Новым направлением программы «Нұрлы жер» является пилотный проект «Шаңырақ». Он разработан согласно поручению Главы государства в целях предоставления казахстанцам выгодных займов для приобретения собственного жилья.
— В этом году для реализации пилотного проекта «Шанырак» из государственного бюджета планируется выделить 210 миллиардов тенге. Первая часть средств в размере 90 миллиардов тенге уже направлена в Жилстройсбербанк. В рамках данного бюджета мы планируем обеспечить порядка 7-8 тысяч казахстанских семей доступным жильем. Чтобы получить заем под 5% годовых (ГЭСВ 5,2%), участникам программы необходимо быть очередником акимата, иметь на своем счете в Жилстройсбербанке минимальный первоначальный взнос в размере от 10% от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет, — отметила Председатель Правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова.
Претендовать на льготный кредит в рамках проекта «Шанырак» смогут граждане Республики Казахстан, которые состоят на учете в местных исполнительных органах (МИО) с 1986 по 2010 год включительно, как нуждающиеся в жилье. По истечении срока приема заявлений, в случае наличия у Банка средств для кредитования в рамках проекта «Шанырак», на втором этапе для участия могут быть приглашены очередники МИО, состоящие на учете в последующие годы. Так же для участия требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума (ПМ, с 1 апреля 2020 года – 32 668 тенге) в месяц.
В РК стартовала новая жилищная программа «Пилотный проект — Шанырак»
То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 г. не должен превышать 101 271 тенге.
Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту «5-10-20», а также у частных застройщиков (в том числе имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»).
Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе «Шаңырақ», можно скачать на сайте hcsbk.kz.
По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры за 1 кв.м.:
- Алматы – до 240 тыс. тенге,
- Нұр-Султан – до 220 тыс.тенге,
- Шымкент и пригород Алматы – до 200 тыс.,
- Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область – до 180 тыс., и в остальных регионах – до 160 тыс.тенге.
При приобретении жилья у частных застройщиков:
- по Алматы и Нұр-Султану максимальная сумма займа составляет 18 млн.тенге,
- в Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане, Караганде и Карагандинской области — не более 15 млн.тенге,
- для остальных регионов – не более 12 млн. тенге.
Заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz, как от клиентов Жилстройсбербанка, так и от тех, кто пока не является клиентом ЖССБ.
Ипотечная программа «Шаңырақ» | ДомоФОН
Срок подачи заявлений — с 17 августа по 16 сентября 2020 г.
6 шагов для участия:
Шаг 1: Подать электронное заявление на сайте Банка www.hcsbk.kz в разделе «Доступное жилье»/Пилотный проект «Шанырак»;
Шаг 2: В течение трех дней с даты подачи заявления на сайте Банка принять звонок от сотрудника Банка, который подробно проконсультирует по условиям кредитования, требованиям по программе и запишет в отделение Банка для подачи заявки;
Шаг 3: Прийти в назначенное время в отделение Банка с пакетом документов для оценки платежеспособности;
Шаг 4: Получить положительное решение Банка об одобрении займа;
Шаг 5: Найти первичное жилье у частных застройщиков (в том числе, имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»), соответствующее требованиям Банка, и заключить договор купли-продажи или договор долевого участия;
Шаг 6: Получить заем в Банке.
Выдача займа возможна при наличии у Заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от суммы займа.
Дату постановки на учет в качестве очередника МИО можно проверить на сайте egov.kz или в местном исполнительном органе.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
При копировании материала ссылка на сайт Sauap.org обязательна!
Источник: sauap.org
Программа «Шанырак»: Шесть шагов для участия в проекте
Шаг 1: Подать электронное заявление на сайте Банка в разделе «Доступное жилье»/Пилотный проект «Шанырак». Шаг 2: В течение трех дней с даты подачи заявления принять звонок от сотрудника Банка, который подробно проконсультирует по условиям кредитования, требованиям по программе и запишет в отделение для подачи заявки.
Шаг 3: Прийти в назначенное время в отделение Банка с пакетом документов для оценки платежеспособности. Шаг 4: Получить положительное решение Банка об одобрении займа.
Шаг 5: Найти первичное жилье у частных застройщиков (в том числе, имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»), соответствующее требованиям Банка, и заключить договор купли-продажи или договор долевого участия. Шаг 6: Получить заем в Банке. Выдача займа возможна при наличии у Заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от суммы займа. Дату постановки на учет в качестве очередника МИО можно проверить на сайте egov.kz или в местном исполнительном органе.
Источник: elorda.info
Будет ли программа «Шаңырақ» распространяться на вторичное жилье
10 : 52 , 9 марта 2021 г.
Премьер-министр РК Аскар Мамин ответил на депутатский запрос касательно обеспечения возможности покупать жилье в рамках программы «Шаңырақ» на вторичном рынке недвижимости, передает Казинформ.
«Национальным банком выделены 390 млрд тенге на строительство социального жилья и кредитование очередников через АО «Отбасы банк» по условиям программы «Шаңырақ». Реализация данного проекта с правом приобретения жилья в новостройках позволила повысить предпринимательскую активность строительных компаний, обеспечить рост экономики и трудовую занятость населения. По итогам 2020 года строительная отрасль среди отраслей экономики заняла одну из лидирующих позиций. Объем строительных работ по республике выполнен на 4,9 трлн тенге, что выше 2019 года на 11,2%. Всего было построено 15,3 млн квадратных метров нового жилья (140 тысяч жилищ), или на 16,8% выше уровня прошлого года», — сообщил Аскар Мамин в своем ответе.
В 2021 году план ввода жилья по всей стране составляет 17 млн квадртаных метров жилья.
«Инвестиции в жилищное строительство возросли на 33,6% в сравнении с 2019 годом и составили порядка 2 трлн тенге. На 1 тенге государственных средств привлечено 5 тенге частных инвестиций. Принятые меры мультипликативным эффектом оказали поддержку развитию строительной индустрии, обеспечив спрос на продукцию отечественного производства. Так, отечественными предприятиями произведено строительных материалов на сумму порядка 667 млрд тенге. В этой связи одной из важнейших задач Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы (в том числе подпрограммы «Шаңырақ») является поддержка развития жилищного строительства», — отметил премьер.
По его словам, предоставление возможности приобретения жилья в рамках программы «Шаңырақ» на вторичном рынке может спровоцировать рост цен на жилье в данном секторе.
«Учитывая вышеизложенное, полагаю целесообразным в текущих условиях продолжить реализацию жилья в рамках программы «Шаңырақ» только на первичном рынке. В целом вопросы обеспечения жильем граждан находятся на постоянном контроле правительства», — заключил А. Мамин .
Источник: news.myseldon.com