условий, таких как проживание на территории соответствующего государства в течение длительного времени и демонстрация языковых знаний. В большинстве случаев для получения гражданства требуется 5 лет после оформления золотой визы.

sign

Выбор «золотой визы»
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы». выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

Свяжемся с вами в течение 10 минут
Свяжемся с вами в течение 10 минут

Сколько существует программ по выдаче золотых виз?

Десятки стран имеют официальные схемы по выдаче золотых виз. Эти государства рассредоточены по всем континентам, исключая Антарктиду. Самые популярные направления перечислены ниже.

Золотая виза в Европе

Греция – от 250 000 евро;
Португалия — от 250 000 евро;
Ирландия — от 500 000 евро;
Нидерланды — от 1,25 миллиона евро;
Люксембург — от 500 000 евро;
Болгария — от 250 000 евро;
Кипр – от 300 000 евро;
Латвия – от 250 000 евро;
Италия – от 1 миллиона евро;
Великобритания – от 2 миллионов фунтов стерлингов;
Франция – от 300 000 евро;
Испания – от 500 000 евро;
Мальта – от 250 000 евро (половину суммы можно покрыть кредитом);

Золотая виза в Северной и Южной Америке

США — 900 000 долл. США (EB5);
Бразилия — 500 000 руб.;
Парагвай — 5200 долл. США;

Золотая виза в Азии

Сингапур — 2,5 млн. долл. США;
Гонконг — 10 млн. гонконгских долларов;
Малайзия — 125 000 долл. США;
Южная Корея — 250 000 долл. США;

Золотая виза в Океании

Австралия — 1,5 миллиона долларов;
Новая Зеландия — 3 миллиона новозеландских долларов;

Золотая виза на Ближнем и Среднем Востоке

Объединенные Арабские Эмираты – 10 млн. дирхамов;
Иордания — 282 тысячи долларов США;
Египет — 100 000 долларов США.

Что дает золотая виза? Преимущества какого плана она обеспечивает?

Мгновенная карта резидента, право на круглогодичное проживание в принимающей стране, доступ к образованию мирового класса (для детей и взрослых), передовым медицинским инструментам, высочайшему уровню жизни и повышенной физической безопасности. Возможность легкого оформления налогового резидентства в принимающей стране, отсутствие необходимости постоянного проживания на ее территории и путь к получению гражданства государства нового резидентства, если обладатель золотой визы захочет этого.

Источник: internationalwealth.info

«Золотые паспорта» и визы каких стран доступны гражданам РФ: условия и цены

В пресс-службе крупнейшей международной компании в сфере инвестиммиграции Henley Partners (компания ведет глобальный индекс паспортов). — Российский паспорт утратил свою ценность и вес с точки зрения безвизовых поездок. Российские граждане не могут путешествовать так, как это было возможно еще два месяца назад с ковидными ограничениями».

Кто уже не ждет россиян с их капиталами?

По оценке Игоря Немцова из Astons, сейчас осталось около 10% всех доступных ранее для россиян программ.

Согласно данным Henley золотой век» турецкой программы, — подчеркивает Игорь Немцов из Astons. — Страна стала не только главным хабом международного авиасообщения и направлением для релокации: этому способствует безвиз с Россией и относительно простой путь получения ВНЖ. Сохраняя нейтралитет, именно Турция стала главным направлением для сохранения активов и получения второго гражданства за инвестиции».

В качестве альтернатив паспорту этой республики жители России также получают ВНЖ в любой из доступных юрисдикций: Болгарии, Кипра, Черногории, Сербии. А затем с турецким гражданством или ВНЖ других стран инвесторы преодолевают барьер на возможность участия в паспортных программах недоступных для россиян юрисдикций. «Такой путь работает и пользуется популярностью, но тоже требует времени», — констатируют в Henley

приобрести долю в кипрской компании;

приобрести долю в кипрских частных инвестиционных фондах (например, AIF, AIFLNP, RAIF).

Обладателям ПМЖ не нужно постоянно проживать в стране, достаточно только бывать на Кипре раз в два года. В будущем Кипр планирует войти в Шенгенскую зону, а наличие кипрского ПМЖ даст возможность для свободного безвизового перемещения по 26 странам Европейского союза. На Кипре разрешено двойное гражданство.

Минимальный инвестиционный взнос: от 300 тыс. евро.

Сроки получения ПМЖ: от 3 месяцев с момента подачи документов по программе.

Заявление на кипрское гражданство в порядке натурализации можно подать после 7 лет владения ПМЖ.

Черногория

Для получения гражданства Черногории инвесторы должны сделать благотворительный взнос в специально созданные государственные фонды, а также купить недвижимость, одобренную правительством, стоимостью 250 тыс. евро на севере страны или 450 тыс. евро — в прибрежных районах.

Паспорт Черногории обеспечивает безвизовый (или упрощенный) въезд в 123 страны мира, включая все страны Шенгенской зоны, Россию, Украину, Израиль, Турцию, ОАЭ. Черногория стоит первой в очереди на вход в Евросоюз в 2025 году.

Программа работает до 31 декабря 2022 года.

Минимальный инвестиционный взнос:450 тыс. евро.

Срок получения паспорта: от 6 месяцев с момента подачи документов на участие в программе.

Сербия

В стране действуют две опции для получения ВНЖ: инвестиции через приобретение недвижимости и через регистрацию компании.

ВНЖ Сербии дает возможность жить в республике, вести бизнес, открыть банковский счет. Предприниматели могут использовать возможности беспошлинной торговли и таможенных соглашений государства со странами ЕС, РФ, Турцией и другими юрисдикциями.

Минимальный инвестиционный взнос:для недвижимости пороговая сумма не установлена. При создании компании затраты на обслуживание бизнеса обойдутся от 5 тыс. евро в год.

Срок получения ВНЖ:от 50 дней для главного заявителя.

Гренада

«Приостановив программу в марте, Гренада возобновила ее в середине апреля. Это единственная сейчас доступная возможность получить карибский паспорт, который открывает безвизовый доступ в 144 государства мира, включая страны Шенгенской зоны, КНР, Великобританию. Также с паспортом Гренады, как и с турецким, можно переехать в США по визе инвестора», — комментирует Игорь Немцев из Astons.

Участие в программе дает возможность получить гражданство и паспорт Гренады через покупку недвижимости на острове или благотворительный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады.

Минимальный инвестиционный взнос:150 тыс. долларов США.

Срок получения паспорта:от 4 месяцев.

Вануату

«Маленькая тихоокеанская страна Вануату тоже открыта инвестициям из России. С этим паспортом открыты порядка 100 стран, включая Великобританию», — говорит Игорь Немцов из Astons.

Вануату программа приносит до 40% ВВП. Для сравнения: в странах Карибского бассейна от 20% ВВП составляют иностранные инвестиции.

Средства от паспортной программы Вануату используются для погашения внешнего долга, а также решения социальных вопросов и для устранения последствий стихийных бедствий, которые нередки и в Тихоокеании.

Минимальный инвестиционный взнос:130 тыс. долларов США.

Срок получения паспорта:от 1 месяца с момента подачи документов на участие в программе.

Трудности покупки гражданства и резидентства

Помимо того, что сократился выбор стран с доступными жителям России паспортными инвестпрограммами, есть еще нюансы, которые стоит учитывать, принимая решение о вложении в паспорт или ВНЖ.

Необходимо четко понимать, что получение документов со статусом в другой стране — это только решение одной из задач инвестора. Далее предстоит адаптация в новой юрисдикции как к жизни, так и к налоговой системе. И здесь надо четко представлять, каковы реальные условия фискальной политики в «стране мечты».

Из дополнительных сложностей, с которыми сталкиваются инвесторы из России, Игорь Немцов из Astons называет более строгую Due Diligence и усложнившийся процесс инвестирования. «Есть ограничения по сумме переводов. Большинство банков в мире не открывают для граждан РФ счета. Эти вопросы решаются за счет открытия счетов в банках дружественных России стран», — добавляет он.

Золотая виза инвестора в Испании: что даёт Golden Visa и как её получить

Как инвестировать в “Золотую визу”? Какую недвижимость можно купить за эти деньги? Какие требуются документы? Отвечаем на популярные вопросы, рассказываем про разные варианты и приводим статистику.

03.2022

Golden Visaили «Золотая виза инвестора» — один из самых популярных способов получения испанского ВНЖ среди клиентов агентства недвижимости Estate Spain/VirtoProperty. По этой программе вид на жительство можно получить быстрее и проще всего, а заодно получить множество привилегий. Для оформления «Золотой визы» необходимо инвестировать в недвижимость или экономику Испании от полумиллиона евро.

Люди завтракают и фотографируются на берегу моря

Информация по разделам

Как получить: основные способы
Преимущества Golden Visa
Какие документы нужны?
Кто получает визы: статистика
Что можно купить за €500 000 и выше: краткий обзор стоимости жилья и регионов
Стоимость услуг оформления ВНЖ в Испании
Можно ли получить ВНЖ, если у меня нет €500 000?
Бонус: высокая продолжительность жизни в Испании

1. Как получить: основные способы

Испанская корона предоставляет ВНЖ иностранцам за инвестиции в экономику страны. Инвестировать можно несколькими способами:

Приобрести недвижимость на сумму от €500 000. Это может быть один объект из сектора элитного жилья, пять квартир по €100 000 или любой другой вариант — главное, чтобы в итоге набралось полмиллиона. Совместная покупка возможна, но доля каждого инвестора всё равно должна быть не менее €500 000. Важно убедиться, что покупаемая недвижимость свободна от залогов. Данный вид инвестирования выбирает подавляющее большинство заявителей. Покупателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Покупка в кредит не допускается.

Внести €1 000 000 на счёт в испанском банке. Обратите внимание, что эта сумма должна оставаться на балансе на время всего действия Golden Visa.

Вложиться в акции местных госкомпаний на сумму от €1 000 000. Также актуально для инвестиционных фондов.

Купить ценных бумаг на два миллиона евро. А точнее — инвестировать в испанские облигации государственного займа. Деньги должны быть вложены единолично и как минимум на пять лет.

Предложить испанским властям собственный бизнес-проект, который сочтут полезным для страны. Проект может предусматривать создание рабочих мест, использование инновационных технологий или динамичное развитие той или иной промышленной области в конкретном регионе.

2. Преимущества Golden Visa

Golden Visaимеет несколько преимуществ над другими видами испанской резиденции. Например, владельцам не нужно находиться в стране 183 дня в году. Или въезжать в страну не позднее трёх месяцев после выдачи визы. С «Золотой визой» такие ограничения отпадают — вы можете находиться в стране сколько и когда угодно: от одного и до 365 дней в году. Также через 10 лет владелец «Золотой визы» может получить гражданство Испании.

К тому же, обладатель Golden Visaв праве потребовать аналогичный статус для ближайших родственников. Правда, не для всех. Речь идёт только о финансово зависимых людях. Обычно это жена, несовершеннолетние дети (или старше 18 лет, но без работы и собственной семьи) и пожилые родители.

Все они могут подать документы на «Золотую визу» одновременно с основным заявителем и требовать воссоединения. На родственников тоже распространяются все преимущества и бонусы.

Люди смотрят выключенный телевизор

3. Какие документы нужны?

После того как вы инвестировали в недвижимость или экономику Испании требуемую сумму денег, можно подаваться на «Золотую визу». Для этого требуется подготовить определенный пакет документов. Подать заявку на Golden Visaможно как в самой Испании, так и в испанском консульстве в России или другой стране.

Итак, какие бумаги нужны?

Документы, подтверждающие факт инвестирования. Чаще всего это договор купли-продажи недвижимости, реже — государственные облигации, свидетельство о владении долей предприятия и прочее

Две заполненные анкеты на визу

Загранпаспорт и его копия. Срок действия паспорта должен составлять не менее года с момента подачи заявления

Гражданский паспорт и его копия

Две цветные фотографии 35х45 миллиметров

Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом

Медицинская страховка сроком на один год в испанской страховой компании

Подтверждение финансовой состоятельности для проживания в Испании (выписка с банковского счёта)

Квитанция об оплате консульского сбора

4. Кто получает визы: статистика

По данным Министерства труда Испании, 94% всех «Золотых виз» были получены через покупку недвижимости. А что касается гражданства получателей, то львиную долю составляют жители России и Китая — на них приходится больше половины всех выданных Golden Visa. Как видно на скриншоте внизу, каждое полугодие «Золотую визу» получает более ста россиян.

График: ко получает Золотые Визы по полугодиям

Всего за время действия программы (с 2013 года) «Золотые визы» оформили около тысячи наших соотечественников. Суммарно программа принесла испанской казне более трёх миллиардов евро иностранных инвестиций.

При этом надо сказать, что Golden Visaчасто подвергается нападкам в местной прессе: по мнению некоторых обозревателей, испанская сторона недостаточно строго проверяет происхождение инвестируемых денег и действует более мягко, чем власти Португалии, Мальты, Кипра и других стран, где действуют аналогичные государственные программы. А в конце прошлого года Европарламент (в контексте антироссийских санкций) и вовсе призвал Испанию отменить «Золотые визы» для россиян. Так что если вы всерьез нацелены на Golden Visa— торопитесь! Пока программа работает в полную силу.

Каждый пятый клиент компании Estate Spain/VirtoProperty покупает недвижимость на сумму от €500 000 и обращается за получением «Золотой визы». Мы помогаем нашим клиентам подготовить необходимый пакет документов, а также направляем их в юридические компании, которые специализируются на оформлением ВНЖ за инвестиции.

Источник: estate-spain.com