Узнал про эту компанию совершенно случайно через интернет. Так как они позиционируют себя как альтернатива ипотеки, а я сам, будучи пайщиком одного ЖК, уже получил квартиру, то это вызвало большой интерес с моей стороны к данному проекту.
Позиционируют они себя как продолжатели формы приобретения квартир наподобие того, как это происходит в Германии, только вот не сказали, что на самом деле в Германии функционируют жилищные кооперативы при финансовой поддержке государства, а не компании у которых можно купить квартиру в лизинг. Очень не люблю когда выдают себя за тех, кем по сути не являются.
Абсолютно уверен, что как минимум лет пять стройкасса. рф еще проработает. Потому как, согласно договору, крайний срок передачи квартиры составляет четыре года. Это уже конечно огромный минус.
Но, несмотря на то, что любую компанию ООО можно легко забанкротить, т. е. не вернуть деньги по заключенным договорам с данной компанией, будем надеяться, что этот проект создан честными людьми во благо человечества. Хотя, я бы уже абсолютно точно в данный проект входить не стал. Только если бы он функционировал как минимум лет 10.
Лизинг | Подводные камни договора лизинга
Так вот, из плюсов я увидел только один — можно ежемесячно перечислять очень маленькую сумму и накопив те же 10-20% — въехать в купленную квартиру. Теперь минусы, что мне очень не понравились. Как я уже раньше написал, срок передачи квартиры — 4 года.
Если кто-то скажет, что он получил квартиру через 1,5-2 года. — В ЖК Бест Вей тоже первые люди получали квартиры куда быстрее — через 3 месяца, А когда вышли на плановый график развития, очередь стала двигаться около года. Еще один чудовищный пункт договора, так это покупка того объекта, что предоставляет сама организация по рыночной цене.
И как же интересно они эту рыночную цену будут искать? В моем понимании рыночная цена — это вовсе не средняя стоимость объекта согласно объявлениям о продаже(а именно так все и думают), а самая низкая цена объекта из четко выбранного сегмента предложений о продаже.
Потому как не важно что вы продаете, машину или квартиру, вы всегда будете завышать стоимость товара, а вдруг кто-то купить. И по 80% объявлениям о продаже даже не звонят.
Таким образом, помимо того, что они свои 20% добавляют к «рыночной цене», так и сама «рыночная цена» будет выше реальных сделок еще на 20%, так как цены в объявлениях всегда завышены и почти всегда продажи идут с сильным дисконтом по факту. В договоре конечно есть оговорка, что лизингополучатель имеет право предоставить свой объект для покупки, но более чем уверен, это вызовет бумажную волокиту и увеличение ожидания в очереди.
Согласно очереди, что есть в открытом доступе, из почти 150человек на тот момент, что я смотрел, только трое получили квартиры. Если предположить, что каждый год количество людей в очереди будет удваивается, то через 4 года количество купленных квартир составит около 50-70, а очередников 2400 — могут пойти иски в суд.
Авто в Лизинг ОСТОРОЖНО! Проблемы
В ЖК, где я покупал квартиру, соотношение купивших и тех, кто стоит в очереди по итогам 2,5 лет 50/70. И конечно, никак не могу обойти стороной тот факт, что если вы, прождав 3 года и изрядно платя ежемесячные взносы, решите расторгнуть договор, то вернут вам максимум 80% от той суммы, что вы внесли, в отличие от жилищного кооператива.
Не смотря на все минусы данного предложения о покупке недвижимости, считаю этот проект имеющим право на жизнь, хотя и с очень туманными перспективами. Главное, чтобы организаторы были честными. Не судите меня строго. Высказал свое мнение прочитав договор ООО «Стройкасса» и имея за плечами купленный объект через ЖК. Буду рад, если кому-то мой отзыв оказался полезен.
Добавлю. Недавно переписывался под одним из видео на канале ютуб с человеком, предложившим принять участие в данном проекте. Сначала он написал, что находится на 9 позиции в очереди, будто ему уже позвонили, предупредили о скорой покупке недвижимости. . Насколько скорой, учитывая, что за 1,5 года куплено 3 квартиры? . Скоро — через два года. Три?
Дальше, перепутав меня с человеком, что носит такую же фамилию и то же имя и является одним из организаторов финансовой пирамиды, отметил, что такие люди им нужны — одни эти слова уже обо всем говорят! И наконец, то ли он забыл о чем писал ранее, то ли решил открыться. В общем признался, что является организатором данной компании. Господа! Делайте выводы сами!
Для меня теперь все очевидно! Вопрос о существовании этой пирамиды три-четыре года. Единственные формы организаций, где есть абсолютная сохранность ваших денег это ЖК и ЖНК.
Положительные стороны
ПОКАЗАТЬ ИНФОРМАЦИЮ О КОМПАНИИ
загрузка реквизитов компании
загрузка результатов опроса
Пройдите краткий опрос, всего несколько вопросов (да/нет), которые помогут составить максимально объективное мнение о компании
Источник: retwork.com
Компания «Стройкасса» (Россия, Москва) — отзывы
Узнал про эту компанию совершенно случайно через интернет. Так как они позиционируют себя как альтернатива ипотеки, а я сам, будучи пайщиком одного ЖК, уже получил квартиру, то это вызвало большой интерес с моей стороны к.
12
Россия, Москва
Реальный опыт
Достоинства:
Слаженность
Недостатки:
Сначала был некоторый страх, что могу потерять внесенные деньги, но условия подкупили и я решился обратиться в данную компанию. Я обратился в данную компанию приблизительно в феврале 2016 года. И уже к концу прошлого года.
Россия, Смоленск
Хорошее решение но без гос поддержки может зачахнуть.
Достоинства:
Прозрачность. Нужность. Актуальность.
Недостатки:
Медленно.
Мало оборотного капитала.
На мой взляд очень нужная для нас ининициатива. Ипотеку не тянет 70% страны. Не те доходы у нас и не те процентные ставки. А стройкасса это элементарная касса взаимопомощи. Надо понимать что никто вам бесплатно.
1
Квартира в лизинг как выход
Достоинства:
Недостатки:
Заключила договор, не жалею, что именно с этой компанией. Условия лизинга действительно привлекательны. Единоразово выплатить всю сумму за квартиру, увы, я не в силах, а в долгосрочной выплате выбор пал именно на вариант с меньшей.
1
Отличная альтернатива банковской ипотеке с высокими %
Достоинства:
низкий процент
Недостатки:
малая информированность населения о возможности
По сути система Стройкассы работает как низкопроцентный кредит с возможностью накопления на первый взнос. В каждом из условий – пока не выплатишь, квартира как бы и не твоя. А при выборе низкопроцентного кредита и обычного.
1
Свое жилье по с минимальной переплатой, но и не без риска.
Достоинства:
более доступно и гораздо более выгодно по деньгам, чем ипотека
Недостатки:
возможность лизинга особенно не рекламируется, информацию нужно изучать самой, некое недоверие поначалу
Ручаюсь сказать, лучшие условия по покупке квартиры именно здесь. Само собой я как и все сначала дотошно искала все возможные способы, ездила, досконально узнавала про каждый из способов. Для себя вынесла вердикт – если и.
Источник: otzovik.com
Стройкасса.рф — реальные отзывы
Стройкасса – это якобы программа лизинга недвижимости. Причем данный проект состоит из нескольких сайтов, чтобы обхватить, как можно больше пользователей. На самом деле перед нами еще один лохотрон, причем коряво сделанный. По факту проект является подобием финансовой пирамиды. Все признаки как говориться на лицо.
А мы не раз писали в своих обзорах, что там где есть финансовая пирамида, априори есть мошенничество. Ведь в таких проектах, зарабатывают исключительно админы. А обманутые инвесторы останутся ни с чем и теряют свои финансы. А сам проект предлагает каждому пользователю купить квартиру с рассрочкой до 15 лет. Реальные отзывы о проекте носят резко негативный характер.
Итак, чтобы не быть голословными, давайте разбираться и рассмотрим проект более детально.
Проект расположен по адресу:
https://stroykassa-invest.ru
http://stroikassa.com
https://xn--80aazeslgfad.xn--p1ai
Обзор
Сайтом у проекта очень много. И все один идентичны друг другу. Зачем делать столько сайтов? Для того, чтобы охватить как можно больше потенциальных жертв. Несмотря на то, что у проекта много сайтов, качество этих сайтов,, оставляет желать лучшего.
Это даже больше похоже не на сайты, а на дешевые странички, сляпанные за пару часов.
Видно, что мошенники не вкладывали сюда никакие деньги. Это обычно происходит по двум причинам. Во первых им нужны ваши деньги. А во вторых, мошенники прекрасно понимают, что их проект долго не протянет. Юридическая информация здесь кстати присутствует.
Компания якобы зарегистрирована в Москве. Но не стоит в это слепо поверить, поскольку это липовая информация. Что касаемо контактной информации, то здесь есть номера телефонов, адреса в Москве.
А вот электронного адреса здесь нет. То есть по факту адекватного способа связаться с администраций мы не имеем. И как простите тогда сюда можно инвестировать деньги и сотрудничать с компанией? Участие в программе «СТРОЙКАССА» позволяет купить квартиру в рассрочку с погашением платежа сроком до 15 лет.
Программа «Стройкасса» базируется на более чем столетнем успешном опыте работы немецкой системы строительных сбережений «Bausparkassen», которая позволила миллионам людей осуществить мечту о собственном жилье. Квартира предоставляется в беспроцентный лизинг, то есть предоставляется в аренду с правом выкупа или продается в рассрочку сроком на 15 лет.
Вместо получения вознаграждения за лизинг в форме процентов компания производит разовую наценку в размере 20% на стоимость выбранной нами квартиры. Получается, что недвижимость будет обходиться вам в 1,3 процента в год. А это очень низкая и привлекательная ставка. Помимо продаж квартир в лизинг, компания еще и предлагает стат инвестором.
Для этого мошенники создали отдельную страничку, которая очень внушительных размеров. И информации на страничке слишком много. Вкладывать деньги в проект нельзя, иначе вы их здесь просто потеряете.
Вывод
Стройкасса — имеет все признаки финансовой пирамиды. А значит априори является мошенническим проектом. За счет новых инвесторов, здесь покупают квартиры другим участникам. Но покупают только на словах. Поскольку это только сказки аферистов и никаких продаж квартир в лизинг здесь нет и в помине.
Будьте очень осторожны и по возможности проходите мимо. Иначе, вы рискуете стать жертвой аферистов и потерять деньги в приличном размере. Предупредите своих близких.
В интернете много обмана, но есть и проверенный заработок!
На сайте создана отдельная рубрика: Проверенный заработок!
Там публикуются только рабочие способы заработка в сети интернет!
Источник: antiobman.com