Программа господдержка 2020 ипотека что это

Содержание

Программа господдержка 2020 ипотека что это

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о программе льготной ипотеки под 6,5% годовых. Утвердить её поручил Президент Владимир Путин.

Льготная ипотека будет действовать до 1 ноября 2020 года. Ставка не выше 6,5% сохраняется на весь срок кредита. Программа распространяется на жилищные займы до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн рублей – в других регионах страны. Минимальный взнос составляет 20%. Разницу между 6,5%, которые будут платить заёмщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.

Программа позволит обеспечить выдачу до 250 тыс. новых жилищных кредитов. Она станет хорошим подспорьем для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд рублей.

Напомним, многодетным семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Субсидия составляет 450 тыс. рублей. В 2020 году на выплату такой финансовой помощи будет направлено более 9,5 млрд рублей. С учётом расширенного маткапитала (выплата полагается уже при рождении первенца) общая сумма жилищной поддержки многодетной семьи превысит 1 млн рублей.

Ипотека с господдержкой 2020. Брать или не брать !?

Работа Правительства:

COVID-19. Меры Правительства по борьбе с коронавирусной инфекцией и поддержке экономики
COVID-19. Налоги, платежи, кредиты
Жилищная политика, рынок жилья
Социальная поддержка семей с детьми

Министерства и ведомства, органы при правительстве:

Источник: government.ru

Ипотека
с господдержкой

Программа на текущих условиях завершается 31.12.2022 г. Продление срока действия программы и ее условия зависят от решения Правительства РФ.

Цель кредитования

приобретение квартиры в новостройке на этапе строительства либо готовой квартиры у застройщика — первого собственника.

от 6,3% годовых
Сумма кредита

от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ

В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.

Количество заемщиков по кредитному договору

Условия минимальной ставки 6,3%

Сумма кредита
— до 12 млн руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
— до 6 млн руб. для других регионов

Первоначальный взнос 30% и более

При подписании кредитного договора в течение 30 календарных дней с момента одобрения

Страхование жизни и трудоспособности

Возможные надбавки к процентным ставкам по кредиту

0,3% — при первоначальном взносе от 15% до 30%

Читайте также:

Для чего нужна программа liveupdate

ипотека 2022 / ипотека 0 1 процент / семейная ипотека 2022 / господдержка 2020 — что выгоднее?

0,2% — при подписании кредитного договора по истечении 30 календарных дней с момента одобрения

0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:

Сумма кредита
— от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
— от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ

Первоначальный взнос — от 15% до 80%

В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.

Ипотека по двум документам — оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» не доступно для самозанятых.

Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ

Возраст от 18 до 70 лет (на дату погашения ипотеки)

Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для наемных работников)

Для самозанятых — регистрация в качестве самозанятого не менее 6 месяцев

Общий трудовой стаж — от 1 года

В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица (близкие родственники, гражданские супруги), являющиеся гражданами РФ, на которых требование продукта к наличию детей не распространяется

Для заемщика и созаемщиков

Для наемного работника

Документ, подтверждающий занятость (на выбор):
— Заверенная копия трудовой книжки
— Цифровая выписка из электронной трудовой книжки
— Бумажная выписка из электронной трудовой книжки
— Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета

Справка по форме 2-НДФЛ , либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.

Свидетельство о рождении ребёнка, подходящего под условия программы

Справка об установлении категории «ребёнок-инвалид» (если подтверждена категория)

Для индивидуального предпринимателя

Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения , применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
— УСН за последние два полных отчетных периода
— ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период

Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.

Как взять ипотеку под 6,1 %: пять важных вопросов о программе «Господдержка 2020»

Весной этого года покупка недвижимости стала доступнее благодаря государственной программе «Господдержка 2020». Ставка по ней составляет 6,1% годовых. Но есть возможность взять заём на более выгодных условиях — под 4,7%.

О том, как это сделать и какие условия у программы, рассказали управляющий Пермским отделением Сбербанка Константин Подвальный и начальник Управления по работе с партнерами ипотечного кредитования Сбербанка Надежда Фадеева.

Как получить ипотеку со ставкой ниже 6,1%?

В начале мая Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,4 процентного пункта. Так, с 6 мая можно приобрести квартиру в новостройке под 4,7% годовых.

Если вы присматриваете квартиру на вторичном рынке, банк предлагает ставку от 7,8%. Процентная ставка зависит:

минус 0,3% за использование системы электронной регистрации (СЭР);
минус 0,3%, если квартира подобрана на Дом клик;
минус 0,4%, если молодая семья;
минус 1%, если оформлено страхование жизни.

— В части кредитных программ банк не стоит на месте, — отмечает Константин Подвальный. — Мы стараемся соответствовать влиянию времени: участвуем в программах господдержки и стараемся развить дистанционные сервисы, которые позволили бы нашим клиентам получать привычные услуги, не посещая офис банка. Ипотека — одно из таких направлений. На ипотечном рынке мы двигаемся в сторону клиентов и снижаем ставки. Это снижение затронуло и новостройки, и вторичное жильё.

Также с 12 мая банк снижает ставку на 0,3 процентного пункта при оформлении документов через систему электронной регистрации. Акция продлится до 30 июня и действует на программы «Господдержка для семей с детьми» (ставка 4,7%) и «Господдержка 2020» (ставка 6,1%). По «Военной ипотеке» ставки снижены до 8,4% годовых.

Каковы условия для заёмщиков по «Господдержке 2020»?

Оформить ипотеку с пониженной ставкой 6,1% можно на строящееся или готовое жильё от застройщика. Для этого нужно внести первоначальный платёж не менее 20% от стоимости недвижимости. Также стоит учитывать, что льготная ставка предоставляется тем, кто оформил страхование жизни. Без страховки можно рассчитывать только на ставку 7,1%.
Максимальная сумма кредита 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 3 млн рублей — в других регионах России.

На какое жильё распространяется программа?

Вы можете приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости по договору долевого участия от застройщика или инвестора. Кредит не предоставляется на покупку вторичной недвижимости, апартаментов и рефинансирование действующей ипотеки.

Количество займов ограничено?

Да, договор по программе можно заключить только до 1 ноября 2020 года. После этой даты кредиты с пониженной ставкой выдавать не будут.

Можно ли оформить ипотеку с льготной ставкой онлайн?

В апреле Сбербанк организовал ипотеку с доставкой на дом. Всего за один визит специалиста можно оформить ипотеку и совершить электронную регистрацию права. Кредитный специалист приедет к вам на дом, чтобы подписать все необходимые документы и передать их в Росреестр для оформления сделки.

Как только всё будет готово, вы получите документы в личном кабинете на сайте DomClick.ru, а застройщик — деньги за квартиру. Сейчас не нужно посещать офис банка, МФЦ и застройщика. Всё делается удалённо.

Так, в Пермском крае уже выдали 109 кредитов по программе «Господдержка 2020» и около тысячи заявок в работе.

ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Источник: 59.ru

ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКУ

* Указанная ставка действует при подключении услуги «Снижение процентной ставки», базовая ставка – 6,9% (7% — при участии в программе от ГК ПИК «Пять лет без процентов по ипотеке»).

** Недоступно при участии в программе от ГК ПИК «Пять лет без процентов по ипотеке»

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» — сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.

Подайте заявку в ближайшем офисе или заполните форму на сайте банка.

— Рассмотрение по 2 документам без надбавки к процентной ставке: паспорт + документ на выбор (СНИЛС/водительское удостоверение/загран.паспорт/удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти). Программа доступна при приобретении квартиры или апартаментов, первоначальный взнос:

при сумме кредита до 6 000 000 – не менее 20%;
при сумме кредита более 6 000 000 – не менее 35%;
при любой сумме кредита для клиентов ГК «ПИК» – не менее 20%.

— Возможность подтвердить трудовую деятельность и доход 1 документом: выпиской из банка с оборотами по счету за 6 месяцев (с подписью и печатью стороннего банка, в т.ч. в электронном виде). Опция доступна при приобретении квартиры или апартаментов.

Источник: sovcombank.ru