Как составить Схему расположения земельного участка (самостоятельно, без кадастрового инженера)
Первым и самым главным документом в процессе получения земли является Схема расположения земельного участка (План расположения земельного участка).
Этот документ Вам понадобится для того, чтобы предварительно зарезервировать земельный участок и начать процедуру по предоставлению его Вам в собственность или в аренду.
Вместе со схемой в администрацию подается заявление о предварительном согласовании земельного участка.
Многие считают, что сделать схему может только специально обученный кадастровый инженер.
Это – заблуждение, которое может послужить препятствием к активному поиску и получению земельного участка.
На самом деле Схему расположения земельного участка можно составить самостоятельно.
Для составления плана земельного участка Вам понадобится немного времени, портал Росреестра и ознакомительный (бесплатный) вариант программы АГРО 7 (может быть версия, актуальная на момент прочтения этой статьи).
CROPIO Обзор на сайт. Телематика, агро-операции и другое
А Ваши расходы по составлению схемы участка составят 300 рублей.
Пройдем несколько шагов. В конце пути у Вас на руках окажется готовая схема, благодаря которой и Вы станете намного ближе к получению Своего участка земли:
Шаг первый: Получите кадастровый план территории.
Кадастровый план территории понадобится для составления схемы земельного участка.
Получить Его можно не выходя из дома. Зайдите на сайт Росреестра в раздел получение сведений из ЕГРН и подайте запрос на получение кадастрового плана территории.
Для подачи запроса через сайт Росреестра Вам понадобится номер кадастрового квартала, на территории которого Вы выбрали себе свободный участок, и сумма 300 российских рублей.
Подробно изучить как находить свободные земельные участки можно из первой части нашего руководства по получению земли у государства.
Кадастровый план территории Вы скорее всего получите на следующий рабочий день после подачи и оплаты запроса. Росреестр должен прислать Вам уведомление и Вы сможете скачать кадастровый план территории.
Шаг второй: Скачайте ознакомительную версию программы Арго 7.
Файлы с кадастровым планом территории, полученные от Росреестра, Вы должны открыть с помощью программы ознакомительной версии программы Арго 7 (скачивайте версию, актуальную в момент прочтения этот статьи).
Для составления Схемы расположения земельного участка Вам достаточно будет ознакомительной версии, так как все инструменты необходимые для этого в ней есть.
Скачать программу можно на сайте разработчика: http://new.argogeo.ru/
Шаг третий: Загрузите кадастровый план территории в программу Агро 7 и составьте схему земельного участка.
Выполните следующие манипуляции:
1) Откройте программу и нажмите на кнопку «Создать новый чертеж».
2) Загрузите кадастровый план территории в программу Арго 7 и нажмите на кнопку «Добавить в чертеж».
3) Найдите на кадастровом плане территории кадастровый квартал, на котором располагается нужный нам земельный участок.
Кадастровый квартал выделен цветной линией, Вы сможете его легко найти.
4) На плане земельного участка загрузите топооснову, для того чтобы отобразилась карта со спутника со всей инфраструктурой.
Для этого прямо из программы выбираем растровую подложку для нашего кадастрового квартала, и она автоматически будет отображена на нашем чертеже.
5) Обведите по точкам контуры участка на карте.
После того как Вы отметите точками контуры участка, программа автоматически рассчитает его площадь и отобразит координаты всех точек.
Данные координаты Вам необходимо указать в шаблоне заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которое будете подавать в администрацию.
6) Оформите Схему расположения земельного участка в окончательном виде.
Для этого выделите цветом выбранный земельный участок, скопируйте картинку и вставьте в шаблон схемы.
Заполните таблицу со значениями координат точек, укажите на схеме номер кадастрового квартала, кадастровые номера смежных участков, площадь участка.
Шаг четвертый: Заполните Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Используя готовый шаблон, составьте заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Для того, чтобы процесс о предоставлении земельного участка был запущен, подготовленную схему (план) земельного участка приложите к заполненному заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка и подайте все документы в администрацию. Через 30 дней Вы получите ответ.
Заключение.
Как было отмечено ранее, считается, что подготовку плана земельного участка нужно выполнять кадастровым инженерам.
В этом Вопросе следует учесть тот момент, что не факт, что земельный участок, который Вы выбрали, администрация согласует.
Если для составления схемы земельного участка Вы нанимаете кадастрового инженера, то, в случае законного отказа в предоставлении земельного участка, придется искать другой земельный участок и опять составлять схему , оплачиваю работу кадастровому инженеру. Вам нужны такие траты?
Кадастрового инженера целесообразно приглашать только в случае, когда выбранный Вами участок согласован администрацией и необходимо межевать участок. А до этого момента выгоднее схему составлять самому, без лишних трат.
Пошаговая схема подготовки схему земельного участка, изложенная в этой статье, составлена на основании видео-инструкции «Составление схемы расположения земельного участка» , где еще более подробно рассказан алгоритм составления схемы расположения земельного участка.
| Рекомендуем воспользоваться помощью видео-инструкции и освоить весь процесс подготовки схемы расположения земельного участка самостоятельно! | Воспользуйтесь нашим СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕМ! |
|
 |
| Если схема у Вас уже есть — Вы можете приобрести шаблоны всех необходимых документов для получения земли от государства. | Если не хотите самостоятельно составлять схему расположения земельного участка — мы оформим ее для Вас! |
|
 |
Желаем Вам успешного получения земли и счастливой, здоровой жизни на земле.
Источник: xn--d1anefbbq.xn--p1ai
АРГО
Специальное узконаправленное приложение, разработано для кадастровых инженеров для подготовки к работе с межевыми планами, а также определением границ земельной собственности. Упрощает и автоматизирует этапы составления и ведения документации землеустроительных кампаний. Очень полезная как для отдельных кадастровых инженеров, ведущих единичные проекты, так и для целых групп экспертов фирмы.
Функциональные возможности
В свободном доступе есть все виды и формы документации по земле: межевые и технические планы, акты проверок и декларации, проекты по определению границ, схемы земельных участков, отмеченные на кадастровом плане территории и другие. Возможная автоматическая выдача точных результатов измерений, а также массива документов с электронно-цифровой подписью.
Удобно, то что можно экспортировать и импортировать объекты из графических редакторов AutoCAD и MapInfo, активна вкладка меню «Чертежи» и в самой программе. Загрузка документов форматов XML и DXF. Синхронизирование данных с Российской публичной кадастровой картой. Ведение и заполнение актов, договоров, накладных, учет и анализ работы сотрудников, подсчет их заработной платы за выполненные заказы.
Версии программного обеспечения
Пользователям предоставляется возможность выбора из четырех видов версий приложения. Это персональная, для малого бизнеса, сетевая и корпоративная. Первая направлена на одного пользователя, устанавливается на одном персональном компьютере. Вторая подойдет мелким организациям, ее возможная одновременная установка и доступ для троих пользователей.
Третья написана для более крупных фирм, дает право работать в сети предприятия для неограниченного круга сотрудников, имеет множество новых функций. Последняя пригодиться для компаний с глобальным сетевым подключением.
Системные требования
АРГО можно установить на любую версию операционной системы Windows, и даже Windows 10. Для корректной работы приложения требуются близко 3-5 гигабайт внешней памяти и 3 гигабайта оперативной. Обязательной есть установка программной платформы Microsoft.NET Framework.
Основные возможности
- упрощение разработки планов межевания объектов;
- помощь при составлении пакета сопроводительной документации;
- выбор подходящей версии для клиента;
- наличие демоверсии и полного тестирования на 2 месяца;
- техническая поддержка на сайте разработчика.
Источник: softdroids.com
АРГО — Программный комплекс для кадастровых инженеров 7.1.8791 [Ru]
Системные требования:
Процессор Pentium с тактовой частотой 1 ГГц или выше, 1 ГБ оперативной памяти или больше. Для комфортной работы программы АРГО рекомендуем не менее 2 Гб оперативной памяти.
Минимальное место на диске:
x86 – 3,5 ГБ
x64 – 5 ГБ
Описание:
АРГО — недорогое, но функциональное решение для индивидуальных кадастровых инженеров и крупных организаций. Все функции для подготовки межевого и технического планов, карты(плана) границ, проекта межевания и других документов. Формирование печатных форм и XML, обработка исходных данных и ведение учёта работы организации. Специализированный для кадастровых задач полнофункциональный графический редактор и поддержка коллективной работы по сети. Оперативная техническая поддержка и регулярное расширение возможностей программы.
АРГО обеспечивает полный цикл работ от обработки исходных данных и ведения учёта работы в пределах организации, до выдачи полного набора документов в печатном и электронном виде.
1. Устанавливаем setupPersonalFull.exe
2. Устанавливаем updateFull.exe
3. В зависимости от того, на какой системе вы сидите (32 или 64 бита), копируем все файлы из папки Patch/32bit либо Patch/64bit соответственно в папку с программой
4. Запускаем АРГО 7 Учёт
5. Открываем Справка -> Сменить лицензионный ключ
6. Выбираем «Ввести ключ»
7. В поле «Имя пользователя» набираем любое имя пользователя
8. В поле «Лицензионный ключ» набираем «11111111111111111111111111111111» (без кавычек)
9. Нажимаем на разблокировавшуюся кнопку «ОК» и закрываем программу
10. После перезапуска программы она будет активированной навсегда.
ПРИМЕЧАНИЕ: есть большая доля вероятности, что патч будет также успешно работать с обновлениями программы, поскольку он пытается пропатчить программу «на лету» при запуске. Он будет действовать до тех пор, пока разработчики не поменяют алгоритм проверки лицензии. Учитывая, что ещё ни разу я не замечал, чтобы они его меняли — патч может работать очень долго.
Межевые и Технические планы любой сложности, Схема расположения ЗУ на КПТ, Декларации, Карта (план), Проект межевания, Сведения о зонах и границах, Акты обследования, Карта (план) территории и другие документы, необходимые для кадастрового учета объектов недвижимости, доступны сразу после установки.
Формирование из межевых и технических планов заявлений в ГКН, отправка их на портал Росреестра непосредственно из программы, получение и просмотр результатов рассмотрения заявлений.
Полная автоматизация рабочего процесса от ввода результатов полевых измерений до выдачи подписанного ЭЦП комплекта документов, готового к сдаче в органы кадастрового учета или отправке через портал Росреестра.
Интеграция с Публичной кадастровой картой: поиск объектов учёта и просмотр их свойств, импорт растровых подложек с публичной кадастровой карты на чертеж.
Система учета и анализа заявок, формирование счетов, договоров, актов сдачи-приемки, расчет зарплат и анализ работы сотрудников и множество других полезных функций.
Клиент-серверная архитектура, доступ к базе данных с чертежами и делами с любого компьютера организации с возможностью параллельной работы с одной заявкой. Централизованное управление безопасностью и резервное копирование всех данных в два клика.
Возможность импорта XML документов и Zip-архивов, выгруженных для сдачи в ГКН (в том числе и из программ других производителей), таких как межевые и технические планы, а также документов, содержащих сведения о зонах и границах.
Интуитивно понятный и удобный в работе пользовательский интерфейс с использованием наиболее современных технологий.
Быстрый импорт выписок всех форматов вне зависимости от объема.
Обмен данными с распространенным программным обеспечением (импорт и экспорт XML, DXF (AutoCad), MIF (MapInfo), считывание результатов измерений с геодезического оборудования).
Модуль подготовки чертежей собственной разработки, обладающий интуитивным интерфейсом, выполнен с учетом всех требований к кадастровым работам.
Источник: torrent-soft.pro
АРГО
АРГО АРГО 4.2 — это программный пакет, автоматизирующий весь процесс работы организаций, занимающихся землеустройством и межеванием. АРГО 4.2 формирует более 100 различных типов документов для межевых дел, описаний земельного участка и взаимодействия с заказчиком. Более трети из формируемых документов поддерживают редактирование шаблонов непосредственно пользователем.
Программа имеет собственный специализированный графический редактор «АРГО Чертёж», обладающий не только функционалом обычного векторного редактора, но и возможностями, специфичными для землеустройства. При использовании АРГО вам достаточно единожды заполнить реквизиты (например, фамилия, имя, отчество, паспортные и иные данные собственника земли), и эти данные будут автоматически использованы во всех соответствующих документах.
Создав чертёж земельного участка в нашем специализированном графическом редакторе АРГО Чертёж вы получаете весь спектр чертежей, необходимых для формирования межевого дела и описания земельного участка: карту (план) границ, исполнительный чертёж, каталог координат, схему расположения базовых станций и многие другие. Программа построена по схеме клиент-сервер, что позволяет одновременно работать всем сотрудникам геодезической организации с одними и теми же данными.
А также проводить анализ работы, как отдельных сотрудников, так и всей организации в целом по разным критериям: финансовым, загруженности сотрудников и т.п. Программа ежемесячно обновляется, расширяется её функционал, добавляются новые шаблоны документов, поддерживается актуальное состояние по отношению к меняющемуся законодательству. Для пользователей программы работают специалисты службы технической поддержки, готовые ответить на любые вопросы по программе по телефону, электронной почте и на форуме. Для работы программы АРГО необходимо наличие только Microsoft Windows. Наличия таких программ, как МаpInfo, AutoCAD и т.д. на компьютерах клиента НЕ ТРЕБУЕТСЯ, что снижает стоимость развёртывания системы!
Версии
x32/x64 (870.15 МБ)
Нет официального представителя разработчика на сайте
Стать представителем
Рейтинг
Нажмите, для быстрой оценки
Оставить отзыв
Отзывы
Похожие приложения
Alcohol 120%
Версия: 2.1.1.61
Версия: 8.91.0.4 (84.95 МБ)
Версия: 4.0 Buil (10.46 МБ)
Источник: freesoft.ru
АРГО 7 – программа для кадастровых инженеров
АРГО 7 – программа, направленная на автоматизацию обработки данных на рабочих местах любого уровня. Софт отлично подходит для автоматизации на предприятии расчета зарплат, бухгалтерии, налогов, страхования и т.д.
Возможности
Технические возможности АРГО:
- Ведение финансовой и налоговой отчетности.
- Формирования штатного расписания компании (с учетом структуры предприятия).
- Гибкая настройка пользовательских привилегий. Можно быстро и без особого труда настроить замещение одного пользователя других на определенный срок, который соответствует передачей привилегий от замещаемого к замещающему.
- Обработка технологических операций.
- Хранение в справочнике информации о реквизитах служебного транспорта.
- Возможность настраивать процедуры проведения различных хозяйственных операций. Осуществляется это с помощью “шаблона бухгалтерских проводок”.
- Автоматический расчет топлива (с учетом базовой нормы, зимней погрешности и других поправок).
- Расчет зарплат с учетом требований законодательства, локальных особенностей оплаты труда и т.д.
- Начисление всех видов оплаты (сдельная, почасовая, процент от продаж, пр.).
- Ведения учета расходов по спецтехнике и дополнительным устройствам.
- В базу данных заносят все операции, касающиеся хозяйственной деятельности. В отчетах отображается соответствующая информация.
- Благодаря функции “Типы счетов” упрощается процесс ведения учета на планы счетов.
- Возможность расширить функционал программного комплекса путем подключения новых модулей. Работа пользователей при этом не прерывается.
Плюсы и минусы
Программный комплекс АРГО отличается рядом преимуществ:
- Полная автоматизация рутинных операций (проведение хозяйственных операций, формирование бухгалтерских проводок и т.д.).
- Удобный и понятный интерфейс (пользователи могут настраивать его под себя).
- Высокая надежность и производительность.
- Высокая скорость работы.
- Возможность использования программы неограниченным количеством человек, несколькими филиалами компаний. В соответствии с привилегиями и определенными правами можно разграничивать для пользователей доступ к софту.
- Подключения новых модулей дается возможность значительно расширить функционал программного комплекса. Работа пользователей при этом не прерывается.
- Благодаря задействования WEB-технологий, АРГО можно использовать в объектах, разделенных территориально (склады, филиалы, различные подразделения и прочее) в режиме online и с круглосуточным доступом.
- Множество положительных отзывов от предпринимателей и других довольных пользователей.
- Поддержание множества языков.
- Наличие гибкой настройки пользовательских привилегий.
- Программа не использует большого количества ресурсов ПК.
- Широкий функционал.
- Наличие высококлассной службы технической поддержки.
- Интеграция с такими программами, как “Клиент-Банк” и “СОНО”.
- Регулярный выход обновлений с новыми функциями и всевозможными улучшениями.
Основной недостаток АРГО:
- Многим пользователям управление кажется слишком сложным.
Скачать
Решили скачать программу АРГО для кадастровых инженеров? Сделать это можно на нашем сайте. Здесь представлен широкий выбор качественного, работоспособного и безопасного софта.
| Лицензия | Платная (пробная 60 дней) |
| Язык | Русский |
| Платформа | Windows 7, 8, 10 |
Источник: electronics-workbench.ru