Программа жилищного строительства это

1. «Стимулирование жилищного строительства» (приложение N 1 к государственной программе).

2. «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» (приложение N 2 к государственной программе).

3. «Повышение доступности ипотечного кредитования» (приложение N 3 к государственной программе).

4. «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» (приложение N 4 к государственной программе).

5. «Обеспечение реализации государственной программы и прочие мероприятия» (приложение N 5 к государственной программе).

6. «Развитие земельных отношений муниципальных образований» (приложение N 6 к государственной программе)

Цели государственной программы Красноярского края

повышение доступности жилья и улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Красноярского края

Задачи государственной программы Красноярского края

1. Создание условий для увеличения объемов ввода жилья, в том числе стандартного жилья.

В Чувашии программа жилищного строительства реализована в полном объеме

2. Обеспечение переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Красноярского края.

3. Государственная поддержка отдельных категорий граждан при привлечении кредитов (займов) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома на территории Красноярского края.

4. Оказание содействия в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, проживающих на территории Красноярского края.

5. Обеспечение реализации государственной программы.

6. Формирование условий по повышению эффективности деятельности органов местного самоуправления муниципальных образований в сфере земельных отношений

Этапы и сроки реализации государственной программы Красноярского края

2014 — 2030 годы

Перечень целевых показателей государственной программы Красноярского края с указанием планируемых к достижению значений в результате реализации государственной программы Красноярского края

приложение № 1 к паспорту государственной программы

Информация по ресурсному обеспечению государственной программы Красноярского края, в том числе по годам реализации программы

общий объем финансирования государственной программы — 29972023,0 тыс. рублей, в том числе:

2014 год — 3348828,1 тыс. рублей;

2015 год — 5913444,7 тыс. рублей;

2016 год — 6647088,0 тыс. рублей;

2017 год — 4068664,6 тыс. рублей;

2018 год — 3482956,7 тыс. рублей;

2019 год — 2952600,2 тыс. рублей;

2020 год — 2309646,1 тыс. рублей;

2021 год — 1248794,6 тыс. рублей;

средства краевого бюджета — 24152470,8 тыс. рублей:

2014 год — 2331944,6 тыс. рублей;

2015 год — 3798807,4 тыс. рублей;

2016 год — 4768299,7 тыс. рублей;

2017 год — 3750758,2 тыс. рублей;

2018 год — 3397741,8 тыс. рублей;

2019 год — 2592709,3 тыс. рублей;

2020 год — 2281893,1 тыс. рублей;

2021 год — 1230316,7 тыс. рублей;

из них безвозмездные поступления ПАО «ГМК «Норильский никель» — 6058290,6 тыс. рублей, в том числе:

2014 год — 863364,8 тыс. рублей;

2015 год — 891601,8 тыс. рублей;

2016 год — 901708,8 тыс. рублей;

2017 год — 873237,9 тыс. рублей;

2018 год — 868377,3 тыс. рублей;

2019 год — 830000,0 тыс. рублей;

2020 год — 830000,0 тыс. рублей;

средства федерального бюджета — 1900530,8 тыс. рублей:

2014 год — 882916,4 тыс. рублей;

2015 год — 571865,9 тыс. рублей;

2016 год — 73043,4 тыс. рублей;

2017 год — 39149,9 тыс. рублей;

2018 год — 67894,9 тыс. рублей;

2019 год — 265660,3 тыс. рублей;

внебюджетные источники — 3155195,5 тыс. рублей:

2014 год — 133967,1 тыс. рублей;

2015 год — 1235489,5 тыс. рублей;

2016 год — 1584664,6 тыс. рублей;

2017 год — 201074,3 тыс. рублей;

средства местных бюджетов — 763825,9 тыс. рублей:

2015 год — 307281,9 тыс. рублей;

2016 год — 221080,3 тыс. рублей;

2017 год — 77682,2 тыс. рублей;

2018 год — 17320,0 тыс. рублей;

2019 год — 94230,6 тыс. рублей;

2020 год — 27753,0 тыс. рублей;

2021 год — 18477,9 тыс. рублей

Постановление Правительства Красноярского края от 29.01.2019 № 37-п «О внесении изменения в Постановление Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п «Об утверждении государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан».

Администрация Губернатора Красноярского края
Правительство Красноярского края

660009, Красноярский край г. Красноярск, пр. Мира, 110

Обращения граждан:
телефон: 8-800-707-77-44
Написать обращение

Cправочные телефоны:

Социальная защита и социальное обслуживание
телефон: 8-800-100-00-01

Здравоохранение и лекарственное обеспечение
телефон: 8-800-700-000-3

Консультации по вопросам ЖКХ
телефон: 8-800-333-7007

Единая справочная служба МФЦ
телефон: 8-800-200-3912

Источник: www.krskstate.ru

Программа жилищного строительства в России

В настоящее время жилищное строительство является главным социально значимым сегментом в строительной области. Для того чтобы повысить доступность жилья и обеспечить граждан комфортными условиями проживания, государство разрабатывает социальные программы для населения, и ведёт активную политику по развитию жилищного строительства. 15.04.14 правительством РФ была запущена программа жилищного строительства «Жильё для российской семьи».

Что представляет собой данная программа?

Проект, призванный обеспечить население комфортным жильём, предусматривает строительство около 25 000 000 квадратных метров жилья, относящегося к эконом классу. Цена за 1 метр такой жилплощади не может превышать 35 000 рублей и должна быть ниже рыночной как минимум на 20%. Снижение стоимости жилья происходит за счёт компенсации застройщику затрат средствами из бюджета.

Также фонд поддержки жилищного строительства предоставляет им участки под застройку на льготных условиях. Максимально допустимая площадь приобретаемого жилища — 100 кв. метров для квартиры и 150 кв. метров для дома. Квартиру или дом можно приобрести в ипотеку, с использованием льготной ставки, а также за счёт средств материнского капитала.

Минстроем РФ определяются субъекты, в которых будет реализовываться проект. Регионы, выбранные для участия в программе, принимают соответствующие нормативные документы и осуществляют отбор участников программы. Выбираются подходящие участки для возведения жилья, заключаются договора с застройщиками.

Программа развития жилищного строительства предусматривает к 2020 году сдать в эксплуатацию около 100 000 000 квадратных метров жилья. Это позволит приобрести собственную жилплощадь более чем 2 миллионам семей.

Кому доступно участие в программе?

Участниками данной государственной программы могут быть:

• лица, в собственности которых находится жилплощадь, не превышающая 18 м на одного человека (для семьи) или 32 м (для одиноко проживающего), с уровнем дохода, не превышающего 120% от среднего национального дохода;
• лица, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий;
• проходящие службу в вооруженных силах РФ;
• проживающие в признанных непригодными для проживания домах;
• граждане, с двумя и более несовершеннолетними детьми, обладающие правом получения материнского капитала;
• семьи с детьми, в которых возраст супругов не достиг 35 лет;
• ветераны боевых действий;
• участники государственных программ, обладающие правом получения субсидий для приобретения жилья;
• работники федеральных органов власти и местного самоуправления;
• работники организаций научного обслуживания;
• работники оборонно-промышленной отрасли;
• инвалиды;
• работники государственных научных центров;
• работники государственной академии наук;
• работники государственных унитарных предприятий.

С чего начинается строительство частного дома и какие для этого нужны документы читайте здесь. Что такое долевое строительство и какова стоимость участия в нем описано тут.

Как принять участие в программе?

Такая государственная программа жилищного строительства рассчитана на категорию граждан, подходящих под критерии отбора из вышеуказанного списка. Чтобы принять участие в программе, нужно подать заявление в органы местного самоуправления. Рассматривается заявление не дольше десяти рабочих дней. По истечении этого срока комиссия должна вынести решение о том, имеет ли заявитель право на покупку жилплощади в рамках программы. Уведомление о принятом соответствующими органами решении, высылается письмом по месту прописки заявителя в пятидневный срок.

Далее, при положительном решении, гражданина, изъявившего желание принять участие в программе, вносят в список в порядке очерёдности, с учётом времени подачи документов. Граждане, получившие положительное решение, при необходимости получения ипотечного кредита для покупки жилплощади, могут обратиться в банк для подтверждения возможности воспользоваться ипотекой.

Одобренные заявки отправляются специалистом банка органу, ведущему сводный реестр лиц, включённых в список. Тот, в свою очередь, направляет данные сведения застройщиками, реализующим проекты по возведению жилья. После получения положительного решения о выдаче ипотечного кредита, следует обратиться к застройщику, участвующему в программе, с целью выбора квартиры и, после получения кредита, заключить договор купли-продажи или долевого участия.

Сделка совершается после того, как фонд жилищного строительства, который осуществляет ведение сводного реестра граждан участвующих в проекте, проверит данные участника программы. Воспользоваться правом на приобретение квартиры или домовладения по данной программе можно только один раз.

Какие документы нужны для участия в программе?

Желающим стать участниками программы жилищного строительства необходимо предоставить в органы местного самоуправления следующий перечень документов:

1. Документ, удостоверяющий личность.

2. Документы, подтверждающие право на покупку жилья по программе:

• выписка из домовой книги;
• выписка из лицевого счёта (жильцам многоквартирных домов);
• свидетельство о праве собственности, а также другие документы, дающие право на владение помещением (договор купли-продажи, акт приватизации жилья, свидетельство о праве наследования);
• ИНН каждого члена семьи;
• СНИЛС каждого члена семьи;
• документ, который подтверждает проживание в аварийном либо подлежащем сносу доме;
• документы, дающие право воспользоваться материнским капиталом;
• удостоверение участника боевых действий;
• документ, дающий право уполномоченным органам обрабатывать и использовать данные заявителя и его семьи.

3. Документы, несущие сведения о близких родственниках (муж/жена, дети) заявителя:

• копии паспортов супруга(и) и детей, достигших четырнадцатилетнего возраста (для остальных копии свидетельства о рождении);
• копия свидетельства о бракосочетании (для полной семьи);
• документы, доказывающие родственную связь между членами семьи.

ВАЖНО! Перечень документов зависит от принадлежности заявителя к той или иной категории.

Прочтите также:

• Определение сроков строительства объектов
• Сдельная оплата труда в строительстве
• Субсидии на строительство дома молодым и многодетным семьям

Источник: www.it-nv.ru

Стимулирование развития жилищного строительства

Стимулирование развития жилищного строительства — федеральная программа, которая разрабатывается с учетом особенностей отдельных регионов и направлена на обеспечение граждан доступной по цене недвижимостью. Необходимость такого стимулирования вызвана высокой стоимостью жилья в сравнении со средними доходами граждан.

Государственная программа направлена на развитие инфраструктуры определенных субъектов с учетом местных особенностей. В чем суть такого стимулирования? Для чего предназначена целевая программа? Какие объекты попадают в зону ее влияния? Эти и другие нюансы рассмотрим в статье.

Суть программы стимулирования развития жилищного строительства

Главной проблемой в сфере жилищного строительства на территории регионов РФ является несоответствие доходов населения возможностям получения ипотечных займов, дефицит земельных наделов по ИЖС, бюрократические сложности с выдачей разрешительной документации на выполнение строительных работ, а также получение техусловий для подключения к коммунальным объектам. Такие нюансы приводят к появлению барьеров, препятствующих реализации строительной деятельности.

Суть программы стимулирования заключается в создании оптимальных условий для осуществления градостроительной деятельности (применительно к определенному региону), помощи в обеспечении земельных наделов, определенных под комплексную застройку, улучшения условий проживания людей и создания предпосылок для развития ипотечного кредитования.

В процессе разработки программы правительство поставило ряд приоритетов, а именно повышение доступности недвижимости для различных слоев население, развитие ипотечного кредитование, повышение объемов модернизации и возведения жилых объектов. Ключевое значение имеет выполнение обязательств государства перед социально незащищенными слоями населения.

Для чего она предназначена?

К основным целям программы стимулирования строительства в жилищной сфере стоит отнести:

• Обустройство территорий объектами инфраструктуры (дорожной, социальной, инженерной).
• Создание и реализация бумаг, касающихся планирования развития территория, ее зонирования и документации по планировке.
• Помощь в развитии жилищного фонда (в том числе наемного).
• Повышение доступности ипотечных займов для населения.
• Активизация развития различных современных технологий (экологически чистых и энергоэффективных), а также создание условий для их применения в строительстве жилья.
• Оказание господдержки на покупку (возведение) жилья для молодых семей.
• Увеличение эффективности применения средств, которые выделяются из бюджета, и направлены на возведение или восстановление объектов социальной, жилищной или коммунальной сферы, реализацию госнадзора в регионах, а также контроля в секторе долевого строительства многоквартирных зданий и других объектов недвижимости.
• Выдача господдержки на покупку (возведение) недвижимости для молодых семей.
• Помощь в программе переселения людей из многоквартирных объектов, которые отнесены к категории аварийных, подлежат реконструкции и сносу.

Какие объекты будут участвовать в программе?

Стимулирование жилищного строительства касается проблемных объектов, часть из которых уже упоминалась выше. В зависимости от региона, спектр действия программы может меняться, но основные задачи остаются неизменными:

• Возведение объектов для предоставления недвижимости молодым семьям.
• Обеспечение нормальной работы и развития системы городского регулирования жилищной сферы.
• Возведение объектов, относящихся к дорожной инфраструктуре.
• Строительство сооружений социальной инфраструктуры для последующего предоставления многодетным семьям.
• Своевременное выявление аварийных объектов с последующим переселением граждан.
• Улучшение состояния жилого фонда и предоставление недвижимости молодым семьям.

Рассмотренная выше деятельность ведется в пределах муниципальных образований с учетом разработанных программ развития жилищного строительства. Местные программы представляют собой комплекс мер, которые направлены на повышение уровня доступности недвижимости и достижения плана по вводу в работу объектов недвижимости.

Ключевое значение имеет выбор стратегии в развитии жилищного строительства в различных регионах. Она, как правило, определяется после детального анализа потребностей и предпочтений граждан, перспектив в секторе демографического развития, а также политики в регионе. Муниципальные образования индивидуально подходят к определению объема финансирования, направляемого для реализации программы с учетом уровня поступления средств из областного бюджета. Также в расчет берутся потребности в проведении различных мероприятий и сроки их выполнения, установленные законодательством РФ.

В чем особенности?

Градостроительная политика в сфере стимулирования развития строительства ведется в различных направлениях, в том числе продвижения в вопросе оптимизации состояния окружающей среды и соответствия мировые стандартам. Внимание также уделяется обеспечению жизнедеятельности людей имеющих ограниченные возможности и социально-незащищенных слоев. Программа в том числе направлена на повышение безопасности граждан и уменьшение уровня вандализма, создание условий для ведения досуговой и культурной деятельности людей.

Объектом стимулирования в секторе жилищного строительства является не только недвижимость, но и облик населенного пункта (села, города). Программа реализуется таким образом, чтобы повысить уровень комфорта людей, улучшить функциональность и эстетические особенности.

Рассмотренная задача достигается за счет рационального сочетания различных типов построек (мало- и многоэтажных), а также сохранения принципов построения исторического облика устаревших населенных пунктов. Отдельное внимание уделяется комплексному восстановлению разных объектов.

Документы, касающиеся территориального планирования и зонирования на уровне населенных пунктов, применяются для защиты от резкой дифференциации в отношении условий проживания. Одновременно с этим обеспечивается методическая поддержка в сфере разработки документации по планированию территории, связанной с уже существующими генеральными планами, инвестиционными программами.

Разрабатываются меры, направленные на стимулирование совместного планирования государственными и муниципальными органами в сфере территориального вопроса. На местном уровне оптимизируется система госконтроля выполнения действующих законов РФ по градостроительной деятельности.

Главные объекты

Программа, направленная на стимулирование жилищного строительства, имеет долгосрочную перспективу и направлена на следующие объекты:

• Здания жилищного (наемного) фонда. Программа подразумевает увеличение площади земельных участков, выделяемых под возведение различных построек и создание условий, необходимых для подключения вновь возведенных объектов к объектам коммунального хозяйства.
• Аварийные объекты. Так, на ближайшие годы продлевается деятельность Фонда ЖКХ. Ключевой задачей организации является выявление аварийных объектов и переселение людей.

Увеличивается объем помощи категориям граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания. В первую очередь это касается людей, не способных накопить требуемую сумму на приобретение жилья. Главной формой поддержки таких слоев считается осуществление социальных выплат за счет средств бюджета при внесении авансового платежа в процессе оформления ипотеки для приобретения недвижимости. Особенность социальных выплат заключается в том, что они оказываются вне зависимости от категории граждан.

Объектом помощи в процессе стимулирования развития строительства являются молодые семьи, нуждающиеся в помощи государства при решении жилищных проблем. Поддержка имеет вид финансовой помощи, которая предоставляется на ИЖС, в том числе выплату авансового платежа при оформлении ипотеки, погашение начисленных процентов, а также основной суммы задолженности. Исключением являются комиссии, штрафы и пеня, которые были начислены за просрочку в выполнении обязательств по жилищным кредитам займам.

Кроме рассмотренных выше, реализуются и другие программы поддержки молодых семей. Они разрабатываются с учетом опыта реализации региональных программ по улучшению жилищного состояния указанной категории людей, совершенствования механизмов применения материнского капитала для улучшения условий проживания.

Следующий объект программы стимулирования — ипотечное кредитование. Одной из задач является развитие этого сектора с целью повысить доступность недвижимости для различных слоев граждан. Считается, что развитие системы жилищного кредитования способствует успешному решению этой задачи.

На современном этапе можно выделить несколько причин, которые сдерживают развитие ипотечного кредитования:

• Высокая цена недвижимости.
• Небольшой уровень прибыли людей.
• Дефицит банковских ресурсов.
• Ограниченные возможности по рефинансированию.
• Отсутствие средств, необходимых для внесения первоначального взноса.

Итоги

Результаты программы стимулирования в сфере развития жилищного фонда формируются индивидуально для каждого региона. В целом к 2020 году планируется ввод 1 кв. метра жилья на одного человека. Для решения такой задачи требуется комплексный подход к развитию и налаживанию функционирования жилищного сектора. Несмотря на снижение уровня финансирования в 2017 году, в будущие годы наблюдается значительное повышение бюджета в 2-2,5 раза.

Источник: stroimprosto-msk.ru