Старая квартира в обмен на новую: программа TRADE-IN на квартиры в Северодвинске и Архангельске
Ипотека — не единственный способ покупки, если у вас нет на руках необходимой суммы. Выгодные предложения есть у Группы Аквилон в Архангельске и Северодвинске. Рассказываем о покупке по разным программам рассрочек, а также с возможностью обмена своей квартиры на новую — TRADE-IN. А еще сообщаем о беспрецедентных скидках!
Обмен старого на новое или покупка квартиры с помощью программы TRADE-IN
Максим с семьей живет в старом доме, в квартире, доставшейся ему по наследству от родителей. В ней, конечно, прошло его детство и почти вся жизнь: во дворе обивал колени, падая с велосипеда, в подъезде бегал по этажам с друзьями и нажимал на кнопки лифта, в эту квартиру он переехал, вернувшись в родной город со службы, сюда он привел жену, здесь родилась их дочь. Но время идет, квартира не молодеет, да и семья растет, а старенькая классическая «двушка» в типовой советской постройке не справляется и по коммуникациям — то тут, то там потечет труба отопления, периодически гаснет свет от очередной аварии. В общем, вопрос переезда назрел.
Секретная схема USDT.
Все просчитав и взвесив, изучив предложения на рынке строящегося жилья и проконсультировавшись со знакомыми, Максим вместе с женой пришел к выводу, что покупка квартиры по программе TRADE-IN Группы Аквилон выгодна:
- Бронь в 50 000 рублей новой трехкомнатной просторной квартиры в ЖК AKVILONTIME на 3 месяца сохраняет существующие на сегодня скидки и цену.
- Группа Аквилон сама берет на себя вопрос реализации старой квартиры — не нужно искать риелтора самостоятельно, зазывать клиентов на осмотр и обновлять самому объявления на специализированных сайтах.
- Дополнительная скидка на новую квартиру составляет 1-1,5%, так как Максим обратился к застройщику и участвует в программе обмена.
Важно то, что всеми вопросами по рекламе и продаже своей квартиры ни он, ни жена заниматься не будут — все хлопоты, связанные с этим, ложатся на плечи профессионального агента по продаже вторичного жилья из агентства недвижимости Аквилон.
ЖК АКВИЛONLINE. Сдача дома I квартал 2024 года
По прошествии 1,5 месяца квартира продана, а деньги, полученные с ее продажи, пошли на погашение стоимости нового жилья:
- комфортная «умная» квартира в новом жилом комплексе в районе Старый город на пересечении улиц Железнодорожная и Первомайская;
- уютный двор с детскими комплексами и спортивными тренажерами;
- развитая инфраструктура и собственный детский клуб «Аквилон KIDS» в ЖК.
Преимущество такой покупки очевидны — вы не беспокоитесь о том, что, пока будете продавать свою квартиру, стоимость новой вырастет, а самой продажей заниматься нет времени. Поэтому довериться в этом вопросе профессионалу и получить готовый результат — вот что выбрала семья Максима и не прогадала.
Однако, если вы не хотите продавать свое жилье, у вас есть начальные средства на покупку и желание расширить жилплощадь, то рассмотрим и рассчитаем вариант рассрочек — листайте дальше вниз и вы узнаете стоимость платежей по программам рассрочек от Группы Аквилон.
Топовая схема заработка на обмене валюты!!!
Программы рассрочек и расчет платежей по ним для квартир Группы Аквилон
Обойтись без ипотеки поможет рассрочка. Этот способ покупки нового жилья позволяет воспользоваться выгодным предложением по отсрочке платежей на год или 6 месяцев.
1. Рассрочка «50/50 на 12 месяцев» или год без платежей:
- скидка на квартиру от базовой стоимости 8%;
- первый взнос 50%;
- второй платеж — через год.
Например, квартира площадью 24 квадратных метра в ЖК AKVILONTIME в Архангельске стоит 4 206 199 рублей. Вычитаем скидку 8%: 4 206 199 рублей — 8% (336 496 рублей) = 3 869 703 рубля .
Первый платеж 50% от суммы со скидкой — 1 934 851 рубль . Такая же сумма через год, и вы получаете собственную квартиру!
2. Рассрочка «20/80 на 6 месяцев» или полгода без платежей:
- скидка на квартиру от базовой стоимости 12%;
- первый взнос не менее 20%;
- второй платеж — оставшаяся сумма через 6 месяцев.
Рассмотрим на примере квартиры площадью 24 «квадрата» в ЖК Аквилон Ostrov в Северодвинске. Базовая стоимость 3 315 398 рублей — 12% (397 848 рублей) = 2 917 550 рублей . Первый платеж 20% — 583 510 рублей . Остаток 80% через полгода — 2 334 041 рубль .
С каждого метра можно получить дополнительную скидку 2 000 рублей, если ранее вы или ваш родственник уже приобретали квартиру Группы Аквилон в Северодвинске, Архангельске, Москве или Санкт-Петербурге
Выгода покупки квартиры в рассрочку очевидна:
- Вы не обременены кредитной историей с банками (ипотека).
- Получаете дополнительную скидку до 12% на квартиру.
- Возможность использовать деньги с накопленными процентами на депозите в счет второго платежа.
Если вы работаете в государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины, у вас многодетная семья с детьми до 3 лет, а также если вы работаете в организации-партнере Группы Аквилон, то можете рассчитывать на дополнительную скидку до 125 000 рублей. Этой же скидкой можно воспользоваться при покупке квартиры в TRADE-IN.
Выбрать квартиру со скидкой и оплатить полную стоимость с рассрочкой или после продажи собственной квартиры, можно на сайте Группы Аквилон. Листайте вниз и вы автоматически попадете на страницу застройщика с выбором квартир.
Источник: dzen.ru
Выгодный обмен: новая программа на рынке новостроек
Что делать, если вы купили квартиру на старте продаж, а потом узнали о новом жилом комплексе с более интересными предложениями? Компания «Эталон» представила новую программу обмена квартиры в строящемся жилье на похожую квартиру, но в другом доме застройщика. Кому еще пригодится программа? Например, если вы сменили место работы и теперь хотите жить в другом районе города.
Или если вы узнали о скором появлении малыша в семье и вам нужна квартира чуть больше. Или к вам решили переехать родители, которым нужна еще одна просторная комната. Жизненных ситуаций может быть десятки. Программа обмена жилья поможет реализовать старую квартиру и купить новую быстро и без лишних согласований.
Источник: spbhomes.ru
Как выгодно обменять старую квартиру на новую
Воронежцы решаются на переезд по разным причинам. Одни собираются отделиться от родителей, у вторых в планах расширение семьи, а третьи просто мечтают сменить качество, а иногда и образ жизни.
Долгожданный переезд подчас омрачают хлопоты, связанные с процессом продажи старого и покупкой нового жилья. Купить новую квартиру можно быстро, но на это нужны деньги. Есть вариант продать старую, а это уже сложнее. Девелоперская компания «ВДК»* одна из первых предложила выгодный вариант такого обмена и даже создала собственную Программу «Меняйте старое жилье на новую квартиру». Благодаря этой Программе воронежцы могут приобрести квартиру в одном из лучших жилых комплексов города без лишних финансовых и юридических сложностей.
В чём выгода?
Итак, для того чтобы продать старую квартиру самостоятельно, требуются время и силы. При этом в период, пока вы будете искать покупателя и договариваться об условиях сделки, квартиру в новом доме с понравившейся вам планировкой может купить кто-то другой. Либо денег, вырученных от продажи жилья, окажется недостаточно. Потому как цены на новые квартиры растут.
В чём преимущества Программы? Во-первых, фиксация цены на новую квартиру через бронь. Можно не бояться скачков цен на жильё — стоимость забронированной квартиры не изменится. Во-вторых, заниматься продажей вашей старой квартиры будет агентство недвижимости (партнёр Программы). А расходы по оплате услуг агентства девелопер берет на себя.
Если вы все-таки желаете продавать самостоятельно, без агентства — условия длительного бронирования по Программе сохраняются.
— Программа «Меняйте старое жильё на новую квартиру» успешно работает с 2016 года, — рассказывает коммерческий директор компании «ВДК» Марина Коротова. — С каждым годом интерес к ней растёт. Благодаря программе многие поняли, что можно в относительно небольшой срок и на выгодных условиях улучшить свои жилищные условия, подобрав новую квартиру в наших современных комплексах. Причём акцией могут воспользоваться жители не только Воронежской области, но и других регионов страны.
Наши партнёры — агентства недвижимости — работают по России. Мы поможем нашим клиентам продать жильё, например, в Мурманске. А затем они смогут переехать в Воронеж и поселиться в одном из наших жилых комплексов. Кстати, для владельцев недвижимости в Воронежской области действует особое условие — скидка 20 000 руб. в случае самостоятельной продажи своей квартиры (без привлечения агентства) в период бронирования и покупки новой квартиры в жилых комплексах «ВДК».
Куда переезжать?
В жилых проектах компании «ВДК» стандартами благоустройства являются наличие достаточного количества парковочных мест, оборудованные спортивные и детские площадки, уличные тренажёры, стилизованные зоны отдыха и ухоженные газоны. А в строящихся комплексах, таких как «Россия. Пять столиц» и «Русский Авангард», помимо всего вышеуказанного застройщиком реализуются подземный паркинг, двор без машин и индивидуальный дизайн-проект парадных. И все это по разумной цене за новую квартиру с современной отделкой.
Старая квартира, так же как и старый автомобиль, со временем теряет в цене. Она принадлежит старому жилому фонду, где маленькие кухни, смежные комнаты, потёртый подъезд и двор, заставленный машинами. Даже новостройки десятилетней давности отстают от строящихся сейчас жилых комплексов комфорт-класса. И не стоит забывать, что новый дом — это не только красивый двор и авторская архитектура, но и новое качество строительства и уже другие инженерные технологии.
Как воспользоваться Программой?
Купить недвижимость по программе «Меняйте старое жильё на новую квартиру» просто. Клиент обращается в компанию «ВДК», выбирает подходящую квартиру в одном из жилых комплексов девелопера, регистрируется как участник программы, после чего партнёры «ВДК» — агентства недвижимости — проводят оценку старого жилья и выставляют его на продажу по согласованной с клиентом цене. На это время выбранная квартира в новостройке будет забронирована на имя клиента, а цена заморожена на срок до 4 месяцев.**
Кстати:
Если изначально стоимость вашей вторички меньше стоимости квартиры в новостройке, то в качестве доплаты могут быть собственные накопления, материнский капитал, ипотечный кредит. При этом в ипотечном центре «ВДК» вас проконсультируют, помогут подобрать выгодный вариант ипотеки, сформировать и проверить пакет документов.
Как только найдётся покупатель на старое жильё и клиент получит деньги за свою квартиру, между застройщиком и клиентом будет заключён договор долевого участия или купли-продажи новой квартиры.
— Обратившись к нам, покупатель, желающий обменять своё вторичное жильё на новостройку, получает всю сделку под ключ. По сути, здесь действует принцип «одного окна», — поясняет Марина Коротова, — когда риэлтор берёт всю работу на себя (оценка рыночной стоимости жилья, проверка юридической чистоты, реклама, поиск покупателей, оформление сделки и т. д.). А покупателю остаётся лишь выбрать новую квартиру в наших жилых комплексах. Благодаря длительному бронированию и фиксации стоимости новой квартиры клиент не окажется в ситуации, когда ему придётся внезапно срочно искать дополнительные средства для заключения сделки.
Подробности можно узнать по телефону +7 (473) 202-00-89, а также на сайте www.massiv-vrn.ru.
*ВДК — девелопер комплекса по адресу мкр. ж/м Олимпийский, ЖК «Россия. Пять столиц», ЖК «Русский Авангард», ЖК «Пять звёзд», КД «Гран-При». **При бронировании вносится денежная сумма, которая будет учтена при последующей стоимости приобретаемой квартиры.
Комиссия агентства недвижимости не взимается при продаже одного вторичного объекта недвижимости с условием покупки новой квартиры по Программе «ВДК». Готовое жилье и долевое стр-во в рамках 214-ФЗ от 30.12.2004. Застройщики ООО «Партнёр», ООО «Энергия». Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Ген.лиц. Банка России №1481 от 11.08.2015.
Ипотечный центр оказывает услуги консультационного хар-ра. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Условия действительны до 31.12.2019 года.
Источник: moe-online.ru
Застройщик предложил северянам обменять их старые квартиры на новые
Северяне больше не боятся покупать квартиры в ипотеку. По оценке Группы Аквилон, более 90% сделок теперь происходит именно с использованием кредитных средств. За годы существования жилищных займов многим стало понятно: это не кабала, а реально работающий инструмент. Он помогает не только сохранить, но и приумножить вложенные средства.
Покупка квартиры становится еще выгоднее, если использовать ставку 0,1% на весь срок кредитования. Остается только один вопрос, где взять деньги на первоначальный взнос? Чтобы решить проблему с его поиском, в Архангельске запустили новый сервис «моментальный выкуп». В чем его суть и кто сможет им воспользоваться — об этом рассказала руководитель отдела продаж Группы Аквилон Надежда Носкина.
Показать предыдущие
Что такое моментальный выкуп
Это механизм покупки квартиры в новостройке, при котором клиент продает имеющуюся у него недвижимость на вторичке застройщику. Полученные деньги используют в качестве первоначального взноса для получения ипотеки.
— Мы видим, что сейчас большинство людей приобретают недвижимость в ипотеку. Также часто наблюдаем ситуацию, когда клиентам сложно найти средства на первоначальный взнос. Чтобы помочь клиентам решить эту проблему, Группа Аквилон специально разработала программу «моментальный выкуп». Она дает возможность купить квартиру с использованием уже имеющейся недвижимости на вторичном рынке, — рассказала Надежда Носкина.
Чем этот вариант отличается от ранее популярного trade-in
Основное отличие — в сроках совершения сделки. В случае с trade-in клиент выставляет имеющуюся у него недвижимость на продажу и вынужден ждать, пока ее приобретет подходящий покупатель. Только потом человек может распоряжаться полученными деньгами. В среднем это занимает около 3 месяцев. За этот период измениться может очень многое, в том числе ставки по ипотеке.
Моментальный выкуп дает возможность забронировать новую квартиру, продать старую недвижимость и взять ипотеку в гораздо более короткий срок. По словам застройщика, вся процедура займет меньше месяца. Процесс происходит гораздо быстрее, поскольку между клиентом и застройщиком нет посредников в виде покупателей вторички, которых еще нужно найти.
— Сейчас на рынке вторичного жилья наблюдается некий застой. Хорошие лоты уже давно проданы. Остаются не самые интересные варианты с точки зрения ликвидности. Поэтому их продажи ждать придется немало. Моментальный выкуп от застройщика избавляет человека от неизвестности и ожидания.
Ему не нужно переживать, когда и за какую стоимость его квартиру кто-то купит. Вероятность совершения сделки — 100%, — объяснила эксперт.
Почему вообще стоит отказываться от вторичного жилья и выбрать новостройку
Сейчас действуют выгодные предложения по ипотеке. В том числе субсидированная ставка от Группы Аквилон под 0,1%. Узнать о ней можно в материале.
Помимо этого, квартира в новостройке всегда дает новые преимущества для развития микрорайона. Как правило, проекты Аквилона находятся в центре. Рядом с ними не только есть вся необходимая инфраструктура, но и создаются благоустроенные объекты: скверы, парки, набережные и другие общественные пространства.
Это современные ЖК с хорошим видом, закрытой территорией, новыми коммуникациями, а также системой inHOME. Она позволяет экономить на коммунальных платежах.
— Кроме этого, программу моментального выкупа могут рассмотреть те, кто сдает в аренду недвижимость на вторичном рынке. Обменяв старый жилфонд на новый, можно будет сдавать квартиру по более выгодной цене, — отметила Надежда Носкина.
Как узнать, подходит ли квартира для выкупа
Под условия программы попадают только каменные дома, а именно построенные из кирпича, панелей, монолитной конструкции.
Под моментальный выкуп не подходят доли, комнаты, квартиры в деревянных домах, а также недвижимость, находящаяся в залоге, под арестом.
Кроме этого, застройщик не сможет совершить сделку с квартирами, при покупке которых использовался материнский капитал. Также не получится заключить договор с несовершеннолетними собственниками, лицами, находящимися под опекой, состоящими на учете в ПДН.
Зачем Аквилону покупать старую недвижимость
— Позволить себе запустить такую программу может только сильный и уверенно стоящий на ногах застройщик. У нас есть возможность как покупать такую недвижимость, так и продавать ее. Группа Аквилон включает собственное агентство недвижимости, которое мы привлекаем для моментального выкупа, — пояснила Надежда Носкина.
Таким образом, застройщик видит возможность для оживления рынка. Поскольку сейчас есть большое количество северян, которые хотели бы сделать так, чтобы их недвижимость работала. Однако это не удается за счет того, что рынок аренды заморожен.
Не будет ли застройщик занижать стоимость квартир на вторичке
— Всё будет оцениваться индивидуально. В любом случае многое зависит от локации дома, состояния квартиры, имеющегося ремонта, наличия или отсутствия встроенной мебели, а также года постройки дома. Мы разработали градацию, по которой будем оценивать недвижимость на вторичном рынке. С ее помощью мы также сможем предварительно сориентировать клиента по стоимости его квартиры, — объясняет эксперт.
Сколько ждать до переезда в новую квартиру
Как правило, Группа Аквилон строит новые дома за 2–3 года. Те, кто готовы ждать столько времени, могут рассмотреть покупку недвижимости на нулевом цикле.
Также есть варианты с окончанием срока строительства через 1–1,5 года. Те, кто не хотят или не могут долго снимать жилье в ожидании переезда, смогут рассмотреть их.
Как всё происходит
Сначала клиент обращается в офис продаж Группы Аквилон. Вместе со специалистами застройщика он подбирает новую квартиру в понравившемся районе и жилом комплексе.
После этого агентство недвижимости Аквилон при участии независимого эксперта производит оценку имеющейся вторичной недвижимости, которую клиент хотел бы продать.
Если всё устраивает, человек заключает договор купли-продажи старой квартиры и параллельно бронирует свое жилье в новостройке.
Таким образом, с учетом денежных средств за вторичку стороны заключают сделку по покупке новой квартиры здесь и сейчас. Используя актуальные цены, акции и ставки по ипотеке.
Записаться на консультацию можно по телефону .
Центральный офис в Архангельске:
торгово-деловой центр «Аквилон» (ул. Попова, 14, 6-й этаж);
электронная почта: .
Офис в Северодвинске:
ул. Ломоносова, 85, корпус 1 (1-й этаж);
телефон: .
Источник: 29.ru