Купили земельный участок, никаких сведений о том, что на этой территории есть СНТ нет. Тем не менее группа лиц требует уплату взносов, в том числе и за электрофикацию территории. Мне точно известно, что электрификация территории проводилась в 2016 году из средств федерального бюджета. Вопрос: может ли территория СНТ быть электрофицирована за счет средств федерального бюджета или только территории населенных пунктов могут? Найдя ответ на этот вопрос, докажу, что СНТ там нет.
14 сентября 2021, 14:04 , Наталия, г. Москва
Ответы юристов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень
рейтинг 7.5
Общаться в чате
Добрый день, Наталия!
Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (части 1 и 3 статьи 4 Закона N 217-ФЗ).
Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Теперь садоводы могут не платить за электричество в СНТ: расскажу, как перейти на прямой договор
Одной из целей создания и деятельности садоводческих и огороднических товариществ является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (статья 7 Закона N 217-ФЗ).
Действующее законодательство предусматривает, что в целях оказания государственной и муниципальной поддержки садоводства и огородничества органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе организовывать в границах территории садоводства или огородничества снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, снабжение топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (пункт 4 части 3 статьи 26 Закона N 217-ФЗ).
На основании изложенного, можно сделать вывод о том, что у ОМС нет обязанностей по обеспечению снабжения СНТ электрической энергией, имеются только права, которые они как правило не торопятся выполнять.
И наверное не зря был установлен пункт 12 статьи 23 217-ФЗ:
Установление границ территории садоводства или огородничества не является самостоятельным основанием для придания такой территории статуса населенного пункта.
Потому что у ОМС в населенном пункте возникают социальные обязательства перед населением.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО к участку: НОВЫЕ ТАРИФЫ в 2023 году
Источник: pravoved.ru
«Россети Московский регион» продлевают действие программы консолидации электросетей СНТ на упрощенных условиях до конца 2021 года. С изменениями!
«Россети Московский регион» продлевают действие упрощенного порядка передачи электрических сетей садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и коттеджных поселков (КП) на баланс электросетевой компании до 31 декабря 2021 года. При этом в процедуру консолидации с 1 февраля 2021 года вносятся изменения.
С целью привлечения к Программе более широкого круга заинтересованных садоводов, «Россети Московский регион» продолжают консолидацию СНТ, опосредованно присоединенных через сети других территориальных сетевых организаций (за исключением ОАО «РЖД). Единственным дополнительным требованием для консолидации электрохозяйства опосредованно присоединенных СНТ будет подтверждение технической экспертизой отсутствия необходимости немедленного капитального ремонта, либо реконструкции их сетей. Это необходимо для выполнения со стороны компании своих обязательств по срокам восстановления электроснабжения в случае технологических нарушений, а также качеству поставляемой электроэнергии.
Объекты электросетевого хозяйства садовых товариществ опосредованно присоединенные через сети, принадлежащие ОАО «РЖД», а также сети собственников, не имеющих статуса территориальной сетевой организации, компания не консолидирует в связи с невозможностью обеспечивать в таких сетях установленные стандарты надежности и качества услуг по передаче электроэнергии.
Также с 1 февраля 2021 года «Россети Московский регион» с целью сокращения сроков консолидации объектов электросетевого хозяйства напряжением 0,4 кВ перестанет требовать от консолидируемых СНТ предоставления заполненных на каждого садовода реестров распределения мощности СНТ и осуществлять взаимодействие с АО «Мосэнергосбыт» по вопросу заключения индивидуальных договоров энергоснабжения. Каждый правообладатель земельного участка сможет как и прежде лично (либо через представителя) обратиться за оформлением прямого договора энергоснабжения в указанную сбытовую организацию в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 422.
Для СНТ, ранее представивших реестры распределения мощности садовых товариществ, процедура заключения индивидуальных договоров будет завершена.
«Для СНТ и КП, сети которых присоединены к электросетям компании «Россети Московский регион», по-прежнему действует упрощенная схема передачи электросетевых объектов: сняты основные технические ограничения и требования к учету электроэнергии, которые являлись наиболее частой причиной для отказа в консолидации. Изменения, которые инициировала компания, в первую очередь направлены на привлечение к Программе консолидации СНТ опосредованно присоединенных садоводств, сети которых не требуют немедленного ремонта. Ранее при поступлении заявок от них компания отказывала в консолидации, теперь у нас появился механизм удовлетворить их желание передать сети на баланс наиболее квалифицированной сетевой организации региона», — прокомментировал заместитель генерального директора по корпоративному управлению и собственности Алексей Старостин.
Необходимыми условиями остались: наличие работоспособного прибора учета, доступа к объектам электросетевого хозяйства СНТ для обслуживания и ремонта.
Источник: rossetimr.ru
Как подключить дачу к электросети
Председатель Правительства утвердил изменения в правила технологического присоединения земельных участков к электроэнергии
Поделиться
Читать нас в
Владельцы дачных участков получат более понятные правила и перестанут зависеть от настроения и личных отношений с правлением садового некоммерческого товарищества (СНТ), через которое сегодня оформляются документы на подключение к сети. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал 9 октября постановление, изменяющее правила подключения дачников к энергосетям.
В Госдуме инициативу поддержали, но призвали идти дальше — решить проблему подключения домов, расположенных на кооперативных землях. «Парламентская газета» разбиралась в нюансах электрификации дач.
Садоводам станет проще
Ранее, чтобы завести электричество на дачный участок, владельцу приходилось обращаться в садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество, и уже они хлопотали перед сетевой организацией. Это существенно замедляло процесс техприсоединения и портило настроение многим его участникам. Теперь владелец участка сможет самостоятельно подать заявку на подключение.
При этом все необходимые коммуникации будут подводиться непосредственно к участку заявителя, тогда как до этого сетевая компания была обязана протягивать линию только до границ СНТ, сообщается на сайте кабмина. Пресс-служба Правительства разъясняет, что решение касается только дачников, которые подают заявки на подключение энергопринимающих устройств мощностью не более 15 киловатт.
По мнению камбмина, принятое постановление сделает процедуру техприсоединения ещё более доступной, поможет быстрее решить проблему подключения садовых участков к электросетям.
«Люди получат более понятные и прозрачные правила, не будут зависеть от настроения и личных отношений с правлением СНТ», — приводятся слова Михаила Мишустина на правительственном портале.
В самом постановлении говорится, что размер платы за технологическое присоединение составит не более 550 рублей, если расстояние до объектов электросетевого хозяйства не более 300 метров в городах и посёлках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. Расстояние измеряется по прямой линии от границы садоводства или огородничества до ближайшего объекта электросети.
В Госдуме нашли правительственную инициативу полезной и нужной. «Депутаты об этом говорили давно, и, конечно же, мы поддерживаем такое решение. Единственное, осталось решить проблему с подключением к электросетям домов, расположенных на землях, находящихся в кооперативной собственности», — пояснил «Парламентской газете» депутат Госдумы Павел Завальный.
Какие нужны документы и куда обращаться
Для того чтобы подвести электричество к дачному домику, его владельцу необходимо подать заявку и перечень необходимых документов в энергоснабжающую компанию (ЭК). В том числе следует предоставить паспорт заявителя или заверенную нотариальную доверенность, выданную собственником дачи другому лицу.
Кроме того, потребуются документы, удостоверяющие право собственности заявителя на дом и участок, а также план-схема участка с домом и улицы, на которой расположена ближайшая линия электропередач.
Не лишним, хотя и необязательным, будет проект электроснабжения, включающий расчёт потребности в проводке для монтажа.
Заключив договор с ЭК, заявитель должен выполнить перечень требований на территории своего участка для подключения дачи к электричеству. Затем необходимо пригласить представителя энергоснабжающей компании, чтобы тот официально зафиксировал соответствие участка всем необходимым техническим условиям и подписал соответствующий акт.
После этого электромонтёры могут подключать дом к ближайшей линии электропередач. Как правило, дом подключают к сети в течение 3-6 месяцев с момента подписания акта о выполнении требований технических условий, сообщается на портале Правожил.сом.
Когда электричество будет заведено на участок, его владельцу нужно будет подписать с энергоснабжающей компанией акт, определяющий принадлежность кабеля, счетчиков, опор, вводного щитка и ответственности сторон за них. Последний этап — опломбировка электрического счётчика, снятие с него первичных показаний и заключение с ЭК договора на электрификацию дома.
26201
Источник: www.pnp.ru