Молодая семья, подпадающая под условия участия в Московской программе »Молодой семье — доступное жилье», — семья с детьми, в которой оба супруга не достигли 30-летнего возраста.
Молодая семья, подпадающая под условия участия в Московской программе «Молодой семье — доступное жилье», — семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не достигли 30-летнего возраста, а также семья без детей, в которой оба супруга не достигли 30-летнего возраста и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и постоянно проживать в г. Москве.*
Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005
№ 994-ПП «О втором этапе Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2006–2008 гг.»
Молодые семьи — участники программы «Молодой семье — доступное жилье» (далее — «МСДЖ») подразделяются на 3 группы:
Первая группа
- семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 1.03.2005 г.
- семьи, которые не могут быть признаны малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, однако соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Вторая группа
- семьи молодых специалистов, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления (18 кв. метров) на каждого члена семьи, при условии, что в течение последних 5 лет они не совершали действий, повлекших ухудшение жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.
Семья молодого специалиста — семья (в том числе неполная) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в городе Москве, в которой хотя бы один из супругов (молодой специалист):
Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 году в России
- работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы и соответствует требованиям, установленным распорядительными документами Правительства Москвы;
- является сотрудником государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, моложе 30 лет и окончил высшее учебное заведение.
Третья группа
- семьи, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления (18 кв. метров) на каждого члена семьи, при условии, что в течение последних 5 лет они не совершали действий, повлекших ухудшение жилищных условий в соответствии с действующим законодательством (по предоставлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области), — семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы.
Молодым семьям — участникам «МСДЖ» первой группы предоставляется возможность участия в следующих схемах улучшения жилищных условий:
- цены продажи жилого помещения установлены в 3–4 раза ниже рыночной цены;
- предоставление рассрочки платежа до 10 лет под 5% годовых в рублях;
- предоставление льготных условий ипотечного кредитования на срок до 30 лет под 10,5% годовых в рублях;
- снижение первоначального взноса при приобретении жилья по договору купли-продажи с рассрочкой платежа до 10% с учетом количества детей в молодой семье;
- освобождение от оплаты части долга за приобретенное жилое помещение при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье в размере, эквивалентном стоимости 10–18 кв. метров этого жилого помещения.
2-я схема — наем квартиры, находящейся в собственности города, и право на получение в течение срока действия договора из бюджета г. Москвы безвозмездной субсидии на приобретение жилья на рынке недвижимости с одновременным вступлением в накопительную систему с целью накопления части денежных средств для покрытия разницы между рыночной стоимостью квартиры и величиной безвозмездной субсидии.
Оплата жилищно-коммунальных услуг в размере их фактической стоимости и плата за наем жилого помещения по ставке, равной величине нормативной стоимости 1 кв. метра жилого помещения, умноженной на понижающий коэффициент, зависящий от количества детей в семье.
Молодым семьям — участникам программы «МСДЖ» второй группы предоставляется возможность найма жилого помещения у города по ходатайству организации, в которой работает молодой специалист, в рамках объемов, утвержденных ежегодными жилищными программами.
Оплата жилых помещений предусмотрена в размере, не превышающем ставки оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг, установленной для жилищного фонда социального использования города Москвы.
Молодым семьям — участникам программы «МСДЖ» третьей группы предоставляется возможность найма жилого помещения у города.
Оплата жилищно-коммунальных услуг установлена в размере их фактической стоимости и плата за наем жилого помещения по ставке, равной величине нормативной стоимости 1 кв. метра жилого помещения, умноженной на понижающий коэффициент, равный 0,33.
- семьи с детьми, в которых оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не достигли 35-летнего возраста, а также семьи без детей, в которой оба супруга не достигли 35-летнего возраста и состоят в зарегистрированном браке не менее 1 года;
- семьи, ожидающие рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее двадцати восьми недель);
- семьи, усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- семьи, имеющие ребенка в возрасте до пяти лет;
- семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Источник: www.7ya.ru
Программа Молодая семья Москва, ее особенности
Помощь от государства бездетным семьям, и семьям с детьми, все больше становится популярной. Это происходит из-за нехватки финансовых средств, так как родители не могут справиться с материальными нагрузками на семью, поэтому они обращаются к разным программам, которые позволяют приобрести свое жилье.
Действуют разные программы, льготные условия и субсидии для всех семей, и для тех, которые не имеют детей, и для тех, в которых родился один или несколько детей. Программа по улучшению жилищных условий была введена в 2011 году, и рассчитывалось, что она будет длиться 4 года. Но в связи с популярностью и большим количеством нуждающихся, программа продлена до 2020 года. П рограмма Молодая семья Москва откроет новые возможности.
Сейчас данная программа называется по-другому — «Молодой семье — доступное жилье», и с начала своего существования, она немного изменилась. Она имеет множество преимуществ, но есть и недостатки, условия которых не всех устраивают. Главное условие получения материальных средств от программы для улучшения условий проживания молодых людей, это приобретение собственного жилья. На другие нужды программа не выдает материальных средств.
Общие правила программы «Молодая семья» в Москве
Каждая семейная пара, взрослые которой являются гражданами России, может участвовать в программе для получения средств на покупку жилья. Но существуют условия, под которые попадают не все граждане, их обязательно надо соблюдать:
- Возраст родителей (супружеской пары) не должен превышать 70 лет в общем;
- Размер жилплощади рассчитывается на одного человека, при этом площадь не должна быть больше 12м на каждого человека;
- Ячейка общества должна состоять из людей, являющихся гражданами России;
- Семья должна собрать определенный пакет документов, после чего предоставить их в жилищный фонд.
При всех этих условиях, не играет роли, сколько лет родители находятся в браке, и есть ли у мужа и жены дети. Так как материальная помощь не выдается наличными средствами, семья получает специальный сертификат, использовать который можно только на одну цель — покупку жилья.
С самого начала действия программы, ячейки общества могли покупать новые квартиры, но позже ввелись изменения, которые позволяют молодым семьям приобретать квартиры вторичного рынка, и квартиры среднего класса.
Граждане могут использовать сертификат для строительства собственного дома, но для того чтобы подтвердить этот факт, в управление нужно принести все документы, чеки и справки, подтверждающие материальные расходы семьи. Также средства программы позволяют оплатить часть жилого помещения, и погасить первый взнос при оформлении ипотеки.
Для каждой ячейки общества есть определенный уровень дохода, установленный, чтобы семья могла получить средства программы. Семья из двух человек должна иметь доход больше, чем 24 тысячи, из трех человек больше, чем 32 тысячи, из четырех человек — более 48 тысяч.
О программе на видео:
Как получить и распорядиться деньгами?
Сертификат программы, направленной на помощь семьям, оплачивает лишь некоторую часть от полной стоимости приобретаемого помещения. Ячейка общества имеет право на 30-40% компенсацию, что зависит от количества несовершеннолетних детей в семье, всю остальную сумму на погашение стоимости родители оплачивают своими силами.
Многодетные семьи имеют право на 100% компенсацию стоимости квартиры или дома, в некоторых случаях. Обычно те, кто получили сертификат по программе, предназначенной для помощи в покупке жилья, недостающую сумму на оплату квартиры берут в кредит, или оформляют ипотеку.
Стоит понимать, что в каждом регионе семья может рассчитывать на разную сумму компенсации, так как многое зависит цен на недвижимость, от средних цен по региону, и от количества проживающих граждан. Поэтому в управлении жилищного фонда необходимо уточнять, какая сумма предусмотрена в регионе проживания, и как она изменится с учетом разных обстоятельств.
Какие документы нужны и условия программы в Москве?
Для того чтобы стать участником программы «Молодой семье — доступное жилье» необходимо собрать множество документов. О полном списке документов расскажут работники управления жилищного фонда, но самыми основными из них являются:
- Заявление, в котором указывается причина участия в программе;
- Паспорт каждого члена семьи, достигшего совершеннолетия (оригиналы и копии);
- Справка за 12 месяцев с работы, с указанием размера заработной платы;
- Справка, в которой подтверждается, что семья имеет право на расширение жилья.
В Москве программа для молодых семей имеет несколько разновидностей. При первом варианте город выдает гражданам жилье в аренду на льготных условиях, на срок от пяти до десяти лет. Во время проживания в арендованной квартире, семья копит деньги на собственное жилье, а когда накапливается нужная сумма.
Семья переезжает в свою квартиру, а в арендованную квартиру переезжает следующая семья, нуждающаяся в улучшениях условий проживания. Такой вариант подходит не всем гражданам, так как цены на недвижимость не дают возможность многим копить деньги, но после накопления определенной суммы, семья может получить субсидию на приобретение квартиры, что позволит сразу купить квартиру.
Однако многие участники этой программы говорят о том, что квартиры для аренды находятся за пределами города, что доставляет массу неудобств.
Второй вариант является самым популярным и оптимальным для молодых семей, так как они могут приобрести квартиру на льготных условиях. Для этого потребуется внести первый взнос, после чего в течение 10 лет выплачивать остальные взносы. Этот вариант хорош тем, что после рождения ребенка, семья автоматически получает компенсацию в размере 30% от стоимости квартиры. С помощью этого варианта квартиры приобрели более тысячи семей.
Третий вариант программы позволяет молодым семьям получить жилье, если они стали раньше в очередь на получение квартиры. В этом случае подается заявление, после чего комиссия решает, кто из подавших заявление может принять участие в программе.
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Источник: posobaby.com
Программа молодая семья в Москве
Программа молодая семья в Москве действует до 2020г.
Программа дает право на оформление субсидии семьям, в которых:
- хотя бы одному супругу менее 35 лет, и при этом есть один или несколько детей;
- обоим супругам менее 35 лет, брак заключен более года назад, детей нет;
- которые признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий в соответствии с установленным порядком.
Требования к подающим заявку на субсидию
- российское гражданство;
- длительность проживания на законных основаниях в г. Москва дольше десяти лет;
- за последние пять лет ни один из членов семьи не совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
- площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.
Что можно сделать на деньги, полученные в рамках программы
- внести плату за найм бездотационного жилья в столице;
- внести деньги в счет уплаты ипотеки или в счет уплаты рассрочки на жилье;
- возместить расходы, понесенные молодой семьей в результате найма жилья в г. Москва.
Каким образом формируется очередь в рамках социального проекта
Очередность предоставления субсидии будет зависеть от:
- даты постановки на учет;
- количества детей в семье (преимущество имеют многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, семьи с двойнями и тройнями, затем – семьи с двумя детьми);
- наличие иных льгот в рамках других программ господдержки;
- размера площади, приходящейся в жилом помещении на каждого члена семьи;
Размер жилплощади, которую сможет приобрести молодая семья, программа определяет так: на каждого молодого члена семьи должно приходиться не более 1 жилой комнаты.
Список необходимых документов
- заявление на участие в программе помощи молодым семьям, заполненное в двух экземплярах;
- ксерокопии общегражданских российских паспортов каждого из членов семьи (либо ксерокопия свидетельства о рождении – для детей младше 14 лет). Важно, чтобы отксерокопированы были страницы с фотографией и регистрацией, страница, где указана информация о детях;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- документ, с помощью которого семья подтверждает плохие жилищные условия. Если семья живет в квартире, оформленной в кредит не ранее 2006 года, она также может принять участие в программе, но будет необходимо предоставить документ, подтверждающий право на предоставление государственной субсидии от даты выдачи ипотечного кредита;
- документы, подтверждающие достаточную платежеспособность семьи, чтобы полностью погасить стоимость жилья, приобретенного на субсидированные государством средства. В случае с приобретением жилья в ипотеку суммарный доход всех членов семьи должен превышать расходы по ипотеке как минимум вдвое;
- выписка из домовой книги, а также ксерокопия, снятая с финансового счета, если таковой имеется.
Куда обращаться потенциальным участникам программы для молодых семей в Москве
Для подачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего административного округа. Список адресов подразделений можно найти на сайте Администрации г. Москва.
Источник: www.programma-molodaya-semya.ru
Как стать участником программы «Молодой семье — доступное жилье»?
Знаете ли вы, что государственная программа «Молодой семье — доступное жилье» позволяет приобрести квартиру в два раза дешевле ее рыночной стоимости? В ней могут принять участие не только молодые семьи, но и некоторые работники бюджетной сферы. Расскажу заинтересованным, как стать участником программы.
Ilike, Shutterstock.com
Программа эта начала действовать в 2002 году. За это время 16 тысяч молодых семей купили доступное жилье в Москве и Московской области. Программа должна была быть закрыта ещё в 2010 году, но ее продлили до 2015 года. Есть возможность воспользоваться её благами ещё 3 года.
Кто же может стать участниками программы «Молодой семье — доступное жилье» в Москве:
Граждане России — супруги не старше 35 лет, с детьми или бездетная семья, которая состоит не менее 1 года в браке. У одного из супругов должна быть московская прописка.
Молодая семья, которая встала в очередь для получения муниципальной квартиры до
Молодые специалисты (не старше 35 лет) — врачи, учителя, работники социальной сферы, которые финансируются из городского бюджета.
Семьи молодых ученых, аспирантов, преподавателей московских вузов, которые живут в стесненных условиях и соответствуют такому определению, как молодая семья.
Как стать участником и программы «Молодой семье — доступное жилье»?
Встать в очередь нужно в префектуре. Оттуда потенциальных участников направляют на рассмотрение в районный Департамент жилищной политики г. Москвы. Конечно, к заявлению нужно будет приложить необходимые документы. В течение 10 дней их проверят и потом сообщат заявителю о признании молодой семьи участницей программы или об отказе.
Попавшим в программу вручают свидетельство, срок действия которого 2 месяца. Его нужно будет сдать в банк, являющийся партнером этой программы. Банк открывает счет на имя участников для получения кредита, который выделяется из городского бюджета.
Квартиры, купленные по программе «Молодой семье — доступное жилье», обходятся в 2−4 раза дешевле рыночных. Первоначальный взнос необходим обычно в пределах 20−60% от стоимости квартиры. Он может быть снижен до 15 и даже 10% для молодых семей, у которых двое и более несовершеннолетних детей. Семье, в которой трое и более маленьких детей, сразу же оплачивается до 30% стоимости квартиры. Важным моментом в программе является положение, в соответствие с которым для погашения кредита можно использовать материнский капитал.
Жилье участникам программы предоставляют преимущественно в Подмосковье. В прошлом году это были города-спутники Люберцы, Балашиха и Красногорск.
Чтобы подкреплять эти теоретические положения, приведем конкретный пример покупки квартиры по этой программе семьей Тереховых. Вместе с бабушкой и дочкой супруги Тереховы были прописаны в коммунальной квартире и поэтому встали вначале в очередь на получение муниципальной квартиры. Очередь эта шла очень медленно и перспектива переехать в собственное жилье была слишком далека.
В 2005 году Тереховы стали участниками программы «Молодой семье — доступное жилье». Правда, предложение о покупке квартиры, которое их устраивало, поступило только в 2008 году. Так семья Тереховых стала обладательницей 2-х комнатной квартиры в Красногорске с рассрочкой на 10 лет.
Всего за эту квартиру в новом доме они должны заплатить 2,7 млн. рублей, что в 2 раза ниже её рыночной стоимости. Первый взнос за покупку составил 1,2 млн. рублей. Остальная сумма должна быть выплачена в рассрочку — около 10% от общей стоимости в год.
После переезда в новую квартиру в семье Тереховых родился второй ребенок. Их долг сразу же уменьшили на 300 тыс. рублей. До этого они платили банку за квартиру 60 тыс. руб. в квартал. Теперь — 40 тыс. рублей.
Сейчас молодая семья Тереховых живет в собственной квартире уже несколько лет. Выплачивать им за неё осталось неполные 6 лет.
Это реально возможное решение квартирного вопроса для молодых москвичей. Есть аналогичные программы и в других регионах России, в рамках федерального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
Источник: www.shkolazhizni.ru