Дома на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) не будут включены программу социальной газификации. Об этом заявил вице-губернатор Московской области Евгений Хромушин, отвечая на вопрос о возможности провести газ на льготных условиях в СНТ.
Из разъяснений Евгений Хромушина следует, что труба до границы товарищества — это максимум, на что могут рассчитывать члены СНТ. И то при условии, что товарищество расположено в пределах границ населенного пункта.
Хромушин объясняет это тем, что задачи о переводе СНТ в форму ИЖС (индивидуальное жилое строительство) никогда не ставилось. «Потому что сразу по градплану для нас должны наложиться социальные обязательства, связанные со школами, детскими садами и прочее. А зачем это учитывать, строить и делать, если эти СНТ предусматривают в первую очередь периодическое проживание, то есть сезонное», — говорит чиновник.
Социальная бесплатная газификация для СНТ
Хромушин уточнил, что в некоторых СНТ люди построили дома и живут постоянно, но это отдельный вопрос. Эти жители при регистрации своих домов, осознавали риск, на который они идут.
«Но президент очень четко сказал и мы это выполним: если в границе поселения расположено СНТ, наша обязанность, „Мособлгаза“, подвести к этому СНТ трубу. Дальше внутри СНТ — это долевая собственность, — люди, пожалуйста, занимайтесь разводкой труб сами. Наша задача — подключить ваш СНТ», — сказал вице-губернатор Московской области.
Источник: www.c-o-k.ru
Газификация СНТ в Екатеринбурге и в Свердловской области, программа газификации 2023 г.
Обращайтесь по всем вопросам. Наши специалисты всегда готовы помочь.
Видео
Газификация СНТ в Екатеринбурге и в Свердловской области 2021-2022 г.г.
Садовые товарищества обрели определенную популярность среди жителей Московской области. Популярность обусловлена относительно невысокой стоимостью земли и возможностью регистрировать постройки в качестве жилых и получать прописку.
Большинство вновь созданных СНТ невозможно отличить от поселков ИЖС, в них широкие проезды и земельные участки от 6 до 10 соток, а дома не имеют ничего общего с домиками для хранения лопат и вил.
За низкую стоимость земли жильцы садовых товариществ расплачиваются некоторыми неудобствами, за которые приходится платить из своего кармана. В СНТ никогда не проложат асфальт за счет бюджета, не будет чистить снег муниципальная техника и не будут проведены коммуникации, включая газ.
Газификация СНТ в Московской области
План газификации России обходит стороной территорию садовых товариществ и в лучшем случае проходит вдоль его границ, этот момент власти называют «Программа газификации СНТ в Екатеринбурге»
Наша компания успешно занимается газификацией СНТ Екатеринбурга и в Свердловской области, в нашем портфолио более 12 СНТ, газифицированных под ключ.
Программа газификации СНТ и в Свердловской области 2021, 2022 год
Программа газификации 2021, 2022 г. предусматривает перечень деревень, сёл, садовых товариществ, к которым планируется подвести сети газораспределения.
В случае СНТ газопровод будет лишь подходить к границам товарищества, но и это отличный шанс газифицировать весь поселок в 2021 году.
Свяжитесь с нами и мы расскажем как быстро и с минимальными затратами подключить весь СНТ к газу.
Один из газифицированных СНТ в Екатеринбурге
Будет ли газ в СНТ или с чего начать газификацию?
Газификация любого объекта начинается с получение Технических условий (ТУ).
При газификации СНТ в Екатеринбурге и в Свердловской области фирмы, не обладающие опытом получают отказ в ТУ по тем или иным техническим причинам. Огромный опыт в газификации СНТ в Екатеринбурге и в Свердловской области позволяет Вам быть уверенным в получении технических условий на подключение газа.
В выданных ТУ будет указано на предлагаемое место врезки, при этом расчетная мощность будет отведена для возможности газификации каждого дома в СНТ, в том числе при участии в газификации поселка незначительного числа жильцов.
Именно поэтому каждому председателю СНТ следует понимать, что чем больше домов будут участвовать в газификации поселка СНТ, тем дешевле выйдет для каждого из них, так как врезку в сети газораспределения и строительство сетей потребления придется оплачивать «вскладчину».
По традиции все вопросы по проведению коммуникаций в поселке СНТ решаются на собрании, на котором составить протокол, форму протокола Вы можете запросить у нас.
В большинстве случаев достаточно от 20 домов, готовых к газификации. Комфортная сумма подключения дома в СНТ формируется при участии от 50% от общего количества дворов.
Каждый житель товарищества должен понимать:
- газификация дома в СНТ окупается за 3-5 лет при круглогодичном проживании и необходима для комфортной загородной жизни;
- участие в складчине сэкономит каждому от 70 000 рублей, так как за врезку по договору о технологическом присоединении жители заплатят вместе, а работы по подключению каждого дома будут выполняться по «оптовой цене»;
- обмануть всех и подключиться к трубе бесплатно после газификации поселка не получится, так как газовая сеть будет принадлежать инвесторам, участвующим в подключении СНТ к газу в равных долях.
Последний пункт корректен лишь при верном юридическом оформлении газовой сети поселка, многие допускают ошибки, вследствие которых в трубопровод БЕСПЛАТНО врезаются прочие соседи по СНТ.
На кого оформляется газопровод СНТ?
Надлежащее оформление газопровода СНТ в Екатеринбурге и в Свердловской области обеспечит жильцам-инвесторам поселка право собственности на сеть газопотребления.
Некоторые варианты оформления сети газопотребления:
- открытие отдельного юридического лица с одной единственной целью – владеть трубой;
- внесение на баланс товарищества;
- на физическое лицо.
Все три варианта встречаются в практике, но несут разного уровня риски. Мы расскажем Вам как грамотно газифицировать СНТ и выедем для консультации на собрание товарищества.
Стоимость газификации СНТ в Екатеринбурге и в Свердловской области
До получения ТУ невозможно назвать даже примерную сумму газификации СНТ, так как каждый случай сугубо индивидуален.
Итак, когда на собрании определится круг лиц, готовый к участию газификации СНТ, необходимо заказать теплотехнический расчет, в котором будет указан часовой расход газа, пиковые нагрузки и объем потребления газа товариществом за год. Эта услуга платная, ориентир – 2000 рублей с дома.
После подачи заявления в Газораспределительную Организацию (ГРО) и получения ТУ наши проектировщики приступают к составлению проекта газификации СНТ. Проект составляется на весь поселок.
Лишь на данном этапе сформируется стоимость подключения СНТ к газу.
Сумма газификации СНТ зависит от ряда факторов:
- стоимость материала на момент закупа;
- протяженность сетей газопотребления;
- рельеф местности (болото, лес);
- количество подключаемых к газу дворов;
- необходимость постройки шкафа понижения давления;
- ширина улиц – тип прокладки газопровода (надземный/подземный)
Газификация дома в СНТ в 2021 году
Сразу после согласования и утверждения проекта, наши монтажники приступают к строительным работам по мере доставки трубопровода.
Важно! Именно с первыми работами наших специалистов и привлечением спецтехники появляется прослойка «передумавших» граждан в СНТ, которым всё же нужна газификация
Но, как бы нам не хотелось включить всех в проект, он уже составлен и согласован.
«Передумавшие» также смогут подключиться, но после основной газификации СНТ и, заплатив основным инвесторам за согласие на врезку в частный газопровод.
В течение отведенного времени проводятся сети газопотребления по территории всего СНТ от границ СНТ до каждого дома.
При необходимости завести газ в дом с подключением котла отопления и кухонной плиты, мы заключаем дополнительный договор с каждым из таких домов в СНТ по оптовой цене, так как наши монтажники в течение месяца работают исключительно в границах товарищества. Мы работаем в строгом соответствии с ФЗ 1314.
Участие в газификации СНТ не только экономит финансы каждого его жителя, но и делает взнос каждого из них всё меньше, а пуск газа в СНТ более реальным.
Часто задаваемые вопросы
1. После строительства трубопровода он останется в собственности или отойдёт в ГРО?
Ответ: Сеть газопотребления остается за инвесторами, за чей счет он был создан. Инвесторы могут передать газопровод в ГРО, но они в этом не всегда заинтересованы.
2. Могу ли я участвовать в газификации СНТ, но не тратить денег на ввод газа в сам дом? А через год завести газ в дом по отдельному договору с Вами.
Ответ: Многие жители приходят к такому решению, и оно целесообразно, так как они становятся совладельцами газопровода СНТ. Данное решение популярно для жителей, которые в обозримом будущем планируют переехать жить в дом, либо руководствуются экономией.
3. Сможет ли кто-то подключиться в наш газопровод? Например соседний СНТ, или любой другой житель садового товарищества, ведь при проектировании такая возможность учитывается.
Ответ: При проектировании учитывается возможность газификации всех домов товарищества, и, зачастую, соседних поселков. По этой причине укладывается газопровод с высокой пропускной способностью. ГРО не в праве выдавать Тех Условия без согласия основного абонента, в отсутствии согласия врезка невозможна.
4. Сколько стоит содержать газовую сеть?
Любой газопровод подлежит обслуживанию и содержанию. Чаще всего цена содержания ограничивается 1500 руб на одного жителя в год, при этом мы берем на себя все заботы по содержанию сети в надлежащем состоянии.
Обращайтесь к нам по любым вопросам, связанным с газификацией не только СНТ, но и в Свердловской области в целом, но и любого объекта недвижимости. Всегда рады ответить на Ваши вопросы.
Источник: gaztechnik.ru
Первые СНТ в Челнах добились строительства газопроводов
Вопрос о газификации дачных обществ актуален много лет. Процесс этот настолько затратный и трудоемкий, что дальше разговоров дело до сих пор не шло. Но вот появился прецедент.
Дачники СНТ «Весна-2» под Набережными Челнами реализовали проект по газоснабжению. В этом году предстоит строительство газопровода еще к одному садоводческому товариществу. Может ли газификация приобрести массовый характер?
«Весна-2»: участки подорожали
«Весна-2» существует более тридцати лет, более 200 его обитателей перебрались в СНТ на постоянное место жительства, оно близко от города, прописку им разрешили. Зимой за отопление домов электричеством люди платили приличные деньги.
«Зимой за электричество набегало по 7-8 тысяч рублей в месяц, напряжения не хватало, – вспоминает недавнее время председатель Рашид Ахмадуллин. – Так, встал вопрос о газификации. Решение было принято в 2017 году».
Это был отдельный проект, не связанный со взносами на развитие СНТ. На него собирали средства те, кто был в этом заинтересован. Причем первоначально даже спонсор нарисовался, но потом он отказался от участия, в итоге все затраты легли на плечи заинтересованных дачников. Инициативная группа во главе с председателем обивала пороги Челныгаза почти год, прежде чем нашла поддержку.
«Мы прошли все инстанции согласований: от подготовки проектной документации до пусконаладки ГРП и газопровода, – уточняет Ахмадуллин. – За все платили сами. По смете строительство трубопроводов по всем центральным улицам стоило 13 миллионов рублей. А уже в дома люди заводили газ сами. Повезло тем, кто жил на основных улицах, им чуть дешевле обошлось.
Также садоводы объединялись по 8-10 человек, что тоже позволило сэкономить на работах. Процесс шел не без трудностей».
«Сначала записалось чуть ли не 500 человек, потом дачники начали отказываться. Но деньги надо было вносить за уже построенный газопровод, поэтому ждали новых желающих. Когда началась пандемия, вообще все стали деньги забирать. Спасибо, подрядчик пошел навстречу, терпеливо ждал расчета. Строили 1,5-2 года.
Сейчас уже более ста семей пользуются газом», – пояснил председатель «Весны-2». Он отмечает, что мощности трубы рассчитаны на всех членов СНТ – 1200 участков.
«Люди довольны, благодарят. За газ платят 2-2,5 тысячи рублей в месяц. Да и воздух в доме стал совсем другой, когда подключили газовое отопление, – отмечает Рашид Ахмадуллин. – Люди стали селиться в «Весне-2» теперь больше молодые, те, кто строит новые дома. Может быть, впоследствии это будет даже не СНТ, а коттеджный поселок. В прошлом году 82 человека приобрели у нас участки.
Многие сносят старые домики-скворечники, строят новые жилые дома средней площадью 90-120 квадратов. Заезжает поколение 35-45-летних. Им даже огород не нужен, засевают землю под газон для отдыха. Ну и, конечно, после строительства газопровода участки подорожали».
«Сосновый Бор»: надеются присоединиться к городу
СНТ «Сосновый бор» также расположено близко от города, на берегу Камы рядом с поселком Белоус. Общество небольшое – двести с чем-то домов. Зимой там проживает примерно четвертая часть дачников, много пенсионеров. Желание провести газ в общество люди высказывали еще лет 15 назад, потому что отапливать дома дровами или электричеством выходило очень дорого. Но только при новом председателе Дмитрии Гоголеве решили действовать и вкладываться в проект, готовить проектно-сметную документацию.
«Вокруг нас национальный парк «Нижняя Кама», очень сложно провести коммуникации. Мы только экологическую экспертизу проходили восемь лет, достаточно трудоемко и затратно, – рассказал Дмитрий Гоголев. – Люди устали ждать, у меня тоже уже руки опускались, но вот государство повернулось к нам лицом. В этом году СНТ включили в программу газификации».
Полтора километра трубопровода должны протянуть от Белоуса до ГРП на территории садоводческого общества. В «Сосновом бору» уже строят дальнейшие планы, нынче собирают еще по 5 тысяч рублей на ПСД внутренних сетей.
«Думаю, эта часть города станет поселком. Государство, мне кажется, как раз и работает в этом направлении, раз разделило садоводство и огородничество: кто-то будет выращивать картошку, а кто-то, находясь рядом с населенным пунктом, войдет в его состав и будет платить налоги со своих домов. У нас хорошие отношения с поселком и депутатами нашего округа. У меня трое детей, сестра с детьми тоже живет в «Сосновом бору», хочется жить цивилизованно и старость встретить достойно», – определяет вектор развития своего СНТ Дмитрий Гоголев.
Процесс газификации СНТ необратим
Эти примеры показывают, что садоводческие общества не ограничены в вопросах газификации. В Татарстане, например, особенно много таких СНТ в пригороде Казани. Но строительство газопровода в рамках бюджетных программ, по мнению руководителя региональной общественной организации «Сады Закамья» Дмитрия Волкова, вряд ли пока оправданно: не все общества надо газифицировать, да и СНТ разные по уровню инфраструктуры: есть такие, где круглогодично проживают лишь единицы садоводов.
«Но если людям нужен газ, садоводы на свои средства могут это сделать, закон не запрещает. Целевой взнос собрали и строятся, – считает Дмитрий Волков. – Когда процесс газификации СНТ приобретет массовый характер, не могу сказать, но с каждым годом становится все больше людей, которые выбирают местом жительства дачные общества. Этот процесс необратим.
И я думаю, что люди все чаще начнут выходить в правление с инициативой о том, что необходимо газифицировать территорию. Именно коллективные, на мой взгляд, обращения могут достигнуть цели. Причем люди должны быть готовы сами платить за газопровод».
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Источник: chelny-izvest.ru