Здравствуйте. Расскажите о плюсах и минусах программы «Молодой семье — доступное жилье» . Кому дали льготы на приобретение жилья, сколько лет платить, реально ли все это?
Мы с мужем хотим выписаться от родителей и прописаться у бабушки. Это могут воспринять, как заведомое ухудшение жилищных условий? Это как — то проверяется?
Заранее спасибо за ответы.
17 июня 2012, 14:16
[2468690613]
Добавить в избранное
Ответить автору
Продолжить
16 ответов
Последний — 14 марта 2016, 19:27 Перейти
Матрац в полоску
[1605308171]
17 июня 2012, 14:39
И тишинааааа. Потому что все в ипотеку впряглись, а программы эти — для дебилов-любителей Селигера.
17 июня 2012, 14:41
а ее разве не прикрыли?
[3313375797]
17 июня 2012, 14:44
У меня в начале 2000-х очень много родственников по этой программе квартиры купили в Москве за очень маленькие суммы и с большой рассрочкой. Говорят, что сейчас дают дальнее Подмосковье.
Автор, Вам нужно на специальный форум Молодой семьи зайти. Есть такие. Поищите.
Соцвыплаты и беспроцентная ипотека: программа «Молодежи – доступное жилье» в действии
[3684834864]
17 июня 2012, 16:05
У меня в начале 2000-х очень много родственников по этой программе квартиры купили в Москве за очень маленькие суммы и с большой рассрочкой. Говорят, что сейчас дают дальнее Подмосковье.
Автор, Вам нужно на специальный форум Молодой семьи зайти. Есть такие. Поищите.
В начале 2000-ых и так уж цены на жилье были ниже некуда и без всяких программ типа «Молодая семья», тогда кто хотел, тот все купил и кредиты Сбер давал с полпинка на 25 тысяч долларов под покупку жилья с двумя поручителями, вопрос неделю всего решался с кредитом. Это были нормальные деньги и даже для Москвы, где новая однушка стоила 16 штук, а за 25 тысяч можно было и двушку купить и даже трешку в строящемся доме. Четырехкомнатная стоила 45-50 тысяч долларов
17 июня 2012, 16:26
По-моему там много ограничений. У вас и у мужа не должно быть никакой собственности, даже доли в квартире и никаких перспектив, т.е. получение наследства и т.п.
[2305594191]
17 июня 2012, 17:38
надо реально жить в *опе и при этом быть платежеспособным:))ы
а нуждаемость расчитывают по метрам:общую площадь квартиры делят на количество собственников или прописанных.У каждого города вроде свои метры- у нас например 12 м на 1 человека.Если вы выписываетесь из квартиры где метров больше в квартиру где меньше-это ухудшение и вас пошлют.
[2328898114]
17 июня 2012, 18:32
Нашей семье дали субсидию по этой программе. Мы с братом моложе 30 лет. Нам дали по 480 тысяч.
[3783233782]
17 июня 2012, 19:12
надо реально жить в *опе и при этом быть платежеспособным:))ы
а нуждаемость расчитывают по метрам:общую площадь квартиры делят на количество собственников или прописанных.У каждого города вроде свои метры- у нас например 12 м на 1 человека.Если вы выписываетесь из квартиры где метров больше в квартиру где меньше-это ухудшение и вас пошлют.
Все верно.Нужно чтобы вас признали неимущими и без жилья, т.е. доход на каждого члена семьи по прожиточному мин. и метры в квартире будут считать., по 10 или 12 на каждого члена семьи должно быть.Прописавшись к бабушке вас вообще пошлют лесом.Нужно быть прописанным в одном место от 10 лет. Я тоже хотела туда влезть, но по меркам этой программы я просто олигарх.
Условия программы «Молодежи — доступное жилье»
[3783233782]
17 июня 2012, 19:19
В начале 2000-ых и так уж цены на жилье были ниже некуда и без всяких программ типа «Молодая семья», тогда кто хотел, тот все купил и кредиты Сбер давал с полпинка на 25 тысяч долларов под покупку жилья с двумя поручителями, вопрос неделю всего решался с кредитом. Это были нормальные деньги и даже для Москвы, где новая однушка стоила 16 штук, а за 25 тысяч можно было и двушку купить и даже трешку в строящемся доме. Четырехкомнатная стоила 45-50 тысяч долларов
Сказочные варианты у Вас какие то. В 2005 однушка была от 30 т., двушка — 35-40. Ипотеку давали оочень неохотно.Мы брали кредит на дачу в 2002 году, всего 5 тыс , так всю душу вытрясли.Две недели мозг сношали.Сейчас дают на следующий же день.Сбер.
[3684834864]
17 июня 2012, 20:10
В начале 2000-ых и так уж цены на жилье были ниже некуда и без всяких программ типа «Молодая семья», тогда кто хотел, тот все купил и кредиты Сбер давал с полпинка на 25 тысяч долларов под покупку жилья с двумя поручителями, вопрос неделю всего решался с кредитом. Это были нормальные деньги и даже для Москвы, где новая однушка стоила 16 штук, а за 25 тысяч можно было и двушку купить и даже трешку в строящемся доме. Четырехкомнатная стоила 45-50 тысяч долларовСказочные варианты у Вас какие то. В 2005 однушка была от 30 т., двушка — 35-40. Ипотеку давали оочень неохотно.Мы брали кредит на дачу в 2002 году, всего 5 тыс , так всю душу вытрясли.Две недели мозг сношали.Сейчас дают на следующий же день.Сбер.
Я говорю про 2001 год, в 2005 было уже дороже.. мы одну квартиру купили в 2001 и расплатились и еще успели в 2003 году вторую взять и кредиты брали проще пареной репы, в 2005 понеслось вверх
[3783233782]
17 июня 2012, 20:29
Я говорю про 2001 год, в 2005 было уже дороже.. мы одну квартиру купили в 2001 и расплатились и еще успели в 2003 году вторую взять и кредиты брали проще пареной репы, в 2005 понеслось вверх
Я что то так и подумала. А Вы не в курсе, как сложилась ситуация с квартирами с отсрочкой заселения, т.е. стариками за ренту?Очень хотела этот вариант провернуть, но смелости не хватило. О, надо тему такую создать)))
[3783233782]
17 июня 2012, 20:31
Кстати, про программу МС, не столь давно читала их форум, квартиры дают только в дальнем подмосковье и Тверской области.
Ненавижу свекровь
[1864697255]
17 июня 2012, 21:21
10. В 2001 зарплаты были после кризиса -98 г. по 200-300 долларов. Тогда и квартира за 25 штук была мечтой, а у вас халявой))) кому как.
[4092530530]
21 декабря 2013, 04:12
Санкт-Петербургский центр доступного жилья (Россия, Санкт-Петербург) — отзывы
Это я! Хочу поделиться своими отзывами о посещении «Центра Доступного Жилья» в городе Санкт-Петербурге. Искать мне его пришлось очень долго. Как мне сказали, ориентир — дом с красивой башней на другом берегу реки Мойки.
0
ЕЦДЖ,Купи квартирку,Расспроф-отстой!
Достоинства:
Недостатки:
Испорченные нервы и психика,потеря денег и веры в людей.
Этот отзыв про » Единый центр доступного жилья», как и половина отзывов тут. Как я поняла, люди просто перепутали его с «Санкт-Петербургский центр доступного жилья». Также у этого агенства имеются такие названия, как » Расспроф».
6
Россия, Санкт-Петербург
Отрицательное. Начинают сразу с обмана
Достоинства:
Недостатки:
Из 400 объявлений — все фейковые
Из сотни объявлений о продаже квартир — студий в городе СПб, — все до одного фейковые! Весь диалог сводится к тому что — вы нам предоплату, а мы вам сделаем студию. Просто потеря времени. Уверен.
1
Компания мошенников и аферистов
Достоинства:
Приобретете негативный опыт от общения с аферистами, который убережет от крупных потерь в дальнейшем
Недостатки:
Потеряете свои деньги, время, нервы
Компания мошенников и аферистов. Мы потеряли 100к. Вас ждет та же участь, если подпишите Договор и внесете деньги. Читайте негативные отзывы-это правда,
1
Россия, Норильск
Слова расходятся, с делом, не законно удерживают деньги
Достоинства:
Отвечают на телефонные звонки
Недостатки:
Ведут себя, как [цензура]
При всех сладких обещаниях на деле оказывается ноль. Красиво говорят, обещают, но не выполняют. Не исполнили договор, а абонентскую плату не возвращают с 30 октября 2020. На звонки отвечают и
1
Россия, Москва
[цензура], берут деньги , ипотеки не выдают!
Достоинства:
Недостатки:
Одно враньё
НИКОМУ НЕ РЕКОМЕНДУЮ. 22.10.2019г злосчастная судьба привела меня в этот «кооператив», а в частности к госпоже [ФИО вырезано модератором] . Я внесла 101 500 рублей- не возвратных и 940 000 рублей. — целевой взнос и.
1
Россия, Санкт-Петербург
В ожидании
Достоинства:
Вежливые консультанты
Недостатки:
Реально ли будет оказана помощь — пока вопрос, ждем
Всегда была хорошего мнения об этой организации. Легко найти, внутри все удобно, доступно, вежливые консультанты. НО! Мы участвуем в программе Молодежи доступное жилье, документы подали в начале прошлого, у нас ранний год постановки на очередь.
5
Очередное предприятие по распилу бюджетных денег
Достоинства:
Никаких плюсов нет
Недостатки:
куча дармоедов на иждивении народа
Как жили семьей в 4м в одной комнате, так и живем. Будучи очередниками, ходили пару раз в этот «ЦДЖ». Теперь супруге уже более 35. Похоже кроме, как на себя рассчитывать в этой стране не на
4
Россия, Санкт-Петербург
Благодарность!
Достоинства:
оперативность, компетентность, отсутствие очередей
Недостатки:
Добрый день! Хочу оставить отзыв о работе Центра Доступного жилья. Возможно мой отзыв поможет кому-то решить свою жилищную проблему. Перестав надеяться на очередь по программе «Расселение коммунальных квартир» в январе 2017 года подала заявку на.
3511
Россия, Санкт-Петербург
Очередная бюрократическая организация
Достоинства:
хороший сайт, дозвониться легко, электронная очередь, ремонт
Недостатки:
обязательно нужно быть очередником, операторы по телефону говорят разную информацию по приему документов и часам их приема, не делают копии документов, часы работы
Большинству рано или поздно приходится задумываться об улучшении жилищных условий, особенно, если вы — молодая семья с ребенком. Вот и мы не стали исключением. Обратиться в подобную организацию нас натолкнули многочисленные целевые программы, направленные на.
23420
Россия, Санкт-Петербург
Получили 1 млн. 122 тыс руб. на улучшение жиллищных условий в СПб!
Достоинства:
в пешей доступности от метро,удобные часы работы,электронная очередь, всегда отвечают по телефону, есть официальный сайт, несколько программ для городских очередников СПб, очередь движется
Недостатки:
Стояли с братом на очереди на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге, аж с 1979 года (нас мама поставила), то есть являлись городскими очередниками, то есть теми, у кого не хватает жилищной площади по нормативу. От.
3
Россия, Санкт-Петербург
обходите данную помойку стороной!
Достоинства:
нет плюсов у данной помойки
Недостатки:
максимальное количество минусов, все перечислять можно до утра
Не компетентный персонал, очень хамское и недружелюбное отношение, формальный подход к делу, свинорылые «девушки с пониженной социальной ответственностью» и рыбьими глазами — за каждым столом, испорченное настроение на весь день., НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ДАННОЙ «ШАРАШКОЙ».
Источник: otzovik.com
ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», Санкт-Петербург — отзыв
Как купить квартиру не имея денег. Мой опыт решения жилищной проблемы! Субсидия на приобретение жилья в СПб.
Петербуржцы и петербурженки, а также заглянувшие соседи, по доброте душевной спешу поделиться с Вами своим опытом решения жилищной проблемы.
Короткая, но очень важная предыстория.
О том что есть такая городская структура как «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (далее ЦДЖ) я знала давно. Тогда она называлась не совсем так, а я была молодой да ветряной, и не особо интересовалась темой покупки недвижимости.
15 лет своей жизни я прожила в общежитии в одной комнате с родителями и младшей сестрой. Еще до ее рождения, в 1989 г. моя пробивная мама поставила нас втроем на городскую очередь по улучшению жилищных условий (когда сестра родилась, и ее включили, но сейчас не об этом).
Суть этой постановки заключается в том, что если Вы коренной петербуржец (ленинградец) или проживаете в Питере не меньше 10 лет, при этом нуждаетесь в улучшении жилищных условий, город обязан один раз за всю жизнь Эх! помочь Вам решить эту проблему.
Подается комплект документов в Администрацию по месту прописки. Там же Вам скажут, имеете ли Вы право считаться нуждающимся или дадут отказ.
Далее, есть этот самый ЦДЖ, который каждый год разрабатывает социальные программы для разных категорий граждан. Я попала под «Молодежи — доступное жилье». Впервые документы на вступление в программу отвезла туда в 2009 г. Потом было долгое затишье. В 2013 г. я родила сына, также поставила его на городскую очередь и поехала включать к себе в программу.
В 2014 г. снова обновляла документы. И наконец этим летом 2015 г. мне позвонили и сказали что я в списке претендентов. Теперь самое интересное!
Суть моей программы.
Выдается сертификат на определенную сумму (у всех разная, зависит от количества людей, детей, и т.д.), но только на приобретение жилья.
Нужно подыскать себе жилье, удовлетворяющее определенным условиям. Ведь мы снимаемся с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, поэтому эти самые условия должны быть соблюдены (метраж не менее 10 кв.м на человека, только город, вторичка, не аварийный дом, без обременений и т.д.).
Если стоимость квартиры выше суммы субсидии, решаем где взять оставшуюся часть (сбережения, влезаем в долги, ипотека). Кстати ЦДЖ предлагает свои ипотечные программы или самостоятельно можно найти банк (надо уточнять что работают с субсидиями). Параллельно обсуждаем детали с продавцом квартиры, заверяем его что это городская структура и верить ей можно и нужно. Собираем необходимый пакет документов, заключаем договор купли-продажи и несем документы на согласование в ЦДЖ.
После получения согласования регистрируем сделку в Росреестре. И несем документы на списание субсидии на счет продавца. Всё, квартира Ваша!
Времени на все про все дается 9 месяцев. Если за этот срок не успеваете найти жилье и не проходите всю цепочку действий, деньги уходят обратно в бюджет.
До сих пор самой не верится.
Подробно моя история реализации субсидии.
Итак, я оказалась в числе счастливчиков, кого включили в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилья.
Надо сказать, что я до последнего не верила в успех операции. Обязательным условием было доказательство платежеспособности. Я находилась в отпуске по уходу за ребенком, мать одиночка, официального дохода нет. О чем тут говорить. Писали расписки что у меня есть средства под подушкой, что мама даст деньги ежели что.
Миссия «купить квартиру не имея денег» оказалась выполнима.
Мне выдали свидетельство более чем на 1,8 млн. руб. на двоих с несовершеннолетним сыном. Эта сумма состоит из двух частей — городской и федеральной. На пальцах объяснили порядок действий и отправили искать жилье.
план действий по реализации субсидии
Первым делом я побежала в Сбербанк открывать ИБЦ (индивидуальные блокированные счета), на которые город переведет в последствии деньги по сертификату. Список отделений выдают, на этом этапе все просто.
Квартиру я нашла довольно быстро. После нескольких просмотров, в нее я практически влюбилась еще бы метраж побольше. И продавец абсолютно адекватный, и его агент показался сначала толковым (не то что эти лохотронщики). Надо было где-то найти недостающую сумму. Посовещались с семьей, решили влезть в долги, т.к. ипотеку мне, не работающей, не дали бы.
Я внесла задаток агенту, заключила с агентством договор. И стали собирать комплект документов для согласования параметров сделки в ЦДЖ. Когда последняя бумажка (выписка из ЕГРП) была получена, все в назначенный срок встретились в банке для заключения сделки (я — покупатель, продавец и агент). Подписали договор купли-продажи, заложили деньги в ячейку. Потом мы с агентом поехали в ЦДЖ для подачи документов.
Ровно через неделю мне позвонили и сказали что согласование получено. Можно выдохнуть. Агент по моей отмашке повез документы на регистрацию в МФЦ и все стали ждать.
Регистрация сделки в Росреестре составляет около двух недель в случае ипотечных договоров, и около трех недель — для неипотечных. Быстрее всего рассматривают сделки по нотариально заверенным договорам, простая письменная форма рассматривается дольше.
Ровно через месяц свидетельство о праве на собственность было оформлено на меня (если быть точнее, на меня с сыном, т.к. собственность общедолевая). В тот же день поехали в банковскую ячейку. В итоге у продавца на руках остались деньги, а у меня документы на квартиру и чистая форма № 9 (обозначающая что продавец выписался из квартиры).
На следующий день мы с агентом встретились в Сбербанке для разблокировки первого счета (большой городской части). Просто подала документы по памятке ЦДЖ. Через 6 дней деньги упали на счет продавцу.
Потом с комплектом документов снова еду в Жилищный Комитет на пл.Островского для списания последней части субсидии. Деньги уже на следующий день пришли продавцу.
Всё, оставалось встретиться в офисе агентства чтобы подписать Акт выполненных работ и составить финальную расписку что продавец получил полную сумму за квартиру. Ключи к тому времени уже были у меня.
ИТОГ
Еще на этапе получения сертификата, все казалось мне очень сложным. На самом деле я просто следовала определенному алгоритму и подавала документы по списку. Больше всего сложностей возникло из-за халатной работы агентства недвижимости. Еще было сложно найти нужную мне комнату в Жилищном Комитете на Островского. (Здание кажется в 8 этажей, размером с Белый дом и кучей запутанных коридоров).
Что тут говорить, до сих пор не верится, что у меня все получилось. Спасибо городу, маме и моей настойчивости!
Отзыв мог получится эмоциональным, поэтому что-то могла упустить из виду. Если у Вас вдруг появятся вопросы, я с удовольствием постараюсь на них ответить! Если хотя бы одному человеку помогу решить жилищную проблему, писала не зря!
Источник: irecommend.ru