В разделе представлены последние новости по программе реновации пятиэтажек в Москве. Мы собираем актуальную информацию из открытых источников, СМИ, Мос ру и страниц в социальных сетях Сергея Собянина.
Здесь вы найдете свежие новости за сегодня и архив публикаций за предыдущее время о реновации пятиэтажек или сносу хрущевок.
0 64 04.10.2022
Самое дешевое жилье в Москве стоит от 1,6 млн рублей самое дорогое предлагается за 5,6 млрд рублей.
0 47 30.09.2022
Новая детско-взрослая поликлиника на севере столицы откроется для 68 тысяч пациентов района Свиблово
0 52 29.09.2022
За последние годы коллекцию спортобъектов в Москве пополнили новые футбольные поля, физкультурно-оздоровительные
0 52 28.09.2022
В рамках программы реновации возводимое жилье, социальные объекты, а также сложившаяся застройка обеспечиваются
0 54 20.09.2022
Сергей Собянин прочел лекцию на тему «Сделано в Москве. Сделано для людей» в рамках просветительского
Мосурбанфорум-2017: шоу-рум по программе реновации на ВДНХ
0 68 25.08.2022
После начала реализации программы реновации, ♂️ которую утвердили в 2017г., более 66000 москвичей
0 83 19.08.2022
В городском округе Пушкинский жители Московского проспекта и 1-го и 2-го Фабричного проездов проголосовали
0 57 18.08.2022
«Дом.РФ» безвозмездно передал Москве почти 7 га земли, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной
0 55 14.08.2022
Строительство жилья в рамках программы реновации в Москве переводится на облачную платформу для автоматизации
0 69 09.08.2022
Около 900 тыс. жителей предстоит расселить по программе реновации в ближайшие 10 лет, сообщил
0 76 07.08.2022
За 10 лет в Москве создали 886 парков и зеленых территорий. Об этом Сергей Собянин рассказал во время
0 64 05.08.2022
Реорганизация территорий ⛳ бывших промышленных зон позволит сократить маятниковую миграцию в столице.
0 74 31.07.2022
Жители новостроек обратились в Бюро технической инвентаризации 1 168 раз с начала реализации
0 73 30.07.2022
В Москве за прошлый год создали почти 1 300 новых общедоступных спортивных зон. Их общее количество
0 83 26.07.2022
Районы Москвы с самым активным переселением по программе реновации названы на официальном сайте мэра города.
0 76 25.07.2022
С начала реализации программы реновации в Москве под заселение передано 185 новостроек во всех округах
0 67 24.07.2022
Тот факт, что в рамках реновации в Москве значительную часть людей смогли расселить в тех же районах
0 66 23.07.2022
Владельцы квартир в устаревших домах обращаются в Мосгордуму с желанием улучшить жилищные условия.
0 65 22.07.2022
Поправки, касающиеся реновации в Москве, ✍ как и принятый недавно закон о реновации в Петербурге, ущемляют
0 72 15.07.2022
1 июля 2017 года президент России Владимир Путин подписал закон о реализации в Москве программы реновации жилья.
Программа реновации жилья в Москве
Источник: www.programma-renovacii.ru
Специальный проект “Единая база знаний про реновацию пятиэтажек 2017”: последние новости, законы и события
С самого начала мы на страницах сайта Газета “Право” следим за ходом реализации одного из самых масштабных проектов московского Правительства за последние несколько лет – реновация пятиэтажек. Первый материал по данной теме был опубликован нами в конце апреля 2017 года.
С тех пор “много воды утекло”, внесено большое количество поправок и уточнений в общую концепцию реновации, подписана целая группа законов и постановлений, которая будет регулировать реализацию данного проекта. Наконец, прошло голосование о желании жителей пятиэтажек быть включенными в реновацию 2017, определен итоговый список домов и мэром Москвы С. Собяниным утвержден план-график и ответственные департаменты, которые будут воплощать в жизнь проект. Как вы уже наверно слышали, программа реновации запаланирована до 2032 года, а материалов на данную тему у нас уже накопилось множество. В связи с этим, мы решили создать на нашем сайте “Единую базу знаний про реновацию 2017”.
Что такое “Единая база знаний про реновацию 2017”?
Идея нашего единого накопителя по программе реновации заключается в том, что тут вы сможете получить информацию о последних публикациях, законах и постановлениях, посвященных реновации. Для вашего удобства на данной странице в хронологическом порядке размещена краткая аннотация к каждому материалу и ссылка для перехода на статью для более подробного ознакомления.
Ссылки по теме: Радиостанции Hytera
Тема № 1 “Обзор новой программы сноса пятиэтажек в Москве 2017 года”
Материал опубликован 22.04.2017 года. В данной статье нами впервые рассмотрена программа реновации 2017. В ней проведен небольшой экскурс в историю московских “Хрущевок”, выделены серии планируемых к сносу пятиэтажек, а также проведен анализ прав жителей при сносе жилья.
Тема № 2 “Опубликован предварительный список пятиэтажек под снос в Москве для голосования жильцов”
Материал опубликован 03.05.2017 года. Поводом для написания данной статьи стала публикация предварительного перечня пятиэтажек, которые планируется внести в программу реновации 2017. В рамках данной статьи представлен график прохождения голосования жителей об участии их дома в данном проекте, а также рассмотрена специфика информационного сопровождения реновации. Кроме того, в этой статье размещен проект федерального закона, позволяющий запустить программу сноса “Хрущевок”.
Тема № 3 “Как получить квартиру большей площади при сносе пятиэтажки по программе реновации в Москве?”
Материал опубликован 10.05.2017 года. Наверно данная статья является одной из самых провокационных и смелых в рамках обзора программы реновации 2017. С самого начала жителей московских пятиэтажек волнует вопрос улучшения жилищных условий при сносе дома. В рамках данной статьи мы провели анализ и предположение возможности получения большей квартиры или комнат по программе реноваци как на бесплатной основе, так и за деньги. Как вы видите, по количеству комментариев, данный материал вызвал много обсуждений.
Тема № 4 “Гарантии для жителей «Хрущевок», которые войдут в программу реновации 2017 года”
Материал опубликован 05.06.2017 года. Гарантии для жителей пятиэтажек сносимых серий от государства были на повестке дня с самого начала. В данной статье рассмотрен московский Закон от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», который закрепил важнейшие элементы защиты интересов граждан при сносе жилья по программе реновации 2017.
Тема № 5 “Итоги голосования по сносу пятиэтажек и программе реновации 2017 года”
Материал опубликован 04.07.2017 года. 15 июня 2017 года было завершено голосование о желании жителей дома участвовать в программе реновации 2017. После подведения итогов на сайте Правительства Москвы создана “интерактивная” карта, которая позволила в режиме “online” посмотреть итоги голоcования по каждому дому. О подробностях первых результатов реновации, механизмах зачета и контроля каждого “голоса” жителя пятиэтажки мы говорили в данной статье.
Тема № 6 “Список пятиэтажек, включенных в программу реновации 2017 года. Постановление Правительства Москвы № 497-ПП о реновации и этапы программы”
Материал опубликован 02.08.2017 года. 1 августа мы все узнали итоговый список пятиэтажек, которые вошли в программу реновации 2017. Данный перечень домов закреплен Постановлением № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», в котором кроме этого зафиксированы сроки реализации программы и ответственные структурные подразделения московского Правительства. Об этом мы рассказали вам в данной статье.
Тема № 7 “Определены стартовые площадки реновации 2017 года в Москве. Когда и куда переселят первые пятиэтажки?”
Материал опубликован 29.09.2017 года. В рамках данной статьи мы рассказали о стартовых площадках для строительства новых домов в рамках реновации и о том, когда планируется переселение первых москвичей из пятиэтажек. В данном материале вы найдете информацию об уже построенных домах и их адресах, а также о том, как отбирались стартовые площадки для строительства новых кварталов и их полный перечень.
Источник: gazeta-pravo.ru
Все о программе реновации хрущевок в Москве: голосование, сроки, взаиморасчет, льготы
15 мая стартовало официальный опрос жильцов пятиэтажных хрущевок касательно включения их домов в проект реновации пятиэтажек в Москве, которая в скором времени начнет реализовываться в российской столице.
Содержание статьи
- Голосование по программе реновации
- Сроки проведения
- Взаиморасчет, взаимозачет жилья
- Какие дома включены в программу реновации, а какие нет
- Территория
- Льготы и привилегии
- Оформление и платежи
- Финансирование программы
Голосование по программе реновации
Как проголосовать за снос жилья или против?
Сделать осознанный выбор можно двумя путями:
- Онлайн голосование на портале «Активный гражданин».
- Посещение центра «Мои документы».
Стоит отметить, что голосовать разрешено не только собственникам квартирных помещений, а и тем пользователям, которые являются нанимателями жилья на основании договоров социального найма.
Ввиду старта голосования многие пользователи начали задумываться, оставить все как есть или же отдать голос за снос дома и в скором времени переселиться в новостройку.
Нынешний год можно полноценно считать годом реновации?
Спустя два дня после начала голосования Московская ГорДума утвердила окончательный вариант Закона о реновации жилищного фонда в городе Москве, одобренного градоначальником Сергеем Собяниным. Впрочем, его вступление в силу произойдет тогда, когда Госдума утвердит аналогичный проект, но уже федерального уровня.
Сроки проведения
Когда стартует реновация?
До конца текущего года Госдума должна окончательно определиться с вопросами по реновации в Москве 2017, и утвердить соответствующий проект. Сергей Собянин заверил, что как только решение на высшем законодательном уровне будет согласовано, город приступит к строительству новых домов для жильцов строений, попадающих под действие программы.
Конкретной привязки к географическому району не будет, и работы начнутся во всех муниципальных образованиях.
Впрочем, некоторым гражданам долго ждать не придется. Уже сейчас на балансе города находится 5 тыс. квартирных помещений, которые вполне подходят в качестве оптимального решения для переезда.
Заместитель мера столицы Марат Хуснуллин заявил, что в данной ситуации окончательное решение будет оставаться за гражданами. И те из них, которые захотят быстрее переселиться, смогут выполнить свое пожелание. К примеру, в районе Бескудниково построено 3 многоэтажных дома, которые могут в любой момент принять переселенцев из хрущевок.
Как долго будет проходить реновация?
Что касается конкретных сроков проведения программы, то здесь пока что ничего не ясно. Господин Хуснуллин заверил, что согласно утвержденным планам окончательное завершение сноса домов по реновации может состояться через 20 лет.
А вот глава строительного департамента Андрей Бочкарев называет совершенно иные цифры. Он уверен, что при должном подходе к задаче, проект вполне может быть завершен в течении 10-15 лет при условии постоянного финансирования и отсутствия сложностей. Аналогичного мнения придерживается глава Минстроя Михаил Мень.
Взаиморасчет, взаимозачет жилья
На что могут рассчитывать переселенцы?
Закон Москвы о реновации гласит, что обитатели домов под реновацию должны обеспечиваться равнозначным жилищем. А это дает возможность сделать несколько выводов:
- Никаких изменений относительно количества комнат.
- Жилая зона квартиры останется приблизительно такой же, как и ранее. Допускается небольшое увеличение.
- Помещения нежилого назначения (кухни, балконы, прихожие и т.д.) будут значительно больших размеров, что повлияет на увеличение общей площади в пределах 20-30%.
- Пользователи смогут претендовать на получение жилья большего размера, однако для этого им придется обратится к муниципальным властям и доплатить определенную сумму за увеличение жилой зоны.
- Если говорить о рыночной цене, аналитики прогнозируют, что жилье в новостройке по сравнению с хрущевкой дороже приблизительно на 25-30%, что положительно скажется на результатах реновации.
Какие дома выделены под переселение?
Господин Хуснуллин на брифинге с представителями СМИ заявил о том, что около 70% новостроек, которые примут переселенцев, будут являть собой монолитные строения, в то время как доля панельных построек будет составлять не более 30%. Что касается панельных построек, выдвигаются определенные рекомендации, в частности, соответствие законодательным требованиям и идеальное состояние квартир и инженерных сетей.
В проекте реновации 2017 изначально обозначены некоторые требования к новостройкам, которым в скором времени предстоит принять переселенцев:
- Многообразие планировочных решений;
- Крайне высокие показатели энергоэффективности;
- Застекленные лоджии и балконы;
- Наличие минимум двух входов, причем вход в жилую зону должен располагаться со стороны придворовой территории;
- Соответствие здания всем требованиям, которые законодатель выдвигает для нормализации проживания инвалидов;
- На первых этажах отсутствуют жилые помещения;
- Высота новых построек составляет 6-14 этажей.
Новое жилище будет с отделкой или без нее?
По рекомендациям фонда реновации Москвы, пользователям будут предоставлены помещения, где не потребуется производить ремонт. Выдвигается требование к застройщикам, которые должны будут обеспечить улучшенную отделку всех помещений в стилистике комфорт-класс.
Какие требования к инфраструктурному обеспечению новых кварталов для переселенцев?
Важное значение имеет построение комфортной среды обитания, потому власти пообещали решить вопрос с инфраструктурным обеспечением в кратчайшие сроки. Это означает, что в новых кварталах появятся социальные и торговые объекты, новые дороги и зоны для отдыха, парковочные зоны и т.д. Также предусматривается масштабное озеленение придворовых территорий и обустройства парков и скверов.
Можно ли получить компенсацию или равноценную квартиру?
Если пользователи выразит желание получить деньги, или же квартиру, рыночная цена которой будет аналогична цене жилья в сносимом доме, он вполне может воспользоваться данным предложением. Закон такую функцию предусматривает.
Можно ли будет получить квартиру с большей площадью?
Данный вопрос в настоящее время проходит согласование в мэрии столицы. Впрочем, уже сейчас известно, что такая возможность будет предоставлена, однако за увеличение площади придется сделать доплату. Вот ее размер пока остается краеугольным камнем преткновения, и о нем ничего не известно.
Какие дома включены в программу реновации, а какие нет
Можно ли включить дом в список без согласия жильцов, и что известно по аварийным постройкам?
Данные вопросы крайне волнуют многих пользователей. Впрочем, их мнение будет учтено, ведь в проекте изначально обозначено, что для принятия строения в программу реновации в Москве нужно согласие как минимум 2/3 всех его обитателей.
По программе реновации сносу будут подлежать те конструкции, которые относят к первому периоду индустриального домостроя. Поздние варианты построек пока что трогать не намереваются. Говоря об аварийных домах, то тут жителям варианта выбора не оставили.
Мэрия столицы утвердила инициативу, по которой все здания, признанные аварийными попадут в итоговый список сразу же без обсуждения.
Что произойдет с домами, в которых жильцы не поддержат снос?
Если на общем собрании будет принято решение не поддерживать реновацию и оставить все по-старому, здание будет включено в программу капитального ремонта. Кстати, данная программа является аналоговым вариантом для тех строений, которые по каким-либо причинам не были внесены в итоговый перечень строений под снос.
Могут ли быть включены в проект переселения дома Москвы, не попавшие в итоговый список по программе реновации?
Жильцы части хрущевок столкнулись с проблемой, когда они желают расселиться, но их дома не включены в списки реновации в Москве. В данной ситуации им необходимо будет организовать собрание и по его итогам проголосовать. Если 2/3 участников решат поддержать снос, итог собрания необходимо будет запротоколировать, и передать в муниципальные властные структуры.
Впрочем, в список такие дома включены не будут, что никак не отразится на желании пользователей требовать от властей переселение.
Мер Москвы заверил, что дома, обитатели которых поддерживают реновацию пятиэтажек, но принадлежат к несносимым сериям и не являются участниками программы, могут добиться положительного решения, если соберут необходимое большинство голосов.
Территория
Приведет ли программа реновации пятиэтажек к уплотнению застройки?
Такой эффект действительно может наблюдаться, так как для возведения новых строений с расширенными планировками потребуется больше места. Однако, власти уже пообещали взять данный вопрос на жесткий контроль, и потому даже если плотность и вырастет, то весьма незначительно.
Каковы территориальные пределы переселения?
В законе о реновации четко прописано, что реновация включает территориальную привязку к местности. Обитатели построек под снос будут переселены в пределах того же административного образования.
Это правило является обязательным для всех районов, кроме Зеленограда и Новой Москвы.
Жильцам данных административных образований будут предоставлены квартирные помещения в пределах округов.
Льготы и привилегии
Помогут ли льготникам с переездом?
Закон предусматривает, что отдельные категории граждан смогут рассчитывать на помощь при переезде на новое место жительства. Отметим, что все расходы будут возложены на столичные власти.
Могут ли москвичи, поддержавшие реновацию, изменить решение через некоторое время?
Решение о внесении дома в проект реновации возможно пересмотреть. Потребуется проведение дополнительного собрания жильцов, на котором большинство выскажется за сохранение своей пятиэтажки.
Будет ли право выбора дома для проживания?
Марат Хуснуллин заявил, что всем переселенцам предоставят на выбор 3 новостройки, где они смогут получить жилье.
Будет ли произведено улучшение условий для очередников по проекту реновации?
Свежая информация по данному вопросу поступила совсем недавно. Граждане, состоящие на очереди на получение квартиры, смогут заметно улучшить свое жилищное положение. Реновация предусматривает, что им будут предоставлены помещения большего размера с оглядкой на нормы предоставления жилья в зависимости от состава семьи и наличия дополнительных льгот.
Оформление и платежи
Будет ли сохранено право собственности? И можно ли пользователям с социальным наймом оформить квартиру в полноправную собственность?
Все владельцы помещений в хрущевках, которым предоставят аналогичные по параметрам квартиры в новостройках, могут оформить собственнические права. Что же касается тех граждан, чьи помещения в пятиэтажке не приватизированы, то им будет предоставлен выбор – оставить социальный найм или получить свидетельство о праве собственности.
Нужно ли платить взнос на капремонт в сносимых домах?
Как только будет принято окончательное решение, и дом будет внесен проект, его обитатели будут в полном объеме освобождены от обязанности платить за капремонт.
Финансирование программы
Кто займется строительными работами?
Программа жилищной реновации будет состоять из нескольких этапов. На первой стадии строительство новых зданий будет проходить без участия инвесторов исключительно за счет городского бюджета. В дальнейшем для реализации могут быть привлечены инвесторы, однако их роль в проектах будет весьма ограниченной.
Наличные у девелоперов земли и готовое жилье использоваться в качестве объектов для реновации не будет.
Параллельно стоит отметить, что на фонд реновации жилищного фонда оценивается в 3,7 трлн. рублей, а это двухгодичный доход Москвы. Потому без частных инвестиций в проекте не обойтись, а также необходимо будет привлекать дополнительное ассигнование из федеральной казны.
В качестве варианта для финансирования может быть реализована стратегия, согласно которой часть помещений в новостройках будут проданы на коммерческом рынке, а полученные средства пойдут на продолжение реновации.
Какой уровень поддержки реновации в столице?
Если верить результатам многочисленных опросов, в целом положительный эффект от реновации заметили не менее 67% москвичей. Что же касается предполагаемых переселенцев, то здесь уровень одобрения выше и составляет 75%.
Источник: promdevelop.com
7 домов по программе реновации ввели в эксплуатацию на севере Москвы
С начала года в Северном административном округе было введено в эксплуатацию 7 домов в рамках программы реновации столичного жилфонда, сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.
Глава ведомства Рафик Загрутдинов заявил, что Северный административный округ в 2022 году стал одним из лидеров по числу построенных с начала года жилых домов для переселения по программе реновации. В округе было введено в эксплуатацию 7 новостроек, находящихся в районах Бескудниковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево.
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, которые утвердили власти Москвы. Первые этажи домов нежилые, там находятся просторные вестибюли, лифтовые холлы, комнаты для хранения колясок и велосипедов, кладовые для хранения уборочного инвентаря, технические помещения и почтовые ящики. Также на первых этажах будут открываться магазины, кафе, пункты выдачи, аптеки, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
Ранее АБН сообщило, что с начала года на территории Юго-Западного административного округа Москвы ввели в эксплуатацию 7 домов в рамках программы реновации жилфонда, сообщили в пресс-службе департамента строительства столицы.
Самые важные новости дня одним сообщением
в нашей email-рассылке
26 декабря 23:58
Доля поставляемых в РФ ноутбуков с предустановленной Windows сократилась до 30%
26 декабря 23:44
За вкладами в китайском юане начали расти кредиты
26 декабря 23:07
В Госдуме РФ заявили о перестройке российской экономики в ближайшие годы
26 декабря 22:41
Les Echos: мировые рынки опасаются снижения добычи нефти в РФ
26 декабря 22:08
«Коммерсантъ» сообщил, какие ставки по депозитам предлагают банки РФ
26 декабря 21:45
Турция опередила Германию по объему экспорта в РФ
26 декабря 21:22
Производителей сахара РФ могут вновь обязать зафиксировать цены
26 декабря 21:07
Автомобилистов РФ хотят пересадить на отечественные авто
«Русской платине» пропишут условия для налоговых льгот
26 декабря 17:18
Red Wings привлекла почти 3 млрд от собственника
26 декабря 15:58
Депутат Павел Антов умер во время отдыха в Индии
26 декабря 15:44
«Агрокомплекс Ткачева» снизил добычу риса из-за аварии
26 декабря 11:35
Офис в Санкт-Петербурге: 191186, Санкт-Петербург, Большая Морская улица, дом 3-5
Источник: abnews.ru