Федеральным законом № 157-ФЗ введена совершенно новая мера социальной поддержки для многодетных семей — погашение ипотечных обязательств за счет государства. Закон вступил в силу уже с 3 июля 2019 года, поэтому многодетные семьи могут сразу обращаться за выделением средств на оплату ипотеки.
Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям
Федеральный закон № 157-ФЗ был принят и опубликован в ускоренном порядке. Он распространяется на многодетные семьи либо на родителей-одиночек, у которых третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Если семья была признана многодетной до 1 января 2019 года, получить право на выплату она сможет только при рождении или усыновлении последующих детей. 14 июня 2022 года Путин поручил продлить действие компенсаций по ипотеке для многодетных до 31 декабря 2023 года
Для получения мер соцподдержки нужно соблюсти следующие условия:
- подтвердить факт рождения третьего или последующего ребенка либо его усыновления;
- подтвердить, что на момент обращения у родителей оформлен ипотечный кредит (на оплату первоначального взноса по будущей ипотеке льгота не распространяется);
- подтвердить, что ранее право на такую льготу не было использовано.
При определении права на выплату не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых заявитель был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
Выплата до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки многодетным семьям продлена до конца 2023 года
Меры поддержки реализуются в отношении только одного ипотечного жилищного кредита. Даже если после получения средств в семье родятся последующие дети, повторно претендовать на выплату нельзя.
Консультация юриста в чате или по телефону: 8 (800) 101-46-29
Размер выплаты на погашение ипотеки многодетным
Новая мера господдержки реализуется путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) в полном размере его задолженности, но не более 450 тыс. руб. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу. В случае, если задолженность меньше 450 тыс. руб., оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование кредитом.
Погашение обязательств по ипотеке осуществляется в случае, если кредитный договор заключен до 1 июля 2023 года, а его целью является:
- приобретение по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица квартиры, комнаты, объекта ИЖС, или земельного участка для индивидуального строительства;
- приобретение жилья по договору участия в долевом строительстве или соглашению об уступке прав требований по ДДУ;
- полное погашение ранее выданных ипотечных кредитов, т. е. выданных по программе рефинансирования.
Проверка указанных условий будет осуществляться по договорам ипотечного кредитования, по справкам об остатке задолженности и процентах.
Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
Согласно закону № 157-ФЗ, реализация новых мер господдержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере (сервис ДОМ.РФ). На сайте указанного сервиса можно зарегистрироваться и получить доступ в личный кабинет, чтобы подавать документы в электронной форме.
Продление программы 450 000 на погашение ипотеки многодетным семьям
Источник: gogov.ru
Выплата 450000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
В июне 2019 года был принят Федеральный закон N 157-ФЗ, а уже в сентябре 2019 года выпущено Постановление N 1170, согласно которым мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), могут получить от государства выплату в размере до 450 000 рублей.
Эти деньги направляются на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
Обратите внимание, что право на выплату возникает не только при рождении ТРЕТЬЕГО ребёнка, но и любого из последующих детей.
Итак.
- Выплата предоставляется однократно в отношении только одного ипотечного жилищного кредита;
- Выплата идёт на погашение полной или частичной задолженности по ипотечному кредиту в размере такой задолженности, но не более 450 000 рублей;
- Если основной долг меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся деньги идут на погашение процентов по кредиту;
- Кредитный договор (договор займа), к которому может быть применена данная мера поддержки, должен быть заключен до 1 июля 2024 года.
Какие кредиты подходят
Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) осуществляется в случае, если гражданином до 1 июля 2024 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:
- приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица:
- жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства (т.е. частного дома)
- земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства (добавлено с 30.04.2021 г);
- приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
- строительство на территории Российской Федерации объекта индивидуального жилищного строительства (добавлено с 30.04.2021 г);
- приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого не завершено (добавлено с 30.04.2021 г);
- приобретение на территории Российской Федерации доли (долей) в праве общей собственности на объекты недвижимости, указанные в пункте 1, в случае, если в результате такого приобретения объект недвижимости поступает в собственность заемщика или поручителя либо в общую собственность супругов, одним из которых является заемщик или поручитель, либо в общую собственность заемщика и его ребенка (детей), либо в общую собственность супругов, одним из которых является заемщик, и их ребенка (детей) (добавлено с 30.04.2021 г, в редакции от 29.09.2022 г);
- уплата (внесение) паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива (добавлено с 30.04.2021 г);
- приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения в рамках программ и (или) мероприятий, реализуемых в соответствии с законами субъектов Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами (добавлено с 30.04.2021 г);
- приобретение или строительство объектов недвижимости, указанных в пунктах 3 — 7, включая оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта этих объектов и (или) уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа), и (или) оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа) (вступает в действие с 01.10.2022 г);
Кредиты, выданные на полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных выше, а также кредиты, выданные на полное погашение повторно взятых ипотечных жилищных кредитов (займов), т.е. кредиты для рефинансирования других кредитов.
Действие вновь введённых целей кредитования распространяется на уже ранее выданные кредиты (займы), т.е. на договора, заключенные до 30.04.2021 года.
Куда писать заявление
Если вы брали кредит в банке, идите в этот банк. Если же в компании ДОМ.РФ, то нужно идти в ДОМ.РФ.
Но перед этим ещё раз удостоверьтесь, что договор займа заключен до 1 июля 2024 года и обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа) является:
- ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации;
- или залог прав требований по договору участия в долевом строительстве;
- или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Бланк заявления вам предоставят.
Какие нужны документы
Заявление подаётся от имени заёмщика. Приготовьте следующие документы (оригиналы или копии, заверенные в установленном порядке):
- удостоверяющие личность и гражданство заемщика;
- удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика (поручителя). В случае отсутствия у ребенка паспорта гражданина Российской Федерации либо в случае невозможности его представления представляется свидетельство о рождении ребенка;
- подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство) — копии этих документов должны быть нотариально заверены!;
- подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа);
- подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Заявление принимается бесплатно. Максимальный срок от принятия заявления до выплаты денег — 19 рабочих дней.
Немного технических деталей
Если кредит был взят в банке, то банк передаёт ваше заявление в АО «ДОМ.РФ», которое переводит социальную выплату (до 450 000 рублей) банку.
Если вы брали кредит непосредственно в АО «ДОМ.РФ», то кредит погашается самим АО «ДОМ.РФ» из собственных средств.
Далее, каждый месяц АО «ДОМ.РФ» предоставляет Министерству финансов РФ заявление с указанием понесённых им затрат, перечнем заёмщиков и банков. Ну и, в конце концов, Минфин из федерального бюджета перечисляет нужную сумму в АО «ДОМ.РФ».
Документы для самостоятельного изучения
Федеральный закон N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13_2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (14.07.2022)
Постановление Правительства РФ N 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» (29.09.2022)
Вам также может быть интересно
Жильё и земля
28 ноября 2017 года Президент РФ Владимир Путин объявил о создании государственной льготной программы
Делимся опытом
Мы проживаем на территории Липецкой области, в небольшом старинном городке на берегу реки. На
Постановлением Правительства Российской Федерации N 973 «Об особенностях исчисления и установления в 2022 году минимального
24 октября 2018 года Совет Федерации одобрил законопроект, который предлагает сокращение сроков выдачи федерального
Комментариев: 60
Елена 26.01.2020 в 04:08
Добрый день. Почему по этой программе сплошные отказы в выплатах? А если и случаются то единичные случаи, т.к. в большинстве случаев не подходит цель указанная в ипотечном договоре, какая то работа ведется в этом направлении?
Света 19.08.2022 в 07:08
Здравствуйте, эта мера поддержки только для того у кого уже есть действующий кредит на жилье при рождении третьего ребёнка или после рождения можно оформить ипотеку и использовать данный вариант поддержки?
Источник: mnogodetey.ru
450 тысяч на ипотеку за 3 ребенка. Реально ли?
— Можно ли получить 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка, если родители не зарегистрированы, но ребенок усыновлен?
Отвечает налоговый консультант Евгения Зальцзейлер:
Для получения господдержки на частичное погашение ипотеки на сумму до 450 000 рублей имеет право родитель троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. Также он должен быть заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Таким образом, заявление на погашение ипотечного долга за счет средств материнского капитала не может быть принято от поручителя по кредитному договору. В отношении приемных детей программа работает, но учитывается не дата усыновления, а дата рождения этого ребенка.
Поэтому, если вы являетесь родителем двух детей, а третий, усыновленный ребенок, родился после 1 января 2019 года и вы заемщик или созаемщик в ипотечном кредите, то можете подать заявление на субсидию по программе. Исключение, когда кредит выдан на строительство индивидуального жилого дома. В этом случае получить субсидию нельзя.
Отвечает адвокат МКА «Николаев и партнеры» Юлия Мясникова:
Право на получение выплаты в размере 450 тыс. руб. для погашения ипотеки предусмотрено только для многодетных семей. Причем документами, подтверждающими материнство/отцовство, для получения указанной выплаты являются свидетельство о рождении ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и др.
Данная государственная поддержка предусмотрена для семей, у которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2019 года.
Отвечает юрист Юлия Михайлова:
Третий или последующий ребенок должен быть рожден в период 2019–2022 гг. Это же касается усыновленных детей. Родителям не обязательно быть в браке, но тот из родителей, кто обращается за выплатой, должен быть заемщиком или созаемщиком в ипотечном кредите. Кредит должен быть получен не позднее 1 июля 2023 года.
В качестве первого взноса по ипотеке данную выплату использовать нельзя. Но если остаток по кредиту меньше 450 тысяч, будет выделена сумма в размере остатка. Предоставляется эта льгота только гражданам РФ независимо от уровня дохода.
Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:
Эта норма появилась совсем недавно и должна действовать с начала текущего года. Количество детей считается «по маме», поэтому наличие или отсутствие брачных отношений никак не оговаривается в регламентирующем документе и не влияет на право получения денег.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
По данному вопросу необходимо обратиться в Пенсионный фонд, чтобы вам предоставили соответствующую льготу.
Отвечает юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Алексей Тё:
Из вопроса не вполне понятно, кем был усыновлен ребенок (поскольку родители в браке между собой не состоят, они не могут совместно усыновить одного и того же ребенка). При этом неясно, получались ли ранее средства материнского капитала на предыдущих детей.
В связи с этим представляется необходимым учесть, что, если ранее средства материнского капитала уже получались, при последующем рождении детей право на материнский капитал повторно не возникает.
При решении вопроса, имеет ли та или иная семья право на получение средств материнского капитала, учитываются единоутробные дети, т. е. дети, рожденные от одной женщины, а также дети, усыновленные этой женщиной. Вместе с тем воспитываемые в данной семье пасынки и падчерицы, т. е. дети, не связанные кровным родством с женщиной и не усыновленные ею, в расчет не принимаются.
Таким образом, если усыновителем является женщина, то право на материнский капитал у нее возникает при условии, что ранее она не получала средства материнского капитала на своих предыдущих детей.
Если усыновителем является мужчина, ранее не получавший средства материнского капитала, и он является единственным усыновителем ребенка (поскольку брак не зарегистрирован, усыновителем может быть только мужчина или только женщина), а решение об усыновлении вступило в силу после 1 января 2020 года, то даже в случае, если это его первый ребенок, он будет вправе претендовать на средства материнского капитала (Закон об этом подписан Президентом 1 марта 2020 года и вступит в силу через 10 дней после опубликования).
Также необходимо отметить, что, в соответствии с указанным Законом, при рождении (усыновлении) уже первого ребенка размер материнского капитала, подлежащего выплате, составит 466 617 рублей, а общий размер материнского капитала (при рождении второго ребенка) составит 616 617 руб.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Источник: www.domofond.ru