Наш Учебный центр предлагает ряд курсов, позволяющий как изучить теорию составления смет на проектно-изыскательские работы, так и подготовить пользователей сметной программы Система ПИР.
- Теория и практика составления смет на проектно-изыскательские работы (36 ак.часов) — очный курс, заочный курс
- Особенности составления смет на инженерные изыскания (36 ак.часов) — подробнее
- Сметчик-профессионал (108 ак.часов) — очный курс, заочный курс
- Инженер-сметчик профессионал (144 ак.часа) — подробнее
- Инженер-сметчик профессионал городского хозяйства (168 ак.часов) — подробнее
- Диплом «Инженер-сметчик» (250 ак.часов) — подробнее
Источник: xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai
Проектно-изыскательские работы (ПИР)
Система ПИР — демонстрация возможностей, Методы расчета проектных и изыскательских работ
Рассчитывать стоимость проектно-изыскательских работ (ПИР) многие специалисты недолюбливают по причине высокой степени неопределенности и немного «размытых» правилах и методических указаниях. Дело, конечно, не в самих указаниях, а в том, что ПИР необходимо считать и обосновывать перед Заказчиком и государственными органами, в то время, когда почти все участники процесса имеют крайне «туманное» представление о предстоящем строительстве.
Например, Заказчика в этом можно понять, так ка он не хочет вкладывать большие деньги в тщательные расчеты изыскательских работ, в случае, если само строительство может и не состоятся.
На стадии проектно-изыскательских работ возможны не только ошибки в расчетах, но и злоупотребления. Поэтому, если приходится считать стоимость ПИР, то лучше подходить к этому обдуманно и разумно, не смотря на настойчивые требования Заказчика поторопиться и посчитать «примерно и на коленке».
Объем проектно-изыскательских работ
Напомним, что в Российской Федерации используется проектирование в две стадии:
- Проектная документация (ПД)
- Рабочая документация (РД)
На долю ПД приходится около 40% стоимости проектирования, соответственно на РД — 60%.
Предпроектная стадия не обязательна, но часто выделяется. Для Москвы есть определенный процент затрат на эту стадию — 7.5%. Для России конкретной цифры нет, но корректно использовать диапазон 2-10%.
Начинать расчет проектно-изыскательских работ стоит с изучения Постановления Правительства Российской Федерации №87 от 16.02.2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Кроме применения документа, приведенного выше, следует вспомнить ещё о других, не менее важных:
- Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства. Госстрой России: ФГУП ПНИИИС, 2004 год;
- Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, Утверждены приказом Минрегионразвития РФ 29.12.2009 № 620 (далее – МУ 2010);
- Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации. Утверждена приказом Минстроя России 01.10.2021 № 707/пр (далее – Методика 707/пр).
По опыту практикующих специалистов, на начальной стадии расчета ПИР, самое главное определиться с составом томов, в чем сильно поможет вышеуказанное методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий.
Что такое магнитная magnet ссылка и кто такие сидеры, личеры, пиры
Будем считать, что с объемом проектирования мы разобрались. Осталась такая «мелочь», как стоимость проектирования.
Типы расчета стоимости проектно-изыскательских работ
На практике обычно используются три типа расчета:
- От базовых цен или по натуральным показателям объекта (НПО);
- От общей стоимости строительства объекта (ОСС);
- По трудозатратам проектировщиков.
Способы расчета ПИР расположены по частоте использования.
Первый способ, наиболее часто используемый и самый достоверный — это расчет от базовых цен.
Берутся натуральные показатели, характеризующие мощность объекта (количество мест, площадь, объем, производительность и т.п.) и к ним подбираются базовые цены из специальных справочников (СБЦ или МНЗ. Базовые цены представлены порядка в 250 сборниках. Более подробно можно ознакомиться с методикой расчета по СБЦ в МУ 2010, а по МНЗ — в Методике 707/пр.
Второй способ – на основе стоимости строительства.
Далеко не всегда применим из-за возможного отсутствия аналогов строительства объекта. Методика расчета также основана на МУ 2010 к СБЦ, и по Методике 707/пр к МНЗ.
Третий способ – на основе трудозатрат проектировщиков
Крайне удобный и любимый способ для подрядной организации, и соответственно, заказчик от него не в восторге. Стоимость определяется проектной организацией по факту затрат времени на проектирование.
Используется форма 3П. Подробнее можно найти в Методике 707/пр.
Итоги
Было бы очень странно, если бы расчеты стоимости ПИР не были автоматизированы. Существует несколько, как самостоятельных оффлайн программ для расчета ПИР, так и возможность расчета в составе различных комплексов для определения стоимости строительства объекта.
Наиболее удобная и современная форма расчета – это онлайн сервис. Вы можете производить расчет ПИР в сервисе ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн.
В этом видео, можно ознакомиться, как рассчитать стоимость ПИР онлайн.
Источник: gss-online.ru
Пир программа что это
Toggle navigation
Главная / Статьи / Ценообразование в строительстве / Комплект ПИР — современное программное решение для разработки и составления документации на проектно-изыскательские работы
24.03.2022 11:30
Комплект ПИР — современное программное решение для разработки и составления документации на проектно-изыскательские работы
Группа компаний «РИК» объявляет о расширении линейки распространяемых программных решений. Мы предлагаем Вам современное программное решение для разработки и составления документации на проектно-изыскательские работы.
Комплект ПИР.
Комплект ПИР предназначен для составления и проверки локальных смет на проектные и изыскательские работы с использованием справочников СБЦ, СБЦП, СБЦИ, СЦПС, МРР и других, подготовки актов выполненных работ по формам 2П и 3П.
Основные функциональные возможности:
1. Для работы со сборниками на проектно-изыскательские работы:
- наличие лицензионных сборников на проектно-изыскательские работы: СБЦ, СБЦП, СБЦИ, СЦПС и МРР;
- возможность работы с различными сборниками в одном окне;
- одновременное отображение на экране всей информации о расценке, в том числе доли стадий и состав сооружений;
- просмотр содержания сборника с мгновенным переходом к разделу, таблице и расценке;
- возможность поиска в любом поле, в том числе по наименованию, шифру или числовому значению;
- отображение результата поиска в той же таблице;
- автоматический подбор расценки по заданным параметрам;
- автоматический расчет баллов АСУТП;
- наличие различных методик расчета.
2. Для составления смет:
- принципы работы аналогичные технологии создания таблиц в MS Excel™;
- возможность применения любых математических формул;
- автоматическое применение коэффициентов пересчета;
- возможность автоматического применения поправочных коэффициентов;
- одновременное отображение сборника и сметы на экране;
- автоматическое создание актов с возможностью указания процента выполнения и накопительного учета;
- возможность создания пользовательских шаблонов документов.
3. Для проверки сметной документации:
- отчет с указанием всех несоответствий значений проверяемого документа нормативам;
- возможность выборочного или полного исправления обнаруженных ошибок;
- маркировка цветом полей, содержащих несоответствия;
- поэлементный текстовый комментарий к обнаруженным ошибкам;
- возможность распечатать проверенный документ с выводом результатов проверки и цветовой маркировкой.
Более подробную информацию Вы можете уточнить по телефонам:
- 8(968) 496-36-68 — заместитель генерального директора по развитию Сергей Александрович Семериков;
- 8(499) 702-45-70;
- 8(800) 707-45-70.
Консультации по выбору программного обеспечения
Линейка продуктов группы компаний «РИК» включает разноплановые специализированные и отраслевые прикладные решения — с различным функционалом, предназначенных для решения различных задач, с различными условиями сопровождения, лицензирования и пр.
При этом недостаточно тщательный подход к выбору программного обеспечения может привести к неэффективному вложению денежных средств и Вашего времени. Бесплатные консультации специалистов нашей компании позволят избежать этих проблем и оптимизировать бюджет на автоматизацию рабочих процессов.
Мы готовы организовать профессиональную консультацию по выбору программного обеспечения любым удобным для Вас способом в удобное для Вас время:
- по телефонам: 8(968) 496-36-68, 8(499) 702-45-70 — заместитель генерального директора по развитию Сергей Александрович Семериков;
- в нашем офисе: г. Москва,ул. Люблинская, 179/1, 1-й этаж, офис №1;
- онлайн-презнтация при помощи сети интернет.
Вы можете направить нам заявку на организацию бесплатной консультации.