Добрый день! Мы с дочерью прописаны в 2х комнатной коммунальной квартире в СПб, на жил S 9 кв. м. (приватизированная комната). Состоим на очереди с 1980 года. В 2012 году дочь 25 лет с помощью гражданского мужа преобрела жилье у оператора по программе Молодежи Доступное Жилье. Я осталась прописана на половине 9 метровой комнаты (4 кв м).
В конце 2012 года я с соседями по 2х ком комунальной кв., которые тоже состоят на очереди, написали заявление на программу расселение коммунальных кв. Предполагалось, что я получу субсидию + деньги от продажи соседям комнаты + собственные средства и куплю отдельную кавртиру. И у соседей получется отдельная 2 комнатная кв.
В итоге, в 13.02.2013 мы получили письмо №23-116/13 из администрации Петродворцового района со справкой о снятии с учета граждан нуждающихся в жилых помещениях (как семьи из 2х человек) со ссылкой на П2 СТ6 ФЗ о введении в действие утрата основания состоять на учете согласно П.2 СТ.6 ФЗ о введении в действие ЖК РФ. Право собственности моей дочери не дает мне право пользования ее собственностью, а то, что дочь прописана вместе со мной на одной площади и имеет 5 кв метров из 9 кв метров, дает ей право пользования помещением совместно со мной. Я понимаю, почему дочь сняли с учета- она воспользовалась программой МДЖ. Однако, я не воспользовалась никакими субсидиями и так и осталась собственницей 4 кв метров в коммунальной квартире. Правомерно ли меня сняли с очреди?
Жилье инвалидам: обеспечение жильем инвалидов. Как получить квартиру или лишние метры от государства
Жилищное право | Санкт-Петербург | 2013-02-19 02:18:24 Пожаловаться модератору
Ответы юристов
Надежда ( 19.02.2013 в 09:40:25 )
Согласно ст. 56. ЖК РФ
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
Получение субсидии на покупку жилья
В данном случае, при предоставлении жилья по улучшению жилищных условий, учитывается площадь другого принадлежащего каждому из членов семьи жилья (дом, квартира). В данном случае теперь учитывается площадь квартиры полученой дочерью, поэтому основанию и сняли с очереди, так как Вы члены одной семьи.
Но в любом случае у Вас есть право обратиться в суд и обжаловать решение о снятии с учета в теч 3х месяцев.
Источник: www.yurist-online.net
«Мой номер — тысяча какой-то»: как в России судятся за бесплатные квартиры и почему это не помогает
В России уже много лет действует ряд законов, которые регулируют, кто и как может получить бесплатное жилье от государства, однако истории о людях, которые годами, а то и десятилетиями не могут это жилье получить, появляются с завидной регулярностью. Недавно портал NGS.RU рассказывал историю сироты, который добивался положенного ему жилья с 2013 года. После того, как на него обратила внимание пресса, а следом за ней и Следственный комитет, парню наконец дали деньги на покупку квартиры. Но это лишь одна счастливая история, а жилье необходимо тысячам, даже если взять только одну категорию людей, которым это жилье необходимо, — сирот. В начале этого года уполномоченная по правам ребенка при президенте РФ Мария Львова-Белова говорила, что сейчас в очереди на получение жилья стоит 288 тысяч сирот.
Ждите очереди
Очередь, в которой стоят сироты, конечно, не единая для всех 288 тысяч человек — жилье обязаны предоставлять человеку в том городе, где он прописан, так что это много маленьких очередей в каждом регионе. Маленьких, впрочем, громко сказано — распределение неравномерное, но везде своего жилья ждут тысячи человек.
— В 18 лет я встала в очередь на получение жилья как сирота. Мой номер очереди был тысяча какой-то. Можно было ждать своей очереди до конца жизни, — рассказывает Анастасия Уланова из Екатеринбурга. — Я обратилась в суд. Суд встал на мою сторону: вынес решение выдать квартиру в срочном порядке согласно закону. С тех пор прошло пять лет.
Пошла к приставам. Они заверили, что всё исполняется. Обратились в прокуратуру. Те направили к приставам уведомление, что нужно исполнить решение суда. Обращалась к депутатам, очередь немного начинала двигаться, направила обращение в приемную губернатору.
Недавно мне пришел ответ из Министерства строительства, суть ответа: будут проводить аукционы на строительство, а в какой срок исполнят решение суда, неизвестно.
Очереди тянутся годами, а долгожданные квартиры порой от сирот при этом только отдаляются. Летом 2022 года сироты из Читы пожаловались губернатору региона, что не могут получить положенное им по закону жилье, так как их место в очереди на получение жилого помещения постоянно двигается назад.
— Данная ситуация происходит из-за того, что дети-сироты могут переезжать из других муниципальных районов в город. И у этих детей-сирот есть решения суда, которые вступили в законную силу раньше, чем у тех сирот, которые пишут обращения, — рассказали журналистам «Чита.Ру» в региональном Министерстве труда и соцполитики. — Например, у одного решение суда вступило в 2020 году, а у другого — в , соответственно, он будет в первоочередном порядке, так как он раньше. Нужно понимать, что очередь на квартиры сейчас большая. В краевом списке детей-сирот около 8070 человек, из них 6698 уже достигли 18 лет и имеют право на получение жилья, а судебные решения имеют 1817 человек. Обеспечить жильем такой объем сирот одновременно, к сожалению, не получится.
При этом в 2021 году в Чите жилье получили 137 сирот из очереди. Всего в России за 2021 год жильем удалось обеспечить детей-сирот. Детский омбудсмен Мария Львова-Белова в январе 2023 года признала, что такими темпами решить проблему к 2025 году, как рассчитывало правительство в 2019 году, не получится.
Вас тут не стояло
В многотысячную очередь, впрочем, еще нужно попасть. По общему правилу сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ставят в очередь на получение жилья в 14 лет — сделать это должен опекун, попечитель или администрация учреждения, где сирота воспитывается. Воспитанник интерната может встать в очередь и сам, после того как ему исполнится 18 лет. Есть обязательное условие: в очередь ставят только тех, у кого жилья нет. Однако нередко случаются ситуации, когда формально у человека жилье есть, но на практике проживать там он не может.
История братьев-близнецов Виктора и Семена Батутиных стала известна на всю страну после того, как Виктор получил тяжелое ранение в ходе спецоперации и стал инвалидом. Тревогу забил Семен, когда понял, что забирать брата из госпиталя ему некуда.
После выпуска из детдома жилье Батутиным не дали — формально братьям было куда возвращаться. Мать лишили родительских прав, когда близнецам не было и 10 лет, но прописаны они были по-прежнему в одной с ней квартире. Пока дети были в детском доме, мать накопила огромный долг за коммуналку, из-за чего в квартире отключили электричество, да и само жилье привела в непригодное состояние — не было стекол в окнах, сантехники. Жить там было невозможно, и после выпуска из детдома парни жили сначала в общежитии колледжа, потом на работе, потом стали снимать квартиру.
Они могли бы претендовать на квартиру от государства, если бы доказали, что по месту прописки жить невозможно. Виктор даже попытался это сделать, но было уже поздно — иск в суд по закону он должен был подать до 23 лет, но в том возрасте о таком праве он не знал. И он такой не один — многие сироты не знают ни о своих правах, ни о том, как их можно отстаивать.
— Самой большой проблемой является достаточно тяжелая правовая неграмотность, — говорит юрист Евгений Крылов. — В большей части клиенты приходят тогда, когда уже поздно. Например, у меня был случай, когда человек просудился в 2017 году — проиграл дело — и в 2022 году узнал, что есть апелляция и можно что-то с этим сделать, когда все сроки уже прошли. Здесь помочь крайне сложно, и шансы не очень велики.
У Батутиных судебное заседание состоялось в 2018 году. К тому времени братьям было далеко не 23, а под 30 лет. Суд отказал им в получении квартиры. После всех событий — своей болезни, ранения брата — Семен обратился в региональное Министерство соцполитики за помощью, но ему отказали. Основание: «За вами закреплено муниципальное жилье по адресу Таганская»… То есть та самая квартира с долгом и без электричества.
Убитые квартиры
Убитая квартира может достаться не только по наследству от нерадивых родителей, но и от государства. В мае 2023 года «Народный фронт» заявил, что регулярно фиксирует случаи предоставления сиротам помещений со скрытыми дефектами. В Калужской области они нашли 14 квартир в доме с пожароопасной крышей и плесенью, в Тюменской — сиротам выдали квартиры, которые постоянно топит нечистотами из подвалов.
— На данный момент муниципалитеты не несут ответственность в случаях выявления при приемке или в процессе эксплуатации здания фактов некачественно выполненных строительных работ, так как не обязаны осуществлять технический надзор за строительством, — пишет эксперт «Народный фронт. Аналитика» Дмитрий Цвич, предлагая доработать законодательство.
Впрочем, случается, что чиновники несут наказание за некачественное жилье, закупленное для сирот. Например, в 2022 году суд в Ростовской области признал бывшего главу администрации Целинского района Сергея Сурганова виновным в превышении должностных полномочий из-за принятых от подрядчика некачественных домов. Его приговорили к двум годам лишения свободы условно. Обвинительный приговор также был вынесен главе района Борису Сорокину.
В той же Ростовской области в 2021 году было возбуждено уголовное дело против сотрудников администрации Кагальницкого района, которые предоставили сиротам жилье с грибком, плесенью и канализационными люками в коридорах.
Эта проблема касается, разумеется, не одного региона — в Челябинской области девушка-сирота четыре года обивала пороги администраций, пытаясь доказать, что в предоставленной ей квартире жить невозможно — на стенах были трещины, двери перекошены, деревянные перекрытия сгнили, а пол ходил ходуном. Дело сдвинулось с мертвой точки после обращения в прокуратуру.
Деньги вместо жилья
Программа «молодая семья» — кто получил субсидию?
С удивлением узнала, что мы с мужем подходим про эту программу, за что огромное спасибо форуму))) Скоро пойду в отдел по жилью все узнавать, но все равно любопытно. Сколько вы ждали субсидию? Сколько получили? (если можно укажите регион) Правда ли можно сначала самим взять ипотеку, а потом этой субсидией заплатить какую-то часть?
А если сначала дадут субсидию, ипотеку на остальное дадут только в сбере? И еще, у нас детей нет, нам положено 42 кв.м. — а если мы за счет дополнительных своих средств побольше купим квартиру? я так понимаю, субсидия — фиксированная сумма и можно покупать на нее любую квартиру, или нет? Спасибо заранее огромное.
17 января 2011, 18:54
[4193316213]
Добавить в избранное
Ответить автору
Продолжить
76 ответов
Последний — 25 марта 2021, 11:55 Перейти
[3349587336]
17 января 2011, 22:15
с еще большим удивлением вы узнаете что программа действовала до 31.12.2010. на сегодня она приостановлена
[2080449888]
17 января 2011, 22:27
КАк закончилась? это точная инфа?
18 января 2011, 06:50
не пожилые — идите горбатится на квартиру как все остальные, а то женятся в 20 лет и квартиру им подавай
у меня к таким людям никакого уважения
[4193316213]
18 января 2011, 08:00
Очень странно=))мне по телефону в отделе по жилью сказали — приходите, все действует. Вчера звонила. вот жду когда отгулы дадут чтобы идти туда. Да и в инете полно инфы про программу 2011 и далее, просто мне хотелось бы ответы от людей, а не сухим языком=)
[4193316213]
18 января 2011, 08:02
не пожилые — идите горбатится на квартиру как все остальные, а то женятся в 20 лет и квартиру им подавай
у меня к таким людям никакого уважения
Ну вообще-то там дают только 35%. мы бы и без этого смогли купить кв. в кредит (кстати без помощи чьей-либо, просто работаем много и все), только почему бы не получить то, что положено. Я работаю с 17 лет и муж тоже, налоги исправно платим, а это все финансируется оттуда, никакая это не халява.
[1338704916]
18 января 2011, 13:51
не пожилые — идите горбатится на квартиру как все остальные, а то женятся в 20 лет и квартиру им подавай
***, не досталось, так ворчишь
у меня к таким людям никакого уважения
[1338704916]
18 января 2011, 13:56
Автор, а скажите на кого эта программа распространяется? только на тех у кого нет квартиры? а если у нас есть и прописка и жильё, но в собственности нет,тоже действует, или скиньте ссылку, где почитать, може я не там читаю(
[2802773038]
18 января 2011, 15:51
П И П Е Ц!! Это шутка такая неудачная, Гость??
[2080449888]
18 января 2011, 15:57
да, поподробнее расскажите о субсидии!
[4193316213]
18 января 2011, 18:03
Рассказываю по Моск. обл., мне все это подтвердили в администрации города. В других регионах может не быть или другие условия. У мужа и жены по месту прописки должно быть 10 кв.м. ОБЩЕЙ (не жилой) площади на каждого прописанного.
Можно быть собственником, (у меня муж собственник дома, где прописаны он, родители и др. родственники — главное что метров мало) можно быть прописанными мужу и жене в разных местах. Главное чтобы за последние пять лет не прописывали никого («ухудшение условий»), не распространяется на детей. Надо сначала встать на очередь (которая не движется), потом уже в очередь на субсидию, и дадут 35-40% от цены кв. остальное добавить свое или в кредит.
[4193316213]
18 января 2011, 18:05
То есть 10 кв.м. общей площади или меньше на каждого, например если однушка 37-40 кв.м. то там должно быть не менее четырех человек, то есть это для тех у кого совсем-совсем плохо с жильем.
Похожие темы
Жена хочет жить в частном доме, а я в квартире.
26 апреля, 21:40
27 ответов
15 лет, не девственница, что делать?!
17 февраля, 00:25
150 ответов
Реально ли получить субсидую по программе(Доступное жилье молодой семье»
11 декабря 2012, 18:15
Гос. программа «Молодая семья»
22 апреля, 17:37
14 ответов
Ипотека для молодой семьи
06 июня 2022, 09:57
[3245000173]
19 января 2011, 13:47
Автор, я сама из Подмосковья, очередь там не движется и двигаться не будет, вообще эта программа — лишь профанация, ширма которая идет по телеку — «дексаеть у нас госуд-во заботится о молодых семьях», а на деле — ничего, у меня друзья включились в эту программу как только она началась, уже несколько лет стоят в очереди — и ничего, столько сил потеряли перепрописывась, считая эти метры, на деле нужно всем совать в лапу, а так можно ждать до пенсии.
Одна такая
[1139110364]
19 января 2011, 15:06
Автор,а вам не поспешили там сообщить,что цена за 1кв.м цена берется не рыночная,а примерно 50% от нее, т.е. если рыночная цена кв.м. 60-70 тыс,то они считают почему-то 33 тыс.!Вот и вся математика =)))
[4193316213]
20 января 2011, 11:09
Одна такая
Автор,а вам не поспешили там сообщить,что цена за 1кв.м цена берется не рыночная,а примерно 50% от нее, т.е. если рыночная цена кв.м. 60-70 тыс,то они считают почему-то 33 тыс.!Вот и вся математика =)))
Мне сказали, у нас рассчитывается из цены 42000 р. за метр. Мы (край Моск. обл) даже в выигрыше, цена рассчитывается по всей области (включая и те города, что близко к Москве и цены почти как в Москве), а у нас 42 тысячи — это даже много, столько стоит хорошее жилье, а «голую» новостройку можно за 36000 р за квадрат купить.
[4193316213]
20 января 2011, 11:10
Так что дорогие мои не плюйтесь ядом, если вам не досталось. просто так ничего не дается, надо ждать, а почему бы и не подождать, если это по закону нам положено. Узнавайте, может у вас тоже что-то в регионе есть.
Одна такая
[1139110364]
20 января 2011, 11:48
Мне сказали, у нас рассчитывается из цены 42000 р. за метр. Мы (край Моск. обл) даже в выигрыше, цена рассчитывается по всей области (включая и те города, что близко к Москве и цены почти как в Москве), а у нас 42 тысячи — это даже много, столько стоит хорошее жилье, а «голую» новостройку можно за 36000 р за квадрат купить.
Совершенно точно,тем кто на окраине МО выгодно,а вот нам (г.Подольск)только 50% от кв.м.,у нас новострой от 50тыс и до бесконечности :)))))))) + в новостройку надо еще в ремонт вложить 500тыс. дополнительно
Но всё равно ждём. хоть это,раз положено :)))
[4193316213]
20 января 2011, 12:04
Одна такая
Но всё равно ждём. хоть это,раз положено :)))
Конечно ждите! Тем более если детки есть или собираетесь родить, то больше метров положено и соответственно больше субсидия. С паршивой овцы хоть шерсти клок)
[3090632409]
09 июля 2011, 14:30