Признание молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей
Выдача (направление) заявителю приказа управления жилищных отношений и уведомления о признании (отказе в признании) молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей.
Формы и квитанции
Необходимые документы
Общие требования:
- Заявление по утвержденной форме;
- документ, удостоверяющий личность;
- свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния;
- документы, выданные (оформленные) в ходе гражданского судопроизводства;
- свидетельства об усыновлении.
В случае обращения представителя:
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
- документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.
Список МФЦ предоставляющих услугу
- СМАРТ-МФЦ В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ Г.ВОРОНЕЖА
- ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В КОМИНТЕРНОВСКОМ РАЙОНЕ Г.ВОРОНЕЖА
- ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В КОМИНТЕРНОВСКОМ РАЙОНЕ «СЕВЕРНЫЙ» Г.ВОРОНЕЖА
- СМАРТ-МФЦ В ЛЕВОБЕРЕЖНОМ РАЙОНЕ Г.ВОРОНЕЖА
- ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ Г.ВОРОНЕЖА
- СМАРТ-МФЦ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ Г.ВОРОНЕЖА
- СМАРТ-МФЦ г. Воронежа № 1
Источник: mydocuments36.ru
Как получить деньги на жилье по программе Молодая Семья?
Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья»
На территории Воронежской области реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – основное мероприятие) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710 (далее – государственная программы РФ), которое является продолжением реализации ранее действующего основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».
Основное мероприятие реализуется в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении №1 к особенностям реализации отдельных мероприятий Государственной программы РФ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Правила).
Механизм реализации основного мероприятия предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам основного мероприятия в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
Право молодой семьи — участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
В соответствии с Правилами участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в основном мероприятии является добровольным и носит заявительный характер.
Социальная выплата предоставляется в размере:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» — «д» и «ж» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного выше;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы основного мероприятия и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия.
Согласно требованиям основного мероприятия социальная выплата предоставляется молодым семьям – участникам основного мероприятия в порядке очередности, в соответствии с датой признания молодой семьи участницей основного мероприятия.
Внеочередным правом на получение социальной выплаты в рамках основного мероприятия обладают молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Иных льгот для молодых семей – участников основного мероприятия Правилами не предусмотрено.
Более подробную информацию по реализации основного мероприятия на территории Воронежской области можно получить в органе местного самоуправления по постоянному месту жительству или по телефонам: 212-76-62, 212-76-57.
Источник: daspvo.ru
Жилье для молодой семьи
С 2010 года в России действует программа «Жилище», позволяющая молодым семьям улучшить свои жилищные условия. Правительство РФ утвердило целевую программу, по которой можно получить субсидии на покупку квартиры (дома) или льготные ипотечные кредиты в коммерческих банках, а также включило в нее подпроект «Молодой семье – доступное жилье». Срок действия программы продлен до 2020 года. До этого времени от 170 до 235 тыс. семей смогут получить жилье.
Правительство РФ распределило между 75 субъектами страны больше 4,2 млрд рублей в 2017 году, деньги направили на жилищные субсидии молодым семьям. Из бюджета Воронежской области на эти цели выделили 43,3 млн рублей. Больше всего получил Воронеж – 16,3 млн рублей (из областного бюджета – 10 млн рублей, из федерального – 6,3 млн рублей), Бобровский район – 11,2 млн рублей (6,9 млн и 4,3 млн), Аннинский район – 10,2 млн рублей (6,4 млн и 3,8 млн рублей) и город Нововоронеж – 9 млн рублей (5,6 млн и 3,4 млн рублей).
Кто может участвовать
Субсидии могут получить бездетные пары и семьи с детьми (в первом случае государство выделит 30% от стоимости жилья, во втором — до 35%). Деньги можно потратить на индивидуальное жилищное строительство, долевое строительство, оплату части квартиры (дома) либо заключительный взнос в жилищный кооператив, погашение части ипотеки или первоначальный взнос.
Условия участия
– муж и жена должны быть младше 35 лет на момент подачи документов;
– на каждого человека должно приходиться не больше 15 кв.м жилья, в котором прописана семья;
– оба супруга должны быть гражданами РФ;
– члены семьи должны собрать документы, подтверждающие стабильный официальный заработок, который позволит им выплатить оставшуюся сумму за жилье;
– участвовать в программе можно только один раз.
Региональные особенности
С 2015 года условия участи в программе изменились: приобрести можно только новое жилье, а потратить деньги на строительство частного дома можно, подтвердив свое финансовое состояние справкой из банка о наличии реальных сбережений.
Семья должна постоянно жить в Воронежской области и стоять на учете в местной администрации как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Супруги не должны получать других субсидий государственного или муниципального уровня (кроме всероссийской программы «Материнский капитал»).
Правительство Воронежской области выдвигает жесткие требования и к жилью, которое могут получить молодые семьи:
– стоимость квадратного метра жилья в среднем должна составлять 32 418 рублей;
– максимальная сумма ипотечного займа в Воронежской области – 2,2 млн рублей;
– по нормативу 2017 года на двух членов семьи должно приходиться 42 «квадрата». Если в семье три человека или больше, то норматив увеличивается до 18 «квадратов» на каждого члена семьи.
Список документов
– анкета для участия в программе;
– заявления (два экземпляра);
– копия свидетельства о браке;
– копии удостоверений личностей всех членов семьи и свидетельства о рождении детей;
– справка о составе семьи с указанием места проживания;
– справки из жилищной службы о месте жительства за последние пять лет;
– бумаги, подтверждающие собственность (выписки из Федеральной регистрационной службы);
– договор купли/ продажи, свидетельство на собственность или договор соцнайма жилья, в котором семья проживает сейчас;
– документы, подтверждающие финансовое состояние членов семьи (заверенная у нотариуса копия сберкнижки, копия лицевого счета кого-либо из родителей молодой пары и пр).
В Воронежской области за реализацию программы отвечает Управление жилищных отношений (ул. Пирогова, 87). Телефон для справок и факс: 239 83 80, 239 83 40. Управление работает с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00 и в пятницу с 09.00 до 16.45. Перерыв – с 13.00 до 13.45.
Источник: riavrn.ru
Государственная поддержка программы «Молодая семья»
Молодым семьям
На чтение 7 мин Просмотров 697 Опубликовано 18.11.2020 Обновлено 18.11.2020
Приобретение собственного жилья в нашей стране сейчас является непростой задачей. Государство оказывает помощь в этом вопросе путём разработки специальных программ для разных категорий граждан. Большое распространение получила программа «Молодая семья». Воронеж, Ярославль, Москва, Санкт-Петербург и многие другие города и регионы России присоединились к ней.
Государственная поддержка
Эта программа представляет собой федеральный проект, инициированный российским правительством в 2011 году. Изначально её срок составлял 4 года, но в 2015 году он был увеличен ещё на 5 лет. Цель проекта — оказать реальную помощь проживающим в браке гражданам в приобретении собственного жилья. По прогнозам специалистов, несмотря на кризис и нестабильное экономическое положение, к концу 2020 года с помощью господдержки больше 150 тысяч семей смогут стать владельцами домов и квартир.
Семьи получают деньги на строительство дома своими силами либо приобретение готовой квартиры. Государство не устанавливает единой суммы субсидии. Регионы определяют её размер самостоятельно, ориентируясь на множество факторов. Одним из них является стоимость одного кв. м. На начальном этапе действия программы цена составляла 30000 рублей за 1 м², постепенно под влиянием инфляции она повысилась.
Программа «Молодая семья» не оплачивает жильё полностью и не дарит его супругам, а лишь даёт частичную компенсацию. На то, какой она будет, влияет наличие или отсутствие детей. Если дети есть, государство покроет не более 35% от расчётной стоимости недвижимости, если нет — не более 30%. Остальную часть денег придётся вносить самостоятельно.
Семьи, имеющие двух и более детей, получают ещё одно важное преимущество. Закон позволяет им суммировать государственную субсидию с материнским капиталом (в 2018 году он равен 483881 рублей). В таком случае размер доплаты за приобретаемое жильё значительно уменьшится. Недостающую сумму можно будет получить в банке в виде кредита.
В процессе его выплаты заёмщики не будут считаться стопроцентными собственниками. Жильё полностью перейдёт в их владение после того, как долг перед банком будет закрыт.
Если ипотечный кредит уже был оформлен ранее, средства, полученные по проекту, разрешается использовать на его погашение. Запрещено тратить их на штрафы и пени, начисленные из-за просрочек по платежам.
Выделенные деньги можно потратить не на любую недвижимость. Закон разрешает приобрести на них квартиру в первичном жилищном фонде либо вложить в долевое строительство. Региональные власти оставляют за собой право самостоятельно утверждать проект жилья, его размер и выбирать компанию-застройщика, не учитывая мнения покупателей.
Правила участия
Название федеральной программы говорит о том, что принять в ней участие могут только молодые семьи. Возраст мужа и жены на момент оформления документов не должен превышать 35 лет. Все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации. Если один из супругов воспитывает детей самостоятельно, он также имеет право на участие в проекте «Молодая семья». В программу государственной поддержки включаются семьи, признанные нуждающимися в жильё. Происходит это в двух случаях:
- Ни у мужа ни у жены нет собственной недвижимости.
- Их жильё официально признано аварийным.
При соблюдении одного из этих условий семья может рассчитывать на финансовую помощь государства. Хотя формально наличие или отсутствие детей не даёт претендентам на участие никакого преимущества, но больше шансов на одобрение получают супруги, имеющие ребёнка.
Присвоение статуса участника проекта осуществляется на основании предоставленного пакета документов. В него входит:
- заявление, написанное в двух экземплярах;
- паспорт мужа и жены;
- свидетельство о рождении детей;
- сертификат на материнский капитал (если имеется);
- документ, подтверждающий состав семьи (свидетельство о заключении или расторжении брака, справка об усыновлении ребёнка либо о попечительстве).
В список необходимой документации включена бумага, подтверждающая постоянный доход претендентов на участие (справка по форме 2-НДФЛ, договор о трудоустройстве, копия трудовой книжки). Поскольку государственная субсидия не покрывает всей стоимости жилья, супругам, скорее всего, придётся брать банковский заём, чтобы заплатить продавцу полную цену. Именно на основе этих документов уполномоченные органы оценивают платёжеспособность граждан. Если доход будет недостаточным для погашения такого кредита, есть большая вероятность, что в участии в проекте будет отказано.
Если семья уже имеет недвижимость, оформленную в ипотеку, это не значит, что кандидатам откажут в праве на финансовую поддержку. Чтобы её получить, нужно будет дополнить основной пакет свидетельством о госрегистрации права собственности на жильё, купленное или построенное на кредитные деньги, копией кредитного договора и справкой из банка с указанием оставшейся суммы долга.
Порядок оформления
На государственное субсидирование могут рассчитывать жители всех регионов страны. Действует программа «Молодая семья» и в Воронеже. Куда обращаться, волнует всех претендентов на участие в проекте.
Собрав необходимый перечень бумаг, гражданину следует посетить органы самоуправления. Чаще всего это администрация города, городского поселения, округа или муниципального района. В мегаполисах для реализации этой программы создаются специальные ведомства. К примеру, в столице роль такого ведомства выполняет Департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Вместе с документами необходимо составить заявление о желании поучаствовать в «Молодой семье». Помимо просьбы о включении в список кандидатов на получение денег, в нём требуется указать следующую информацию:
- личные сведения о заявителе и членах его семьи (Ф. И. О., дату рождения, паспортные реквизиты, адрес проживания);
- подробную опись приложенных документов;
- подтверждение всех членов семьи, что они ознакомлены и согласны с условиями проекта «Молодая семья» (в виде расписки).
Заявку рекомендуется подавать на имя главы местной администрации, начальника жилищного отдела или другого руководителя местного самоуправления. Она обязательно должна содержать личную подпись заявителя с расшифровкой и дату обращения.
Сотрудники отдела в десятидневный срок должны будут рассмотреть заявку, вынести решение и уведомить о нём заявителя. Положительное решение оформляется в течение 2 месяцев в виде сертификата специального образца, в котором указывается:
- полный состав семьи (Ф.И.О., дата рождения);
- размер выплаты;
- наименование субъекта РФ, где будет приобретена недвижимость;
- дата выдачи;
- срок его действия.
Средства перечисляются на счёт участника программы. Чтобы ими воспользоваться, необходимо обратиться в банк не позднее срока, прописанного в сертификате.
Решение о включении в программу субсидирования не всегда бывает положительным. Поводом для отказа может послужить:
- несоответствие требованиям, обозначенным в проекте (например, один из супругов старше 35 лет);
- нехватка документов;
- недостоверные сведения.
Категорический отказ получат семьи, уже воспользовавшиеся субсидией от государства. В остальных случаях гражданин имеет право устранить ошибки и недочёты и обратиться повторно.
Размер субсидии
Несмотря на то что проект «Молодая семья» является федеральным, то, какой будет сумма выплаты от государства, определяют региональные власти. При расчётах учитываются такие параметры, как площадь приобретаемого жилья, количество членов семьи и стоимость 1 м² в данный период времени.
От состава семьи напрямую зависит размер жилплощади, на которую она может претендовать. Согласно закону, семье, состоящей из 2 человек, полагается 42 кв. м. общей площади. При наличии детей норма снижается до 18 кв. м. на одного человека. Если один из членов семьи болен туберкулёзом, эпилепсией, абсцессом лёгкого или имеет инвалидность, то учётная норма площади жилого помещения удваивается.
Количество человек влияет на то, какой коэффициент от средней цены на жильё будет использован при расчётах. Молодым парам без детей государство компенсирует 30% стоимости, парам с детьми и одиноким молодым родителям, самостоятельно воспитывающим детей, — 35%. Несмотря на то что значения закреплены законом, окончательная величина финансовой помощи определяется в каждом конкретном случае индивидуально, c учётом имеющихся нюансов.
К примеру, если семья из трёх человек, проживающая в Воронеже или Воронежской области, признана участником программы, сумма компенсации для неё будет равна 18 м² * 45000 рублей/м2 * 3 * 35% = 850500 рублей.
Главные недостатки
Несмотря на то что федеральная программа существенно облегчает процедуру приобретения собственной недвижимости, она имеет определённые минусы. Первый заключается в том, что большую часть финансовой нагрузки (от 65 до 70%) супругам приходится брать на себя. При оформлении кредита в банке они вынуждены вносить значительную переплату, зависящую от процентной ставки.
Условия субсидирования запрещают приобретать жильё на вторичном рынке. Это существенно ограничивает выбор покупателей (особенно в небольших населённых пунктах).
Ещё один недостаток — это наличие очереди на получение денежных средств. Она возникает из-за того, что желающих поучаствовать в проекте с каждым годом становится всё больше. По этой причине некоторые семьи ждут возможности реализовать своё право на покупку жилья несколько лет.
Источник: matkapital.org