Программа дом рф что это

Как ДОМ.РФ помогает Банку России комплексно оценивать ипотечные жилищные кредиты в долевом строительстве

Привет, Хабр! Я Илья Крапивцев, и я руковожу направлением “Государственные сервисы подразделения Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) группы компаний ДОМ.РФ». Спасибо, что осилили это название, дальше будет интереснее!

В этой статье мы погрузимся в атмосферу задач крупной государственной корпорации и того, как они могут влиять на нашу с вами повседневную жизнь. Суть проекта, над которым я работаю, можно охарактеризовать как «раскрытие информации застройщиками, осуществляющими строительство с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц». Но сначала нужно немного погрузиться в нормы действующего законодательства.

Зачем мы это делаем

Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) создана в 2018 году в рамках Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а оператором ЕИСЖС стал, соответственно, ДОМ.РФ.

ДОМ РФ стало только хуже. Обмануть однажды — это не по правилам! Надо дважды! А кого то и трижды!

На схеме ниже упрощено представлены этапы реализации проекта долевого строительства застройщикам в соответствии с действующими положениями и требованиями упомянутого закона:

Этап публикации застройщиком проектной декларации в ЕИСЖС

Зачем застройщику необходимо публиковать проектную декларацию в ЕИСЖС?

Упомянутый закон определяет для застройщика право на привлечение денежных средств дольщиков, а именно: «застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом».

Часть 6.1 статьи 15.4 говорит о том, что «Проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства подлежит размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации по форме, предусмотренной частью 2.4 статьи 19 настоящего Федерального закона».

Другими словами, пока застройщик не опубликует проектную декларацию в ЕИСЖС, продавать квартиры он не сможет. Более того, такие сделки не будут зарегистрированы Росреестром.

“А что это дает дольщикам”?

Закон № 214-ФЗ также определяет, что договор участия в долевом строительстве должен среди прочего содержать характеристики объекта (квартира, кладовая или машиноместо) и срок передачи застройщиком объекта дольщику в соответствии со сведениями, указанными в проектной декларации. В дополнение частью 4.1 статьи 4 закона определено, что условия договора должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора.

Стоит ли брать ИПОТЕКУ в банке ДОМ.РФ? Разбираем все плюсы и минусы банка.

“И что же это значит?”

Во-первых, покупатель квартиры должен убедиться в наличии опубликованной проектной декларации. Для этого нами создан уникальный сервис Проверки новостроек, который позволяет в несколько кликов получить актуальную информации о проекте и ходе строительства в отношении всех строящихся домов по всей России.

Во-вторых, покупатель должен сверить характеристики проекта, указанные в подписываемом им договоре участия в долевом строительстве, с характеристиками в опубликованной проектной декларации, дабы 10-этажный дом не превратился в 20-этажный.

Соблюдение этих двух простых правил позволит не только исключить риск незаконной сделки с мошенниками, но и лучше знать и свои права, и обязанности застройщика по договору.

Этап размещения дольщиками денежных средств на счете эскроу в банке

“Что такое счет эскроу?”

Счет эскроу — это банковский счет застройщика, на который перечисляются денежные средства дольщиков в случае заключения договора участия в долевом строительстве. Вся разница в том, что доступ к средствам на счете эскроу появляется при соблюдении условий договора участия в долевом строительстве (все криптоэнтузиасты на этом моменте вспомнили о смарт-контрактах?)

На текущий момент на рынке основным условием для доступа застройщика к средствам на счете эскроу является получения им разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что фактически устраняет проблемы обманутых дольщиков.

“А при чем тут все-таки Банк России?”

Счет эскроу можно открыть не в любом банке, а только в уполномоченном. В уже знакомом нам законе 214-ФЗ для него определен следующий термин: «уполномоченный банк — банк, созданный в соответствии с законодательством Российской Федерации и включенный Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным Правительством Российской Федерации».

Ага, значит Банк России ведет перечень таких банков и, как вы догадались, являясь регулятором, должен комплексно оценивать финансовую устойчивость каждого конкретного банка. Для этого, в частности, требуются сведения о проектах долевого строительства из ЕИСЖС, по которым можно оценивать, например, срок до погашения кредита, по сравнению со сроком до завершения реализации площадей проекта составляет не менее 70% в соответствии с оценкой риска по приложению 5 Положения 590-П.

Что дальше?

Интеграция с информационной системой любого из ведомств состоит из двух составляющих: формальной и технической частей.

Формальная часть

В общем виде этот пункт включает в себя заключение соглашения между сторонами и регламент взаимодействия. Подробно содержимое документов привести не могу, так как оно является информацией ограниченного доступа, но расскажу о подводных камнях и возможных шишках.

Соглашение. Этот документ определяет нормативно-правовое обоснование для организации информационного взаимодействия между сторонами, общий порядок взаимодействия и состав сведений.

Регламент взаимодействия. Он в свою очередь определяется порядок взаимодействия и требования к нему, детальный состав данных, ответственных лиц за взаимодействие с каждой из сторон.

Что не нужно делать:

• указывать в документах подписанта, для которого невозможно подтвердить основание полномочий (федеральный закон, приказ, доверенность) — юристы такие документы не согласуют;
• указывать в соглашении детальные требования к составу сведений — в случае изменения состава потребуется каждый раз заключать дополнительное соглашение;
• забыть указать в регламенте правила внесения изменений в порядок взаимодействия или состав сведений — это не позволит гибко управлять изменениями и не исключит необходимость каждый раз утверждать новую версию регламента.

А что по технике?

Банк России определил требования к интеграционному взаимодействию так:

• должен быть сформирован XML-файл на основании XSD-схемы;
• XML-файл должен передаваться через REST API;
• XML-файл должен быть зашифрован и подписан УКЭП уполномоченного лица;
• XML-файл должен передаваться первого числа каждого месяца.

“Что мы могли на это предложить?”

• каждая публикуемая в ЕИСЖС проектная декларация загружается в аналитическое хранилище данных (это тема для отдельной большой статьи, с подготовкой которой мне поможет Григорий Грязнов, руководитель подразделения «Аналитические сервисы», у которого есть классная статья Применение ML в мониторинге строительства многоквартирных домов);
• в компании внедрен и активно используется для решения задача класса ETL продукт Apache Airflow;
• в компании был реализован сервис работы с электронной подписью.

На схеме ниже упрощенно представлена концепция решения поставленной задачи:

В результате был реализован следующий DAG (Directed Acyclic Graph):

prepare_env

“Куда же без переменных?” Мы подумали точно так же, поэтому после запуска нашего дага первой выполняется задача, которая отвечает за подготовку и сохранение внутри DAG (XCom) переменных, относящихся ко всему процессу интеграции. Ниже в таблице приведен список переменных и их описание:

Key

Описание

Префикс объектов в файловом хранилище

Лог прикладных ошибок валидации xml

Имя файла подписи, отправляется в ЦБ РФ

Шифрованный файл xml, отправляется в ЦБ РФ

Сжатый xml файл

Системная, ID подключения к витрине данных

Системная, не меняется

build_emart

Проектная декларация — это большой электронный документ, содержащий свыше 200 атрибутов, в связи с чем назвать задачу по формированию витрины тривиальной не поворачивается язык.

Первое, что мы должны сделать, — это исключить из данных проекты, которые уже введены в эксплуатацию: то есть обязательства перед дольщиками по ним выполнены. Для этого используются задачи actobjlist и actdevlist.

Второе: мы должны сформировать сведения о застройщике, которые будут общими для всех опубликованных им проектных деклараций, чтобы исключить избыточность и дублирование передаваемых сведений. Для этого используются задачи merge1 и merge2.

Третье: мы должны сформировать сведения о проектных характеристиках каждой проектной декларации застройщика. Для этого используются задачи merge3 и merge4.

В результате мы получили вот такой красивый самолетик из задач:

build_xml

“Витрины готовы, отправляем?”

Рано, нам нужно сформировать XML-файл, и здесь на помощь приходит задача, которая отвечает за запуск docker-контейнера с исполняемым cb-report.jar. Под капот cb-report.jar в рамках данной статьи заглядывать не будем.

sign_xml

Здесь все просто: по REST API вызывается наш сервис работы с электронной подписью для шифрования xml-файла.

encrypt_xml

Далее идет блок задач в соответствии со спецификацией REST API Банка России. Неуспешное завершение каждой из задачи нотифицируется ответственному через email.

check_messages

Данная задача по REST API Банка России выполняет проверку того, что на технологическом портале Банка России не проводятся регламентные работы, и можно выполнять отправку.

submit_files

Данная задача по REST API Банка России выполняет отправку xml-файла в сжатом виде.

await_status

Эта задача по REST API Банка России выполняет проверку статуса отправки.

download_documents

Эта задача по REST API Банка России выполняет сохранения квитанции.

status_validation

Наконец, эта задача по REST API Банка России проверяет статус по квитанции.

Вместо заключения

Принято считать, что в госсекторе нет ни собственной разработки, ни современных решений, ни решения реальных бизнес-задач. Мы же хотим в наших статьях избавить вас от сложившихся стереотипов и предрассудков =)

• Блог компании ДОМ.РФ
• Управление проектами

Источник: habr.com

ДОМ.РФ — это про повышение уровня жизни людей, развитие городов и цифровизацию услуг для бизнеса

Рассказываем о направлениях работы Института развития ДОМ.РФ, позволяющих сделать комфортное и экономически выгодное жилье доступным для всех россиян.

1690 просмотров

Такие вопросы волнуют многих людей, кто решился на покупку или аренду жилья, кто хочет жить в комфортной городской среде. ДОМ.РФ работает над тем, чтобы желания людей стали реальностью! Для этого у компании есть все необходимые инструменты и механизмы.

Они позволяют развивать рынок цивилизованной аренды жилья, создавать комфортную городскую среду, обеспечивать создание инфраструктуры для новых жилых районов, запускать новые цифровые сервисы для граждан и бизнеса, развивать рынок ипотеки с помощью ценных бумаг, вовлекать в оборот федеральные земли для строительства жилья и социальных объектов. А еще – предоставлять финансирование застройщикам, реализовывать меры господдержки людей в жилищной сфере, повышать финансовую грамотность населения, выдавать доступные ипотечные кредиты, делать покупку жилья удобной и безопасной.

Глобальная цель Единого института развития ДОМ.РФ (и слово институт здесь – не обозначение учебного заведения, а – многопрофильной организации) – повысить уровень жизни россиян за счет увеличения доступности жилья и проектов городского развития.

Одновременно перед ДОМ.РФ государством поставлена конкретная задача – содействовать реализации национальных целей развития страны, в рамках которых к 2030 году планируется увеличить объем ежегодного ввода жилья, в том числе индивидуального, до 120 миллионов квадратных метров. К этому же сроку 5 миллионов семей должны иметь возможность ежегодного улучшения жилищных условий. Также предполагается улучшение качества городской среды в 1,5 раза.

А теперь коротко и ясно о том, чем мы занимаемся и как у нас все устроено.

Поддержка граждан в жилищной сфере

Доступная ипотека

Сейчас в России действует целый ряд государственных жилищных программ для различных категорий населения. ДОМ.РФ выступает оператором почти всех мер господдержки в этой сфере. Это: льготная ипотека на новостройки, Семейная ипотека (кстати, теперь она доступна семьям с 1 ребенком), Дальневосточная ипотека, а также программы выплат многодетным семьям в размере до 450 тыс. руб. Все они уже показали свою эффективность, особенно в пик ограничительных мер, связанных с пандемией. Сотни тысяч людей взяли доступные кредиты или погасили ипотеку, застройщики получили возможность запускать новые проекты. Подробнее обо всех этих программах можно узнать на нашем портале спроси.дом.рф

Но безграничное субсидирование стройотрасли – это неэффективно. Поэтому ДОМ.РФ нацелен на повышение адресности мер господдержки для отдельных категорий граждан (врачи, учителя). И здесь институт развития, как оператор по всей стране, запускает вместе с банками универсальные программы. Пилоты уже работают в Ростовской и Архангельской областях.

Поддержка застройщиков тоже в приоритете. ДОМ.РФ является оператором двух программ: поддержка низкомаржинальных проектов и субсидирование государственных контрактов по строительству социальных объектов. Банк ДОМ.РФ — один из лидеров по проектному финансированию строительства жилья.

Инфраструктура и поддержка рынка ипотеки

Чтобы повысить доступность жилья ДОМ.РФ запустил новый финансовый инструмент – облигации для финансирования инфраструктуры. Он позволяет привлечь частные инвестиции в стройотрасль, направить денежные средства с открытого рынка в инфраструктуру проектов жилищного строительства на льготных условиях. Речь о крупных проектах, которые обеспечивают ввод большого объема нового жилья. Инфраструктура занимает в таких проектах существенную часть и мешает застройщикам получить финансирование в банках. Использованный механизм уже одобрен для трех регионов – Челябинской, Тульской и Тюменской областей.

Цивилизованная аренда жилья

А есть те, кому собственное жилье не нужно, но жить с комфортом и в полной безопасности хочется. Для них ДОМ.РФ развивает цивилизованный рынок арендного жилья – арендаторы получают квартиру с дизайнерским ремонтом и полный набор услуг, сравнимых с гостиничным сервисом, включая уборку, выгул домашних животных и возможность временной регистрации. И все это – по официальному договору.

Арендное жилье ДОМ.РФ – это 14 проектов по направлениям «Аренда для граждан» и «Корпоративная аренда». Это 9,5 тысяч квартир и апартаментов площадью около 500 тысяч квадратных метров в 5 регионах России – Москва, МО, Приморский край, Тюменская, Воронежская и Свердловская области. Также ДОМ.РФ предоставляет льготные условия на аренду для определенных групп населения. Заинтересовался арендой? Заходи на наш портал аренда.дом.рф

Комфортная городская среда

Созданием и развитием комфортной городской среды в российских городах занимается Фонд ДОМ.РФ. Он разрабатывает сами концепции развития, мастер-планы и дизайн-коды городов, создает нормативно-правовые и методические документы. Например, разработанный Фондом Стандарт комплексного развития территорий уже активно используется в градостроительной практике при реализации концепций благоустройства.

Фонд ДОМ.РФ готовит и запускает программы поддержки профессионального развития архитекторов, проектировщиков, градостроителеи, чтобы обеспечить города России квалифицированными специалистами. Одна из таких программ — Архитекторы.рф — бесплатная образовательная программа развития профессиональных и управленческих компетенций.

Бесплатные консультации на любую жилищную тему

Мы создали Консультационный центр с бесплатными федеральным порталом спроси.дом.рф и горячей линией 8-800-775-11-22, где каждый может получить подробную консультацию по всем вопросам улучшения жилищных условий.

А летом 2021 года с участием наших специалистов состоялся 24-часовой Ипотечный марафон, на котором каждый желающий мог задать вопрос на любую жилищную тему. За время своей работы мы провели уже более 3 миллионов консультаций и решили многие проблемы людей.

Контроль долевого строительства

Мы создали портал наш.дом.рф. С его помощью можно отслеживать долевое строительство многоквартирных домов, получать информацию о застройщиках и их надежности, проверять проектные декларации домов.

Мы используем алгоритмы машинного обучения, которые оценивают по загружаемым застройщиками документам и фотографиям ход строительства и прогнозируют появление возможных долгостроев. При обнаружении потенциального долгостроя система уведомляет о нем контролирующие органы и запускается процедура надзора. Это позволяет избежать проблемы, при которой люди, купившие квартиры, получают ключи с большим опозданием или не получают вовсе.

Аналитика ДОМ.РФ

Для качественной и количественной оценки строительной отрасли ДОМ.РФ создал Аналитический центр. Его специалисты проводят регулярные опросы населения, анализируют строительство и рынок жилья по тысячам показателей, составляют прогнозы, которые затем используются для корректировки действий ДОМ.РФ и повышения их эффективности.

Мы также создали и специализированный сервис для застройщиков продома.дом.рф. Здесь девелоперы могу посмотреть аналитические отчеты по каждому дому. Это позволяет лучше оценить рынок и конкурентов, а значит и перспективность задуманных проектов. Банкам сервис позволяет проводить качественную оценку застройщиков и их проектов, что способствует принятию взвешенных решений о предоставлении проектного финансирования.

Один из наших базовых принципов – абсолютная прозрачность строительной отрасли. Добиться ее можно с помощью цифровой трансформации – создания сервисов, которые не только ускоряют взаимодействие между всеми участниками строительного рынка, но и позволяют покупателям жилья совершать быстрые и безопасные сделки с ним. Благодаря этому, например, появилась онлайн ипотека – не нужно идти в банк и регистрирующие органы.

Цифровая трансформация строительной отрасли – очень масштабная тема. Рассказать обо всем в паре абзацев не получится, поэтому готовим для вас продолжение нашей истории.

Мы всегда открыты к диалогу и рады ответить на ваши вопросы.

Please stay tuned 🙂

Источник: vc.ru

Программа дом рф что это

Спроси ДОМ.РФ Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ Универсальный ипотечно-
строительный банк

Аренда ДОМ.РФ Развитие рынка арендного жилья и инвестиций в недвижимость

Наш ДОМ.РФ Единая информационная система жилищного строительства

ЩЛЗ Щербинский лифтостроительный завод

СОПФ агент Облигации на финансирование инфраструктуры

ДОМ.РФ Девелопмент Федеральный девелопер

ДОМ.РФ Земля и Недвижимость Продажа земли и объектов
недвижимости

Городская среда Благоустройство и развитие
городов

Программы господдержки Для регионов, граждан и застройщиков

Цифровая академия Актуальные знания от ведущих
экспертов строительной индустрии

Ипотечный агент Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ
Консультационный центр
Москва, Воздвиженка, 10

Популярные темы

Список торгов
Аукционы за долю
Аукционы комплексного развития территорий
Вовлечение объектов
Земля и недвижимость

Календарь торгов

Популярные темы

Финанcирование строительства
Льготное кредитование застройщиков
Поручительство по кредитам застройщикам
Подать заявку на кредит

Получение доходов,
от инвестирования
в развитие инфраструктуры

Популярные темы

Для банков
Для инвесторов

Обзор рынка ипотечной секьюритизации в России
Согласие на обработку персональных данных «cookies» на сайте https://дом.рф

Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 — ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства, , информация, сохраненная в файлах «cookies», информация о браузере, дате и времени доступа к Сайту, длительность пребывания на Сайте, сведения о поведении и активности на Сайте в целях улучшения работы Сайта, совершенствования продуктов и услуг Оператора, а также определения предпочтений пользователей, в том числе с использованием метрической программы Яндекс.Метрика.

Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.

В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.

Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.

Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.

Политика обработки файлов cookie

Продолжая работу на сайте я выражаю свое согласие АО «ДОМ.РФ» (адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрической программы Яндекс.Метрика, с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ) партнёрам АО «ДОМ.РФ», предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам АО «ДОМ.РФ» и его партнёров.

Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.

В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.

АО «ДОМ.РФ» очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.

Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия АО «ДОМ.РФ» со всеми сторонами:

• клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
• контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
• сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.

Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и т.п. при помощи веб-сайта АО «ДОМ.РФ» для заранее определенных и законных целей.

Мы можем передавать ваши персональные данные строго при соблюдении требований законодательства.

Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Получить расчет на e-mail
Расчет отправлен

Проверьте почту, которую указали

На сайте используются файлы cookie

Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.РФ»

Источник: www.xn--d1aqf.xn--p1ai

Ипотека на выгодных условиях от 4,7%

rn 2. u0412 u0441u043bu0443u0447u0430u0435 u043du0435u043fu043eu043bu043du043eu0433u043e u043au043eu043cu043fu043bu0435u043au0442u0430 u0434u043eu043au0443u043cu0435u043du0442u043eu0432, u0411u0430u043du043a u0437u0430u043fu0440u043eu0441u0438u0442 u043du0435u0434u043eu0441u0442u0430u044eu0449u0438u0435 u0434u043eu043au0443u043cu0435u043du0442u044brn u0441u043fu043eu0441u043eu0431u043eu043c, u0443u043au0430u0437u0430u043du043du044bu043c u0412u0430u043cu0438 u0432 u0442u0440u0435u0431u043eu0432u0430u043du0438u0438.rn

rn 3. u0411u0430u043du043a u0440u0430u0441u0441u043cu043eu0442u0440u0438u0442 u043fu0440u0435u0434u043eu0441u0442u0430u0432u043bu0435u043du043du044bu0435 u0434u043eu043au0443u043cu0435u043du0442u044b u0438 u043fu0440u0438u043cu0435u0442 u0440u0435u0448u0435u043du0438u0435.rn

Полезные статьи

Получите решение прямо сейчас
Шаг 1
Выберите программу и рассчитайте параметры в калькуляторе

Шаг 2
Подайте заявку через личный кабинет: укажите личные данные, а также информацию по объекту недвижимости

Источник: domrfbank.ru

Ипотечное кредитование «ДОМ.РФ» — отзывы

Я состою в зарегистрированном браке с 2010 г. и являюсь отцом троих несовершеннолетних детей. Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ предусмотрена возможность возникновения у граждан — заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у.

22557
Россия, Всеволожск

Работает во всех городах России. Агентство предлагает ипотеку под самые низкие проценты.

Достоинства:

низкие проценты, государственная поддержка, не меняли условия, действуют все государственные жилищные программы

Недостатки:

навязали страховку в ВТБ, часто меняли реквизиты, передавали закладную другим банкам, слабая служба поддержки

Посмотрел отзывы об ипотечном агентстве «Дом. рф», почему-то присутствует много отрицательных, вот решил вставить и свою «копейку» в обсуждение темы. Причем пишу как человек, который реально брал там ипотеку и теперь близок к тому, что.

Россия, Пермь

Банк «Дом РФ» ужасная контора

Достоинства:
Доступность общения с менеджером
Недостатки:
Бесполезное сотрудничество.

В январе подала заявку на ипотечное кредитование в банк «Дом РФ». Банк одобрил мне сумму. Данного банка нет в моем городе (Пермь), поэтому пока все оформлялось со мной работал менеджер дистанционно. Хорошо, одобрили! Ура.

Первоначальный.

-1
Россия, Санкт-Петербург

Отвратительная конторка!

Достоинства:
Недостатки:
Нажми на кнопку — получишь результат

Как говорит нам википедия, Дом. рф создано по решению Правительства Российской Федерации в 1997 году. 100% акций ДОМ. РФ принадлежит Правительству Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Сайт, на который посылают.

6
Россия, Москва

Ужасный банк

Достоинства:
Одни минусы
Недостатки:

Сотрудники банка, а именно Оксана, Оля, Ришат и др, ПОСТОЯННО предоставляют неверную информацию, надеюсь, что начальство банка прослушает разговоры, они ведь записываются

12.02.2019 полностью внесла сумму для погашения кредита, на утро выясняется, что сумма была списана не полностью, но это ещё цветочки. Для того чтобы погасить кредит надо написать заявление, распечатать, отсканировать и отправить на почту, все.

371
Россия, Нижний

Невозможно получить закладну после полного погашения.

Достоинства:
Недостатки:
— хамство — неисполнение обязательств — нарушение закона РФ «об ипотеке»

В декабре 2020 года мы полностью погасили ипотечный кредит, взятый в 2009 году в САИЖК (после рестоуктуризации это ДОМ, РФ). Но закаладная не получена и где она не известно. По горячей линии отвечают некомпетентные сотрудники.

2
Россия, Москва

УЖАС! обходите стороной!

Достоинства:
Недостатки:
дезинформация хамство затягивание

Полностью соглашусь с предыдущим комментарием! Решила сделать досрочный платеж. Отправила по электронке предварительно заявление, в котором нужно было указать предположительный срок поступления к ним денег. Деньги отправила. не угадала день- поступили на день позже. ВСЕ.

27
Россия, Санкт-Петербург

Достойное детище Мутко!

Достоинства:
Не буду пользоваться их услугами
Недостатки:
Торжество недоговорок и некомпетентности

После общения с сотрудниками данного «банка» возникает ощущение возврата в «совок», какой-то гибрид позднесоветской почты, Сбербанка и сельпо. Хотели рефинансировать ипотеку в этом недобанке. Заявленные проценты, под которые якобы можно рефинансироваться — фикция. Реальный процент.

Россия, Самара

Это полный треш!

Достоинства:
Недостатки:
Концов не найдешь! У всех разные версии. Сами появляются и исчезают кредитные карты.

Сейчас опять разговоаривала со специалистом этого банка. Аж трясесет! Решила написать. Есть ипотека в этом банке. Как мне обяьснили для удобства я могу оформить абсолюно бесплатную карту для оплаты и хорошие кэшбэки для оплаты в.

1
Россия, Балаково

обходите стороной

Достоинства:
Недостатки:
описал выше

Ни когда не берите ипотеку в АО Дом. РФ, схема работы! Никогда тебе не дадут положенные тебе законом «Ипотечные каникулы» которые применимы только к банкам, и еще один момент если у вас накопились пении то.

5
Молдова, Chisinau

Очень хороший банк, и что самое главное вежливый.

Достоинства:
Быстрая помощь и вежливость
Недостатки:

Добрый день. Вчера ходила в банк, сделать выплаты по кредиту. И совсем случайно забыла там свой паспорт и некоторые документы, по случайности выпали из папки. И только придя домой обнаружила пропажу. За целый день я.

38
Казахстан, Petropavlovsk

Отличная организация!

Достоинства:
Недостатки:

Когда я поняла, что автомобиль «не моё», то решила его продать. На удивление всё произошло быстро. У меня на руках оказались деньги. Чтобы не потерять сумму, я открыла счёт 10 апреля прошлого года. За время.

4
Россия, Санкт-Петербург

наплевательское обращение с многодетными семьями, НЕ КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ ПЕРСОНАЛ

Достоинства:
Недостатки:
затягивание сроков, не квалифицированный персонал

Прошу вашей помощи. Мы МНОГОДЕТНАЯ СЕМЬЯ. Решили воспользоваться Вашей помощью многодетным семьям и рефинансировать ИМЕЮЩУЮСЯ ИПОТЕКУ. Обратились в банк ДОМ РФ. Сумму оставшейся ипотеки нам одобрили спустя неделю после рассмотрения заявки.

Далее попросили оплатить ОЦЕНКУ.

1
Россия, Москва

АО Дом РФ, такое впечатление , что тебя игнорируют .

Достоинства:
Недостатки:
Долго реагируют на запросы

Добрый день! Подали заявку в личном кабинете на справку о выплаченых процентах, для подачи на налоговоговы вычет. Должны были предоставить в течении 10 дней, но ни ответа ни привета. На жалобы в личном кабинете никто.

1
Россия, Москва

УЖАС

Достоинства:
Недостатки:
одни минусы

Дом РФ кричал «МЫ ПОМОЖЕМ БЕДНЫМ ДОЛЬЩИКАМ» Проведем рефинансирование под низкий %. А НЕ ТУТ ТО БЫЛО ОТКАЗ ЗА ОТКАЗОМ и без обьяснений. Не верьте ДОМ РФ. Вот сижу, плачу как и был % ипотеки.

1
Россия, Воронеж

безответственный Банк

Достоинства:
по факту не обнаружено
Недостатки:
не обученные персонал, текучка кадров, наплевательское отношение к клиентам

В конце сентября 2019г. обратился в Банк ДОМ. РФ по средству сайта, оставил заявку на рефинансирование текущей ипотеки (в этом же Банке). Со мной связался менеджер (специалист | Дистанционные продажи) довольно оперативно, предоставил список для.

Россия, Ростов-на-Дону

Проценты по кредиту повышаются по приходу в банк

Достоинства:
одобренный кредит
Недостатки:
высокие проценты, плавающая ставка по кредиту, обязательное страхование

Была ипотека в Российском капитале, которую я погасил через 2 года после получения. После закрытия ипотеки через 2 месяца по телефону мне предложили кредит наличными только по паспорту под 15.9% годовых. Я согласился. При подписании.

1
Россия, Новосибирск

Обходите стороной дом рф

Достоинства:
Недостатки:
Большой список

Ужасная организация. Все время ссылаются на агента по ведению ипотеки, агент в свою очередь на них. Любые действия у них происходят чз 5-7 дней. Все нужно делать очень заранее. Деньги до них идут 3 дня.

3
Россия, Санкт-Петербург

Не понравилось

Достоинства:
Недостатки:
Все, после подписания договора

Оформила ипотеку на строящуюся квартиру. Спустя 2 года, квартира принята. Начала оформление в собственность, и выясниснилось, что нужна закладная от банка. Для получения закладной нужна оценка квартиры. Заказала оценку, получила отчёт, отправила в банк. И.

2
Россия, Лобня

Мошеннический обман АО ДОМ РФ партнеры АО Локо банк

Достоинства:
Недостатки:
одни минусы

Уважаемые заемщики! Обратите внимание как накалывают АО ДОМ РФ, АО Локо банк. 07.08.2014 года была взята ипотека в АО Локо банк, 27.10.2014 года ипотека закрыта! АО Локо банк утверждает что уступили право на Закладную партнерам.

Источник: otzovik.com