Программа молодая семья 2014 что это

Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья

Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья оказывается в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Какие нормативные акты регламентируют порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям?

На федеральном уровне:

• постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
• постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Правила).

На областном уровне:

Как получить деньги на жилье по программе Молодая Семья?

• постановление Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 642 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;
• постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135 «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области».

На муниципальном уровне:

• программы, подпрограммы улучшения жилищных условий молодых семей.

Какая молодая семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

• поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
• признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Куда должна обратиться молодая семья, чтобы стать участником мероприятия ведомственной целевой программы?

Одному из совершеннолетних членов семьи необходимо обратиться в жилищный отдел администрации муниципального образования по месту постоянного проживания.

Какие документы для участия в мероприятии ведомственной целевой программы должна предоставить молодая семья?

Для участия в мероприятии молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

Семья о программе «Молодая семья»

• заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• копии свидетельства о браке;
• документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся;
• документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей доходы;
• копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Для участия в мероприятии с целью погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным:

• заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• копии свидетельства о браке;
• выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного кредита;
• копию кредитного договора (договора займа);
• документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора;
• справку кредитора о сумме остатка основного долга и по выплате процентов;
• копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Как может распорядиться социальной выплатой молодая семья? На какой объем денежных средств может рассчитывать при получении социальной выплаты?

Социальные выплаты используются:

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• для оплаты цены договора строительного подряда;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса;
• для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
• для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи стандартного жилья на первичном рынке;
• для погашения долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам;
• для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата предоставляется в размере:

• 30 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих детей.

Как производится расчет размера социальной выплаты?

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра жилья.

Размер общей площади жилого помещения составляет:

• для семьи, состоящей из 2 человек – 42 кв. метра;
• для семьи, состоящей из 3 или более человек – по 18 кв. метров на человека.

Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется как произведение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с Правилами.

Кто имеет право воспользоваться социальной выплатой на приобретение (строительство) жилья?

Участником может быть молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов является гражданином Российской Федерации, соответствующая следующим требованиям:

• возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
• молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Какой порядок признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы?

В целях подтверждения наличия доходов, молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление (в произвольной форме), подтверждающее наличие собственных и (или) заемных средств, с приложением документов:

• справки из банка о сумме возможного ипотечного кредита гражданину – члену данной молодой семьи;
• оригинала выписки из банковского лицевого счета или копии сберегательной книжки, содержащих сведения о размере денежных средств;
• оригиналов и копий государственного сертификата на материнский капитал и свидетельства о рождении второго, третьего или последующих детей.

Из каких финансовых источников молодой семье предоставляется социальная выплата?

• средства федерального бюджета;
• средства областного бюджета;
• средства местных бюджетов муниципальных образований.

Что является основанием для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы?

• несоответствие семьи установленным требованиям;
• представление не в полном объеме необходимых документов;
• недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
• ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) областного бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Какой документ подтверждает выделение молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома?

Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством о праве на получение социальной выплаты.

Каковы действия молодой семьи после получения свидетельства?

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца свидетельства.

Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

Может ли молодая семья приобрести жилье площадью меньше расчетной площадь, и стоимостью 1 кв. м. меньше или больше, чем та, с учетом которой определялся размер социальной выплаты?

Площадь приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше чем расчетная площадь, с учетом которого определяется размер социальной выплаты. Однако общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

В соответствии с Положением, стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, используемого при расчете размера социальной выплаты, при этом размер социальной выплаты перерасчету
не подлежит.

Кто имеет право на получение дополнительной социальной выплаты?

В соответствии с разделом 7 Положения, в случае рождения ребенка молодой семьей в период после утверждения в сводном списке претендентов на получение социальной выплаты и до приобретения жилого помещения, ей предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья, исчисленной на дату утверждения семьи в списке претендентов.

Как устанавливается очередность участников мероприятия и где узнать, когда будут предоставлены социальные выплаты молодой семье, включенной в список участников мероприятия?

Органы местного самоуправления до 1 мая года, предшествующего планируемому, формируют списки молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки в Министерство строительства РО.

Министерство строительства РО на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления, формирует сводный список молодых семей – участников мероприятия. Сводный список формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками мероприятия.

Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей, включаются в список участников в первоочередном порядке.

Информацию о предполагаемом сроке предоставления социальной выплаты молодая семья, включенная в сводный список участников мероприятия, может узнать в органе местного самоуправления.

Может ли молодая семья, являющаяся участником мероприятия ведомственной целевой программы, приобрести жилье до получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

Молодая семья может приобрести жилое помещение с использованием жилищного кредита, в том числе ипотечного, до включения ее в число получателей социальной выплаты в соответствующем (планируемом) году. В данном случае социальная выплаты будет использована на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту или займу.

Источник: www.donland.ru

Программа молодая семья 2014 что это

Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально — за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.

Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу.

Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.

В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.

Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.

• Законы, изменения, правовые акты
• Документы, бланки, заявления

• Все фирмы
• Все фирмы на карте
• Новости
• Юридическая помощь он-лайн
• Полезное

Подпрограмма Молодая Семья 2014-2020 программы Жилище

ФЦП «Жилище» актуальна сегодня. Она основана в 2010 году и имеет ряд эффективных направлений. Непосредственной задачей подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье» является обеспечение молодежи отдельной доступной по стоимости жилплощадью. Государство заинтересованно в этом, чтобы решить демографические проблемы страны. А еще кредитные программы «оживят» жилищное строительство.

1. Суть, сроки и основные задачи программы Молодая семья
2. Важные изменения в условиях программы Молодая семья в 2014, 2015 гг
3. Список участников программы Молодая семья и условия участия в программе
4. Как 100% стать участником программы Молодая семья
5. Как действует программа Молодая семья

Суть, сроки и основные задачи программы Молодая семья – план развития программы на 2015,2016 и 2017 гг.

Суть программы в возможности воспользоваться молодой семье единоразовой государственной денежной помощью, безвозмездно, при условии внесения субсидии в качестве первоначального взноса при покупке или строительстве жилья.

Средства участникам подпрограммы выдаются в виде сертификата, по которому на счет банка, заключившего с владельцем сертификата договор ипотечного кредитования, будут перечислены деньги. Нуждающиеся в жилье молодые люди получат от государства помощь в размере 30% от стоимости квартиры или дома, удовлетворяющего потребность в положенных по нормам метрах. Оставшиеся 70% нормы и излишки оплатит сама молодая семья, внеся полную сумму или заключив кредитный договор или договор рассрочки.

Хотя назначение всех жилищных программ, и ипотечных, и социальных, приблизить момент приобретения жилья, путать их ни в коем случае нельзя. Молодежные ипотечные программы, успешно работающие на рынке много лет, предоставляют более выгодные условия займа для молодых семей, однако не являются безвозмездной помощью в отличие от социальных государственных проектов.

Государственная помощь в виде денежной единоразовой субсидии реализуется только через государственную программу.

Задачей программы является улучшение жилищных условий молодых семей. В свою очередь, из-за этого повысится рождаемость. Часто именно отсутствие отдельного жилья является серьезным препятствием для молодой пары, мечтающей о детях.

На данный момент проходит третий этап работы 2011-2015 гг. федеральной государственной подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье». Воспользоваться дотацией от государства может ограниченный круг граждан, строго отвечающий некоторым критериям.

Задачи на ближайшие годы:

1. Планируется до 2015 года обеспечить жильем 172 тысячи семей.
2. Размер субсидии не менять. Сумма социальной выплаты составит 30% от стоимости всего жилья, если семья состоит из двух супругов, проживших в браке не менее двух лет, и 35% — если уже есть ребенок.
3. Оставить возможность использовать выплату на погашение долга, если семья ранее оформила строительство или покупку жилья в ипотеку.
4. Потратить на строительство 313,13 млрд. рублей.

Важные изменения в условиях программы Молодая семья в 2014, 2015 гг.

Изменения подпрограммы проявились в следующих моментах:

1. Возрастной барьер подняли с 30 до 35 лет.
2. Подпрограмма работает по региональному принципу. Средства выделяются из местных бюджетов и должны быть использованы в пределах этого региона. Также в зависимости от местного законодательства могут меняться некоторые важные моменты. Например, в Санкт-Петербурге на каждого ребенка добавляется 5% к субсидии. Именно местные муниципалитеты определяют норму квадратных метров на каждого жильца. Исходя из этих норм, можно претендовать на внесение семьи в списки участников социальной программы.
3. С 2011 года необходимо дождаться статуса участника программы «Молодая семья» и лишь после этого приступать к оформлению ипотеки, до этого срока можно было действовать наоборот.

Список участников программы Молодая семья и условия участия в программе — за что могут исключить из программы Молодая семья?

Программа рассчитана на молодые семьи, которые состоят в официальном браке не менее двухлет, и не менее одного года при наличии ребенка. Супруги не должны быть старше 35 лет. Если в семье только один родитель, то возрастная норма распространяется только на него. В некоторых регионах требования по возрасту касаются только одного из супругов, а возрастной порог 30 лет.

Семья должна иметь прописку в том регионе, где рассчитывает получить помощь от государства, а также доказать в соответствии с местными нормами необходимость в улучшении условий проживания. Субсидия будет рассчитана исходя из необходимого по социальным нормам метража, если жилье будет больше, то за оставшиеся метры придется доплатить самим.

Следующим важным условием для получения субсидии является трудоустройство и платежеспособность.

За что могут исключить из программы:

1. Если одному из супругов исполнилось 36 лет. Но по судебной практике удавалось восстановить статус участника программы, если признание участником было тогда, когда 35 летний возраст еще не был достигнут.
2. В случае приобретения жилья тогда, когда семья уже стала участником программы. Особенно негативно воспринимаются сделки купли и последующей продажи или иного отчуждения жилья, которые могут трактоваться как намеренное уменьшение жилплощади.
3. Досадная потеря или нехватка документов.

Как 100% стать участником программы Молодая семья — список необходимых документов для участия в программе Молодая семья

Прежде чем приступать к сбору основного пакета документов, следует заручиться справкой от органов местного самоуправления. Документ должен подтвердить, что семье требуется в срочном порядке переехать из жилья, непригодного для жизни, и необходимо улучшить свои жилищные условия и увеличить квадратуру. Статус нуждающихся могут получить те, чье жилое пространство не превышает в среднем 12 квадратных метров, некоторые регионы имеют иные нормы. Если за последние пять лет человек имел в собственности жилье, то метраж этого жилья учитывается и складывается с метрами, которые полагаются ему же по прописке.

Какие документы необходимы:

1. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
2. Справки с места работ о доходах.
3. Документ, подтверждающий статус нуждающегося в дополнительных метрах.
4. Справки, подтверждающие отсутствие собственной недвижимости.
5. Важны также ограниченные сроки действия многих документов, так выписка из Госреестра действует 1 месяц, а справка о составе семьи – 10 дней.

Как действует программа Молодая семья – размер субсидий и алгоритм получения жилья

Подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» действует на территории Российской Федерации, а именно в 80-ти ее субъектах, чаще всего реализация проходит с привлечением средств не только местного бюджета, но и федерального. Только Москова ограничивается бюджетом города, продавая участникам программы льготные квартиры, находящиеся в городской собственности. Регионы имеют право организовывать порядок работы по программе с учетом собственных возможностей, может устанавливаться льготная очередность.

Когда пройдены все этапы оформления для участия в программе, семья ждет своей очереди на выделение средств, затем следует этап подбора жилья из находящегося в собственности муниципалитета, оформления рассрочки или оформление ипотеки с использованием сертификата на получение субсидии. Ни при каких обстоятельствах наличные деньги получить нельзя, сертификат имеет срок действия 8 месяцев со дня выдачи.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: pravo812.ru

Особенности программы «Молодая семья» в 2014 году

В России действуют федеральная и региональная программы, направленные на поддержку молодых семей. Проблема с жильем в стране стоит остро, и государство помогает незащищенным слоям населения с решением этого вопроса. В 2006 году была создана программа «Ипотека для молодой семьи», которая действует до 2015 года.

В статье рассмотрим: особенности государственной программы «Молодой семье доступное жилье»; требования к желающим получить ипотеку; суть программы «Молодая семья от Сбербанка»; предложения других банков.

Особенности государственной программы

Государственная программа «Молодой семье доступное жилье» подразумевает выплату субсидии целевого назначения, направленную на приобретение или строительство жилья молодыми семьями, погашение ипотеки или внесение первоначального взноса в рамках жилищного накопительного кооператива. С 2014 года в программу внесены изменения: семьи, принимающие участие в программе с 2011 года, могут получить субсидию на жилье только в новом доме.

Размер субсидии зависит от наличия детей. Супруги могут рассчитывать на возмещение стоимости жилья в размере 35%, а если в семье есть ребенок, то 40% (на каждого ребенка дополнительно выделяется 5%).

Кроме этого, региональные власти могут оплатить часть стоимости жилья в размере от 5%. Сумма рассчитывается с учетом региона и определяется путем умножения нормы метража на нормативы стоимости одного квадратного метра. Норма на семью из двух человек в Москве составляет 42 кв.м, на семью из трех и более человек – 18 кв.метров на каждого.

Требования к участникам программы

Участвовать в программе могут семьи, которые стоят на очереди на получение жилья, в случае, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет и они женаты не менее года, а также одинокие родители такого же возраста.

В качестве первоначального взноса или оплаты основного долга по кредиту допускается использование материнского капитала. Если дохода супругов не хватает для оформления кредита, то возможно привлечение от трех до шести созаемщиков.

Для участия в программе необходимо обратиться в местные органы власти, которые передают списки желающих оформить ипотеку в «Росстрой». Документы рассматриваются в течение 15 дней. Молодая семья, соответствующая требованиям государства, получает сертификат с указанием доступной суммы, перечисленной на банковский счет. Сертификат, срок действия которого не превышает 9 месяцев, может быть предоставлен в любой банк, выдающий кредит молодым семьям.

На сегодняшний день многие банки предлагают собственные социальные продукты для льготных категорий заемщиков. И хотелось бы обратить внимание на программу «Молодая семья», действующую в Сбербанке.

В банке можно оформить кредит на льготных условиях. С 1 июня 2013 года по 30 июня 2014 года Сбербанк предлагает по ипотеке для молодых семей процентную ставку от 10,5% годовых. В программе могут принять участие семьи, в которых один из супругов не достиг возраста 35 лет, или неполные семьи, если родителю меньше 35 лет.

Первоначальный взнос – 10%-15% стоимости недвижимости. Повышенная процентная ставка на период до регистрации ипотеки отсутствует. Доступно приобретение готового жилья, в том числе в новостройке. Минимальная сумма кредита – 45 000 рублей. Срок кредита – до 30 лет.

Условия ипотеки отличаются в зависимости от наличия и количества детей в семье, а также категории заемщика. Традиционно участники зарплатного проекта банка пользуются льготами при оформлении кредита. Кроме этого, размер процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, объекта недвижимости и срока кредита. По такой схеме процентная ставка составляет 10%-13,25% годовых.

При рождении ребенка можно воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга до достижения ребенком трех лет или увеличить срок ипотеки. Если дохода супругов не хватает для получения ипотеки, то допускается привлечение до шести созаемщиков.

Первоначальный взнос погашается средствами материнского капитала или жилищными сертификатами, что позволяет увеличить сумму кредита. Программа «Молодая семья» действует на базе продукта «Готовое жилье», с которым можно ознакомиться на сайте Сбербанка.

Обзор предложений других банков

ВТБ 24

Отдельной ипотечной программы для молодых семей в банке нет, но базовые продукты «Покупка готового жилья» и «Квартира в новостройке» позволяют использовать материнский капитал и государственные жилищные сертификаты для внесения первоначального взноса, погашения долга по кредиту или увеличения суммы ипотеки.

ДельтаКредит

Банк предлагает программу «Ипотека молодым». В ней могут принять участие семьи, в которых хотя бы одному супругу не исполнилось 35 лет или неполная семья, если родителю меньше 35 лет. Действие программы распространяется на все продукты банка, кроме кредита на любые цели для существующих клиентов. При появлении в семье ребенка возможно получение отсрочки в погашении основного долга.

При наличии материнского капитала заемщик может уменьшить размер первоначального взноса до 5% стоимости жилья. При этом средства материнского капитала должны быть направлены на досрочное погашение основного долга. Кроме этого, заемщик имеет возможность уменьшить первый взнос до 10% при условии страхования ответственности заемщика при оформлении ипотеки.

АИЖК

Предлагает программу для семей с детьми, рассчитанную на использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. Кредит предоставляется на покупку квартиры на вторичном и первичном рынке жилья, в том числе на этапе строительства.

Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, первоначальный взнос – 10%-30% стоимости недвижимости в зависимости от пакета страхования. Максимальная сумма кредита рассчитывается в зависимости от региона. Срок кредита – от 3 до 30 лет.

Процентная ставка для первичного рынка составляет – 7,65%-10,75% годовых, для вторичного рынка – 8,95%-12,15% годовых и для квартир в малоэтажных застройках – 9,95%-13,15% годовых. При отказе от личного страхования ставка увеличивается на 0,7% годовых.

Если стоимость квадратного метра жилья не превышает действующие нормативы, то процентная ставка уменьшается на 0,5%. Если заемщик является участником государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей», то ставка уменьшается на 0,25% годовых.

Для владельцев жилищного сертификата по программе обеспечения жильем льготных категорий населения ставка уменьшается на 0,25% годовых. При покупке квартиры в многоквартирном доме по программе «Стимул» ставка уменьшается на 0,25% годовых.

Резюме

Льготные программы ипотечного кредитования помогают многим российским семьям решить проблему с жильем. Банки поддерживают инициативу государства и разрабатывают собственные продукты, позволяющие оформить ипотечный кредит на специальных условиях.

Чтобы получить субсидию по государственной программе, молодой семье надо соответствовать жестким требованиям, стоять в очереди на получение жилья и предоставить множество документов. Если семья не может претендовать на получение государственной субсидии, то альтернативой является оформление льготной ипотеки в коммерческих банках.

Отметим, что в целом в 2014 прогнозируется снижение темпов роста ипотечного кредитования, есть надежда, что банки будут лояльнее к заемщикам, в том числе, к молодым семьям.

Надежда Гашинская, специально для Банки Москвы

• Условия ипотеки в крупнейших банках
• Особенности получения ипотеки в Сбербанке
• Ипотечные кредиты в Альфа Банке
• Налоговые вычеты по ипотеке
• Ипотечная программа Молодая семья от Сбербанка

Источник: www.msibank.ru

Программа молодая семья 2014 что это

Все карточки

29 июля 2016

Как принять участие в программе «Жилье для молодой семьи» во Владивостоке

Программа позволяет молодым семьям купить или построить жилье при поддержке городского правительства, которое оплатит до 35% от общей стоимости жилья

Что это за программа — «Жилье для молодой семьи»?

Полное название программы — «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2014 — 2018 годы. Это муниципальная долгосрочная целевая программа. Точнее, подпрограмма государственной программы Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно – коммунального хозяйства населения Приморского края» на 2013 – 2017 годы. «Муниципальная» означает то, что она действует на территории Владивостокского городского округа.

В чем суть программы?

Под немного вводящим в заблуждение названием муниципальной программы «Жилье для молодой семьи» на самом деле подразумевается не выдача непосредственно квартир и домов, а социальные выплаты на их приобретение. Речь идет о жилье эконом-класса.

Какое можно приобрести жилье на эти средства?

Это может быть как квартира в «новострое», так и вторичное жилье. Также можно рассчитывать на соцвыплату при строительстве частного дома. Средства также можно пустить на погашение ипотечного кредита.

Кто может в ней участвовать?

Молодые пары без детей, узаконившие свои отношения; молодые пары в браке и с детьми; молодой родитель-одиночка (неполная молодая семья). Ограничение по возрасту — 35 лет. При этом надо понимать, что на рассмотрение заявки и ее утверждение может уйти определенное время, поэтому нет смысла заявляться на участие в программе, когда тебе скоро стукнет 35.

Получатель соцвыплаты также должен обязательно являться жителем Владивостока, и не только по факту, но и документально — то есть иметь в городе регистрацию.

Еще один важный критерий для участия в программе — реальная нужда в жилье. По закону, претендовать на соцвыплату можно, когда на одного человека в молодой семье приходится менее 13 кв. метров жилья (то есть менее 26 кв. метров на пару, с ребенком или без). Этот критерий называется «учетной нормой». Два члена семьи (муж и жена или родитель и один ребенок) могут рассчитывать на жилье, общей площадью не более 42 кв. метров. Семья из трех и более человек — на площадь жилья, в котором на одного человека приходится по 18 кв. метров (то есть от 54 кв. метров).

Поскольку основную стоимость своего будущего жилья молодая семья оплачивает сама, для получения соцвыплаты какой-либо банк должен одобрить вам выдачу кредита.

Какие нужны документы?

Доказать, что вы подходите для участия в программе, можно собрав необходимый пакет документов. Полный перечень можно найти в положении программы (как это сделать — смотрите в пункте 12). Среди прочего вам нужно предоставить копии паспортов, свидетельства о браке и постановление мэрии, которым семья признается нуждающейся в жилье. Ряд документов составляет без участия заявителя городское управление по учету и распределению жилого имущества, наводя справки о молодой семье.

Что гарантирует получение соцвыплаты?

После того, как документы поданы и проверены, администрация Владивостока в специальном постановлении признает молодую семью либо нуждающейся в жилье, либо отказывает. В первом случае семье выдают «свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома». Затем рассчитывается сумма, которую исходя из параметров приобретаемого жилья, выделит городской бюджет.

Сколько можно получить?

Размер выплаты зависит от состава молодой семьи. Если вас всего двое, то соцвыплата составит 30% от общей стоимости приобретаемого жилья. Если у вас есть ребенок, соцвыплата возрастает до 35% от общей стоимости приобретаемого жилья. Другими словами, размер выплаты стабильный — от 30 до 35%.

Выдадут ли эти деньги на руки?

Нет. Молодые семьи получают на руки только свидетельство о том, что город готов оказать им финансовую поддержку в таком-то размере. Непосредственно деньги переводит на специальный счет городское правительство либо банку, либо застройщику, либо тому лицу, у которого приобретается жилье.

Сколько раз можно получить соцвыплату по этой программе?

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Как долго действует свидетельство о соцвыплате?

Срок действия свидетельства с момента получения составляет 7 месяцев. За это время нужно потратить деньги на приобретение жилья. В противном случае по истечении семи месяцев вы уже не сможете воспользоваться финансовой поддержкой города, и придется снова доказывать, что соцвыплата нужна.

Когда завершится программа?

Изначально было установлено, что рассчитывать на соцвыплаты молодые семьи смогут до 2018 года. В настоящее время срок продлен до 2020 года.

Где можно получить консультацию?

— Придя в городское управление по учету и распределению жилого имущества на улице Ильичева, 15, в любую среду в приемное время — с 14.00 до 18.00. Можно даже побеседовать с начальником управления Сергеем Ереминым, попасть к которому есть шанс во вторую среду каждого месяца с 15:00 до 18:00;

— В зависимости от места регистрации, владивостокцев также могут принять специалисты управления на Посьетской улице, 24 (Ленинский и Фрунзенский районы), на улице Калинина, 116 (Первомайский район), на проспекте 100 лет Владивостоку, 94 (Первореченский и Советский районы). Подробности с номерами телефонов здесь;

— Самостоятельно на сайте администрации Приморского края primorsky.ru: зайти в раздел департамента по молодежной политике, выбрать справа «Обеспечение жильем молодых семей», далее «Муниципальные программы». После выбора Владивостока автоматически скачается документ с положениями программы (имеет смысл читать со страницы 154).

Когда можно подать заявку на получение совыплаты?

Пока что прием заявлений закрыт, так как лимит расходов в городском бюджете на эту подпрограмму в 2016 году исчерпан. Подавать документы на получение социальной выплаты для дальнейшего приобретения жилья можно с 1 января 2017 года.

Сколько человек уже получили соцвыплаты?

Подпрограмма фактически действует четыре года. В 2013 году выплату получила 21 молодая семья, в 2014 году — 41, в прошлом году — 90 семей, в этом году — 47. Выплаты за этот год также получат еще 123 молодых семьи, но уже в 2017 году, поскольку сейчас в горбюджете деньги на программу кончились.

1. Что это за программа — «Жилье для молодой семьи»?
2. В чем суть программы?
3. Какое можно приобрести жилье на эти средства?
4. Кто может в ней участвовать?
5. Какие нужны документы?
6. Что гарантирует получение соцвыплаты?
7. Сколько можно получить?
8. Выдадут ли эти деньги на руки?
9. Сколько раз можно получить соцвыплату по этой программе?
10. Как долго действует свидетельство о соцвыплате?
11. Когда завершится программа?
12. Где можно получить консультацию?
13. Когда можно подать заявку на получение совыплаты?
14. Сколько человек уже получили соцвыплаты?

Источник: primamedia.ru