Программа инженерных изысканий для строительства это

Перед строительством капитальных сооружений и объектов важно изучить геологические особенности территории, ближайшую инфраструктуру, климатические условия, экологическую ситуацию. По совокупности данных застройщик может понять, стоит ли вкладывать деньги в работы, а также предупредить возможные риски, которые возникнут в результате строительства. С этой целью обращаются в компании, которые занимаются подготовкой и экспертизой инженерных изысканий.

Инженерные изыскания: что это?

Инженерные-изыскания – работы, которые проводятся для всестороннего изучения территории будущего строительства. Это один из важнейших этапов подготовки к возведению объекта. С таких работ должно начинаться любое строительство.

В ходе исследования специалисты определяют:

1. природные условия территории;
2. местные источники водоснабжения, стройматериалы;
3. состав почв;
4. экологическую ситуацию в районе и т. п.

В работах задействованы несколько экспертов: геодезисты, инженеры, технологи. Их деятельность регулирует Градостроительный кодекс.

Инженерно-геодезические изыскания

Когда необходимо проводить

Изыскания проводят на этапе проектирования перед строительством капитальных зданий или сооружений. Работы выполняют для всех объектов:

• гражданских;
• жилищных;
• дорожных;
• промышленных;
• гидротехнических;
• транспортных и пр.

Строительство не утверждают до результатов проведенных инженерных изысканий. Эти исследования являются основными в списке документов для согласования будущего проекта.

Цели проведения и ключевые задачи

Специалисты, которые занимаются инженерными изысканиями, в первую очередь должны убедиться, что условия местности совпадают с тем, что планирует застройщик, а строительство и использование объекта не навредят окружающей среде. С этой целью они ставят перед собой следующие задачи:

• уточнить природные условия области застройки;
• детализировать предыдущие исследования в сфере геологии, геодезии, гидрологии, метеорологии, экологии и т. п.;
• получить точные данные для разработки экономически целесообразного и технически обоснованного проекта строительства.

Получается, территорию изучают с экологической, технической, экономической точки зрения. Специалистам важно собрать всю информацию о заданной местности.

Заказать бесплатную консультацию

Виды изыскательных работ

Инженеры должны провести комплекс исследований для разноплановой оценки условий будущего строительства. Работы делятся на разные виды с учетом целей проведения:

1. Геодезические – изучение рельефа местности, существующей инфраструктуры.
2. Геологические – рассмотрение геологических условий, анализ сейсмологических и тектонических характеристик участка, изучение физико-механических свойств грунта.
3. Гидрометеорологические – анализ гидрогеологических условий, источников воды под землей и на поверхности, метеорологических и общих климатических условий.
4. Геокриологические – оценка рельефа, состояния и криогенного строения грунта, его состава, условий залегания, геологических и криогенных процессов.
5. Экологические – прогнозирование влияния строительства и использования объекта на здоровье населения и окружающую среду.

Характер исследования может меняться с учетом изученности территории, масштаба работ, вида объектов планируемого строительства. Поэтому дополнительно при необходимости могут проводить гидрографические, геотехнические, почвенно-геоботанические и прочие изыскания.

Все работы объединены в масштабный комплекс исследований, который позволяет увидеть реальные характеристики территории на бумаге. Эти данные имеют юридическую силу, можно планировать дальнейшее строительство на их основании.

Основные требования

Инженерные изыскания проводят в соответствии с нормами СНиП 11.01-95. Ключевые правила прописаны в стандарте СП 47.13330.2012. Обязательная часть исследования – точные измерительные работы. На основе расчетов составляют проект с цифровыми данными и чертежами, которые нужны для строительства.

Этапы выполнения

Инженерные изыскания проводят в три этапа, которые заканчиваются составлением отчета с подробными таблицами, картами, числовыми данными.

1. Подготовка инженерных изысканий для строительства. Инженеры получают техническое задание от заказчика, собирают материалы, которые уже есть о местности, а затем анализируют нужную документацию. На основании полученных данных составляется план работы.
2. Полевые исследования. Область застройки изучают непосредственно на местности. Проводят топографическую съемку, исследуют характеристики почвы и источники воды, делают необходимые измерения и пр.
3. Камеральный анализ. Специалисты обрабатывают полученные данные, делают расчеты, составляют экспертный отчет по работе.

Результат инженерных изысканий

Изыскания дают информацию для создания безопасного, экономически целесообразного и экологически чистого объекта. Без этого нельзя получить разрешение на планируемое строительство.

В результате исследований застройщик:

• соотносит фактические природные условия с теми, которые заложены в проекте;
• выбирает стройматериалы;
• готовит обоснование компоновки объектов;
• принимает эффективные планировочные решения;
• планирует мероприятия по защите населения и окружающей среды;
• разрабатывает другую проектную документацию.

Изыскания помогают снизить риски, создать рациональную схему объекта, не допустить аварийных ситуаций. Также на основании исследований можно максимально полно обосновать инвестирование в строительство.

Как выбрать подрядчика для выполнения инженерных изысканий?

Инженерные изыскания влияют на ход проектных и строительных работ. Без изыскательских работ любой застройщик, скорее всего, столкнется с инженерными ошибками. Последствия таких недочетов приводят к финансовым издержкам, а в некоторых случаях даже к аварийным ситуациям.

Вот почему так важно заказывать исследование у профессионалов. В этом деле не стоит доверять организациям только на основании низкой цены на их услуги. Помните, что любая ошибка влияет на строительство, поэтому может привести к огромному ущербу.

Заказать инженерные изыскания вы можете в компании «Геомер Групп». Обращаясь к нам, вы доверяете профессионалам. Благодаря передовой технической базе и опытным специалистам мы успешно проводим любые виды инженерных изысканий в Москва. Ошибки в измерениях или документации полностью исключены.

Стоимость работ можно посмотреть в прайсе на сайте. Записывайтесь на бесплатную консультацию ☎ +7 (495) 481-49-21, а наши сотрудники подробно ответят на все вопросы.

Заказать бесплатную консультацию

Источник: geomergroup.ru

Что такое инженерные изыскания, Срок действия, виды.

Инженерные изыскания в строительстве– это комплексные обязательные работы по изучению природных и климатических особенностей зоны планируемого строительства, её грунта и подземных вод.

По итогам проведенных исследований специалисты разрабатывают экономически и технически целесообразное решение для оптимального использования стройматериалов с учетом влияния на окружающую среду.

Все виды проводимых изыскательских работ регламентируются требованиями СП 47.13330.2016.

Срок действия инженерных изысканий в проектировании

Срок действия инженерных изысканий в проектировании устанавливается нормативным документом СП 47.13330.2016 и зависит от вида и состава изыскательских работ.

Перед разработкой проекта специалистам необходимо собрать данные об условиях возможного строительства, обосновать его целесообразность. Для этого выполняют комплексные инженерно-изыскательные работы. Состав таких работ может меняться в зависимости от случая.

Срок действия инженерных изысканий в строительстве

Сроки действия инженерных изысканий в строительстве устанавливаются в зависимости от проведенного типа исследования и актуальности проведенных в ходе него работ. Возможность использования полученных данных инженерных изысканий регламентируется CП 47.13330.2016.

К моменту строительства организация должна иметь на руках актуальные технические отчеты по проведенным изыскательским работам с необходимыми и достаточными данными об исследовании.

Согласно своду правил CП 47.13330.2016 определены следующие сроки актуальности проведенных работ:

Вид изысканий	Сроки возможного использования	Основание
Инженерно-геологические	2 года для застроенных и освоенных участков 5 лет для незастроенных/неосвоенных участков	таб. 6.1 таб. 6.2
Инженерно-геодезические (топографический план)	до 2 лет	п. 5.1.20
Инженерно-гидрометеорологические	Исследование гидрологического режима водных объектов — до 2 лет Исследование метеорологического режима участка — до 5 лет	п. 7.1.8 п. 7.1.8
Инженерно-экологические	На застроенных/освоенных участках — от 1 до 5 На незастроенных/неосвоенных участках: от 1 до 10 лет	таб. 8.1 таб. 8.1

Виды работ по инженерным изысканиям

К основным типам инженерно-изыскательских работ при возведении или реконструкции зданий относят:

• Инженерно-геодезические;
• Инженерно-геологические;
• Инженерно-гидрометеорологические;
• Инженерно-экологические.

Геологические изыскательские работы подразумевают изучение грунта и уровня расположения подземных вод. По итогам исследования специалисты определяют подходящий тип фундамента и строительных конструкций, схему прокладки инженерных систем и коммуникаций.

Геодезические изыскательские работы позволяют собрать данные для создания топографического плана зоны строительства объекта. На данном этапе инженеры исследуют рельеф территории и проводят вертикальное планирование с дизайном ландшафта.

Экологические изыскательские работы проводятся для изучения возможного влияния возводимого объекта на окружающую среду. Полученные данные в ходе этого исследования предотвращают риски, связанные с влиянием на экологию и социально-экономическую обстановку района.

Проводя гидрометеорологические работы, специалисты оценивают состояние водных объектов. Прогнозируют возможные изменения водного режима. При этом учитывается минимизация ущерба со стороны опасных гидрологических процессов и явлений.

Результаты инженерных изысканий

Результатом инженерных изысканий является технический отчет о проведении изыскательских работ, оформленный согласно требованиям ГОСТов: ГОСТ 21.301-2014 и ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС.

В случае проведения комплексных инженерных изысканий технический отчет составляется для каждого вида исследований. В таком отчете полученные данные представлены в текстовом и графическом формате.

Источник: roseco.net

Инженерные изыскания: что это такое, виды

Возведение новых зданий любого назначения предполагает обязательную подготовительную стадию. В нее входят комплексные мероприятия, которые помогают принять взвешенное решение о начале работ. Из этой статьи вы узнаете все об инженерных изысканиях в строительстве: что это такое, для чего проводятся, что входит в их состав. Также мы расскажем о программном обеспечении, которое упрощает создание проектов.

Исследования подразделяются на две основных категории: экономическое и техническое. В совокупности они позволяют сформировать прогноз эффективности объекта, его затратность, безопасность для людей и окружающей среды. На первом этапе специалисты собирают сведения о районе, его инфраструктуре, перспективах экономического развития, выявляют участок, который подходит под требования заказчика больше всего. Полученные данные отдают инвестору и он принимает решение о рациональности дальнейших действий.

Вторая часть планирования выявляет опасные и неподходящие для строительства природные факторы. Она состоит из практических исследований местности. Проектные организации действуют руководствуясь нормативами СНиП, установленными в РФ и ее субъектах.

Виды работ по инженерным изысканиям в строительстве

Чтобы начать действовать, исполнитель должен получить техническое задание. Это юридический документ, который составляет заказчик – сам или с помощью юристов. В нем оговариваются все пожелания к будущему зданию и информация о выбранной локации. Набор мероприятий может варьироваться в зависимости от типа и назначения. Для жилых и малых промышленных объектов проводят два испытания, для крупных и планировки населенных пунктов – весь список.

Согласно условиям законодательства в полный перечень входят несколько основных полевых исследований.

Профессиональная версия с функциями импорта, экспорта и управления геопространственными данными
Обработка лабораторных испытаний грунтов, графические зависимости, инженерно-геологические разрезы
Обработка лабораторных испытаний грунтов, графические зависимости, инженерно-геологические разрезы

Автоматизация проектно-изыскательских работ в ZWCAD. Модули Топоплан, Генплан, Сети, Трассы, Сечения, Геомодель

Геологические

Они производятся на ранних этапах планирования. Главная задача – анализ почвенных пластов на пригодность для строительства. Цель – соблюдение требований к качеству будущего здания и бережное использование ресурсов.

Проект включает в себя следующие услуги:

• Бурение разведочных скважин.
• Взятие проб материалов для лаборатории.
• Изучение грунта и подземных вод, их химических и физико-химических свойств.
• Выявление неблагоприятных условий, которые могут повлиять на качество сооружения.
• Обобщение информации и написание на ее основе отчета.
• Моделирование инженерно-геологического разреза.

Без предоставления результатов данного изыскания нельзя получить разрешение на возведение постройки.

Геодезические

Работы направлены на исследование рельефа и характера местного ландшафта, природных и антропогенных объектов. Задача – создание топографических карт и чертежей территории, которые помогут в полной мере оценить участок и выявить его недостатки.

Что входит в состав:

• Сбор сведений об изысканиях, прошедших ранее, анализ прикладных визуальных материалов: аэрофотосъемка, планы и другие данные.
• Рекогносцировка (предварительное обследование) местности для выбора расположения опорных пунктов для геодезических работ.
• Формирование и развитие выбранных точек.
• Съемка рельефа, сооружений и коммуникаций под и над землей.
• Очерчивание границ района, в которых будет проводиться деятельность.
• Внесение обновлений в старые версии топографических и кадастровых карт и чертежей.
• Гидрологические проверки.
• Перенос проекта в натуру.
• Постоянный контроль за деформациями фундаментов объектов, поверхностью земли с проблемными природными и техногенными процессами.
• Создание и тиражирование результатов в разных форматах: графический, цифровой.
• Предоставление ГИС населенным пунктам, предприятиям и кадастрам.
• Обработка всех показателей и сведений, написание технического отчета.

На заключительном, камеральном этапе геодезических и геологических исследований используют инженерное программное обеспечение. Оно помогает автоматизировать статистические операции, анализ данных, составление чертежей. Компания «ЗВСОФТ» предлагает несколько таких утилит.

• GEODirect обрабатывает и интерпретирует лабораторные изыскания грунтов, вычисляет нормативные характеристики физико-химических свойств земельных пластов и делает другие необходимые расчеты.
• ПроГео упрощает формирование документации для межевого дела, процесс аналитики и объединения геодезических показателей.
• Geonium создает топографические планы, геомодели, генпланы, сети, трассы, сечения, чертежи промышленных объектов и инженерных коммуникаций.
• ИНЖКАД позволяет проектировать наружные инженерные сети водоснабжения, канализации, ливневой канализации, газоснабжения, теплоснабжения с применением технологии BIM.
• ZWCAD в виде графической чертежной платформы для перечисленных выше решений. Это ПО для тех, кто ищет аналог Автокада. Универсальное использование ZWCAD как отдельно, так и с приложениями, облегчает работу специалистам проектного отдела.

Все отчеты, полученные посредством этих утилит соответствуют действующим СНиП.

Какие еще исследования входят в программу для изысканий