Программа жилье молодой семье что это

Программа молодая семья в Москве в 2022 году

Программа «Молодая семья» в Москве действует с 2003 года и на всех этапах выполнялась со своими особенностями и вариантами, сохраняя лишь общие принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. В частности, социальные выплаты молодым семьям не выдаются, но им предоставляется возможность по льготным ценам купить жилье, которое является собственностью города, а для участников третьего этапа Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» вводился ценз оседлости: постоянное проживание в городе Москве не менее 10 лет.

На 2018 год в Москве не предусмотрено финансирования программы “Молодая семья” из средств федерального и городского бюджетов.

Государственная поддержка молодых семей, заключивших договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках третьего этапа Московской программы «Молодой семье — доступное жилье», в случае рождения в них детей продолжает осуществляться в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 06.07.2004 N 461-ПП «О Порядке списания части долга участникам Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» за предоставленное по договору купли-продажи жилое помещение», в дальнейшем по тексту Порядок.

Программа «Молодая семья» / Перечень необходимых документов

Порядок устанавливает списание части долга в случае:

• Рождения (усыновления) в семье участника Программы ребенка в период действия договора (при рождении (усыновлении) нескольких детей списание части долга производится на каждого ребенка);
• Подписания договора семьей, имеющей до подписания указанного договора 3-х и более детей, и при соблюдении условия включения указанного количества детей в договор в качестве членов семьи.

Размер долга, подлежащий списанию, при рождении (усыновлении) в семье 1-го ребенка равен стоимости по договору 10 м 2 общей площади жилого помещения, 2-го ребенка — 14 м 2 общей площади жилого помещения, 3-го ребенка и последующих — 18 м 2 общей площади жилого помещения, но не более остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

Семье, имеющей до подписания договора купли-продажи 3-х и более детей, производится единовременное списание в размере стоимости по договору 30 м 2 общей площади жилого помещения.

Источник: ohome.ru

Ипотека для молодой семьи в 2022 году

Выберите лучшие условия ипотеки по программе молодая семья в 2022 году! На 24.12.2022 вам доступно 1 предложение в 1 банке со ставками от 10,75% и первым взносом от 50 %, на сумму до 60 000 000!

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Показать 1
Цель ипотеки
С господдержкой
Онлайн заявка на ипотеку

Для IT-специалистов

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Россельхозбанк
Ипотечное жилищное кредитование

2.2 1 203 отзыва

7,0 млн ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
Подача заявки онлайн Скидка при оформлении страховки
Отзывы о ипотеке для молодой семьи
Совкомбанк
Быстрая и оперативная работа с большим объемом документов при оформлении целевог. Читать
Пользователь , г Чебоксары, Чувашия

Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 году в России

Взяли с супругой ипотеку у вас в банке. Это было 3 года назад. Бывало, что пару. Читать
Аноним , г Новосибирск, Новосибирская область
Центр-инвест
С помощью банка Центр-Инвест доп. офис «Александровка» (Ростов-на-Дону, ул. Вере. Читать

Алексей , г Ростов-на-Дону, Ростовская область
Это единственный банк который мне одобрил кредит наличными, вот уже много лет по. Читать
Холкин Александр Анатольевич , г Омск, Омская область
Уральский Банк реконструкции и развития
Очень приятная и внимательная к деталям менеджер Татьяна в этом банке нам помогл. Читать

Екатерина Рогова , г Екатеринбург, Свердловская область
Росбанк Дом
Очень долго выбирал банк для ипотеки, знакомился с отзывами, спрашивал у знакомы. Читать
Денис , г Москва
Газпромбанк
Наконец-то я забрал справку о закрытии ипотеки и получил снятие обременения! Шел. Читать
Антон , г Иркутск, Иркутская область

Плюсы: ипотека для самозанятой Минусы: нетДобрый день! Хочу ещё раз выразить бла. Читать
Таня , г Москва
ФК Открытие
В банке выдали все деньги на руки. Персонал вежливый. Советую банк всем знакомым. Читать

Пользователь , г Москва
И вроде бы все отлично, но на первый взнос не хватило, пришлось брать кредит. Бы. Читать
Алина , г Москва
Мнение эксперта
Гришина Марина

Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора. Подробнее

Особенности ипотеки для молодой семьи:

1. Программа для супругов, возраст каждого из которых не достиг 36 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, у которого есть ребенок или несколько детей.
2. Субсидия предоставляется в размере 30% для молодых супругов без детей и 35% для семей с детьми.
3. Средства предоставляются не в виде кредита или льготной ипотеки, а в качестве субсидии. Семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30 или 35% от стоимости жилья, а остальное они выплачивают сами — сразу или в ипотеку.
4. Субсидия предоставляется только семьям нуждающимся в улучшении жилищных условий. То есть все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы, либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и ряд других факторов, прописанных в статье 51 Жилищного кодекса РФ.
5. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м².
   Пользуясь всеми средствами, которые государство выделяет семьям, можно получить жилье практически без переплаты. Предположим, вы берете квартиру за 1 500 000 рублей под 5% годовых на 5 лет – вполне реальные условия семейной ипотеки. 30% вам дает государство, предположим, вы потратите эти деньги на первоначальный взнос – от ипотеки останется 1 050 000 рублей. Если у вас есть или скоро появятся дети, вы можете потратить маткапитал на ипотеку – минус 600 000 рублей, остаётся 450 000 рублей. Теперь посмотрим, сколько вам нужно переплатить за остаток ипотеки в 450 000 рублей на 5 лет под 5%. Вводим все в калькулятор – и получаем 59 524 рубля переплаты, 8 492 рубля ежемесячного платежа. Для ипотеки в 1 500 000 рублей это – очень маленькие числа.

Источник: www.sravni.ru

Программа «Молодая семья»

Федеральная программа «Молодая семья» утверждена Постановлением правительства РФ от 30.12.2017 года № 1710. Порядок выделения субсидий и требования к получателям определены Постановлением Правительства РФ № 1050. Дополнительные направления поддержки молодых семей могут утверждаться законами субъектов РФ.

1. Необходимые документы
2. Куда обращаться
3. Источники данных
4. Комментарии (7)

На кого распространяется программа «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» действует до 2025 года и содержит ряд условий для потенциальных участников.
Участником может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

• оба супруга или родитель-одиночка не достигли возраста 35 лет (на день принятия решения о выделении средств);
• семья, состоящей из одного родителя в возрасте до 35 лет и не менее одного ребенка;
• семья нуждается в улучшении жилищных условий (эти основания указаны в ст. 51 ЖК РФ);
• при постановке в очередь на выделение жилья;
• у семьи есть достаточно собственных средств для оплаты остатка цены квартиры после выделения субсидии.

Таким образом, нельзя получить субсидию, если семья не обращалась в муниципалитет и не подтверждала нуждаемость в улучшении жилищных условий. Субсидия позволяет оплатить 30 % стоимости приобретаемого жилого помещения. Если в семье есть дети, этот норматив увеличивается до 35 %. Еще 5 % добавится, если такая норма утверждена нормативным актом субъекта РФ.

Меры федеральной поддержки по программе «Молодая семья»

Постановлением правительства РФ № 1710 предусматриваются меры социальной поддержки в сфере обеспечения жильем и пользования услугами ЖКХ. За счет федерального бюджета молодой семье могут выделяться средства:

1. на покупку квартир на первичном или вторичном рынке с компенсацией 30-35 % расходов (при отсутствии детей 30 %, а при наличии хотя бы одного ребенка — 35 %);
2. на строительство частного дома с компенсацией 30-35 % расходов (дом можно строить самостоятельно либо через подрядчика);
3. на оплату первоначального взноса по ипотеке до 35 %;
4. на погашение кредитов, оформленных для приобретения недвижимости до 2011 года;
5. на покупку жилья по договору участия в долевом строительстве без оплаты через счет-эскроу, то есть можно оплатить новостройку напрямую застройщику;
6. на оплату жилья по договору уступки права требования;
7. на погашение ипотеки по договору рефинансирования.

С 1 августа 2020 года из условий программы исключено требование о принадлежности жилья к экономклассу.

Воспользоваться выплатами можно при подтверждении, что молодая семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Также Постановлением № 1050 утвержден норматив площади, в пределах которых рассчитывается субсидия. Молодая семья из двух человек сможет получить субсидию на жилье не более 42 кв.м. Для семей из трех и более человек норматив составляет по 18 кв.м. площади на каждого.

Меры региональной поддержки по программе «Молодая семья»

Субъекты РФ могут принимать собственные нормативные акты, дополняющие и расширяющие перечень федеральных льгот, в том числе:

1. увеличивать размер средств на покупку или строительство жилья до 40 %;
2. предоставлять земли под ИЖС бесплатно либо по льготным ставкам;
3. выделять безвозмездно участки лесного фонда для заготовки пиломатериалов на строительство дома.

При наличии у молодой семьи детей перечень региональных льгот будет существенно больше.

Чтобы рассчитать размер субсидии, семья должна представить документы на строительство или приобретение жилья . Это могут быть:

• договор купли-продажи квартиры или дома на первичном, вторичном рынке жилья;
• договор долевого участия в строительстве;
• ипотечный договор с банком;
• договор с подрядной организацией на возведение частного дома;
• документы, подтверждающие расходы на приобретение стройматериалов (если строительство осуществляется своими силами).

Так как для расчета субсидии важен показатель площади и состав семьи, нужно представить правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН).

Если субсидия выдается до фактического приобретения жилья , нужно подтвердить документами, что у семьи есть свои средства на оплату оставшейся стоимости квартиры. Такими документами могут быть:

• заключение банка о возможном предоставлении ипотечного кредита на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты;
• отчет о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену семьи;
• гарантийное обязательство о возможном оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в программе, удостоверенное нотариально (обязательство от юридического или физического лица);
• выписка банка о денежных средствах, находящихся на лицевом счете участника программы;
• документы, подтверждающие отсутствие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств федерального и (или) регионального бюджетов.

Источник: gogov.ru

Как молодой семье получить социальную выплату на жилье? На вопросы отвечает Ольга Окунева

Социальная выплата на жилье — это единовременная безвозмездная помощь, на которую могут рассчитывать семьи не старше 35 лет, желающие переехать в собственную квартиру или дом. Как рассказала ER.RU координатор партпроекта «Крепкая семья», первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева («Единая Россия»), благодаря этой программе многие молодые люди имеют реальную возможность повысить качество своей жизни.

«Получение единовременной безвозмездной помощи для молодых семей не зависит от того, есть ли у супругов дети или нет, полная семья или неполная (на выплату могут претендовать и одинокие родители). Одно из главных условий — семья не должна иметь своего жилья, проживая, например, в квартире или доме родителей одного из супругов», — рассказала парламентарий.

Для того, чтобы претендовать на социальную выплату на жилье, необходимо официальное признание семьи нуждающейся в улучшении условий проживания. Для этого на каждого человек должно приходиться меньше учетной нормы жилплощади (например, в Москве она составляет десять квадратных метров на человека). Этот параметр устанавливается отдельно в каждом регионе.

«Размер выплаты составляет 30% от расчетной (средней) стоимости жилья для семей, не имеющих детей, и 35% — для семей с детьми, в том числе неполных, — пояснила Ольга Окунева. — Расчетная (предоставляемая) площадь составляет 18 квадратных метров на одного человека».

В то же время, если семья состоит из двух человек, то ей положено жилье площадью 42 «квадрата».

Стоимость каждого квадратного метра жилья при получении государственной выплаты зависит от нескольких факторов, в том числе конкретного населенного пункта и дома. Если оно обходится дороже, чем предусматривают установленные нормативы, то разницу молодой семье придется доплачивать из собственных средств.

«Средства, полученные в качестве господдержки, можно использовать как на покупку дома или квартиры в новостройке, строительство собственного жилья. Также есть возможность направить деньги на первоначальный взнос или погашение ипотеки. Круг возможностей достаточно большой», — отметила координатор партпроекта.

Для получения субсидии на жилье необходимо предоставить стандартный пакет документов. Он может незначительно отличаться в зависимости от конкретной ситуации. Обязательно при подаче заявления потребуются: паспорт, свидетельства о браке и рождении детей, справки о доходах, документы на жилье (если оно есть и требует улучшения), выписка из домовой книги о составе семьи. Пакет документов необходимо предоставить в жилищную комиссию — лично или в электронном виде.

«Недавно было принято постановление Правительства, которое позволило обращаться за жилищной субсидией удаленно, через сайт госуслуг. Чтобы воспользоваться этим способом, документы надо заверить простой электронной подписью одного из членов семьи», — заключила Ольга Окунева.

Источник: er.ru