Программа инженерных изысканий является внутренним документом исполнителя инженерных изысканий.
При отсутствии требования заказчика о включении программы инженерных изысканий в состав договора (контракта) допускается взамен программы составлять предписание на производство инженерных изысканий.
Программа инженерных изысканий должна полностью соответствовать техническому заданию заказчика и содержать его требования, принятые к выполнению исполнителем инженерных изысканий, в том числе:
- цели и задачи инженерных изысканий;
- характеристику степени изученности природных условий территории по материалам ранее выполненных инженерных изысканий и других архивных данных, а также оценку возможности использования этих материалов и данных;
- краткую характеристику природных и техногенных условий района, влияющих на организацию и производство инженерных изысканий;
- обоснование при необходимости расширения границ территории проведения инженерных изысканий, с учетом сферы взаимодействия проектируемых объектов с природной средой, категорий сложности природных и техногенных условий, а также необходимой детальности изыскательских работ, состава, объемов, методов и технологии выполнения инженерных изысканий;
- обоснование применения современных нестандартизированных технологий (методов) производства инженерных изысканий для строительства в различных природных и техногенных условиях;
- обоснование установления характеристик и параметров отдельных компонентов природной среды и происходящих в ней процессов на территории и в пределах зоны предполагаемого воздействия (по объектам, отнесенным к экологически опасным видам хозяйственной деятельности, а при необходимости и по другим объектам).
- мероприятия по обеспечению безопасных условий труда (в соответствии с требованиями СНиПIII-4-80), охраны здоровья, по санитарно-гигиеническому и энергоинформационному благополучию работающих с учетом природных и техногенных условий и характера выполняемых работ;
- мероприятия по охране окружающей среды и исключению ее загрязнения и предотвращению ущерба при выполнении инженерных изысканий;
- требования к организации и производству изыскательских работ (состав, объем, методы, технология, последовательность, место и время производства отдельных видов работ), контроль за качеством работ;
- перечень и состав отчетных материалов, сроки их представления;
- обоснование необходимости выполнения научно-исследовательских работ при инженерных изысканиях для проектирования крупных и уникальных объектов или в сложных природных и техногенных условиях; сведения по метрологическому обеспечению. К программе инженерных изысканий для строительства должна прилагаться копия технического задания и другая документация, необходимая для производства изыскательских работ.
Источник: studfile.net
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерные изыскания
Изыскания
Инженерные изыскания — исследовательские мероприятия, нацеленные на выявление, анализ природных и техногенных факторов на предполагаемой строительной площадке.
Испытания обязательно осуществляются на предпроектном этапе строительства для:
- принятия обоснованных проектных решений;
- грамотного составления проекта;
- прохождения экспертизы;
- получения разрешения на строительную деятельность.
Изыскания также проводятся для прокладки надземных или подземных коммуникаций, сдачи домов в эксплуатацию, в ходе составления проектов строительства дорог, перед ликвидацией объекта. Заказать инженерные изыскания можно в компании Гектар Групп.
Что такое инженерные изыскания?
Комплекс исследований в области геодезии, геологии, экологии, гидрометеорологии, дендрологии и пр., проводимый с целью получения достоверных данных об исследуемой местности и расположенных на ней объектах.
Без информации о специфике окружающей среды, типе грунта, климатических условиях невозможно принимать рациональные проектные решения.
На основании данных, полученных в ходе исследований, проектировщики определяются с:
- размещением объекта и коммуникаций на участке;
- выбором типа фундамента;
- планировочными и архитектурными решениями;
- прочими решениями по организации строительных работ.
Основная цель изысканий — безопасное и рациональное освоение территории с учетом типа грунта, специфики окружающей среды, климатических параметров.
Нормативная база
Основной нормативной базой для изыскательских работ на участке являются:
- Градостроительный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ № 20;
- Свод правил СП 47.13330.2016, утвержденный Приказом Минстроя РФ № 1033/пр.
В них указаны цели проведения исследований, порядок осуществления работ и оформления результатов. Также числятся требования к специалистам, проводящим обследование.
Сводку нормативных документов, определяющих выполнение инженерных изысканий, включая территориальные строительные нормы субъектов РФ, можно посмотреть ниже.
Достоверность и полнота результатов испытаний
При осуществлении изысканий важна достоверность данных. Ошибки в исследованиях часто способствуют:
- переделкам проекта;
- простою техники и рабочих бригад;
- длительному согласованию проекта;
- убыткам до 35% средств.
Ошибочные данные также становятся причиной обрушений, аварий. Несоответствия в типе грунта, подземных слоев участка, особенностях близлежащих территорий часто вызывают трудности. Например, способствуют неравномерной осадке и даже полной непригодности здания из-за существенных повреждений несущих конструкций.
Чтобы этого не происходило, на этапе предпроектной подготовки проводят изыскательские работы.
Для чего проводятся исследования?
Комплексные исследования позволяют получить достоверную информацию о природных, климатических условиях местности, грунтах и рельефе, подземных источниках воды, водоемах. Учитывается также расположение инженерных коммуникаций, границ зон охранного назначения, пр.
Результаты испытаний позволяют проектировщикам определить:
- объемно-планировочные, конструктивные решения (корректировки проектного плана, определение удачного места на земельном участке для расположения объекта);
- показатели для расчета конструкций объекта, оснований фундаментов;
- меры по защите окружающей среды от нежелательных влияний;
- решения по выполнению земляных и пр. работ (оценка масштабов работ);
- расчет необходимых строительных материалов.
Исследования дают ответы на вопросы, рационально ли строить объект на выбранном участке. Оценить, какие параметры строительства и меры защиты обязаны соблюдать проектировщики, строители.
В ходе исследований может оказаться, что состояние участка не подходит для строительства. В данном случае производится укрепление, обеззараживание грунта, обращение для изменения границ охранных зон, пр.
Что обследуется при инженерных изысканиях?
В соответствии с Постановлением № 20 Градостроительный кодекс РФ различают следующие виды изыскательских работ.
Геодезические
Совокупность геодезических, топографических работ по изучению рельефа и комплексной оценке условий исследуемой территории.
Геодезические изыскания обеспечивают сбор достоверных данных о рельефе, сооружениях, зданиях и коммуникациях, а также прочих характеристиках территории.
Данные исследования позволяют:
- осуществить привязку спроектированного объекта к местности;
- в натуре определить место проведения коммуникаций;
- произвести вынос в натуру проекта границ участка, коммуникаций, строительных осей, дорог, пр.
Если исследуют административный или промышленный объект высотой от 2-х этажей, срок годности испытаний составляет 3 года. Подробнее об этом можно узнать здесь.
Геологические
Испытания, в ходе которых изучаются характеристики грунта, рельефа предполагаемой строительной площадки. Исследуется гидрологический режим территории.
Основные задачи изысканий направлены на осуществление широкого объема работ по геологоразведке. Они проводятся для получения, анализа данных о текущих условиях участка с оценкой их динамики.
Проведение исследований позволяет:
- определить целесообразность строительных работ;
- выбрать тип фундамента с учетом параметров грунта;
- снизить или устранить риск деформаций и разрушений объекта из-за подтоплений, оползней, карстов.
Экологические
Комплекс работ по оценке состояния окружающей среды предполагаемой площадки. Испытанию подлежат: грунт, грунтовые и поверхностные воды, воздух, произрастающий растительный массив и пр.
Исследования проводятся, чтобы:
- обосновать целесообразность строительства;
- минимизировать, по возможности ликвидировать потенциальные опасности для природы, людей;
- сохранить параметры окружающей среды в предельно допустимых значениях;
- обеспечить комфортную, безопасную эксплуатацию объекта.
Кроме основных видов изысканий различают также:
- гидрометеорологические;
- археологические;
- геофизические;
- прочие виды испытаний.
Основные этапы работ
Порядок проведения работ зависит от вида изысканий.
В общем формате исследования включают:
- работы по подготовке к изысканиям (рекогносцировка местности, изучение архивной документации, технического задания, составление программы работ и пр.);
- полевые исследования (проведение работ на объекте (топографические съемки, забор материалов грунта, пород, подземных и наземных, буровые и пр. работы);
- лабораторные исследования образцов;
- камеральные исследования (обработка полученных результатов и подготовка технического отчета).
Смотреть полный состав работ:
- по геодезии;
- по геологии;
- по гидрометеорологии;
- по экологии;
Результаты исследований
По завершении каждого вида изыскательских работ заказчик получает технический отчет, который содержит данные:
- о целях, задачах проведения исследований;
- о расположении объекта;
- об объемах, видах, способах и сроках проведения испытаний;
- о результатах исследования техногенных, природных факторов, а также оценке их динамики с учетом характеристик объекта;
- о результатах влияния запланированных работ на окружающую среду, прочие объекты.
В Гектар Групп технический отчет по результатам изысканий передается заказчику в 3-х экземплярах на бумажном носителе и в электронном виде на CD-диске. Предоставляется бесплатное сопровождение и устранение замечаний при согласовании технических решений в экспертизе.
Кто может проводить инженерные изыскания?
- В соответствии со Статьей 47 ГрК РФ инженерные изыскания могут осуществляться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, состоящими в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий.
Большое количество изысканий выполняется с фальсификацией результатов полевых и лабораторных работ. Часто это связано с ограниченными сроками реализации проекта, неоднозначным ТЗ, недостаточным объемом средств, недобросовестным отношением со стороны изыскателей.
Чтобы минимизировать риски, заказчик должен грамотно выбрать изыскательскую компанию.
Компании-посредники не имеют «внешних» отличий от реальных изыскательских организаций. Как правило, у них есть необходимые лицензии, свидетельства о допуске СРО и пр. При этом они не обладают постоянным штатом специалистов, материально-технической базой и опытом работ.
Такие компании выполняют «передаточные» функции. Они не связаны с производством, не заинтересованы в его развитии и достоверности результатов испытаний.
Как выбрать подрядчика по изысканиям?
Отличия профессионалов от компании-посредника:
- постоянный штат специалистов;
- опыт реализации крупных проектов;
- собственная материально-техническая база.
Поэтому при выборе подрядчика нужно обратить внимание на:
- год создания организации;
- перечень подтвержденных объектов (желательно, чтобы в портфолио изыскателей были крупные промышленные и гражданские объекты);
- подтвержденные отзывы заказчиков (можно связаться с компанией-заказчиком и уточнить детали сотрудничества с изыскателями);
- материально-техническая база (желательно, чтобы изыскатели предоставили перечень оборудования — собственного или арендованного);
- штат сотрудников (специалисты с профильным образованием).
Компания Гектар Групп обладает достаточным потенциалом для проведения достоверных инженерных изысканий.
- 92% проектов мы завершили раньше срока;
- скидки до 40%, в зависимости от объемов;
- 289+ реализованных проектов (с 2013 года)
- компания аккредитована по международным стандартам качества ISO 9001-2015;
- члены СРО и НОПРИЗ;
- опыт работы с объектами разных масштабов и сложности;
- выезд на объект в течение 1-го дня;
- смс-информирование о ходе проекта;
- бесплатная доставка документов.
Как составить техническое задание на изыскания?
Для исключения противоречий с изыскателями важно, чтобы ТЗ разрабатывалось с учетом локальных отраслевых СП. Они регламентируют проектирование в конкретной отрасли заказчика с учетом типа объекта (энергетического, атомного, пр.).
К примеру, при подготовке ТЗ организация-заказчик ограничивается типовыми формулировками с неоднозначными толкованиями пунктов и действующих норм.
Изыскатели «транслируют» размытое ТЗ в свою сторону, что в результате может приводить к:
- недостаточному объему испытаний для требуемой полноты и точности результатов (недостаточная площадь съемки, глубина скважин, количество проб и пр.);
- «дорисовыванию» результатов испытаний;
- принятию неверных проектных решений;
- убыткам от 35% средств.
Чтобы уберечься от этих рисков, используйте в ТЗ четкие формулировки, исключающие двойные толкования.
В соответствии с положениями СНиП 11-02-96, ТЗ на выполнение изысканий должно содержать:
- детальные характеристики объекта;
- данные о его расположении и границах;
К ТЗ должны также прилагаться графические и текстовые документы, необходимые для организации и проведения изысканий. Однако с учетом типа объекта требования к ТЗ могут меняться.
Например, для линейных объектов в ТЗ требуется указать:
- вид градостроительной деятельности (новая, реконструкция);
- маршрут прохождения коридора линейного объекта;
- основные сведения и характеристики (протяженность, расчетная полоса опережения, ширина и пр.);
- дополнительные требования к съемке коммуникаций — подземных, наземных, камеральное трассирование, полевое трассирование с указанием пересечения, примыкания;
- данные о владельцах/арендаторах земли;
- требования к проектной документации
На основании ТЗ составляется программа работ, в которой подробно описываются виды, цели и характеристики объекта.
Эксперты Гектар Групп помогут вам составить ТЗ. Для этого от вас потребуется базовая информация по объекту: первичные данные, границы, характеристики, сроки, дополнительные требования. На основании полученных данных эксперты помогут составить ТЗ в соответствии с нормативной базой.
Стоимость работ
Стоимость проведения работ зависит от таких факторов, как:
- площадь и объем изысканий;
- масштаб съемки;
- дополнительные требования к изыскательским работам (наличие поперечных, продольных профилей), исследование коммуникаций с составлением схем, эскизов;
- сроки проведения работ;
- прочие требования.
В компании Гектар Групп вы сможете заказать изыскания любой сложности. Наши эксперты помогут составить ТЗ, чтобы исключить риски и недопонимание. Оперативно проведут обследования, оформят документы и обеспечат сопровождение при прохождении экспертизы. Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию инженера!
Источник: gektargroup.ru
Смета на инженерные изыскания. Программа инженерных изысканий
Об опыте знакомства с оценкой стоимости инженерных изысканий
Будучи преподавателем в области сметного нормирования, мне приходится общаться с большим числом людей, имеющих разное отношение к строительству. Это и подрядчики, и заказчики, и инженеры-изыскатели, и проектировщики, и сметчики – начинающие и уже опытные, работники проверяющих организаций и так далее. У каждого – свой перечень вопросов. Приходится смотреть на процесс градостроительства и проектирования, в состав которого входит спектр инженерных изысканий — широко.
Анализируя многочисленные нормативные документы – методики, своды правил, государственные стандарты и т.д. неоднократно убеждался в несовершенстве существующей системы ценообразования на разных этапах градостроительной деятельности – в том числе на этапе осмечивания работ по инженерным изысканиям. Именно об этом и пойдет речь в данной статье.
Я буду говорить об инженерных изысканиях в составе: геодезических, геологических, экологических и гидрометеорологических работ.
Существующие виды инженерных изысканий.
Одним из первых этапов градостроительства являются инженерно-изыскательские работы. Почему они? Все просто: природа – могучая сила и с ней не поспоришь. Какой бы объект не строился, на него неминуемо будет влиять окружающая среда. Да и сам объект будет оказывать на нее влияние.
Поэтому важнейшей задачей инженеров-изыскателей является определение возможности и целесообразности строительства в данных условиях, начиная с территориального планирования и до подготовки рабочей документации.
Инженерные изыскания включают следующие виды:
Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ) — это комплекс работ, направленный на получение информации о рельефе и ситуации местности, который служит основой для проектирования, и для проведения других видов изысканий и обследований.
Инженерно-геологические изыскания (ИГИ) — это комплекс работ по исследованию участка, химических и физических свойств грунта, формы рельефа всего участка, уровня залегания вод, их полного химического состава. Проведение геологии позволяет выбрать подходящие строительные материалы, глубину заливки фундамента и решить возможные проблемы на этапе исследований.
Инженерно-экологические изыскания (ИЭИ) — это комплекс работ по исследованию состояния и свойств компонентов природной среды на определенном участке местности: земли, недр, почвы, вод, воздуха, растительных и животных организмов.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания (ИГМИ) — это вид исследовательских работ на территории, с помощью которых оценивается состояние гидрологического режима, климата, метеорологических показателей. Также исследуются возможные опасные явления гидрометеорологии и изменения условий. Вся эта информация нужна для того, чтобы не возникало трудностей ни при строительстве, ни при эксплуатации сооружений.
А какие виды изысканий, и в каком составе собственно, выполнять?
Обращаясь к нормативным документам:
- постановлению Правительства РФ от 19 января 2006 г. № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»;
- СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» становиться ясно, что необходимо проводить геодезические, геологические, гидрометеорологические и экологические изыскания.
Каждый из этих видов изысканий, в свою очередь, включает целый комплекс основных и дополнительных работ. И здесь возникает основная трудность: какие именно работы проводить, и в каких объемах?
Нужно понимать – на каком этапе градостроительной деятельности будут выполняться изыскания:
- Выбираете территорию для будущего населенного пункта?
- Определяете расположение функциональных зон (жилая, промышленная) в выбранном населённом пункте?
- Подбираете участок или трассу для конкретного объекта?
- А может уже предполагаете готовить проектную документация для строительства объекта?
На каждом этапе — свой набор инженерных изысканий. Более того, для объектов разного назначения этот набор тоже будет обладать своими особенностями.
От чего оттолкнуться? С чего начать?
Первой твердой точкой опоры будет задание заказчика на выполнение инженерных изысканий (далее — ТЗ). Заказчик должен знать, что он предполагает строить и в каких параметрах.
Также важно понимать – какими особенностями обладает участок предполагаемого строительства. Здесь на помощь приходит рекогносцировка. Можно изучить аэрофотоснимки, объехать или обойти участок.
И теперь на основе ТЗ и полученных в ходе рекогносцировки и изучения снимков, первоначальных данных об участке составляется — программа инженерных изысканий. Именно она служит обоснованием будущей сметной стоимости инженерных изысканий.
Как составить программу инженерных изысканий? Что в нее включить?
Здесь стоит опереться на своды правил, которые регламентируют требования к выполнению инженерных изысканий на разных этапах градостроительной деятельности: