Программа кпжо что это

Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома

«Газпром» – одна из крупнейших энергетических компаний нашей страны.

Общая численность его сотрудников превышает 462,4 тысячи человек. Для мотивации своих работников компания реализует несколько социальных проектов, в том числе и в целях решениях жилищных проблем.

Для этого в 2006 году разработана специальная программа ипотечного кредитования, осуществляется которая на базе «Газпромбанка».

Специальные займы

«Газпромбанк» – это один из крупнейших российских банков, клиентами которого являются более трех миллионов человек.

Для сотрудников «Газпрома» банком совместно с руководством компании разработаны специальные условия предоставления ипотечных кредитов. Воспользоваться программой могут не только работники непосредственно ПАО «Газпром», но и те, кто трудится в его дочерних компаниях. А это около 70 российских и 20 иностранных предприятий, в том числе «Газпром авиа», «Газпром геологоразведка», «НИИгазэкономика», «Газ-Ойл», региональные представительства и другие компании.

Ипотека Газпрома для работников

Кроме граждан, работающих на этих предприятиях, сейчас обратиться за социальной ипотекой могут и бывшие труженики, вышедшие на пенсию.

Условия предоставления и ставки программы

На сегодняшний день условия, по которым предоставляет кредит «Газпромбанк» для сотрудников «Газпрома», являются самыми удачными и выгодными.

Особенности корпоративной программы:

• Компенсация процентной ставки по ипотеке – до 7 пунктов: если ставка составляет, к примеру 12 %, то 7 % ее компенсируется средствами банка, в результате реальная ставка, которую выплачивает клиент, равна 5 %.
• Компенсация первоначального взноса – до 50 %.
• При рождении в семье сотрудника Газпрома третьего и последующих детей, есть возможность получения специальных субсидий для погашения до 50 % долга.

В первую очередь получают возможность оформить льготный кредит те работники компании, чьи жилищные условия требуют улучшения.

Решение о предоставлении кредита принимается не банк, а социальный отдел ПАО «Газпром»

Условия предоставления займа:

• окончательная сумма определяется после изучения совместного дохода обоих супругов;
• можно выбрать две формы погашения: дифференцированную или аннуитетную;
• кредит могут получить сотрудники компании в возрасте от 22 до 60 лет;
• максимальный срок – 30 лет;
• оформить займ можно, если заемщик проживает в регионе, в котором есть отделение «Газпромбанка»;
• предусмотрена возможность погашения задолженности досрочно без штрафов и санкций.

Если сотрудники, взявшие кредит, не выполняют своих обязательств по выплате долга, они могут быть лишены всех льгот и субсидий.

Еще одно правило, прописанное в договоре, это то, что все льготы и дополнительные выплаты предусмотрены только для работников компании.

Если человек после одобрения корпоративной ипотеки увольняется, то в дальнейшем для него будут действовать стандартные условия и ставки, принятые «Газпромбанком».

Правила получения

Поскольку условия действующей программы очень выгодны, желающих воспользоваться ею среди коллектива «Газпрома» очень много. Однако финансовые возможности банка ограничены и не могут удовлетворить все запросы клиентов. В связи с этим руководство «Газпрома», его социальный департамент разработали критерии, по которым выбираются претенденты, участвующие в социальной программе.

В результате право воспользоваться корпоративной системой кредитования могут следующие сотрудники и члены их семей:

• семьи, проживающие в коммунальной квартире;
• живущие в аварийном жилье, если этот факт подтвержден документально;
• семьи сотрудников, арендующие жилье;
• пенсионеры;
• семьи сотрудников, не имеющие собственного жилья и проживающие вместе с близкими родственниками.

Решение о предоставлении льготного кредита принимается отделом социального развития после рассмотрения всех документов. В первую очередь удовлетворяются заявки тех, кто проживает в аварийном жилье, и пенсионеров – особенно, если условия их проживания нуждаются в улучшении.

Предоставление льгот

Воспользоваться льготой могут работники «Газпрома» и его дочерних компаний из указанных категорий, возраст которых составляет от 22 до 60 лет.

Преимуществом при прочих равных условиях будут пользоваться труженики с большим стажем работы в «Газпроме».

Кроме того, заемщик должен соответствовать общим требованиям банка, то есть иметь хорошую кредитную историю, достаточный доход, иметь регистрацию в регионе расположения отделения «Газпромбанка».

Пакет документов

Чтобы получить льготу и оформить кредит на особых условиях, заемщик, кроме паспорта и копий всех его страниц, должен предоставить такие документы:

• заявку-анкету;
• справку о составе семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• сведения о доходах;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие состояние жилищных условий.

В отдельных случаях могут понадобиться и другие бумаги:

• в случае рефинансирования действующей ипотеки в другом банке – договоры купли-продажи квартиры, дома или участка, справки об обременении и т.д.;
• документы на оформление залога квартиры;
• документы по строительству объекта недвижимости или его продавцу.

Полный перечень документов в зависимости от обстоятельств подскажут сотрудники банка. Заранее их можно уточнить на сайте «Газпромбанка» или по телефону.

Порядок оформления

Если вы решили принять участие в конкурсе и попробовать получить льготные условия кредитования, необходимо обратиться в отдел социального развития «Газпрома». Для этого надо будет предоставить в это ведомство заполненную анкету участника программы, справку о составе семьи и документы, подтверждающие обеспеченность жильем и его состояние.

После рассмотрения заявки сотрудниками отдела принимается решение о предоставлении льготного ипотечного займа или отказе в нем.

В случае отказа заемщик может участвовать в любой программе ипотечного кредитования «Газпромбанка» на общих условиях:

• получить кредит в рублях или валюте по выбору;
• на общий срок – до 30 лет;
• размер может составлять до 85 % от стоимости объекта недвижимости;
• выбрать удобную форму погашения;
• возможность погашать задолженность досрочно без штрафов и санкций;
• размер ставки будет зависеть от первоначального взноса и дохода заемщика;
• при расчете учитывается доход обоих супругов.

Если отдел социального развития принял в отношении вашей заявки положительное решение, вы получаете именной сертификат, подтверждающий право на оформление кредита по специальной программе. Этот сертификат надо приложить к заявке и документам, которые вы сдаете в «Газпромбанк» для оформления.

Особенности действия программы

При подаче заявки нужно учитывать такие нюансы корпоративной программы:

• действует она только в отношении сотрудников компании, при увольнении все льготы теряются, и выплата кредита производится на общих условиях;
• рассчитана только на тех, у кого в настоящий момент жилищные условия требуют улучшения, ею нельзя воспользоваться, если существующие жилищные условия признаны удовлетворительными, и приобретаемая квартира является еще одним объектом недвижимости в семье;
• если отказано в участии в программе, можно воспользоваться стандартными условиями предоставления ипотеки «Газпромбанка»;
• получить кредит можно в любой валюте;
• срок выплаты долга – до 30 лет.

Если вы отвечаете всем требования, в скором времени ваша заявка будет принята, и вы станете обладателем жилья, приобретенного с помощью одной из самых выгодных ипотечных программ.

Недостатки

Несмотря на очевидные плюсы ипотеки для работников Газпрома, есть у нее и несколько недостатков, которые могут остановить некоторых претендентов на ее получение:

• Социальная направленность программы и ограниченность в материальных ресурсах, которая не позволяет реализовать ее полностью. Поэтому для тех, чьи жилищные условия являются, хоть и стесненными, но более менее приемлемыми, она может стать недоступной. Положительное решение принимается только в отношении очень тяжелых жилищных условий семей.
• Прекращение действия программы после разрыва контракта с «Газпромом». Если в силу жизненных обстоятельств вы вынуждены уволиться из компании, дальнейшие выплаты по кредиту будут производиться на общих условиях, без предоставления субсидий и снижения ставок. То же касается и для тех работников, которые выполняют свои обязательства не в полной мере.

Эти два минуса не перекрывают больших преимуществ программы, которую «Газпром» принял для своих сотрудников, которая по сравнению с другими существующими социальными проектами, признана самой лучшей в нашей стране.

Про ипотеку от Газпромбанка смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: posobie-help.ru

На основе конструктивного диалога

В начале марта в Обществе состоялась конференции трудового коллектива ООО «Газпром трансгаз Чайковский» по подведению итогов выполнения Генерального Коллективного договора ПАО «Газпром» и Коллективного договора Общества за 2018 год.

Работа конференции была проведена в формате селекторного совещания, в котором очно приняли участие генеральный директор ООО «Газпром трансгаз Чайковский» Сергей Петрович Сусликов – со стороны работодателя, председатель Объединённой первичной профсоюзной организации «Газпром трансгаз Чайковский профсоюз» Татьяна Викторовна Кузенская – со стороны работников, члены комиссии по регулированию социально-трудовых отношений, заместители генерального директора предприятия, представители администрации Общества, по селекторной связи — руководители филиалов предприятия, председатели первичных профсоюзных организаций и представители трудовых коллективов. Всего 101 делегат. От межрегиональной профсоюзной организации «Газпром профсоюз» также по средствам селекторной связи участие в конференции принял заместитель председателя Межрегиональной профсоюзной организации «Газпром профсоюз» Юрий Владимирович Артемьев.

Работодатель

С итогами выполнения Генерального Коллективного договора (ГКД) ПАО «Газпром» и Коллективного договора (КД) Общества за 2018 год познакомил участников конференции генеральный директор предприятия Сергей Сусликов. Рассказав об итогах производственной деятельности, Сергей Петрович отметил, что планово-контрольные показатели, утверждённые для Общества на 2018 год, в основном выполнены. Со своей главной задачей, бесперебойным транспортом газа по магистральным газопроводам и подачи его потребителям, наше Общество справилось. На 100% выполнены работы по капитальному ремонту, диагностике, техническому обслуживанию и текущему ремонту оборудования линейной части и компрессорных станций, что позволило значительно повысить надёжность и эффективность их эксплуатации.

— Результат работы предприятия в целом определяет коллектив, газовики Общества в любую погоду, днём и ночью выполняют все поставленные перед ними задачи. Искренне благодарю всех работников предприятия за ответственный и добросовестный труд в прошедшем году.

В 2018 году численность работников ООО «Газпром трансгаз Чайковский» составила 8 543 человека – это (в процентном отношении) 9,6% — руководители, 27,8% — специалисты и служащие, 62,6% — рабочие.
По словам генерального директора, со стороны администрации предприятия было обеспечено предоставление работникам всего набора льгот, гарантий и компенсаций, предусмотренных КД. За отчётный период все выплаты выполнялись своевременно.

Продолжительность рабочей смены работников определялась с учётом характера и специфики производства, условий труда. Так, в прошлом году 847 газовикам была сокращена продолжительность рабочей недели. Разделение рабочего дня на части было у 155 человек. Ненормированный рабочий день установлен для 564 человек, а суммированный учёт рабочего времени для 3 009 работников предприятия. В то же время, 1 021 работник Общества воспользовался правом на дополнительный отпуск за работу с вредными условиями труда, а право на дополнительный отпуск за ненормированный рабочий день использовали 550 работников.

В Обществе на протяжении многих лет действует система непрерывного фирменного профессионального образования, которая позволила достичь значительных успехов в решении вопросов, связанных с повышением квалификационного уровня работников. В 2018 году прошли повышение квалификации, профессиональную подготовку и переподготовку около 5,5 тысяч работников Общества. Большинство из них прошло обучение в учебно-производственном центре Общества. Затраты на обучение составили 46,77 млн. руб.

Молодёжь — будущее предприятия. Общество заинтересовано в привлечении на рабочие места компетентных, молодых специалистов. В 2018 году на предприятие было трудоустроено 107 выпускников образовательных организаций среднего профессионального и высшего образования.

По словам Сергея Петровича, в прошлом году велась масштабная работа по приведению пунктов КД Общества к единым подходам ГКД ПАО «Газпром». Были сохранены все льготы для молодых работников, но изменились статьи расходов на эти выплаты. Отдельно остановился генеральный директор Общества на социальных льготах, гарантиях и компенсациях.

— Решение социальных вопросов имеет немаловажное значение для работников Общества. Если он уверен в стабильности сегодняшнего дня и перспективе завтрашнего, его профессиональный потенциал будет реализован оптимально. Создать ему такие условия – задача нашего предприятия.

Всего на выплаты социального характера в 2018 году было направлено более 626 млн. рублей. С 2011 года в ПАО «Газпром» действует Корпоративная программа жилищного обеспечения (КПЖО), с помощью которой Общество решает один из самых актуальных для работников вопросов – обеспечение жильём. В прошедшем году 960 работников предприятия получили дотацию при ипотечном кредитовании. Бюджет программы, направляемый на эти цели, составил более 151 млн. рублей.

Большое внимание на предприятии уделяется охране и восстановлению здоровья работников Общества, членам их семей и пенсионеров. Работает программа реабилитационно-восстановительного лечения (РВЛ), которой в прошлом году воспользовались 1 780 человек. Компенсация стоимости самостоятельно приобретённых путёвок выделена 1 818 человек (это работники Общества и члены их семей, пенсионеры) на сумму более 85 млн. рублей. 1 870 детей газовиков в летний период отдохнули по пяти направлениям.

На предприятии реализуются высокоэффективные программы по профилактике заболеваний и реабилитации здоровья работников. В целях профилактики простудных заболеваний, гриппа, клещевого энцефалита, вспышек вирусного гепатита «А» ежегодно проводится вакцинация от этих заболеваний. В 2018 году было вакцинировано 6 851 работник Общества.

Для обеспечения сохранения здоровья работников в Обществе функционируют 3 врачебных, 14 фельдшерских здравпунктов, 15 стоматологических кабинетов, 11 физиокабинетов. Для сохранения здоровья работников на предприятии уделяется повышенное внимание здоровому образу жизни и спорту. Для этого имеется соответствующая спортивная инфраструктура. В прошлом году открыт физкультурно-оздоровительный комплекс «Лидер» в посёлке Новом Удмуртской Республики.

В Обществе пристальное внимание уделяется вопросам безопасности на производстве. Затраты на охрану труда в 2018 году составили почти 328 млн. рублей (за 2017 год – чуть более 244 млн. рублей), в расчёте на одного работника — 39 тыс. руб., (в 2017 году – почти 29 тыс. руб.). В течение 2018 года выполнены 838 мероприятий по улучшению условий и охраны труда, затраты на выполнение «Программы мероприятий по улучшению условий и охраны труда» составили 98,5 млн. руб. (за 2017 год – почти 91 млн. руб.). Затраты на обеспечение работников средствами индивидуальной защиты составили 197,5 млн. рублей (за 2017 год – 110,5 млн. руб.).

Генеральный директор ООО «Газпром трансгаз Чайковский», завершая свой доклад, сказал, что КД Общества, утверждённый конференцией работников в декабре 2012 года и продлённый в апреле 2015 года, отработал шесть лет. Как со стороны работодателя, так и со стороны Объединённой первичной профсоюзной организацией ведётся полный контроль исполнения всех пунктов документа.

— В заключении хочу ещё раз поблагодарить всех работников Общества за труд, профессионализм, ответственное отношение к делу. Надеюсь, что наступивший год продолжит эстафету наших общих достижений, будет не менее плодотворным и успешным.

Профсоюз

В начале своего выступления, председатель Объединённой первичной профсоюзной организации Татьяна Викторовна Кузенская обратила внимание участников конференции на то, что заключение КД является социально-ориентированным направлением деятельности предприятия, имеющим целью предоставление работникам льгот и компенсаций, гарантий защищённости, предусматривает медицинское обслуживание и различные виды страхования, способствует созданию безопасных условий труда, решению жилищных вопросов, повышению уровня социальной защиты.

Регулирование социально-трудовых отношений, а также контроль за выполнением коллективного договора осуществляла комиссия по регулированию социально-трудовых отношений в Обществе, состав которой сформирован из равного количества представителей работников и работодателя по 9 человек с каждой стороны. Комиссия работала в соответствии с регламентом. По итогам работы комиссии, нарушений со стороны Работодателя выявлено не было. Работниками предприятия, к сожалению, не в полной мере соблюдались Правила внутреннего трудового распорядка. Так, в 2018 году было допущено 110 нарушений трудовой дисциплины.

По словам Татьяны Викторовны, особое внимание на предприятии уделяется охране труда и промышленной безопасности, так как жизнь и здоровье работников приоритетней по отношению к производственным процессам.

— На протяжении нескольких лет существовала проблема обеспечения работников средствами индивидуальной защиты: недостаток лимитов, задержка поставки спецодежды. В результате длительной совместной работы Работодателя и профсоюзной организации, в 2018 году ситуация изменилась в положительную сторону — лимиты были увеличены. На сегодняшний день обеспеченность работников средствами индивидуальной защиты составляет 100 %.

Одно из направлений деятельности ОППО в этой области — организация работы уполномоченных по охране труда. Всего в ООО «Газпром трансгаз Чайковский» занимаются общественным контролем 186 уполномоченных. От их грамотности и активной работы во многом зависит сохранение здоровья и трудоспособности, а порой и самой жизни работников Общества. В прошлом году было обучено 52 работника предприятия. В 2018 году профсоюзной организацией в помощь уполномоченным были разработаны методические рекомендации по организации работы.

На особом контроле у профсоюзной организации предприятия и межрегиональной профсоюзной организации «Газпром профсоюз» находится вопрос оснащения санитарно-бытовыми помещениями бригад, работающих в полевых условиях. Ежегодно проводится мониторинг ситуации. Профсоюз совместно с представителями Работодателя выезжает на огневые работы, где оценивается текущее оснащение, происходит общение с работниками.

Подробно Татьяна Викторовна рассказала о проводимых профсоюзной организацией социальных и спортивных мероприятиях. Многие из них проводятся при поддержке Совета молодых учёных и специалистов предприятия и культурно-спортивного центра. По словам Татьяны Викторовны, в апреле текущего года будет издан ежегодный буклет «Информация о деятельности ОППО в 2018 году», с размещением подробного отчёта по направлениям деятельности и всех денежных перечислениях и проведённых мероприятиях. Так же она уточнила, что в настоящее время идёт подготовка текста КД предприятия с учётом всех изменений и дополнений, которые были приняты в течение прошедших трёх лет, для издания в новой редакции.

В завершении выступления председатель ОППО «Газпром трансгаз Чайковский профсоюз» поблагодарила руководство предприятия, начальников филиалов и членов комиссии по регулированию социально-трудовых отношений за конструктивный диалог и всех работников Общества за вклад в развитие предприятия, активную жизненную позицию, участие в экологических и благотворительных акциях.

Подводя итог

В прениях выступили начальник Можгинского ЛПУМГ Виктор Репников, председатель ППО Чайковского ЛПУМГ Андрей Бобылев и председатель Совета молодёжи Кунгурского ЛПУМГ Ирина Полушкина. Они оценили работу по выполнению обязательств ГКД ПАО «Газпром» и КД Общества на «удовлетворительно».
Заместитель председателя МПО «Газпром профсоюз» Юрий Артемьев проинформировал участников конференции о деятельности профсоюза и первоочередных задачах, которые стоят сегодня перед организацией.

С актом проверки выполнения Генерального КД ПАО «Газпром» и КД Общества за 2018 год познакомил всех заместитель генерального директора по управлению персоналом ООО «Газпром трансгаз Чайковский» Виктор Евгеньевич Путинцев. По итогам выступлений и обсуждений участники конференции общим голосованием признали выполненными в полном объёме в 2018 году все обязательства по ГКД ПАО «Газпром» и КД Общества. Работа Работодателя и профсоюзной организации предприятия по выполнению обязательств ГКД ПАО «Газпром» и КД Общества признана с оценкой «удовлетворительно».

Подводя итоги конференции, Сергей Петрович Сусликов заострил внимание на том, что ни Работодатель, ни социальный партнёр останавливаться на достигнутом не собираются.

— Наша совместная работа, направленная как на повышение эффективности производства, так и на социальную защищённость и обеспеченность работников предприятия обязательно будет продолжена. Мы делаем и будем делать всё необходимое для этого.

Анна ТАРАСОВА

Источник: xn--80afnaylbafcido5b6k.xn--p1ai

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома – закрытый финансовый продукт, предназначенный лишь для выделенной категории заемщиков. Программа действует с 2006 года и получила статус элитной за счет субсидирования части стоимости жилья средствами работодателя. Рассмотрим, чем же выгодна эта программа и почему она доступна только избранным.

Условия ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома

Работник организации при оформлении жилищного займа получает финансовую поддержку – денежную субсидию от компании-работодателя в размере 0,3-0,6 млн рублей. Величина компенсации зависит от должности, которую сотрудник Газпрома занимает в настоящий момент, и юридического лица, где он оформлен.

Общая сумма ипотечного кредита не должна превышать 9 млн рублей, что на 50% больше лимита для обычных клиентов. Стартовый взнос свыше 15%, срок погашения – не более 30 лет.

Дополнительные условия, на которых выдается ипотека Газпромбанка для сотрудников Газпрома (скачать информацию в pdf), включают выгоды и льготы для многодетных семей после рождения 3-го малыша. В этом случае работодатель делает подарок — прощает небольшую сумму по ипотеке, тем самым стимулируя сотрудника работать в организации много лет.

Процентные ставки по ипотеке Газпромбанка для сотрудников Газпрома

Еще один важный плюс помимо выделения субсидии – минимальный процент по ипотеке. В связи с динамикой ключевой ставки ЦБ тарифы жилищного кредитования могут меняться. Сегодня ежегодная переплата по ипотечному займу составляет от 7% в год. Цифра уже встроена в калькулятор расчета ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома при выборе опции зарплатный клиент.

Совет. Банк предлагает клиентам сделать предварительный расчет ежемесячного платежа по ипотеке. Для этого на официальной страничке с описанием тарифов ипотечного кредитования укажите стоимость объекта недвижимости, предполагаемый первоначальный взнос и длительность выплат. Расчет будет приблизительным – информацию о кредитовании корпоративных клиентов на всеобщее обозрение банк не выставляет.

Требования Газпромбанка к недвижимости

Для гарантии возврата средств ипотека Газпромбанка для работников Газпрома предоставляется только под залог приобретаемой недвижимости. Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются квартиры в многоэтажных домах (скачать перечень документов). Однако не все жилье подходит под программу – есть исключения:

• не оформляется закладная на недвижимость под снос или строения в аварийном состоянии;
• невозможно приобрести в ипотеку ведомственные квартиры, коммуналки, комнаты в общежитиях;
• банк откажется перекредитовывать жилье, которое уже находится в обременении или где проживают несовершеннолетние;
• много вопросов у экспертов вызовет покупка жилья в отдаленной местности или объекты, не имеющие базовых коммуникаций: света, воды и пр.

Рекомендуемая статья: Условия ипотеки Сбербанка на строительство дома

Почему Газпромбанк вносит такие ограничения? Дело в том, что кредитная организация хочет получить залог высокой ликвидности – ей ни к чему объекты, которые не продаются годами. Если заемщик перестанет гасить кредит, вернуть деньги за счет продажи неликвида будет сложно.

Требования и право на льготный кредит

Право на получение ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома и льготную выплату имеет любой работник, у которого закончился испытательный срок, соответствующий базовым требованиям банка по кредитной программе.

Приоритетными участниками корпоративной жилищной программы могут стать люди:

• проживающие в общежитии или однокомнатной квартире с родителями или прочими родственниками;
• снимающие квартиру и не имеющие собственной недвижимости;
• владельцы ветхого или аварийного жилья.

Важно! Решение о выдаче льготной ипотеки принимает не работодатель, а Газпромбанк. Представитель компании может лишь составить рекомендательное письмо с просьбой одобрить заем, если заинтересован в сотруднике.

Однако работник может потерять это право, если увольняется по личным причинам, соглашению сторон или негативным факторам. В этом случае в банке необходимо составить дополнение к договору за подписями участников сделки.

Базовые требования для ипотечных заемщиков банка включают:

• клиент официально трудоустроен и прописан в зоне действия филиала Газпромбанка;
• соответствует ограничению по возрасту – займы дают лицам от 20 до 70 лет;
• непрерывный стаж на предприятии свыше полугода, общий стаж – от 1 года;
• доход на 65% больше, чем ежемесячный платеж по ипотеке.

Как рассчитать ипотеку на калькуляторе ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома

Информацию с точным расчетом ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома по льготной программе может предоставить только сотрудник банка. Онлайн-калькулятор позволяет это сделать приблизительно, так процент по займу может отличаться от заявленных тарифов в рекламе.

Рекомендуемая статья: Со скольки лет можно брать ипотеку

Чтобы рассчитать платеж и переплату, следуйте рекомендациям:

• загрузите официальный сайт Газпромбанка и перейдите на вкладку ипотечное кредитование;
• прокрутите страницу чуть ниже, чтобы открылся онлайн-калькулятор;
• укажите город покупки, тип и вид недвижимости, стоимость, срок погашения, опции;
• программа выполнит расчет автоматически.

Минимальная ставка по классическим кредитным программам составит 7,5% для корпоративных заемщиков, тогда как сотрудникам предприятия кредит выдают на 0,5% ниже. Поэтому расчет на калькуляторе будет не точным, а несколько завышенным.

Документы для оформления и схема сделки

Как и любая другая, ипотечная сделка по льготной программе проходит поэтапно. Для начала потенциальному заемщику необходимо получить информацию о корпоративном кредитовании у руководителя или в отделе кадров. На следующих этапах необходимо:

• собрать полный пакет документов (скачать список бумаг для заемщика);
• скачать заявление и заполнить;
• подать заявку онлайн на сайте;
• съездить в офис с документами;
• согласовать условия с продавцом;
• подать заявку на конкретное жилье, и сделать оценку;
• внести первый взнос на счет;
• заключить ипотечный договор;
• зарегистрировать право собственности на основании Договора купли -продажи.

Срок, в течение которого одобряется ипотека Газпромбанка для работников Газпрома, составляет 10 дней. За этот период кредитор внимательно проверяет платежеспособность заемщика, оценивает его финансовую дисциплину по данным БКИ.

Чтобы быстрее рассмотреть заявку и принять решение, банк запрашивает пакет документов:

• рукописная анкета на выдачу ипотеки (скачать бланк в pdf), заполненная потенциальным заемщиком собственноручно;
• общегражданский паспорт без повреждений и просрочек по дате предоставления;
• справка из бухгалтерии о зарплате формы 2НДФЛ (скачать бланк);
• заверенная представителем работодателя копия ТК;
• свидетельство о браке, подтверждающее супружество или смену фамилии;
• сертификат работника корпорации на право пользования льготами;
• дополнительные сертификаты, если заемщик имеет право на другие региональные или федеральные субсидии.

Рекомендуемая статья: Льготная ипотека Дом.рф с господдержкой под 6,5 процента – условия и список документов

При выдаче ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома заемщик несет те же расходы, что и при оформлении жилищного займа по базовой программе. Клиент вносит 15% и более от стоимости недвижимости, оплачивает услуги открытия счета и 2 страховых полиса.

Способы погашения ипотечного кредита

Как и всем остальным заемщикам, работнику Газпрома предложат 2 способа ежемесячных платежей: аннуитетные и дифференцированные. Если зарплата большая и хочется закрыть кредит как можно быстрее, можно выбрать дифференцированный платеж, чтобы как можно быстрее уменьшить сумму основного долга. Однако большинство ипотечных заемщиков предпочитают аннуитет, когда многолетний долг гасится помесячно равными платежами.

В Газпромбанке отсутствуют ограничения на досрочное погашение кредита (353-ФЗ от 21.12.2013, ст. 11 (скачать)). Если появились свободные средства, ссуду можно гасить частями или закрыть задолженность полностью.

Работники компании помимо высокой зарплаты и престижного места могут получить помощь 0,3-0,6 млн рублей при оформлении ссуды на покупку жилья. Льготная ипотека Газпромбанка для работников Газпрома выдается под минимальный процент на сумму до 9 млн рублей.

Источник: onipoteka.ru

Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке

Существующее многообразие ипотечных предложений можно разделить на три основные группы. В первую, самую значительную по объему, входят займы от коммерческих банков — эти кредиты могут оформить лишь те, кто имеет не плохой заработок и, как говорится, уверен в завтрашнем дне.

Вторая группа представлена государственными жилищными программами, которые главным образом предназначены для тех, кто проживает в условиях, несоответствующих социальным нормам. Третья группа включает в себя корпоративные займы для сотрудников, работающих в крупных компаниях, которые не только предоставляют определенные льготы получателю таких ссуд, но и служат мощнейшим источником мотивации персонала. Одной из таких программ является ипотека для работников Газпрома.

Преимущества предложений для сотрудников.

Стоит отметить, что жилищная поддержка персонала в этой компании осуществлялась всегда, однако в 2005 году руководство обратило внимание на факт того, что проблемы работников решаются по сути за счет оплаты гражданами нашей страны тарифов на газоснабжение, что является не совсем правильно по отношению к последним. В результате подход к корпоративному жилью был пересмотрен и, начиная с 2006 года, заработала программа Газпромбанка по ипотеке для сотрудников Газпрома, при этом ее действие также распространяется и на компании, единственным учредителем которых является ОАО Газпром. В качестве основных льгот, положенных участнику программы, можно выделить дотирование процентной ставки (как правило, компенсации процентов по ипотеке составляет 7 пунктов от готовой ставки), компенсация половины минимального первоначального взноса, а также предоставление субсидий, позволяющих погасить до 50% долга при появлении в семье заемщика третьего и последующих детей. На сегодняшний день работникам предлагается оформить ссуду по ставке 12% годовых сроком до 20 лет. Принимая во внимание размер компенсации от работодателя, получается, что фактически кредитование происходит под 5% годовых, то есть практически в три раза ниже рыночной ставки.

Как получить?

Решение о возможности предоставить ипотеку для работников Газпрома в Газпромбанке принимается специалистами отдела социального развития компании. Со стороны потенциальных кандидатов требуется немного, а именно, заполнить анкету участника, подготовить справку о составе семьи и документы о текущем уровне обеспеченности жильем. Приоритетное право на льготные займы имеют семьи, признанных нуждающимися в улучшении их жилищных условий, а также пенсионеры, проживающие в помещениях, признанных аварийными. По результатам рассмотрения документов эксперты отдела социального развития либо уведомляют лицо, изъявившее желание получить льготы о готовности их предоставить, либо предлагают тем, кому отказали в ипотеке, заключить договор с банком на стандартных условиях. Как правило, при положительном решении на имя работника подготавливается сертификат участника, в котором будет указано его право на льготы.

Недостатки программы.

Как и у всех социально направленных инициатив главный недостаток у ипотеки Газпромбанка для сотрудников Газпрома один — финансовые возможности компании не всегда соответствую количеству тех, кто хотел бы получить льготы, в связи с чем тем, кто проживает в вполне приемлемых условиях и хочет купить еще одну квартиру «для того чтобы была» реализовать свои планы не получится. Второй нюанс, о котором нужно знать — это прекращение компенсации процентов работодателем при увольнении сотрудника из компании: на оставшуюся задолженность проценты будут начисляться исходя из ставки в 12% годовых. Также, теоретически, в компенсации может быть отказано при неисполнении сотрудником своих трудовых обязанностей, однако за все время существования программы таких случаев не было.

Говоря о программе в целом, большинство специалистов в области ипотечного кредитования сходятся во мнении, что на сегодняшний день это одно из самых выгодных корпоративных предложений, разработанных в нашей стране.

Вам понравился контент?

Источник: www.ipoteka-legko.ru

Жилищная программа в действии

В «Газпром добыча Надым» действует и успешно развивается Корпоративная программа жилищного обеспечения (КПЖО), предусматривающая дотации работникам и пенсионерам в виде погашения процентов по ипотечному кредиту.

Как показывает статистика, за десять лет число участников КПЖО значительно выросло: в 2011 году их было 264, а сегодня – 1046 человек. И это без учёта тех, кто, воспользовавшись льготой, уже выплатил ипотечный кредит. Бюджет программы, направленный на эти цели, составляет 178,871 млн рублей.

Сколько новых получателей дотации войдёт в уточнённый список участников КПЖО, определяется не только исходя из лимита, который доводит ПАО «Газпром», но и в результате высвобождения финансовых средств. Так, в 2021 году в программу включены 120 новых участников со стажем более 15 лет, имеющие личные трудовые достижения и внёсшие трудовой вклад в развитие компании.

Преимущественное право на получение льготы по жилищному обеспечению предоставляется работникам, имеющим статус многодетной семьи, таких сегодня в программе 53 человека. В уточнённом списке КПЖО 83% участников имеют заслуги перед «Газпром добыча Надым» и получили возможность улучшить свои жилищные условия благодаря профессиональным достижениям. Еще 17% участников КПЖО – из числа специалистов, привлечённых для работы на вводимые объекты. Есть в КПЖО и 35 молодых работников (в возрасте до 35 лет). Жилье участники программы в основном приобретают в ЯНАО и Тюменской области.

В январе 2021 году «Газпромбанк» снизил процентную ставку до 8% годовых по действующим ипотечным кредитам. Подано 863 заявления на пересмотр процентной ставки, по 216-ти уже получено её снижение. Экономия средств за счёт этого позволит в 2022 году включить в Программу максимальное количество участников.

По всем вопросам корпоративной программы жилищного обеспечения консультацию можно получить в филиалах у работников отдела кадров и социального развития. Также можно обращаться ко мне, координатору в организации этой работы.

Оксана Репина, отдел социального развития

Источник: gazovik.info