Программа льготной ипотеки 2022 что это

Содержание

Минфин внес проект постановления о продлении льготной и расширении семейной ипотеки

Москва. 20 декабря. INTERFAX.RU — Минфин РФ внес в правительство проект постановления, предусматривающий изменение условий льготных ипотечных программ с 1 января 2023 года, говорится в телеграм-канале финансового ведомства.

Проект продлевает программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, ставка по кредиту вырастет с 7% до 8%. Доступ к семейной ипотеке будет расширен. Ее смогут оформить граждане, имеющие двух и более детей, независимо от даты их рождения, но не достигших 18 лет на дату заключения договора.

По состоянию на 15 декабря 2022 года по программе «Льготная ипотека» выдано 934,5 тыс. кредитов на сумму 3,1 трлн рублей, в том числе в 2022 году — 248,9 тыс. кредитов на сумму 1,1 трлн рублей. По программе «Семейная ипотека» выдано 445,5 тыс. кредитов на сумму 1, 6 трлн рублей, в том числе в 2022 году — 159,8 тыс. кредитов на сумму 0,8 трлн рублей.

Бюджет на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов предусматривает выделение на реализацию программы «Льготная ипотека» в 2022 году ассигнований в размере 44,5 млрд рублей, программы «Семейная ипотека» — 28,6 млрд рублей. Плюс из резервного фонда правительства на программу «Льготная ипотека» были выделены бюджетные ассигнования в размере 87,8 млрд рублей, итого — 132,3 млрд рублей. На программу «Семейная ипотека» — 47,4 млрд рублей, итого — 76 млрд рублей.

Как получить льготную ипотеку? 3 самые выгодные льготные программы в 2022 году

Источник: www.interfax.ru

Виды ипотечных программ 2022: действующие льготные ипотечные программы

Приобретение жилья и выбор ипотечной программы— очень важное событие, поэтому необходимо тщательно разобраться с процессом покупки, и на какие условия кредитования вы можете претендовать.

Мы уже рассказали о том, как правильно взять ипотеку на квартиру в новостройке. Теперь разберемся, какие действующие ипотечные программы с господдержкой существуют в 2021 году в России.

Ипотека с материнским капиталом

Хоть материнский капитал и не является ипотечной программой, его использование стоит упомянуть. С 1 января 2020 года при рождении первенца (или усыновлении ребенка) матери полагается выплата материнского капитала, который можно использовать в целях:

  • Улучшения жилищных условий (погашение ипотеки или в качестве первоначального взноса);
  • Повышения пенсии матери;
  • Адаптации ребенка-инвалида;
  • Оплаты образования детей.

Использовать сертификат можно только когда ребенку исполнится три года. Однако взять ипотеку с помощью материнского капитала можно и до наступления этого возраста.

В качестве первоначального взноса можно использовать сумму:

  • 524 527 ₽ — за первого ребенка;
  • 693 144 ₽ — за второго ребенка.

Семейная ипотека

При рождении первого ребенка (и последующих детей) с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года семьям полагается льготная ипотека под 6% (для Дальнего востока до 5%). Воспользоваться льготной ипотечной программой можно до 1 марта 2023 года. Так же могут воспользоваться семьи, в которых воспитывается ребенок до 18 лет с инвалидностью

Что должно быть соблюдено:

  • Срок кредита не более 30 лет;
  • Размер первоначального взноса не менее 15% от суммы кредита;
  • Максимальная сумма кредита 12 млн ₽ для Москвы и 6 млн ₽ для регионов.

Ипотечная программа для военнослужащих

Военнослужащие, которые провели на службе более 3х лет могут рассчитывать на льготный ипотечный кредит по государственной программе «Ипотека для военных».

Суть программы заключается в том, что военнослужащему заводится накопительный счет, на который государство каждый год отчисляет определенную сумму. По прошествии трех лет накопления можно потратить на первоначальный взнос.

Кто может стать участником:

  • Офицеры и выпускники военных вузов и училищ, заключившие контракт;
  • Прапорщики и мичманы, прослужившие по контракту три года;
  • Сержанты, старшины, солдаты, матросы, которые заключили второй контракт;
  • Военнослужащие из запаса, которые заключили второй контракт;

К военнослужащим относятся также сотрудники Росгвардии, СОБР, ОМОН и вневедомственной охраны.

  • Срок кредита не более 20 лет;
  • Необходимо погасить ипотеку до достижения возраста 45 лет;

Ипотечные программы для бюджетников (Тюмень)

В Тюменской области действует выгодная программа ипотеки «Квартиры бюджетникам». По ее условиям бюджетники, которые проработали уже более 10 лет могут получить субсидию в размере 400 000 ₽ на первоначальный взнос, а также льготный займ на 10 лет на сумму до 1 млн ₽ под 1%.

Условия участия в программе:

  • Опыт работы от 10 лет;
  • Работа в сфере образования, здравоохранения, культуры, социальной сферы, спорта и молодежной политики;
  • Готовность дома должна составлять не менее 70%;
  • На сайте администрации Тюменской области должна быть размещена информация о выбранном доме.

Государственная ипотечная программа «Молодая семья»

Льготная программа «Молодая семья» позволяет молодому семейству (как с детьми, так и без) получить субсидию от государства. Действует программа с 2010 по 2025 год включительно.

  • Женатая пара без детей — 30% от стоимости жилья;
  • При наличии одного ребенка — 35%;
  • При наличии двух детей — 40%;
  • Три ребенка и более — 50%.
  • Один из членов семьи не старше 35 лет;
  • На каждого человека в выбранном жилье приходится менее 15 м²;
  • У семьи нет собственного жилья;
  • Наличие постоянной регистрации в городе, где приобретается жилье;
  • Подтвержденный доход или средства, которые позволят оплатить 60—70% покупки.

Программа переселения «Сотрудничество»

По программе переселения из районов крайнего Севера в населенные пункты юга Тюменской области можно получить субсидию от государства на покупку жилья.

При каких условиях вы можете стать участником программы:

  • Проживание в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям с периода не позднее 1 января 1992 года;
  • Общий стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
  • Отсутствие иного жилья на территории РФ за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям (или необходимость улучшения жилищных условий, но ранее субсидии на эти цели не получались).
Читайте также:
Jasc animation shop что за программа

В зависимости от стажа работы выдаются сертификаты с различными условиями приобретения жилья по сумме и сроку действия.

Ипотека для it-специалистов

Ипотека для работников it-сферы действует в России с 30 апреля 2022 года.

  • Процентная ставка — до 5% (4,7% с Меридиан)
  • Максимальная сумма ипотечного займа для регионов, где проживает менее 1 млн. человек — 9 000 000 руб., более 1 млн. человек — 18 000 000 руб.
  • Минимальная сумма ПВ — не менее 15%.
  • По программе можно купить жилье только на первичном рынке;
  • Программа работает до конца 2024 года;
  • Запрещено совмещение с иными льготными программами;
  • Собственник жилья не должен меняться в течение выплаты ипотечного кредита.
  • Гражданство РФ;
  • Возраст 22-45 лет;
  • Иметь в течение последних 3-х месяцев доход (до вычета НДФЛ) от 100 000 руб., в случае если компания-работодатель находится в регионе с населением меньше 1 млн. жителей и от 150 000 руб. в регионе с населением более 1 млн. жителей;
  • Минимальный стаж в компании — 3 месяца;
  • Место работы — организация, ведущая деятельность в сфере информационных технологий, входящая в список аккредитованных Минцифры России.

Сравнение ипотечных программ

Программа Кому подходит Льгота Условия Срок действия
Материнский капитал Женщинам при рождении первенца и последующих детей Выплата субсидии (524 527 за 1-ого и 693 14 за 2-го ребенка), которую можно потратить на ПВ Рождение или усыновление (удочерение) ребенка До конца 2026
Семейная ипотека Семьям у которых родился первый(или последующий) ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2022 Ставка 6% Срок кредита не более 30 лет;
Размер ПВ не менее 15%
До 1 марта 2023
Ипотека 12% Все граждане РФ Ставка 12% Срок кредита не более 30 лет;
Размер ПВ не менее 15%;
Размер кредита до 12 млн для Москвы и Подмосковья,
Санкт-Петербурга и области и до 6 млн для регионов
До июля 2022
Ипотека для военных Военнослужащие, сотрудники Росгвардии, СОБР, ОМОН и вневедомственные охраны Ежегодные отчисления от государства, которые можно потратить на ПВ(после трех лет накоплений) Проведение на службе более трех лет Нет крайнего срока
Программа Молодая семья Женатая пара, одному из членов семьи не более 25 лет Выплата субсидии в размере:
Семья без детей — 30% от стоимости жилья;
Один ребенок — 35%;
Два ребенка — 40%;
Три ребенка и более 50%;
На каждого человека в выбранном жилье приходится менее 16м2;
У семьи нет собственного жилья;
Наличие постоянной регистрации в городе, где приобретается жилье;
Подтвержденный доход или средства, которые позволят оплатить 60-70% покупки
До конца 2024
Ипотека для бюджетников (Тюмень) Работники бюджетных сфер с опытом от 10 лет(образование культура, здравоохранение, соц.сфера, спорт и молодежная политика) Субсидия в размере 400 000 руб. на ПВ, а так же льготный займ на 10 лет на сумму до 1 млн.руб. под 1% Готовность дома не менее 70%;
На сайте администрации Тюм.области должна быть информация о выбранном доме
Нет крайнего срока
Программа «Сотрудничество» Граждане проживающие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям с периода не позднее 01.01.1992 года В зависимости от стажа работы выдаются сертификаты с различными условиями приобретения жилья по сумме и срок действия Стаж работы в районах Крайнего Севера не менее 15 календарных лет;
Отсутствие иного жилья на территории РФ за пределами Крайнего Севера
Нет крайнего срока
Ипотека для работников it-сферы Сотрудники IT-компаний, имеющих ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.. Возраст — от 22 до 44 (включительно) лет Ставка — 5% (регионы могут субсидировать ставку) Размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов; Доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов; Размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта; Срок кредитования — до 30 лет До конца 2024

Мы разобрали какие есть льготные ипотечные программы на сегодняшний день.

Знание видов программ ипотечного кредитования поможет приобрести жилье на наиболее выгодных условиях. Если вы сомневаетесь в чем-либо, или у вас остались вопросы — вы всегда можете обратиться к нам. Наши специалисты помогут оформить ипотеку на самых выгодных условиях.

Екатерина Чайковская

Максимально выгодная ипотечная ставка на ваших условиях. По двум документам! Ипотека от 5,1%. С «Меридианом» вероятность одобрения — 98%. Екатерина Чайковская, ведущий специалист по работе с банками

Популярные статьи

Обзор плюсов (и минусов) Тюмени, посыл для тех, кто задумывается над переездом, соответственно и выбирает квартиру

Стоит ли переезжать в Тюмень на ПМЖ? Плюсы и минусы Тюмени

29 апреля 2021

11 шагов: как правильно оформить ипотеку на новостройку пошагово

15 июля 2021

В каком районе Тюмени лучше купить квартиру?

15 декабря 2020

Как правильно выбрать квартиру в новостройке и на вторичном рынке

01 марта 2021

Топ застройщиков Тюмени: где смотреть рейтинг застройщиков?

Виды ипотечных программ 2022: действующие льготные ипотечные программы

03 августа 2021

Новостройка или вторичка: что лучше купить?

25 декабря 2020

Как правильно принять квартиру от застройщика?

04 июня 2021

8 небылиц о новостройках

28 сентября 2020

Что выбрать, квартиру или дом? Советы для выбора, где вам будет лучше жить: в квартире или доме.

Квартира или дом: 10 советов для правильного выбора

22 декабря 2020

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы первыми узнавать об акциях, выгодных предложениях и скидках.

Сайт носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. О наличии и стоимости указанных квартир обращайтесь в отдел продаж. Политика персональных данных.
Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.

Источник: meridian72.ru

Льготная ипотека в 2022 году: как оформить, какие льготы есть

Льготная ипотека – это отличный способ обзавестись своим жильем для малоимущих слоев населения. Государство готово оказать посильную помощь, для некоторых граждан, которые не могут оформить стандартную ипотеку, а оформляют льготный кредит.

Артемьев Ярослав · 2021-08-18 18:52:57

  • Льготная ипотека: кому она предназначена
  • Льготная ипотека: нюансы оформления
  • Льготы 2022 года: актуальные программы
  • Как долго будет работать льготная ипотека
  • Комментарии

Льготная ипотека – это отличный способ обзавестись своим жильем для малоимущих слоев населения. Государство готово оказать посильную помощь, для некоторых граждан, которые не могут оформить стандартную ипотеку, а оформляют льготный кредит. Но, столь выгодные условия Россия предлагает не всем, а только некоторым категориям граждан. Причем не всегда малоимущим.

Льготная ипотека: кому она предназначена

Программа льготной ипотеки предусмотрена только для некоторых категорий, и прежде чем подавать заявку на оформление рассматриваемой услуги, следует разобраться, кто может претендовать на поддержку. Согласно программе 2022 года, льготниками являются:

  • Люди, которые работают в организациях, что находятся на бюджетном содержании;
  • Семьи, имеющие статус малоимущих;
  • Семьи со статусом многодетных;
  • Недавно созданные семьи.
Читайте также:
Программа мираж для чего она

Льготная ипотека 2022 года будет оформлена далеко не только, если лицо является льготником. Став участником льготной программы, следует доказать, что действительно нуждаетесь в льготной поддержке. То есть, вам нужно улучшить жилищные условия, но денег, чтобы это сделать, недостаточно. Потому при оформлении льготы обращается внимание на следующие обстоятельства:

  • Льготники проживают с близкими родственниками;
  • Отсутствует личная жилплощадь, проживать приходится на съёмной квартире или коммуналке;
  • Семья проживает в аварийном жилье;
  • Жилплощади не хватает на каждого члена семьи (особенно если родитель многодетный).

Помимо обозначенных факторов, на то, получит семья льготный кредит или нет, влияет множество других факторов. Например, сколько лет человеку, замужем/женат ли клиент, количество деток, регион, где семья проживает, какой программой кредитования хочет пользоваться.

Льготная ипотека: нюансы оформления

Льготы по ипотеке в 2022 году получают исключительно, правильно их оформив. Семья должна собрать следующие документы:

  • Бумаги о гражданстве людей, претендующей на льготу;
  • Справка о том, кто входит в состав семьи;
  • Свидетельства рождения деток, а также о браке их родителей;
  • Кредитный договор и бумаги на недвижимость, что уже является собственностью семьи;
  • Копия трудовой и справка, подтверждающая доходы.

Потенциальный льготник обязан собрать бумаги, чтобы ему выплатили льготный вариант ипотеки. Но список может дополняться зависимо, какую именно льготу хотите получать.

Льготы 2022 года: актуальные программы

Государством предусмотрено четыре вида кредитования. Но прежде чем обращаться за оформлением, давайте подробнее рассмотрим, какие есть льготы по ипотеке.

Получить льготный кредит можно только, если покупаете дома застройщика. Столь выгодные предложения предназначены практически для всех, причем вне зависимости от того сколько вам лет, замужем/женаты ли вы, сколько детей успели родить и места проживания. Но есть ограничения по сумме (6-12 млн. рублей). Точная сумма зависит от местности, где берется ипотека.

Программа действовала 17.04. 2022 по 1.07.2021 года.

Ипотечное кредитование как никогда актуально для работников-бюджетников, поскольку низкие показатели заработной платы делают для них покупку квартиры практически невозможным мероприятием. Из-за высоких цен прожить на такую зарплату невозможно, не говоря уже, чтобы делать крупные покупки.

Помощь семьям по статусом «многодетные»

Льготы по ипотеке для многодетной семьи предназначены для граждан, у которых трое деток или больше. Но важно, чтобы третий ребенок родился на свет в 2022-2022 года. В таком случае государство оплатит долг – 450 тыс. Хотя и здесь есть условие – сделки на ипотеку нужно заключить до 1.07. 2023 года.

После рождения ребенка в 2022 году, можно оплатить первоначальный взнос материнским капиталом, а вот льготный кредит доступен только один раз. Чтобы его получить, нужно пойти в банк, где ипотека уже оформлена или где вы хотите её оформить. Докажите – семья действительно относится к льготникам. Покажите свидетельства рождений детей. Докажите, что дети являются гражданами РФ.

Ещё одно условие – заявление на получение льготы рассматривается 16 дней. После одобрения субсидии на ваш счет придут деньги из бюджета. На это дается 5 рабочих дней. Не стоит опасаться, что получив рассматриваемую льготу, уже не сможете оформить материнский капитал – они независимы друг от друга.

Субсидия молодым семьям

Льготная ипотека для семей предлагается для молодых людей, которые являются супругами, но ни одному из них не исполнилось 35 лет. Также льготныеусловия предусматриваются для одиноких матерей/отцов моложе 35 лет (ребенок несовершеннолетний).

Но поддержка будет оказана только, если выполнено одно условие – жилая площадь на одного человека, который на ней живет, ниже регионального норматива. Но в то же время у людей должны быть накопления, чтобы обзавестись домом в кредит. Обратитесь в администрацию. Там получите статут нуждающегося в улучшении условий проживания.

Субсидия в 2022 г. – это 30% от цены жилья для новообразовавшихся семейных пар, и 35% если родился ребенок. Правда, есть ограничения по поводу особенностей жилья. Так что приобрести большой дом не получится. Субсидию рассчитывают согласно нормам на жилплощадь для одного человека. Покупать жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке.

Деньги не переводят получателю льготы – её получает продавец.

Ипотека военным

Ещё одна льготная ипотека, условия которой могут помочь более выгодно обзавестись жильем – военная. Получить такой льготный кредит могут военнослужащие РФ, при условии, что они принимали участие в накопительно-ипотечной системе. По условиям рассматриваемой программы, пока военный несет службу, государство вносит на его счет (НИС) деньги. Рассматриваемые средства могут использоваться, чтобы погасить ипотеку. Но важно, чтобы военнослужащий внес последний платеж по ипотеке пока ему не исполнится 45 лет.

К ипотечному жилью выдвигается свое условие. Например, недвижимость должна быть в отличном состоянии, а дом относительно новым (построенным не позднее 1970 года). Причем квартира или дом могут быть дороже, чем накопленная государством сумма. Но в таком случае оставшуюся долю нужно выплачивать самостоятельно.

Материнский капитал

Самая распространенная льгота по ипотеке при рождении ребенка. Но программа имеет четкие условия – у ребенка должно иметься отечественное гражданство (как и у родителя). Раньше деньги дарили на второго ребенка. Сегодня достаточно родить первенца. Но родив или усыновив второго ребенка, маткапитал увеличится.

Не обязательно тратить весь материнский капитал на ипотеку – можно оплатить только часть. Чтобы распоряжаться деньгами, нужен сертификат на маткапитал. Его легко оформить в ПФР или через сайт «Госуслуги». На 2022 год размер маткапитала на рождение первого ребенка 483 882 руб., а на рождение второго 639 432 руб.

Отсрочки и уменьшение выплат по ипотеке

В 2022 году, если не справляетесь с ипотекой, можно использовать льготный период – 6 месяцев платить минимальные платежи или не платить вообще. Никаких штрафов и пени за это время не будет. Более того, у вас останется чистая кредитная история.

Причиной, по которой оформляется льгота или уменьшают выплаты, может быть трудная жизненная ситуация, под которой подразумевается увольнение с работы, временная нетрудоспособность и т.п. Чтобы воспользоваться преимуществами уменьшения выплат нужно подтвердить сложную ситуацию документами. Когда льготный период закончен, банк составляет новый график платежей.

Как долго будет работать льготная ипотека

Практически все льготы по ипотеке для семей сохраняются в 2022 году, но бытует мнение, что возможно вскоре льготный кредит отменят. Окончательное решение примут в 2022 году, по итогам действия рассматриваемой программы. Хотя вполне вероятно, что льготнаяпрограмма будет действовать в регионах, где проблема с недвижимостью стоит наиболее остро. Москва и другие крупные города, очевидно, в программу включены не будут, поскольку стоимость жилья здесь довольно высокая.

Читайте также:
Программа sweet home что это

Получить юридическую помощь по вопросам льготной ипотеки можно на нашем сайте.

Источник: prav.io

Какие есть в России программы льготной ипотеки

В России выбор такой программы зависит от региона и населенного пункта, где планируется купить жилье, от состава семьи и других факторов. Причём все льготные программы ипотеки действуют и в условиях санкций-2022. Из этой статьи узнаете про виды и условия программ льготной ипотеки в 2022 году, которые действуют в России.

Дальневосточная ипотека

Воспользоваться льготными условиями по этой программе может любой россиянин. Однако купить жилье можно только в Дальневосточном федеральном округе (ДФО).

Ставка – 2% годовых, но есть много условий, в том числе по возрасту. А вот владельцев дальневосточных гектаров возрастные ограничения не касаются.

Программу распространили на вторичное жилье в моногородах, находящихся на территории ДФО.

Оформить льготный кредит на Дальнем Востоке можно до конца 2024 года.

Льготная ипотека

Эта программа действует по всей России. Льготную ставку – она сохраняется на весь срок ипотеки – банкам субсидирует государство.

Изначально кредит должен был быть выдан в период с 17 апреля 2020 по 1 июля 2021 года под ставку 6,5%.

Действие программы было решено продлить до 1 июля 2022 года. Ставка – 7%. Подробнее см. тут.

Также кредит по ставке 7% могут взять граждане, желающие купить или построить частный дом. Получить дешевый заем можно до конца действия программы льготной ипотеки – то есть до 1 июля 2022 года.

Семейная ипотека

Эта программа действует по всей стране, но в ДФО есть особые условия.

Она предусматривает льготное жилищное кредитование семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родились первый или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями.

Программа позволяет оформить ипотечный кредит на покупку жилого помещения по льготной ставке до 6% на срок до 30 лет.

Также кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно получить на строительство частного дома и приобретение земельного участка. Обязательное условие: строить дом должны компании или ИП по договору подряда. Первоначальный взнос – 15% от стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только от цены на строительство дома, если у заемщика уже есть земельный участок.

Сельская ипотека

Для желающих купить жилье в сельской местности по всей России действует программа с льготной ставкой до 3%.

Первоначальный взнос должен составить не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

  • готовое жилье по договору купли-продажи;
  • квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве;
  • земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Строительство дома под 6,1%

Программа действует не по всей России. Земельный участок может находиться в любом регионе, кроме Северной Осетии, Кабардино-Балкарии, Ингушетии, Адыгеи, Калмыкии, Дагестана, Карачаево-Черкесии, Чечни.

Воспользоваться программой могут россияне, которым на дату погашения кредита будет от 21 до 65 лет.

Военная ипотека

Военную ипотеку дают на срок от 1 года до 20 лет. При этом военный обязан погасить ее до того, как ему исполнится 45 лет.

Курирует программу Росвоенипотека. Все условия можно посмотреть на их сайте.

Оператором остальных льготных ипотечных программ выступает госкомпания «ДОМ.РФ».

Внимание! Расширены льготные ипотечные программы

По информации Госдумы, по поручению Президента В. Путина в России продолжат действовать все льготные ипотечные программы, несмотря на внешнее санкционное давление на экономику со стороны недружественных стран.

Постановлением от 29.03.2022 № 508, которое подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, скорректированы параметры этих программ.

Так, с 01.04.2022 максимальный размер кредита в рамках программы «Льготная ипотека» увеличен с 3 до 12 млн рублей на покупку новостроек в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для остальных регионов предельный размер кредита вырос с 3 до 6 млн рублей.

Льготная ставка по договорам, заключенным с 01.04.2022, составляет до 12% годовых. Для граждан, которые взяли кредит до 1 апреля 2022, ставка осталась прежней – до 7% годовых. Срок действия программы не изменился: получить ипотеку на льготных условиях можно до 1 июля 2022 года. Общая сумма кредитов, которая может быть выдана по этой программе, увеличена.

Аналогичное увеличение произошло и для семейной ипотеки. Это позволило полностью сохранить условия программы для заемщиков.

В рамках семейной ипотеки кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно получить на покупку жилья или строительство частного дома. Взять такой кредит могут семьи с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года. Максимальная сумма кредита по этой программе зависит от региона. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.

По сельской и дальневосточной ипотечным программам ставки также остались на прежнем уровне: 3% и 2% соответственно.

Эти меры не только поддержат граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, но и строительный бизнес, который сейчас динамично развивается.

Источник: buhguru.com

Программа льготной ипотеки 2022 что это

Решение принято по поручению Президента России.

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о снижении процентной ставки по программе «Льготная ипотека» с 12 до 9%, а также о продлении действия программы до конца 2022 года. Это позволит повысить доступность жилья для российских семей и поддержать строительную отрасль.

Основные параметры программы остались прежними. Получить льготную ипотеку можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей.

Первоначальный взнос – не менее 15%. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.

Кроме снижения ставки по ипотеке, увеличена общая сумма кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – до 30 млн рублей, для остальных регионов – до 15 млн рублей. При этом сумма льготного кредита остается на уровне 12 млн рублей и 6 млн рублей соответственно, но теперь ее можно сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной ставке. То есть если раньше в зависимости от региона в кредит можно было взять только 12 млн или 6 млн рублей, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются.

Снизить процентную ставку по льготной ипотеке и продлить срок действия этой программы поручил Президент России Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам 25 апреля. Глава государства отметил, что, несмотря на непростую экономическую ситуацию, государству удалось сохранить действующие в России программы льготного ипотечного кредитования и увеличить объём федеральных средств, выделяемых на эти цели.

Работа Правительства:

  • Меры по повышению устойчивости экономики в условиях санкций
  • Жилищная политика, рынок жилья

Источник: government.ru

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
EFT-Soft.ru