Хотели бы вступить в программу, с чего начать?
— Начните с анализа жилищной ситуации — сколько квадратных метров приходится на членов молодой семьи, выясните нуждаемость в улучшении жилищных условий, могут ли усмотреть умышленное ухудшение жилищных условий. Если остались сомнения, запишитесь ко мне на консультацию или аудит жилищной ситуации.
Как самостоятельно собрать документы?
Каковы правила вступления в программу?
— Прописка в одном населенном пункте обоих супругов, оба супруга — граждане РФ либо только один, возраст обоих супругов — до 36 лет, нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий, наличие собственных денежных средств или возможность привлечь заемные.
Семья живет в Перми, но жена зарегистрирована с детьми в Перми, а муж в Соликамске. Возможно участие в программе в Перми?
— Нет, у обоих супругов обязательна пермская прописка, либо устанавливается в судебном порядке факт проживания в г.Перми.
«Молодая семья» — государственная программа, которая помогает улучшить жилищные условия
Важен срок регистрации в Перми?
— Нет, главное, чтобы в администрации не усмотрели умышленного ухудшения жилищных условий в результате перерегистрации из другого города.
Жилая недвижимость члена молодой семьи в другом городе учитывается?
Мама с ребенком встанет в очередь, если брак не зарегистрирован?
— Может, как неполная семья.
Какие справки берутся из другого города по месту регистрации мужа с 2014 по 2015 г. ?
— Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи/дарения/приватизации, справка с места жительства из Управляющей компании о количестве зарегистрированных лиц с указанием даты регистрации, справка из ресреестра. Справка из росреестра заказывается и в Перми.
Если семья 3 человека
на 35%: стоимость кв.м.(изменяется) х 18 кв.м. х 3чел. х 0,35(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 18 кв.м. х 3чел. х 0,10(%)
Если семья из 2 человек (без детей)
на 30%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,30(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,10(%)
Какое количество собственных средств подтвердить?
Если семья 3 человека
на 35%: стоимость кв.м.(изменяется) х 18 кв.м. х 3чел. х 0,65(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 18 кв.м. х 3чел. х 0,90(%)
Если семья из 2 человек (без детей)
на 30%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,70(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,90(%)
Я мать-одиночка, 1 ребенок. На какую выплату могу претендовать?
— как на 35%, так и на 10%
У бабушки есть квартира в собственности, может ли она нам помочь? Какие документы нужны от нее?
— Бабушка может оформить нотариальное согласие на софинансирование молодой семьи на определенную сумму, в подтверждение наличия средств представить свидетельство о праве собственности на квартиру и оценку ее стоимости. Это согласие не обязывает ее продать квартиру.
Получение субсидии на покупку жилья
Мы в разводе, хочу вставать в программу с детьми. Что нужно от отца детей взять?
— Необходимо представить нотариальное согласие на участие детей в программе и обязательство о том, что сам с детьми вставать в программу не будет (но данный документ не входит в обязательный перечень документов)
Справки из ЦТИ только на молодую семью берутся?
— Справка берется на всех зарегистрированных с членами молодой семьи граждан ( кроме рожденных после 1998 г.)
— Срок действия справок 1 месяц, кроме справки из ЦТИ-она бессрочная.
Смотрят ли на то, работаю я или нет?
— Нет, это не важно.
Слышала, чтобы встать в очередь, на своем счету нужно иметь 1 000 000 руб.
— Не обязательно. Наличие собственных денежных средств можно подтвердить разными способами.
Определение нуждаемости
При подсчете нуждаемости, что учитывается — общая или жилая площадь жилого помещения?
— Учитывается общая площадь жилого помещения.
У нас с женой нет собственности, мы нуждаемся?
— Возможно и нет, квадратные метры по прописке тоже учитываются.
Как считают — по прописке или собственности? Или она как-то складывается?
— Квадратные метры по прописке и по собственности суммируются, но есть особенности.
Сможем ли мы встать в программу, если на каждого приходится по 12,01 кв.м.?
— Нет, это больше нормы. 11,99 кв.м. на человека — уже нуждаемость.
— Нет, в Перми одна, в районах края — другие.
Мы прописаны в квартире дяди (мамы,папы, чужого человека), он сам не прописан в ней, как считать будут?
— Квадратные метры в этой квартире не учитываются, так как собственник жилого помещения в ней не зарегистрирован (не прописан), а следовательно не является членом семьи.
В квартире прописано 5 человек, а собственников 2 (один член молодой семьи и прописан в этой квартире), как будут считать?
— Общая площадь квартиры будет делиться на 5 человек.
Дачный домик учитывается при подсчетах?
— Нет, только жилой дом.
Бабушка завещала мне квартиру. Это учитывается?
— Нет, Вы еще не собственник этой квартиры.
— Нет, только постоянная прописка (регистрация).
Мы взяли ипотеку в 2019 г., за какой период надо подтверждать, нуждаемость?
— На момент взятия ипотеки , за пять лет до взятия ипотеки не должно быть умышленного ухудшения жилищных условий
Прочее
Какие банки работают с сертификатами?
В рамках реализации программы по обеспечению жильем молодых семей каждый год определяются разные операторы по перечислению средств социальной выплаты.
Семье, получившей свидетельство, необходимо в течение 1 месяца обратиться в один из операторов программы по обеспечению жильем молодых семей для открытия банковского счета, предназначенного для перечисления средств социальной выплаты.
У кого узнавать продвижение по очереди?
— По поводу номера в очереди вам ответят в Департаменте социального развития администрации г.Перми при личном обращении с паспортом. Есть возможность посмотреть онлайн, но следует учитывать, что очередь подвижная — кто-то приносит документы об изменении состава семьи, кто-то получил сертификаты и др.
КАК УЗНАТЬ НОМЕР ОНЛАЙН?
Для получения информации о положении в очереди необходимо войти с помощью учетной записи портала Госуслуг. В случае вопросов по отображению очередности, некорректности данных, просьба обращаться в орган местного самоуправления, или по телефонам технической поддержки сайта. Сервис позволяет отслеживать данные о движении в очереди (изменение номера очереди с даты включения в Программу). Данные об истории изменений отображаются с даты начала работы нового сервиса.
http://housing.permkrai.ru/#/queue-position
Также номер очереди вам могут сказать при личном обращении в администрацию.Не забудьте взять свой паспорт.
На какое число формируют списки?
— Списки на следующий год формируются на 01 июня текущего года.
Обязана ли молодая семья сообщать об изменениях по жилью (взяли ипотеку, продали квартиру)?
— Да, молодая семья сама обязана предоставлять документы в Департамент социальной политики администрации г.Перми в течение месяца
Меня подвинули в очереди, почему?
— Возможно, впереди оказались молодые семьи из приоритетных категорий, или «судебники»
Мы взяли ипотеку в марте 2011 г., мы сможем погасить ее выплатой в 35%?
-С июня 2016 г. можно направить выплату на погашение любой ипотеки. Важно, чтобы кв.м. в этой квартире было больше нормы на человека. Нуждаемость будут проверять на момент взятия ипотеки и смотреть ситуацию с нуждаемостью за 5 лет до взятия ипотеки.
Зачем нужны справки о том, где я проживал в 1992-1998 г.?
— Для того, чтобы из ЦТИ получить справку о наличии(отсутствии) собственности. Вы могли несовершеннолетним принимать участие в приватизации квартиры родителей.
Надо брать из регпалаты справки о наличии(отсутствии) собственности?
— Департамент социальной политики администрации г.Перми самостоятельно истребует данную информацию в рамках межведомственного взаимодействия.
Встали в 2017 г. в очередь, но нам скоро исполнятся 36 лет, на что можно рассчитывать?
— Вы останетесь в очереди при условии согласия на получение 10%
Я отказался от 10%, а сейчас согласен, можно снова написать заявление, уже на согласие?
— Да, можно. Но данное согласие надо написать строго до 36 лет.
Что будет, когда программа закончится в 2025 г.? Будет продолжение?
Умышленное ухудшение жилищных условий
Прописку мужа к жене (или наоборот) могут посчитать умышленным ухудшением жилищным условий, если кв.м. уменьшились?
— Могут. Но прописка супругов друг к другу — это законно, хотя возможно доказывать свою правоту придется в суде. В марте 2012 г. вступили в силу поправки , в которых указан исчерпывающий перечень действий, которые могут признать умышленным ухудшением жилищных условий. Но они касаются предоставления жилья по договорам соцнайма для малоимущих граждан. Из практики — любое уменьшение кв.м. до нуждаемости считают умышленным ухудшением жилищных условий, отказ администрации можно обжаловать в суд.
Есть в собственности 1/5 доли, я могу ее продать, чтобы стать нуждающейся?
— Это будет считаться умышленным ухудшением жилищных условий, придется ждать 5 лет, чтобы встать в очередь, если из ненуждающихся станете нуждающимися.
Какой срок для обжалования решений администрации?
— Срок для обжалования — три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его права (смотреть по штемпелю дату получения письма). Если спор о праве, срок исковой давности 3 года.
Людмила, как можно попасть к Вам на консультацию или аудит жилищной ситуации?
Сколько по времени занимает консультация и аудит?
Консультация — 1 час, аудит 2 часаа.
Мне необходимо знать
1. ФИО всех членов молодой семьи и даты рождения.
2. Дата регистрации брака/развода.
3. В каком городе Пермского края намерены встать в программу? Если уже стоите — дата и место постановки в очередь.
4. Адреса, по которым члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
5. Общая площадь жилых помещений по каждому адресу, по которому члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
6. Кто собственник жилых помещений по каждому адресу, по которому члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
7. Зарегистрирован ли собственник жилых помещений по каждому адресу, по которому члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
8. Дата заключения договора соцнайма, если жилое помещение в котором зарегистрированы члены молодой семьи не приватизировано.
9. ФИО, даты рождения и даты регистрации/снятия с регистрации по месту жительства ВСЕХ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ЧЕЛОВЕК по КАЖДОМУ адресу, по которому члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
10. Если у членов молодой семьи или у зарегистрированных с ними лиц в настоящее время и за последние 5 лет есть/была другая жилая недвижимость в собственности (квартира, дом, доли), то укажите общую площадь этой жилой недвижимости.
Что я узнаю после консультации ?
- соответствует ли Ваша семья требованиям программы
- могут ли Вам отказать в постановке в очередь /исключить из очереди
- о последовательности сбора документов
- есть ли судебная перспектива обжалования отказа/исключения из очереди
А также на сайте можно
узнать о том, какие требования предъявляются к молодым семьям для вступления в программу «Жилье для молодой семьи»
Источник: advokat-perm.ru
Можно ли одновременно участвовать в двух программах по получению жилья и земельного участка?
Можно ли сразу встать в две очереди: Предоставление жилья по договору соц найма и участие в программе молодая семья для строительства дома. Семья многодетная жена и четверо детей. Так же состоим в постановке в очередь в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Сейчас проживаем в квартире: Общая долевая собственность, но не соответствует по норме площади жилого помещения на каждого члена семьи. То есть теснимся. Я читал что 18 кв м на человека рассчитывается у многодетных семей. Можно сразу участвовать в двух программах или нужно выбрать что-то одно? Опять же банк может кредит не дать на строительство дома.
Читал что банку это невыгодно, так как он не сможет забрать землю и дом, если не получится выплачивать ипотеку. Особенно если дом останется недостроенный.
Ответы на вопрос (3):
17.09.2022, 16:45,
Здравствуйте. По закону можно.
17.09.2022, 16:50,
г. Ульяновск
Валерий, одно другому не препятствует. Просто после улучшения жилищных условий по одному направлению (молодая семья) Вас снимут с учета по другому (соцнайм). А на земельный участок как многодетной семье право кстати сохранится.
17.09.2022, 18:49,
Не только можно, но и нужно поступить именно так.
Как получить дополнительное жилье для многодетной семьи в Воронежской области?
Объясните данную норму понятым языком? Не могу произвести расчёты. Мы многодетная семья (двое взрослых, три несовершеннолетних ребёнка), в собственности есть квартира площадью 64,5 кВ.м. (Воронеж) Можем ли мы претендовать на ещё одну жилплощадь согласно данному положению Закона Воронежской области « О предоставлении жилых помещений жилищного фонда»
Статья 3. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Воронежской области составляет 11 квадратных метров общей площади жилого помещения.
2. Норма предоставления площади жилого помещения (далее — норма предоставления) при предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма категориям граждан, указанным в статье 1 настоящего Закона Воронежской области, устанавливается в следующих размерах:
3) семьям, состоящим из трех и более человек, — не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. При этом предельная площадь предоставляемого жилого помещения на всю семью не должна превышать двукратного минимального значения нормы предоставления на одного члена семьи, указанного в настоящем пункте.
Подал документы на приобретение красного леса для строительства, который выделяется раз в 25 лет?
У нас многодетная семья, проживаем в маленьком собственном доме на собственном земельном участке. Стоим в очереди на строительство дома по программе для многодетных семей. Подал документы на приобретение красного леса для строительства, который выделяется раз в 25 лет. Может ли приобретение красного леса каким-то образом повлиять на дальнейшее участие в программе строительства дома для многодетных семей? Не откажут ли нам участие в этой программе?
Может ли наличие квартиры в ипотеке помешать получению земли для жилищного строительства?
Стою в очереди на получение земли как многодетная семья для индивидуального жилищного строительства. Могут ли мне отказать в предоставлении земли если за этот период я сама приобрела в ипотеку квартиру в долевую собственность всех членов семьи?
Муж семьи получил земельный участок для индивидуального жилищного строительство как ветеран боевых действий?
Муж семьи получил земельный участок для индивидуального жилищного строительство как ветеран боевых действий, может ли жена теперь встать на очередь на получение земельного участка как многодетная семья?
Имеем ли мы право на земельный участок для строительства дома, исходя из того, что в семье ребенок-инвалид?
Наша семья состоит из 4 человек, двое взрослых и двое детей, сыну 6 лет, дочери 3 года (инвалид, диагноз ДЦП), проживаем в двухкомнатной квартире, общая жилая площадь 40 кв. м., для получения земельного участка в первоочередном порядке без торгов по первоначальной стоимости с целью индивидуального жилищного строительства на таком участке обязательна постановка инвалидов / семей, имеющих детей — инвалидов на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. В администрации отказали в постановке на учет, т.к. жилой площади по нормам достаточно. Имеем ли мы право на земельный участок для строительства дома, исходя из того, что в семье ребенок-инвалид?
Не ужели Мы как многодетная семья состоящая из пяти членов семьи еще и с инвалидом не сможем получить земельный участок?
Меня зовут Владислав, я инвалид, у меня 3 группа инвалидности. Ситуация такого рода: В нашей семье родился третий ребёнок. Мы хотим встать на очередь для предоставления земельного участка как многодетная семья для дальнейго расширения квадратных метров путем строительства жилого дома! Проживает наша семья в пос. Богандинский.
Тюменского района, Тюменской области.
Можно ли состоять в двух программах одновременно?
Мы живем в коммунальной квартире, я, мама, сестра и ее дочка несовершеннолетняя (все прописаны в этой комнате). Комната 20кв.м на 4 человека находится в собственности. Стоим на очереди, по программе, расселение коммунальных квартир.
Можем ли мы пойти по другой программе?
Есть ли программа более выгодная?
Можно ли состоять в двух программах одновременно?
Можно ли как то ускорить процедуры получения субсидий, потому что как нам кажется, соседка по комнате, имея лучшие условия (2 человека на 16.5 квм), уже получила субсидию.
Еще на данный момент, дождавшись очередь, мы могли получить субсидию около 2 млн. рублей. Но сейчас хотят ввести какие то поправки, по которым возможно мы не получим ничего.
Показать полностью
11 марта 2021, 14:37 , Владимир SPB, г. Санкт-Петербург
Ответы юристов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.7
Общаться в чате
Можем ли мы пойти по другой программе?
Все зависит от условий како-либо другой жилищной программы, есть программы федерального значения, при этом они предусмотрены для определенных категорий граждан при наличии у них условий отвечающих участию в той ил иной программе, т.е. к примеру это молодые семьи, льготники инвалиды. участники Wow и т.д., программа расселения та участниками которой Вы уже являетесь.
На федеральном уровне порядок касающийся такого рода федеральных программ закреплен положениями Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 года N 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы „Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг“ государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“, с полным текстом которого вы можете ознакомиться пройдя по следующей ссылке:http://docs.cntd.ru/document/9.
В данном постановлении Правительства рФ перечислены в том числе категории на которых распространяются федеральные программы и законы в рамках которых эти категории граждан могут принять в них участие.
Положения Постановления Правительства РФ от 17 декабря 2010 года N 1050 О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“, с полным текстом которого вы можете ознакомиться пройдя по следующей ссылке:http://docs.cntd.ru/document/9.
В этмо постановлении Правительства РФ указаны конкретные федеральные программы.
т.е. если Вы будете относится к таким категориям граждан, отвечать условиям нуждаемости в том числе. только в этом случае сможете стать участниками федеральной программы по улучшению жилищных условий.
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
Источник: pravoved.ru