Здесь Вы сможете просмотреть графическое содержимое любого XML-файла, выдаваемого Росреестром, а также любого, сдаваемого в Росреестр: межевой, технический план и др. Для просмотра, пожалуйста, используйте браузеры: Opera, Google Chrome, Яндекс-браузер, Mozilla Firefox, либо устройства на базе Android. Internet Explorer можно использовать только версии 10 (она входит в состав Windows 8), более ранние версии, к сожалению, не поддерживают используемую технологию: проверьте, если Вы здесь видите красный треугольник — значит чертеж можно просмотреть в этом браузере.
А Вы знаете, что здесь можно чертить?
После загрузки XML-файла Вы можете чертить площадные и линейные объекты, импортировать координаты дополнительных точек. Вы можете копировать координаты начерченных объектов и вставлять в программы серии Полигон (или другие) для создания новых межевых планов, например, для объединения земельных участков.
Инструкция:
- Поделитесь ссылкой в социальных сетях
- Напишите на форумах об этом сервисе
- Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
- Напишите отзыв на нашем сайте
Как открыть xml-файл выписки ЕГРН из Росреестра?
Открыть файл Росреестра можно на публичной кадастровой карте kartagov.
Как преобразовать файл XML Росреестра в PDF бесплатно. 24.12.2021
1) Перейти на сайт в раздел «Конвертер XML»
2) Перенести или загрузить полученный файл xml Росреестра
3) В течение 30 секунд вы сможете получить файл в человекочитаемом формате.
Открыть выписку егрн в человекочитаемом формате
XML — это формат расширяемый разметки документов, необходимый для сохранения информации в текстовых документах. Кроме того, XML позволяет включать в файлы электронно-цифровые печати, которые используются для подтверждения подлинности справок и выписок в электронном формате.
Информация о любых объектах недвижимости вносятся в единый государственный реестр, отслеживаются и изменяются кадастровой палатой. ЕГРН выдает выписки всем желающим по заявлению. В них содержатся основные сведения об объекте недвижимости, собственниках, обременениях и т.д. Выписки берут для выполнения задач:
- Оформления кредита на покупку недвижимости или использование объекта в собственности в качестве залога;
- Продажа, дарение, наследование и другие виды отчуждения собственности;
- Перерасчет кадастровой стоимости для снижения налогообложения;
- Получение льгот;
- Проведение иных юридических операций с недвижимостью.
Электронный формат выписки тоже считается достоверной и легитимной. ЭЦП Росреестра, которая прикрепляется к XML файлу заверяет выписку.
Как открыть выписку из ЕГРН в XML-файле и преобразовать ее в нормальный вид
Формат XML можно открыть на стационарном компьютере или ноутбуке. Для простого открытия и чтения документа воспользуйтесь алгоритмом:
Как открыть XML из Росреестра
1. Сохранить файл в удобное место в памяти устройства. Он сохранится на компьютере в формате sig и XML.
2. Для чтения понадобится именно sig. При наведении курсора на него, должна появиться надпись о заверении справки электронной печатью ЕГРН. Если надпись не появляется, файл скачан не полностью, с ошибкой или ненастоящий.
3. При нажатии на XML-файл система предложит открыть его в человекочитаемом виде. Достаточно согласиться с этим предложением по клавише «Ок».
4. Документ откроется, его можно сохранить в привычных для операционной системы расширениях или распечатать.
Если XML-файл скачивался правильно и полностью, с открыванием не возникнет проблем.
Что делать, если графический план в выписке ЕГРН не отображается
Не на всех устройствах есть программное обеспечение для корректного отображения графических планов. В этом случае, на месте плана в документе появится надпись об отсутствии изображения. На самом деле, план есть. Сохраните файл на компьютере, как рассказано в предыдущем разделе статьи. Он отобразится в формате html.
Это расширение открывается через браузер, подойдет любой. Дважды кликните левой кнопкой мыши по нему. Запустится браузер с корректным отображением выписки, включая графический план.
Открытие XML-файла в браузере
Файлы данного формата можно открывать разными способами, используя подключения к интернету и установленные на устройстве браузеры и стандартные программы операционной системы.
Как открыть XML из Росреестра
Особенность формата электронных документов из Росреестра заключается в уникальности. Для правильного и быстрого отображения XML-файла разработан специальный сервис. Чтобы открыть его онлайн:
- Скачать на ПК по ссылке из письма с выпиской;
- Разархивировать полученный файл, не меняя расширения;
- Перейти на сайт https://pbprog.ru/webservices/xsl/ через любимый браузер;
- На первой же странице нажать кнопку «Выбрать файл»;
- Найти в системе и нажать на документ в формате sig;
- Система отобразит информацию из справки в читаемом виде.
Через сайт Росреестра можно также распечатать текст и графический план выписки.
Через Internet Explorer
Этот браузер предустановлен на всех операционных системах Windows. Запустите его и следуйте алгоритму:
1. Запустите IE. В правом верхнем углу вызовите меню управления и выберите пункт «Сервис».
2. В открывшемся меню выберите «Параметры просмотра в режиме совместимости».
3. Откроется окно с настройками доступа к различным сайтам и безопасности.
4. Нужна вкладка «Дополнительно». В ней указываются настройки безопасности. Просто уберите все галочки.
5. Сохраните изменения.
После этого можно скачивать файлы от ЕГРН, открывать их через фирменный сервис, распечатывать.
Через Google Chrome
Google Chrome – один из самых быстрых и популярных браузеров. Для открытия и использования XML нужно настроить некоторые скрипты в этом программном обеспечении. Последовательно нажмите в меню справа сверху:
- Настройки;
- Дополнительные;
- Личные данные;
- Разрешать сохранение локальных данных.
Если этот параметр уже включен, ничего дополнительно включать не нужно. Если нет, сохраните изменения.
Как открыть XML офлайн
Для чтения выписок электронного формата можно также воспользоваться внутренними возможностями операционной системы или установленным программным обеспечением.
Notepad
Позволяет открывать, редактировать и распечатывать выписки. Поддерживает XML-файлы. Достаточно скачать справку на устройство, кликнуть правой кнопкой мыши, нажать на выбор программы для открытия. Notepad есть на последних версиях ОС Windows и выше.
XML Notepad
Программа специально разработана для отображения файлов с данным расширением. Не требуются дополнительная настройка, установка другого ПО, можно сразу открывать XML-файлы.
Блокнот
Самая простая программа, есть на всех операционных системах Windows. Умеет распознавать и читабельно отображать почти все текстовые форматы. Запустите Блокнот, он есть в списке стандартных программ, нажмите на кнопку «Файл» и выберите нужный из памяти компьютера.
Excel
Подходит для работы с выписками условно. Если Росреестр прислал документ с большим количеством строк и данных, в таблицу стандартного размера он не поместится, Excel выдаст ошибку.
Как распечатать электронную выписку из ЕГРН
При открытии любым способом справку можно распечатать, как стандартные текстовые документы. Для этого в браузере или программе нужно нажать кнопку печати, установить нужные параметры и подтвердить операцию.
Возможные технические ошибки при открытии
В редких случаях возникают сбои и неполадки со скачиванием, открытием файла XML. Ниже рассмотрены возможные причины и решения.
Файл слишком тяжелый
Большой объем влечет долгую или неполную загрузку, если на устройстве низкокачественное подключение к сети, недостаточно места и т.д. Нужно проверить подключение к интернету и освободить достаточно пространства для файла.
Файл не открывается даже на сайте Росреестра
Часто неполадки вызваны неправильными настройками браузера. Проверьте, чтобы все разрешения и настройки безопасности были выставлены верно.
Сайт Росреестра не работает и выдает ошибку
Скорее всего, сервера системы ЕГРН недоступны или есть ошибки в работе сайте. Просто повторите попытку почитать выписку еще раз через какое-то время.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Источник: egrnka.info