Программа доступное жилье бюджетникам что это

Ипотека для бюджетников

Выберите лучшие условия ипотечных программ для бюджетников в 2022 году! На 24.12.2022 вам доступно 18 предложений в 4 банках со ставками от 5,3% и первым взносом от 10 %, на сумму до 50 000 000!

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Показать 18
Цель ипотеки
С господдержкой

Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Банк ДОМ.РФ
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
Подача заявки онлайн С господдержкой
Ещё 11 предложений
Центр-инвест

Строительство и рефинансирование
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
Подача заявки онлайн
Ещё 2 предложения
Рефинансирование
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса

Подача заявки онлайн Скидка при оформлении страховки
Транскапиталбанк
Приобретение недвижимости
от 500 000 ₽
Первоначальный взнос
Подача заявки онлайн Скидка при оформлении страховки
Ещё 1 предложение

Рейтинг банков с выгодной ипотекой для бюджетников в 2022 году

Программа «Доступное жилье» для молодых семей, бюджетников и IT-специалистов

* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту

Банк ДОМ.РФ	от 5,3%	16 157 ₽	119 458 ₽
Центр-инвест	от 8,75%	17 541 ₽	202 498 ₽
Россия	от 10,25%	18 164 ₽	239 883 ₽
Транскапиталбанк	от 13%	19 340 ₽	310 406 ₽

Отзывы о ипотеке для бюджетников
Уральский Банк реконструкции и развития
Платим ипотеку в убрир полгода, взяли на 20 лет. Минусов для себя не видим. Един. Читать
Галина , г Челябинск, Челябинская область

Совкомбанк
Быстрая и оперативная работа с большим объемом документов при оформлении целевог. Читать
Пользователь , г Чебоксары, Чувашия
Взяли с супругой ипотеку у вас в банке. Это было 3 года назад. Бывало, что пару. Читать
Аноним , г Новосибирск, Новосибирская область

Центр-инвест
С помощью банка Центр-Инвест доп. офис «Александровка» (Ростов-на-Дону, ул. Вере. Читать
Алексей , г Ростов-на-Дону, Ростовская область
Это единственный банк который мне одобрил кредит наличными, вот уже много лет по. Читать
Холкин Александр Анатольевич , г Омск, Омская область
Росбанк Дом

Очень долго выбирал банк для ипотеки, знакомился с отзывами, спрашивал у знакомы. Читать
Денис , г Москва
Газпромбанк
Наконец-то я забрал справку о закрытии ипотеки и получил снятие обременения! Шел.

Читать
Антон , г Иркутск, Иркутская область
Плюсы: ипотека для самозанятой Минусы: нетДобрый день! Хочу ещё раз выразить бла. Читать

Таня , г Москва
ФК Открытие
В банке выдали все деньги на руки. Персонал вежливый. Советую банк всем знакомым. Читать
Пользователь , г Москва

И вроде бы все отлично, но на первый взнос не хватило, пришлось брать кредит. Бы. Читать
Алина , г Москва
Мнение эксперта
Валентина Фомина
Главный редактор
Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин.

Подробнее

Совсем бесплатную ипотеку могут получить только военные – пока они продолжают служить, государство выплачивает ипотеку за них (хотя и тут есть свои подводные камни). Куда более распространены субсидируемые ипотеки для бюджетников – когда часть ипотеки платит государство, а с остальным вы разбираетесь сами. Самое полезное, что вы можете получить от субсидируемой ипотеки – это первоначальный взнос, потому что для бюджетников (которые, будем честны, большими зарплатами не отличаются) именно первоначальный взнос становится самой большой проблемой. У ипотеки для бюджетников, кстати, есть одно скрытое преимущество: поскольку их работодателем является государство, банк более охотно выдает ипотеку, потому что риски потери работы у бюджетников существенно ниже.

Максим Глазков
Редактор Сравни.ру , [email protected]
Редактор Сравни.ру

Какое жилье можно приобрести?

В рамках программы социальной ипотеки для бюджетников разрешается приобретение следующих видов жилья:

• новостройки при условии покупки квартиры непосредственно от застройщика;
• вторичный рынок – требования к квартире определяются правилами конкретного региона или ведомства, реализующего программу;
• строительство или приобретение частного дома.

Отдельного упоминания заслуживает выдача кредитов на рефинансирование ипотеки. Такой формат помощи работникам бюджетной сферы практикуют многие российские банки, включая СберБанк, РСХБ и других.

Полученные в рамках государственной программы поддержки бюджетников средства направляются на погашение ранее взятых кредитов, в качестве первоначального взноса или в виде субсидии для снижения ставки при оформлении новых. Конкретные условия ипотечного кредитования зависят от нескольких факторов:

• регион и местность работы госслужащего;
• стаж и вид профессиональной деятельности;
• возраст (для молодых бюджетников разработаны специальные программы) и т.д.

Источник: www.sravni.ru

Жилищные программы для бюджетников в 2022 году

Особенностью профессий бюджетной сферы является низкая заработная плата. Приобретение собственного жилья или улучшение жилищных условий — трудновыполнимая задача для бюджетника. В связи с этим государство предлагает учителям и врачам поддержку в виде социальной и финансовой помощи, оказанной в рамках федеральной программы обеспечения жильем.

Субсидии на приобретение жилья, ипотека для бюджетников и условия получения господдержки — тема настоящей статьи.

Кто участвует в программах для бюджетников

Жилищные программы для бюджетников были приняты и разработаны в 2010 году в виде постановления «О федеральной целевой программе «Жилище».

Меры, принятые в рамках постановления, заключаются в предоставлении льгот определенным категориям граждан, в число которых входят:

• учителя;
• военнослужащие;
• медицинские работники;
• молодые работники научной сферы.

Для каждой из указанных категорий установлены некоторые ограничения для участия в жилищных программах:

1. Возраст учителя не превышает 35 лет, он работает в государственной школе или ином образовательном учреждении, финансируемом за счет средств госбюджета.
2. Среди военнослужащих на льготы могут рассчитывать служащие в армии по контракту, прапорщики и офицерский состав.
3. В медицинской сфере субсидии предназначены для врачей дефицитных специальностей, а также для выпускников ВУЗ ов и врачей с вредными условиями труда.
4. Допустимый возраст молодого ученого — до 35 или до 40 лет (для кандидата наук и для доктора соответственно).

Условия участия в программе

Для получения субсидии гражданам необходимо соответствовать определенным условиям:

• Работать в бюджетном учреждении.
• Соответствовать требуемому стажу (не менее 3-5 лет по специальности или в данной сфере деятельности).
• Иметь официальный статус нуждающегося в жилом помещении.

За оформлением следует обращаться в один из банков, работающих со льготными программами кредитования. Большинство государственных проектов поддерживает Сбербанк. Пользоваться правом на льготу разрешено однократно.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Жилье для бюджетников
Похожие статьи

1. Какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2022 году
2. Жилищные субсидии военнослужащим в 2022 году
3. Зарплата бюджетников и госслужащих в 2022 году
4. Жилищные льготы инвалидам в 2022 году

5 февраля 2017, 01:31 Дек 28, 2021 12:50 Льготы всем Ссылка на текущую статью

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии

Махир , 25 февраля 2020 в 19:24

Здравствуйте.
Работаю преподавателем в бюджетной организации, также являюсь молодым специалистом, хотел бы узнать, по поводу ипотеки, как что, с чего начать, обязательно ли брать первичный вариант или нет и почему. Также там есть такое условие как не более (12-18 кв. м на человека) наша квартира 67 кв. м и у нас 4 собственника. На человека выходит по 16.8~ , могу ли я участвовать в программе для ипотеки бюджетникам?

Администратор Мария , 26 февраля 2020 в 13:32

В настоящее время нет действующих федеральных программ по льготной ипотеке для бюджетников или молодых специалистов. Федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», в рамках которых молодые специалисты могли рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья, досрочно прекратила свое существование с 1.01.2018 г.
Действуют только отдельные региональные программы (в некоторых субъектах РФ), банковские предложения (по инициативе самих банков или при содействии региональных правительств). Также есть федеральная программа «Земский учитель».

Надежда , 4 мая 2020 в 08:11

Подскажите, очередники бюджетники в ХМАО, если произойдет смена работы в силу жизненной ситуации не в бюджет, но к моменту получения уведомления, снова работать в бюджете относящегося к окружному, имеет ли право очередник получить данную субсидию?Спасибо за ответ заранее.

Источник: lgoty-vsem.ru

Программа «Жилье работникам бюджетной сферы»: как стать участником и получить сертификат на жилье в 2022 году

Программа Жилье работникам бюджетной сферы предоставляет госслужащим, учителям, медработникам и сотрудникам прочих бюджетных организаций получить получить сертификат на улучшение жилищных условий. В статье разберем, как бюджетнику зарегистрироваться в программе, каковы требования к кандидатам, как госслужащему получить сертификат на покупку жилья и на ипотеку, какие документы для этого потребуются.

Обеспечение жильем госслужащих и работников бюджетной сферы

Основной целью программы «Жилье работникам бюджетных сфер» это улучшение жилищных условий незащищенных слоев населения таких, как сотрудник бюджетных организаций.

Бюджетная организация – это некоммерческая организация, созданная для выполнения работ и оказания услуг в следующих сферах:

• наука;
• культура;
• здравоохранение;
• социальная защита;
• образование;
• занятости населения.

Основной задачей программы является предоставление материальной помощи для приобретения либо строительства жилья.

Требования к кандидатам для получения жилищного сертификата

В зависимости от региона требования к кандидатам могут варьироваться, но основными из них являются:

• трудоустройство в бюджетной организации;
• фиксированный минимальный рабочий стаж в текущей бюджетной организации (как правило размер этого показателя составляет 3-5 лет);
• документальное подтверждение, что сотрудник бюджетной организации, а также его семья нуждается в улучшении жилищных условий.

К ключевым показателям определения критерия, что семья сотрудника бюджетной организации нуждается в улучшении жилищных условий, относятся:

• отсутствие в собственности жилья;
• аварийное состояние дома, где на данный момент проживает семья работника бюджетной сферы;
• норма площади на одного члена семьи менее 18 кв.м.

Программы по улучшению жилищных условий бюджетников

Поскольку все программы улучшения жилищных условий являются инициативой самих регионов, их перечень должен быть размещен на официальных веб-сайтах органов местного самоуправления.

За органами местного самоуправления законодательно закреплено накладывать мораторий на некоторые программы, тем самым замораживая их. Основной причиной этого может служить сложная финансовая ситуация в регионе.

Программы «Жилье работникам бюджетной сферы» направлены на предоставление различных льгот на покупку либо строительство жилья, таких как:

• льготные ипотечные кредиты (социальная ипотека);
• различные субсидии, в том числе и частичная оплата в виде первоначального взноса;
• рассрочка платежа на льготных условиях.

Согласно действующих норм законодательства при выдаче субсидий придерживается принцип очередности. Однако есть некоторые категории граждан, которым субсидии предоставляются в первоочередном порядке. Примером могут служить инвалиды либо многодетные семьи с несовершеннолетними детьми.

Сроки рассмотрения, принятия решения и размер субсидии, как и требования к кандидату, устанавливаются индивидуально каждой программой в зависимости от региона.

Как стать участником и получить сертификат

Чтобы стать участником программы необходимо пройти определенную процедуру.

Шаг 1. Найти программу улучшения жилищных условий, ознакомиться с условиями.

Шаг 2. Если Вы удовлетворяете требования программы, Вам необходимо собрать соответствующий пакет документов. Список документов зависит от условий программы. К основным запрашиваемым документам относятся:

• копии документов, удостоверяющие личность всех членов семьи;
• документы, подтверждающие трудоустройство в бюджетной организации, а также подтверждающие минимальный стаж, зафиксированный в условиях программы (копия трудовой книжки, справка с места работы);
• справка о составе семьи заявителя;
• письменное подтверждение, что претендент нуждается в улучшении условий проживания;
• ходатайство бюджетной организации.

Шаг 3. Подача заявления и собранного пакета документов в органы местного самоуправления (региональное министерство, отраслевое министерство либо местная администрация).

Шаг 4. Рассмотрение, проверка предоставленных документов государственными структурами, а также вынесение соответствующего решения и уведомление кандидата.

Шаг 5. В случае положительного решения кандидат вносится в реестр, после чего ему на руки будет выдан сертификат участника программы.

В случае отказа кандидату на участие в программе «Жилье работникам бюджетной сферы» законодательно не запрещено повторно подавать документы на участие в программе.

Сертификат на жилье

Сертификат на получение субсидии (социальной выплаты) представляет собой официальный документ, подтверждающий участие кандидата в региональной программе. Сертификат печатается на специальном бланке. Основные реквизиты сертификата:

• серия и номер бланка;
• ФИО всех членов семьи;
• название государственного органа, выдавшего сертификат;
• дата.

Жилищным сертификатом имеет право распоряжаться лица, указанные в нем либо уполномоченное лицо.

На бланке обязательно должна стоять печать государственного органа, выдавшего данный сертификат. Данный сертификат имеет срок действия. Если держатель средств не воспользовался им во время действия сертификата, средства будут возвращены на счет государства. Повторно воспользоваться подобным сертификатом данное лицо не имеет законного права. Так как сертификат выдается единожды.

Необходимо учитывать, что сертификат выдается только на улучшение жилищных условий. И в случае если средства по выданному сертификату были израсходованы не в полном объеме, остаток средств подлежит возрасту в федеральный либо региональный бюджет.

Социальная ипотека для сотрудников бюджетных организаций

Социальная ипотека — это получение кредитных средств определенными категориями граждан на льготных условиях согласно действующих государственных и региональных программ. К льготным условиям относятся:

• более низкая процентная ставка;
• размер первоначального взноса.

Социальная ипотека может быть выдана на приобретение жилья на первичном и вторичных рынках, а также на участие в долевом строительстве.

В случае оформления ипотечного кредита необходимо обратится в банковское учреждение. Банк подписывает договор с держателем сертификата. Банком запрашиваются дополнительный пакет документов. Одним из условий является проведение независимой экспертной оценки жилого объекта недвижимости.

Банк рассматривает предоставленный пакет документов и оценивает платежеспособность участников программы. После вынесения положительного решения между банком и владельцем сертификата подписывается кредитный и ипотечный договора. После чего социальная выплата будет зачислена на банковский счет.

Обналичить средства, полученные от государства в виде социальной выплаты, нет возможности. Все средства перечисляется непосредственно продавцу объекта недвижимости.

Обязательным условием выдачи социальной ипотеки является страхование залога, а также жизни и здоровья заемщика.

Источник: 1000meters.ru

Социальные выплаты и займы работникам бюджетной сферы

Государственная поддержка работникам бюджетной сферы предоставляется на приобретение готового жилого помещения на первичном рынке жилья на территории городского округа город Тюмень, городского округа город Тобольск, а также на территории иных муниципальных образований, определяемых Правительством Тюменской области.
Под жилым помещением на первичном рынке жилья понимается жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет лицо, являвшееся застройщиком данного жилого помещения, либо иное юридическое лицо, которое приобрело право собственности на данное жилое помещение посредством заключения сделок непосредственно с лицом, являвшимся застройщиком данного жилого помещения.

Формы государственной поддержки
Государственная поддержка предоставляется в форме социальной выплаты и займа за счет средств областного бюджета.

Условия государственной поддержки
Социальные выплаты и займы на приобретение жилья предоставляются работникам организаций бюджетной сферы, осуществляющим трудовую деятельность по основному месту работы в учреждениях и организациях на территориях городского округа город Тюмень и городского округа город Тобольск, а также на территории иных муниципальных образований, определяемых Правительством Тюменской области, имеющим стаж работы в организациях бюджетной сферы не менее 10 лет и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления либо в организации бюджетной сферы, при отсутствии оснований для снятия с учета.

Социальная выплата и заем предоставляются:
— на приобретение готового жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, либо юридическим лицом, осуществляющим предоставление займов, определенным в порядке, установленном действующим законодательством;
— на погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, выданному юридическим лицом, осуществляющим предоставление займов, определенным в порядке, установленном действующим законодательством, на индивидуальное жилищное строительство;
— на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, либо юридическим лицом, осуществляющим предоставление займов, определенным в порядке, установленном действующим законодательством, при условии, что получатель субсидии не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, заключенного с физическим лицом либо индивидуальным предпринимателем, а также при условии, что строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.
Указанное условие о том, что строительная готовность многоквартирного дома должна составлять не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме должны быть исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения, не применяется в случаях внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Приобретаемое готовое жилое помещение, строящийся индивидуальный жилой дом, многоквартирный дом, участие в долевом строительстве которого принимает получатель субсидии, должны находиться в границах муниципального образования, на территории которого получатель субсидии осуществляет свою трудовую деятельность по основному месту работы.

Бланки заявлений

Бланк единой формы заявления

Источник: gossupportto.ru