Вы собственник жилого помещения и не знаете актуальный минимальный размер взноса на капитальный ремонт действует в Ростовской области? На этой странице вы найдете всю информацию касающиеся тарифов на капремонт в регионе. Все данные предоставлены официальными источниками.
Тарифы на капремонт в Ростовской область
Правительство Ростовской области постановлением от 22.02.2022 № 87 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области» установило на 2022 год минимальный размер взноса на капремонта в размере 12,61 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Тариф действует с 1.03.2022 года.
Ранее действовашие тарифы
2021 год
9,92 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме
Оплата взносов на капитальный ремонт в Ростовском регионе
Оплатить взнос на капитальный ремонт вы можете с помощью:
Онлайн-семинар «Финансовое планирование капремонта МКД» для слушателей из Ростовской области
- Сбербанк Онлайн
- в отделениях Сбербанка
- в терминалах Сбербанка
- картой на сайте www.фондкрро.рф
Источник: regoperatory.ru
МКД в программах капитального ремонта «Город Ростов-на-Дону»
В этом разделе представлены сведения о многоквартирных домах, работы по проведению капитального ремонта в которых предусмотрены утвержденными субъектами РФ региональными программами капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Обращения граждан
по вопросам переселения
и капитального ремонта
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и реализации региональных программ капитального ремонта
Домовая книга
г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, д. 13
ОТРОЖАЙТЕ ПРОБЛЕМЫ ДОМА ЗДЕСЬ В ДОМОВОЙ КНИГЕ.
27.12.2022 04:12-27
г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, д. 13
В ДАННОЙ ДОМОВОЙ КНИГЕ ОТРАЗИТЕ ВАШУ ПРОБЛЕМУ С ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ…
27.12.2022 04:12-27
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 1 | 2013 | 11 479,00 | 14 | 13 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 3 | 2013 | 11 106,20 | 14 | 13 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 5 | 2013 | 11 174,10 | 14 | 13 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 7 | 2013 | 11 132,30 | 14 | 13 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 9 | 2013 | 11 160,20 | 14 | 13 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 15 | 2013 | 9 946,20 | 14 | 13 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 17 | 2013 | 10 072,50 | 14 | 13 / 0 | 2039 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 19 | 2013 | 11 249,70 | 13 | 12 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 21 | 2013 | 11 047,10 | 14 | 13 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 23 | 2013 | 11 798,60 | 13 | 12 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Измайловский, 25 | 2013 | 11 147,70 | 14 | 13 / 0 | 2038 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, 1е строение 1 | 2020 | 6 586,10 | 11 | 10 / 0 | 2037 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, 1е строение 2 | 2020 | 6 683,00 | 11 | 10 / 0 | 2037 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, 1е строение 3 | 2022 | 11 434,50 | 12 | 0 / 0 | Не заполнено |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, 1е строение 4 | 2022 | 12 639,70 | 12 | 0 / 0 | Не заполнено |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, 1И строение 1 | 2016 | 14 172,50 | 14 | 13 / 0 | 2042 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, 1и строение 2 | 2019 | 13 325,10 | 14 | 13 / 0 | 2042 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, 1и строение 3 | 2020 | 14 345,10 | 14 | 13 / 0 | 2042 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р Комарова, 1л | 2014 | 18 515,00 | 16 | 15 / 0 | 2046 |
| г. Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, 4 | 1984 | 5 723,30 | 13 | 12 / 2 | 2038 |
«ВЕСТИ. Интервью — Программа капитального ремонта многоквартирных домов» 10.04.15
Вы 39 469 176 посетитель
115088, г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 5 Почтовый адрес
Внимание! При регистрации на портале «Реформа ЖКХ» Вы создаете учетную запись пользователя. Для регистрации организации с целью раскрытия информации, после подтверждения регистрации как пользователя, Вам необходимо будет подать заявку на регистрацию организации в Личном кабинете пользователя.
Забыли пароль
Запрос на формирование файла
Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.
Источник: www.reformagkh.ru
Тариф на капремонт вырос. Теперь денег хватит?
В Ростовской области вырос тариф на капремонт. С 1 марта 2022 года он составляет 12,61 р./м2. Предыдущий тариф в 9,92 р./м2 не менялся с 2018 года, и ожидалось, что теперь он повысится в два раза. Однако по решению губернатора региона Василия Голубева предложение по двукратному увеличению тарифа пересмотрели, рост притормозили.
Между тем, многие специалисты уверены: пересмотреть нужно не только размер тарифа. Свое видение происходящего мы попросили изложить экспертов отрасли.
Сергей АТАМАНЕНКО, председатель общественного совета при министерстве ЖКХ региона:
— Взнос на капитальный ремонт имеет строго целевое назначение. Собственник должен нести обязанности по содержанию своего недвижимого имущества, а не имущества соседа. В случае уплаты взносов в региональный фонд собственник вкладывает свои средства в капитализацию чужой жилплощади.
Даже при существующем взносе 9,92 руб./м2 тяжело ответить, кто кого будет субсидировать: многоквартирный дом площадью 1,5 тыс. м2 многоэтажку площадью 15 тыс. м2 или наоборот? Первый дом никогда не рассчитается за проведенный капитальный ремонт…
На 2022 год за счет средств собственников запланировано профинансировать капремонт 4995,81 тыс. м2 многоквартирных домов, потратив 6 млрд 947 млн 583 тыс. 471 руб. Расчёты показывают, что при этом взнос на капремонт должен составлять 13,91 руб. за м2. В то же время ни министерство ЖКХ, ни Фонд капремонта такой рост взноса никакими доводами и расчетами не обосновали.
Василий ЛИТВИНЕНКО, член общественного совета при министерстве ЖКХ РО:
— Совершенно непонятно, почему в соседнем Краснодарском крае размер взносов будет меньше, чем у нас в регионе? Всегда нужны обоснования, расчеты. А их нет…
Кроме того, дома имеют разные площади и этажность. При одинаковом размере взносов дома с большей площадью, по существу, оплачивают капитальный ремонт домов, имеющих площадь маленькую. При этом дома с малой площадью НИКОГДА не расплатятся за проведённый ремонт. Средства собственников на спецсчетах обесцениваются. К чему приведет значительно увеличение тарифа?
К ещё большему обесцениванию денег на счете.
Нужно вначале установить банковский процент, не допускающий обесценивание средств населения при их длительном размещении в коммерческих банках. Иначе в конечном итоге мы сегодня наблюдаем беспроцентное или низкопроцентное кредитование банков населением страны.
Владислав КРЮКОВ, директор НКО «Фонд капитального ремонта» Ростовской области:
— Уровень размера взноса на капитальный ремонт устанавливает правительство Ростовской области, исходя из критериев экономической обоснованности, доступности для населения и предлагаемых мер поддержки.
В 2015 году по приказу министерства ЖКХ региона независимыми экспертами были проведены расчеты по стоимости капитального ремонта в каждом из домов Ростовской области.
Умножением на текущий индекс строительно-монтажных работ определятся экономически обоснованная стоимость ремонта каждого многоквартирного дома. Исходя из этого устанавливается экономически обоснованный размер взноса, который сейчас составляет порядка 27 рублей.
В 2019 году специалисты Фонда содействия реформированию ЖКХ в своем заключении указали, что обоснованный размер взносов в Ростовской области должен составлять не менее 19 рублей.
Поэтому с учетом структуры жилого фонда региона и общемировым многократным ростом цен на строительные ресурсы в последние годы мы полагали необходимым рассмотреть вопрос о повышении размера взносов.
Алексей ПАВЛОВ, председатель Правления ТСЖ «Богатырь-101» , Новочеркасск:
— Любое изменение тарифов на капремонт должно быть обусловлено несколькими факторами. Областной закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» говорит, что во всех домах региона должны быть проведены утвержденные программой капремонты общедомового имущества в установленные сроки.
Если исходить из этого, то даже увеличение тарифа до 20 руб/м2 не является достаточным. Более того, он более чем в два раза меньше необходимого. Дома с маленьким количеством квартир, со сбором средств от 600 до 300 тыс. руб. на счетах так и не соберут истраченные на них средства, и программа капремонта, при всем уважении, не будет выполнена.
Я понимаю современных чиновников. В большинстве своем они не будут отвечать за исполнение программы в 2049 г. На мой взгляд, даже при тарифе в 20 руб., через 2-3 года мы снова услышим о невозможности выполнить программу капремонтов при этом необоснованном тарифе даже при 95% оплаты. Кроме того, уже проведенные капремонты не решают одной из важных проблем – не ведут к уменьшению финансовой нагрузки на собственников. Ведь, как ни странно, после капремонтов оплата за коммунальные услуги не сокращается.
Возможно, следует вводить плавающий тариф на капремонт. Например, для домов, где уже проведен капремонт, устанавливать тариф, исходя из фактически произведенных затрат, чтобы до конца действия региональной программы собственники оплатили фактически выполненный капремонт.
Если собственники будут четко понимать, что за проводимый у них капремонт им придется платить больше, чем домам без проведенного капремонта, у них появиться заинтересованность контролировать качество его проведения и фактические суммы оплат. Для остальных установить «экономически обоснованный» тариф. И, конечно же, заставить НКО «Фонд капитального ремонта» работать с должниками. Ведь даже при тарифе 9,92 руб. сумма задолженности на январь 2022 г. составляет 2498285897,37 рублей (годовой объём капремонта по области!).
Анна ЕРМИШИНА, кандидат экономических наук, доцент Южного федерального университета, член общественного совета при министерстве ЖКХ Ростовской области:
— В ситуации с повышением взносов на капремонт главное не величины и проценты, а сложившиеся отношения между заинтересованными сторонами – собственниками жилья в МКД, региональным оператором, министерством ЖКХ. Происходит игнорирование мнения общественных организаций в жилищной сфере.
Чтобы компетентно обсуждать предлагаемые новые конкретные размеры взносов на ближайшие годы, ученым и общественным жилищным организациям нужно получить документы с их обоснованием. Однако до сих пор никакие данные и расчеты не доступны общественности, ни по прошлым периодам, ни по нынешним цифрам.
Для установления экономически обоснованного и справедливого размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в Ростовской области общественные организации должны быть включены в обсуждение проекта нововведений при наличии полной информации по вопросу.
Источник: www.nvgazeta.ru
Часть многоквартирных домов в Ростовской области хотят исключить из программы капремонта
Жилые дома, износ которых превышает 70%, планируется исключить из программы капитального ремонта. Накануне губернатор Василий Голубев внес в донской парламент обновленный вариант областного закона с соответствующими поправками. Собранные деньги на ремонт при этом собираются вернуть собственникам квартир.
— По результатам проведенного анализа установлено, что затраты на капитальный ремонт домов, имеющих высокий уровень износа, не возмещаются. Сбор взноса на капитальный ремонт по таким домам – менее 50 %, — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Там также указано, что в Ростовской области бывали случаи, когда капитальный ремонт в старых домах уже начат, а муниципальные власти признают объект аварийным. Все это ведет к пустым расходам средств. Сегодня в регионе 53 таких объекта. На их ремонт уже израсходовано 68,9 млн рублей. При этом сумма собранных взносов составила 12,3 млн рублей.
Еще одна поправка закрепляет право областного фонда капремонта ремонтировать одни дома за счет других. Ранее ремонтные работы в каждом доме можно было проводить только на те деньги, которые успели собрать жильцы. Но зачастую их оказывается недостаточно.
— Принятие законопроекта будет способствовать обеспечению финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, позволит усовершенствовать систему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, повысить эффективность использования средств собственников, уплачиваемых в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, — сказано в пояснительной записке.
Напомним, с 1 марта в Ростовской области начал действовать новый тариф на капитальный ремонт. Теперь жителям региона предстоит платить 12,61 рубля за кв метр жилой площади.
Губернатор Ростовской области Василий Голубев объяснил решение о повышении тарифа тем, что в период пандемии жителей региона временно освободили от уплаты взносов. В итоге фонд недополучил 600 млн рублей.
Источник фото: donland.ru
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
Источник: www.panram.ru