Поскольку российским законодательством полностью не отменено право получения жилплощади бесплатно, несмотря на все изменения в законе, некоторая категория граждан всё же может претендовать на улучшение жилищных условий. Улучшение жилплощади часто значит государственную помощь в обмене или приобретении жилой недвижимости вместо непригодной для проживания, а также не отвечающей нормам площади на количество проживающих на ней лиц.
Чтобы улучшить жилищные условия, необходимо собрать документы, которые нужны для подтверждения права претендовать на помощь и встать на учёт, поскольку рассмотрение подобных заявлений происходит в порядке очереди. Очередь на улучшение жилья — момент не очень приятный, поскольку состоять в ней зачастую приходится ни один год. Но и встать на учёт не так просто, государством предусмотрены очень строгие критерии, какие граждане действительно нуждаются в помощи, а также основания для получения возможности улучшения жилищных условий.
Государство может предоставить в качестве помощи на улучшение жилищных условий некоторые льготы малоимущим семьям, переселенцам с Севера, военнослужащим, правоохранителям, а также некоторым государственным служащим.
ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ | Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета
Когда можно претендовать
Очередь на улучшение жилья существует в каждом городе и посёлке России, согласно с законодательными нормами. Невозможно вычислить, с какой скоростью она движется, поскольку для каждого региона страны она своя и зависит от экономического состояния муниципалитета и работы местных органов власти. Также имеет место такое понятие, как внеочерёдное распределение для лиц, которые живут в аварийных домах под снос или, например, переселенцев не по своей воле, о чём должны свидетельствовать документы.
Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область
+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Для обычной категории малоимущих лиц улучшение жилплощади может быть только в порядке общей очереди, поэтому встать на учёт лучше как можно раньше. Претендовать и рассчитывать на государственную помощь стоит только после того, как:
- заявителей официально признают малоимущими;
- нынешнюю жилплощадь заявителей официально признают по площади меньшей, чем полагается по закону на каждого проживающего.
При этом стоит отметить, что чёткого определения, кто относится к категории малоимущих лиц, в российском законодательстве нет, поэтому каждый муниципалитет выносит решение из расчета совокупного дохода семьи за определённый период времени и стоимости его жилплощади, если она находится в собственности заявителя.
Субсидия на улучшение жилищных условий, законная продажа ипотечного жилья I Диана, скажи
Подготовка бумаг
Для того чтобы встать на учёт на улучшение жилищных условий, заявителю нужны для этого основания, в связи с чем подаётся следующий перечень документов:
| Заявление на улучшение жилищных условий | Можно написать уже на месте подачи документов |
| Личный паспорт заявителя | Предоставляется оригинал и копия |
| Выписка из домовой книги о составе семьи | Можно взять в миграционной службе по месту проживания |
| Справка о состоянии лицевого счёта | Об отсутствии задолженности за коммунальные услуги |
| Свидетельство о браке | Для супругов, а также справка о смене фамилии, если был такой факт |
| Свидетельство о рождении ребёнка | Для семьи |
| Договор о найме социального жилья | Если таковой есть |
| Выписка о доходах семьи | За последние два года |
| Справка обо всей имеющейся собственности для каждого члена семьи | Одна берётся в Бюро технической инвентаризации, вторая, аналогичная, в Регистрационной палате |
| Документы о становлении на налоговый учёт | Берётся с места работы |
Относительно определения норм площади на каждого проживающего члена семьи, на основании которых также строится порядок нуждающихся лиц, здесь постановка вопроса зависит от региона проживания, поскольку нормы одинаковы не по всей территории России. Узнать, какие нормы действуют, можно в местном жилищном отделе, куда нуждающиеся граждане могут обратиться, предоставив:
- паспорта каждого члена семьи, а также свидетельства о рождении лиц, не достигших четырнадцати лет;
- выписку из домовой книги о составе семьи;
- свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость, вместе с технической документацией.
Как проходит процесс
После того, как были поданы все документы, какие были нужны, подтверждающие основания рассчитывать на улучшение жилищных условий для нуждающихся лиц, встать на учёт уже намного проще. Далее решение будет зависеть от местного жилищного отдела, который будет рассматривать представленные документы. Для увеличения шанса на положительный ответ, заявление должно быть совместным от всей семьи нуждающихся лиц в государственной помощи.
Проверка заявления и документов семьи нуждающихся, которые могут претендовать и рассчитывать на улучшение жилищных условий, займёт примерно тридцать дней. После рассмотрения заявитель в общем порядке либо получит официальный, обоснованный отказ, либо сможет встать на учёт, в очередь.
Помимо жилищного отдела подать документы каждый гражданин имеет право и в многофункциональный центр по месту проживания. Они являются так называемыми посредниками, которые соблюдают весь процесс точно в таком же порядке, с одним лишь отличием – ответа ждать придётся немного дольше.
Куда бы нуждающиеся граждане ни подали документы в качестве основания для получения помощи, принимающий заявление сотрудник должен выдать расписку в их получении. В этой расписке обязательно должны содержаться фамилия и инициалы этого сотрудника, дата принятия и перечень документов.
Если вышестоящие органы принимают положительное решение, заявителю приходит уведомление о том, что он поставлен на учёт.
Варианты улучшений
Понятие улучшения условий проживания на сегодняшний день значит некий комплекс государственных действий, которые направлены на обеспечение помощи для малоимущих граждан и лиц льготных категорий, которые в этом нуждаются. К такой помощи относятся несколько вариантов:
- получение жилищного сертификата;
- право получить жилплощадь в порядке очереди;
- субсидия на улучшение жилищных условий;
- оформление ипотеки;
- объединение свободной жилой площади коммунальных квартир.
Поскольку такая помощь является весьма ощутимой нагрузкой на государственный бюджет, а нуждающихся очень много, очередь на улучшение жилищных условий продвигается весьма медленно. Свободные метры появляются значительно медленнее, чем граждане, которые отстаивают своё право на них, поэтому возмущения «я уже два года стою в очереди» или «стою на учёте безуспешно» порой граничат с отчаянием, но в данном случае это обычный порядок вещей.
Встать на учёт, чтобы улучшить свои жилищные условия, это значит подчиняться нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, государственным законам, а также всем постановлениям местных муниципалитетов.
Субсидия молодым семьям
В качестве одного из видов помощи для нуждающихся малоимущих молодых семей является субсидия на улучшение жилищных условий. Это, по сути, материальная помощь от государства, безвозмездная и полагается только один раз. Чтобы подтвердить своё право на такую субсидию и рассчитывать на государственную помощь в качестве улучшения жилплощади, нужно представить документы, подтверждающие наличие определённых условий, как того требуют правила. И в первую очередь это подтверждение статуса малоимущей семьи, а также отсутствие своего собственного жилья.
Молодой семьей имеет право считаться и супружеская пара с ребёнком, и один родитель с ребёнком, при условии, что родителям не исполнилось тридцати пяти лет. Местные органы самоуправления должны документально подтвердить необходимость улучшить условия проживания для этой конкретной семьи. После этого семья может встать на учёт и ждать своей очереди.
Иногда бывают случаи, когда молодая семья может претендовать на внеочерёдную помощь, не становясь в очередь. Какие для этого нужны условия:
- тяжелые хронические или инфекционные заболевания у кого-то из членов молодой семьи;
- очень маленькая жилплощадь, не соответствующая нормам на одного человека;
- аварийное и непригодное для проживания жильё.
Получение субсидии
Для того чтобы претендовать и рассчитывать на субсидию, встать в очередь, молодой семье нужно оформить соответствующее заявление и собрать следующие документы для их подачи местным органам власти по месту проживания заявителей:
- паспорта супругов и детей от четырнадцати лет – оригиналы и копии;
- свидетельства о рождении детей, не достигших четырнадцати лет;
- выписка из банка о том, что граждане являются кредитоспособными;
- документы, подтверждающие право семьи на улучшение условий проживания с государственной помощью.
Предусмотреть срок рассмотрения такой заявки нуждающихся нельзя, точно так же, как и время получения финансовой помощи, постановка которой зависит от множества факторов. Ориентировочно срок рассмотрения заявления и документов составляет до трёх месяцев, после чего в течение двух месяцев нужно открыть в банке специальный счёт для перечисления средств.
Когда могут отказать
Важно также учитывать, какие могут быть основания для отказа, чтобы не тратить своё время на заведомо неуспешную заявку. Таких причин, какие могут помешать, может быть несколько, основными из которых являются:
- получение субсидий ранее (даже если ещё стоим в очереди или поставлены на учёт);
- отсутствие каких-либо необходимых документов;
- намеренное предоставление неправдивых сведений в качестве оснований;
- несоответствие молодой семьи критериям малоимущих лиц и нуждающихся;
- возрастные ограничения – до тридцати пяти лет, как того требует постановка.
Если отказ был по причине недостатка какого-то документа, после их окончательного сбора заявление можно подавать повторно, куда обращались ранее, в иных случаях рассчитывать на получение субсидии, чтобы встать в очередь, бесполезно.
Ипотека на улучшение
Говоря об ипотеке на улучшение жилищных условий, здесь так называемая помощь не от государства, а от банков, кредит, который направлен на приобретение жилья, который имеет ограничение относительно его стоимости. Получить такую ипотеку можно только с обязательной оплатой определённого процента от стоимости жилплощади, которую граждане должны оплатить из личных средств, но большую часть предоставляет всё же банк.
Положительную роль для одобрения заявления на открытие ипотеки сыграет отсутствие страхования жизни, титульного страхования, наличие налоговой справки с места работы, а также обращение заявителя лично без посредника.
Вариант с ипотекой особенно привлекателен для лиц, не имеющих российского гражданства, поскольку нет никаких требований к постоянной и временной прописке относительно территориального местонахождения. Кроме того, при ипотеке очередь на улучшение отсутствует, и обратиться можно когда угодно, правила не устанавливают никакого срока.
В качестве оснований для улучшения жилья может выступать постановка, такая как приобретение квартиры или дома, личное строительство частного дома, долевое строительство, ипотека для военнослужащих, наличие материнского капитала, а также повторное финансирование уже имеющейся ипотеки.
Будьте внимательны!
Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.
Источник: pravonedv.ru
Как улучшить жилищные условия
Просмотров 677
Покупательная способность россиян оставляет желать лучшего. Многие семьи до сих пор живут в некомфортных условиях. Государство дает возможность улучшить жилищные условия за счет бюджета. Все, что требуется от соискателей – получить статус малоимущих, встать в очередь и ждать помощи. Правда, не все знают, как именно проходит процедура отбора и что для нее нужно?
Можно ли и как встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий жизни? Вопрос актуальный, тем более что в России действует сразу несколько целевых программ – федеральных и региональных. Предлагаем разобраться с оформлением на примере нашей статьи.
✅ Что значит улучшение жилищных условий?
Одна из задач по повышению жизни в РФ – улучшение условий проживания. Чем комфортнее жилье, тем лучше ситуация в обществе. Обеспеченные семьи стремятся завести детей. Проживание в малогабаритной квартире с неважным санитарным состоянием, напротив – повод не рожать детей и не повышать демографию страны.
Понятие «улучшение жилищных условий» связано с комплексом государственных мер по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем. Ярким примером является выплата субсидий:
- на приобретение отдельного жилья – квартир в новостройках, реже на вторичном рынке;
- погашению части ипотечного займа.
Туда входит и социальное (неприватизированное) жилье – для тех, кто не имеет квартиры и остро нуждается в жилых помещениях.
Улучшить жилищные условия – значит переехать в просторную квартиру или дом, которые будут соответствовать жилой норме на каждого члена семьи. Если семейство не имеет возможности сделать это самостоятельно, на помощь приходит государство. Например, в рамках федеральной программы «Жилище» — срок действия до 2020 года.
✅ За счет чего можно улучшить жилищные условия?
Итак, мы обозначили доступные варианты улучшения условий проживания. Теперь обратимся к ним более подробно.
Социальное жилье
Очередники вправе бесплатно получить от государства отдельное жилье со всеми удобствами. Вселение в квартиры происходит на основании договора социального найма. Раньше действовали ордеры на вселение – сейчас их отменили.
Социальное жилье – это квартиры, предоставляемые малоимущим и нуждающимся гражданам – в силу ст. 52 ЖК РФ. Жилье числится на балансе у муниципалитета. Распоряжаться квартирой нельзя, зато можно подселять членов семьи: детей, супруга, родителей. Квадратура должна соответствовать нормативам в регионе – не меньше 10 кв. метров на человека.
Впоследствии жилье доступно для приватизации и перевода в частную собственность.
Важно знать, что неприватизированную жилплощадь могут получить не все кандидаты. Ключевым критерием является дата постановки в очередь – до 2005 года или после 2017 года.
Ипотека
Семьи, чей доход не позволяет приобрести жилье, могут встать в очередь и получить жилищную субсидию. Средства предоставляются на безвозмездной основе. Их можно сразу потратить на погашение ипотеки. Например, оплатить первоначальный взнос или рассчитаться с остатком по кредиту.
Помощь доступна в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» 2018-2025 годов, а также недавно введенного ФЗ № 157 от 3 июля 2019 года.
Социальные выплаты могут достигать 30%. Это позволяет купить комфортное жилье в регионе проживания. Как правило, к участию допускаются застройщики по госпрограмме. Льготники приобретают абсолютно новые квартиры в новостройках по договору долевого участия (ДДУ).
Жилищные субсидии
Федеральная программа «Молодая семья» рассчитана на семьи, возраст членов которых не превышает 35 лет. Встать на учет могут сразу оба супруга, а также их дети.
Выдаваемая государством субсидия направляется на улучшения следующего свойства:
- строительство частного дома;
- погашение ипотечной ссуды;
- купля-продажа жилья в регионе проживания;
- капремонт имеющегося жилья.
Социальная помощь доходит до 30% от стоимости квартиры. Однако в расчет берут норму предоставления, т.е. государство оплачивает не более 15-18 кв. метров на одного человека. Остальное супруги должны выплачивать из семейного бюджета.
Мнение эксперта
Дмитрий Носиков
Юрист. Специализация семейное, жилищное право.
Рассчитав субсидии, получим, что двоим супругам положено 600 тысяч рублей, семейству из 3-х человек – до 800 тысяч рублей, а четверо и более могут претендовать на 1 млн рублей. Помимо этого, в ряде регионов РФ реализуется губернаторская матпомощь. Финансирование молодым семьям может достичь порядка 40% от цены квартиры.
Материнский капитал
Одна из форм поддержки многодетных семей – выплаты материнского капитала (МК). Сертификат можно использовать при решении квартирного вопроса.
- погашение ипотечного займа;
- покупка жилого помещения или «последней доли» в квартире;
- обустройство внутренних узлов в доме (водоснабжения, газопровода, канализации, отопления);
- капитальный ремонт здания;
- строительство частного дома.
Одним словом, пустить госсубсидию на материальные цели. Вместе с тем придется отчитаться о тратах в Пенсионном фонде (ПФР). Надзорные органы следят за тем, чтобы маткапитал не ушел на сторонние цели.
✅ Кто имеет право на улучшение жилищных условий?
Жилищный фонд государства не безграничен. Получить помощь в улучшении условий жизни могут не все. Сейчас финансирование доступно социально незащищенным слоям населения, а точнее малоимущим семьям и одиноким гражданам – в силу ст. 51 ЖК РФ.
Кому положено улучшение жилусловий за счет государства:
- малоимущие и многодетные семьи;
- дети-сироты и те, кто лишился родительского обеспечения (например, у ребенка умер единственный опекун);
- инвалиды 1-3 группы, нетрудоспособные граждане;
- госслужащие, аграрии в сельской местности;
- военнослужащие и их семейства;
- работники бюджетной сферы.
Указанные граждане входят в общероссийскую и региональную очереди на получение квартир или субсидирование. Движение осуществляется в рамках очередности, т.е. в соответствии с датой постановки на жилучет.
Существует также льготная категория претендентов – отмечены в ст. 57 ЖК РФ. Они получают социальное жилье, минуя основную очередь:
- ветераны Wow и участники боевых действий;
- ликвидаторы аварий на ЧАЭС;
- жильцы аварийных и ветхих домов, чья недвижимость признана непригодной и опасной для проживания;
- лица, которые живут в квартире с хроническим больным – заболевание должно входить в общероссийский перечень из Приказа Минздрава РФ № 987н.
Включение хотя бы в одну из вышеназванных категорий дает право на внеочередное улучшение жилищных условий. Квартиры из городского фонда распределяются с учетом числа льготников.
Отметим, что федеральные и региональные программы на жилье могут различаться. Прежде чем вставать на учет, необходимо обратиться в администрацию города и узнать о подробностях для вашего региона. Профильный орган сообщит, имеете ли вы льготы, или придется ожидать очереди в общем списке.
Пример:
Новоявленный москвич оформил ипотеку и приобрел жилое помещение в 2-комнатной квартире (малосемейке). Риелтор предупредила, что в соседней комнате живет другой мужчина. Позже оказалось, что сосед болен туберкулёзом в открытой форме. Лечению недуг не подвергается, поэтому находиться в одной квартире с больным противопоказано.
Покупателю пришлось временно съехать из жилого помещения. Он обратился к юристам и попросил о помощи. Юристы пояснили, что по закону покупателя комнаты можно считать остро нуждающимся в улучшении условий жизни. Основание – проживание совместно с человеком, который страдает хроническим заболеванием.
Ссылаясь на п. 1 Перечня болезней из Приказа Минздрава РФ № 987н от 29.11.2012 года (код заболевания по МКБ-10 – А15; А17-А19), заявитель смог встать на учет в департаменте городского имущества г. Москвы. Чиновники обязались выделить ему жилплощадь на льготных основаниях.
✅ Порядок улучшения условий проживания
Желающие повысить уровень жизни должны помнить о ходе постановки на учет. Порядок действий зависит от региональных особенностей. Общим будет включение в очередь и присвоение порядкового номера.
Куда обращаться?
До того, как вас поставят на жилучет, нужно добиться статуса «малоимущих». Без него государство не предоставляет субсидии/жилье.
Определением статуса малоимущих занимается местный отдел социальной защиты. Заявителям нужно прийти на консультацию и узнать о требованиях к кандидатам. На условия влияют не только доходы на членов семьи, но и активы заявителей (жилье, автомобили). Одобрение получают лишь малообеспеченные семьи, чей доход ниже минимума в регионе. Например, если заявители живут в Москве, то на одного человека приходится меньше 16 957 рублей.
После того, как семейство признают малоимущим, соцзащита выдает подтверждающую справку. Вместе с ней нужно посетить МФЦ и/или жилищный департамент и написать заявление на улучшение жилищных условий. Если чиновники одобрят заявку, вас включат в список очередников.
Алгоритм действий
Подробнее о ходе улучшения жилусловий расскажет наша инструкция:
- Проанализировать ситуацию. Рассчитайте текущие доходы семьи за последние 3 месяца – зарплата, пенсии, социальные льготы, стипендии, пособия и т.д. Определите состав имущества, которое находится в собственности членов семейства. Желательно чтобы у вас вообще не было жилья или имелось лишь социальное жилье малой площади.
- Обратиться в отделение соцзащиты населения. Узнайте о жилищных программах в регионе, изучите требования к соискателям. Затем нужно подать заявление и ждать результатов. Административная комиссия посетит квартиру и оформит акт обследования жилусловий. Если семью можно признать малоимущей, соцзащита выдает справку.
- Посещение жилищного департамента. Орган, который ставит на учет в качестве нуждающихся может отличаться. Узнать о нем можно на сайте администрации города. Например, в Москве таким органом является Департамент городского имущества (далее – ДГИ).
- Собрать актуальные документы и подать заявление. Текст заявления должен содержать сведения о заявителе, его нуждаемости и условиях проживания. Образец и бланк документа можно найти в жилищном органе. Скачать шаблон вы сможете на нашем сайте (см. ниже). Подавайте свежие справки и выписки. Срок действия некоторых документов имеет ограничение – 30 дней.
- Постановка в очередь на улучшение жилищных условий. Заявителю и его семье присваивают номер – в соответствии с ним граждане могут получить социальную помощь. Нуждающихся включают в две очереди и сообщают о способе отслеживать движение списка.
- Выдача сертификата на субсидию/вселение в социальное жилье. Ждать очереди можно очень долго. Но если вам повезло и подошел ваш черед, государство предоставляет матпомощь. Далее, семья тратит субсидию на целевые нужды. В случае предоставления муниципальной квартиры, граждане заключают договор с местной администрацией и вселяются в жилплощадь.
- Отчет об улучшении жилусловий. Владелец сертификата информирует орган о тратах целевых средств. Вслед за этим соискателя исключают из списка очередников.
По ходу процедуры могут возникнуть изменения в жизни семьи. О них нужно сразу сообщать в департамент. Если этого не сделать, чиновники могут предъявить претензии о сокрытии личных данных. И тогда вероятны санкции, например – снятие с очереди на жилье. Восстановить статус-кво будет крайне тяжело.
Необходимые документы
Заявление дополняется списком документов. Собирать справки желательно заранее, предварительно узнав о комплекте документации:
- удостоверения личностей;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости – если жилье находится в собственности и/или договор социального найма;
- поквартирная выписка о составе семьи;
- справка из ЕИРЦ;
- справка о статусе малоимущих – выдается в органе соцзащиты;
- акт обследования жилищно-бытовых условий;
- справки с места работы, ФНС, Росреестра и т.д.
Сформированный пакет необходимо предоставить в приемную жилищного органа. Сотрудник МФЦ или ДГИ выдаст расписку о принятии документов. Вместе с ней нужно будет подойти на следующий прием.
Образец заявления в соцзащиту о признании малоимущим
Образец заявления на улучшение жилищных условий
О том, что указывать в заявлении в разных случаях мы описывали в статье «Заявление на улучшение жилусловий (образец)».
Ознакомиться с шаблоном вы можете ниже:
Сроки и расходы
Период рассмотрения заявления на улучшение жилусловий – 33 дня. Сюда входит непосредственное изучение данных о соискателе и подготовку уведомления о принятом решении.
Даже если вы встанете в список на жилье, придется ждать подхода своей очереди (если вы не входите в категорию льготников).
Кому-то удается получить помощь в течение нескольких лет, другие ждут десятки лет, а кто-то до сих пор не получил социальное жилье. Случается, что людей просто снимают с очереди на квартиры, вынуждая оспаривать решение властей в судебном порядке.
Услуга записи в очередь на жилье – бесплатная. Заявитель оплачивает лишь сбор отдельных справок. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий освобождаются от оплаты нотариальной госпошлины по сделкам с жильем – в силу п. 12 ст. 333.38 НК РФ.
Подведем промежуточные итоги. Малоимущие и нуждающиеся в жилье граждане вправе ждать помощи от государства. Очередника включают в два списка: всероссийский и региональный. Нуждающиеся могут получить социальное жилье или жилищную субсидию. Им также доступна льготная ипотека и материнский капитал.
Итоговое решение принимают с учетом статуса человека и его нуждаемости.
Несмотря на разработанный порядок, улучшение жилищных условий остается сложной процедурой. Далеко не все знают о нюансах и допускают серьезные ошибки. Известны случаи необоснованного отказа в постановке на очередь за жильем. А кто-то терял место в очереди вследствие своих действий, например – продажи, дарения, прописки в квартире родственников.
Если вы хотите улучшить условия проживания, но у вас есть вопросы – обратитесь к нашим юристам. Бесплатная консультация сэкономит ваши деньги, но самое главное определит пути решения проблемы.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- 8(800)101-47-29 — Все жители РФ
- +7(499)938-59-17 — Москва и Область
- +7(812)240-85-54 — Санкт-Петербург и область
Источник: law-divorce.org
Улучшение жилищных условий инвалидам
Улучшение жилищных условий инвалидов – одна из основополагающих составляющих их социальной поддержки, которая должна выполняться исходя от существующего российского законодательства.
При этом следует знать, что дата является важным фактором для постановки на учет человека с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ) в качестве нуждающегося и напрямую влияет на то, как быстро его потребность будет удовлетворена, тогда как степень нетрудоспособности на скорость по большей мере не влияет.
Все условия, формулировку и специфику, касающуюся повышения качества жилищных условий для инвалида, больной человек либо его официальный представитель, если первый недееспособен, могут узнать в Конституции РФ.
Наименование данного федерального закона звучит, как «Социальная защита инвалидов в России». В положении рассматривается несколько различных подходов к оказанию содействия инвалидам, заключающегося в улучшении их жилищных и бытовых условий проживания.
Подходы к улучшению
В ходе обсуждения вопроса от нуждающегося в смене жилищных условий в лучшую сторону инвалида могут рассматриваться несколько подходов, и выбор одного из них будет зависеть от сопутствующих обстоятельств.
Тем не менее нетрудоспособный человек, в свою очередь, может рассчитывать на следующее:
- Предоставление нового жилья, специально оборудованного соответствующим комфортом, в котором нуждается человек с ОВЗ.
- При отсутствии у инвалида возможности оплачивать коммунальные платежи в полном размере государством предусмотрены специальные льготы и субсидии. То же самое касается и услуг по обслуживанию, предоставляемыми коммунальными службами.
- Если бытовые условия человека с ОВЗ полностью устраивают, то есть в переезде в новое жилье он не нуждается, но присутствуют трудности с самостоятельным перемещением либо с транспортировкой, решение выглядит по-другому. Государство должно обеспечить материальную поддержку на покупку необходимого средства.
В отдельных ситуациях государство приобретает оборудование для передвижения нетрудоспособного человека самостоятельно и затем безвозмездно передает его в пользование.
Внимание! В каждом отдельно взятом случае на скорость разрешения проблемы улучшения условий проживания инвалидов оказывают влияние множество факторов, поскольку все ситуации по-своему уникальны и индивидуальны.
Когда положена помощь?
Чтобы получить содействие по поводу повышения качества жилищных условий нетрудоспособных людей, они или их представители должны учесть следующие моменты, которые позволяют рассчитывать на поддержку со стороны государства.
То есть реализовать данную потребность будет возможным в случае, если жилье:
- в котором обитает нетрудоспособный человек, причиняет ему вред, ограничивает в действиях либо считается аварийным;
- не соответствует основным санитарно-гигиеническим стандартам, что также приравнивается к аварийному;
- является частью коммунальной квартиры, и жилую площадь инвалиду приходится разделять с людьми, не состоящими с ним в родственных связях;
- находящееся в собственности у инвалида, имеет метраж менее, нежели установлено в нормативных актах;
- в котором проживает нетрудоспособный гражданин длительное время является арендованным на условиях поднайма;
- человека с ОВЗ является совместной жилплощадью с гражданином, страдающим острой хронической патологией, создающей угрозу жизни или здоровью первому.
При этом следует знать, что все вышеперечисленные условия, направленные на улучшения качества проживания инвалидов, распространяются на все категории нетрудоспособных людей, а именно на I, II и даже на III группу.
Правовой документ, касающийся улучшения условий проживания людей с ОВЗ
Особенности осуществления поддержки
На получение помощи для улучшения условий проживания напрямую влияет дата постановки инвалида на учет. Согласно существующему положению, если гражданин зарегистрировался для данной цели до 1 января 2005 года, то в отношении его проблемы действуют правила, принятые законодательством субъекта РФ, а если позже, то Жилищным кодексом.
Из этого закона следует, что граждане в первом случае могут претендовать на материальную помощь для улучшения качества жилья из субвенций, перечисляемых в бюджет регионов из государственной казны.