Программа жилище что это

Полный обзор всех программ улучшения жилищных условий

Согласно официальной статистике, в улучшении жилищных условий ежегодно нуждаются сотни тысяч российских семей. В Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. В реализации этого права содействие оказывают органы государственной и муниципальной власти. На сегодняшний день в решении различных социальных проблем приоритет отдается именно решению вопросов с обеспечением доступного жилья. В сегодняшней статье собрала для вас максимально полный обзор всех программ улучшения жилищных условий.

Основные рабочие программы поддержки семей

• Материнский капитал (в рамках реализации государственной программы «Социальная поддержка граждан»)

За счет предоставляемых государством денежных средств молодая семья имеет право приобрести жилье.

О программе Жилище

Так, в частности, можно направить средства маткапитала, сумма которого в 2020 году для семей с двумя детьми, рожденными в период действия данной государственной программы, составляет 616 617 рублей, на погашение ипотеки, на приобретение, строительство или реконструкцию жилья.

• Получение ипотечного кредита (займа) на покупку недвижимости на льготных условиях — по ставке не выше 6% годовых

На сегодняшний день размер льготной ставки для многодетных составляет 6 процентов. Некоторые банки предлагают и еще более низкие ставки. Разница между стандартной и льготной ставками в пользу банка покрывается государством.

• Программа «Дальневосточная ипотека» дает возможность получения ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на территории ДФО на льготных условиях

В ближайшие несколько лет (до 2024 года) жилье на Дальнем Востоке можно взять в кредит и по весьма выгодной ставке — 2%. Ставку может быть увеличена, если не подтвердить прописку или же отказаться от страховки.

Размер кредита составляет не более 6 миллионов рублей и покрывает не более 80 процентов стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо стоимости приобретаемого жилья с земельным участком, либо стоимости строящегося индивидуального жилого дома на земельном участке, либо стоимости приобретаемого земельного участка и строящегося на нем дома.

• Программа «Молодая семья»

В рамках программы, срок реализации которой заканчивается в 2025 году, молодые семьи, соответствующие установленным условиям и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Это не ипотека и не кредит, а субсидия, которую возвращать не придется. При этом полную стоимость жилья за счет бюджетных средств не покроют, но помощь от государства все равно существенная.

«Это ваш дом?» Ведущие в шоке от жилищных условий героини программы. Мужское / Женское

Размер выплачиваемой субсидии считается исходя из расчетной стоимости жилья. Молодая семья, в которой растет хотя бы один ребенок, получить субсидию в размере 35% от расчетной стоимости. Если же в программе участвует бездетная пара, государство выделит только 30%.

• Единоразовая выплата на погашение ипотечного кредита (займа) в размере 450 000 тысяч рублей

При рождении третьего ребенка у семьи автоматически появляется право на получение целевой федеральной выплаты в 450 тысяч рублей, которая может быть использована только на погашение ипотеки. И это еще не все! Помимо федеральной выплаты, многие регионы также в дополнительном порядке предоставляют аналогичную субсидию на ипотеку, как правило, в размере 100 или 150 000 тысяч рублей.

• Обеспечение социальным жильем на условиях социального найма

Льгота предоставляется на безвозмездной основе, но только при условии, что семья является малоимущей и не имеет жилого помещения на праве собственности, либо площадь жилья слишком мала и не соответствует нормам для проживания, предусмотренным в регионе.

• Субсидии на приобретение квартиры или частного дома

В этом случае речь идет о предоставлении региональными властями от 30 до 50 процентов денежных средств, необходимых для покупки недвижимости, при условии, что оставшуюся часть стоимости семья сможет оплатить самостоятельно.

• Предоставление земельного участка для строительства частного дома

Земля предоставляется на безвозмездной основе в объеме до 15 соток, только один раз и только в том регионе, в котором проживает «многодетная семья». Землю можно также использовать и для строительства дачи, либо под фермерство или для ведения садоводства.

Источник: www.klerk.ru

Программа «Жилище» на 2017-2022 годы

Разработанная в 2002 году федеральная программа «Жилище», до сих пор не утратила актуальности. Она позволяет гражданам разных категорий улучшить жилищные условия для своих семей.

Давайте разберем, что за это время сделано. Как получить субсидию на дом? Как менялись условия для участников?

Описание госпрограммы «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» является общегосударственной, то есть ее мероприятия реализуются на территории всех субъектов. Она направлена на решение проблем с жильем, естественно возникающих, у молодых граждан и семей.

Проект разделен на этапы. Нынешний разработан в 2010 году, утвержден постановлением Правительства РФ № 1050. Этот документ описывал условия действия мероприятий, источники финансирования, определял категории граждан, которым положены льготные субсидии.

Постановлением № 889 от 25.08.2015 года действие ФЦП «Жилище» продлено на 2016-2022 годы.

Данный документ регламентировал создание подпрограмм указанной выше ФЦП :

1. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.
2. Обеспечение жильем молодых семей.
3. Стимулирование программ развития жилищного строительства в регионах.
4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан.
5. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Таким образом, ФЦП была детализирована с целью повышения эффективности ее мероприятий. В том числе, она стала охватывать большее количество молодых граждан.

Кроме того, программа активизирует детальность предприятий, формирующих рынок жилья. Государственные средства, получаемые молодыми семьями, должны вызывать повышение спроса на дома и квартиры. Это, в свою очередь, приводит к строительству большего числа подходящих для жизни, экологичных и комфортных помещений.

Что получают участники программы

Проблема обеспечения граждан жильем одна из наиболее острых на сегодняшний день. Покупка дома — дорогое удовольствие, недоступное большинству молодых людей.

Участие в мероприятиях подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей и граждан, установленных федеральным законодательством дает возможность указанным лицам на приобретение собственной квартиры с помощью государства на выгодных условиях.

Часть средств за них заплатит государство, а остальные участники программы должны найти самостоятельно. Это могут быть как собственные накопления, так и заемные ипотечные средства.

Государство предполагает финансировать от 30 до 35% стоимости покупки дома или квартиры для молодых семей. Для остальных участников подпрограмм так же выдается денежный сертификат на определенную сумму, которую они вправе потратить только на приобретение жилья. Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий. Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.

Похожие статьи

1. Программа «Жилье для российской семьи» в 2022 году
2. Программа «​​Сельский дом» в Оренбурге на 2022 год
3. Программа «Молодой специалист на селе» в 2022 году
4. Программа «Жилье молодым специалистам» в 2022 году

28 января 2017, 22:55 Дек 28, 2021 12:50 Льготы всем Ссылка на текущую статью

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии

Вероника , 12 апреля 2019 в 14:45

Добрый день! В 2017 году я писала заявление на получение субсидии по программе молодая семья. Администрация признала нас нуждающимися в улучшении жилищных условий. В этом году 2019 мне исполнится 36 лет, можно ли супругу переписать заявление? сделать его заявителем его возраст 30 лет.

Администратор Мария , 23 апреля 2019 в 23:29

Для участия в программе обоим супругам на момент выдачи средств не должно быть более 35 лет. То есть, здесь не важно, кто из супругов является заявителем. Будет учитываться возраст обоих.

Екатерина , 24 апреля 2019 в 21:29

А как же этот ответ на вопрос? Написанный в Вашей статье. Если мне сейчас 31 год, а мужу уже 35,мы в программе участвовать сможем т.к я буду заявителем, но деньги получить не сможем? Правильно я понимаю.Что делать если муж или жена старше 35 лет? В этом случае второй супруг может подать заявление.

Если все критерии, касающиеся финансов и других условий, соблюдены, то семья получит помощь государства. Основным условием участия в программе является возраст заявителя. На второго супруга при этом критерий не распространяется.

Администратор Мария , 25 апреля 2019 в 17:33

Статья была написана по обобщенному материалу, действовавшему на момент старта программы. Со временем программа дорабатывалась, как на федеральном, так и на региональном уровнях. В настоящее время на федеральном уровне требуется не достижение 35 лет для обоих супругов.
Уточнить данный момент Вы можете в местной администрации. Возможно, в Вашем регионе есть какие-то поблажки в этом плане.

Андрей , 2 мая 2019 в 15:02

Являюсь действующим сотрудником полиции,с выслугой более 20 лет, своего жилья не имею,возраст более 35 лет, могу ли я стать льготным участником программы?

Администратор Мария , 3 мая 2019 в 22:25

Для сотрудников полиции действует своя жилищная программа: единовременная социальная выплата на приобретение (строительство) жилья. Правовое основание — Федеральный закон от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» — ст. 4.

Салтанат , 17 мая 2020 в 17:55

Здравствуйте я мать одиночка двоих детей, мне 29 лет. могу ли я получить помощь от государства в покупке жилья.

Администратор Мария , 18 мая 2020 в 09:48

1. В каждом субъекте РФ существуют свои практические нюансы участия в федеральных программах, а также могут быть собственные жилищные программы. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
2. По вопросу возможности участия в жилищной программе обращаться нужно в местную администрацию (жилищный отдел) по месту постоянного проживания.

Ольга , 13 мая 2019 в 14:25

Добрый день. Год назад мы подали документы по программе «Жилище» в Самарской области.
На момент подачи документов мне было 32 года, мужу 34 года.
Сейчас мужу 35 лет, когда ему исполнится 36 лет, нас выкинут из списка?
Или главное, чтобы возраст соответствовал требованиям именно на момент подачи документов?

Администратор Мария , 13 мая 2019 в 20:01

В условиях Программы указано «возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет». То есть, речь идет только о моменте включения семьи в список претендентов на получение соцвыплаты в планируемом году.

Елена , 14 мая 2019 в 13:11

Здравствуйте,скажите,пожалуйста,предусматривает ли эта программа частичное погашение уже имеющейся ипотеки?

Администратор Мария , 14 мая 2019 в 17:30

Соцвыплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья); б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома; в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива; г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома; д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации; е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Юлия , 1 июня 2019 в 12:21

Добрый день! нам с мужем нет 35 лет, двое детей и ипотека хотели поучаствовать в программе молодая семья нам отказали из за того что у нас нет стажа по высшему образованию 5 лет. Скажите можем мы рассчитывать на какую нибудь помощь от государства?

Алексей , 18 августа 2019 в 16:42

«нам отказали из за того что у нас нет стажа по высшему образованию 5 лет» На мой взгляд это бред, вы можете обжаловать в судебном порядке, т.к. в программе не указано подобного пункта.

Валентина Яковлевна , 6 июля 2019 в 20:21

Льготы-молодым! Это очень хорошо! А как быть с пожилыми людьми, очередниками жилья, живущими в «коммуналках»? Я 43 года отработала с детьми и не заработала у государства жилья и возможности его купить, проживая 46 лет в девятиметровой комнате коммунальной квартиры! Нахожусь в льготной жилищной очереди по категории » учителя » 21 год (!) и не надеюсь получить квартиру, потому что Департамент городского имущества определил меня в очередь под пятизначным номером.

Администратор Мария , 6 июля 2019 в 20:31

По поводу длительности продвижения очереди Вы уже давно имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру и с административным иском в суд. В таком положении находятся сегодня многие. Если есть право на жилье, это еще не означает, что оно будет быстро реализовано.

Леся , 9 июля 2019 в 18:27

Здравствуйте, я мама-одиночка с двумя несовершеннолетними детьми. На данный момент мне 36 лет, имею ли я право участвовать в программе льготного жилья?

Администратор Мария , 9 июля 2019 в 18:40

Жилищных программ очень много. В каждом регионе есть свои. Что касается возраста, то Вы не подходите только под категорию «Молодая семья». Там требование: возраст родителей (родителя) до 35 лет. Обратитесь в местную администрацию и/или региональное правительство с вопросом о действующих в Вашем регионе жилищных программах и о возможности Вашего участия в них.

Раиса , 18 июля 2019 в 13:52
Я мать одиночка, могу ли я участвовать в про «Жилище», у меня один ребёнок, своего жилья нет?
Администратор Мария , 18 июля 2019 в 14:37

Возможность участия в программе «Жилище» определяется в индивидуальном порядке в зависимости от категории, к которой относится гражданин. Молодая семья — это одна из категорий, малоимущие, нуждающиеся в жилье и состоящие на соответствующем учете — еще одна. Льготники — это третья. Я не знаю, к какой именно категории Вы относитесь.

Из представленных Вами данных не следует вывод о наличии у Вас федеральных льгот. Обратитесь в местную администрацию для консультации по этому вопросу. В любом случае Вам необходимо для начала встать на учет в качестве нуждающейся в жилье.

Геннадий , 1 августа 2019 в 20:27

Добрый вечер! Сыну 31, а невестке 29 лет. Живут в Ставрополе. Взяли квартиру в ипотеку на 20 лет. Площадь приблизительно 56 метров квадратных. Есть дочь и ожидается еще пополнение.

Для участия в программе улучшения жилищных условий учитывается площадь квартиры на каждого члена семьи? Доход сына 26 тыс, невестка недавно вышла из декрета и скоро снова уходит. Если семья подпадает под программу, то куда им в городе обратиться? Спасибо!

Администратор Мария , 1 августа 2019 в 20:35

Учетная норма жилья в Ставрополе — 12 кв. м. на 1 члена семьи. Даже с учетом еще одного ребенка на каждого члена семьи будет 14 кв. м. Что больше учетной нормы. А значит, оснований для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий нет.

Источник: lgoty-vsem.ru

Программа жилище что это

Для того, чтобы надеяться на получение квартиры или дома, необходимо встать на соответствующий жилищный учет. Постановку туда осуществляют органы власти региона, в котором человек проживает, ведь согласно Жилищному кодексу, они или государство и предоставляют недвижимость.

Соответственно, жилищный учет — это список тех, кому положено помочь с обустройством или вовсе предоставить новый дом. Но, конечно, не все жители нашей страны могут рассчитывать на такое участие. На этот учет попадают только определенные категории людей. Ирина рассказывает, что сегодня их выделяют три:

1. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий — те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года;

2. Нуждающиеся в жилых помещениях — они встали на учет после 1 марта 2005-го и признаны малоимущими;

3. Нуждающиеся в помощи в приобретении жилья — тут находятся те, кто на учете оказался после 1 марта 2005 года и малоимущим не признан.

Кто может рассчитывать на улучшение жилищных условий

— В Конституции РФ и Жилищном кодексе прописано, что граждане имеют право на бесплатное обеспечение жильем за счет государственных и муниципальных жилищных фондов, — продолжает Рыжук.

Из установленных законов следует, что власти бесплатно или за доступные деньги обеспечивают жильем людей, отвечающим определенным критериям. Главных два:

1. Нуждаемость в жилье. Тот случай, когда у человека нет жилого помещения или оно слишком маленькое. Этот момент касается всех, кто может претендовать на обеспечение крышей над головой.

2. Имущественный критерий. Речь идет о людях, которые признаны малоимущими. Сюда же в качестве исключения могут быть включены отдельные социальные группы — инвалиды, сироты, родственники правоохранителей и военных, погибших при исполнении своего долга, работники прокуратуры и другие.

Но нельзя с порога заявить: «Я нуждаюсь в собственном доме, давайте мне ключи!» Нужно, чтобы такой статус был подтвержден. По статье 51 ЖК РФ, нуждающимися являются следующие:

• те, у кого нет жилья в собственности или по договору социального займа;

• граждане с жильем, но уровень обеспеченности жилплощадью ниже учетной нормы — в каждом регионе она своя, например, в Москве 10 «квадратов» для обычных квартир и 15 м² для коммуналок;

• люди, проживающие в месте, не отвечающем обязательным требованиям к жилым помещениям (смотрите постановление правительства РФ № 47);

• проживающие в квартире на несколько семей, если в составе собственной семьи есть человек с хроническими болезнями, указанными Приказе Минздрава РФ № 987н.

— Показатели несоответствия занимаемой площади учетной норме утверждаются органами местной власти и действуют только на территории того или иного региона. Так, например, в Самарской области норма составляет от 11 до 15 кв.м на 1 члена семьи, в зависимости от категории граждан, — указывает эксперт.

Нуждаетесь вы в жилье или нет — признают органы местного самоуправления по месту жительства.

Источник: www.kp.ru

Федеральная целевая программа «Жилище» в 2020 году в России

Интересное

Опубликовано 18.10.2019

Цели ЦП «Жилище»

Основным предназначением данной программы является не только обеспечение семей льготным жильем, но и развитие других направлений:

• Улучшение коммунальной инфраструктуры в местах, где имеются незаселенные земельные участки.
• Развитие регионального строительства. Каждый субъект вправе создавать собственные программы, не ухудшающие условия для участников по сравнению с «Жилищем».
• Жилищная помощь военным, ушедшим в отставку и имеющим необходимую выслугу лет.
• Исполнение социальных обязательств перед льготными категориями граждан.

Благодаря повышению спроса на жилье развивается деятельность многих строительных компаний. Это приводит к появлению новых организаций, работающих в данной области, за счет чего увеличивается доход федерального бюджета.

Согласно изложенным данным в ныне действующем Постановлении №1015, государство преследует и иные цели, касающиеся только граждан:

• Повышение уровня жизни.
• Льготное получение жилья незащищенными категориями граждан.

Подпрограммы ФЦП «Жилище»

На сегодняшний день согласно условиям «Жилища» действуют подпрограммы, с которыми можно ознакомиться в таблице:

Для чего нужна программа «Жилище» гражданам?

По статистике, каждая вторая молодая семьи приобретает жилье через фонд ИЖС или в ипотеку. В последнем случае приходится ежегодно выплачивать до 12% годовых за пользование займом, в результате чего повышается размер ежемесячных платежей. Это накладывает финансовое бремя на несколько лет, ведь их стартовая величина начинается с 15-20 000 руб. в месяц.

Чтобы облегчить жизнь граждан, государство создало программу «Жилище», главным критерием которой является компенсация за счет бюджета до 35% стоимости жилья гражданам, соответствующим определенным критериям и подавшим заявки на участие.

При расчете цены жилья здесь используется не рыночная, а оценочная стоимость.

Как это работает?

Чтобы понять принципы реализации ФЦП «Жилище» и ее пользу для людей, достаточно ознакомиться с примером, когда она реально помогает:

Семья Алферовых решила приобрести квартиру в ипотеку. У них есть 10-летний ребенок. Кредит был оформлен в 2015 году, и через некоторое время они узнали о существовании программы. Супруги Алферовы стояли на учете как нуждающиеся в жилье, поэтому решили обратиться за помощью в местную администрацию. Через 10 дней было принято решение компенсировать 35% от уплаченной стоимости недвижимости, деньги ушли на погашение займа, и им удалось избавиться от долговых обязательств перед ним.

ТОП-3 популярных вопроса

Вопрос №1: Если моему супругу 36 лет, а мне только 33, можем ли мы участвовать в ЦФП?

Нет, участие невозможно, т.к. требования ФЗ №1050 касаемо возраста одинаково для всех граждан.

Вопрос №2: Могу ли я потратить деньги на строительство дома, если стройкой занимаюсь сам?

По закону такие траты не компенсируются, т.к. денежные средства перечисляются только на банковские счета организаций-подрядчиков, занимающихся строительством.

Вопрос №3: Можно ли подать заявку на участие, если первичный платеж по ипотеке я оплатила маткапиталом в 2010 году, а теперь хочу погасить долг деньгами по этой программе?

Ранее действительно запрещалось использовать одновременно две программы, но в 2014 году КС РФ постановил, что такой запрет является незаконным, т.к. цель «Материнского капитала» – повышение рождаемости, а «Жилища» – улучшение условий проживания.

Кто может принять участие?

К участию в программе допускаются граждане или супружеские пары, если их возраст не превышает 35 лет. Также есть и другие требования:

• Семья признана органами соцзащиты нуждающейся в повышении уровня жилищных условий.
• Родитель-одиночка должен быть гражданином РФ. Если семья полная, допускается наличие иностранного гражданства у одного из супругов.
• Доходы семьи позволяют исполнять долговые обязательства перед банком или подрядной организацией.

Как можно использовать государственную субсидию по программе «Жилище»?

Перечисляемые государством средства можно использовать в следующих направлениях:

• Приобретение квартиры в новостройке.
• Оплата услуг подрядчика, строящего частный дом.
• Погашение последнего платежа по паевому взносу.
• Перечисление первого взноса по ипотеке.
• Погашение процентов и основной части долга по ипотечному займу.

Размер субсидии

Здесь все зависит от нескольких параметров: наличия детей и величины площади в квадратных метрах, с учетом которой определяется величина выплаты.

30% от стоимости жилья	Для бездетных молодоженов
35% от расчетной цены недвижимости	Для семей с одним ребенком и более
42 кв. м. норма площади	Только супруги или родитель с одним ребенком
По 18 кв.м. на каждого человека	Если численность семьи составляет 3 и более человека

Куда обращаться за субсидией, какие документы нужны?

Для принятия участия в ФЦП необходимо посетить отдел по решению жилищных вопросов Администрации своего муниципального района или округа, предоставив пакет документов:

• Два экземпляра заявления. Один из них впоследствии отдается обратно с датой и пометкой о принятии.
• Паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей (оригиналы и копии).
• Свидетельство о регистрации брака. Для разведенных – о прекращении.
• Справка из Соцзащиты, подтверждающая, что семья стоит на учете.
• Реквизиты банковского счета, куда будут перечислены деньги.
• Справки с мест трудоустройства супругов для подтверждения доходов.
• Выписка из домовой книги.

Могут понадобиться и другие документы в зависимости от того, с какой целью будет использована субсидия: ипотечный договор, справка об части неуплаченной суммы в по паевому взносу, сведения об остатке неуплаченных процентов и остатка долга по жилищному кредиту, и т.д. Полный перечень необходимо уточнять в администрации, предварительно пояснив ответственному сотруднику всю ситуацию.

Сроки включения в список участников программы

Администрации дается 10-дневный срок на рассмотрение представленных гражданами документов, после чего работники должны направить решение об одобрении или об отказе во включение в список участников программы.

Если было принято положительное решение, заявителю отдается на руки соответствующее Свидетельство. Впоследствии для перечисления денег по заявке банка средства будут перечислены на открытый счет в течение двух месяцев. Если этот срок пропущен, Свидетельство считается недействительным. Все деньги переводятся только безналичным расчетом вне зависимости от цели использования субсидии.

Причины возможного отказа

Основной причиной отказа в участии является использование аналогичной субсидии ранее, т.к. она предоставляется только один раз. Есть и другие факторы, способствующие принятию отрицательного решения госорганами:

• Несоответствие законодательным требованиям по части возраста, материального положения.
• Наличие в собственности жилплощади, пригодной для проживания по социальным нормам.
• Предоставление недостоверных сведений или неполного пакета документов.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Субсидии предоставляются и неработающим гражданам.

Государство обеспечивает помощью только тех, кто способен добросовестно выплачивать взносы по ипотеке, т.к. 30% от стоимости жилья однозначно будет недостаточно для оплаты полного долга.

Ошибка №2. В программе не могут участвовать семьи без детей.

Никаких ограничений здесь нет, поэтому участниками признаются все лица, если у них нет оптимальной жилплощади для проживания и они стоят на учете в соцзащите.

«Наша главная задача – повысить уровень проживания молодых семей, и мы постоянно к этому стремимся. Теперь, помимо материнского капитала и программы «Жилище», с 1 января 2018 года люди могут оформить субсидирование процентной ставки по ипотеке, в результате чего их годовая переплата снизится до 6%, а остальное будет оплачено из бюджета» – заявил недавно на пресс-конференции Президент РФ В.В. Путин.

Федеральная программа «Жилище» предоставляет молодым семьям возможность приобрести жилье на наиболее выгодных условиях за счет перечисления субсидии от государства. Использовать ее можно в разных направлениях, начиная от покупки квартиры и заканчивая строительством собственного дома.

Основные положения проекта «Жилище»

В 2002 году указом президента РФ был введен в действие мощный комплекс мер, направленный на обеспечение граждан доступным жильем. Согласно задумке Владимира Путина, на рынке недвижимости должны были появиться новые квартиры класса «эконом». Такое жильё должно было обладать комфортными условиями для проживания, а цены на него — лежать в доступном ценовом сегменте, чтобы участники социальных групп с доходами среднего уровня и ниже смогли его выкупить. Центральное место в списках граждан, имеющих право претендовать на помощь государства, занимают молодые семьи, а также люди, пользующиеся различными льготами.

Проект «Жилище» должен был завершиться в 2010 году. Однако он был продлён указом президента ещё на 5 лет, поскольку оказался высокоэффективным решением жилищной проблемы. Другой причиной пролонгации стало огромное число нуждающихся в отдельной жилплощади семей.

2015 год также не стал для программы завершающим. Её дополнили, руководствуясь текущей обстановкой в РФ, и продлили до 2020 года.

Средства на осуществление жилищного проекта предусмотрены федеральным бюджетом. Сумма, необходимая для реализации программы составляет 120 миллиардов рублей в год. Благодаря этим денежным вложениям выполняются следующие задачи проекта:

• Предоставление жилых площадей семьям, в которых есть дети;
• Модернизация технологий жилищного строительства, развитие этого рынка, создание современной инфраструктуры;
• Частичные выплаты по ипотечным кредитам россиян, полученным в иностранной валюте;
• Выделение средств на обеспечение льгот отдельным категориям граждан.

После окончательного редактирования в федеральной программе были сформированы 5 отдельных подпрограмм:

• Финансирование жилья, предоставляемого молодым семьям;
• Обеспечение достойными жилищными условиями военнослужащих и жителей регионов Крайнего Севера и приравненных к ним, на которых распространяются федеральные льготы;
• Поддержка строительных программ по возведению в регионах новых многоэтажных жилых домов;
• Выделение жилья и другие меры поддержки льготников;
• Повышение уровня комфорта и безопасности уже возведенных объектов недвижимости.

Как работает программа

Государство выдает граждан, имеющим право на участие в программе, специальный денежный сертификат. Он используется для расчетов за покупку жилой недвижимости. Для различных категорий граждан предусмотрены различные суммы выплат. Та, с помощью такого сертификата можно выкупить квартиру полностью или же заплатить всего часть необходимой суммы. Например, молодые семьи могут погасить приблизительно третью часть стоимости такой покупки.

К сведению! Функции контроля и ответственность за успешную реализацию проекта в полной мере возложены на Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Как можно принять участие в программе

Заявку на участие в Федеральном проекте «Жилище» необходимо отправить до 1 января 2020 года.

Категории граждан, имеющие право на подачу заявки:

• Отставники (военные пенсионеры, оставившие службу по выслуге лет);
• Граждане, работающие или несущие службу в силовых ведомствах;
• Матери-одиночки;
• Многодетные семьи ( в составе которых 3 и более ребенка);
• Ликвидаторы последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
• Владельцы квартир в домах, отнесенных к фондам аварийного и/или ветхого жилья;
• Молодые семьи (Семья попадает в данную категорию в том случае, если хотя бы один из супругов еще не достиг 35-летия).

Местные (региональные, краевые) власти вправе дополнить основной список возможных претендентов на жилье по своему усмотрению.

Документы, необходимые для получения сертификата должны в обязательном порядке содержать справку о доходах. Она становится подтверждением платежеспособности участника программы, его возможности своевременно вносить платежи по выданному на льготных условиях кредиту. Однако же это правило не распространяется на тех участников проекта, которым выдаются сертификаты на сумму, соответствующую стоимости недвижимости.

Отдельные регионы РФ предъявляют свои требования к заявлениям и спискам необходимых документов. Эту информацию нужно уточнять у лица, ответственного за прием заявок. Бланки для заполнения можно получить в Администрации или самостоятельно распечатать на сайте Госуслуг. Срок, за который рассматриваются заявки на вступление в программу, составляет 10 дней. Если решение положительное, специалист должен рассчитать сумму субсидии, положенной гражданину для осуществления покупки жилья, после чего приступить к оформлению сертификата.

Действующие участники программы сообщают о том, что после одобрения заявки субсидия выплачивается не сразу.

Большое количество участников проекта повлекло за собой создание очереди на получение денежных средств. Очередность формируется исходя из категории, к которой принадлежит заявитель, а также срока его вступления в программу. Как правило, время ожидания не превышает 1 года.

В случае использования кредитования, банк принимает положительное решение только после того, как респондент предоставит свидетельство, подтверждающее право на получение льготного финансирования. Срок, в течение которого можно им воспользоваться, не превышает 2-х месяцев с даты получения.

Факт в тему! Квартиры для молодых семей согласно статистическому исследованию занимают лидирующие по востребованности позиции.

Источник: fan1world.ru