Отзывы о программе 1с Жкх

Программный продукт для автоматизации управления жилищно-коммунальным хозяйством. Создан на базе 1С: Бухгалтерия. Подходит для управляющих и сервисных компаний, РКЦ, СНТ, ТСЖ и ТСН, коттеджных поселков, сотрудникам паспортного стола. Работа осуществляется через предустановленный тонкий клиент или через браузер.
Внедрение позволяет автоматизировать базовые процессы: расчет и начисление квартирной платы (согласно показаниям приборов учета в соответствии с законодательством РФ), паспортный учет, контроль затрат, формирование фонда капитального ремонта. В любой момент доступна детализированная информация об объектах недвижимости. Обеспечено информационное взаимодействие с ГИС ЖКХ. Легко организовать работу с владельцами помещений и лицевыми счетами, приборами учета, должниками.
Прием оплаты возможен разными способами. Организуется совместная работа с поставщиками ресурсов, аварийными и диспетчерскими службами. Автоматически формируется отчетность, которую необходимо предоставить в госорганы (ФНС, ФСС, ПФР, Росстат и пр.).

Отзыв о программе 1С ЖКХ от компании ООО «Пермской ДСК» (1С Учет в УК ЖКХ, ТСЖ и ЖСК)

Данный сайт заблокирован Роскомнадзором для российских ip-адресов.
Доступ по ссылке имеют только ip-адреса не из России.

03.01.2020 в 18:56

В программе 1С для учета в ТСЖ я работаю больше 5 лет. Изначально все расчеты я выполняла вручную в Excel, но на это уходило очень много времени.
У 1С есть специальное решение для ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. С ее внедрением мне помогали специалисты компании, где я ее приобрела. Они помогли мне ее установить и настроить. Ее главное преимущество – автоматический подсчет. Счетчики (отдельно индивидуальные и общедомовые), квитанции, бухучет, работа с кадрами, расчет пеней, сквозной учет затрат – все это теперь в разы быстрее и проще.
Также я могу в программе учитывать владельцев имущества, жилой и нежилой фонд, рассчитывать начисления за жилье и коммунальные услуги, делать отчеты и многое другое. Программа работает уже много лет без сбоев, нужные данные вносятся легко. Никаких ошибок в формируемых документах и отчетах нет, первое время проверяла это даже вручную. Считаю это лучшим вариантом для тех, кто управляет ТСЖ.

Источник: otzyvmarketing.ru

Отзыв: Айлант:Управление ЖКХ на платформе 1С:Предприятие — Толи смеяться, толи плакать.

Приобрели программный продукт Айлант:управление ЖКХ и началось у нас веселье.
Программа оказалась настолько сырой, что работать в ней попросту невозможно. Черт с ними, с корявыми формами платежек и квитанций. Основная проблема заключается в невозможности обмена данными в автоматическом режиме с банками (реестры задолженностей и платежей). В программе просто напросто отсутствует большинство форматов обмена данными.

Даже со сбербанком (некоторые отделения таки поддерживает, но далеко не все). На вполне предсказуемые вопросы к разработчику мы услышали совсем непредсказуемые ответы. Конкретнее, на вопрос: «А как же нам обмениваться с нашим отделением Сбербанка информацией?» нам ответили, что это вполне реализуемо, но несмотря на то, что у нас подключена вся возможная поддержка пользователя на этот программный продукт, нам придется, самим выяснять формат обмена, предоставлять его разработчикам, отдельно оплачивать (. что включено в платную техподдержку, осталось загадкой) устранение дыры в программе и ждать (сколько — не уточняли, но судя по настрою консультанта, немало).

Пример работы в программе 1С ЖКХ для 1С

На вопрос: «Почему в описании программы отсутствует информация о совместимостинесовместимости с конкретными банкамиотделениями» получили ответ: «Я не знаю. Описание программы не я пишу».
В общем масса впечатлений, потраченного времени и денег. Очень не советую

Источник: otzovik.com

1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Описание программы

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК – это программный продукт, который оптимизирует процессы выполнения ключевых бизнес-задач организаций, чья работа связана с жилищно-коммунальным хозяйством. Программа эффективно улучшает расчетные процессы, задачи по инвентаризации и бухучету.

Программное решение может быть полезным таким типам предприятий и организаций:

• предприятия-менеджеры жилищно-коммунальных хозяйств (ЖКХ);
• центры по проведению расчетных и кассовых операций;
• товариществам-владельцам площадей жилого фонда и нежилого фонда (ТСЖ и ТСН);
• садовым группам некоммерческой направленности (СНТ);
• коммунальным компаниям, работающим в сфере сервиса;
• кооперативам.

Система отлично справляется с любыми масштабами решаемых задач и может быть инсталлировано, как на крупных предприятиях, так и в небольших фирмах.

Основные возможности

Программа условно разделена на логические функциональные блоки, которые отвечают за выполнение разных задач. Эти блоки высококонфигуративны, что позволяет настраивать инструментарий и интерфейс под нужды конкретной фирмы.

Начало работы с программой

Программа предоставляет широкий выбор базовых функций и преимуществ по управлению предприятием:

• автоматическая поддержка загрузки первичных записей в систему;
• простая синхронизация с 1С: Бухгалтерии 8 без необходимости повторного ввода информации и документации в систему;
• простой и понятный интерфейс;
• опции по редактированию панели быстрого доступа;
• опции по синхронизации информации с другими источниками.

В программе организована система обмена данными с ГИС ЖКХ, что обеспечивает возможности по загрузке и выгрузке информации, а также отправке запросов и получению ответов от ГИС в режиме реального времени.

Сведенья по жилому и нежилому фонду

Этот логическо-функциональный блок дает пользователю такие методы и инструменты:

1. Менеджмент жилого и нежилого фонда:
2. многоквартирный сектор;
3. частный сектор, включая участки и летние домики;
4. офисные помещения;
5. парковочные зоны, гаражный сектор.
6. Управление площадями общего назначения:
7. площади квартир;
8. подъезды;
9. приподъездная территория, лестничные клетки, лестничные площадки;
10. подвальные помещения;
11. коммунальные площади, помещения общежитий;
12. офисы;
13. парковочные ячейки на стоянках.
14. Фиксация параметров по площадям и строениям:
15. адреса строений и помещений с учетом ФИАС/КЛАДР;
16. сведенья по подъездам, этажности, помещениям исходя из их количества;
17. виды площадей;
18. единицы измерения площади помещений;
19. данные по оснастке, оборудованию и конструкторская информация об обустройстве помещений;
20. приподъездная площадь;
21. техническая база, имеющаяся на учетных площадях;
22. работники, привязанные к территории и площадям;
23. технические параметры.

Также система позволяет вести учет и обрабатывать все виды регламентированных договоров, контрактов и отчетов по менеджменту жилого и нежилого фонда по домам и отдельным площадям.

Обработка счетов и взаимодействие с владельцами помещений жилого и нежилого фонда

Этот блок представляет собой такой набор методов:

1. Проверка жилого и нежилого фонда с точки зрения юридических и физических лиц, в том числе арендующих объекты.
2. Вывод записей по всем лицевым счетам жилищно-коммунального фонда в одностраничном режиме:
4. о жильцах и владельцах ЛС (лицевого счета);
5. о платежах исходя из календарных периодов и ЛС в формате карточек;
6. по журналу проведенных действий с ЛС;
7. по показаниям датчиков потребления ресурсов;
8. по сервису, оказанному жилищно-коммунальными службами.
9. Обработка ЛС:
11. создание и удаление ЛС;
12. передача ЛС новому владельцу (на основании документации о правах собственности на объект);
13. опции оперативного поиска данных по ЛС исходя из заданных входных параметров.
14. Корректировка по жильцам по количеству зарегистрированных проживающих:
16. внесение изменений по причине продажи объекта;
17. фиксация договоров и лицевых счетов проживающих;
18. вычисление нормативов по потреблению ресурсов со стороны проживающих.
19. Контроль долей объекта:
21. учет нескольких ЛС сразу с опцией выписки разных квитанций;
22. разделение обслуживания по долям и количеству жильцов и владельцев этих долей.
23. Менеджмент встреч проживающих и организация голосований по вопросам жилищных хозяйств.
24. Обработка отчетной документации:
26. по счетам в разрезе проживающих и долей (если есть);
27. по карточкам ЛС;
28. по реестрам жильцов, которые прописаны по объекту;
29. по субсидийным программам;
30. по ЕЖД (единая жилищная документация).

Все представленные методы могут настраиваться пользователем вручную.

Работа с платежами и взаиморасчетами

В этой логической части запрограммированы такие алгоритмы и инструменты:

1. Работа с начислениями:
3. ведение расчетных операций в соответствии с ПП РФ;
4. модификационный режим контроля потребления услуг жилищно-коммунального фонда в плоскости расчетов по датчикам, нормативов потребления, фиксации истории норма потребления ресурсов, площадей и единиц их измерения, количества проживающих и/или прописанных на площади, тарификации и превышения потребительских квот, фиксированных ставок на потребление;
5. опции по добавлению банковской комиссии за проведение платежа в тело квитанции;
6. методы по разделению общедомовых расходов между разными ЛС;
7. вывод платежей в соответствии с данными, считанными с датчиков потребления ресурсов;
8. формирование платежной документации по оплате парковки;
9. вычисление и обработка пени.

1. Вычисление объемов и стоимости услуг жилищно-коммунального фонда по датчикам потребления:
3. опции по разделению общих потребностей дома в процентном соотношении к площадям, количеству проживающих, количеству комнат, показателей расхода ресурсов в плоскости услуги;
4. инструмент для разделения общих потребностей дома поровну между всеми квартирами дома;
5. разделение общих нужд по нормам потребления и по индивидуальным показаниям;
6. подсчет использованных объемов ресурса поквартирно по средним показателям всего дома (в случае отсутствия личных датчиков потребления);
7. функции по пересчету показаний, если они были приняты автоматически методом разделения общедомового показателя расхода ресурса, после установки индивидуального датчика и считывания его показателей;
8. подсчет норм потребления холодной воды в плоскости ХВС/ГВС;
9. расчет объемов отведения исходя из объемов первичного потребления горячей и холодной воды;
10. расчетные операции по обогреву, обслуживанию датчиков потребления и другого оборудования;
11. вывод оплаты за установку датчиков.
12. Менеджмент тарификации:
14. расчеты по фиксированной ставке;
15. расчет тарифа по формуле, в которой можно использовать неограниченное количество входных параметров (в ПО есть шаблоны таких формул, а также их можно формировать вручную);
16. распределение тарифов по разным секторам, которые отличаются по учетным алгоритмам;
17. опции по редактированию тарифов с возможностью сохранения всех модификаций в журнале системы.
18. Управление и оплата парковки и гаражного хозяйства.
19. Оплата за услуги РСО.
20. Добавление в квитанцию полей по сервису ЕРЦ.
21. Обработка пени:
23. по сервису обслуживания;
24. по ремонтным работам.
25. Оперативный подсчет объемов услуг по жилищно-коммунальному фонду:
27. система автоначислений, которая оптимизирует процессы загрузки сведений;
28. методы по увеличению скорости проведения расчетных операций, ввиду многоядерного процессора и работы с мультипотоками.
29. выпуск обновлений ПО с новыми функциями по оптимизации решений задач.
30. Распечатка жилищно-коммунальных квитанций:
32. создание всех видов регламентированных счетов и квитанций по оплате услуг в соответствии с актуальными Постановлениями Правительства Российской Федерации:
33. режим создания индивидуальных штрих-кодов с конфигурационной одномерной (QR-код) и двумерной реализацией;
34. опции по созданию отдельных индивидуальных квитанций по заданному параметру (за подачу основных ресурсов, за обслуживание, за ремонтные работы, долговые и за пеню);
35. функция групповой распечатки платежной документации всех форм;
36. опция по фильтрации платежных документов по заданному параметру, например, по названию улицы, района города, фамилиям и другое);
37. кофигуративная система управления распечаткой платежных документов с возможностью их редактирования;
38. опции по отправке платежной документации во внешние системы для последующей их распечатки.
39. Работа с льготными программами:
41. фиксация реестров категорий по льготам;
42. присвоение льгот по жильцам;
43. утверждение сроков действия льготных программ;
44. опции по модификации льготных программ по количеству участвующих жильцов, семей, а также программ участия близких родственников;
45. обработка льготных программ на их соответствие нормам города Москвы, области, Санкт-Петербурга и других областных центров;
46. отправка отчетов и синхронизация с государственными центрами по жилищному субсидированию;
47. отправка отчетов и синхронизация с органами социальной защиты населения по областям и регионам;
48. ведение отчетности по льготным программам в плоскости объемов предоставленных льгот и скидок, а также количества участвующих.
49. Корректировки расчетных операций по услугам жилищно-коммунального фонда: пересчет объемов выданных услуг по датчикам потребления, по ОДН, по причине отсутствия проживающих, из-за изменения квадратуры помещения, по процентной ставке, по новому тарифу, по причине недополучения услуг в полном объеме и другие.
50. Обработка отчетной документации: расчетных карточек, ведомостей, долговых документов, документов по льготным программам, аналитических отчетов, форм 22 /26-ЖКХ и других.

Следует отдельно отметить, что для синхронизации данных по регионам, необходимо пользоваться разными специальными формами, интегрируемыми в поставку ПО.

Менеджмент датчиков контроля потребления ресурсов

Эта подсистема ответственна за выполнение таких задач:

1. Фиксация реестров датчиков потребления ресурсов – индивидуальных и общих.
2. Сохранение таких параметров датчиков потребления:
4. тип датчика (одно–, двух– и трех тарифный датчик);
5. наличие регистрационной пломбы;
6. верификация датчика и наличие соответствующей записи в журнале;
7. трансформационный коэффициент по датчику;
8. коэффициент температуры датчика.
9. Обработка операций с датчиками:
11. установка;
12. загрузка первичных показателей;
13. проверка текущих показателей расхода ресурсов;
14. пакетная загрузка показаний датчиков;
15. выключение и замена датчиков;
16. техническое обслуживание и ремонт.
17. Контроль сразу по нескольким датчикам.
18. Опция установки единого датчика для нескольких объектов.
19. Обнуление приборов.
20. Ввод данных с ресурса ЖКХ через личный кабинет или приложение.
21. Синхронизация с ресурсом «Город».
22. Автопринятие показателей приборов контроля потребления через облачное хранилище.
23. Создание и обработка отчетной документации.
24. Распечатка документов (пакетная и подокументная).

Система поддерживает работу с разными видами документов регламентированных форм – актами, ведомостями, план-фактными отчетами и спец формами.

Менеджмент приема платежей за услуги, учет долгов и пени

Подсистема дает пользователям такой пакет методов и функций:

1. Принятие оплаты от юридических и физических лиц с опциями расчета по карте, через кассу, по карте, через спец-терминалы, через веб-ресурс ЖКХ, с помощью мобильной программы.
2. Автораспределение платежей в разрезе услуг, долгов, календарных периодов, пени, услуг по ремонту, дополнительного сервиса.
3. Опции по оплате услуг наперед.
4. Возможность создания логической связи между платежной операцией и источником услуги.
5. Метод оплаты в кредит.
6. Обмен информацией с базами данных ЖКХ.
7. Синхронизация с системой «Город».
8. Инсталляция внешнего оборудования – касс, терминалов, сканеров и другой техники.
9. Работа с отчетной документацией по оплатам сервиса.
10. Автосортировка реестров по задолженностям в разрезе сумм, календарных периодов, глубины долга, адресам, наименованию ресурса и услуги.
11. Обработка и распечатка отчетной документации и уведомлений по долгам с опцией настраиваемого формата.
12. Обработка исков и жалоб.
13. Менеджмент судебных разбирательств.
14. Система работы по предупреждению задолженностей:
16. напоминания о сроках оплаты через СМС-сервисы;
17. рассылка писем-напоминаний через электронную почту;
18. формирование уведомлений в Личном кабинете пользователей.
19. Функция телефонного информирования по задолженностям.
20. Создание отчетной документации и ее обработка.

Пользователь может сортировать реестры подсистемы в зависимости от своих нужд через произвольный параметр. Таким параметром может выступать, например, улица, или район, или лимиты задолженности.

Другие подсистемы программы

Система предоставляет пользователям такие методы и алгоритмы:

• управление сведеньями паспортного стола – постановка на учет, модификации статусов, снятие с учета, изменение записей, замена удостоверений и другое;
• создание паспортных документов по регламентированным формам и их обработка;
• менеджмент военнообязанных жильцов;
• управление фондом капремонтов: ведение расчетных операций, фиксация сведений о проведенных и планируемых ремонтах, проведение оплат, отслеживание задолженностей, создание сопутствующих документов;
• работа с поставщиками – контроль сервиса, учет долгов, менеджмент оплат, формирование ведомостей и отчетов в разрезе поставщиков;
• обзор затрат в разрезе отдельных домов – менеджмент и отслеживание затрат, их анализ, создание регламентированных документов и отчетов;
• работа аварийно-диспетчерского сервиса;
• создание отчетов для администрации;
• ведение бухучета и налогообложения в соответствии с государственными нормами Российской Федерации.

Также программное решение позволяет работать с Личными кабинетами получателей услуг и вести аналитику по их оказанию. Программа предоставляет пользователям функции для настройки индивидуальных и массовых рассылок через Интернет и СМС сообщения. Разработчики создали прозрачный механизм разделения прав доступа по принципу распределения ролей пользователей.

Источник: itcons99.ru