Программа российская семья это

некоммерческая организация “крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования”

+7 (978) 9255490 +7 (3652) 66-86-40

• О фонде

• Наши преимущества
• Общая информация
• Наша команда
• Видео

• Стандартное жилье в городе Саки
• СТАНДАРТНОЕ ЖИЛЬЕ В СИМФЕРОПОЛЕ — Симферополь, ул. Балаклавская, дом 73е (архив)
• СТАНДАРТНОЕ ЖИЛЬЕ (ЖИЛЬЁ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА) В СИМФЕРОПОЛЕ (Здание Тип №2) (архив)
• СТАНДАРТНОЕ ЖИЛЬЕ (ЖИЛЬЁ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА) В СИМФЕРОПОЛЕ (Здание Тип №1) (архив)
• СТАНДАРТНОЕ ЖИЛЬЕ В СИМФЕРОПОЛЕ — Жилой дом тип №3 II очередь (архив)
• СТАНДАРТНОЕ ЖИЛЬЕ В СИМФЕРОПОЛЕ — Жилой дом тип №1 II очередь (архив)
• Жилье для российской семьи в г. Евпатория (архив)
• Жилье для российской семьи в г. Алушта (архив)

• Вопросы финансовой грамотности заемщика
• Общие положения о процедурах, связанных с предоставлением и обслуживанием ипотечного займа
• Требования к Заемщикам и предмету ипотеки
• Условия предоставления, использования и возврата предлагаемых Кредитором Ипотечных займов
• Проведение сделки
• Типовые процедуры регистрации ипотеки
• Информация о конкретных видах и условиях актуальных Ипотечных займов, предлагаемых Фондом

• Общая информация
• Документы, предоставляемые Гражданами в Фонд с целью рассмотрения возможности приобретения Стандартного жилья:

• Стандартное жилье
• Субсидирование в рамках программы «Стандартное жилье»

• Для молодых семей (АРХИВ)
• Для ветеранов (АРХИВ)
• Для инвалидов (АРХИВ)
• Жилье для российской семьи (АРХИВ)

• Общие объявления

• Нормативно правовые акты в сфере противодействия коррупции
• Информация для граждан и организаций о некоторых положениях действующего законодательства в сфере противодействия коррупции
• Сообщения о фактах коррупционных правонарушений
• Планы работ по противодействию коррупции и отчеты об их выполнении

Главная Программы Кредитования Жилье для российской семьи (АРХИВ)

ПРОГРАММА «Жилье для российской семьи (АРХИВ)»

Республика Крым включена в перечень субъектов, на территории которых реализуется программа «Жилье для российской семьи»

Программа «Российская семья»

Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014г. № 1278, а также Постановлениями Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015г. №168, от 28 сентября 2015г. №1023 и от 10 декабря 2015г. № 1345

Основные цели программы

поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации;

повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

В рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Республики Крым ведется строительство жилого комплекса по адресу: г. Евпатория, ул. Чапаева/пр. Победы (157 жилая группа) в 8 микрорайоне (застройщик — ООО «ИССО»). В 2017 году появился новый объект программы «Жилье для российской семьи» в г. Алушта «Жилой комплекс по ул. 60 лет СССР в г. Алушта» (застройщик — ООО «Интерстрой»)

Цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр (обращаем внимание, что условиями Программы предусмотрены отдельные случаи, при которых максимальная цена реализации может быть изменена застройщиком в сторону увеличения в установленных Программой пределах), ЦЕЛЕВАЯ ГРУППА – ГРАЖДАНЕ В ВОЗРАСТЕ 25-40 ЛЕТ, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья;

Участники программы ЖРС:

Перечень категорий граждан, имеющих право приобрести жилье экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», согласно постанов- ления Совета министров Республики Крым от 19 августа 2014 года № 275 (c изменениями и дополнениями)

1. Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого совместно проживающегос гражданином члена его семьи (не более 32 кв. м на одиноко проживающегогражданина), и доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимостьимущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов егосемьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня,установленного по Республике Крым.
2. Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
3. Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы.
4. Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
5. Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий.
6. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете.
7. Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.
8. Граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
9. Граждане — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
10. Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Республики Крым, органах местного самоуправления является основным местом работы.
11. Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.
12. Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов н аукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
13. комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
14. Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
15. Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им, является основным местом работы.
16. Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 899, и которые не указаны в подпунктах «ж» — «к» настоящего пункта, является основным местом работы.
17. Граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей инвалидов.
18. Работники предприятий, учреждений, организаций, учредителями которых являются исполнительные органы государственной власти Республики Крым
19. Ведущие спортсмены Республики Крым

Алгоритм действий для участия в программе

Обратиться с заявлением и необходимыми документами в администрацию муниципального образования Республики Крым по месту постоянного проживания

После включения в список участников программы «Жилье для российской семьи» обратиться в Некоммерческую организацию «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».

При необходимости подать заявку на ипотечный заем в Некоммерческую организацию «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».

Заключить договор участия в долевом строительстве жилья с застройщиком.

Источник: ipotekark.ru

Программа АИЖК «Жилье для российской семьи»

Государственная жилищная программа «Жилье для российской семьи» может быть продлена до 2020 года по инициативе Медведева.

Государственная жилищная программа «Жилье для российской семьи» (ЖРС), которая стартовала в 2014 году, может быть продлена до 2020 года, об этом в конце января 2016 года заявлял премьер-министр России Дмитрий Медведев. Изначально было запланировано, что программа ЖРС будет действовать до конца 2017 года, и в рамках нее должно быть построено не менее 25 миллионов кв. метров жилья.

Постановление Правительства РФ от 05 мая 2014 года №404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В рамках программы «Жилье для российской семьи» правительство осуществляет поддержку граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме того, программа должна увеличить объемы строящегося жилья.

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»

Участником программы ЖРС может стать гражданин в возрасте 25-40 лет, при этом он должен иметь постоянное место работы (постоянную занятость) и нуждаться в улучшении жилищных условий.

Суммы доходов гражданина и членов его семьи должна быть достаточной для покупки жилья эконом класса, либо для покупки жилья ипотеку в рамках данной программы. В сумму также могут быть включены средства материнского капитала и иные формы государственной поддержки, направленные на помощь в покупке жилья.

Кто имеет право участвовать в программе

Участвовать в программе ЖРС могут граждане:

• имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ – участника программы, но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ – участника программы;
• проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
• имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья эконом класса в рамках программы;
• имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
• являющиеся ветеранами боевых действий;
• предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 №1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса», в том числе граждане:

• имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
• признанные нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
• которые имеют право на получении социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета всех уровней;
• для которых основным местом работы является работа в государственных органах и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
• для которых основным местом работы является работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационной-правовой формы.
• для которых основным местом работы являются оборонно-промышленные комплексы, научно-производственные комплексы, научные центры, организации, созданные академиями наук;
• для которых основным местом работы является работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011г. №899;
• для которых работа в организациях-участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров является основным местом работы.

Требования к жилью

Стоимость жилья должна быть не более 80% от средней рыночной стоимости на аналогичное жилье в регионе приобретения и не более 35 тысяч рублей за 1 кв. метр. Однако застройщики, участвующие в программе ЖРС, вправе увеличивать максимальную стоимость жилья в отдельных случаях.

Площадь жилого помещения не должна превышать:

• 100 кв. метров, если жилое помещение является квартирой;
• 150 кв. метров, если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки.

Жилье должно находиться в регионах РФ, которые участвуют в программе «Жилье для российской семьи». При этом жилье должно быть построено на земельных участках специально отобранных в рамках данной программы. Перечень таких регионов и участком представлен на http://программа-жрс.рф/housing_projects/.

Как купить жилье по программе «Жилье для российской семьи»

Для участия в программе гражданину необходимо подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления http://программа-жрс.рф/for_citizens/. Перечень необходимых документов зависит от каждого конкретного региона.

После подачи заявления гражданин выбирает жилье, которое участвует в программе и заключает договор купли-продажи или ипотечный договор.

Социальная ипотека

В рамках данной программы процентная ставка по ипотечному кредиту оставит от 11% годовых, а размер первоначального взноса – от 10%.

Социальную ипотеку также могут оформить:

• граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
• граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса, при этом данная работа является основным местом работы со стажем работы не менее 1 года;
• граждане, признанные инвалидами, и/или семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных (встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005);
• граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных негодными для проживания либо многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции;
• граждане, принятые на учет (до 1 марта 2005 года) в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;
• граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
• граждане -участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

• граждане, работающие в следующих организациях или органах государственной власти:
• федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
• научных организациях, которым присвоен статус государственных научных центров;
• организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы);
• государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания;
• организациях-участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров;
• градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, в моногородах;
• государственных и муниципальных учреждениях, являющихся:

• научными организациями или организациями научного обслуживания;
• образовательными учреждениями;
• образовательными учреждениями;
• учреждениями здравоохранения;
• учреждениями культуры;
• учреждениями социальной защиты;
• учреждениями занятости населения;
• учреждениями физической культуры и спорта.

Напомним, 1 марта 2016 года Медведев подписал постановление о продлении льготной ипотеки до конца 2016 года. Ранее предполагалось, что программа закончится 1 мая того же года.

Советуем по теме:

• Банки для оформления Дальневосточной ипотеки под 2%
• В каком банке самая дешевая ипотека – обзор
• Как получить ипотеку – процесс от заявки до покупки

• Валютным ипотечникам могут реструктуризировать ипотеку по сниженному курсу
• Глава ЦБ заявила о планах увеличить ключевую ставку до 5-6% годовых
• «Дом.РФ»: программа льготной ипотеки нуждается в изменениях

• ← Предыдущая статья
• Следующая статья →

Иван Белов (Автор) Если у Вас есть вопросы юридического характера, юристы готовы Вас проконсультировать. Это бесплатно . Задать вопрос юристу

• Банки (58)
• Кредиты и ипотека (158)
• Инвестиции (20)
• Свой бизнес (53)
• Правовые вопросы (22)
• Биржа FOREX и трейдинг (19)
• Микрозаймы (47)

Источник: www.currencyhistory.ru

Особенности программы Жилье для российской семьи в 2020 году

Какие особенности программы Жилье для российской семьи в 2020 году? Для ответа на поставленный вопрос необходимо знать последние законодательные изменения.

Многие граждане России желают приобрести для себя недвижимость по государственной программе “Жилье для российской семьи”.

Однако для возможности купить недвижимость необходимо знать некоторые особенности.

Общие моменты

Перед началом рассмотрения основного вопроса, необходимо четко понимать, что это за программа и какие ее сроки действия. Рассмотрим их подробней.

Что это такое

Программа “Жилье для российской семьи” была специально разработана по персональному поручению главы государства, которое было высказано в Федеральном законе № Пр-3086.

Рассматриваемая программа включена в перечень наиболее масштабных социально ориентированных проектов с близким по смыслу наименованием “Обеспечение доступным и одновременно с этим комфортной жилой недвижимостью и коммунальными услугами население России”.

Итак, что дает программа Жилье для российской семьи?

В первую очередь программа направлена на достижение таких целей, как:

• в период с2014 по 2020 год – возведение нового жилого фонда суммарной площадью в 25 миллионов квадратных метров;
• предоставление новой жилой недвижимости для среднего класса населения РФ;
• полноценное развитие инфраструктуры в районах новостроек.

По предварительным прогнозам экспертов, программа позволит обзавестись собственным жильем свыше полумиллиона семей.

Сроки действия проекта

Многие спрашивают, — программа Жилье для российской семьи до какого года действует? Изначально рассматриваемая программа обладала сроком действия до 2020 года.

Однако относительно недавно Правительство РФ приняло решение продлить реализацию проекта до 2020 года.

Правовая база

По вопросу реализации рассматриваемой программы было принято немало законодательных актов.

В частности речь идет о таких законах, как:

Постановление Правительства РФ № 1099	Отображает нюансы в вопросе реализации ФЗ по вопросу содействия развития жилищного строительства
ФЗ № 256	Отображает дополнительные меры государственной помощи для семей, занимающихся воспитанием несовершеннолетних детей
Постановление Правительства РФ № 404	Отображает ключевые вопросы в реализации рассматриваемой программы

Указанный перечень является далеко не исчерпывающим, однако отображает все необходимые нюансы, о которых должен знать каждый претендент на принятие участия в программе.

Как вступить в программу Жилье для российской семьи

Механизм стандартный и заключается в следующем:

1. Сбор необходимого пакета документов.
2. Обращение в уполномоченный орган.
3. Получение положительного ответа.

На основании полученного положительного ответа допускается приобретение недвижимости по доступным ценам по месту проживания. Договор купли-продажи недвижимости можно скачать здесь.

Кто может претендовать на участие

Стать участником программы могут те граждане, которые отвечают определенным условиям.

В зависимости от того, о какой именно программе идет речь, условия могут различаться.

Как стать участником

Для возможности принять участие в рассматриваемой программе необходимо в обязательном порядке отвечать таким основным требованиям, как:

• размер жилой площади на каждого постояльца не должен отвечать общепринятым нормам – 18 квадратных метров на человека;
• граждане проживают в недвижимости, которая была признана непригодной для жизни. В частности к ней относится и то жилье, которое было признано ветхим либо аварийным;
• граждане, которые занимаются воспитание 2 и более несовершеннолетних детей и при этом у них есть в наличии материнский капитал;
• граждане, которые обладают статусом ветерана боевых действий;
• обязательное наличие документального подтверждения факта платежеспособности.

Стоит отметить, что именно наличие необходимого уровня платежеспособности позволяет получить возможность приобретения жилья класса эконом в различных регионах страны.

Федеральной

Для возможности принять участие в федеральной программе “Жилье для российской семьи” необходимо:

Напрямую обратиться в местные органы самоуправления	По месту постоянного проживания с целью подачи соответствующей документации
Для возможности стать в очередь	Необходимо подать установленный пакет обязательной документации. На основании поданной документации заявителя будет включено в реестр участников программы
После этого необходимо дождаться решение и получить соответствующую выписку	На следующем этапе предстоит выбрать недвижимость в предоставленном уполномоченным лицом списке объектов
На завершающем этапе нужно подписать соответствующее соглашение	—

Стоит обращать внимание на то, что приобрести квартиру можно с помощью своих денежных сбережений либо же путем оформления дополнительного ипотечного займа.

Государственной

Для возможности принятия участия в государственной программе, следует также напрямую обращаться в местные органы самоуправления.

Как работает Федеральный закон О признании физического лица банкротом смотрите в статье: Федеральный закон О банкротстве физических лиц.

Какие положены льготы пенсионерам МВД на санаторно-курортное лечение, читайте здесь.

Основной пакет необходимой документации напрямую зависит от каждого отдельно взятого региона.

На основании принятой документации вбирается жилая недвижимость и подписывается соответствующее соглашение.

Социальной

Механизм принятия участия в социальной программе необходимо:

Обратиться непосредственно в местную администрацию населенного пункта	По месту проживания и составить соответствующее заявление относительно включения в списки лиц, которые обладают правом на покупку жилой недвижимости эконом-класса утвержденной формы. К заявлению в обязательном порядке нужно приложить и иную сопутствующую документацию (полный перечень документов предоставляется уполномоченными лицом)
Далее необходимо выбрать жилую недвижимость с целью приобретения	—
На следующем этапе	Нужно обратиться к застройщику выбранного проекта жилой застройки с целью подписания соглашения
При необходимости в заемных средствах	Следует дополнительно подать заявку на получение ипотечного кредита
На следующем этапе необходимо оформить у партнера АИЖК покупку жилой недвижимости	Сведения относительно застройщиков и проектов жилой застройки можно получить на соответствующем сайте

Граждане, которые претендуют приобрести недвижимость класса эконом при государственной поддержке, АИЖК предлагает специализированные льготные условия ипотечного кредитования.

Приоритетным направлением являются социальные программы, которые, в первую очередь ориентированы на предоставление займа для лиц, которые приняли решение купить жилье по рассматриваемой программе.

В процессе покупки недвижимости за свои денежные сбережения, учет многочисленных разновидностей государственных субсидий в счет закрытия себестоимости квартиры, может регулироваться исключительно по согласования с непосредственным застройщиком.

Условия данного проекта

Условия программы могут немного различаться между категориями претендентов на принятие участия. По этой причине рассмотрим некоторые из них подробней.

Для пенсионеров

Ключевыми условиями для возможности принять участие в рассматриваемой программе является подтверждение факта платежеспособности .

Одновременно с этим, пенсионерам необходимо помнить о том, что все зависит исключительно от региона проживания.

Источник: posobieguru.ru