Программа молодой семье доступное жилье что это

Содержание

Государство поможет: какие есть социальные программы и как получить помощь молодой семье в приобретении жилья?

С целью финансовой поддержки граждан, государством была разработана специальная программа «Молодая семья». Она была введена еще в 2011 году и успела стать очень популярной. Если требуется жилье молодым семьям, государственная программа 2020 может в этом помочь. Полезно знать, в чем суть такой господдержки, как стать ее участником и получить квартиру.

1 Господдержка молодых семей в РФ
2 Какие социальные программы существуют?
3 Суть и срок действия госпрограммы «Молодая семья»
4 Сколько денег дают?
5 Как стать участником?
6 Куда обращаться по поводу участия в жилищном проекте?
7 Список необходимых документов
8 Можно ли потратить сертификат на строительство загородного дома?
9 Как получить квартиру, дом от государства бесплатно?

Господдержка молодых семей в РФ

Каждой новоиспеченной семье хочется иметь собственную квартиру. Но недвижимое имущество сегодня стоит очень дорого. Далеко не все люди могут позволить себе покупку жилья. Государство России поддерживает молодые семьи. Помощь направлена на улучшение условий проживания новоиспеченных ячеек общества.

Кому положена субсидия на жильё по программе «Молодая семья» и как её получить?

Фото 2

Она заключается в предоставлении квартир и домов, возмещении части финансовых средств на оплату коммунальных услуг и т.п. Помощь молодой семье в приобретении жилья 2020 года представлена рядом программ.

Супруги имеют право на получение бесплатного земельного участка от государства. Территория выделяется площадью от 1000 до 1500 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство.

В течение года должно быть начато возведение дома. На постройку помещения также можно оформить субсидию. Государство предоставляет новоиспеченной ячейке общества социальную ипотеку. Суть заключается в выдаче субсидии для оплаты первоначального взноса по кредиту, взятого на покупку квартиры. Можно получить ипотеку по сниженной процентной ставке.

Супругам с детьми предоставляются различные пособия и выплаты. Малоимущим семьям положено большее количество льгот.

Какие социальные программы существуют?

Государство предлагает супругам разные социальные программы. Чтобы понять, какой именно лучше воспользоваться, нужно знать суть и характеристики каждого варианта помощи.

В 2019 году действуют такие социальные государственные программы:

Фото 3

«Жилье для российской семьи». Заключается в обеспечении квартирами эконом-класса в новостройках. Жилье предоставляется по цене, которая ниже среднерыночной. Граждане оплачивают покупку самостоятельно. Для этого может использоваться социальная ипотека либо материнский капитал;
«Молодая семья». Выдается субсидия на приобретение квартиры в ипотеку либо по обычному договору купли-продажи, строительство дома. Больше подходит для семей с детьми. Но участвовать в ней могут и молодожены, у которых еще не родился малыш. Размер помощи в этом случае будет меньше;
«Программа доступное жилье 2020». Предусмотрена поддержка по улучшению условий проживания для молодых специалистов, семей, ученых и военнослужащих;
«Материнский капитал». Рассчитана на семьи имеющие два и более ребенка. Пенсионный фонд выдает государственные сертификаты на сумму 453026 рублей. Эти деньги можно направить в несколько сфер, разрешенных законом (в том числе, на улучшение жилищных условий).

Суть и срок действия госпрограммы «Молодая семья»

Государственная программа «Молодая семья» была разработана с целью улучшения жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, укрепления их финансовых позиций, а также для увеличения объемов строительства жилых зданий на территории Российской Федерации.

Суть заключается в распределении сертификатов на получение субсидии от государства на покупку квартиры. Деньги могут быть направлены на погашение первого взноса или основной части кредита, оформленного на приобретение жилья. Проект был введен в 2011 году и изначально предполагалось его завершение к 2015 году.

Но, Дмитрий Медведев продлил данную программу. Государство планирует обеспечить жильем более 170 000 новоиспеченных семей России. На реализацию проекта в 2016-2020 гг из федерального бюджета было выделено свыше 3,5 миллиардов рублей.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Сколько денег дают?

Государственные выплаты предоставляются супругам для целевого расходования. Это подтверждается получением сертификата. Поэтому ни на что, кроме как на приобретение жилья, субсидию потратить не получится.

Величина материальной помощи от государства определяется двумя факторами:

Фото 4

расчетная стоимость недвижимого имущества (РСН);
количество детей.

Супругам, не имеющим ребенка, выделяется субсидия в размере 30% от РСН. Если в семье, в том числе и неполной, есть один малыш и более, то размер помощи составит свыше 35% от РСН. На руки деньги не выдаются. Финансовые средства зачисляются на счет в банке, а затем переводятся продавцу недвижимого имущества.

Расчетная стоимость жилья определяется путем умножения нормы общей площади для проживания на цену квадратного метра. Последний параметр устанавливается органами местного самоуправления.

Точная сумма помощи от государства фиксируется в свидетельстве. Выдают такой документ тогда, когда администрация подтверждает, что субсидия будет предоставлена молодоженам.

Как стать участником?

Многие супруги, которые слышали о господдержке в плане покупки квартиры, интересуются, как принять участие в программе «Молодая семья». Некоторым гражданам государство отказывает в предоставлении жилья. Это происходит из-за несоблюдения некоторых условий.

Участники программы «Молодая семья» должны соответствовать следующим требованиям:

Фото 5

супруги проживают вместе;
у новоиспеченной семьи нет собственной квартиры. Муж с женой действительно нуждаются в жилье;
супруги являются совершеннолетними. Возраст мужа и жены не должен превышать 35 лет на момент подачи заявки на участие в госпрограмме;
минимальный доход на двоих составляет 21621 рублей, а на троих – 32510 рублей;
жилплощадь на одного члена семьи меньше, чем норматив, установленный в определенном регионе проживания;
все члены семьи являются гражданами России.

Чтобы принять участие в программе «Молодая семья» в 2019 году, нужно проделать ряд таких действий:

подать заявление с пакетом документов в госучреждение;
дождаться решения. В случае положительного ответа семью внесут в список участников и поставят в очередь. Будет выдан сертификат;
оформить субсидию. Для этого нужно в течение 30 дней предоставить свидетельство об участии в госпрограмме в банк. В данном учреждении необходимо открыть счет. Его реквизиты будут перенаправлены в органы местной власти. Из бюджета данной инстанции будет проводится финансирование;
получение денег. Государственная помощь перечисляется на счет в течение двух месяцев.

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву

Выданное свидетельство действует на протяжении семи месяцев. Если за это время не найти квартиру и не собрать документы для ее оплаты, тогда субсидия сгорит.

Куда обращаться по поводу участия в жилищном проекте?

Фото 6

По поводу участия в жилищном проекте необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Как правило, это администрация города, округа, муниципального района, поселка, сельского населенного пункта и т.п.

В мегаполисах данной госпрограммой обычно занимается специальное ведомство, подчиненное органам местной власти. Например, в Москве вопросы участия в жилищном проекте решает Департамент жилищной политики и фонда города.

Семьям, проживающим в Санкт-Петербурге, нужно обращаться в Центр по строительству жилья для молодежи. Тут следует уточнить требования к участникам программы и условия ее проведения, перечень необходимых документов. Сюда же подается заявление.

Во время сбора требуемых бумаг, придется посещать разные инстанции. Например, надо будет обратиться в ЖЭК для получения справки о квадратных метрах, составе семьи. Лицам, прописанным в частном доме, потребуется кадастровый паспорт на недвижимость. Его выдают в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Список необходимых документов

Для участия в программе «Молодая семья» нужно подготовить пакет документов.

Потребуется следующее:

Фото 7

заявление на участие в госпрограмме, написанное по стандартному шаблону в двух экземплярах. Форму для составления документа можно найти на портале Госуслуги;
паспорта всех членов семьи;
свидетельство о браке. Для отцов и матерей одиночек данный документ не требуется;
справка об уровне доходов каждого из членов семьи. Должна быть сделана по форме 2-НДФЛ. Выдается по месту работы;
документы, подтверждающие кредитную историю. Необходимы в том случае, если семья раньше брала займ в банке и планирует покупку квартиры в ипотеку;
свидетельство о рождении ребенка;
документы на право собственности на квартиру (если у супругов имеется строящаяся либо готовая жилплощадь);
справка о составе семьи;
военный билет (для мужчин);
выписка с указанием мест проживания мужа и жены.

Если семья принимает участие в программе «Материнский капитал», то дополнительно потребуется государственный сертификат.

Некоторые бумаги придется заказывать в госструктурах, по месту работы. Поэтому рекомендуется заняться формированием комплекта документов заранее.

Можно ли потратить сертификат на строительство загородного дома?

По программе «Молодая семья» социальная выплата может использоваться не только на покупку квартиры в городской многоэтажке, но и на возведение частного дома. В последнем случае государство помогает финансово в строительстве жилья.

Как получить квартиру, дом от государства бесплатно?

Некоторые категории граждан имеют право на получение бесплатного жилья от государства. Это касается малоимущих семей, действительно нуждающихся в квартире. Совокупный доход должен быть ниже прожиточного минимума.

Жилплощадь предоставляется не в собственность либо аренду, а на условиях договора социального найма. Это означает, что владельцем квартиры остается государство. Но со временем человек может приватизировать квадратные метры и стать полноправным собственником жилья. Бесплатное распределение домов и квартир распространяется лишь на граждан Российской Федерации.

Процедура получения жилья от государства выглядит таким образом:

претендент подает заявление с пакетом документов на рассмотрение;
комиссия изучает бумаги и выносит решение;
в случае положительного ответа, заявителя ставят в очередь на квартиру.

Таким образом, государство оказывает помощь молодоженам в плане благоустройства и улучшения жилищных условий.

Для этого разработаны и действуют различные программы, по которым предоставляются субсидии на покупку квартиры в ипотеку либо оплату коммунальных услуг. Малоимущие семьи могут претендовать на получение жилья на бесплатной основе на условиях социального найма.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

Источник: prozakon.guru

МОСКОВСКАЯ ПРОГРАММА «МОЛОДОЙ СЕМЬЕ — ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ»

Молодая семья, подпадающая под условия участия в Московской программе «Молодой семье — доступное жилье», — семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не достигли 30-летнего возраста, а также семья без детей, в которой оба супруга не достигли 30-летнего возраста и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и постоянно проживать в г. Москве.

Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 № 994-ПП «О втором этапе Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2006-2008 гг.»

Молодые семьи — участники программы «Молодой семье — доступное жилье» (далее — «МСДЖ») подразделяются на 3 группы:

Первая группа

семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 01.03.2005.

Вторая группа

семьи молодых специалистов, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления (18 кв. м) на каждого члена семьи, при условии, что в течение последних 5 лет они не совершали действий, повлекших ухудшение жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

Семья молодого специалиста — семья (в том числе неполная) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в городе Москве, в которой хотя бы один из супругов (молодой специалист):

работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы и соответствует требованиям, установленным распорядительными документами Правительства Москвы;

является сотрудником государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, моложе 30 лет и окончившим высшее учебное заведение.

Третья группа

граждане, подпадающие под определение «молодая семья» (за исключением условия постоянного проживания в городе Москве) и занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления (18 кв. м) на каждого члена семьи, при условии, что в течение последних 5 лет они не совершали действий, повлекших ухудшение жилищных условий в соответствии с действующим законодательством, — по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы.

Молодым семьям — участникам «МСДЖ» первой группы предоставляется возможность участия в следующих схемах улучшения жилищных условий:

1-я схема — приобретение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа либо с использованием социальной ипотеки. Предусмотрены следующие льготы:

цены продажи жилого помещения установлены в 3-4 раза ниже рыночной цены;
предоставление рассрочки платежа до 10 лет под 5% годовых в рублях;
предоставление льготных условий ипотечного кредитования на срок до 30 лет под 10,5% годовых в рублях;
снижение первоначального взноса при приобретении жилья по договору купли-продажи с рассрочкой платежа до 10% с учетом количества детей в молодой семье;
освобождение от оплаты части долга за приобретенное жилое помещение при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье в размере, эквивалентном стоимости 10-18 кв. м этого жилого помещения.

2-я схема — наем квартиры, находящейся в собственности города, и право на получение в течение срока действия договора из бюджета г. Москвы безвозмездной субсидии на приобретение жилья на рынке недвижимости с одновременным вступлением в накопительную систему с целью накопления части денежных средств для покрытия разницы между рыночной стоимостью квартиры и величиной безвозмездной субсидии.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости и плата за наем жилого помещения по ставке, равной величине нормативной стоимости найма 1 кв. м жилого помещения, умноженной на понижающий коэффициент, зависящий от количества детей в семье.

Молодым семьям — участникам программы «МСДЖ» второй группы предоставляется возможность найма жилого помещения у города по ходатайству организации, в которой работает молодой специалист, в рамках объемов, утвержденных ежегодными жилищными программами.

Оплата жилых помещений предусмотрена в размере, не превышающем ставки оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг, установленные для жилищного фонда социального использования города Москвы.

Молодым семьям — участникам программы «МСДЖ» третьей группы предоставляется возможность найма жилого помещения у города.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги установлена в размере их фактической стоимости и плата за наем жилого помещения по ставке, равной величине нормативной стоимости найма 1 кв. метра жилого помещения, умноженной на понижающий коэффициент, равный 0,33.

Постановлением Правительства Москвы от 23.01.2007 № 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год» с 1 января 2007 года формы и меры социальной поддержки молодых семей распространены на следующие категории граждан, постоянно проживающих по месту жительства в городе Москве не менее 10 лет и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года:

1. Семьи, удовлетворяющие определению «молодая семья», установленному постановлением Правительства Москвы от 13.12.2005 № 994-ПП «О втором этапе Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2006-2008 гг.», в которых возраст супругов не превышает 35 лет (включительно).

2. Семьи, суммарный возраст супругов в которых не превышает 70 лет:

ожидающие рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
имеющие ребенка в возрасте до пяти лет;
имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Социальные программы для поддержки молодых семей

Программы для молодых семей

Ни для кого не секрет, что молодые семьи зачастую испытывают финансовые трудности. В связи с этим, правительства РФ развивает федеральные социальные программы, направленные на облегчение и помощь молодым семьям в материальных вопросах.

Особенно остро стоит вопрос о собственном жилье, к сожалению для большинства молодых семей самостоятельно решить жилищный вопрос до сих пор остается не разрешимой задачей.

Федеральным законом «Про дополнительную поддержку молодых семей» предусмотрены следующие способы решения жилищного вопроса:

беспроцентный заем, который выделяется (на 25 лет) для многодетных семей на покупку или строительство жилья;
ипотека с низкой процентной ставкой;
частичное (неполное) погашение долга.

Самыми известными программами являются – «Жилище», «Молодым – доступное жильё», «Молодая семья» и другие.

Программа «Жилище»

Она направлена на семьи, в которых каждому из членов семьи меньше 35 лет. Для участия в этой программе, необходимо стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Суть программы в выдачи государством жилищных субсидий, причем размер субсидии неодинаков и зависит от цен на жилье в определенном регионе.

Квартиры в ипотеку молодым семьям предоставляют на следующих условиях:

при отсутствии детей государством оплачивается около 30% средней цены жилья;
за каждого ребенка приплюсовываются еще 5%.

На остальную сумму можно взять заем в банке, которые участвуют в программе и предоставляет такие услуги молодым семьям. В итоге семья получает льготную ипотеку с учетом первого взноса.

Программа «Молодая семья»

Социальная программа, созданная для семей с детьми, которая дает возможность оформить ипотеку на самых выгодных взаимных соглашениях. Основные преимущества программы:

стартовый (первоначальный) взнос – 10%;
процентная ставка – 11% (годовых);
в качестве первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом, либо другими субсидиями.

Принять участие в программе может молодая семья, в том числе неполная, которая имеет:

одного и более детей, при этом возраст родителей (либо одного родителя) не больше 35 лет;
двух и больше несовершеннолетних детей и является получателем материнского капитала;
троих и более детей.

Условия этой программы функционируют в рамках программ: «Соципотека: квартира», «Соципотека: материнский капитал».

Порядок оформления

Вначале нужно прибегнуть к госпрограмме помощи молодым семьям, встав на очередь по улучшению жилищных условий. Полученная социальная помощь может быть использована:

на приобретение жилья;
покупку недвижимости на стадии строительства;
строительство собственного жилья.

Помимо этого, средства могут быть направлены, как на уплату первого взноса, так и на окончательный платеж в счет долевого взноса молодой пары, являющейся участником жилищно-строительного или жилищного кооператива.

Предварительно подготовив необходимые документы, которые подтверждают доход семьи, нужно обратиться в банковское учреждение за ипотечным займом.

Необходимый пакет документов

Документы, которые обычно требуют сотрудники банков при оформлении ипотеки:

оригинал (копию) регистрации местожительства;
документы (копии) свидетельствующие о семейном положении;
документы об образовании;
трудовую книжку (копию), заверенную работодателем;
трудовой договор (копию);
справка (форма 2-НДФЛ);
документы, подтверждающие доходы.

Банки также могут потребовать дополнительные документы, которые необходимы для окончательного принятия решения по ипотечному кредиту.

Программа «Молодым — доступное жилье»

Участником данной социальной программы может быть молодая семья, в которой супругам меньше 36 лет, или неполная семья, которая состоит из одного молодого родителя такого же возраста. Причем постановки на учет, как «нуждающиеся» будет мало, необходимо иметь доход, достаточный для получения займа или ипотечного кредита. Только в этом случае семья может претендовать на участие в госпрограмме и государственную субсидию на жилье.

Чтобы участвовать в программе, супруги подают в органы местного самоуправления следующие документы:

заявление в двух экземплярах;
документы, подтверждающие личность членов семьи;
свидетельство о браке;
документ, который подтверждает нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
документы, которые подтверждают доходы;
выписку из домовой книги.

Органы местного самоуправления в 10-дневный срок от даты подачи документов, проверяют все сведения, которые содержатся в этих документах, и принимают окончательное решение. Молодая семья оповещается о принятом решении органами местного самоуправления письменно.

После положительного ответа семья получает именное свидетельство, сроком на два месяца со дня выдачи. Это свидетельство подается владельцем банку-партнеру социальной программы для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления субсидии, там же молодая семья может сразу оформить кредит.

Приобретенная в кредит по ипотеке недвижимость, автоматически становится собственностью заемщика, но до окончания выплат по кредиту, находится в залоге у банка.

Принять участие в такой программе можно всего один раз. Исключением является ситуация, когда семья, получив разрешение, по какой-либо причине не успела им воспользоваться. Тогда она может получить повторное разрешение, предоставив справку о том, что банковский счет по ипотеке не открывался и социальные выплаты не получались.

Деньги молодой семье могут перечислять на счет, как федеральные, так и местные органы власти, в зависимости от того, какая ипотечная жилищная программа действует в настоящее время в этом регионе.

Источник: proposobie.com

Все о программе «Молодая семья» в РФ

Старт программы «Молодая семья» был дан в 2011 году. На первоначальном этапе она была рассчитана всего на четыре года, однако затем была продлена еще на пять лет. Благодаря государственной помощи, мечты молодежи иметь собственное жилье стали реальностью. Счастливыми обладателями благоустроенных, отдельных квартир, до 2020 года станут 150 тысяч семей.

1 Суть программы и ее преимущества

1.1 Требования к участникам
1.2 Перечень документов
1.3 Как рассчитать размер субсидии

Суть программы и ее преимущества

Лицам, которые принимают участие в программе «Молодая семья», выдается специальный сертификат. Чтобы его получить, следует обратиться в жилищный департамент органа местного самоуправления по месту регистрации, предоставив необходимые документы. На их основании семья вносится в государственную программу. На это отводят десять рабочих дней. Подтверждается статус сертификатом.

Выдачей данного документа государство подтверждает, что берет на себя обязательства погасить 40 процентов стоимости жилья, которое покупает себе молодая семья. Данные средства можно направить как первоначальный взнос, или погасить ипотеку. К приобретаемому жилью выдвигаются следующие требования:

общая площадь квартиры не должна превышать 42 кв. метра на двоих;
если семья из трех человек, то на каждого приходится не более 18 кв. метров.

Господдержка по молодежной программе доступна не всем желающим. Претенденты на обеспечение жильем молодых семей должны иметь соответствующий социальный статус и отвечать определенным требованиям.

Программа получения жилья молодым семьям

Требования к участникам

Одним из основных условий, которые государство выдвигает к семьям, желающим получить финансовую поддержку для приобретения собственного жилья, является гражданство. Вся семья, не зависимо от возраста, обязана быть подданной Российской Федерации.

Перечень документов

Для включения молодой семьи в программу оказания государственной помощи по обеспечению жильем, следует подготовить и подать определенный пакет документов. В него, кроме заявления с просьбой о предоставлении субсидии, подписанном мужем и женой, входят:

копии национальных паспортов граждан Российской Федерации;
свидетельство о регистрации брака, выданное отделом ЗАГС;
документ о рождении ребенка;
справка о составе семьи из домоуправления;
форма 2-НДФЛ о доходах на каждого взрослого члена семьи;
декларация 3-НДФЛ для индивидуального предпринимателя;
банковские документы о наличии средств на личных счетах;
документы, подтверждающие фактическое совместное проживание последние пять лет.

Обновлять документы не нужно. Данный список является обязательным. Каждый регион может расширить его дополнительными требованиями, обусловленными собственными условиями. Поэтому рекомендуется на местах узнавать, какие бумаги еще нужны.

После их проверки, молодая семья включается в очередь. Как только из госбюджета поступят деньги, ей на руки выдается сертификат. Для тех, кто по своему финансовому положению относится к малоимущим, существует отдельная очередность и другие программы для молодых семей, разработанные государством.

Как рассчитать размер субсидии

Ипотека для молодой семьи

Участвуя в программе «Молодая семья», чтобы решить квартирный вопрос и обеспечить себя жилплощадью, следует учитывать ряд факторов. Их знание позволить определить, на какой размер помощи можно рассчитывать. По общему правилу, применяются следующие условия:

Семьи, не имеющие детей, могут получить 35 процентов от стоимости жилой недвижимости, которую они намериваются приобрести.
Для тех, кто уже успел обзавестись наследниками, выделяется 40%.

В зависимости от демографической ситуации, отдельные регионы за счет собственных средств вынуждены оформлять дополнительно по пять процентов на каждого ребенка. Семья, у которой есть трое родных или усыновленных детей, может получить половину суммы от стоимости жилья. Такая льгота принимаются на уровне регионального правительства, или издается губернаторский указ.

Как свидетельствует статистика, не ниже 90 процентов всех, кому помогла федеральная программа «Молодая семья», использовали государственную помощь на приобретение жилья посредством ипотечного кредитования. Для расчета конкретного размера средств, на которые можно рассчитывать, продолжает существовать следующая формула:

Государственная поддержка = К х НС х РЖ

При этом, К. – представляет собой коэффициент в размере 0,35 для семей без детей и 0,40 – минимум один ребенок. НС – нормативная стоимость одного квадратного метра. Данное значение рассчитывается Минэкономразвития по каждому региону отдельно и подлежит утверждению местным органом власти. РЖ – размер жилого помещения для неполной семьи, представленной одним взрослым, составляет 25 квадратных метров. Мужу с женой полагается 42 кв. м. При наличии детей – на каждого положено по 18 кв. метров.

Посмотреть применение данной формулы можно на примере Москвы, где один квадратный метр жилья стоит 55 тысяч рублей, то льготный размер государственной помощи для молодой семьи с одним ребенком составит:

0,3 х 55 000 х 54 = 891 тысячу рублей.

Как выгодно купить квартиру для молодой семьи?

По аналогии можно произвести официальный расчет для любого региона Российской Федерации, учитывая прибавку в 5 процентов на каждого ребенка, выделяемых отдельными территориями.

Алгоритм оформления

После рассмотрения пакета документов, который представила молодая семья, жилищный департамент готовит проект решения. По результатам его обсуждения:

Пара включается в программу «Молодая семья» и им выдается соответствующий сертификат.
В вынесении положительного решения отказывается. Это означает, что молодая семья не сможет в дальнейшем претендовать на включение в государственную программу.

Причины отказа могут быть разными. Все они должны основываться на законных требованиях. К ним относятся:

достижение 35-летнего возраста хотя бы одним из супругов;
подан не полный пакет документов;
предоставленная информация не соответствует действительности;
семья перестала нуждаться в помощи государства;
молодой семье выделялось доступное жилье;
один из супругов уже воспользовался программой и получил пособие, затем оформил развод, зарегистрировал новый брак и вновь пытается получить денежную помощь от государства.

Если имеется возможность предоставить дополнительные документы или внести в них коррективы, то следует повторить попытку. Обращаться нужно в ту же инстанцию.

На принятие окончательного решения государственному органу отводится десять рабочих дней. Еще пять необходимо для того, чтобы семья получила письменный ответ.

В нем должна быть указана общая сумма средств, которые будут выделены семье для приобретения в собственность жилья. После того как федеральный бюджет переведет деньги, выдается сертификат, в котором обозначена цифра финансовой помощи. В дальнейшем, она перечисляется на банковскую карту одного из супругов, который будет заниматься оформлением квартиры.

Контроль целевого использования средств обязывает семью представить отчет о расходовании государственной помощи. В этих целях могут быть предъявлены следующие документы:

договор купли-продажи жилья в новострое;
договор ипотеки, например, через Сбербанк;
договор об участии в долевом строительстве ЖСК;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
банковские реквизиты продавца, на имя которого был произведен платеж.

Если жилье приобреталось у фирмы-застройщика, указывается номер расчетного счета, включительно с названием обслуживающего банка.

Региональные особенности программы

Как стать участником проекта «Молодая семья»?

Программа «Молодая семья» имеет свои особенности для каждого региона страны. Это зависит от множества факторов. В основном:

молодежный контингент населения, влияющий на объемы финансирования;
количество претендентов, желающих получить поддержку;
наличие действующих программ по строительству жилья.

Отдельные регионы указывают конкретный размер помощи, которые получает каждая семья, участвующая в программе.

Так, Ростовская область сейчас обеспечивает выплаты в таких суммах:

на бездетную семью – четыреста тысяч;
имеющих одного ребенка – 600 000.00 руб.;
у тех, кто воспитывает двоих детей – семьсот пятьдесят тысяч.

И на каждого последующего производится доплата в 150 000.00 рублей. Эти средства выделяются из местного бюджета по перечислению. Выдавать наличными не разрешается.

Свои отличия имеет программа в Свердловской области. Здесь отсутствует обязательное требование по гражданству для всех членов семьи. Допускается, что один из родителей может быть подданным другой страны.

Имеет свои особенности государственная поддержка молодых семей и в Санкт-Петербурге. Разработанная и внедренная в городе подпрограмма учитывает большую численность населения мегаполиса, их оседлость, обеспеченность жителей рабочими местами, и характеризуется возможностью оформления кредита на приобретение жилья без выплаты процентов в течении 10 лет.

Подготовкой всех документов занимается специальный оператор, уполномоченный администрацией города. Это позволяет контролировать целевое использование государственной помощи.

Региональные особенности развития конкретной территории Российской Федерации позволяют создать наиболее благоприятные условия для молодой семьи, обеспечения ее жильем, воспитании подрастающего поколения. Президентский указ об основных направлениях государственной семейной политики предопределил принятие правительственной концепции демографического развития страны.

Источник: famadviser.ru