6 реально полезных программ по дизайну квартир, освоить которые может каждый.
Sweet Home 3D
Стоимость: бесплатно, есть платный контент
Русский язык: да
На сегодняшний день это одна из самых популярных программ по дизайну интерьера, которая способна создавать как двухмерные, так и трехмерные планы. Удобный и понятный русифицированный интерфейс достаточно легок в освоении, а в базе приложения имеется огромное количество интерьерных шаблонов и заготовок, которые можно менять под конкретную ситуацию. Sweet Home 3D – мультиплатформер, что также очень удобно. Программа поддерживает операционные системы Windows, Mac OS X 10.4 / 10.15, Linux и Solaris.
Бесплатные программы для ПЛАНИРОВКИ квартиры и создания ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА // Для новичков!!!
canto_dos_passaros_2013-08-
Home Design 3D
Стоимость: бесплатно, есть платный контент
Русский язык: нет
Удобный и очень полезный симулятор дизайнов с возможностью создания уникального интерьера и обстановки. Иконки и виджеты внутри программы можно изменять по своему усмотрению. Для новичков разработчики предусмотрели специальную функцию полезных советов, которые научат правильно сочетать цвета, расскажут о нюансах освещения, помогут правильно расположить мебель. Из плюсов также можно выделить качественную трехмерную графику, разнообразие уровней, систему ачивок (достижений) и простое управление.
Homestyler
Стоимость: бесплатно, есть платный контент
Русский язык: нет
Дизайн-программа от создателей AutoCAD и 3ds Max. С самого начала пользователю предлагается выбор: создать проект с нуля, либо использовать шаблонную схему из галереи. Приложение может показаться сложным из-за обилия инструментов и функций, но это впечатление обманчиво. Даже не знающие английского языка смогут быстро разобраться что к чему за счет интуитивно понятного интерфейса, да и обучающих роликов на YouTube по этой программе достаточно. В вашем распоряжении – огромное количество вариантов отделки, цветовых решений и предметов мебели, которые входят в каталоги известных брендов.
ТОП-3 лучших программ для дизайна и визуализации интерьера
Planoplan
Стоимость: бесплатно, есть платный контент
Русский язык: да
Особенность этого планировщика – реальная мебель вместо рисованной, а также синхронизация с VR-очками, что позволяет максимально погружаться в создаваемый проект. Разработчики предусмотрели возможность выбора между 3D и 2D изображениями, функцию виртуального тура, целую кучу индивидуальных настроек позволяющих отслеживать даже такие нюансы, как движение теней в квартире в зависимости от времени суток. Разобраться в этом многообразии помогут обучающие ролики и видео-инструкции, которые размещены на официальном сайте.
PRO100
Стоимость: бесплатно, есть платный контент
Русский язык: да
Программа создавалась с ориентиром на профессионалов, но по всему миру ей пользуются обычные люди. Среди основных преимуществ можно выделить мгновенную визуализацию, возможность добавления предметов мебели из интернета и автоматический расчет стоимости материалов. Демо-версия обладает ограниченным функционалом, но для планировки или наброска ее хватит с головой.
IKEA Home Planner
Русский язык: да
Удобный планировщик, который можно использовать для разработки дизайна квартиры находится прямо на сайте IKEA. У этой программы есть лишь один недостаток – пользователь ограничен в выборе материалов. В библиотеке приложения только то, что реализует сама компания. Сначала выбирается комната (гостиная, кухня, санузел и т.д.), а затем мебель в нее. Получившийся проект с готовым интерьером можно сохранять, редактировать или распечатывать.
Ну а если вам не хочется заморачивать себе голову ремонтом и разработкой уникального интерьера, всегда можно приобрести квартиру с готовой дизайнерской отделкой под ключ.
Источник: www.ndv.ru
Гайд: как сделать приложение в сфере недвижимости и не разочароваться
С каждым годом рынок недвижимости становится более конкурентным. Основатели, которые запустили свой продукт сейчас, станут богаче. Чтобы создать успешный стартап в сфере недвижимости, лучше с самого начала сделать все правильно: отшлифовать идею, нанять команду и разработать рабочий продукт.
В этой статье рассмотрим рынок приложений для недвижимости. Расскажем о том, как сделать прибыльный продукт — какие включить функции и как монетизировать приложение.
Время чтения: 7 минут
4 вида приложений для недвижимости
На рынке недвижимости много клиентов: риэлторы, арендаторы, арендодатели. У них свои потребности — им нужны разные приложения. Например, съемщики ищут комнаты и квартиры для переезда, а собственники хотят сдать свою недвижимость. Кроме них — клиенты, которые собираются купить жилье.
Создать одно приложение, которое будет полезно им всем, невозможно. Оно будет раздутым — с функциями, которые большинству не нужны.
Бизнес-модель и тип приложения зависит от его целевой аудитории. Есть 4 типа приложений в сфере недвижимости:
Приложения для оценки недвижимости
Суть. Эти приложения рассчитывают цену недвижимости. Для этого программа собирает данные: состояние района, инфраструктура, цены на похожую недвижимость. Сервис берет информацию у владельца жилья или из интернета. Еще пользователь может связаться с риэлтором прямо в приложении — агент по недвижимости проанализирует рынок и назовет примерную цену собственности.
Пример. Расчет цены — одна из функций приложения ЦИАН. ЦИАН ищет разные источники и собирает из них данные: отзывы жителей о районе, особенности квартиры или дома, состояние рынка. На их основе сервис рассчитывает цену собственности. Владелец недвижимости может указать ее в объявлении или поставить другую.
Пользователь видит цену недвижимости прямо в приложении ЦИАН — вместе с историей ее изменения и отзывами. Если этого мало, можно связаться напрямую с продавцом — тоже в приложении
Приложения для аренды и продажи недвижимости
Суть. В основе таких приложений — база данных с собственностью, которую можно купить или арендовать. Пользователь находит недвижимость и назначает встречу с арендодателем прямо в платформе. Такое приложение — как посредник между съёмщиками и арендодателями или покупателями и продавцами.
Пример. Post-a-room — одно из приложений, над которым мы работали в Purrweb. Оно показывает объявления об аренде недвижимости в Лондоне. Арендодатели сдают через приложение комнаты, а съёмщики находят нужные с помощью встроенной карты. Арендаторы и владельцы квартир общаются и договариваются о встрече в приложении.
В приложении пользователь видит, как выглядит комната и все особенности жилья
Приложения для управления недвижимостью
Суть. С помощью этих приложений брокеры и риэлторы могут управлять коммерческой недвижимостью. Например, вести бухучет и просматривать запросы от арендаторов. Или проверять, какую собственность уже сдали в аренду, а какая — готова к просмотру потенциальным покупателем.
Пример. Buildium — приложение, которое помогает риэлторам и брокерам управлять арендой недвижимости. Они собирают плату, хранят и оформляют документы для арендаторов. А если у жильцов проблемы, арендодатели смогут быстро связаться в приложении и помочь.
Брокеры ведут бухучет и помогают с техобслуживанием жилья через приложение — не нужно пользоваться другим сервисом
Приложения для инвестиций в недвижимость
Суть. Не у всех хватает денег, чтобы вложиться в недвижимость и стать арендодателем. Некоторые краудфандинговые приложения могут с этим помочь — пользователь вкладывается лишь в часть недвижимости, а не покупает целый дом. База клиентов у таких приложений до сих пор растет.
Пример. Fundrise — популярное приложение для инвестиций в недвижимость. Приложение объединяет инвестиции нескольких пользователей — инвестору не нужно тратить сотни тысяч долларов, чтобы вложиться в собственность. Платформа распоряжается деньгами автоматически — распределяет вложения между разными активами.
Пользователи могут посмотреть в приложении, в какие активы вложились. Когда приходят дивиденды, инвестор получает уведомление
Тренды рынка приложений для недвижимости
Приложений для недвижимости становится больше. По данным Future Marketing Insights ( FMI https://www.futuremarketinsights.com/reports/proptech-market
), за 10 лет рынок приложений для недвижимости вырастет в 4 раза — с $18,2 млрд в 2022 году до $86,5 млрд в 2032 году.
Это происходит благодаря новым технологиям: виртуальной реальности, автоматизации и искусственному интеллекту. С этими функциями пользователям легче взаимодействовать с недвижимостью: например, проверить состояние собственности, посмотреть объявления или выставить недвижимость на продажу.
Инвесторы хотят на этом росте заработать — согласно отчету CRETI https://creti.org/reports
, они каждый год чаще вкладываются в стартапы в сфере недвижимости и пытаются найти приложения с уникальными функциями.
Если вы хотите привлечь инвестиции и получить больше клиентов, разрабатывать собственное приложение лучше сейчас.
8 основных функций приложения для недвижимости
После того, как вы определились с типом приложения, попробуйте выпустить MVP. Так вы узнаете, что концепция приложения работает — может привлечь и удержать пользователей.
MVP (минимальный жизнеспособный продукт) — упрощенная версия приложения, которая включает только основные функции. Он дешевле, чем полноценный продукт. MVP помогает стартаперам проверить, есть ли какой-либо спрос на их приложение. С помощью MVP они могут собрать отзывы, которые помогут улучшить приложение.
READ MORE Подробный гайд по созданию MVP
Чтобы выпустить хороший MVP, не надо добавлять в приложение много функций. Достаточно несколько основных — без них будет неудобно пользоваться приложением. Вот какие функции можно добавить — они больше всего подойдут для приложения аренды и продажи собственности:
Система регистрации. С этой функцией приложение безопаснее. Пользователи могут заранее просматривать профили друг друга — клиентам и арендаторам от этого легче. Не забудьте про UX, когда будете добавлять регистрацию — если пользователь скачает приложение и застрянет на этом этапе, он наверняка выйдет из приложения.
, ценовой диапазон и район — с этими фильтрами пользователю не нужно смотреть неинтересные объявления.
Карты. Две одинаковые квартиры могут отличаться в цене на сотни тысяч долларов только потому, что они находятся в разных районах. Поэтому в приложении для недвижимости нужны карты. Если их нет, пользователи выйдут из приложения — это неудобно.
С помощью карт пользователю легче найти нужную недвижимость в приложении ЦИАН
Чат. Так пользователи не уйдут в другое приложение, чтобы обсудить сделку и договориться о живой встрече.
Панель навигации. С ней легко вернуться к собственности, которая понравилась, инвестициям и объявлениям о продаже недвижимости.
Система обратной связи. Так легче увидеть, с каким арендодателем или арендатором можно сотрудничать, а с кем — не стоит.
Не нужно тратить много денег, чтобы с нуля разработать эти функции и внедрить их в приложение. Большинство этих решений уже существует — вы можете легко и дешево адаптировать их под свой MVP.
5 дополнительных функций для приложения в сфере недвижимости
Чтобы выделиться с MVP, подумайте, какие дополнительные функции можете добавить в приложение. Так вы привлечете больше пользователей и сделаете своё приложение незаменимым. Вот некоторые из функций:
| ⚙️ Функция | Преимущество |
| Дополненная реальность (AR) и виртуальные туры | Можно посмотреть собственность онлайн и увидеть полную планировку. Если пользователь планирует переселиться, с помощью AR он может поменять обои и мебель — не выходя из приложения. |
| Сравнение разных объектов недвижимости | Пользователю не придется метаться между двумя объявлениями о продаже или аренде недвижимости. |
| Дополнительные фильтры для поиска | С ними пользователь быстрее найдет нужную недвижимость. Например, сразу узнает, когда квартиру в последний раз ремонтировали и можно ли туда заехать с животными. |
| Ипотечные калькуляторы* | Можно рассчитать проценты по кредиту или проверить график его погашения сразу в приложении. |
| Календарь* | Арендодатели смогут следить за просроченными платежами, а риэлторы — быстро назначать встречи с потенциальными покупателями. |
Звездочкой (*) отмечены функции, которые подходят для приложений с объявлениями о продаже и аренде недвижимости.
Как сделать прибыльным приложение для недвижимости
Есть несколько методов, с которыми вы можете монетизировать приложение.
Реклама. Вы можете разместить ее поверх объявлений. Следите за количеством и размером рекламы — иначе она может отпугнуть пользователя.
Подписка. Разрешите доступ к дополнительным функциям за деньги — или сделайте приложение полностью платным.
Спецпредложения для риэлторов. Разрешите арендодателям рекламировать свою недвижимость и выводить ее в верх поиска за комиссию.
5 основных шагов разработки приложения для недвижимости
В Purrweb, мы создаем MVP уже 8 лет — разработали более 300 проектов. Считаем, что для разработки лучше нанять команду профессионалов. От этого зависит, получится вывести работоспособный продукт на рынок или нет.
Разработать приложения могут фрилансеры, команда инхаус или на аутсорсе. Выбор за вами — но у команды на аутсорсе есть плюсы, которых нет у других. Например, все разработчики, которые знают нужные вам фреймворки, под рукой — не придется нанимать разработчика самому.
READ MORE Как найти разработчика мобильных приложений
Этапы разработки в любой компании разные. Мы разделили процесс на 5 шагов:
Шаг 1. Проанализируйте конкурентов и их сильные стороны
Проведите маркетинговое исследование. Определите целевую аудиторию и ее боли — что клиенту не нравится, когда он пользуется приложением в сфере недвижимости. Еще мы спрашиваем у предпринимателя, как должен выглядеть финальный продукт — рассчитываем, сможем сделать такое приложение или нет.
В Purrweb мы помогаем проводить маркетинговое исследование. Анализируем другие приложения в сфере недвижимости, их плюсы и минусы. Когда начнем разрабатывать ваше приложение, не сделаем похожие ошибки.
Шаг 2. Выберите бизнес-стратегию, основные функции и базу данных с объявлениями
Решите, какой из способов монетизации возьмете для вашего приложения: рекламу, подписку, спецпредложения для риэлторов.
Соберите объявления, которые сможете показать в приложении. Можете подключить существующую MLS* к приложению — или найти брокеров и арендодателей и поговорить с ними лично.
Выберите основные функции. Постарайтесь не добавлять второстепенные — так разработка приложения будет дешевле.
*Multiple listing service — электронная база данных рынка недвижимости
Шаг 3. Создайте UI/UX дизайн
Продумайте логику — как пользователи будут взаимодействовать с приложением. С помощью данных, которые собрали в первом шаге, представьте, какие пользовательские интерфейсы нужны вашим клиентам.
В Purrweb мы создаем дизайн приложения для недвижимости с нуля — полностью помогаем с UI/UX. Предпринимателю остается только выбрать стиль приложения. Если захотите создать разные интерфейсы для iOS и Android — сделаем.
Шаг 4. Разработайте упрощенную версию приложения и протестируйте ее
Этот шаг включает в себя кодинг и QA-тестирование.
Дизайн Интерьера 3D 5.21 (2021) РС | Repack D:MyProgram»
Источник: torrentsoft.net