Программа реконструкция и реновация это что

Стройка на 3 трлн рублей: кто уже зарабатывает миллиарды на московской реновации

Москва при Сергее Собянине, казалось бы, привыкла к масштабным проектам и огромным бюджетам строительства инфраструктуры и благоустройства города, однако затеянная мэром программа реновации поражает не только объемом средств, которые будут освоены, но и влиянием на жизнь миллионов москвичей. Одним предстоит переселение, другим — многолетнее соседство с площадками сноса хрущевок и строительства новых домов.

Закончили чтение тут

В мае 2017 года 30 000 москвичей вышли на митинг против программы. Власть недовольных не заметила — реновация набирает ход. Уже разыграны тендеры на десятки миллиардов рублей, а предстоит освоить еще на порядок больше. На кону не менее 3 трлн рублей.

Лишние люди и метры

Вечером 11 апреля 2019-го у входа в школу № 827 на северо-западе Москвы собралась толпа. Двое полицейских медленно пропускали желающих поучаствовать в публичных слушаниях программы реновации, и многим пришлось обсуждать ее на улице. Жители 22 пятиэтажек в этом районе проголосовали за вступление в программу реновации. Но когда они ознакомились с проектом планировки, выяснилось, что на месте сносимых 160 000 кв. м жилья проектировщики запланировали возведение 494 000 кв. м, а еще расширение дорог и вырубку 50-летних деревьев.

Жизнь в пустой пятиэтажке. Дом москвича попал в программу реновации, но он отказался съезжать

Обстановка на слушаниях по проекту планировки территории 5-го микрорайона Северного Тушино была накалена до предела. После короткой презентации проекта архитектором НИиПИ Генплана началась сессия вопросов и ответов, и сразу выяснилось, что зал полярно разделен на тех, кто против сноса (чаще всего это жильцы домов, сносить которые не предполагается), и тех, кто за (среди них настроенные против программы муниципальные депутаты выявили сотрудников местного подразделения ГБУ «Жилищник»).

На вопрос — минута, после этого микрофон выключался. «В сносимых пятиэтажках 3000 квартир, в новых домах, помимо этого, мы посчитали, будет еще 6200 квартир, — торопится высказаться житель девятиэтажки. — Уплотнение больше чем в два раза, а не на 30%, как обещали!» Представляющий проект сотрудник НИиПИ Генплана устало повторяет, что в проекте планировки не представлена квартирография, а только предельно допустимые площади объектов.

«Почему запланированы дома по 20–24 этажа, когда Сергей Собянин обещал 6–14?» — еще один вопрос из зала. Ответ: «Большая часть застройки будет 16-этажной, а башен в 24 этажа всего несколько». Вопрос: «Почему площадь нового строительства превосходит площадь сноса в три раза?» Ответ со сцены: «За счет увеличения нежилых площадей: лифтовых холлов, подсобок и так далее».

Истории сторонников реновации более-менее схожи: многодетная мать или бабушка, мать ребенка-инвалида, всю жизнь прожившая в доме без лифта, и для них переезд в новое жилье — единственная надежда на достойную жизнь и старость. Поначалу такие выступления зал встречал сочувственно, но к концу слушаний сторонников программы начали освистывать.

Что такое Реновация: Реконструкция или Снос. Мнения экспертов.

Итоговый протокол слушаний ничего не значит. Окружная комиссия по градостроительству, землепользованию и застройке рекомендовала разработчикам учесть высказанные замечания, но сам документ двинулся дальше. Публичные слушания признаны состоявшимися, принимать решение о том, учтены высказанные замечания или нет, по закону должен орган исполнительной власти.

В тот же день слушания прошли еще в пяти районах Москвы. Всего в шести стартовых районах предполагается снести около 1 млн кв. м, а построить 2,77 млн кв. м. Увеличение площадей нужно для формирования резерва, объясняли москвичам представители НИиПИ Генплана. Если переселенцы захотят докупить площади за свой счет, у них должна быть такая возможность.

Попавшие в периметр реновации жители уверены, что лишние квартиры будут просто проданы на рынке и население их районов увеличится вдвое. Если соотношение сносимых пятиэтажек и возводимых на их месте площадей по всей Москве будет как в Северном Тушино, то город готовят к появлению 116 млн кв. м нового жилья. Для сравнения: весь жилищный фонд Москвы составляет 237 млн кв. м, а в 2018 году в столице введено 8,6 млн кв. м недвижимости (из них 3,5 млн кв. м жилой). Кому и для чего понадобился такой тектонический сдвиг?

Лоскутное одеяло

От зарождения идеи масштабной программы сноса пятиэтажек до ее воплощения в жизнь прошло меньше полугода: впервые о ней рассказал мэр Москвы в феврале 2017 года, а в июле Владимир Путин уже подписал федеральный закон «О реновации в Москве». Причиной появления программы стал рекордный рост доходов бюджета Москвы в 2016 году — на 11,3%, почти до 1,9 трлн рублей. В январе 2017-го министр финансов Антон Силуанов объявил, что правительство приняло решение об отрицательном трансферте, то есть о перераспределении средств богатых регионов в пользу регионов, которые не могут рассчитаться с долгами. Москве, чтобы удержать деньги в городе, нужно было срочно придумать, на что их потратить, ударного строительства метро и дорог недостаточно. Так и была придумана реновация.

• Реновация «хрущевок»: очередная история про синьора Помидора и дядюшку Тыкву
• Закон о сносе пятиэтажек как тайный план по формированию гражданского общества

Московские чиновники стали спешно распределять средства. В бюджет на 2017 год была внесена корректировка, увеличившая расходную часть на 95 млрд рублей для подготовительных работ по сносу пятиэтажек. В октябре 2017-го был зарегистрирован Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации). Он стал единственным застройщиком, распорядителем бюджетных средств и земельных участков по программе реновации, возглавил фонд бывший генеральный директор «ДСК-1» Анатолий Константинов. Но главное, уже к концу года стройкомплекс отчитался, что нашел 236 стартовых площадок для начала волнового переселения из пятиэтажек.

Стартовая площадка — это участок в городской застройке, на котором можно построить первый в районе новый дом. В него должны переселиться жители первых сносимых пятиэтажек. Похожая программа переселения была и во времена Юрия Лужкова. Инвесторы за свой счет расселяли и сносили пятиэтажки, город получал долю в новых домах, бюджетного финансирования не требовалось.

Программа предполагала снос 1772 пятиэтажек, до кризиса 2008 года успели снести 1050, из них 680 — в 2006 и 2007 годах. «Все самые удобные участки для старта волнового переселения в Москве мы уже использовали, — рассказывает Forbes владелец девелоперской компании S. Holding Алексей Шепель, который в 2006–2008 годах работал в правительстве Москвы и курировал переселение жителей пятиэтажек. — Остались неудобные. Как они сумели так быстро найти 236 пятен? Ходит слух, что просто искали незастроенные участки на снимках Google».

«В Москве дефицит земельных участков, — говорит гендиректор компании — участника реновации. — Специалисты Москомархитектуры, НИиПИ Генплана, других институтов провели колоссальную работу, оценивая буквально каждый участок земли. Где-то стояло заброшенное кафе, где-то заброшенный садик, который давно использовался не по назначению». Город не терпит пустырей, поэтому очень многие стартовые дома будут строиться на месте сносимых гаражей, детских площадок и т. д. «Если участок не застроен, это может означать, что под ним проходят трубы, коммуникации, сети, что он зарезервирован под строительство дорог, — объясняет Шепель. — Это не означает, что стройка на нем совсем невозможна, но с учетом необходимости перекладки коммуникаций она будет очень дорогой».

«Это не градостроительство, это лоскутное одеяло, — возмущается руководитель проектного подразделения крупной девелоперской компании. — Найдут маленькое свободное пятнышко в микрорайоне и проектируют там стартовый объект. А нужен ли он этому микрорайону, никого не интересует. Сначала разыгрывают конкурсы, а потом придумывают техническое задание».

Сейчас число утвержденных стартовых площадок уже достигло 323. Все они переданы Фонду реновации, который выступает застройщиком и выбирает себе подрядчиков на конкурсах в рамках 223-ФЗ. По заказу Москомархитектуры специалисты НИиПИ Генплана и ГлавАПУ разрабатывают проекты планировок территорий для районов реновации с учетом этих стартовых площадок. На институты по градостроительному проектированию на субподряде работают и специалисты крупных девелоперов, например, ПИК или «Крост». «Институт Генплана привлекает «Крост» как экспертную компанию по разработке проекта планировки территории в районе Новохохловской улицы, — объясняет схему источник, близкий к компании «Крост». — Когда проектная документация будет готова, фонд выставит участок на конкурс, и «Крост», конечно, будет в нем участвовать». По словам источника, адресный перечень жилых домов с самого начала был открыт, и застройщики могли выбрать интересные для себя объекты.

На господряде

Единственным инвестором реновации выступает бюджет, единственным застройщиком — Фонд реновации. Частные компании могут заработать, продав фонду квартиры в своих объектах, если они нужны для переселения (например, в декабре фонд купил у группы ПИК 212 000 кв. м в трех жилых комплексах). Могут получить какие-то преференции от города, согласившись отдать часть принадлежащих им земельных участков. Но основной заработок — государственные подряды по проектированию и строительству.

Программист Алексей Тихомиров из Москвы — ярый противник реновации, он уже почти год анализирует закупки, которые размещает на официальном сайте Фонд реновации, и выкладывает данные в Google Docs, посмотреть их может любой желающий, информация регулярно обновляется.

Там есть список адресов, детали разыгранных лотов, подрядчики. По данным Тихомирова, пока больше всего контрактов с Фондом реновации заключила группа компаний ПИК — почти на 48 млрд рублей, это около трети всех средств, распределенных фондом к сегодняшнему дню. «Это логично, что реновацией занимаются местные промышленные компании, которые платят здесь налоги и заработную плату», — говорит основной владелец группы ПИК .

«Подрядчики для реализации проектов по программе реновации выбираются на открытой конкурсной основе, — ответил на вопросы Forbes представитель московского стройкомплекса. — ГК ПИК обладает большим опытом и значительным объемом финансовых средств, собственными производственными мощностями». Один из крупных подрядов ПИК — строительство жилых домов площадью 106 000 кв. м в Измайловском проезде на месте гаражей (стоимость 5,6 млрд рублей). Конкурс по этому лоту состоялся в ноябре 2018 года, и никто, кроме ООО «МФС-ПИК», заявку не подал.

В некоторых случаях и наличие конкурента не играет большой роли. «Фонд реновации провел несколько тендеров на проектирование стартовых домов реновации в Зюзино (ЮЗАО), в которых участвовало АО «Моспроект», занявшее второе место после компании ПИК, несмотря на то что ПИК дал снижение цены 3%, а «Моспроект» — 14%, — говорится в письме, которое депутат Госдумы Галина Хованская передала Сергею Собянину от имени совладельца «Моспроекта» Алексея Шепеля. — Эта победа гарантирует ПИК победу и в следующем конкурсе на генеральный подряд всего Зюзино… » Снижение цены — лишь один из конкурсных параметров с весом 0,5, второй — так называемые качественные, функциональные и экологические характеристики.

«Реновация — это социальный проект и проект мэра Москвы, — говорит источник, близкий к компании «Крост». — Я не думаю, что компании, которые участвуют в ней, ставят себе задачу на реновации заработать». По данным Тихомирова, «Крост» — второй по величине подрядчик Фонда реновации, с ним заключены контракты на 19,7 млрд рублей. Представитель концерна «Крост» сообщил, что администрация главы московского стройкомплекса Марата Хуснуллина запретила подрядчикам города по программе реновации давать комментарии СМИ без согласования с ними.

«Если заводы сработают хотя бы в ноль, то это уже хорошо, — рассуждает московский девелопер. — Когда завод работает — это прибыльный актив, когда стоит — убыточный, так что возможность загрузить производство очень важна». «Иногда главное — чтобы колеса крутились», — вторит ему другой. По его словам, рентабельность подрядной работы по стройкам реновации может составлять 7–10%, но если учитывать административные и прочие расходы, то можно только выйти в ноль.

Среди крупных подрядчиков по реновации есть и другие московские застройщики с давней историей: «МСУ-1» (входит в ФСК «Лидер» Владимира Воронина), «МФС-6» Виктора Нестеренко, принадлежащий городу «Москапстрой». Зарегистрированная в 2017 году компания «Регионжилстрой» выиграла конкурсы на 16 млрд рублей. Она создана семьей Александра Косована, который при Владимире Ресине был руководителем Департамента городского строительства.

Один из стартовых домов в Северном Тушино, где прошли общественные слушания, уже строится, его возводит компания «Смарт Менеджмент». По данным «СПАРК», бенефициаром компании является Саид-Магомед Зубайраев.

Судя по официальному сайту, до недавнего времени «Смарт» работала исключительно в Чечне — принимала участие в строительстве небоскреба «Ахмат Тауэр», торгово-развлекательного центра «Грозный молл», а также планирует построить международный терминал «Аэропорт Грозный» и Республиканский центр спортивной борьбы им. Р. А. Кадырова. Еще до старта реновации летом 2016 года компания выиграла конкурс Управления гражданского строительства (структура города Москвы), пообещав построить два дома на месте снесенных пятиэтажек на Севастопольском проспекте и улице Дмитрия Ульянова не позднее декабря 2017 года. Дома на 243 квартиры были введены в эксплуатацию в 2018 году, в апреле 2019 года началось переселение в них жителей Котловки, Марат Хуснуллин даже направил в компанию благодарственное письмо «за высокий профессионализм, четкую и слаженную работу по ускоренному вводу объектов по программе реновации». Еще до публичных слушаний «Смарт Менеджмент» получила подряды на два стартовых дома в Северном Тушино общей стоимостью 4,7 млрд рублей.

Маховик реновации только раскручивается. По данным Департамента градостроительной политики, до августа 2019 года по программе должна быть готова градостроительная документация (те самые проекты планировок), до конца 2019-го — утверждены этапы реновации с детальными сроками их выполнения. После этого Фонд реновации станет разыгрывать более крупные лоты. В течение 15 лет город планирует потратить не менее 3 трлн рублей.

Короли российской недвижимости — 2019. Рейтинг Forbes

Короли российской недвижимости — 2019. Рейтинг Forbes

Источник: www.forbes.ru

В Москве по программе реновации будет одновременно строиться 600 домов

К 2024-2025 годам возведение новостроек в Москве по программе реновации выйдет на максимум – одновременно будет строиться не менее 600 жилых объектов разной площади, рассказал заместитель мэра столицы по строительству Андрей Бочкарев.

«По программе реновации мы начали переселение уже 87 тысяч человек из 1 миллиона. Уже скоро приблизимся к 10%. Поднимаем планку сейчас», – отметил он.

По словам Бочкарева, до конца 2022 года планируется передать под заселение уже несколько введенных в эксплуатацию новостроек, таким образом, жильем будут обеспечены более 100 тысяч человек.

Вести.Ru в социальных сетях:

Программы

• Американский метод
• Америка с Валентином Богдановым
• Бельгия с Анастасией Поповой
• Программа Никиты Михалкова
• Британия с Александром Хабаровым
• Вести
• Вести в 20:00
• Вести с Алексеем Казаковым
• Вести-Москва
• Вести в субботу
• Вести. Дежурная часть
• Вести недели
• Вести.net
• Вечер с Владимиром Соловьевым
• Война
• Вопрос науки
• В центре Азии с Робертом Францевым
• Горизонты атома
• Городские технологии
• Деловое путешествие
• День в истории
• Диалог
• Индия с Дмитрием Мельниковым
• Индустрия кино
• Инструкция
• Интервью на «России 24»
• Италия с Асей Емельяновой
• Инфографика
• Кто против?
• Международное обозрение
• Мнение
• Москва. Кремль. Путин
• Налоги
• Наука
• Научпоп
• Неделя в городе
• Новости на «России 24»
• Погода 24
• Политэкономика
• Расследование Эдуарда Петрова
• Сделано в России
• Сенат
• Специальный репортаж
• Типичная Украина
• Утро России
• Факты
• Формула власти
• Франция с Анастасией Поповой
• Футбол России
• Церковь и мир
• Энергетика
• 5-я студия
• 60 минут

На сайте функционирует система коррекции ошибок. Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: www.vesti.ru

Реновация в Подмосковье в 2022 году: как это будет

Власти Москвы первыми в стране объявили о сносе старого жилого фонда, в основном — панельных пятиэтажек, известных как хрущевки. Другие регионы не остались безучастными, ведь такие дома построены по всей России. Вслед за Москвой реновация затронула и Подмосковье. Мы постарались ответить на все вопросы, связанные с этой программой. Когда будет реновация в Московской области?

Будут ли в 2022 году сносить пятиэтажки в Химках, Мытищах, Долгопрудном и иных городах? Об этом и многом другом читайте в сегодняшней статье.

В начале марта губернатор Подмосковья Андрей Воробьев объявил, что первой семьей, получившей новую квартиру в рамках программы, стала семья Суплатовых из Мытищ. “У нас в регионе еще остались здания 1935 года постройки и даже старше. Очевидно, что они безнадежно устарели, поэтому задача – переселить всех жителей в современные дома”, — отметил губернатор.

По его словам, новые квартиры будут выдаваться в границах городского округа – рядом с предыдущим местом жительства. В 2022 году к стартовым площадкам в Мытищах и Раменском добавятся Королев, Пушкино, Фрязино, Балашиха, Красногорск и Люберцы.

“Мы видели опыт Москвы – сначала к реновации относились с настороженностью, сейчас же ни у кого нет сомнений. Поэтому очень важно четко и вовремя рассказывать людям, когда они переедут, куда, какие есть варианты квартир. Будем эту работу проводить”, — добавил Андрей Воробьев.

Власти Подмосковья внимательно следили за тем, как проходила реновация в Москве. На первых этапах, люди относились к ней с недоверием. Постепенно, после появления положительных примеров программы, граждане все чаще стали идти навстречу властям, желая переехать в новое жилье. Какой именно будет реновация в Московской области, попытаемся разобраться ниже.

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в гостях у семьи Суплатовых, ставших первыми новоселами по программе реновации

БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ РЕНОВАЦИИ В ПОДМОСКОВЬЕ?

В рамках реализации федерального законодательства об устойчивом и комплексном развитии территории, проводится программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Таких домов огромное количество по всей стране. В Подмосковье лидерами по переселению стали города Королев и Пушкино.

В программу попадают дома разных годов постройки, которые признаны аварийными и включены в специальный перечень. Поэтому, прежде чем приступать к реализации программы реновации в Кубинке, Химках и остальных городах региона, нужно решить проблемы жителей ветхих домов, снести деревянные бараки, которые угрожают жизни и здоровью их обитателей. На 2018 год на эти цели требовалось более 200 тысяч квадратных метров жилья.

В Московской области строят комфортабельные квартиры, поэтому при превышении квадратуры нового жилья за нее придется доплатить. Цены обещают ниже рыночных, также есть возможность взять социальную ипотеку.

О запуске программы губернатор Подмосковья объявил весной 2021 года, тогда начало программы реновации в Подмосковье анонсировалось на 2023 год. Затем сроки сдвинулись и первые дома для переселенцев должны были сдать на год раньше. По факту, старт программе дали в третьем квартале 2021 года. Тогда же утвердили и правила реновации в Московской области.

Основные цели реновации:

Ликвидировать дома, неподходящие для жизни людей из-за высокой степени физического и морального износа.
Предотвратить образование ветхого фонда жилых домов.
Создать комфортную среду для проживания.

Для реализации данных задач используются как собственные средства из бюджета, так и инвестиционные. По словам губернатора, в первый этап программы реновации попадут 377 домов. На данный момент в них проживает примерно 14,5 тысячи человек.

Первыми ключи от новых квартир должны были получить жители Мытищ, Раменского и Люберец. Сроки переезда 73-х семей обозначены 2022 годом. Отвечая на вопрос «будет ли реновация в Мытищах?» уже можно сказать уверенно, что да, точно будет. На первом этапе планируется выдать ключи от новых квартир 2,5 тысячам человек.

Строительство новых домов не должно страдать от качества коммуникаций. На этом фоне было принято решение модернизировать очистные сооружения. Такая работа проводилась в Подольске, где особенно много ветхих домов и бараков, запланированных под снос. Сроки окончания программы пока обозначены 2032 годом.

КАКИЕ ДОМА ПОПАДАЮТ ПОД РЕНОВАЦИЮ?

Под снос попадают несколько категорий пятиэтажек-хрущевок. Первые дома данного типа начали возводить в регионе в 1957 году, а последние здания появились в 1985 году. За почти 30-летнюю историю проекты домов несколько раз менялись.

Квартиры в хрущевках – малогабаритного типа, поэтому не отличаются простором. На кухне с трудом могут разойтись два человека. Туалет, как правило, совмещен с ванной. Но и этим условиям первые жители хрущевок были рады — это позволяло получить отдельную жилплощадь и забыть о жизни в коммунальной квартире. Срок эксплуатации даже самых последних хрущевок уже давно истек, ведь они были рассчитаны на четверть века.

Согласно плану реновации, принятому правительством Московской области, под переселение попадают следующие категории домов:

Серия 1605-АМ. Представляет собой 3-5 подъездные пятиэтажки. Период строительства 1958-66 гг.
Серия II-35. Дома из панелей, построенные в период 1959-69 гг.
Серия II-32. Кирпичные дома 1959-65 гг постройки.

Реновация в Пушкине, Долгопрудном, Балашихе точно будет, так как в данных городах больше всего жилья серии 1605-АМ. Бараки и хрущевки, которые не успеют к началу реновации расселить, также будут включены в программу.

ПРАВИЛА РЕНОВАЦИИ

Правила реновации в Подмосковье Мособлдума утвердила в декабре 2021 года. Кратко их можно охарактеризовать как переезд в комфортное, современное жилье с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Согласие жильцов на реновацию утверждается путем собрания собственников. Основные положения документа такие:

Площадь нового жилья не менее, чем в старых квартирах. Количество комнат одинаковое.
Переезд осуществляется в рамках административных границ того населенного пункта, где проживали жильцы, снесенного дома.
Новостройки возводят из современных теплых панелей или монолита.
Отделка квартир эконом-класса.
Установлены металлические двери, энергосберегающие окна.
В квартирах установлена сантехника – раковины на кухне и в ванной, унитаз, ванна, полотенцесушитель.
Балконы – застекленные, на фасадах корзины для установки кондиционеров.
Дома отличаются хорошей звукоизоляцией.

От мусоропровода в домах решено отказаться. В подъездах предполагается большая зона для колясок и прочего детского транспорта.

Строительство домов проводится с соблюдением всех стандартов, принятых на законодательном уровне. Обязательно наличие безбарьерной среды, благоустройство прилегающей территории, технологичные фасады. Планируется, что в новостройках будут выделены помещения под спортивные и детские клубы, магазины, салоны красоты и прочие заведения сферы услуг.

С собственниками квартир оформляется договор мены. Разрешено также проводить сделки, по которым предполагается доплата собственника за большую площадь в новом жилье. В случае если владелец квартиры не желает проживать в доме, построенном по реновации, то можно получить денежную компенсацию по рыночной цене и распорядиться ею на свое усмотрение. При этом, право на новое жилье этот человек теряет и свои жилищные проблемы решает самостоятельно.

Тем, кому квартира предоставлена по договору социального найма, предлагается также переехать в благоустроенное жилье с оформлением нового договора. Жильцы новостроек освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт на несколько лет.

Если у жильцов хрущевки имелась задолженность по коммунальным услугам, то данный факт никак не сказывается на возможности переехать в новое благоустроенное жилье. Вопрос взыскания долга решается управляющей компанией в рамках своих полномочий.

Многих жильцов ипотечных квартир в старых хрущевках волнует, что будет с их договором. В данном случае произойдет перенос обременения с одного адреса на новую квартиру. Важно при этом, что условия ипотечного договора не изменятся.

СЛОЖНОСТИ РЕНОВАЦИИ В ПОДМОСКОВЬЕ

Реновация в Долгопрудном, Подольске, Чехове и других городах – это затратный экономический проект. Нередко приходится сталкиваться с мнением, что область не сможет справиться собственными силами и будет просить поддержки на федеральном уровне. Существуют некоторые сложности с привлечением инвесторов, особенно в небольших городах и поселках, удаленных от Москвы. Многие инвесторы предпочитают проводить масштабное строительство вблизи МКАДа, так как здесь цена квадратного метра в разы выше, чем на окраинах.

Пока будет проводиться снос хрущевок, подойдет срок физического износа и брежневских домов. Встанет вопрос о том, что делать с ними, будет ли реновация в Люберцах или других городах для этих многоэтажек.

Сложности, но, безусловно, решаемые, есть и помимо финансовых. Речь идет о нормативной базе, о том, как учитывать мнения жильцов о желании или нежелании съезжать с насиженного места. Например, каким образом изымать жилье у собственника при его несогласии с переездом, в то время, как большинство жителей высказались по этому вопросу положительно. В основном, механизмы работы выработаны, но все равно нельзя исключать риска судебных разбирательств.

Переселение людей из трущоб в новое современное жилье — вещь крайне необходимая, спорить с этим никто не будет. Надеемся, что мы ответили на все сложные вопросы, связанные с реновацией в Подмосковье, а также обещаем, что и дальше будем держать вас в курсе событий.

Фото: фотобанк Московской области, pixabay.com

Источник: www.i-podmoskovie.ru

График переселения по программе реновации в Москве

Приложения 1, 2, 3 и 4 к Приказу от 12.08.2020 №45/182/ПР-335/20 «Об этапах реализации Программы жилищного фонда в городе Москве».

Поделиться публикацией:
Новостройки Москвы по классам:

З астройщики М осквы

С амые Д ешёвые Н овостройки М осквы

Н овостройки М осквы Р ядом с М етро

C татьи и В идео
о Н овостройках
и Ж илье

12.12.2022 г.

Топ продаж новостроек Москвы за ноябрь 2022 года

01.12.2022 г.

Старты продаж в новостройках Москвы в Ноябре 2022 года

13.11.2022 г.

Топ продаж новостроек Москвы за октябрь 2022 года

Н овости Н овостроек г. М осквы

19.12.2022 г.

Комплекс FORIVER Residence появится в Даниловском районе ЮАО Москвы

19.12.2022 г.

Сдан ЖК «Авиатика» в Хорошевском районе САО Москвы

14.12.2022 г.

Жилой комплекс PORTLAND построят в районе Печатники ЮВАО Москвы

Д окументы
по Н овостройкам
и Ж илью

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ. »

Образец Договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома

Предлагаем Вам ознакомиться с предложениями жилья в новостройках Москвы от застройщиков и эксклюзивных продавцов с указанием округов, старта продаж, цен, сроков сдачи и др.

Если вы хотите купить недорогую квартиру в новостройке Москвы, обратите внимание на новые новостройки Москвы на старте продаж.

При любом использовании материалов сайта, гиперссылка на nngm.ru обязательна.

Источник: nngm.ru