По специальной программе можно

Сбербанк — та, кредитная организация, где ипотечные заемщики могут применить все положенные им государственные субсидии. Правительство создает отдельные программы помощи молодым семьям, которые позволяют значительно сэкономить. Ипотека от Сбербанка по Молодой семье поможет купить недвижимость дешевле на 30-40%.

10.01.22 73572 2 Поделиться
Автор Бробанк.ру Ирина Русанова
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

На Бробанк.ру найдете полную информацию по продуктам Сбербанка и по различным программам субсидирования. Благодаря помощи государства можно значительно сэкономить, купить объект дешевле или по сниженной процентной ставке. При желании оформить ипотеку обязательно изучите вопрос: возможно, субсидия полагается и вам.

Суть программы

Программа “Молодой семье — доступное жилье” создавалась как мера помощи молодым гражданам, которые не в силах самостоятельно приобрести собственное жилье. Им не по силам ни покупка за собственные средства, ни с привлечением ипотечного кредита.

КАК СОЗДАТЬ КАРТИНКУ С НАБОРОМ БЕЗ УСТАНОВКИ СПЕЦИАЛЬНЫХ ПРОГРАММ

Государство разработало схему субсидирования, согласно которой участники программы получают от правительства деньги. Эти деньги можно использовать как оплату части недвижимости, покупая ее за наличные или в ипотеку.

Сумма субсидирования приличная — 30-35% от стоимости жилья в регионе, необходимого по нормативам конкретной семье. То есть имеет значение состав семьи, регион и город проживания. Регулируют вопросы органы местного самоуправления, они же делают расчеты и регулируют получение заявителем выплаты.

То есть это не программа Молодая семья от Сбербанка. Это государственная программа, актуальная при обращении в любой банк. Если есть право на субсидирование, семья обращается к любой кредитной организации, какой пожелает. Но многие все же выбирают Сбербанк, потому что он традиционно устанавливает хорошие условия заключения договора и отличается доступностью отделений.

Кто и как может получить субсидию

Она адресная и выдается только семьям, которые соответствуют условиям. Важно, что речь идет о семьях любого состава: бездетная пара, классическая семья с детьми, одинокий родитель с ребенком или несколькими детьми. Все они могут подать заявку на участие и оформить ипотеку в Сбербанке по Молодой семье.

• если речь о паре, брак обязательно должен быть зарегистрирован;
• возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет. Тут есть важный момент: 35 лет — возраст на момент предоставления субсидии. А с подачи заявления до получения денег проходит 2-3 года. Исполнилось 36 лет — все, денег не получить;
• семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этот статус дают органы местного самоуправления на основании предоставленного пакета документов.

Как видно, не все так просто, но и размеры субсидирования достойные, можно ради них потратить время. Сначала семье нужно получить статус нуждающейся в жилье, после она становится участником программы, встает в очередь. Финансирование проводится раз в год, семьи ждут денег 2-3 года. Так что, дело не быстрое.

Сколько можно получить по Молодой семье

Это самый важный вопрос. Нет твердой суммы, как, например, с материнским капиталом. Предусмотрено несколько факторов, влияющих на объем субсидирования. Самое главное — сколько метров жилья нужно конкретной семье по нормативу. И в каждом регионе свои нормы. Например, в Москве — 18 метров на человека.

Соответственно, семье из 4 человек по нормативу положено жилье в 72 метров.

• 30%, если речь о семье без детей;
• 35%, если в семье есть дети.

В итоге получается, что наша потенциальная семья с детьми получит от государства 35% от 2,88 млн, то есть чуть более 1000000 рублей. И эти деньги можно использовать при оформлении ипотеки от Сбербанка для молодой семьи. Более того, сумма может быть использована в качестве первоначального взноса.

Можно купить жилье дороже и больше нормативного, но сумма субсидии останется неизменной.

Оформление в Сбербанке ипотеки для молодых семей

• приобретение строящегося жилья, ставки по этому продукту начинаются от 6,5% годовых;
• покупка жилья на вторичном рынке, ставка — от 8,5% годовых;
• строительство жилого дома — от 9,7%;
• жители Москвы могут принять участие в специальной программе по реновации.

Сами условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке стандартные, не отличаются от тех, что устанавливаются для обычных потенциальных заемщиков. Заявки принимаются от граждан от 21 года. Стаж работы основного заемщика — от 6 месяцев на текущем месте, общий стаж за последние 5 лет — не менее 1 года.

Если речь о супругах, рассматривается именно семья, они становятся созаемщиками, несут идентичные права и обязанности. При рассмотрении учитываются доходы обоих, причем к созаемщику нет требования об обязательном трудоустройстве. Рассматривается уровень платежеспособности семьи в целом.

Ставки Сбербанка для молодой семьи

Если изучать, какой процент по ипотеке в Сбербанке дается молодой семье, то в этом плане есть послабление. Кредитование ведется на улучшенных условиях, ставки снижаются. То есть и субсидию можно применить, и ставку уменьшить — отличные условия.

В Сбербанке действует акция для молодых семей. Стандартная базовая ставка — 8,9%, для молодых — 8,5%.

• 0,3%, если объект покупки выбран не на Domclick.ru — специальном ипотечном сервисе Сбербанка;
• 0,4%, если первоначальный взнос меньше 20%;
• 0,5%, если заемщик — не зарплатный клиент Сбербанка;
• 0,8%, если он не предоставил документы о доходах;
• 1% в случае отказа заемщика страховать свою жизнь и здоровье.

Так что, базовая ставка может существенно вырасти. Этот факт не должен вас удивить. В описании продуктов все банки традиционно указывают наименьший процент, а после добавляют к нему дополнительные. Анализируя, под какой процент дают ипотеку молодой семье в Сбербанке, учитывайте этот факт.

Само оформление ипотечного кредита по программе Молодая семья в Сбербанке ничем не отличается от классической схемы. Подаете заявку, получите одобрение, выбираете недвижимость, собираете на нее документы и передаете в банк. Если объект соответствует требованиям банка, совершается сделка. В договоре будет фигурировать сумма за вычетом положенной субсидии.

Специальная ипотека для семей с детьми

Ипотека Сбербанка для молодой семьи может быть выдана по другой программе, не связанной с субсидированием. Правительством создан отдельный продукт, по которому семьи с детьми могут оформлять жилищные кредиты под 5-6%. Он актуален для семей, в которых с 2018 по 2022 год появился второй или последующий ребенок.

• обязателен первоначальный взнос — от 20%;
• максимальная сумма кредита — 12 млн. рублей для Москвы и СПб, 6 млн — для остальных городов и регионов;
• ставка — 5%. Если заемщик отказывается покупать страховой полис — 1%.

Это действительно выгодные условия. Процентная ставка по кредиту для молодой семьи с детьми субсидируется государством. Сам же процесс оформления ссуды не отличается от обычного.

Обратите внимание, что ипотека по программе Молодая семья в Сбербанке коррелируется со всеми остальными формами субсидирования и специальными программами. Например, семья с детьми может получить субсидию от государства, использовать материнский капитал и оформить ипотеку по спецпрограмме под 5%. Все совмещается, в итоге сделка будет предельно выгодной.

Источник: brobank.ru

Обучение по охране труда с 1 сентября. Как выбрать программу обучения

С 1 сентября 2022 года будут действовать новые правила обучения по охране труда. В зависимости от того, какие условия труда на рабочем месте, какой уровень профессиональных рисков, от видов выполняемых работ обучение будет проводиться по трем категориям. В статье мы расскажем, кого из работников нужно будет направлять на обучение и по какой программе.

В пункте 46 новых правил обучения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации указано, что в зависимости от категории работников, проводится обучение по охране труда по отдельным программам.

1. по программе обучения по общим вопросам охраны труда и функционирования системы управления охраной труда;
2. по программе обучения безопасным методам и приемам выполнения работ при воздействии вредных и (или) опасных производственных факторов, источников опасности, идентифицированных в рамках специальной оценки условий труда и оценки профессиональных рисков;
3. по программе обучения безопасным методам и приемам выполнения работ повышенной опасности, к которым предъявляются дополнительные требования в соответствии с нормативными правовыми актами, содержащими государственные нормативные требования охраны труда.

Узнайте подробнее о том как изменятся правила обучения по охране труда с 1 сентября на бесплатном семинаре УЭЦ «АйТэКо».

Мероприятие пройдет в августе 2022 года. Спикеры: Цирин Игорь Викторович, Анохин Алексей Владимирович

Важно! Обучение по охране труда проводится для всех работников, без исключения. Но программы будут разными.

➤ Обучение по программе А

По этой программе нужно обучать работодателей. К ним относятся сам руководитель организации, заместители руководителя организации, на которых приказом работодателя возложены обязанности по охране труда, руководители филиалов и их заместители, на которых приказом работодателя возложены обязанности по охране труда.

Работникам офиса также достаточно обучения по этой программе, так как они не выполняют работы повышенной опасности и уровень профрисков у них низкий. Офисникам практически не устанавливают вредные условия труда. Поэтому такие работники обучаются с периодичностью 1 раз в 3 года в своей организации при наличии комиссии. А вот генерального директора, его заместителей, курирующих вопросы по охране труда, специалиста по охране труда, членов комиссии по охране труда нужно направить в УЦ. Обучать их в своей организации нельзя.

➤ Обучение по программе Б

Если в организации у работников есть вредные условия труда, и риски не только низкие, организовать обучение нужно следующим образом:

Программа обучения по общим вопросам охраны труда и функционирования системы управления охраной труда А
(1 раз в 3 года)Программа обучения безопасным методам и приемам выполнения работ при воздействии вредных и (или) опасных производственных факторов, источников опасности, идентифицированных в рамках оценки профессиональных рисков
Б (1 раз в 3 года)Программа обучения безопасным методам и приемам выполнения работ повышенной опасности, к которым предъявляются дополнительные требования
В (ежегодно)

Если в организации нет вредных условий труда и низкий уровень рисков

работодатель (руководитель организации), заместители руководителя организации, на которых приказом работодателя возложены обязанности по охране труда, руководители филиалов и их заместители, на которых приказом работодателя возложены обязанности по охране труда

работники организации, отнесенные к категории специалисты

работники рабочих профессий

члены комиссий по проверке знания требований охраны труда, лица, проводящие инструктажи по охране труда и обучение требованиям охраны труда

Если в организации у работников есть вредные условия труда, и риски не только низкие

работодатель (руководитель организации), заместители руководителя организации, на которых приказом работодателя возложены обязанности по охране труда, руководители филиалов и их заместители, на которых приказом работодателя возложены обязанности по охране труда

работники организации, отнесенные к категории специалисты

работники рабочих профессий

члены комиссий по проверке знания требований охраны труда, лица, проводящие инструктажи по охране труда и обучение требованиям охраны труда

руководители структурных подразделений организации и их заместители, руководители структурных подразделений филиала и их заместители

специалисты по охране труда

члены комитетов (комиссий) по охране труда, уполномоченные (доверенные) лица по охране труда профессиональных союзов и иных уполномоченных работниками представительных органов организаций

Если в организации у работников есть вредные условия труда, и риски не только низкие, плюс работники выполняют работы с повышенной опасностью

работодатель (руководитель организации), заместители руководителя организации, на которых приказом работодателя возложены обязанности по охране труда, руководители филиалов и их заместители, на которых приказом работодателя возложены обязанности по охране труда

работники организации, отнесенные к категории специалисты

работники рабочих профессий

члены комиссий по проверке знания требований охраны труда, лица, проводящие инструктажи по охране труда и обучение требованиям охраны труда

руководители структурных подразделений организации и их заместители, руководители структурных подразделений филиала и их заместители

специалисты по охране труда

члены комитетов (комиссий) по охране труда, уполномоченные (доверенные) лица по охране труда профессиональных союзов и иных уполномоченных работниками представительных органов организаций

➤ Обучение по программе В

Программа обучения В предназначена для работников, непосредственно выполняющих работы повышенной опасности должно проводиться для работников, которые выполняют работы, перечисленные в локальном нормативном акте – Перечне работ повышенной опасности. Рабочие и специалисты должны пройти обучение по программе «в». Также руководители структурных подразделений — лица, ответственные за организацию, выполнение и контроль работ повышенной опасности (далее — лица, ответственные за организацию работ повышенной опасности) проходят обучение еще и по этой программе, в дополнение к другим программам. Если в организации есть вредные условия труда, — по А, Б, В.

Как правило, работы повышенной опасности проводят при наличии вредных условий труда и высоких рисков. Но если «что-то пошло не так», и в организации работы с повышенной опасностью выполняются исполнителями, у которых допустимые условия труда и низкие профриски (!), то такие работники обучаются по программе «в», а их руководство – по «А» и «Б».

Некоторые работники должны учиться в УЦ, а некоторым можно обучаться и в своей организации, если работодатель имеет обученную комиссию, личный кабинет и будет зарегистрирован в реестре Минтруда в 2023 году, двух преподавателей, учебную методическую и техническую базу, тренажеры.

Обратите внимание! Только в УЦ обучаются работники, которые организуют безопасное производство работ. Это и сам руководитель организации, и его заместители, и служба охраны труда, и ответственные за безопасное производство работ, а также уполномоченные по охране труда в представительном органе работников. Каждый выдающий наряд, каждый прораб, каждый работник, который проводит обучение, инструктажи, стажировки должен обучаться в УЦ.

В случае, если работник подлежит обучению требованиям охраны труда по нескольким программам обучения требованиям охраны труда общая продолжительность обучения требованиям охраны труда суммируется. Если работнику установлено обучение по охране труда по трем программам, общая минимальная продолжительность обучения может быть снижена, но не менее чем до 40 часов.

Сверх объема часов, затрачиваемых на обучение, предусматривают часы на обучение по оказанию первой помощи пострадавшим и обучение по использованию СИЗ в случае организации отдельного самостоятельного процесса обучения по указанным темам. Это означает, что в программу обучения нужно будет добавить дополнительные разделы, и время указать то, которое указано в соответствующем разделе нового порядка обучения.

Источник: itecompany.ru

Автомобили Хюндай в кредит по специальной субсидии Hyundai finance

Автомобили Хюндай в кредит выгоднее приобретать по специальной субсидии Хюндай Финанс от производителя. Данная программа действует на покупку новых автомобилей и официальных дилеров.

О программе

Hyundai finance — программа от производителя при предоставлении кредитов от банков-партнеров. Целью данной программы является получение наиболее выгодных условий при покупке автомобилей Хюндай через официальных дилеров. Скидка или субсидия предоставляется заемщику путем фиксированного снижения продажной цены на каждую модель отдельно. Размер скидки составляет от 50 до 190 тыс.руб. Субсидия применяется только при первом взносе в 15% от цены автомобиля и не зависит от срока автокредита.

Так же модели Solaris, i30 3d, i 30 5d, i30 wgn и Elantra подходят под условия льготного автокредитования с государственным субсидированием, что дает возможность оформления их в кредит с очень реальной, а не маркетинговой ставкой.

С 1 июня 2013 года Райффайзенбанк снизил ставки по кредитам при покупке автомобилей марки Хюндай.

У Сбербанка тоже есть отдельная программа с индивидуальными процентными ставками, но распространяется она только на автокредитование юридических лиц.

Коммерческие банки — партнеры Хюндай

Выгодные предложения Hyundai finance по автокредитованию от коммерческих банков с учетом субсидии от производителя в лице импортера «Хендэ Мотор СНГ» действуют только при выборе и покупке нового автомобиля Хюндай в дилерском центре.

При покупке модели Hyundai ix35 через оформленный кредит в одном из ведущих банков страны, предоставляется скидка от 50 000 рублей на розничную цену машины. К банкам-партнерам программы относятся:

Заявленная маркетинговая ставка в итоге будет около 3,35% годовых, но ставки банков по фактическим кредитным договорам будут различаться.

КАСКО по этой программе также выйдет в 3,35%, но при определенных условиях.

Модель Hyundai i40 через те же банки можно оформить с выгодным предложением по первоначальному взносу и страхованию КАСКО. Программа называется «4:0 в вашу пользу». Страхование от угона и ущерба по этой программе (с рядом требований стажу вождения и возрасту) составит 4%, а первоначальный взнос может быть нулевым. Перечисленные акции реализуются через страховую компанию ВСК.

По программе «Hyundai i40 кредит от 6,5%» можно оформить автокредит по стандартной ставке тех же банков-партнеров, но переплата будет сопоставима с переплатой при ставке 6,5% годовых при оформлении кредита на эту модель по розничной цене. Реальную и маркетинговую ставку выравнивает скидка от производителя в цене автомобиля. Первоначальный взнос по этой программе — не менее 30%, кредит выдается на один, два или три года.

Программа госсубсидирования

Продолжает свое действие программа льготного автокредитования, по которой предоставляется скидка в ставке по кредиту на фиксированную ставку 6,7% за счет государственного субсидирования.

Некоторые банки-партнеры Hyundai Finance так же являются участниками этой государственной программы. Модели Хюндай, которые подходят под программу субсидирования:

1. Solaris,
2. i30 3d в комплектации Classic,
3. i30 3d в комплектации Active,
4. i30 wgn в комплектации Classic
5. Elantra в комплектации Base,
6. Elantra в комплектации Optima.

Автокредит «Hyundai Финанс» в Райффайзенбанке

Ставка по кредиту в Райффайзенбанке будет от 12% годовых. Верхняя граница допустимой суммы кредита 3 000 000 рублей. Если вы откажетесь от страхования жизни и здоровья, ставка будет выше на процент. Нет никаких дополнительных комиссий за выдачу или обслуживание. Не требуется обязательного предоставления справки НДФЛ, автокредит можно оформить с 21 года.

При покупке модели Hyundai ix35 предоставляется скидка в 50 000 рублей. Но чтобы затраты были сопоставимы с маркетинговой ставкой в 3,35% первоначальный взнос более 50%, а срок кредита не более двух лет.

Автокредит «На автомобили Hyundai» в банке «Уралсиб»

• i30,
• i40,
• ix35,
• Solaris.

Если вы оформляете другую модель в кредит, то минимальный первоначальный взнос составит 15% от цены машины. В случае же, если заемщик является индивидуальным предпринимателем, первоначальный взнос даже на перечисленные модели не может быть меньше пятой части стоимость авто.

Если сумма кредита менее 1 000 000 рублей Уралсиб банк не потребует подтверждения дохода и занятости. При превышении этой суммы понадобится полный пакет документов.

КАСКО можно включить в тело кредита. Ставку по кредиту можно снизить еще на полтора процента, если застраховать жизнь и здоровье.

Предложения от Сбербанка

Специальные программы Сбербанка на покупку автомобилей Hyundai будут интересны для собственников бизнеса и ИП.

Кредит по программе Бизнес-авто от Сбербанка предполагает индивидуальные ставки и неограниченную сумму кредита. Кредит выплачивается в форме лизинговых платежей. Ставка будет озвучена банком после первичного анализа бизнеса.

Сроки кредита по таким программам увеличены до семи лет, так как суммы обычно бывают значительными. Частичное и полное погашение кредита банк не ограничивает.

Приобретение автомобилей марки Hyundai через автокредит у официального дилера гораздо выгоднее, чем за счет наличных средств нецелевого потребительского кредита. Так как при кредите на авто, вы получаете существенную скидку от производителя и выгодные условия страхования машины. Самая популярная модель на российском авторынке это, несомненно, Солярис.

А действие госпрограммы льготного автокредитования позволяет оформить кредит под реальную ставку от 8% годовых. Можно обойтись без первоначального взноса и включить КАСКО в сумму кредита.

Источник: avtomobilkredit.ru