На Ютубе немного известных блогеров, освещающих тему качественного дизайнерского ремонта в квартирах, и ажиотаж вокруг них большой — за счёт чего и поднимается спрос на их услуги по ремонту квартир. Не одному подписчику бывает интересна стоимость ремонта именно этого раскрученного ютубера. И недавно один из них (Алексей Земсков) в своём ролике озвучил, какова средняя стоимость ремонта квартиры «под ключ» от его строительной фирмы.
Особенность его подхода к расчётам в том, что он учитывает в стоимости не только расходы на отделочные работы и материалы, но и стоимость неких «организационных расходов», а именно:
· оплата работ закупщиков и транспортировки материалов до места ремонта,
· погрузка и разгрузка материалов,
· оплата вывоза и выноса мусора (вынос мусора не входит в стоимость самих ремонтных работ).
Стоимость организационных расходов не привязана напрямую к метражу квартиры, но очевидно, что чем больше площадь помещения, тем больше материалов требуется довезти до места и поднять в квартиру.
проект Земскова. Ожидание и реальность.
Средняя стоимость расходов на указанные работы – от 120 000 рублей для квартир площадью больше 100 метров.
Большую часть стоимости ремонта «под ключ» составляет оплата ремонтных работ: к ним относятся общие работы и специализированные. Общие – это работы, начинающиеся заливкой стяжки, и заканчивающиеся установкой техники. Стоимость таких работ составляет от 10 до 20 тысяч рублей (в среднем – 15 тысяч рублей) за квадратный метр.
К специализированным работам относятся те, которые могут выполнить только узкоспециализированные специалисты: электрики, газовщики, установщики окон, монтажники дверей и так далее. Так как спец. работы и материалы для этих работ по каждому направлению заказываются в одной и той же фирмы, Алексей приплюсовывает оплату труда узких специалистов к стоимости отделочных и чистовых материалов, и полную стоимость материалов для отделки оценивает в 22 500 рублей на 1 квадратный метр квартиры.
В стоимость материалов также включаются:
— материалы для отделки пола, потока, стен во всех комнатах,
— материалы для черновой отделки.
Источник: dzen.ru
Все о ремонте: биография блогера Алексея Земскова
Имя харизматичного блогера Алексея Земскова хорошо известно тем, кто профессионально занимается ремонтными работами или решил самостоятельно сделать ремонт в жилище. Он доходчиво объясняет обычным людям как сделать ремонт, предлагая мастер-классы. Кто-то от Земскова в восторге, кто-то с ним совсем не согласен. Тем не менее, на его YouTube-канале более миллиона подписчиков.
Анкета
Дата рождения:
Семейное положение:
разведен, есть сын
Место рождения:
Подольск (Московская область)
Детство и юность
Алексей Земсков родился 10 сентября в небольшом городе в Московской области Подольск. Он окончил общеобразовательную школу. О высшем образовании Алексея сведений нет. Неизвестно, как именно проходили детские и юношеские годы героя нашей публикации. Можно сказать, что свой основной талант блогер унаследовал от отца. Папа Земскова — мастер на все руки.
В мастерской главы семейства юноша и прошел трудовую школу, получив и отработав навыки, которые помогли ему обрести свою профессию.
Блог
В августе 2011 года Земсков создает канал на YouTube, на котором делится работающими советами с теми россиянами, которые решили сделать качественный ремонт самостоятельно. Опыт юношества пригодился Земскову.
По сути часто это мастер-классы на определенную тему. Вот примеры программ:
— секреты монтажа натяжных потолков;
— лучшее решение по планировке;
— дизайн интерьера в детской комнате;
— укладка плитки при ремонту в ванной.
Зачастую Земсков приводит антипримеры, чтобы предостеречь тех, кто приступает к ремонту от возможных ошибок.
Телевидение
Осенью 2019 года блогер стал сотрудничать с каналом «Пятница». Земскова пригласили быть ведущим нового проекта, суть которого заключается в проверке качества сервиса услуг специалистов компаний в разных сферах. В этом видео, например, Земсков проверяет уборщиц трех ценовых сегментов сервисов, отслеживая качество их работы и поведение через скрытые камеры и комментируя действия.
Подход к работе
На своем сайте Алексей сообщает подписчикам о том, что имеет 15-летний опыт работы (сейчас уже возможно и больше), является строительным экспертом в ряде СМИ, что позволяет ему иметь особый подход в работе с заказчиками. Алексей признается, что зачастую спорит с клиентами ради их же блага. Вот что сообщает блогер на своем сайте:
«…Я не буду делать потолок из гипсокартона и вставлять туда точечные светильники, даже если он очень хочет. Потому что гипсокартон устарел 30 лет назад, он трескается и желтеет, его придётся подкрашивать каждые 5-7 лет. А точечные светильники неприятны для глаз, жрут много электроэнегрии и перегорают каждую неделю.
И ставить стеклянную дверь в туалет тоже не буду.
Даже если заказчик топает ногой и требует этого. Даже если он квартиру эту купил специально для того, чтобы поставить в туалет стеклянную дверь…».
Критика
Несмотря на очень большую популярность Земскова, его личность подвергается и критике. Она идет как со стороны экспертного сообщества, так и от заказчиков. Не все профессионалы разделают советы, поступающие от блогера. Жалуются на Алексея и его клиенты. Многие считают, что фирма Земскова набрала так много заказов, что не успевает их качественно и в срок выполнять.
Информацию об этом Вы найдете, если погуглите. А мы переходим к другой странице биографии Алексея Земскова.
Личная жизнь
Информации о личной жизни блогера в сети немного. Отдельные порталы сообщают, Алексей Земсков был женат. Сейчас он воспитывает сына. Блогер активно участвует в воспитании сына, проводя с Никитой много времени. Редкие выходные Земсков проводит с семьей на даче. Собираются Никита, а также его бабушка и дедушка, родители блогера.
Находит Алексей время и на компанию друзей.
Есть еще несколько интересных фактов о Земскове. Так он обожает кошек. А вот женщин-дизайнеров недолюбливает. Алексей увлекается музыкой, сочинил несколько произведений, занимался игрой на гитаре.
Харизматичный Земсков получает множество восхищенных комментариев от женщин. Блогер в хорошей физической форме. Он постоянно занимается спортом, начиная день с утренней пробежки.
Источник: swyper.ru
Удаленный технический дизайн. Дизайн проект.
Ввиду отсутствия в своем городе хоть каких то специалистов в области технического дизайнадизайн проекта, ищу грамотного профессионала или компанию, которая сможет выполнить профессиональный технический дизайн квартиры удаленно.
Главный критерий — уровень Земскова. Звучит смешно, согласен, но по другому сформулировать не получается.
Прикладываю сразу пример такого технического дизайна:
Контакты и примеры работ, потрфолио, отзывы, и так далее прошу в личку, или сюда в тему, как удобнее.
Неужели технический дизайн проект такая редкость? Под ним я подразумеваю нормальную работу у разбирающихся в этом вопросе людей.
Обращаться к девочкам-дизайнерам бессмысленно, с таким-же успехом у них можно заказать разводку электрики, или установку сантехники, они в этом вопросе разбираются на таком-же уровне как и в техническом дизайне. Задать пару вопросов «высота стандартных окон» или «ширина стандартных дверей», в ответ слышишь, а что это такое, и зачем оно вам надо, первый раз слышу.
Один из немногих (если не единственный), кто делает на совесть и профессионально — Алексей Земсков. Но он не то что удаленно не делает технический дизайн, он даже его без полного комплекта всех последующих работ делать не будет.
По этому в данной ситуации и прослеживается подтекст, хочешь качественный ремонт — приобретай жильё в Москве.
Ламер написал:
Главный критерий — уровень Земскова.
Я вас наверное разачарую, но если говорить о техническом дизайне, у него уровень крайне низкий.
Вы стали жертвой его пропаганды (надо заметить, весьма грамотной).
Здесь неоднократно постились «проекты» Земскова с разбором, поищите пожалуйста. По сути это несколько планировок квартиры в скетчапе (планы монтажа / демонтажа перегородок, розетки-выключатели и т.д.) с набором советов от Земскова, по большей части стандартных.
Проектом там близко не пахло (сам Земсков позиционирует это как симбиоз дизайн-проекта и технического, но по сути там ни одного ни другого там нет).
Поэтому поаккуратнее про «уровень Земскова».
Насчет.. «не делает проекта без последующего подряда» — все делает, еще как. Тут уже несколько человек таких было — выкидывали по 120-150 тысяч на «проект», а потом искали таджиков за миску супа чтобы сделать ремонт ибо на мастеров денег не оставалось.
Ламер написал:
Прикладываю сразу пример такого технического дизайна:
И да, счетчап — это инструмент домохозяек и студентов, все профи работают в специализированных САПР (типа Автокада и прочих).
Благодарю, я вас понял насчет Земскова. Про уровень Земскова вероятно и переборщил.
Но считаю, что дизайнер-домохозяйка которая ни разу в жизни дрель в руки не брала, не может сделать грамотный и нормальный технический дизайн.
Другими словами, дизайн проекттехнический дизайн смастерить может человек который имеет непосредственное отношение к стройке, или по крайней мере работают в команде с людьми разбирающимися в строительстве.
Вообще вопрос удаленного дизайн проекта уже довольно давно висит в воздухе, и далеко не у одного меня, и было бы просто великолепно, если бы была какая то контора или люди делающие качественный и продуманный дизайн проект удаленно, спрос на это однозначно очень большой.
Если у вас есть на примете люди которые готовы взяться за дизайн проект(которые имеют отношения к строительству как таковому), прошу скинуть контакты в личку, сделают мне удаленно качественно дизайн проект — начну их рекламировать и так по возрастающей.
PS: мне Земсков отказал в удаленном дизайн проекте, я задавал вопрос, может ли он просто сделать дизайн проект отдельно — написал что по отдельности ничего не делает, только все в комплексе.
PPS: если не затруднит, скиньте ссылки на топики где Земскова ловили на откровенных косяках, сам через поиск что то не могу найти.
Источник: mastergrad.com