Программа жилище в Москве что это

3. Государственная программа города Москвы «Жилище» и ее анализ.

3.1 Общая характеристика г. Москвы в контексте жкх.

Население Москвы — 11 514 тыс. человек. Жилых домов — 39 869 с общей площадью квартир — 215,5 млн. кв.мВ собственности города находится 31,8 млн. кв.м – около 15% всего жилищного фонда. Свыше 28% в общем объеме жилищного фонда составляют жилые дома периода постройки с 1991 по 2010 годы. Более одной пятой (21%) жилищного фонда Москвы построено за десятилетие с 1970 по 1979 годы. Из 1722 панельных пятиэтажных домов сносимых серий по состоянию на начало июня 2011г. осталось снести 414 домов общей площадью около 1,6 млн. кв.м. (25%).Объем строительства жилья за счет всех источников финансирования за период с 2000 по 2010 гг. составил 42 млн. кв. м жилья, в том числе за счет городского бюджета 13 млн. кв.м.Зарегистрировано 1399 инвестиционных контрактов на строительство 40 млн. кв.м недвижимости (на начало 2011 года).По состоянию на январь 2011г. в Москве работает 290 гостиниц с номерным фондом 92000 мест, что составляет только 30% от потребности в гостиничных местах. 4

Правда о программе реновации в Москве. Улучшение жилищных условий или глобальная афера?

Обеспечение жильем и его качество являются важным фактором, определяющим социальное самочувствие жителей. В Москве процент износа жилого фонда составляет около 50,2%. Поэтому главными целями, связанные с жилим фондом города Москвы являются:

Улучшения жилищных условий для жителей города Москвы с учетом их потребностей, имущественной обеспеченности и имеющихся государственных обязательств.

Повышение комфортности и безопасности условий проживания в городе Москве, улучшение качества жилищного фонда, развитие системы управления жилищным фондом в городе Москве.

Создание комфортных условий временного проживания для гостей столицы.

В настоящее время можно заметить плохое техническое состояние жилых домов, дома ветшают, инженерные коммуникации требуют срочного капитального ремонта, особенно это касается строений с деревянными перекрытиями.

Для решения этой проблемы необходимо выполнение капитального ремонта в полном объеме. С заменой по квартальных стояков центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, приборов отопления, но к сожалению комплексный капитальный ремонт в течении последних лет не планируется из-за отсутствия финансовых средств.

Для снижения задолженности проводится планомерная работа. Главное внимание при этом уделяется снижению и предупреждению задолженности, которая возникла относительно недавно, так как долгосрочную задолженность взыскать гораздо сложнее. И как основной результат (цель деятельности), которого при этом необходимо достигнуть, — увеличение собираемости платежей за ЖКУ, достаточных для покрытия издержек деятельности и получения прибыли.

Работа с должниками предполагает использование четырех взаимосвязанных систем: — выявление задолженности (мониторинг задолженности); — предупреждение задолженности; — снижение задолженности; — взыскание задолженности через суд. Система выявления задолженности (мониторинг задолженности).

Мониторинг задолженности — это работа по сбору сведений о размерах задолженности для последующего анализа. Его можно рассматривать как механизм слежения и контроля за состоянием задолженности.

Цели мониторинга включают: — выявление должников; — сбор информации, необходимой для последующего совершенствования деятельности организации, направленной на работу с должниками.

Привлечение средств предприятий и организаций по законам г.Москвы идут из:

2. На экологические мероприятия:

-на ликвидацию несанкционированных свалок – около 10 млн.рублей;

-на посадку деревьев, кустарников, устройство цветников – 2,7 млрд руб., еще около 1,3 млрд руб. пойдет на озеленение особо охраняемых природных территорий.

3. На строительство спортсооружений

В сентябре 2010 года в столице была проведена масштабная инвентаризация жилого и нежилого фонда. В ходе этой работы, в частности, выяснилось, что в Москве насчитывается 291 заброшенное здание. Как оказалось, по столице раскиданы 100 полностью или частично расселенных многоквартирных домов, 172 административных и промышленных строений, а также 19 зданий-памятников и объектов культурного наследия (Дом с кариатидами в Печатниковом переулке, Дом Охотникова на Пречистенке, Усадьба Разумовского на Большой Никитской и другие).

Подавляющая часть «брошенок» нашлась в Центральном административном округе. Уже в 2011 году 179 «домов-призраков» находятся внутри Садового кольца. Из них 120 строений принадлежат различным структурам мэрии, девять — федеральным властям, остальные — частным организациям.

Источник: studfile.net

Как изменится программа «Жилище» в 2021 году

В нашей стране покупка собственного жилья зачастую становится неосуществимой мечтой многих молодых семей. Понимая несоразмерность доходов и стоимости недвижимости, правительство решило позаботиться о данной категории граждан, разработав программу «Жилище». Главная цель этой программы заключается в обеспечении жильем граждан, недавно вступивших в брак. Ежегодно в нормы и условия государственной помощи вводятся различные поправки. Рассмотрим, что изменится в программе «Жилище» в 2021 году.

Что такое программа «Жилище»

Общегосударственная программа «Жилище» включает в себя комплекс мер, направленных на улучшение жилищной ситуации для ряда граждан страны: молодых семей, военнослужащий, работников прокуратуры, милиции, льготников, малоимущих, чернобыльцев и т.д.

С помощью данной программы государство оказывает финансовую помощь в покупке недвижимости указанным категориям лиц. Помощь заключается в снижении процентной ставки по кредиту на покупку жилья, минимальном первоначальном взносе и увеличенном сроке кредитования. Так, участники программы имеют возможность оформить кредит под 10-12% годовых на срок до 30-ти лет с первоначальным взносом в 10% от стоимости объекта недвижимости. Кроме того, погашать кредит, взятый по данной программе, можно средствами материнского капитала. Таким образом, государство обязуется оплатить от 30 до 40% оценочной стоимости жилья.

Программа «Жилище» была разработана и введена в действие в конце 2010 года. Автором создания данной государственной программы является Минстрой РФ.

Основная цель проекта заключается в предоставлении гражданам, не имеющим собственного жилья, субсидии на его покупку или строительство. Условия, а также требования для участников программы регламентируются статьей №51 Жилищного Кодекса России.

Программа «Жилище» имеет три основных периода действия: 2011-2015 гг., 2016-2017 гг. и 2017-2020 гг. Срок первого периода заканчивается в 2015 году, однако Минстрой, совместно с Правительством, уже разработали условия программы на последующие периоды.

Цели программы «Жилище»

Помимо основной цели программа «Жилище» направлена на развитие эконом-сегмента рынка недвижимости. С помощью этой программы Правительство намерено стимулировать градостроительную политику, обратив внимание застройщиков на бюджетное жилье.

Общегосударственный проект «Жилище» включает в себя 5 основных подпрограмм:

1. Помощь в приобретении жилья для молодых семей

Приняв участие в программе, молодые семьи, недавно вступившие в брак, получат социальные льготы на покупку или строительство недвижимости эконом-класса.

2. Помощь в приобретении жилья гражданам, перед которыми государство имеет ряд законодательных обязательств

В первую очередь программа «Жилище» предусматривает льготы для военных, уволенных со службы по выслуге лет.

3. Развитие рынка недвижимости жилищного типа

Данный проект является частью градостроительной политики Правительства и органов местного самоуправления, направленной на стимулирование здоровой конкуренции на рынке бюджетного жилья.

4. Помощь в приобретении жилья для работников особых категорий

Стать участником программы «Жилище» могут не только молодые семьи и военные, но и работники ряда государственных учреждений: сотрудники прокуратуры, полиции, Следственного комитета РФ, ученые, работники МЧС, спасатели и т.д. Конкретный перечень категорий ежегодно утверждается президентом РФ.

5. Модернизация жилищно-коммунальной сферы

Здоровая конкуренция на рынке жилой недвижимости способствует модернизации жилищно-коммунальной сферы, т.к. застройщики стремятся создать комфортные условия для проживания, соответствующие современным стандартам.

Изменения в программе «Жилище» в 2016 году

В 2016 году проект приобрела ряд важных изменений, которые затронут как будущих, так и настоящих участников программы.

1. Ипотека для военных

Минстрой, совместно с Министерством финансов РФ, в 2016 году расширили ипотечные условия на вторичном рынке. Годовая ставка по ипотечным кредитам снизилась с 16-18 до 11%, что станет дополнительным плюсом для новых ипотечных заемщиков.

Данное нововведение в первую очередь затронуло военнослужащих, т.к. именно в 2016 году военные смогли получать квартиры только с помощью военной ипотеки. Планируется, что в 2016 году сумма военной ипотеки составит 40 миллионов рублей. Граждане, ставшие на очередь до 2005 года, как и прежде, получат и квартиру, и финансовую помощь.

2. Либерализация рынка

За последние годы в стране наблюдается снижение спроса на оформление ипотечных кредитов. Чтобы стимулировать рынок, государство решило пересмотреть максимальную сумму кредита на жилье, увеличив ее до 4 миллионов рублей. В Москве и Санкт-Петербурге максимальная сумма ипотечного кредита увеличена до 10 миллионов рублей.

3. Расширение числа участников программы

В 2016 году стать участником проекта «Жилище» смогут новые категории граждан. Одна из введенных поправок разрешает региональным властям корректировать перечень участников программы, вводя в него новые категории. Например, рассчитывать на государственную поддержку в вопросах приобретения жилья смогут работники значимых профессий и специальностей.

4. Новые ипотечные продукты

В 2016 году в программу ипотечного жилищного кредитования включен новый продукт – жилье малоэтажного класса. Участники этого продукта смогут приобрести дом или же получить субсидии на строительство малоэтажного дома в рамках малоэтажной застройки.

В отношении данного кредитного продукта будут действовать следующие условия: первоначальный взнос – 10% от суммы недвижимости, максимальная сумма кредита – 3 миллиона рублей, срок кредитования – 30 лет, ставка – 10,5% годовых. Для оплаты первоначального взноса разрешено использовать средства материнского капитала.

Нововведения в программе «Жилище» по материнскому капиталу в 2016 году

Большинство российских молодых семей используют средства материнского капитала с целью приобретения жилья по программе «Жилище», поэтому их наверняка интересует вопрос – изменится ли данный вид государственной поддержки?

Известно, что в 2016 году сумма материнского капитала будет проиндексирована в соответствии с уровнем инфляции, в результате чего она увеличилась на 22 тысячи рублей, составив 475 тысяч рублей.

Также нововведения затронут и сферу применения государственной помощи. Сейчас средства материнского капитала можно истратить тремя способами:

• на приобретение жилья;
• на детское образование;
• на начисление пенсии матери.

В будущем же году правительство собирается убрать второй и третий пункт, по причине того, что второй пункт противоречит законодательным нормам, т.к. формально образование в нашей стране является бесплатным, а третий пункт не пользуется спросом среди населения.

Сократив сферу применения материнского капитала, кабинет министров принял закон, разрешающий тратить его средства на адаптацию детей-инвалидов. Согласно этому закону, финансовая поддержка от государства может быть потрачена родителями на приобретение товаров для детей-инвалидов или же оплату услуг, необходимых для их развития.

Кроме того, с 2016 года со средств материнского капитала можно оплачивать учебу ребенка в частном дошкольном учреждении, если оно имеет государственную аккредитацию.

Возможно, в будущем средства материнского капитала можно будет использовать для развития существующего бизнеса матери или же для открытия нового. Именно с такой просьбой к министрам обратилось бизнес-сообщество, поддерживающее женщин-предпринимателей России.

Как известно, срок действия программы «Материнский капитал» оканчивается 31 декабря 2018 года. Правительство неоднократно заявляло о намерениях ее продления, однако на сегодняшний день судьба программы остается под вопросом.

Учитывая тотальное усугубление экономического кризиса, не исключено, что после указанного срока материнский капитал будет отменен или подвергнется существенным изменениям.

Что будет с материнским капиталом – не известно. Однако действие программы «Жилище» не вызывает никаких сомнений, поэтому она может стать существенной помощью для молодых семей в приобретении собственного жилья.

• Как продать квартиру без риэлтора: пошаговая инструкция
• Приватизация квартиры в 2021 году
• Кадастровая карта Росреестра: преимущества и особенности сервиса
• Закон об «ипотечных каникулах» 2019 года
• Как выбрать дизайн однокомнатной квартиры? Рекомендации
• Акт разграничения балансовой принадлежности: цели и задачи документа
• Порядок пользования квартирой в долевой собственности
• Как приобрести недвижимость или оформить ипотеку на одного супруга

Источник: bs-life.ru

Федеральная программа «Жилище» на 2018-2020 годы

Жилищная проблема – самый насущный вопрос для большого числа граждан. И если пожилые люди успели получить квартиры от государства, то нынешняя молодежь в большинстве своем вынуждена рассчитывать на себя. Однако некоторые субвенции от государства все-таки предусматриваются. Например, особую поддержку гражданам предоставляет московская программа «Жилище». Основные ее особенности и требования мало чем отличаются от того, что встречается в регионах, поэтому правильнее говорить именно о федеральной программе.

• Чем регулируется действие программы
• Что из себя представляет
• Основные условия
• Кто может получить
• Где можно оформить
• Порядок действий
• Что нового
• Каких результатов уже удалось достигнуть

Чем регулируется действие программы

«Жилище» — это программа федерального уровня и значения, распространяющаяся на все субъекты РФ, в том числе такие большие города, как Москва и Санкт-Петербург. Главное отличие для последних заключается в более дорогостоящем жилище (то есть сумма поддержки оказывается больше).

Сама программа была разработана еще в далеком 2002 году. Причем она разбита на несколько этапов. С 2010 года идет последняя стадия проекта. Особенности проводимых мероприятий закреплены в Постановлении Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 года. В документе указаны не только формы субсидий, но и категории получателей, способы финансирования этого проекта.

Изначально программу планировалось завершить в 2015 году, однако действие ее было решено продлить еще на 5 лет. Получается, что воспользоваться субвенциями граждане могут до конца 2020 года.

Что из себя представляет

Программа является целевой, субсидии предоставляются на общегосударственном уровне. Что это означает? Что люди по всей стране смогут получить поддержку, если они удовлетворяют заявленным требованиям. В большей степени проект рассматривается как возможность помочь молодежи обзавестись собственным жильем.

Действующие подпрограммы закреплены в Постановлении Правительства РФ № 889 от 25 августа 2015 года. Они направлены на:

• приобретение молодежью жилья с уменьшением собственных затрат;
• усовершенствование жилищно-коммунальной инфраструктуры отдельных субъектов РФ и страны в целом;
• исполнение обязательств по предоставлению мест для проживания социально незащищенных категорий;
• развитие строительного рынка в регионах (за счет дополнения уже имеющихся жилищных программ дополнительными методами поддержки);
• увеличение спроса граждан на жилье;
• рост числа экологичного и комфортного жилья.
• качественное улучшение жизни россиян в целом.

Развитие жилищного сектора позволит «разогреть» и другие отрасли экономики, положительно повлияв на ее состояние. Такая многозадачность позволяет привлекать к воплощению целей в жизнь разных представителей (не только властей, но и застройщиков, тоже пытающихся улучшить условия долевого строительства для граждан). Сама программа подчеркивает, что помощь гражданам предоставляется при покупке жилья эконом-класса.

Основные условия

Уже второе десятилетие одним из главных лозунгов внутренней политики страны является предоставление гражданам действительно комфортного и доступного по цене жилья. И программа «Жилище» считается главным инструментом. Ее условия обязывают все субъекты РФ оказывать поддержку гражданам. В рамках федеральной программы они не только выделяют финансовые средства на реализацию, но и помогают людям в оформлении.

Наиболее важный вопрос для самих получателей льготы связан с особенностями и типом предоставляемой помощи. О конкретной сумме финансовой поддержки тут речь не идет. Законодательно устанавливается процентный порог:

• не меньше 30 – 35%;
• до 40%.

Проценты устанавливаются по отношению к общей стоимости жилья (оценочной, не рыночной). Причем минимальный порог зависит от типа приобретаемой недвижимости. На квартиру предоставляют от 35%, на дом – от 30%.

Финансовая поддержка – не единственный формат оказываемой помощи. Сами по себе денежные отчисления уже снижают финансовую нагрузку молодежи, но для многих этого оказывается недостаточно для приобретения своего жилья. Поэтому дополнительная форма поддержки заключается в льготном кредитовании.

Граждане могут оформить ипотеку на приобретаемое жилье по льготным ставкам. Обычно они оказываются на несколько процентов ниже, чем базовые. Кстати, некоторые семьи могут воспользоваться дополнительной программой льготной ипотеки под 6% на весь срок кредитования при рождении 2-го или последующего ребенка не раньше 2018 года.

Если человек покупает жилье в кредит, то дополнительно он должен доказать свою платежеспособность. Для этого он вносит часть средств в качестве первого платежа. Дополнительно банки оценивают уровень его дохода и другие факторы.

Часть задолженности по ипотеке не возбраняется погашать материнским капиталом или иными имеющимися государственными сертификатами.

Кто может получить

«Жилище» имеет сразу несколько подпрограмм. Поэтому общий перечень лиц, имеющих право участвовать в них, достаточно широк. В общем случае он включает в себя:

• военнослужащих (при условии выхода в отставку в связи с выслугой лет);
• сотрудников правоохранительных органов (полиции, прокуратуры, Следственного комитета);
• молодых и талантливых ученых;
• спасателей;
• ликвидаторов последствий аварии, произошедшей на ЧАЭС;
• молодые семьи.

Дополнительно этот список может дополняться и корректироваться Указами Президента РФ. Увеличение числа получателей субсидии может быть инициативой и самого региона.

Отдельного внимания заслуживают молодые семьи. Речь идет о полных и неполных семьях, в которых обоим родителям (или одному, если семья неполная) еще не исполнилось 35 лет. Дополнительные требования касаются:

• нуждаемости в собственных квадратных метрах (то есть в собственности нет жилья, оно является непригодным для проживания или имеет меньший метраж в расчете на 1-го человека, чем предусмотрено нормативами);
• платежеспособности семьи (наличие постоянной работы и дохода обязательно, уровень суммарного дохода определяется в регионах с учетом прожиточного минимума и количества членов семьи).

Порядок получения субсидии именно молодыми семьями считается наиболее сложным. Куда меньше требований, например, к молодым специалистам или работникам госструктур.

Где можно оформить

Прием заявлений производится ежегодно вплоть до 1 сентября. Так как проект продлили до 2020 года, следовательно, можно начинать изучать перечень бумаг и другие особенности заблаговременно.

Для молодых семей обращение возможно, если в год обращения до 1 ноября им еще не будет 35 лет.

Все документы вместе с заявлением подаются соискателем в местную администрацию по месту жительства.

Порядок действий

Итак, семья или один человек изучил условия и понял, что он может участвовать в программе. Что ему делать дальше? Пошагово действия будут такими:

1. сбор пакета обязательных бумаг (для подтверждения личности, условий проживания, уровня доходов);
2. предварительный расчет доходов специалистом банка (если планируется оформление ипотеки, то придется доказать финансовому учреждению свою платежеспособность);
3. обращение в местную администрацию с заявлением на улучшение условий проживания (среди прикладываемых документов должна быть выписка со счета, свидетельствующая о наличии достаточной суммы денег для внесения первоначального взноса);
4. узнать размер возможной субсидии (рассчитывается сотрудниками муниципалитета, а не самостоятельно, при этом учитываются законодательные нормы);
5. ожидание ответа (заявки рассматривает специальная комиссия, причем дать ответ она должна не позднее 10 дней с момента обращения в местную администрацию);
6. получить свидетельство на получение субсидии (в нем прописывается, на что именно даются деньги – на покупку жилья или его строительство);
7. обратиться снова в банк со всеми документами и получить одобрение по кредиту (не позднее, чем через 2 месяца после выдачи свидетельства);
8. купить квартиру (на это дается уже 9 месяцев);
9. передать в муниципалитет все документы (копии ипотечного договора, права собственности на квартиру).

Очень важно действовать так, как описано в законодательстве. В противном случае деньги могут попросту заморозить, и использовать их будет невозможно.

Что нового

Федеральные органы власти тщательно следят за исполнением условий программы. Некоторые требования могут корректироваться новыми нормативными актами. Например, в 2017, 2018 и 2019 годах постепенно снижались процентные ставки по льготной ипотеке для военных.

Непосредственно в самой программе «Жилище» за прошлый год изменений не произошло. Но 2019 год сам по себе стал позитивным в плане субсидий. Главная возможность в большей степени заключается в получении льготного кредита на сумму до 3 миллионов рублей (для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – до 8 миллионов рублей). В дополнение к программе можно рассчитывать на другие форматы поддержки:

• получить и использовать маткапитал при рождении 2-го ребенка;
• получить льготную ипотеку на еще более выгодных условиях на весь срок кредитования – для семей с 2-мя и более детьми.

Все вместе должно увеличить количество граждан, успевших обзавестись собственным жильем до окончания программы. Вполне возможно, что ее действие будет продлено и в 2021 году.

Каких результатов уже удалось достигнуть

О серьезном успехе программы пока говорить не приходится. Возможно, именно поэтому она и была продлена. Ситуация на рынке недвижимости остается тревожной (цены на жилье растут, а качество жилья и надежность застройщиков оставляет желать лучшего). Существенно не вырос и процент людей, купивших с поддержкой государства собственное жилье.

Источник: urpomosh03.ru

Какие жилищные программы продолжат действовать в 2020 году: Москва и регионы

Квартирный вопрос стоит остро не только у москвичей. Для большинства населения страны приобретение квартиры или дома – событие эпохальное, которое случается раз за жизнь. Власти разных уровней оказывают содействие в решении этого вопроса. Целевые жилищные программы на 2020 год продолжают действовать как в Москве, так и в регионах.

Однако не все граждане знают свои права и пользуются бюджетной поддержкой. Давайте подробно рассмотрим, какие варианты предлагает государство сегодня.

• Федеральная программа «Жилище»
• Жилье для молодых семей
• Региональные жилищные программы на 2020 год
• Доступное жилье для отдельных категорий граждан
• Жилищные сертификаты военным
• Итоги

Федеральная программа «Жилище»

Глобальная государственная программа по улучшению качества жилья для каждой нуждающейся российской семьи разработана в 2014 году. Она имеет несколько направлений, ориентирована на разные типы семей и работает несколькими инструментами. Финансирование ведется долями. Задействованы средства федерального бюджета, возможности региональной казны и личные средства граждан.

Окончание работы и подведение итогов действия программы — 2020 год. В планах правительства было отдельные направления работы пролонгировать далее. Реализация программы в регионах целиком зависит от действия властей на местах. Именно региональные правительства решают, в каком виде и в каком объеме население получит безвозвратные ссуды на приобретение и строительство собственного жилья.

Федеральная жилищная программа включает в себя несколько подпрограмм:

• Государственное жилье для отдельных категорий граждан.
• Выделение жилищных сертификатов или субсидий для определенных категорий граждан. Сюда входит помощь в приобретении жилья уволенным военным, бывшим силовикам, переселенцам с территорий Крайнего Севера, мигрантам из стран бывшего Союза, вынужденным переселенцам, гражданам, пострадавшим от радиации по вине государства.
• Жилье для российской семьи и для молодой семьи.
• Жилье для бюджетников, работников здравоохранения и образования.
• Субсидии для граждан, которые хотят строиться в сельской местности.

Жилище 2020 – программа, которая учитывает потребности и возможности тех категорий граждан, которым трудно самостоятельно решить жилищный вопрос. Важно понимать, что одна и та же семья может подходить по условиям сразу в несколько программ, но принять участие можно только в одной.

Заботясь о гражданах, государство не забывает и о развитии экономики. Субсидии выдаются на покупку квартир только в новостройках. Вторичный рынок здесь не участвует.

Жилье для молодых семей

Приобретение квартиры или дома в ипотеку – это мировая практика, которая позволяет без напряжения купить жилье. Благодаря этому семья не только становится социально устойчивой, но имеет возможность последовательно развиваться. Ожидается, что ставки по кредиту на ипотеку продолжат снижаться и дальше.

Семьи с детьми являются особой заботой государства. Большое подспорье в решении жилищного вопроса составляет материнский капитал, который в 2020 году будет значительно увеличен и начнет действовать уже при рождении первенца. Материнским капиталом можно оплатить действующий кредит на квартиру или оформить в банке покупку, строительство, реконструкцию жилья. Однако материнский капитал не позиционируется как жилищная программа. Эти средства выделены государством для поддержки семей с детьми.

Не забыли власти и молодые семьи, которые еще не успели завести ребенка. Для них действует целевая программа субсидирования покупки первого совместного жилья. Размер субсидии определяется индивидуально. Под понятие «молодая семья» подходят и неполные семьи, состоящие из одного родителя и детей.

Деньги государство готово выделить на следующих условиях:

• Семья приобретает квартиру или дом эконом класса. Сюда входит квартира до 100 кв. м. или дом до 150 кв. м.
• Семья имеет собственные средства для внесения первого взноса.
• Возраст супругов не превышает 35 лет. За этой датой официальная молодость в России заканчивается.
• Доход семьи позволяет без ущерба для качества жизни вносить деньги по ипотеке.

Сумма субсидии не фиксирована. Государство готово оплатить до 40% приобретаемых метров – здесь все зависит от наличия и количества детей.

Финансирование ведется через Сбербанк России. Семьи, не имеющие детей, получают 30% от стоимости. Семьи с одним ребенком 35%. Ценовой ценз на квадратный метр в 2020 году составляет не более 40 тыс. рублей за кв. м. Покупку более дорогого жилья государство не спонсирует.

Федеральная программа не запрещает совместное использование субсидии и материнского капитала.

Региональные жилищные программы на 2020 год

Региональные правительства разрабатывают собственные целевые виды поддержки исходя их требований федеральной программы. В силу ограниченности казны не все регионы могут позволить себе участие в программе.

В рамках жилья для российской семьи действуют:

• В Перми в 2020 году финансирование увеличено в 2 раза. Субсидии должны получить более 500 семей.
• В Татарстане помимо госпрограмм, молодые семьи могут оформить социальную ипотеку или арендовать квартиру у государства. Планы рассчитаны до 2025 года.
• Нижегородская область активно работает с молодыми семьями.
• Краснодарский край комплексно решает жилищную проблему граждан. Привлекает молодых специалистов в село, субсидируя квартиры или выделяя их по социальному найму.
• Программа Жилище 2020 в Москве тесно связана с проводимой реновацией.
• В Санкт-Петербурге подпрограмма разработана с учетом расселения коммунальных квартир, покупки комнат. Участвовать в ней могут не только семьи, но и одинокие граждане.

Большой объем субсидий в регионах приходится на индивидуальное строительство. Для участия в проекте семьям выделяется участок под застройку, выделяется ссуда, за счет государства коммуникации подводят к домам.

Чтобы узнать какую помощь в улучшении жилищных условий предлагают власти вашего региона, обратитесь в местный муниципалитет. Там же можно подать заявление на участие в выбранной программе.

Доступное жилье для отдельных категорий граждан

Федеральная программа о выделении государственного жилья распространяется на граждан, которые проживают в неприватизированных квартирах. Переселение проводится по мере постройки муниципальных домов. Очередность соблюдается по принципу даты подачи заявления на улучшение условий. В случае расселения аварийного жилого фонда жильцы получают квартиры согласно региональному плану.

Встать в очередь на получение квадратных метров от государства имеют право:

• многодетные семьи;
• ветераны ВОВ, труженики тыла;
• инвалиды, получившие расстройство здоровья в результате военной службы или службы в силовых структурах, подразделениях МЧС.

Претендовать на участие в программе можно один раз.

Жилищные сертификаты военным

Уже новый премьер-министр подписал график выдачи жилищных сертификатов в 2020 году. Общая сумма финансирования составляет 16,13 млрд. рублей.

Сертификаты являются формой выделения денег для бывших военнослужащих, силовиков, сотрудников ФСИН, МЧС, которые получили инвалидность на службе. Также государство помогает членам семей военнослужащих, которые погибли при исполнении долга.

Итоги

• Государственная программа «Жилище» в 2020 году продолжает действовать на всей территории РФ.
• В каком виде ее реализуют местные власти, зависит от условий региона.
• Значительная поддержка оказывается молодым семьям с детьми. Эта категория включена в большинство подпрограмм и имеет возможность совмещать материнский капитал, получение льготной ипотеки с безвозмездным субсидированием.
• Социально уязвимые категории граждан по-прежнему имеют возможность получить жилье от государства в порядке льготной очереди.
• Помощь оказывается в заявительном порядке. Узнать о своих правах можно в местной администрации.

Источник: grazhdaninu.com