Программа изысканий кто готовит

После оформлен С я договора подряда на проведение проектноизыскательских работ руковод телем организации назначаются группы проектировщиков и главный инженер проекта (ГИП), который организует подготовку проектной документации. ГИП составляет программу проведения изысканий. Этому должно предшествовать предварительное согласование (совместно с заказчиком) с землепользователями и краевыми, областными, районными и муниципальными органами власти расположения всех конкурентоспособных вариантов трассы проектируемой дороги, примерных размеров площадей намечаемых к изъятию земель и природных ресурсов и условий возмещения ущерба, наносимого окружающей среде и землепользователям. Программа изысканий составляется руководством изыскательского подразделения с привлечением авторов разделов проекта на основании выданного заказчиком задания на проектирование с максимальным использованием имеющихся топографо-геодезических ма-

териалов, а также материалов ранее выполненных инженерных изысканий и других сведений о природных условиях района изысканий. Программа изысканий должна быть согласована главным инженером (автором) проекта и утверждена главным инженером проектноизыскательской организации и согласована с заказчиком. Исходными данными для разработки программы инженерных изысканий служат: — задание заказчика на проектирование объекта; — установленные заданием на проектирование сроки представления проекта; — материалы камерального трассирования и проектирования по конкурентоспособным вариантам; — материалы изученности района изысканий; — природные условия в районе производства И полевых работ, определяющие при заданных сроках начала и конца работ наиболее рациональную продолжительность полевого Д сезона и время производства специальных видов работ и наблюдений. Программу изысканий составляют единой на весь комплекс изысканий для каждой стадии проектирования А . В случаях, когда заданием на разработку проекта (рабочего проекта) предусмотрено осуществление строительства б по очередям, программу инженерногеодезических изысканий составляют на первую очередь строительства. и При продолж тельности строительства объекта или его очереди до двух лет программа С нженерно-геодезических изысканий для раз- грамме изысканий. Программа изысканий должна содержать: общие сведения – наименование объекта изысканий, стадия проектирования и задачи изысканий, административная принадлежность района изысканий; данные для обоснования видов, объемов и методов производства работ – назначение проектируемого сооружения, основные технические параметры и другие данные, определяющие объемы изыскательских работ; краткую физико-географическую характеристику района изы-

Глеб Эколог. Инженерно экологические изыскания: Содержание технического задания и программы.

сканий по материалам обследований, картографическим материалам и литературным источникам; основные сведения о развитии дорожной сети и других видов путей сообщения, средств связи, хозяйственной освоенности района; изученность района изысканий и анализ имеющихся фондов материалов, выполненных ранее изыскательских, поисковых и исследовательских работ, оценку полноты, достоверности и степени пригодности имеющихся материалов; цели и задачи изысканий; состав и объемы полевых и камеральных работ; обоснование объемов, методики и требований к производству каждого вида работ; организацию работ; И принятую систему координат и высот; технологическую последовательность, планируемую продолжительность и сроки производства изысканий Д ; порядок получения согласований, систему технического контроля и приемки работ; А обеспечение изысканий – потребность в геодезических приборах, снаряжении, внешнем б и внутреннем транспорте, включая аренду специального транспорта, нео ходимые объемы строительства временных сооружений и ; охрану окружающей среды – перечень мероприятий и объемов работ по охране С окружающей среды при производстве изысканий; -требующихсясанитарии при выполнении изыскательских работ; перечень представляемых материалов. К программе изысканий должны быть приложены: — копия задания заказчика на проектирование объекта; — план или схема объекта с нанесенными вариантами трассы и указанием границ изысканий и участков топографической съемки; — данные о геодезической изученности района изысканий. Программа изысканий должна предусматривать мероприятия и работы по сохранению окружающей среды и исключению ее загрязнения непосредственно в процессе производства инженерно-

Инженерные изыскания

геодезических изысканий автомобильных дорог. При изысканиях необходимо получить информацию для составления прогноза изменений природной среды под воздействием строительства и эксплуатации проектируемых сооружений, а также установления мероприятий по охране природной среды и определения с учетом этого фактора стоимости строительства. Проектные решения, затрагивающее интересы каких-либо организаций, имеющих сооружения в зоне проложения дороги (линии электропередач, телефонные и кабельные линии, тепло- и водопроводы и др.), должны быть согласованы с этими организациями при производстве изысканий. Выполнение согласований проектировщиками в процессе изы- сканий должно быть учтено в программе изысканий. Документы со- ганизации, расположение сооружений, технические И условия на переустройство и т.п., а также указаны наименование согласовывающей гласований должны быть оформлены в виде текстовых и графических документов (акты, протоколы, справки, письма, заключения, решения, надписи на планах, схемах и т.п.). В эти документы должны быть включены предметы согласования, требования согласовывающей ор-

организации, дата согласования, должности и фамилии согласующих
Д
лиц, заверенные печатью организации.
Метрологическое о еспечение средств измерений при производ-
стве инженерных зыскан й автомобильных А	дорог должно обеспечи-

ваться ведомственными и метрологическими б службами в соответствии с требованиями С государственных стандартов. Организация, выполняющая изыскательские работы, несет ответственность за производство инженерно-геодезических изысканий в соответствии с программой и в установленные сроки, полноту и качество представляемых материалов. Ответственность, права и обязанности должностных лиц, выполняющих изыскательские работы, устанавливаются соответствующими должностными положениями, утверждаемыми руководством проект- но-изыскательской организации.

Контрольные вопросы

1. Что понимают под проектной документацией? 2. Что включает проектная документация? 3. Какие бывают стадии проектирования? 4. Что такое инженерные изыскания?

5. Как учитывается уровень ответственности сооружений? 6. Какие вы знаете уровни ответственности сооружений? 7. К какому уровню ответственности относятся автомобильные дороги? 8. Каковы функции технического заказчика? 9. Что входит в задание на проектирование?

10. Какие объекты относятся к уникальным? 11. Чем характеризуют уровень транспортного обслуживания? 12. Какие федеральные дороги проходят по территории Омской области? 13. Какие основные принципы технологии проектирования вы знаете?

14. Какие существуют стадии проектирования? 15. Какова цель разработки проекта обоснований инвестиций? 16. Каково назначение инженерного проекта?

17. Для чего разрабатывается рабочая документация? 18. Какие виды работ по инженерным изысканиям оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства? 19.

Нужна ли лицензия на выполнение изыскательских И работ? 20. С какой целью созданы саморегулирующие объединения в строительст- ве? 21. Кто может быть членом СРО? Д 22. Какие организации могут выполнять проектно-изыскательские работы?

23. Кто готовит техническое задание А на проектирование дороги? 24. Что включает ТЗ на проектирование? 25. Что служит основанием для выдачи ТЗ?

26. Как назначают межремонтные б сроки службы дороги? 27. Как учитывают экологическую езопасность объекта проектирования? 28.

С какой целью и в проекте применяют инновации? 29. С какой целью выполняют оценку экономической эффективности? 30. Что входит С в понят е «земельный участок»?

31. Что такое межеван е земельного участка? 32. Что входит в состав государственного земельного кадастра? 33. Что такое градостроительная деятельность? 34. Для чего служит градостроительный регламент?

35. Что является объектом капитального строительства? 36. Что указывают в градостроительном плане земельного участка? 37.

Что включают землеотводные документы для строительства? 38. Кто готовит землеотводные документы? 39. Кто является руководителем разработки проектной документации? 40. Что является основанием для разработки программы инженерных изы- сканий? 41. Кем утверждается и согласовывается программа изысканий? 42.

Что включает программа изысканий? 43. От каких сторонних организаций следует получить технические условия на проектирование автомобильной дороги? 44. С какими организациями должна быть согласована программа изыска- ний?

Источник: studfile.net

Программа изысканий кто готовит

Проектно-изыскательская документация – это отчет о подготовительных мероприятиях, связанных с техническими замерами и расчетами, экономическими расчетами. Они рекомендованы для всех категорий объектов, жилых, производственных, коммерческих, складских, административных. Благодаря ПИР застройщик получает актуальные данные о состоянии грунта, рельефа местности, экологической обстановке, климатических характеристиках и иных факторах.

1. Качество, прочность, энергоэффективность постройки.
2. Возможность и сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
3. Соответствие расходной части на строительство выделенному бюджету.
4. Сроки строительства, реализация отдельных этапов, всего проекта.

Состав и определение этапов, которые включают в себя проектно-изыскательские работы

Первый и наиболее важный этап подготовки проектной документации и проектно-изыскательских работ – это составление технического задания. На этом шаге собирают исходные данные, оценивают качество и полноту информации, составляют план мероприятий по получению недостающих. Например, при отсутствии или утрате обязательных чертежей, схем их нужно восстановить в прежнем варианте или запросить документы в архивах.

1. Полевые исследования.
2. Подготовка планировки объекта.
3. Оформление документов.

Что входит в ТЗ

Техническое задание – информация о предстоящих работах, от объема проводимых мероприятий до их особенностей. В этом документе обязательны отсылки к нормативам, законам и внутренним регламентам компании-застройщика. Оформляют ТЗ специалисты заказчика, обязательно вместе с юристом, контролирующим легитимность решений, предложений и требований. Рекомендуется подключать подрядчиков с соответствующим профилем.

1. Наименование и территориальное нахождение объекта.
2. Сведения о природных особенностях местности, территории.
3. Информацию о помещениях, если речь о недостроенном здании.
4. Нюансы архитектурного оформления его фасадов, других элементов.
5. Требования к техническим условиям для ввода в эксплуатацию.

Полевые (технические) исследования

Практическая стадия, когда проектно-изыскательские работы для проектной документации делают «в полях» – технические исследования на земельном участке. Их проводят за пределами рабочего места или лаборатории, поэтому важно учитывать текущую погоду, возможность выезда на место и использования необходимого оборудования. Важно, чтобы среда была контролируемой, только в этом случае будут получены точные, объективные результаты.

1. Геодезические – рельеф, характер ландшафта вроде уклонов, оврагов, холмов, наличия на территории гидрологических объектов, действующих коммуникаций.
2. Геологические – структура и физико-механические свойства грунта, от его происхождения и наличия специфических пластов до глубины подземных вод.
3. Гидрометеорологические – сюда относится роза ветров, среднестатистическая температура, вероятность антропогенных опасностей, связанных с климатическими явлениями.
4. Экологические – состояние растительного слоя и окружающей среды, влияние на нее тех или иных техногенных факторов, возможность строительства без вреда природе.

Камеральный этап

Полученные при полевых исследованиях данные собирают в единую базу для последующего их анализа, уравнивания теодолитного хода, окончательных расчетов, оценки их точности. По итогам работ создают цифровую модель здания или иного объекта. На нее наносят необходимую заказчику информацию об участке, рельефе, коммуникациях, самом сооружении, о вероятных сложностях на территории.

1. GEODirect – утилита для обработки полевых изысканий, лабораторных исследований, есть функции построения геологических разрезов, графических и статистических расчетов.
2. GEONIUM – версия, адаптированная под платформу ZWCAD Pro, позволяет формировать чертежи, заполнять штампы и экспликации.
3. СПДС Стройплощадка – программа для автоматизации визуального оформления проектов, ее устанавливают в качестве надстройки на приложение СПДС GraphiCS.

По результату пишут технический отчет, который поступает на согласование уже заказчику. Вместе с ним передают приложения, касающиеся проведенных работ с составленными графическими и цифровыми планами. Клиенту результаты ПИР поступают в виде, который позволяет спокойно пройти государственную экспертизу, если, например, здание высотой выше 2 этажей и площадью более 1500 кв. м (ч. 5 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ).

Проектная часть

Сам процесс подготовки проектной документации по результатам проектно-изыскательских работ занимает больше всего времени. Он включает разработку технико-экономического обоснования рентабельности (ТЭО), расчет стоимости ПИР. «Мероприятие» обязательно, оно проводится перед любым капитальным строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом с проведением работ по изменению-обновлению несущих конструкций, надстроек и пр.

Определение площадки

Локацию объекта выбирают комиссией. В нее входит представитель заказчика, генерального подрядчика, субподрядчиков, если их привлекают к работам. Также в состав включают сотрудника государственного надзора и представителя от муниципалитета по месту расположения территории, где запланировано строительство. Участники комиссии сопоставляют предлагаемые мероприятия с конкурирующими, если таковые есть, оценивает соответствие документов стандартам и законам.

1. Оценка возможности подключения к коммуникациям, в том числе с прокладкой новых.
2. Проверка всех земельных участков, которые относятся к выбранной географической точке.
3. Мониторинг условий строительства, характеристик объекта на соответствие нормативам.

Как рассчитывается цена ПИР

Инженерные работы оценивают по трем методам. Например, используют натуральные показатели объекта (НПО). К ним относят площадь, длину, прочие параметры сооружения, характерные для его типа. Это наиболее популярный вариант, к которому прибегают чаще других из-за относительно точных результатов при составлении сметной документации на проектно-изыскательские работы.

Есть еще варианты – от полной стоимости строительства, от трудозатрат подрядчика. Первый способ предлагает умножать расчетную сумму ОСС (общей сметы на строительство) на процент из справочника. Второй – учитывает время, которое будет затрачено на участие в исследованиях, сборе данных, не представленных имеющимися документами. Вариант интересен в оценке подрядчиков или субподрядчиков, которых привлекают лишь на часть работ.

Как оформить сотрудничество

Заказ на изыскательские и проектные работы принято оформлять договором подряда, составляемый с учетом ст. 758 ГК РФ. В пакет документации обычно входит тех. задание, план мероприятий, расчет цены, список инженерных услуг, дополнительные соглашения, если они нужны в рамках исполнения заказа.

Звоните, менеджер компании KTB BETON GROUP проинформирует, какие документы нужны для сотрудничества. Наши специалисты практикуют проектно-изыскательские работы более 10 лет и имеют опыт исследования различных объектов. Предварительная консультация бесплатная, на этом этапе мы с клиентом определяем, какие задачи нужно выполнить. Также фиксируем цели, сроки проведения, необходимый квалификационный и профессиональный состав специалистов.

Источник: www.ktbbeton.com

Проектно-изыскательские работы: цели, этапы, правила оформления

Проектно-изыскательские работы необходимы для строительства зданий или их реконструкции. Это обязательный этап, в ходе которого составляется определенная документация, оцениваются условия строительства и эксплуатации зданий.

Помимо технического раздела, данный вид работ включает и финансовый, так как на основе документов составляется смета проекта. В нашей статье мы расскажем, каковы цели и задачи ПИР, разберем основные этапы и поговорим, кто отвечает за качество этих работ.

В этой статье:

1. Понятие проектно-изыскательских работ
2. Цели и задачи проектно-изыскательских работ
3. Этапы проектно-изыскательских работ
4. Оформление договора проектно-изыскательских работ
5. Ответственность за проектно-изыскательские работы

Рассчитайте стоимость здания
и выберите свой подарок

Понятие проектно-изыскательских работ

Проектно-изыскательские работы включают в себя проведение инженерных изысканий, подготовку технических и экономических обоснований, создание проектов, составление рабочей документации и смет для дальнейшего строительства. Под строительством понимают возведение новых объектов, зданий, сооружений, их расширение, реконструкцию или техническое перевооружение.

В изыскательские работы входит комплекс технических и экономических исследований, направленных на изучение определенного района. Таким образом, удается обосновать целесообразность строительства и выбор места, собрать данные для проектирования новых либо реконструкции уже построенных объектов.

Под проектными работами в строительной сфере понимают полезный результат деятельности проектных и изыскательских организаций, направленной на подготовку проекта, технико-экономическое обоснование и экспертизу продукции. То есть к экспертизе прибегают на каждой стадии: от создания технического предложения и эскиза до эксплуатации готовой постройки.

Для этого в рамках выполнения проектно-изыскательских работ подготавливают:

• проектную и эксплуатационную документацию;
• ведомости комплектующих изделий и материалов для проектируемого объекта;
• технико-экономическое обоснование по строительной продукции;
• архитектурно-строительные решения;
• экспертные заключения по всем вопросам, связанным с созданием и эксплуатацией строительной продукции.

Цели и задачи проектно-изыскательских работ

В качестве основных целей проектно-изыскательских работ принято выделять:

• минимизацию недоработок и отклонений при строительстве объекта;
• предельное сокращение временных затрат на выполнение всех видов работ и соблюдение сроков ввода в эксплуатацию объекта строительства/реконструкции;
• подготовка всего требуемого набора документов для дальнейшей экспертизы и сдачи объекта органам технического надзора;
• сокращение до минимальных показателей общих затрат и расходов материалов, оптимизация процессов.

На проведение проектно-изыскательских работ требуется достаточно большой срок, а их полное и своевременное выполнение непосредственно сказывается на качестве всего строительства.

В рамках данных работ удается решить следующие задачи:

• собрать необходимые данные по объекту, проанализировать и обработать их;
• провести замеры на местности, оценить стоимость земельного участка, первичную информацию, заключения экспертов, подготовить отчеты;
• обновить топографические данные, планы масштабирования, чтобы иметь актуальную информацию.

Этапы проектно-изыскательских работ

В первую очередь, в рамках создания проектной документации и проведения проектно-изыскательских работ подготавливают техническое задание. Данный этап считается одним из наиболее важных и включает в себя сбор исходных данных, оценку качества, полноты сведений, формирование плана действий для получения дополнительной информации. Допустим, если обязательных чертежей и схем нет либо они утрачены, их восстанавливают или получают необходимые документы из архивов.

Когда данный этап завершен, переходят к следующим:

• полевым исследованиям;
• подготовке планировки;
• оформлению бумаг по объекту.

В завершение проектно-изыскательских работ формируют смету. После чего заказчику передают полный отчет с топографической картой, привязкой к координатам рельефа. Схемы позволяют узнать местоположение действующих коммуникаций, инженерных сооружений.

В тексте описаны особенности конкретного участка, характеристики грунта, состояние воды и воздуха с экологической точки зрения. Также указываются гидрологические параметры территории, на которой планируется строительство.

Остановимся более подробно на каждом этапе проектно-изыскательских работ.

Подготовка технического задания