Программа мой гектар в московской области что это

В России рождается новая формула отношений горожан и деревни

В России среди непаханого поля проблем есть первейшая – отсутствие землевладельцев на обширных территориях Средней полосы, в Зауралье, на Дальнем Востоке… Не надо забираться в глубинку самой большой державы в мире, чтобы убедиться в этом, достаточно проехать по дорогам Владимирской, Тверской, Ярославской, Смоленской, Новгородской областей. В памяти запечатлеется унылая картина бесхозности: бескрайние луга заросли кустарником, мелиоративные канавы стали приютами для бобров, по обочинам лопухи да борщевик.

По всему видно, что на многих землях, когда-то распаханных и ухоженных, уже полвека не ступала нога заботливого хозяина. Картинка будет становиться еще печальнее, если эти земли и дальше останутся бесхозными. Но кто возьмет в собственность сотни и тысячи гектаров плодородной земли, сиротливо ожидающей по бескрайним просторам страны? Да и возможно ли это в принципе?

В большинстве своем сегодняшнее «асфальтовое» поколение горожан слабо себе представляет сельскую жизнь, векторы современной агроиндустрии. Как же быть?

Стас Недвижка о самом дешевом гектаре в стране | Георгий Ураган

«Большая земля» у Садового кольца

Офис группы компаний «Большая земля», куда я совсем не случайно пришел за ответом на эти вопросы, находится в самом центре столицы, недалеко от Садового кольца. В переговорной комнате — масштабная карта России. Она усыпана флажками от Москвы до Берингова пролива. «Надеемся дойти и до Камчатки!», — пояснил мне руководитель департамента продаж компании Игорь КАЛИНИН.

Говорят, из-за границы Садового кольца москвичам Россию не видно, а она, вот, как на ладони. Каждый флажок – это уже проданный кому-то и оформленный в собственность гектар, земля, нашедшая конкретного владельца. Три года назад, в 2016 году, компания «Большая земля» начала амбициозный проект под названием «Мой гектар».

Цель проекта, по задумке его создателей, обеспечить всех желающих россиян, для начала, жителей центральных регионов, доступной землей. В первую очередь – под организацию личных подсобных, садоводческих и фермерских хозяйств, для создания и обустройства собственных усадеб горожан. Был разработан и оригинальный механизм продажи земли. Достоинство его в том, что в собственность по кадастровой стоимости покупателям предоставляются участки размером не менее 1 га в специально размежеванных территориях. Без лишних проволочек и волокиты, что называется, «одним кликом» на сайте, оформляются документы.

Предусмотрена и дальнейшая программа развития инфраструктуры на приобретенных гектарах, обучение азам культуры землевладения, «агроликбез» для всех желающих, создаются и уже работают десятки удобных сервисов в помощь собственникам. Флажки на карте продаж «Моего гектара» особенно кучно расположены в Тверской области, где администрация с готовностью поддержала начинание создателей проекта.

Мой гектар. Усадьба на Волге. О чем не расскажет менеджер по продажам…

Согласно розе ветров, это одно из самых экологически чистых мест в России — с большим количеством лесов, озер и речушек. Отсюда, из Тверской области, начинает свой длинный забег до Каспийского моря Волга. За три года компанией «Большая земля» реализовано уже больше 10 000 гектаров, обладателями которых стали более 3 000 человек. Новоиспеченные землевладельцы-«гектарщики» основали 27 поселков, еще 42 поселка проектируются. А в целом долгосрочная стратегия развития проекта «Мой гектар» предполагает создание более 1000 поселков по всей России, включение более 1 миллиона га неиспользуемых сегодня сельскохозяйственной земель в активный оборот жителями России.

Интересная деталь: в зале, где работают специалисты отдела продаж, висит кусок старинной, 1897 года, Демидовской рельсы. «Это у нас традиция, — опережая мой вопрос, объясняет Игорь Калинин, — в него бьют, когда заключается очередная сделка». Пока мы беседовали, прогремело пять ударов подряд. Это значит, что пять человек стали счастливыми обладателями своих гектаров. «В день мы продаем от 1 до 50 участков», — рассказывает мой собеседник. А у меня в связи с этим возникают новые вопросы.

«Синергия» землевладения

— Игорь Андреевич, нет ли во всем этом некоего подвоха – за счет красивой рекламы и заманчивых перспектив, навязать бросовую землю новым Леням Голубковым, переложить на них ответственность за эти территории, а затем начать, что называется, доить их вместе с государством — налогами и прочими поборами? Насколько ответственно люди подходят к покупке? Земля, она ведь живая, она не прощает неумех, незнаек и лентяев…

Конечно, на землю нужно приходить с планом действий, относиться к покупке серьезно. Вспомните, лет 15 назад граждане еще «плавали» в ипотечных договорах, подписывали документы о долевом строительстве абы с кем, но сейчас финансовая и юридическая грамотность населения значительно повысилась. «Шишки» набили. И в аграрном секторе так же. Сегодня уровень урбанизации очень велик.

Это одна из проблем современности — люди оторвались от земли. Поэтому мы создали, например, университет садоводов. Это отдельный факультет на базе университета «Синергия», где можно записаться на очное отделение, а можно отучиться по специализированным программам.

Можно обучиться по программе «Бухгалтерский учет в некоммерческом объединении», «Агротехника садовых культур», «Ландшафтный дизайн»… Мы сторонники комплексного подхода и предлагаем нашим клиентам еще до приобретения земли пройти учебу. Мы готовы научить и помочь им в строительстве дома, проводить посевную, собирать урожай, вплоть до реализации продукции и уплаты налогов. Мы хотим всемерно содействовать становлению новых фермеров. Тут мы в одной упряжке с органами местного самоуправления, с администрациями муниципальных образований, с российским правительством… Мы готовы рассказать нашим клиентам, как участвовать в конкурсах на получение субсидий и грантов от государства, как получать бюджетные субвенции, как застраховать свои риски.

Второй момент – полная прозрачность всех этапов приобретения земли и ее использования. У нас есть сервисная компания для помощи клиентам. В ней работают инженеры, проектировщики, архитекторы… Мы уже приобрели большой парк техники для строительства дорог: бульдозеры, экскаваторы, катки, автогрейдеры.

Мы не заставляем людей вступать в кооператив или пользоваться нашими услугами. Мы говорим прямо и открыто, что вы можете приобрести участок земли без обременений и без дополнительных условий и договоров. И это нас очень выделяет из числа других компаний.

Если вы обратитесь в другую структуру, то вам, зачастую, предложат еще одновременно с договором купли-продажи заключить и договор на оказание услуг. У нас вы можете сами выбирать, заниматься ли развитием своего участка самостоятельно или же присоединиться к формируемым нами группам.

Сейчас к нашему проекту примкнули 3 тысячи российских граждан, все они выкупили участки по нашей программе «Мой гектар». Участки подходят как для сельскохозяйственного, так и агропромышленного производства. Можно строить на приобретенной земле жилые дома. Наша задумка – построить новые поселки с дорогами, всей необходимой инфраструктурой, чтобы можно было и комфортно жить, и работать. Проекты «Большой Земли» находятся вблизи таких рек как Волга, Мста, Медведица, рядом с озерами Селигер, Сабро, Пирос, Ивановским и Вазузским водохранилищами.

Здесь может быть все, что вы пожелаете для жизни и для дела: рыбалка и отдых, уютная усадьба, собственные агробизнес, ферма или, например, туристический парк. За три года мы организовали 27, запроектировали еще 42 поселка, но это только начало. Мы хотели бы после удачного старта распространить наш опыт на всю Россию и построить тысячи новых поселков.

— А у вас лично тоже есть «свой» гектар? — Я вырос в деревне, в Ярославской области. Землей болею с ранних лет, такое уж воспитание получил… Поэтому я не представляю, как можно жить без своего участка земли, вдали от поля, леса, реки. У меня в собственности 2,5 гектара земли.

Построен дом, расчищены два пруда на участке, посажены садовые деревья, огород… Пожалуй, все, что только можно выращивать в наших краях, моей семье доступно не из супермаркета. Разве это плохо? — Каждый, москвич, думается, так хотел бы. Но как вы управляетесь, ведь 2,5 гектара – это же не шесть соток? Вы работаете в столице, а как без вас земля себя чувствует?

— Конечно, я не в одиночку участком занимаюсь. Отец на пенсии, он там живет. И это наше родовое имение, поместье. И 2,5 гектара – это немного, это небольшой объем для семьи. Давайте уже поставим крест на стереотипе советских времен о том, что шесть соток – за глаза хватит.

Гектар, и не меньше! А еще лучше 10 гектаров, это будет оптимально для поместья, для полноценной семьи, где должны уживаться и представители старшего поколения, и их дети, и внуки… Умелое владение землей – это большое благо, это основа счастливого существования фамильной династии. Мне приходиться много времени отдавать работе, в компании я отвечаю за проект «Мой гектар». Мы горим этим делом, мы можем работать сутками напролет. И постоянно что-то создавать новое.

— Мы — это кто? Какая у вас команда? Кто в нее входит? — Сейчас в составе группы компаний «Большая земля» 18 юридических лиц. В собственности находится 120 тысяч гектаров земель в Тверской, Московской и Калужской областях. Российский Северо-Запад – наше основное направление.

Мы одни из самых крупных игроков на рынке продажи земли здесь. Направление перспективное, потому что связывает Москву и Санкт-Петербург, тут много исторических параллелей, быстро развивается туризм, земли плодородны. — Насколько государство поддерживает вас? — Региональные власти, безусловно, заинтересованы в сотрудничестве с нами.

Чаще всего контакты идут по линии министерства сельского хозяйства, а также на муниципальном уровне. Мы действуем в рамках федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий», которую не так давно приняли (утверждена ПП РФ от 31.05.2019 г. на период 2020 – 2025 г.). Это программа комплексного развития села, а потому для нас администрации сельских поселений – основной партнер.

В этом году генеральный директор «Большой земли» Денис Бучельников встречался разработчиком и координатором Государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», руководителем департамента развития сельских территорий, Министерства сельского хозяйства РФ, Боровым М.В. Рабочая встреча в министерстве длилась более двух часов, обсуждались результаты нашей работы за последние годы: что сделано, какое количество участков вовлечено в оборот.

Проект «Мой гектар», начатый при поддержке правительства Тверской области, прекрасно вписывается в политику федеральных властей. Мы уже сломали стереотип дороговизны земли в доступной для москвичей зоне. В наших поселках гектар земли можно купить всего за 100 — 150 тысяч рублей.

Например сейчас мы сфокусированы на развитии проектов на территорий Зубовского и Ржевского районов Тверской области. Это героическая земля, вынесшая горечь тяжелейших боев в годы Великой Отечественной. Тут возводится грандиозный исторический мемориал. Туда направляются крупные инвестиции, и землевладельцы уже проявляют к этой территории большой интерес. Конкретно сейчас идет речь о том, что 800 собственников в Ржевском районе получат 850 гектаров земли с правом на жилые постройки.

С администрацией района подписано соглашение о том, что эти земли из категории земель сельхозназначения будут переведены под садоводство и огородничество, но после того, как в рамках проекта «Мой гектар» туда будут подведены коммуникации: построены дороги, проведено электричество. Цена земли в результате, конечно, вырастет.

Но прежде нам и собственникам предстоит вложиться в инфраструктурные преобразования, без этого перевод земель из одной категории в другую невозможен. Но Ржевский район — это только начало. Это только один пример.

Проект «Мой гектар», активно поддерживает Администрация Лихославского района, в котором организовано 5 поселков, Погорельского, Вазузского, Ларионовского, Победы и др. сельских поселений и районов Тверской области. — Если проект «Мой гектар» образно сравнить с лайнером на взлете, то в какой точке вы находитесь?

— Если образно, то в данный момент совершен необходимый разбег, и мы отрываемся от полосы. Взлетаем! Надо сделать так, чтобы количество крестьянских и фермерских хозяйств в России выросло до 2 миллионов. Производственно-сельскохозяйственные кооперативы и потребительские общества должны создать конкуренцию крупному бизнесу в агроиндустрии.

И тогда качество продуктов на прилавках наших магазинов значительно вырастет. Проект «Мой гектар» будет этому всячески способствовать.

Юрист рассказал, в каких районах Подмосковья можно получить бесплатно землю для агробизнеса

В Подмосковье стартовал новый льготный проект для агробизнеса. Сколько и какой земли можно получить по программе «Подмосковные 10 гектаров» и как стать ее участником, телеканалу «МИР 24» рассказал генеральный директор юридической компании Кирилл Воробьев.

– Первый раз о «Подмосковных десяти гектарах» заговорили еще в конце января этого года. Это был анонс программы. А в чем ее основные цели, где реализуется программа? Сколько земли можно получить?

Кирилл Воробьев: Да, действительно, заговорили в январе. Но только в мае подготовили всю документацию, которая поможет людям получить эти гектары. Основная задача, на самом деле, – это увеличение производства сельхозпродукции, это привлечение малого бизнеса в производство и предоставление ему дополнительных земель. И, соответственно, реализация сельхозземель в Московской области, которых достаточно много. Ну и в целом это основные моменты для программы.

Дальневосточный гектар в деле

Сейчас в Московской области три пилотных муниципалитета, в которых запустился этот процесс. Это Серебряные Пруды, Лотошино и Шаховская. Можно получить от 10 гектаров до 200.

– Десять гектаров – это минимальная площадь, получается?

Кирилл Воробьев: Да, это минималка.

– Но при этом сколько земли в области зарезервировано под эти проекты? Потому что Подмосковье не бесконечное.

Кирилл Воробьев: На самом деле, в Подмосковье не так-то много сельхозземли.

– Вот, и я об этом!

Кирилл Воробьев: Да, за последние 10-15 лет эту землю уже всю перевели, распилили и в коттеджные поселки превратили. Поэтому пилотными были выбраны отдаленные районы, которые не так интересны в плане реализации индивидуального жилищного и коттеджного строительства. Точно не могу сказать, сколько земли зарезервировано. В постановлении просто указан перечень и список, есть интерактивная карта.

Но, с человеческой точки зрения, я просто бывал в этих районах. Когда проезжаешь, очень много земли, которая не используется и не занята. Я думаю, что земля формируется под спрос, который идет по этим заявкам. Из той информации, которую я увидел, 120 гектаров уже реализовано. На самом деле, это очень мало.

Это копейки.

– По земле. Если человек берет от 10 до 200 гектаров, что на ней делать точно нельзя? Сельское хозяйство же разное. Есть земледелие, есть животноводство. Что можно делать, что нельзя?

Подо что она точно не подойдет?

Кирилл Воробьев: Давайте начнем с того, что можно делать. Там ограниченный список. Это растениеводство, овощеводство, мелкий и крупный рогатый скот, молоко и мясо, и пасеки.

– И здесь надо еще подчеркнуть, что за эти от 10 до 200 гектаров никаких платежей не берется? Это бесплатное выделение земли под конкретную деятельность?

Кирилл Воробьев: Да, земля в безвозмездное пользование передается на шесть лет.

Кирилл Воробьев: А потом как пойдет программа, я думаю. Важный момент в том, что, когда вы берете эту землю, вы обязуетесь определенные показатели производства достигнуть. То есть не просто взял землю и она есть. А в постановлении правительства Московской области представлен большой расчет. Я по роду деятельности не могу сказать, насколько это реально или сложно.

Потому что надо быть аграрием для того, чтобы это понимать. Но есть расчеты и, если вы в них не вписываетесь, у вас землю изымут. А по поводу шестилетнего периода, я думаю, что если программа будет пользоваться популярностью, ее продлят. Еще шесть лет дадут, либо просто сдадут в аренду под какой-то стандартный процент, который присутствует сейчас, без торгов, я думаю.

– При этом такой любопытный разброс, от 10 до 200 гектаров. На кого рассчитана программа? На уже действующих аграриев или больше на новичков?

Кирилл Воробьев: Мое личное мнение, что на новичков это не сильно рассчитано. Хотя, безусловно, и губернатор, и правительство Московской области говорят, что и новички могут свободно участвовать в программе. Просто само по себе сельское хозяйство – это достаточно специфическое производство, специфическая вещь. И достаточно десяти гектаров для новичка, ведь это очень сложно – без какой-либо поддержки взять и производство организовать. 200 гектаров – это нацелено на крупных производителей.

Мое мнение, что программа будет пользоваться популярностью не только у мелких, но и у крупных производителей. Которые будут подгонять своих сотрудников или аффилированных лиц для того, чтобы взять землю дополнительно бесплатно в безвозмездное пользование.

– Но тут логичен вопрос, чуть назад возвращаясь, что для новичка даже десять гектаров много. А может быть, для них какие-то налоговые послабления, кредиты от банков на льготных условиях на приобретение оборудования и сельхозтехники, что-то еще есть в этой программе?

Кирилл Воробьев: В самой программе нет. Но сейчас, в 2022 году, действует федеральная программа, – это льготы, кредитование, кредитные каникулы и лизинг дешевый.

Стартап по-русски

– Предположим, человек, даже начинающий, взял 10 гектаров. Дело у него пошло, и где-нибудь года через полтора он понял, что маловато десяти гектаров, надо бы побольше. Еще 10, а лучше 20. Сможет он потом добрать недостающую площадь на таких же льготных условиях?

Кирилл Воробьев: Да, добрать сможет, потому что постановление не учитывает количество заявок. Дать можно, скажем так, сколько переваришь. Мы же понимаем, что земля будет расходиться, и, наверное, в том же месте или рядом уже взять не получится. То есть нужно будет масштабировать свое производство. Но взять можно без проблем.

Закон разрешает. А уж там она будет или нет, сложно сказать.

– Это уже второй вопрос. Тогда самый основной вопрос – какие документы, куда подавать соискателю для участия в программе, что нужно делать?

Кирилл Воробьев: Все достаточно просто. Было анонсировано буквально месяц назад, что на областном портале государственных услуг такая услуга в электронном виде появилась, там все онлайн заполняется. Подается просто заявление, информация о крестьянско-фермерском хозяйстве, справка из налоговой об отсутствии налоговых задолженностей.

И подается уведомление о том, что крестьянско-фермерское хозяйство обязуется поддерживать план выработки сельскохозяйственной продукции. Поэтому список документов небольшой, и на портале будет открываться интерактивная карта. Где уже указаны участки, какие можно выбрать. И заявить на них.

– Как много времени пройдет от момента подачи заявления до получения решения, что эта земля ваша, пользуйтесь?

Кирилл Воробьев: У государственных органов есть 15 дней на рассмотрение заявки. Через 15 дней они предоставляют проект договора безвозмездного пользования, и дальше это в Росреестр отправляется, это еще дней десять. Все займет где-то месяц, я думаю, в реальности.

– И все-таки, как вы считаете, насколько интересной будет программа «Подмосковные 10 гектаров» для агробизнеса в регионе, и что еще нужно для ее успеха?

Кирилл Воробьев: Это очень здравая идея в плане предоставления участков. Потому что, когда едете по Подмосковью, видно, что очень много пустых полей, они не обрабатываются. Я думаю, сейчас пилотный проект, и со временем шероховатости подотрутся – будет практика, и будет легче.

Источник: mir24.tv

Проект «Мой гектар», программа moigektar.ru

Прежде, чем что-то покупать, посмотрите в налоговые выписки, УК “Мой Гектар” – уклоняется от налогов, ООО “Большая земля” – уклоняется от налогов, сумма задолженности двух компаний более 7 млн. Дорог нет и не будет нигде, только бульдозером проехались и все, дальше плати. У них нет организаторов, цель одна, стрясти деньги и сделать видимость работы.

2 лет назад

мне плевать что там написано в выписках из налоговой – есть товар и цена – устраивает – беру

moigektar.ru
1 год назад

Вы предоставляете заведомо ложную информацию. За что нашим законом предусмотрено 2 статьи: статья 306 УК РФ Заведомо ложный донос (штраф до 100 т.р.) и статья 128 УК РФ Клевета (штраф до 500 т.р)

1 год назад

Кто и каким документом выделил этим ООО государственную землю, на каких условиях (ижс, земли населённых пунктов, сельхоз.земли)?
Бешеные деньги стоит инфраструктура (дороги, электричество, водоснабжение,газ и т.д.). Читайте нормативные документы и вспоминайте про дураков, поверивших в 90-х в МММ

Мой Гектар
1 год назад

Вы предоставляете заведомо ложную информацию. За что нашим законом предусмотрено 2 статьи: статья 306 УК РФ Заведомо ложный донос (штраф до 100 т.р.) и статья 128 УК РФ Клевета (штраф до 500 т.р.)

2 лет назад

Знаете, гектар землицы никому не помешал бы. На Дальний Восток ехать далеко. А вот Подмосковье – это же просто рай! Я на этот проект “Мой гектар” случайно попала – честно скажу, через поиск в Яндексе. Да там еще и пять звезд горит, то есть, ужас, какой хороший проект!

Пошла почитать. Я хорошо знаю этот регион.

На сайте написано, что “20 поселков реализовано, 26 поселков в продаже, 40 поселков в стадии проектирования”. Слушайте, там что, в Подмосковье, мор прошел, что столько земли свободной появилось? Откуда?!

Сайт предлагает, честно, какие-то непонятные цены за гектар. 900 рублей за сотку, что ли? А с учетом вложений на развитие – 100 тысяч рублей? Ну, извините, в это только наивная бабушка или подросток поверят! ЗЕмли-то, скорее всего, бросовые, там вкладываться придется – уймищу денег!

Также разместили несколько отзывов, понятно, что исключительно положительных. Но читать эти слащаевые отзывы просто противно – один о том, что только теннисного корта молодой семье и не хватало, теперь вот сделают его; второй о том, что муж решил подарить жене этот гектар, чтобы она там розами своми занималась… И сам сайт проект предлагает – глэмпинг!

Это значит, создавай на своем гектаре туристический бизнес – и привалит тебе счастье. Как все легко и просто “на бумаге”! Фу, блин, вранье какое! Сразу отвернуло!

Людям сейчас этот гектар нужен, чтобы семью поднять, детей на ноги поставить. А для этого хозяйством надо заниматься, пахать, а не фигней всякой!
Так что связываться я с этой фирмой не пожелала самой себе. И не буду. Когда есть вранье в малом, то оно есть и в большом.

1 год назад

Вам что конкретно не понравилось? То что глэмпинг вам предложили? Вы пишите что земли “бросовые”, вы там были? На циан зайдите посмотрите цены в Завидово))) Я купил ИЖС 20 соток в проекте и очень счастлив

Мой Гектар
1 год назад

На данный момент мы предоставляем участки в 40 посёлках в Тверской и Московской областях (площадь только Московской области, по официальным данным, составляет 4579,9 тыс Га). Это участки площадью 1 га в специально размежеванных территориях, предусматривающих возможность создания транспортной инфраструктуры и коммуникаций, с оформлением в собственность, стоимость которых варьируется от 100 т.р. в зависимости от территориального расположения и вида разрешенного использования земли. Каждый владелец в праве самостоятельно решать, как и когда начать использовать свою землю: для строительства дома, разведения скота или организации агротуризма.

moigektar.ru
1 год назад

На данный момент мы предоставляем участки в 40 посёлках в Тверской и Московской областях. Это участки площадью 1 га в специально размежеванных территориях, предусматривающих возможность создания транспортной инфраструктуры и коммуникаций, с оформлением в собственность, стоимость которых варьируется от 100 т.р. в зависимости от территориального расположения и вида разрешенного использования земли. Каждый владелец в праве самостоятельно решать, как и когда начать использовать свою землю: для строительства дома, разведения скота или организации агротуризма.

2 лет назад

Давно мечтал о загородном доме, чтобы приезжать всей семьей и друзьями и проводить время на природе, отмечать праздники и дни рождения. искал информацию сам, но коллега по работе посоветовал обратиться в компанию Большая земля. был удивлен, что можно купить хороший участок по доступной цене. запланированного бюджета хватит на многие хотелки. Еще обдумывают идею о выращивании овощей, ягод и фруктов на продажу. Смело обращайтесь в Большую землю. Рекомендую от души.

Мой Гектар
1 год назад

Добрый день, спасибо за Ваш отзыв. Желаем успехов в реализации мечты!

2 лет назад

Давно мечтал о загородном доме, чтобы приезжать всей семьей и друзьями и проводить время на природе, отмечать праздники и дни рождения. искал информацию сам, но коллега по работе посоветовал обратиться в компанию Большая земля. был удивлен, что можно купить хороший участок по доступной цене. запланированного бюджета хватит на многие хотелки. Еще обдумывают идею о выращивании овощей, ягод и фруктов на продажу. Смело обращайтесь в Большую землю. Рекомендую от души.

1 год назад

то чувство, когда 2 комментария одинаковые (этот и выше). Толкает на мысли, что комментарий купленный

2 лет назад

Большая земля — отличная компания. Рекомендую. Кроме полного оформления сделки еще и посоветовали, чем можно заняться на участке. Планирую что-нибудь с туризмом связанное: кемпинг, рыбалка. Места в Тверской области очень красивые.

Мой Гектар
1 год назад

Добрый день, Александр. Спасибо, что оставили отзыв.

moigektar.ru
1 год назад

Добрый день, спасибо!

1 год назад

Какие смешные заказные отзывы, даже не стали заморачиваться и менять текст

АНАСТАСИЯ ❤️
1 год назад

Побольше бы таких проектов как «мой гектар». Можно использовать и как инвестицию, а я решила потихоньку начать строиться и на старость подготовить дачу для себя и детей. Спасибо! Это в том числе благодаря вам! Рекомендую вас своим друзьям.

АНАСТАСИЯ ❤️
1 год назад

Побольше бы таких проектов как «мой гектар». Можно использовать и как инвестицию, а я решила потихоньку начать строиться и на старость подготовить дачу для себя и детей..Это в том числе благодаря вам! Рекомендую вас своим друзьям

1 год назад

Если присмотреться даже к тому, что и тут тоже разместили несколько отзывов, опять-же, что исключительно положительных. Однако-же понятно, что пишут все это на заказ положительные мнения, да их и читать-то просто противно.

Таковые о том, что только поля для гольфа молодой семье и не хватало, теперь вот сделают его; второй отзыв о том, что муж решил подарить жене этот гектар, чтобы она там розами своими занималась. И сам сайт проект предлагает – некий бизнес начинать сразу-же после приобретения этого заветного гектара!

Это значит, создавай на своем гектаре туристический бизнес, да и привалит тебе счастье, в виде несметных денег. Как все легко и просто на бумаге, да забыли про овраги. Такие-же точно положительные и ложные отзывы читаешь об этой конторе на всех сайтах-отзовиках. Тут же сразу становится понятно, что спамеры пиарят этот сайт по заказу.

1 год назад

Есть несколько аналогичного плана пректов, есть похожие в других странах. И всегда когда вижу это и тех, кто реально в это верит, один вопрос назревает: много ли вы видели тех реальных, ключевое слово реальных а не ботов, которые уже получили свою землю и какая выгода тем, кто с их же слов делает это оформление быстро и легко?

Это называется я имею свой личный пруд и рыбу в нем, и есть у меня удочка, как ее ловить, но я на столько альтруист, что мне самому не нужно, а я вот вам с радостью отдам это все и научу. Если это так легко и просто, тогда зачем мне посредники вообще это раз. А во вторых, если человек это умеет на самом деле делать, всегда найдет кучу родственников и друзей и на них оформит по программе, а доход от продажи поделят, получая на этом профит. Таким образом промышляли в свое время некоторые властьимеющие, но делали это максимально тихо и без шума, как говорят, когда дошла очередь до народа, то такой “бизнес” пора сворачивать.
А так, деньги на рекламу тратят и стремятся чтобы чужая тетя Галя и дядя Сережа получили землю. Конечно же будут те, кто поверит в это все, жажда легкой и быстрой наживы затемнит голос разума. Уже не мало на этом принципе построено различных пирамид и мошеннических схем и парадокс, всегда найдутся те, кто готов в первых рядах стоять в очереди за халявой. В этом же случае просто попрбуйте получить консультацию от соответсвтующего органа и попытаться найти тех из числа обычных людей, кто уже получил свой долгожданный гектар, ведь нам говорят, что это ну просто очень легко.

• Бизнес (52)

• Франшизы (51)

• IT компании (85)
• Бизнес-школы (20)
• Брокеры (47)
• Гражданство, иммиграция (17)
• Инвестиции (144)
• Консалтинг (9)
• Криптовалюта (4)
• Медицинские центры и клиники (185)
• Обучение (76)
• Прочие компании (850)

• Жилые комплексы (78)

• Интернет-магазины (805)
• Прочие сайты (200)
• Сайты отзывов (54)
• Сервисы (325)

• Мультфильмы (14)

• Воздухоочистители (2)
• Для уборки (23)
• Кофемашины (5)
• Проекторы (3)

• Прочие товары (136)
• Строительные материалы (302)

• Прочие услуги (77)

Источник: imho24.info

Мой гектар в Подмосковье и других областях

Программа «Мой гектар» включает 37 поселков, которые расположены вдоль Новорижского и Ленинградского шоссе в Московской и Тверской областях. Проект стал активно развиваться с августа 2016 года.

Программа – условия

В 2020 году появились объекты на территории Москвы. Основная суть проекта заключается в следующем:

• проект «Большая земля», занимающийся продажей участков, в Тверской области. Часть площадей поделено на небольшие участки с целью образования небольших поселений.
• при участии государства компанией создана программа, все желающие могут приобрести участок по выгодной стоимости – в районе 50 тысяч рублей.
• спрос на программу высокий. Первые участки разобрали в течение месяца. В данный момент доступно 37 поселков, еще 30 находятся на стадии проекта. Земли расположены от 140 до 300 километров от МКАД.

Осуществляется не только продажа земли, но и активно развитие населенных пунктов. Все участки расположены в благоприятных зонах, рядом водохранилища, зеленые насаждения. Программа включает в себя развитие инфраструктуры – обустройство дорог, общественных зон.

Проект подразумевает, что будущие собственники будут ориентированы на следующие цели:

• растениеводство;
• возведение дачи;
• занятие фермерством, сельское хозяйство.

Как получить свой гектар?

Документально объекты имеют сельскохозяйственное назначение. Данный статус позволяет возводить строения. Все предложения по земельным участкам можно изучить, воспользовавшись красочным официальным сайтом. Повышенным спросом пользуется Долина Селигера. Данные земли находятся в районе Антоново, Озеренка и Холнино. Это приблизительно в 2,5 часах езды от Москвы.

Стоимость земель от 99 до 199 тысяч рублей.

Еще одним не менее популярным местом является Лисицино. Оно находится в 2,5 часах езды от Москвы. Стоимость участков варьируется от 199 до 399 тысяч рублей

В 175 километрах можно купить Усадьбу на Волге. Внушительная доля объектов расположена около леса из сосен и Волги. Цена гектаров до 600 тысяч рублей. Также доступны к покупке участки по ИЖС по 25 соток на берегу Волги.

Для того чтобы принять участие в проекте необходимо изучить информацию на сайте о том, какие участки на данный момент доступны. Если есть нужные предложения, заполнить специальную электронную форму, забронировать объект, произвести оплату. После оформления сделки документы будут переданы в службу регистрации.

Получение гектара носит условно бесплатный характер, то есть за один гектар будущему собственнику нужно оплатить 50 тысяч рублей. Это недорого с учетом цен в Подмосковье. Право пользования оформляется официально.

В чем подвох программы?

При выборе программы многие задумываются – почему так недорого и не развод ли это. Продажа земель от частных лиц преимущественно осуществляется в Тверской области. В Московской области участков очень мало. Следует помнить, что не получится приобрести гектар и забыть о нем на несколько лет. Его нужно развивать.

Весомый минус «Моего гектара» — небольшое число объектов. Всю необходимую информацию о проекте необходимо отслеживать на сайте.

Мой гектар в Московской области за 100000 рублей

Места с отличной экологией за 100000 рублей – хорошая инвестиция. Стандартный сценарий обустройства земель в Московской области выглядит следующим образом:

• Начало реализации, подготовка под застройку, межевание.
• Организация кооператива и принятие активных действий по становлению поселка.
• Возведение магистралей, подводка электричества.
• Развитие инфраструктуры.

Таким образом, все этапы являются продуманными и выполняются под контролем сотрудников. Она занимается созданием развязок транспорта, возведением коммуникаций. Покупателям доступен широкий перечень услуг — вынос границ, сооружение дорог, вспашка.

Основное направление деятельности управляющей компании — объединение желающих стать владельцами земель и направление всеобщих усилий на развитие населенных пунктов. Компания решает технологические вопросы, координирует работу.

Усадьба в Подмосковье

«Усадьба в Подмосковье» недалеко поселка Артёмки. Это примерно 155 км от столицы. Когда-то здесь находилось родовое имение князей Шаховских. Сейчас здесь можно купить участок под строительство и стать владельцем живописной зоны. Преимущества усадьбы очевидны.

Расположенность в живописной зоне, вдали от живописных объектов.

В окрестностях находится смешанный лес, плотина, водоёмы и парковые зоны. Вы сможете без лишних сложностей добраться до столицы, проживая в зеленой зоне. Рядом находятся знаменитые исторические центры Можайск, Руза, Волоколамск, Бородинский музей-заповедник. В районе Шахово много природных заказников. На территории местности находится река – Руза.

Неподалеку рыболовно-охотничья база «Титеево». По госпрограмме предусмотрено электричество. Отличная транспортная доступность. Где-то в 30 минутах езды есть трасса федерального значения М9 «Балтия».

Поселок Лисицино

Поселок «Лисицыно» расположен в зеленой местности неподалеку реки Медведица. Значительная доля земель находится вблизи береговой линии. Отличное решение для ценителей рыбалки. Безупречное место для отдыха на природе, в кругу семьи. Обустроена вся необходимая инфраструктура, коммуникации. Есть все необходимое для занятия фермерством.

Дорога от столицы в целом занимает 2,5 часа по Ленинградскому шоссе.

Мой гектар в Ленинградской области

Приобрести участок в собственность можно на льготных условиях. Для того чтобы это осуществить нужно использовать полученную землю по назначению. Более того, участники программы «Мой гектар» в Ленинградской области могут рассчитывать на материальную поддержку, на сумму три миллиона рублей. Решение о субсидировании принимается по результатам субсидирования.

Срок освоения выданных средств – два года. Средства можно направить на обустройство дома и территории. При отсутствии необходимости деньги могут быть возвращены государство. В настоящее время уже выделено 14,5 тысяч гектаров земли. Администрация Ленинградской области привлекает всех активных и деловых к участию в проекте.

Данный подход направлен на увеличение объемов производства сельскохозяйственной продукции.

Программа Мой гектар в других областях

Программа Мой гектар доступна в других областях. В настоящее время участки доступны в 40 посёлках на 120 000 гектарах в Тверской, Московской и Калужской областях. Широко востребованы участки в Завидово, в Ростовской области, Краснодарском крае, Рязанской области, Самарской области и т.д. В особо живописных районах Карелии, Крыму, Долина Вазузы, Синергия Бологое земли выкупаются максимально быстро.

Территории являются специально размежеванными. Оформить в собственность участок по доступной цене можно под строительство дома и ведение фермерского хозяйства. Если планируется возведение дома, то рекомендуется приобретать земли с разрешением на ИЖС. Программа разработана для того, все желающие смогли получить участок по доступной цене.

Полный каталог участков на официальном сайте

Для того чтобы познакомиться с полным каталогом участков необходимо зайти на официальный сайт компании. Чтобы стать владельцем участка нужно выполнить следующие шаги:

1. Выбрать нужный объект на карте, указав область (московская, воронежская, свердловская область и т.д.) и оформить бронь на него.
2. Заключить с менеджером договор купли-продажи, внести указанную сумму.
3. Стать владельцем участка через 20-30 дней.

Для удобства работы с клиентами создан личный кабинет. Компания предлагает различные сервисы, которые помогают четко решать жилищные вопросы.

Все собственники объединены в личном кабинете «Мой гектар». С помощью Личного кабинета можно поддерживать связь с жителями, голосовать и решать другие вопросы.

Отзывы покупателей земли

Для того чтобы получить максимально достоверную информацию о проекте, предварительно рекомендуется ознакомиться с отзывами сотрудников и клиентов:

Иван, 43 года

Мною был приобретен участок под строительство жилых и капитальных объектов домов в Санкт-Петербурге. Впереди грандиозные планы.

Толяно, 29 лет

В центральных регионах России есть все условия для ведения домашнего хозяйства. Умеренный континентальный климат и невысокий уровень промерзания грунта помогает выращивать различные культуры. Покупка гектара в поселке «Лисицино» — надежное вложение средств. Все земли выдаются в земли в специально размежеванных зонах.

Александр, 59 лет

Приобретен участок в усадьбе в Подмосковье. Все очень удобно – зашел на официальный сайт, изучил информацию, выбрал нужный объект, позвонил менеджеру и оплатил нужную сумму, подписал бумаги. В ближайшем будущем планирую построить дом, пруд, теплицы, баню, гараж. Никаких типовых планировок, твое хозяйство будет индивидуально.

Светлана Анатольевна, 33 года

Когда прочитала, что можно купить один га за всего за 100 000 рублей, начала искать подвох. Думала, что земли неликвидные. Сегодня нисколько не жалею о вложении. Проект эффективный и масштабный.

Николай, 55 лет

Отличный проект доступный каждому. Можно выбрать гектар в живописной зоне. Цены меняются в зависимости от целей.

Татьяна, 40 лет

Сегодня участки в Нижегородской, Рязанской области, Новосибирске, Башкортостане без инфраструктуры, но в ближайшее время они появятся. Землю можно получить на выгодных условиях для широких нужд. Если вас привлекает Центральный регион России, то смело выбирайте проект.

Елена, 55 лет

Участок приобретен для ведения подсобного хозяйства. Много плюсов – хорошая экология, транспортная развязка. Единственное – не получится купить гектар и несколько лет на нем ничего не делать.

Алексей, 35 лет

Участок в Тульской области куплен по доступной цене. Это хорошая инвестиция с учетом того, что цена на оставшиеся станет расти по мере развития территории.

Топаз, 30 лет

Сейчас начальный этап развития проекта. Позже по мере появления населенных пунктов, цены возрастут. Все этапы проекта строго контролируются. Это говорит о том, что развитие поселков не будет остановлено.

У проекта есть свой сайт, все официально и прозрачно. Он активно развивается. Участки доступны по всей России – в Екатеринбурге, Москве, Тюмени, Татарстане. Одобрение получили больше 17 тысяч человек. Участие в программе – бесплатное.

Источник: emigrating.ru