Программа выдачи земельных участков ветеранам боевых действий

Лица, обладающие статусом ветерана боевых действий, имеют право на получение разных мер помощи от государства. К ним относится даже получение участка земли, предназначенного для строительства жилого дома.

После принятия ФЗ №122 многие социальные льготы, к которым относятся и земельные преференции, были монетизированы, поэтому можно выбрать не только территорию, но и финансовую компенсацию.

Положены ли участки

По действующему законодательству не предусмотрена выдача земельных участков ветеранам боевых действий. Поэтому по федеральным нормативным актам получить такую помощь от государства не получится.

Но эта мера часто предлагается региональными властями, которые желают поддержать людей с этим статусом. Поэтому нужно обращаться в местную администрацию, чтобы узнать о наличии и правилах реализации данной льготной программы.

Если в регионе не предлагается такой программы, то человек может на общих основаниях получить землю в безвозмездное пользование, для чего учитываются положения ст. 39.5 ЗК.

ЛЬГОТЫ военным / Дополнительные компенсации ветеранам боевых действий в зоне СВО / Часть 1 #shorts

Какие выдаются ЗУ

Ветераны боевых действий могут рассчитывать на следующие виды наделов:

• Земли, предназначенные для строительства жилого дома. Но для их получения нужно иметь доказательства того, что льготник нуждается в улучшении условий проживания, например, у него отсутствует собственная недвижимость или он живет в аварийном строении.
• Участки, располагающиеся в садоводческом товариществе или ином аналогичном объединении. Они предлагаются, если ветеран планирует пользоваться данной территорией для дачного строительства или садоводством, чтобы обеспечивать свои нужды, но не для ведения коммерческой деятельности.
• Территории сельскохозяйственного назначения. Они предоставляются заявителю только при условии, если он планирует вести фермерское хозяйство, причем не только для удовлетворения личных нужд, но и получения дохода.

Для получения каждого вида участка нужно подготавливать разные документы.

Кто может претендовать на такую государственную помощь

Если в регионе действует специальная программа для ветеранов боевых действий, на основании которой выдаются земельные участки, то важно знать, кто обладает данным статусом. Основные сведения о присвоении такого звания приводятся в ФЗ №5.

К льготникам, которые могут получить участок земли, относится:

• действующие военнослужащие;
• военные, которые были уволены в запас или отправлены в отставку;
• сотрудники Минобороны СССР или РФ;
• лица, которые участвовали в специальных операциях, направленных на разминирование объектов или территории;
• участники военных действий в Афганистане и Чечне;
• лица, участвующие при урегулировании конфликта в Сирии.

У вышеуказанных граждан должны иметься не только заслуги перед Родиной, поскольку дополнительно предъявляются другие требования для получения земли. У ветерана в собственности не должно быть участка земли, а также по месту регистрации нужно прожить не меньше 5 лет.

Важно доказать, что жилищные условия, при которых живет человек, не отвечают санитарным или иным нормам, поэтому он нуждается в новой недвижимости.

Как получить

Первоначально ветеран должен обратиться к представителям местной администрации или соцзащиты, чтобы получить актуальную информацию о том, выдаются ли на региональном уровне участки земли. Если данная программа реализуется, то нужно выполнить определенные действия, направленные на оформление территории.

Стандартно приходится подготавливать следующую документацию:

• правильно составленное заявление, содержащее ФИО заявителя, его адрес прописки и проживания, номер телефона, основания для получения льготы и список прикладываемых документов;
• удостоверение ветерана боевых действий;
• паспорт;
• ИНН;
• свидетельство о заключении или расторжении официального брака;
• документы, доказывающие, что у заявителя в собственности отсутствуют какие-либо участки земли или иные объекты недвижимости;
• справка из домовой книги, содержащая сведения о месте проживания гражданина;
• если ветеран дополнительно является инвалидом, то целесообразно ко всем документам приложить справку об установлении конкретной группы.

Допускается подавать документацию не только лично, но и через официального представителя, а также во многих регионах разрешено посылать бумаги почтой или загружать на портале Госуслуг в электронном виде.

Процедура предоставления участка

Процесс получения земли делится на последовательные этапы:

• Первоначально нужно в местной администрации получить точную информацию о возможном получении земли на безвозмездной основе. Если в регионе реализуется такая программа, то нужно уточнить обо всех условиях и требованиях, которым должен соответствовать потенциальный получатель надела.
• Далее рекомендуется получить данные обо всех свободных участках. Эти сведения можно получить через МФЦ или на сайте Росреестра, для чего используются только кадастровые номера. Можно самостоятельно обратиться к специалистам, чтобы подготовить схему расположения участка на кадастровом плане региона.
• Подается заявление вместе со схемой и другими документами в отделение соцзащиты или непосредственно работнику местной администрации, который ответствен за выделение участков земли.
• Документация рассматривается в течение 30 дней, после чего заявитель оповещается о принятом решении. Если получено предварительное согласие, то участок ставится на кадастровый учет. С ветераном боевых действий составляется и подписывается договор, на основании которому ему безвозмездно передается территория.

Пользоваться землей можно строго по ее назначению. При составлении заявления на получение участка ветеран должен сразу указать, для каких целей ему требуется данный надел. Если гражданин нарушает эти правила, поэтому пользуется участком не по его целевому назначению, то это является веским основаниям для изъятия надела.

После использования территории в течение нескольких лет появляется возможность оформить его непосредственно в собственность гражданина. Для этого подается заявление в администрации региона.

Если принимается положительное решение по заявке, то выдается специальное разрешение, по которому вносятся нужные корректировки в Росреестр. Только после этого появляется возможность для продажи надела. Обычно ветераны строят на земле частный дом, который в последствии продается вместе с землей.

Процесс получения земли может затянуться на очень долгий срок за счет наличия существенной очереди. Поэтому уполномоченные органы разных регионов нередко предлагают вместо наделов денежную компенсацию. Ее размер зависит от стоимости участков, выделенных для льготников.

Иногда при обращении к представителям местной администрации ветераны боевых действий сталкиваются с отказом. Это может быть обусловлено следующими причинами:

• гражданин не обладает официальным статусом льготника;
• в регионе не предлагаются местные программы, по которым выдаются бесплатно участки земли;
• к заявлению не приложены нужные документы;
• в заявке имеются недостоверные сведения или ошибки;
• у гражданина уже имеется частный дом или территория, которая может использоваться для строительства жилья, садоводства или иных целей;
• ранее заявитель уже пользовался данной льготой или другими.

Если ветеран уверен, что причина для отказа является надуманной или субъективной, то он может обратиться к руководителю администрации для проведения проверки. Если такие действия не дают нужного результата, то отстаивать свои права можно с помощью прокуратуры или суда.

Видео-сюжет об особенностях предоставления наделов:

На федеральном уровне ветераны боевых действий не могут получать земельные участки для каких-либо целей на безвозмездной основе. Но такие программы действуют во многих регионах, поскольку местные власти желают помочь льготникам, которые оказались в сложной жизненной ситуации. Поэтому им выдаются наделы земли для сельскохозяйственных целей или строительства жилого дома. Для этого ветерану нужно собрать полный пакет документов и самостоятельно обратиться к представителям администрации.

Может быть полезно:

1. Самое важное о социально-налоговом вычете
2. Положена ли пенсионерам оплата проезда за границу
3. Положенные права и льготы отцу-одиночке
4. Какие льготы при покупке квартиры существуют в России и для кого они предназначены
5. Льготы и субсидии матерям-одиночкам на оплату коммунальных услуг
6. Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье бесплатно

Источник: pravokabinet.com

О порядке предоставления земельного участка ветеранам боевых действий

В адрес Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону поступают обращения ветеранов боевых действий с просьбой разъяснить порядок и случаи предоставления земельного участка.

Ветераны боевых действий обладают первоочередным правом на приобретение садового земельного участка или огородного земельного участка в аренду без проведения торгов.

Статьей 8.5 областного закона Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (ред. от 17.06.2020) определены случаи однократного бесплатного предоставления в собственность садовых и огородных земельных участков, предоставленных на праве аренды ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах».

Однако получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства данной категории граждан не предусмотрено.

Итак, в первую очередь необходимо самостоятельно найти свободный земельный участок с помощью информационного ресурса «Публичная кадастровая карта» и справочной информации по объектам недвижимости в режиме «online» на портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: www.rosreestr.ru.

Если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете и, обязательное условие, «свободен от прав третьих лиц», гражданин подает заявление о предоставлении земельного участка с приложением документа удостоверяющего личность и удостоверения ветерана боевых действий в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

Если же у земельного участка границы не установлены и он свободен от прав третьих лиц, в Департамент подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением вышеуказанных документов и схемой расположения земельного участка. Необходимо отметить, что схема расположения земельного участка содержит сведения о площади, координатах участка и его местоположения на карте в виде графического изображения.

Заявление с приложенными документами можно подать через портал госуслуг, МКУ «МФЦ города Ростова-на-Дону», направить по электронной почте или по почте России.

Ознакомиться подробно с процедурами предоставления вышеуказанных муниципальных услуг можно на официальном портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону и городской Думы.

Фото из открытых источников.

Источник: rostov-gorod.ru

Получение земельного участка ветеранами боевых действий

Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество видов льгот. Так для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает главный вопрос, как ветерану можно получить такой участок и действительно ли он предоставляется бесплатно?

Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

• Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
• Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
• Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
• Участники военных действий в Афганистане.
• Участники военных действий с Чечней.
• Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

• У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
• Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
• Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.

Как работает государственная программа

В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.

Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

• Герои СССР.
• Герои России.
• Кавалеры Ордена Славы.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако, такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

• Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
• Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Пакет необходимых документов

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции . В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

• ФИО заявителя.
• Адрес.
• Контактный телефон.
• Основания, для предоставления льготы.
• Перечень приложений.
• Дата и подпись.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

• Удостоверение личности.
• Идентификационный номер налогоплательщика.
• Свидетельство о заключении/расторжении брака.
• Удостоверение ветерана боевых действий.
• Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
• Справка о месте проживания.
• Справка об инвалидности (если такая имеется).

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.

Порядок предоставления

Получение земли проходит в несколько этапов:

• Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
• Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
• Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

• В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
• Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

• Сведения о заявителе.
• Месторасположение участка и его кадастровый номер.
• Основания предоставления.
• Вид права пользования участком.
• Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
• Приложения к заявлению.
• Администрация муниципального образования выносит решение.
• В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.

Кому могут отказать в выделении

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

• Если лицо снято с учета.
• Если лицо утратило право на получение надела.
• Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
• Если лицо имеет в собственности землю.
• Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

• Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
• Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
• Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Оформление в собственность

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование. Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность. В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.

Возможность реализации надела

Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.

Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.

Денежная компенсация

Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию. Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.

На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу на сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: dzen.ru